Dit unieke vastgoed biedt een uitstekende investering in Waldbillig en combineert commercieel en residentieel gebruik in één aantrekkelijk geheel. Het gebouw heeft een totale oppervlakte van ongeveer 920 m² en bestaat uit een volledig uitgeruste restaurant met bar, meerdere polyvalente ruimtes die geschikt zijn voor evenementen, banketten en seminars, evenals diverse woonunits. De residentiële delen omvatten in totaal 16 kamers, waarvan vijf met eigen badkamer en elf met gedeelde voorzieningen, verdeeld over meerdere verdiepingen. Daarnaast beschikt het gebouw over een onafhankelijk appartement en een studio, waardoor het een zeer veelzijdige bestemming biedt. Het restaurant op de begane grond is compleet uitgerust met professionele keukenfaciliteiten, een grote eetzaal, terrassen en garage, wat het uitstekend geschikt maakt voor verschillende horecaconcepten. De recente renovatie van het dak en de geïnstalleerde zonnepanelen onderstrepen de kwaliteit en duurzaamheid van deze investering. Wat deze eigendom nog aantrekkelijker maakt, is de stabiele huurniveau van alle woonunits, die momenteel volledig verhuurd zijn. Het gebouw wordt verwarmd via een Buderus-olieboiler en beschikt over dubbel glas om energie-efficiëntie te waarborgen. Daarnaast zijn er zonnepanelen en thermische zonne-energiepanelen geïnstalleerd, wat bijdraagt aan lagere energiekosten en milieuvriendelijkheid. De ligging in Waldbillig, een rustige en aantrekkelijke omgeving, biedt bovendien een goede balans tussen bereikbaarheid en rust, ideaal voor zowel bewoners als bezoekers van het restaurant. Het gebouw is uitermate geschikt voor investeerders die een veelzijdig vastgoedproject zoeken met een gegarandeerde huurinkomstenstroom en ruimte voor verdere ontwikkeling. Met een vraagprijs van 1.999.000 euro biedt dit vastgoed een interessante kans voor wie wil investeren in een veelzijdig en goed onderhouden gebouw dat garant staat voor stabiliteit en groei. Het ontbreken van BTW en de volledige verhuurde status maken het nog aantrekkelijker. Bent u geïnteresseerd in deze unieke opportuniteit? Neem dan snel contact op voor meer informatie of een bezichtiging. Dit vastgoed combineert commercieel succes met wooncomfort en biedt u de mogelijkheid om te profiteren van de gunstige markt in Waldbillig.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Open Immovlan