Deze commerciële eigendom te koop in Esch-sur-Alzette biedt een unieke kans voor investeerders of ondernemers die op zoek zijn naar een centrale locatie met veel potentieel. Het betreft een gebouw met een oppervlakte van ongeveer 100 m², gelegen in het hart van de stad, wat zorgt voor een uitstekende zichtbaarheid en een hoge doorloop. De locatie is strategisch gekozen, in een gebied met veel passage, waardoor het ideaal is voor diverse bedrijfsactiviteiten. De ruimte bestaat uit een grote, lichte hoofdzaal die naar wens kan worden ingericht of aangepast om te voldoen aan specifieke bedrijfsbehoeften. Op dit moment is er een keuken aanwezig in de hoofdruimte, wat de mogelijkheid biedt om bijvoorbeeld een horecaconcept te ontwikkelen of een commerciële ruimte te creëren die verschillende functies combineert, zoals coworking of showroom. Het gebouw vereist enige renovatie of afwerking om het volledig aan te passen aan de wensen van de nieuwe eigenaar. In de ondergrondse verdieping bevinden zich twee toiletten, wat een praktische toevoeging is voor zowel personeel als bezoekers. De zeer centrale ligging betekent dat het vastgoed zich in een dynamisch en voortdurend ontwikkelend deel van Esch-sur-Alzette bevindt. Het biedt grote flexibiliteit om een eigentijdse onderneming te vestigen, met de mogelijkheid om het interieur volledig naar eigen stijl en behoefte vorm te geven. Of u nu een ondernemer bent die een nieuwe locatie zoekt, een belegger die wil profiteren van de markt in deze regio, of iemand met een specifiek project voor ogen, deze eigendom biedt een aantrekkelijk investeringspotentieel. De prijs voor dit commercieel vastgoed bedraagt 300.000 euro, zonder btw, en er zijn geen lopende huurcontracten waardoor het direct klaar is voor verdere ontwikkeling. Het gebouw is niet onderhevig aan overstromingsgevoeligheid of speciale overstromingsgebieden, wat extra gemoedsrust geeft voor de toekomstige eigenaar. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact met ons opnemen via
Tel +352 661 283 987 . Dit is een uitstekende gelegenheid om een belangrijke stap te zetten in uw zakelijke of investeringsstrategie binnen een bruisende en centrale locatie in Esch-sur-Alzette.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Open Immovlan