Century 21 Immo Specialists (2311 Luxembourg)

CENTURY 21 vous propose cet appartement rénové avec terrasse à Strassen Situé à Strassen, au 5 rue Marie Curie, cet appartement entièrement rénové en 2021 se trouve au rez-de-chaussée d'une résidence avec ascenseur. Avec une surface habitable d'environ 78 m² et une surface totale de 97,5 m², ce bien offre un cadre de vie confortable, fonctionnel et moderne, idéal pour un couple, une famille recherchant un bien de qualité. L'appartement se compose de : Hall d'entrée Spacieux séjour avec cuisine ouverte offrant un bel espace de vie lumineux Accès direct à une terrasse privative d'environ 12,5 m² Grande chambre principale d'environ 18 m² Seconde chambre d'environ 9 à 10 m² Hall de nuit Deux salles de bain avec espace buanderie WC séparé Débarras Les annexes Cave privative Emplacement de parking intérieur avec branchement électrique Les atouts du bien Appartement rénové en 2021 Résidence avec ascenseur Terrasse avec accès direct depuis le séjour Deux chambres Deux salles de bain Châssis PVC double vitrage Volets électriques Chauffage central au gaz Système d'alarme Bonne distribution des espaces Jardin commun à la résidence Contact Yacine ### Meer weten?

Ontdek dit prachtige gemeubileerde appartement van 78 m² te huur in het hart van Luxemburg, gelegen aan de Rue Ermesinde 24. Dit moderne en volledig gerenoveerde appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een verzorgd gebouw met lift, dat in 1981 werd gebouwd en in 2013 een complete make-over kreeg. Dankzij de zuidelijke oriëntatie geniet u hier van een overvloed aan natuurlijk licht dat de leefruimtes op een aangename wijze verlicht, wat bijdraagt aan een warme en uitnodigende sfeer. Het appartement is strategisch gelegen in het centrum van Luxemburg, waardoor alle voorzieningen zoals winkels, apotheken, openbaar vervoer en groene parken binnen handbereik liggen. Deze locatie biedt een perfecte combinatie van comfort en gemak, ideaal voor wie het beste van de stad wil ervaren zonder in te boeten op rust. Het interieur van het appartement is ontworpen met oog voor comfort en functionaliteit. Het beschikt over twee slaapkamers die perfect zijn voor gezinnen, stelletjes of werkende professionals die extra ruimte wensen. De badkamer is voorzien van een douchecabine en toilet, terwijl er ook een apart gastentoilet aanwezig is. De keuken is volledig uitgerust en gescheiden van de woonruimte, wat de praktische indeling versterkt. Een balkon biedt een mooie buitenruimte om te ontspannen of te genieten van de frisse lucht. Verwarming gebeurt via gas, wat efficiënt en betaalbaar is, en er is een gedeelde wasruimte voor extra gebruiksgemak. Het gebouw beschikt over een lift die toegankelijk is voor mindervaliden, waardoor dit appartement geschikt is voor alle doelgroepen. Bovendien liggen de renovaties aan het dak en de dubbele beglazing tussen 2018 en 2022, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie en het wooncomfort. De locatie in Luxemburg biedt talloze voordelen, niet alleen door de nabijheid van essentiële voorzieningen maar ook door de hoogwaardige levenskwaliteit die de stad biedt. Met zijn centrale ligging in een gewilde wijk ervaart u hier de perfecte balans tussen stedelijk leven en rust. De verhuurprijs bedraagt €2.800 per maand, inclusief bijkomende kosten van €300, en er bestaat een mogelijkheid tot het huren van een garage van 14,64 m² voor €200 per maand. Een waarborg van twee maanden huur (€5.600) is vereist. Het appartement is beschikbaar vanaf 15 april 2026 en wordt uitsluitend verhuurd aan serieuze kandidaten die bereid zijn om een jaarcontract te ondertekenen. Neem gerust contact op met Théo Marcellin via telefoon of e-mail voor meer informatie of om een bezichtigingsafspraak te maken. Dit appartement combineert functionaliteit met een uitstekende locatie en ligt klaar om u te verwelkomen in deze bruisende stad. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te Rumelange dat een ideale combinatie biedt van modern comfort en authentiek charme. Gelegen op de eerste verdieping van een historisch gebouw uit 1911, dat in 2023 volledig werd gerenoveerd, straalt deze woning zowel stijl als functionaliteit uit. Met een woonoppervlakte van circa 63 m² beschikt het over een ruime, lichte inkomhal van 11,92 m² die naadloos overgaat in een gezellige woonkamer van 24 m² met open keuken, perfect voor het organiseren van etentjes en ontspannende avonden. Daarnaast zijn er twee comfortabele slaapkamers van respectievelijk 9,43 m² en 11 m², evenals een badkamer met privéwasruimte van 7,32 m². De woning is voorzien van dubbele beglazing, gasverwarming en een degelijke isolatie, waardoor het energiezuinig en comfortabel is om het hele jaar door te bewonen. Een aparte kelder van 19 m² biedt bijkomende opslagruimte, wat deze woning nog praktischer maakt. De locatie in Rumelange biedt talrijke voordelen. Het centrum is gemakkelijk bereikbaar en de omgeving kenmerkt zich door een rustige, vriendelijke sfeer. Hoewel er geen privéparkeerplaats bij het gebouw hoort, is gratis parkeren in de directe omgeving snel gevonden, wat het dagelijks leven hier extra comfortabel maakt. De lage maandelijkse kosten voor de woning en de gemeenschappelijke lasten maken dit vastgoed nog aantrekkelijker voor zowel investeerders als gezinnen die op zoek zijn naar een instapklaar thuis. Met een prijs van €419.000 en geen btw-plicht, vormt dit appartement een uitstekende investering in de Luxemburgse vastgoedmarkt. Neem vandaag nog contact op met Denis via ### om een bezoek te plannen en dit mooie woonproject van dichtbij te ontdekken. Een unieke kans om in een volledig gerenoveerde woning te investeren die klaar is om onmiddellijk betrokken te worden. Meer weten?

Ben je op zoek naar een modern en volledig gerenoveerd appartement in het hart van Esch-sur-Alzette? Dan is deze instapklare woning zeker iets voor jou. Gelegen op de vierde en laatste verdieping van een rustige, goed onderhouden residentie uit 1987, biedt dit appartement een combinatie van comfort, licht en praktische indeling. Met een woonoppervlakte van ongeveer 94 m² beschikt deze doorzonwoning over drie ruime slaapkamers, een stijlvolle badkamer en een sfeervolle woonkamer die dankzij grote raampartijen baadt in natuurlijk licht. Het is volledig gemeubeld en uitgerust, wat het ideaal maakt voor zowel bewoning als investering. Dankzij de recente renovatie is er geen renovatiewerk meer nodig; je kunt direct genieten van de comfortabele en moderne afwerking. De woning wordt bovendien verkocht inclusief twee private bijlagen: een kelder van circa 6 m² en een private zolder van ongeveer 9 m², die extra opslagruimte bieden. De maandelijkse kosten bedragen ongeveer 160 euro, inclusief verwarming via stadsverwarming, wat zorgt voor een efficiënte en aangename warmtevoorziening. Voor wie met de auto komt, is er parkeergelegenheid in de buurt via Parkolux, met een jaarabonnement dat ongeveer 250 euro kost. Dit alles ligt op een centrale locatie, op slechts drie minuten van het Place de l’Hôtel de Ville, met een goede bereikbaarheid van alle voorzieningen en openbaar vervoer. De ligging van dit appartement maakt het bijzonder aantrekkelijk voor zowel starters, gezinnen als beleggers. In de directe omgeving vind je diverse winkels, scholen en recreatiemogelijkheden die het wonen hier zeer comfortabel maken. Het feit dat de woning onderhevig is aan een erfpachtcontract met een jaarlijkse vergoeding van slechts 130 euro, vormt geen belemmering voor het volledige gebruik en genot van het eigendom. De woning is uitstekend georiënteerd op de vier seizoenen, met een twee-gericht uitzicht dat zorgt voor veel daglicht en een rustige woonomgeving. Dankzij de strategische ligging nabij alle voorzieningen en de goede verbindingen met het centrum van Esch-sur-Alzette, biedt deze woning een uitstekende basis voor wie op zoek is naar een comfortabel en praktisch huis in Luxemburg. Neem snel contact op met Ilias via ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit unieke aanbod biedt u de kans om te investeren in een kwalitatief hoogwaardig vastgoed dat zowel als woonst als beleggingsobject uitstekend scoort. Meer weten?

Ontdek dit prachtige duplex-appartement te koop in Bettembourg, een unieke kans voor wie op zoek is naar een comfortabel en modern vastgoedobject in een rustige en strategische locatie. Dit volledig gerenoveerde appartement uit 1989, dat in 2023 een complete make-over heeft ondergaan, bevindt zich op de derde en vierde verdieping van een kleinschalige, rustige residentie met slechts zes eenheden. Het biedt een ruime woonoppervlakte van ongeveer 147 m² en beschikt over twee royale slaapkamers, een aparte werkruimte, en een ruim balkon dat toegang geeft via de keuken. Het interieur is modern en licht, mede door de triple beglazing en elektrische rolluiken die zorgen voor een goede isolatie en comfort. De indeling is zorgvuldig doordacht, met een grote woonkamer die meteen opvalt door haar volume en uitzicht, en een praktische keuken die goed uitgerust is. Daarnaast beschikt het appartement over twee moderne doucheruimtes, één met een toilet en één met een apart toilet, een wasruimte en ingebouwde kasten in de slaapkamers. De locatie van deze woning is ideaal voor gezinnen, professionals of telewerkers die waarde hechten aan nabijheid van alle belangrijke voorzieningen. Bettembourg biedt een rustige woonomgeving met tal van faciliteiten binnen handbereik. Op korte afstand vindt u scholen, crèches en high schools, evenals de spoorwegstation dat snelle verbindingen biedt met Luxemburg-stad. De snelwegen A3 en A13 maken het gemakkelijk om snel in andere delen van België en Luxemburg te reizen. Voor wie graag winkelt, dineert of ontspant, liggen winkels, restaurants en gezondheidszorgvoorzieningen op slechts enkele minuten afstand. Daarnaast zijn er diverse parken, groene zones en sportinfrastructuren in de omgeving, wat bijdraagt aan een gezonde en actieve levensstijl. Dit appartement is volledig instapklaar en biedt alle comfort dat men zich kan wensen binnen een rustige en veilige omgeving. De vraagprijs voor dit hoogwaardig afgewerkte vastgoed bedraagt €969.000, zonder btw. Inclusief zijn onder andere een privé garage, een buitenparkeerplaats, een private wasruimte, een kelder en de aanwezigheid van een lift voor extra gebruiksgemak. De woning is niet verhuurd en klaar voor directe bewoning. Met moderne voorzieningen zoals centrale gasverwarming, comfortabele afwerking en goede isolatie, vormt dit appartement een uitstekende investering voor wie zoekt naar een combinatie van comfort, ruimte en locatie in Bettembourg. Interesse gekregen? Neem contact op met Saidat Vissitovna via ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Ontdek dit prachtige duplex te koop in Esch-sur-Alzette, aangeboden door Century21 Immo Specialists. Dit stijlvolle en functioneel ingedeelde vastgoed combineert moderne elegantie met comfortabele woonfaciliteiten, ideaal gelegen in een rustige en aangename omgeving. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 90 m² biedt deze woning een harmonieuze balans tussen ruimte en gezelligheid, perfect voor wie op zoek is naar een comfortabel thuis in het hart van Luxemburg. De woning bevindt zich op de tweede verdieping van een gebouw met in totaal twee verdiepingen, en beschikt over twee slaapkamers, een ruime woonkamer, een aparte keuken en een mezzanine die eventueel kan dienen als kantoor of extra slaapkamer. De indeling en afwerking, waaronder witte marmeren vloeren en stijlvolle details, maken dit appartement bijzonder aantrekkelijk voor kopers die kwaliteit waarderen. Het interieur van dit duplex is zorgvuldig afgewerkt en voorzien van praktische voorzieningen die het wooncomfort verhogen. De woning beschikt over een aparte douchecabine en een apart toilet, beide modern en functioneel. Verwarming gebeurt op gas, zonder vloerverwarming, en er zijn geen zonnecollectoren aanwezig. De woning is niet voorzien van airconditioning noch lift, maar biedt wel extra gemak door de aanwezigheid van een private kelderruimte van ongeveer 4 m² en een afgesloten garage van circa 20 m². Daarnaast is er fietsenstalling voorzien, wat de praktische levenskwaliteit ten goede komt. De bouwtechnische status wordt ondersteund door het EPC-certificaat E, en er zijn geen bouwkundige of overstromingsrisico's van toepassing. Gelegen in Esch-sur-Alzette biedt deze locatie een uitstekende uitvalsbasis met tal van voorzieningen in de nabijheid. Niet ver van de stadskern kunt u genieten van lokale winkels, diensten en recreatiemogelijkheden. Het rustige straatbeeld, gecombineerd met goede bereikbaarheid en toegang tot openbaar vervoer, maakt deze woning nog aantrekkelijker. Met een vraagprijs van 590.000 euro is dit duplex een unieke kans voor diegenen die op zoek zijn naar een kwaliteitsvolle investering of een prachtig thuis in Luxemburg. Neem contact met ons op via ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; wij staan klaar om u verder te begeleiden bij deze prachtige aankoop. Meer weten?

Deze prachtige woning in Lintgen biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime en comfortabele leefomgeving. Dit eigendom, dat momenteel niet verhuurd is, beschikt over maar liefst vijf slaapkamers en een totale woonoppervlakte van 300 m², waardoor er voldoende ruimte is voor gezinnen of voor diegenen die extra ruimte wensen. De woning is uitgerust met twee badkamers, inclusief één douchecabine en één apart toilet, wat zorgt voor extra comfort en gemak voor bewoners en gasten. De gasverwarming biedt een efficiënte warmtevoorziening, terwijl de afwezigheid van vloerverwarming en airconditioning aangeeft dat de woning eenvoudig te personaliseren is naar eigen wensen. Een praktische wasruimte maakt het dagelijks leven nog gemakkelijker, terwijl de grote tuin van 800 m² uitnodigt tot ontspanning, tuinieren en buitenactiviteiten. De woning wordt verkocht zonder btw, waardoor de aankoop transparant en zonder bijkomende kosten verloopt. Gelegen in de rustige gemeente Lintgen, biedt deze woning niet alleen ruimte binnen, maar ook een aangename buitenomgeving. De grote tuin vormt een ideaal toevluchtsoord voor ontspanning en familiebijeenkomsten, terwijl de ligging in een rustige omgeving bijdraagt aan een rustige levensstijl. Hoewel er geen specifieke informatie is over nabijheid tot voorzieningen of openbaar vervoer, beschikt de woning over een solide EPC-certificaat met referentie G, wat aangeeft dat er nog ruimte is voor energiebesparende verbeteringen. De straat- en buurtkenmerken maken dit tot een aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar rust en ruimte in de regio. Met een vraagprijs van slechts 111 euro, biedt deze woning een zeer betaalbare optie binnen de Belgische vastgoedmarkt. Of u nu op zoek bent naar een ruime gezinswoning of een investering met potentieel voor verdere verbetering, deze aanbieding in Lintgen verdient zeker uw aandacht. Neem contact op via Céline Akpinar op 661 370 464 voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit is een zeldzame kans om een grote woning met veel potentieel te verwerven in een rustige en aantrekkelijke omgeving. Aarzel niet om contact op te nemen en uw volgende vastgoedavontuur te starten. Meer weten?

Te koop: een charmant en functioneel appartement gelegen aan de Rue de Stalingrad in het centrum van Esch-sur-Alzette. Dit appartement beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 37,25 m² en bevindt zich op de tweede verdieping van een gebouw met lift, gebouwd in 1976. Het biedt een praktische indeling met een lichte entreehal van 2,14 m² die leidt naar een ruime woonkamer en eetkamer van 18,23 m², ideaal voor gezellige bijeenkomsten of ontspanning. De separate, volledig uitgeruste keuken van 3,52 m² biedt alle noodzakelijke voorzieningen voor comfortabel koken. De slaapkamer van 10,53 m² is ruim genoeg voor een tweepersoonsbed en aanvullende meubelen. Daarnaast beschikt het appartement over een moderne doucheruimte met WC van 2,83 m² en een balkon van circa 1,50 m² dat aan de achterzijde ligt, waardoor bewoners kunnen genieten van frisse lucht en buitenruimte. Het gebouw zelf is voorzien van dubbele beglazing en wordt verwarmd via mazout, wat bijdraagt aan het comfort en de energie-efficiëntie. De maandelijkse kosten bedragen circa 275 euro, inclusief onderhoud en gebruik van gemeenschappelijke ruimtes. Naast de woonruimte beschikt het appartement over een privé kelder van 2,64 m² voor extra opslagruimte, en er is een gemeenschappelijke wasruimte aanwezig met plaats voor wasmachines. De ligging is bijzonder gunstig: op korte afstand vindt u winkels, openbaar vervoer en belangrijke verkeersaders, wat deze locatie uitermate geschikt maakt voor zowel starters als investeerders die op zoek zijn naar een goed bereikbaar en aantrekkelijk vastgoed. Esch-sur-Alzette biedt een levendige omgeving met goede voorzieningen en een dynamisch stadsleven, en dit appartement vormt een uitstekende kans om in deze regio te investeren of je eerste woning te verwerven. De combinatie van praktische indeling, gunstige ligging en betaalbare prijs maakt dit vastgoed tot een interessante optie. De vraagprijs bedraagt 309.999 euro, zonder BTW. Neem contact op met onze makelaar François Mahy via e-mail of telefoon voor meer informatie of voor het plannen van een bezichtiging. Dit is een unieke kans om een betaalbaar en centraal gelegen appartement te bemachtigen in Esch-sur-Alzette. Meer weten?

Ontdek dit indrukwekkende commerciële vastgoed in Mondorf-les-Bains, een uitzonderlijke gelegenheid voor investeerders of ondernemers die op zoek zijn naar een veelzijdige en goed onderhouden locatie. Dit gebouw, gebouwd in 1935 en recentelijk gerenoveerd in 1986 en 2011, beslaat een totale oppervlakte van 528 m² en biedt een combinatie van hotel- en restaurantfaciliteiten die zowel functionaliteit als charme uitstralen. Met een prijs van €4.450.000 biedt dit vastgoed uitgebreide mogelijkheden voor exploitatie in een prestigieuze omgeving. Het gebouw bevindt zich op een perceel van 04 a 94 ca, wat ruimte biedt voor verdere ontwikkeling of aanpassing naar specifieke wensen. De constructie bestaat uit dragende muren in blokken en gewelven in beton, wat zorgt voor een stevige en duurzame structuur. Het interieur is volledig uitgerust voor de horeca en hospitality, met 11 hotelkamers verdeeld over drie verdiepingen, allemaal voorzien van privébadkamers, tv, wifi, kluisjes en mini-koelkasten. De hotelkamers bieden bezoekers comfort en privacy terwijl de uitgebreide restaurantfaciliteiten indruk maken met een capaciteit van 70 zitplaatsen binnen en twee terrassen die samen 34 plaatsen bieden. De professionele keuken is volledig uitgerust en klaar voor gebruik, aangevuld met verschillende ruimtes voor opslag, wijnkelder en technische installaties. Het gebouw beschikt over moderne technische voorzieningen zoals een lift uit 2011 met een capaciteit van acht personen, automatische rookafvoer, branddetectie, koelsystemen en airconditioning in het restaurantgedeelte. De afwezigheid van parkeergelegenheid buiten wordt gecompenseerd door de uitstekende bereikbaarheid en de strategische ligging. De locatie in Mondorf-les-Bains is bijzonder aantrekkelijk vanwege de nabijheid van thermale bronnen en toeristische trekpleisters, wat de potentie van het vastgoed versterkt. Het gebouw verkeert in een zeer goede staat van onderhoud en is klaar om direct te worden geëxploiteerd of verder gerenoveerd naar eigen wensen. Deze eigendom biedt een unieke kans om een prestigieus hotel-restauranthuis te bemachtigen in een gewilde Belgische regio. Voor geïnteresseerden is er de mogelijkheid tot direct contact via ILIAS op ### voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Neem vandaag nog contact op om deze unieke investering niet te missen. Meer weten?

Deze unieke investeringsmogelijkheid bevindt zich in het hart van Esch-sur-Alzette, op het strategische adres van de Rue de l'Alzette 44. Het totale perceel biedt meer dan 620 m² gebouwd oppervlak, waarvan ongeveer 405 m² exploitabele woon- en werkruimte. Dit multifunctionele gebouw combineert een ruime vrijstaande woning, een commerciële ruimte en een zelfstandige appartement, waardoor het zich perfect leent voor een veelzijdig gebruik. De hoofdwoning beslaat ongeveer 266 m² woonoppervlakte en beschikt over meerdere verdiepingen, waaronder een recent gerenoveerde keuken uit 2003, een groot salon van circa 40 m², drie slaapkamers op de tweede verdieping en nog twee kamers op de zolder, die nog te renoveren zijn. Ook is er een kelder, een boilerruimte, diverse cellars en buitenruimtes zoals een terras van 70 m² en een balkon van bijna 5 m². De commerciële ruimte, gelegen op het gelijkvloers, meet ongeveer 90 m² en beschikt over een open ontvangstruimte van 64 m², een vergaderzaal, toiletten en een eigen ingang met vitrine direct aan de straat. Deze locatie biedt ideaal perspectief voor zelfstandigen, professionele diensten of showrooms, met een huurprijs van €3.500 per maand en een waarborg van zes maanden. Daarnaast is er een onafhankelijk appartement van bijna 49 m² met een woonkamer-küche van bijna 24 m², twee slaapkamers, een badkamer en aparte WC, voorzien van eigen toegang. Buiten beschikt het pand over een garage voor twee wagens, een grote terras en extra opslagruimte op twee verdiepingen. Gelegen in een levendige en zeer gewilde straat in Esch-sur-Alzette, biedt deze eigendom niet alleen uitstekende zichtbaarheid en gemakkelijke toegang, maar ook de mogelijkheid tot directe verhuur met aantrekkelijk rendement. De ligging brengt tal van voordelen mee, zoals nabijheid tot commerciële voorzieningen en goede verbindingen binnen de regio. Het gebouw is grotendeels gerenoveerd, met onder andere de daken, de cv-installatie en de ramen al aangepakt. Dit maakt het tot een aantrekkelijke investering voor wie op zoek is naar een veelzijdig vastgoed met onmiddellijk rendement. Neem contact op via ### of ### voor meer inlichtingen of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Deze prachtige vrijstaande woning in Soleuvre biedt een indrukwekkend woonoppervlak van ongeveer 214 m², verdeeld over meerdere niveaus, waardoor het een ideale keuze is voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, comfort en functionaliteit. Gelegen in een gewilde residentiële wijk, combineert dit vastgoed praktische indeling met comfortabele leefruimtes, waaronder vijf slaapkamers en diverse opslagmogelijkheden. De grote garage van 31,25 m² en de ruime zolderruimte onder het dak maken het geheel nog aantrekkelijker voor wie op zoek is naar een allesomvattende woonoplossing. De woning beschikt over een grote achterterras van circa 29,70 m², perfect voor buitenleven, ontspanning of gezellige bijeenkomsten. De praktische indeling omvat een ruime inkomhal van 8 m², een gezellige woonkamer van 16,75 m² en een aparte eetkamer van 15,15 m² die direct toegang biedt tot het terras. De keuken van 11,50 m² sluit naadloos aan op het buitenterras, waardoor buiten koken en dineren eenvoudig mogelijk is. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers van respectievelijk 15,30 en 17,00 m², samen met een dressingruimte van 9,15 m², terwijl de tweede verdieping nog eens drie slaapkamers (respectievelijk 12,05 m², 11,15 m² en 14,15 m²) herbergt, samen met een ruime doucheruimte van 9,50 m². De woning ligt op een strategische locatie in Soleuvre, dichtbij diverse voorzieningen zoals scholen, crèches, supermarkten en restaurants. Het openbaar vervoer is onmiddellijk bereikbaar, wat snelle verbindingen mogelijk maakt naar Esch-sur-Alzette en de stad Luxemburg. Daarnaast bevinden zich in de omgeving parken en groene zones die uitnodigen tot buitenactiviteiten en ontspanning. De snelle toegang tot belangrijke verkeersassen en snelwegen versterkt de bereikbaarheid en maakt dagelijks woon-werkverkeer comfortabel. Deze woning is niet verhuurd en heeft een energieprestatiecertificaat met referentie EPC E. Met zijn ruime opzet en gunstige ligging vormt deze woning een prachtige investering voor wie zoekt naar comfort en ruimte in Soleuvre. Neem contact op met Ilias Vissitovitch via ### voor meer informatie of voor het plannen van een bezichtiging. Dit vastgoed biedt u de kans om te wonen in een comfortabele en goed gelegen huis dat perfect aansluit bij uw wensen voor een gezinswoning. Meer weten?

Deze prachtige woning is een uitzonderlijk aanbod in Pétange, gelegen aan de Rue de l'Hôtel de Ville 23. Met een vraagprijs van €640.000 biedt dit appartement een combinatie van modern comfort en ruimte, ideaal voor gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar een locatie met hoog potentieel. Het appartement heeft een woonoppervlakte van 109 m² en werd volledig gerenoveerd in 2022, wat betekent dat u zich kunt verheugen op een eigendom dat klaar is voor directe bewoning zonder extra renovatiekosten. Het ligt op de tweede verdieping van een goed onderhouden gebouw met twee verdiepingen, en beschikt over een balkon dat toegang biedt tot de buitenlucht en het uitzicht. De woning telt momenteel twee slaapkamers, maar er is de mogelijkheid om een derde kamer te creëren, wat het aantrekkelijk maakt voor diegenen die extra ruimte wensen voor een werk- of logeerkamer. Binnen vindt u een ruime inkomhal die de verschillende vertrekken naadloos met elkaar verbindt. Het grote dubbelzijdige salon biedt volop lichtinval en toegang tot het balkon, waardoor de leefruimte nog aantrekkelijker wordt. De moderne, aparte keuken is volledig uitgerust en biedt voldoende ruimte voor koken en ontbijten. De badkamer, voorzien van een douche en toilet, combineert functionaliteit met comfort. Daarnaast beschikt het appartement over een apart gastentoilet en een berging, waardoor praktische opbergruimte altijd binnen handbereik is. De afwerking is verzorgd, met onder andere parket in de slaapkamers en dubbele beglazing die zorgen voor goede isolatie. Verder is er in het gebouw een lift aanwezig, wat het appartement toegankelijk maakt voor iedereen. De locatie van deze woning is bijzonder gunstig en biedt een uitstekende balans tussen rust en bereikbaarheid. Het bevindt zich in een levendige omgeving nabij winkels, basisscholen, crèches en het Lycée LMA. Openbaar vervoer is gemakkelijk bereikbaar, met het treinstation van Pétange op slechts 50 meter afstand, dat u in ongeveer 25 minuten naar Luxemburg Stad brengt. Daarnaast bieden de nabijgelegen snelwegen snelle verbindingen naar andere delen van Luxembourg en Vlaanderen. De directe nabijheid van voorzieningen maken deze plek uiterst geschikt voor gezinnen, professionals en investeerders die willen profiteren van de dynamische en groeiende gemeenschap van Pétange. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de vele kwaliteiten van deze bijzondere woning. Meer weten?

Dit exclusieve penthouse gelegen in het hart van Luxemburg biedt een unieke combinatie van luxe, ruimte en prestige. Gevestigd op de twaalfde en laatste verdieping van een prestigieus gebouw uit 1975, straalt dit vastgoed verfijning en comfort uit. Na een volledige renovatie in 2015, afgewerkt met hoogwaardige materialen, geniet dit appartement van hoge plafonds tussen 4,5 en 5 meter, wat een indrukwekkend gevoel van ruimte en licht creëert. De totale oppervlak van het appartement bedraagt 278,52 m², aangevuld met maar liefst 330,06 m² aan panoramische terrassen en balkons, waardoor u buitenleven en uitzicht kunt combineren met binnencomfort. Deze terrassen vormen samen een oppervlakte van meer dan 600 m², wat uitzonderlijk zeldzaam is op de Luxemburgse markt. Het interieur is praktisch ingedeeld met een ruime inkomhal, drie slaapkamers, een master suite met eigen terras, meerdere badkamers en een aparte wasruimte, gecombineerd met een gezellige woonkamer en een moderne keuken. De woning beschikt bovendien over een privé gym, spa en hammam, wat het tot een waar wellnessparadijs maakt. De locatie van dit vastgoed is strategisch en uitzonderlijk. Gelegen in de prestigieuze wijk Kirchberg, nabij de Europese instellingen en belangrijke vervoersknooppunten, biedt dit penthouse niet alleen rust en privacy, maar ook een uitstekende bereikbaarheid. Binnen enkele minuten bereikt u de Europese School, het stadscentrum en het winkelcentrum Auchan. Het gebouw beschikt over vijf ondergrondse parkeerplaatsen en een private kelder van circa 20 m², wat het comfort verder verhoogt. De historische waarde van dit pand is niet te onderschatten: ooit bewoond door de groothertogelijke familie en gastheer voor prestigieuze evenementen, waaronder het ontvangst van de Queen of England, ademt dit appartement exclusiviteit uit. Met een prijs van €3.300.000 biedt dit vastgoed een unieke kans voor veeleisende kopers die op zoek zijn naar een prestigieus woonobject met uitzonderlijke faciliteiten en een rijke geschiedenis. Bent u geïnteresseerd in deze exclusieve woning? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging. Meer weten?

Deze prachtige appartement te koop in het hart van Esch-sur-Alzette biedt een unieke combinatie van ruimte, flexibiliteit en potentieel, ideaal voor diverse woon- en werksituaties. Met een oppervlakte van ongeveer 143,50 m², gelegen op de eerste verdieping van een modern gebouw met lift, biedt dit vastgoed een ruime leefomgeving die zowel comfort als functionaliteit combineert. Het appartement bestaat uit twee hoofdslaapkamers en een kantoorruimte die gemakkelijk kan worden omgevormd tot een derde slaapkamer, waardoor het perfect geschikt is voor grote gezinnen of professionals die thuis willen wonen en werken. Daarnaast beschikt dit pand over een zelfstandige één-slaapkamer appartement met aparte ingangen, wat het bijzonder aantrekkelijk maakt voor investeerders of mensen die hun woonruimte willen uitbreiden met een extra huurinkomen. De aanwezigheid van aparte water- en elektriciteitsmeters biedt bovendien maximale flexibiliteit bij het gebruik en de verdeling van de voorzieningen. De badkamer en de douchekamer maken de indeling compleet, terwijl de kleine balkonruimte en drie kelders extra comfort en opslagruimte bieden. Het geheel bevindt zich in een centraal gelegen wijk, op slechts twee minuten wandelen van winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor alle voorzieningen binnen handbereik liggen. De locatie in Esch-sur-Alzette is bijzonder gunstig: een dynamisch stadje dat bekend staat om zijn culturele diversiteit, goede infrastructuur en levendige gemeenschap. De nabijheid van faciliteiten maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk voor wie zoekt naar een praktische en goed bereikbare leefomgeving. Het gebouw is klaar voor renovatie, wat ruimte biedt voor de nieuwe eigenaar om het geheel naar eigen smaak te personaliseren en te optimaliseren. Met een vraagprijs van 630.000 euro, zonder btw, is dit vastgoed een uitstekende investering of woonoptie voor wie op zoek is naar ruimte, flexibiliteit en potentieel in deze Belgische stad. Neem contact op met onze makelaar voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een zeldzame kans om een ruim en veelzijdig eigendom in het bruisende Esch-sur-Alzette te verwerven—een investering in uw toekomst met volop mogelijkheden voor aanpassing en groei. Meer weten?

Deze commerciële ruimte in Esch-sur-Alzette biedt een uitstekende kans voor investeerders of ondernemers die op zoek zijn naar een veelzijdig en representatief vastgoedobject. Gelegen in het hart van Belval, bevindt dit gebouw zich op een strategische locatie dicht bij kantoorruimtes, de universiteit, het concertgebouw en diverse winkels. De totale oppervlakte van ongeveer 180 m² maakt het mogelijk om een diverse horecaconcept uit te baten, zoals een restaurant, bar of sandwichzaak. Het interieur is volledig ingericht met meubelen, waaronder grote tafels, stoelen en een groot barblad met barkrukken, en beschikt over een professionele keuken die zowel functioneel als mooi uitgerust is. Daarnaast is er een bar aanwezig die klaar is voor gebruik, en het gebouw is voorzien van airconditioning voor extra comfort. Een parkeerplaats binnen het gebouw maakt de bereikbaarheid nog eenvoudiger voor klanten en personeel. De locatie ademt dynamiek en potentieel uit, wat het bijzonder geschikt maakt voor verschillende culinaire of horecaconcepten zoals een Aziatisch restaurant, ramenbar of innovatieve eetgelegenheid. De grote terrasruimte kan ongeveer 50 personen herbergen, wat de gelegenheid biedt om buiten ook klanten te bedienen en zo de omzet te vergroten. Het object beschikt bovendien over moderne voorzieningen zoals liftinstallaties en airconditioning, wat bijdraagt aan het comfort van medewerkers en bezoekers. De energiekosten worden nog niet beïnvloed door zonnecollectoren, maar het gasverwarmingssysteem biedt betrouwbare verwarming zonder vloerverwarming. De ruimte is niet overstromingsgevoelig en heeft geen balkon, waardoor er geen bijkomende risico’s of beperkingen zijn. Deze commerciële ruimte wordt aangeboden voor €130.000, zonder btw, en omvat een compleet ingericht pand dat onmiddellijk operationeel kan worden gemaakt. Het feit dat het momenteel niet verhuurd is, biedt de nieuwe eigenaar de mogelijkheid om snel te starten of het pand verder te ontwikkelen volgens eigen wensen. Gezien de zeer gunstige ligging en de uitgebreide faciliteiten is dit een unieke kans voor wie wil investeren in een commercieel vastgoed met veel potentieel. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, wordt aangeraden contact op te nemen met Olivier Lowartz van Century 21 Immo Specialists via telefoon of e-mail. Dit vastgoed combineert een goede investering met praktische voordelen in een levendige omgeving. Meer weten?

Ontdek deze exclusieve woning te koop in Erpeldange-sur-Sure, een schitterende locatie waar moderne luxe en natuurlijke pracht naadloos samenkomen. Deze prestigieuze residentie, gelegen aan de Rue du Château, biedt een indrukwekkende woonoppervlakte van 312 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, en is gebouwd op een terrein van ongeveer 3 are. Met een vraagprijs van €1.688.000 zonder btw, presenteert dit vastgoed een unieke gelegenheid voor wie op zoek is naar comfort, privacy en een schitterend uitzicht. De woning is volledig afgewerkt met hoogwaardige materialen en geniet van een EPC-waarde van A, wat wijst op een uitstekende energieprestatie. Binnen biedt deze woning een uitzonderlijke indeling met zes slaapkamers en meerdere sanitaire ruimtes, waaronder drie douchecabines en één apart toilet. De grote leefruimtes kenmerken zich door lichtinval, moderne afwerkingen en een praktische indeling die optimaal gebruik maakt van de ruimte. De keuken is ontworpen met het oog op comfort en functionaliteit, en is geschikt voor moderne levensstijl. Het interieur straalt kwaliteit uit dankzij onder andere triple beglazing van Schüco, een Viessmann warmtepomp voor verwarming en warmwater, en geen vloerverwarming, wat bijdraagt aan een duurzaam en energiezuinig wooncomfort. Buiten beschikt de woning over een tuin van circa 100 m², perfect voor ontspanning en buitenevenementen, zonder dat er sprake is van een balkon. De locatie in Erpeldange-sur-Sure biedt tal van voordelen. Het charmante dorp ligt in het noordwesten van Luxemburg, tussen de Oesling en het Gutland, en wordt gekenmerkt door een rustige, groene omgeving met rijke geschiedenis, onder meer door het indrukwekkende kasteel uit de 12e eeuw dat nu dienstdoet als gemeentehuis. De regio staat bekend om haar vele recreatiemogelijkheden: 34 wandelroutes en 16 fietspaden nodigen uit tot verkenning van het landschap, terwijl sportfaciliteiten zoals een sportcentrum, tennisbanen en het Mechelsbach-meer voor ontspanning zorgen. Erpeldange-sur-Sure ligt strategisch nabij belangrijke infrastructuur: de snelweg A7 biedt snelle verbindingen naar de regio Kirchberg in ongeveer 30 minuten, terwijl de nabijgelegen treinstation in Ettelbruck (op slechts 1,5 km) directe verbindingen biedt met Luxemburg-stad via de CFL-lijn 10. Voor wie mobiliteit en bereikbaarheid hoog in het vaandel heeft staan, biedt deze locatie optimale opties. Het regionaal netwerk Nordstadbus verbindt de verschillende gemeenten in de regio, inclusief Warken, Bettendorf en Warken, met regelmatige lijnen zoals lijn 512 die meerdere nabijgelegen dorpen bedienen. Daarnaast zorgt de nabijheid van de station in Ettelbruck voor een snelle en gemakkelijke treinverbinding naar de hoofdstad, wat ideaal is voor forenzen. Het platteland rondom wordt verder verrijkt door duurzame vervoersinitiatieven zoals eMovin, dat elektrische fietsen en autodelen aanbiedt voor flexibel en milieuvriendelijk verkeer. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning of wenst u meer informatie over de afwerking en mogelijkheden? Neem dan contact op via 661 370 464 en ontdek alles wat deze exclusieve woning te bieden heeft. Meer weten?

Welkom bij deze prachtige, recent gerenoveerde appartement in Strassen, gelegen aan de Rue Marie Curie 5. Dit moderne en goed onderhouden vastgoed biedt een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en uitstekende locatie. Het appartement bevindt zich op de begane grond van een residentie gebouwd in 2005 en beschikt over een woonoppervlakte van 78 m², met een totale oppervlakte van 97,5 m², wat voldoende ruimte biedt voor comfortabel wonen. De woning werd in 2021 volledig gemoderniseerd, waardoor hij klaar is voor directe bewoning en voorzien is van hedendaagse voorzieningen die voldoen aan de hoogste normen. Het interieur kenmerkt zich door een ruime en lichte woonkamer die gemakkelijk plaats biedt aan een gezellige zithoek en eethoek. De moderne, volledig uitgeruste keuken is perfect voor wie graag kookt en entertainen belangrijk vindt. Vanuit de woning heeft u toegang tot een privéterras van 12,5 m², ideaal voor ontspanning of gezellige buitenmomenten. De accommodatie telt twee slaapkamers en een hall die dienst doet als nachtruimte, samen met twee badkamers voorzien van wasfaciliteiten en een apart gastentoilet. Daarnaast beschikt het appartement over een handige opslagruimte en een aparte bergruimte, waardoor alles netjes en georganiseerd blijft. De residentie is uitgerust met meerdere faciliteiten om het wooncomfort te verhogen. Een lift vergemakkelijkt het toegangsgedeelte, terwijl dubbele PVC-ramen met elektrische rolluiken zorgen voor goede isolatie en veiligheid. De centrale gasverwarming garandeert efficiënte verwarming, terwijl het alarm systeem extra gemoedsrust biedt. Bij de aankoop krijgt u bovendien een privé kelder en een overdekte parkeerplaats met elektrische aansluiting, wat het wonen in deze locatie bijzonder praktisch maakt. De maandelijkse lasten bedragen €371, inclusief alle kosten, en de energieklasse is ingedeeld in F volgens het EPC-rapport. Gelegen in Strassen geniet u van een rustige maar goed verbonden buurt met diverse voorzieningen in de nabijheid. De ligging combineert de voordelen van een rustige woonomgeving met vlotte bereikbaarheid naar belangrijke knooppunten en voorzieningen in de regio. Of u nu op zoek bent naar comfort, veiligheid of functionaliteit, dit appartement biedt alles wat u nodig heeft. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen via ### Dit vastgoed is klaar om uw nieuwe thuis te worden – aarzel niet om deze unieke kans te grijpen! Meer weten?

Deze unieke gelegenheid betreft een royaal stuk grond van maar liefst 18,21 are gelegen aan de Rue des Trois Cantons in Dahlem, een aantrekkelijke locatie binnen de gemeente Garnich. Het perceel beschikt over een bestaande woning met een woonoppervlakte van meer dan 370 m², die momenteel ter plaatse staat en klaar is voor afbraak. Dit geeft ontwikkelaars en investeerders de mogelijkheid om een nieuw project te realiseren op een uitstekend gelegen terrein dat potentieel biedt voor verschillende ontwikkelingsmogelijkheden. De huidige woning omvat onder meer een ruime inkomhal, een grote woonruimte met open haard, een aparte eetkamer, een keuken, meerdere slaapkamers, een badkamer, een apart toilet, en verschillende garage- en opslagruimtes. Deze ruime woning vormt een solide basis voor verdere ontwikkeling of herbestemming. Het terrein zelf kenmerkt zich door een bijzonder gunstige configuratie, met een totale breedte van circa 51 meter en een diepte van ongeveer 32 meter. Een deel van het perceel, ongeveer 12 are, ligt binnen het bouwgebied en biedt ruimte voor nieuwe bouwwerken, terwijl circa 6,26 are niet bouwbaar zijn. Voorzieningen en infrastructuur zijn goed bereikbaar, waardoor het project potentieel veelwaarde kan creëren. Er wordt al gekeken naar een ontwikkelingsplan dat de mogelijkheid biedt om tot zes woonunits te bouwen, afhankelijk van goedkeuring door de lokale autoriteiten. Deze ontwikkeling zou een belangrijke aanvulling kunnen vormen op de woningmarkt in de regio, dichtbij Luxemburg-Stad. De vraagprijs voor deze bijzondere locatie bedraagt 1.750.000 euro. Dit vastgoed biedt niet alleen een kans voor ontwikkelaars en investeerders die willen inspelen op de groeiende vraag naar woonruimte in deze gewilde regio, maar ook voor particuliere kopers die willen investeren in een stuk grond met aanzienlijke ontwikkelingsmogelijkheden. Gezien de exclusieve ligging en het potentieel voor toekomstige bouwprojecten, is dit een zeldzame kans op de markt. Neem contact op met Yacine Bouabdellah via ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en deze unieke ontwikkeling verder te verkennen. Dit is zonder twijfel een buitengewone optie voor wie op zoek is naar een waardevolle investering met veel groeipotentieel in de omgeving van Luxemburg. Meer weten?

Deze schitterende vrijstaande woning in Kayl biedt een unieke combinatie van moderne renovatie en ruime buitenruimte, waardoor het een ideale keuze is voor wie op zoek is naar comfort en ruimte in een rustige omgeving. Het huis werd volledig gerenoveerd in 2017 en beschikt over een woonoppervlakte van 204 m², verdeeld over een hoogparterre en een uitgebouwd en geoptimaliseerd zolderverdiep. Daarnaast beschikt deze woning over een volledige kelder van 104 m², waar onder andere een dubbele garage, atelier, wasruimte met douche, en een technische ruimte zijn ondergebracht. De woning is voorzien van drie slaapkamers, een comfortabele woonkamer met open haard, een volledig uitgeruste keuken, een badkamer en een apart toilet. De woning is bovendien uitgerust met airconditioning en elektrische rolluiken, wat bijdraagt aan het wooncomfort. Het grote perceel van 13 are (1000 m²) is volledig omheind en biedt volledige privacy zonder inkijk, met een prachtig aangelegde tuin die zuidoost gericht is en diverse buitenvoorzieningen zoals een serre, barbecueplek, en een waterput. De tuin biedt bovendien de mogelijkheid tot uitbreiding, met de optie om twee extra bouwpercelen van elk 12 are aan te kopen, wat de ontwikkeling van deze locatie enorm vergroot. De ligging van deze woning in Kayl is bijzonder gunstig: op slechts enkele minuten van het centrum, treinstation (300 m), en belangrijke voorzieningen zoals scholen, winkels, huisarts en crèches (allen binnen 2 km), geniet u van zowel rust als gemakkelijke bereikbaarheid. De snelwegen zijn vlot toegankelijk en het nabijgelegen sportcentrum en fitnessruimte bieden extra recreatiemogelijkheden. Deze woning combineert functionaliteit met ruimte voor uitbreiding, waardoor het niet enkel nu aantrekkelijk is, maar ook potentieel biedt voor de toekomst. Met een prijs van €1.098.000 biedt dit vastgoed een uitstekende investering voor wie op zoek is naar comfort, privacy en groeimogelijkheden in de omgeving van Kayl. Neem contact met ons op via ### voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Deze woning wacht op een nieuwe eigenaar die wil genieten van alle voordelen die deze unieke locatie te bieden heeft. Meer weten?

Ontdek deze prachtige appartement te koop in het hart van Luxembourg, gelegen aan de Avenue du Bois, in de prestigieuze wijk Limpertsberg. Dit eigentijdse vastgoedobject biedt een comfortabele en praktische woonruimte van ongeveer 70 m², ideaal voor alleenstaanden, koppels of investeerders die op zoek zijn naar een centraal gelegen en goed onderhouden appartement. Het pand bevindt zich op de eerste verdieping van een kleinschalig gebouw en beschikt over een heldere woonkamer, een aparte keuken met directe toegang tot het balkon, één slaapkamer eveneens verbonden met het buitenruimte, een badkamer en een apart toilet. Dankzij de grote ramen is de leefruimte bijzonder licht en aangenaam, terwijl het balkon een mooie plek biedt om buiten te genieten. De woning wordt compleet gemaakt met een private kelder en een afgesloten garage, wat extra gemak en veiligheid garandeert. Het balkon is via zowel de keuken als de slaapkamer bereikbaar, waardoor er een mooie verbinding ontstaat tussen binnen en buiten. De ligging van dit appartement is uitzonderlijk gunstig: in de dynamische wijk Limpertsberg bevinden zich winkels, openbaar vervoer en scholen op korte afstand, waardoor alles wat u nodig hebt binnen handbereik ligt. De wijk staat bekend om haar centrale ligging en levendige sfeer, ideaal voor wie comfort en bereikbaarheid waardeert. Het gebouw beschikt over een fietsenstalling, wat het gebruiksgemak verder verhoogt voor bewoners die graag actief bezig zijn of zich milieubewust willen verplaatsen. De woning wordt aangeboden voor €815.000, een prijs die de uitstekende ligging en de kwaliteitsvolle afwerking weerspiegelt. De EPC-waarde is G, wat betekent dat er mogelijk ruimte is voor energiebesparende maatregelen. De beschikbaarheid wordt in onderling overleg bepaald, zodat u snel kunt genieten van uw nieuwe woning of investering. Bent u geïnteresseerd in deze fraaie woning in Luxembourg? Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Deze kans op een moderne en volledig uitgerust appartement in een gewilde buurt wacht op u. Met alle faciliteiten en voorzieningen op korte afstand, vormt deze woning een uitstekende keuze voor wie zoekt naar comfort, bereikbaarheid en een goede investering in het centrum van Luxembourg. Aarzel niet om contact te leggen via de vermelde contactgegevens en laat deze unieke gelegenheid niet aan u voorbijgaan. Meer weten?