Century 21 Immo Specialists (2311 Luxembourg)

Dit appartement met drie slaapkamers in Luxembourg, gelegen in de wijk Bonnevoie, wordt aangeboden aan een prijs van 780.000 euro. Het pand bevindt zich in een gebouw uit 1930 en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 82 m². Naast de woonruimte behoort ook een privé tuin van circa 41 m² tot het geheel, evenals een kelderruimte van ongeveer 9 m². Het appartement omvat een inkomhal, drie slaapkamers met respectievelijke oppervlakten van ongeveer 14, 18 en 15 m², een open keuken, eetkamer, een douchekamer en een apart toilet. Het appartement vereist enkele kleine renovatiewerken en opfrissingen, waardoor de toekomstige eigenaar de mogelijkheid heeft het pand naar eigen wens te moderniseren en aan te passen aan persoonlijke behoeften. Het is uitgerust met gasverwarming en beschikt niet over airconditioning, vloerverwarming, lift of faciliteiten voor mindervaliden. Het is momenteel niet verhuurd. Volgens het Algemeen Ontwikkelingsplan (PAG) ligt het pand in een gemengde stedelijke zone (MIX-u), wat diverse bestemmingsmogelijkheden biedt zoals wonen, kantoorruimte of commerciële doeleinden. Elke eventuele wijziging van bestemming of aanpassing is onderhevig aan goedkeuring door de bevoegde gemeentelijke instanties. De locatie in Luxembourg garandeert een rustige woonomgeving met goede stedelijke voorzieningen. De energieprestatiecertificaat (EPC) had vroeger klasse I; I, maar dit certificaat is sinds 2020 verlopen; een nieuw certificaat zal binnenkort worden opgesteld. Voor wie interesse heeft in dit veelzijdige appartement met tuin in Bonnevoie, is het mogelijk om vanaf 7 september op afspraak een bezoek te plannen. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen kunt u contact opnemen met Théo Marcelin via ### of per e-mail op ### . Meer weten?

Deze vrijstaande woning met vier gevels te Junglinster wordt aangeboden aan 1.065.000 euro en combineert een ruime woonoppervlakte met diverse praktische leefruimtes in een rustige, groene omgeving. De woning dateert van 1970 en is grondig gerenoveerd; een volledige renovatie vond plaats in 2005, gevolgd door een interieurvernieuwing en terrasrenovaties in 2021. De totale bruikbare oppervlakte bedraagt bijna 200 m², waarvan 133 m² bewoonbare ruimte, verspreid over verschillende woonzones. De woning beschikt over drie slaapkamers, twee badkamers met douche, een aparte geïnstalleerde keuken en meerdere terrassen en balkons die het woongenot buiten versterken. Binnen biedt het gelijkvloers een ruime inkomhal, een lichte leef- en eetkamer van 24 m², een volledig uitgeruste keuken van bijna 12 m² en drie comfortabele slaapkamers. Daarnaast is er een aparte kantoorruimte aanwezig die veel flexibiliteit geeft voor thuiswerken. Op de benedenverdieping bevinden zich multifunctionele ruimtes die kunnen dienstdoen als extra slaapkamer, bureel, fitnessruimte of speelkamer. Er zijn ook tal van extra voorzieningen zoals een ruime garage met wasruimte, een zolder die ingericht kan worden en twee tuinbergingen. De woning wordt verwarmd met mazout via een ketel uit 2005 en is voorzien van dubbele beglazing en manuele rolluiken. De ligging in Junglinster is bijzonder gunstig voor wie op zoek is naar rust en natuur zonder ver van de faciliteiten van Luxemburg Stad te wonen. De gemeente staat bekend om haar hoge levenskwaliteit en biedt een vlotte toegang tot winkels, scholen, sportinfrastructuur, kinderopvang en openbaar vervoer. De bereikbaarheid van belangrijke punten zoals Kirchberg, de luchthaven en het centrum van Luxemburg is uitstekend. Met het omringende grote tuinperceel en de vier terrassen geniet u hier van privacy zonder direct uitzicht op buren. Deze woning is onmiddellijk bewoonbaar en richt zich op gezinnen die ruimte, comfort en een kwalitatieve woonomgeving waarderen. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met CENTURY 21 Immo Stars via de heer Ilias Vissitovitch. Meer weten?

Deze unieke investeringsvastgoed gelegen aan Rue de Christnach 3 in Waldbillig biedt een zeldzame kans voor zowel investeerders als ondernemers die een combinatie zoeken van stabiele huurinkomsten en commerciële exploitatie. Het pand heeft een totale bruikbare oppervlakte van circa 920 m² en omvat een volledig uitgerust restaurant met bar op het gelijkvloers, aangevuld met verschillende multifunctionele zalen geschikt voor evenementen, banketten of seminars. Daarnaast bevat het gebouw een wooncomplex met in totaal 16 kamers, één onafhankelijk appartement en één studio, waarvan vijf kamers beschikken over een eigen badkamer en elf kamers gebruikmaken van een gedeelde badkamer. De commerciële ruimte op het gelijkvloers bestaat uit een ruime hoofdsalon, een professionele keuken met koelruimte en opslagfaciliteiten, een aangelegde buiten-terrasruimte, een garage en een technische ruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich negen kamers, waarvan vijf met privébadkamer, vier met gedeelde badkamer, een gemeenschappelijke keuken en wasruimte alsook het onafhankelijke appartement. De tweede verdieping telt vier kamers, een studio en twee gedeelde badkamers. De bovenste verdieping is ingericht met een grote gemeenschappelijke ruimte, drie kamers en een ruime badkamer. Het gebouw is uitgerust met een mazoutverwarming met Buderus-ketel, dubbele beglazing, zonnepanelen en thermische zonnecollectoren. Het dak werd recent vernieuwd en het pand heeft energielabel D. Er zijn geen contractuele verplichtingen met brouwerijen, waardoor het restaurant vrij kan worden geëxploiteerd. Gelegen in de gemeente Waldbillig, biedt dit vastgoed een veelzijdig en onmiddellijk rendabel investeringsobject aan een vraagprijs van €1.999.000 exclusief btw. Alle wooneenheden zijn momenteel verhuurd met een stabiele huurbezetting, wat zorgt voor een veilige en continue cashflow. Dit maakt het pand bijzonder aantrekkelijk voor investeerders die op zoek zijn naar een combinatie van commerciële exploitatie en residentiële verhuur in een rustige regio. Voor meer informatie of een afspraak kan u contact opnemen met Ilias via telefoonnummer ### Meer weten?

Dit uitzonderlijk investeringspand te koop in Luxemburg biedt een unieke kans voor beleggers en zelfstandigen die op zoek zijn naar een multifunctionele eigendom in een gegeerde locatie. Het betreft een gemengd gebouw, met een totaaloppervlakte van ongeveer 280 m², verdeeld over drie niveaus. De commerciële ruimte op het gelijkvloers beslaat zo’n 130 m² en werd recent gerenoveerd. Deze ruimte, die vroeger dienstdeed als restaurant, is momenteel vrij van huurders en beschikt over een uitstekende zichtbaarheid aan de straatzijde met directe toegang van buitenaf, wat het ideaal maakt voor diverse commerciële activiteiten zoals horeca, buurtwinkels, kantoren, medische praktijken of vrije beroepen. Op de eerste verdieping bevindt zich een ruim en licht appartement van circa 100 m² met een functionele indeling. Dit woonvolume is geschikt als klassiek woonhuis, maar kan ook omgevormd worden tot een gedeelde woonruimte met drie à vier slaapkamers, wat aansluit bij de sterke vraag naar verhuur in de Merl-streek. De zolderruimte van ongeveer 50 m² biedt bijkomend potentieel en kan naar wens worden ingericht als een onafhankelijke studio, een uitbreiding van het appartement, een kantoorruimte of als opslag. Deze flexibiliteit maakt het pand bijzonder aantrekkelijk voor verschillende exploitatievormen. De combinatie van een polyvalente commerciële ruimte met residentiële mogelijkheden in deze gewilde regio biedt diverse rendementsopties. Afhankelijk van de exploitatie kan de bruto huuropbrengst geschat worden tussen 4,5% en 6%. Dit vastgoed is momenteel niet verhuurd, beschikt over gasketelverwarming zonder vloerverwarming, airconditioning, lift of faciliteiten voor mindervaliden. Er is geen BTW verschuldigd op de aankoopprijs van 1.380.000 euro. Voor meer informatie en bezichtigingen kunt u contact opnemen met Ilias Vissitovitch via ### of Yacine Bouabdellah via ### Dit pand vormt een zeldzame kans voor investeerders die op zoek zijn naar een goed gelegen en multifunctioneel vastgoed in Luxemburg. Meer weten?

Deze uitzonderlijke penthouse te huur ligt op de twaalfde en bovenste verdieping van een prestigieus gebouw aan de Rue Jean-Pierre Sauvage in Luxemburg. Met een bewoonbare oppervlakte van 279 m² en een totaal van vijf slaapkamers, biedt deze exclusieve woonruimte een indrukwekkend en ruim interieur. De penthouse is voorzien van vier douchecabines en één toilet, verspreid over verschillende zones, wat het comfort voor meerdere bewoners of gasten aanzienlijk verhoogt. Daarnaast beschikt het appartement over een aparte wasruimte, wat bijdraagt aan de praktische leefbaarheid. Dankzij de aanwezigheid van een lift is er een directe toegang tot deze hoogste verdieping, al is er geen specifieke toegankelijkheid voor mindervaliden vermeld. Een van de bijzondere kenmerken is het balkon dat uitzicht en extra buitenruimte verschaft, passend bij de hoge ligging van het appartement op de twaalfde verdieping van het gebouw met twaalf verdiepingen in totaal. De penthouse is volledig vernieuwd en hoogwaardig afgewerkt, met ongekende plafondhoogtes van 4,5 tot 5 meter die zorgen voor een bijzonder gevoel van ruimte en lichtinval. De ruime woonkamer met aparte keuken, beide ontworpen voor comfort en elegantie, openen uit op panoramische terrassen die samen een oppervlakte van 330 m² beslaan. Bovendien omvat dit luxe penthouse een privé fitnessruimte en een geïntegreerde spa met hammam, waarmee het een exclusieve wellnessbeleving in huis haalt. Wat de praktische aspecten betreft, zijn er drie binnenparkeerplaatsen inbegrepen bij de huurprijs, wat zeldzaam is voor een dergelijke locatie in Luxemburg. Het gebouw biedt bovendien gemeenschappelijke faciliteiten zoals centrale verwarming, een fietsenberging en een vuilnisruimte. Een privékelder is aanwezig maar valt buiten de huurvoorwaarden. Wat de locatie betreft, bevindt deze penthouse zich in het hart van Kirchberg, een strategische en prestigieuze wijk in Luxemburg. De ligging is ideaal vanwege de nabijheid van belangrijke Europese instellingen en de voornaamste verkeersaders van de stad. Openbaar vervoer is uitstekend bereikbaar met bushaltes en fietsstations vlakbij, en ook de tram ligt op wandelafstand. Belangrijke voorzieningen zoals de Europese School, het stadscentrum en het winkelcentrum Auchan zijn binnen tien minuten te voet bereikbaar. Deze unieke penthouse combineert daarmee uitzonderlijke kwaliteiten qua ruimte, privacy en comfort in een uiterst gewilde omgeving van Luxemburg. De maandelijkse huurprijs bedraagt exact 10.000 euro inclusief drie parkeerplaatsen. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Ilias Vissitovitch via ### Meer weten?

Dit appartement met één slaapkamer, gelegen in Mondorf-les-Bains, wordt te koop aangeboden voor 469.999 €. Het bevindt zich op de eerste verdieping van een rustige en goed onderhouden residentie die professioneel wordt beheerd. De woonoppervlakte bedraagt ongeveer 51 m², terwijl de totale bruikbare oppervlakte circa 79 m² is. Het appartement beschikt over een inkomhal met ingebouwde kast van 6,8 m², een woonkamer van 20 m² met toegang tot een balkon van 3,9 m² en een uitgeruste keuken van 6,4 m² die eveneens uitkomt op een tweede balkon van 2,8 m². Er is één slaapkamer met ingebouwde kast van 12 m² en een douchekamer van 6 m². Tevens is er zowel een privé- als een gemeenschappelijke wasruimte aanwezig. Naast de binnenruimtes biedt het appartement extra faciliteiten zoals een private kelderruimte van 6 m² en een afgesloten garagebox van 15 m². De technische voorzieningen omvatten een collectieve mazoutverwarming via een Buderus-ketel, dubbele beglazing en manuele rolluiken. De residentie staat bekend om haar goede onderhoud en rustige sfeer. De maandelijkse gemeenschappelijke kosten bedragen ongeveer 250 €, wat bijdraagt aan het beheer en onderhoud van het gebouw en de gemeenschappelijke ruimtes. De ligging nabij het thermale park en het centrum van Mondorf-les-Bains maakt dit appartement aantrekkelijk voor zowel eigen bewoning als investering. Deze locatie combineert rust met de nabijheid van voorzieningen, ideaal voor wie op zoek is naar comfort en functionaliteit in een verzorgd kader. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Yacine van Century 21 via ### Dit aanbod vormt een uitstekende kans om te investeren in een kwaliteitsvol appartement in Mondorf-les-Bains. Meer weten?

Deze uitzonderlijke residentie te koop in Perlé combineert wooncomfort met professionele mogelijkheden binnen een uniek vastgoedensemble. Gelegen aan de Rue de l'Eglise, biedt dit pand een indrukwekkende bewoonbare oppervlakte van 568 m² verspreid over twee volledig onafhankelijke gebouwen op een perceel van 7,35 are. Met vijf slaapkamers en een ruime indeling is deze woning ideaal voor een grote familie of voor wie wonen wil combineren met een professionele activiteit. De woning beschikt over een inkomhal, een leefruimte van 15,2 m², aparte eetkamer van 11,9 m², een keuken van 13 m² en een kantoorruimte van 18,3 m², naast twee badkamers en twee aparte toiletten. De indeling is praktisch en ruim opgezet, met behoud van afzonderlijke zones voor wonen en werk. De professionele ruimte binnen het pand is bijzonder royaal en omvat een volledig uitgeruste sportschool verdeeld over twee verdiepingen: 120 m² op het gelijkvloers en 216 m² op de eerste verdieping, met daarbij een privéterras van 45 m². Buiten zijn er nog extra terrassen van in totaal 56 m², een buitensauna, een garage van 30,5 m², een wasruimte van 23 m² en een kelder aanwezig. Dit vastgoed is uitgerust met moderne voorzieningen zoals dubbele beglazing, zonnepanelen, houtverwarming, en een omkeerbare airconditioning. Bovendien werd het dak recent vernieuwd en is er zowel binnen als buiten isolatie voorzien. Dit alles waarborgt een hoog comfort en energie-efficiëntie. De ligging van deze woning in Perlé is strategisch, vlakbij de Belgische grens en de belangrijkste verkeersaders richting Luxemburg-stad. Door de ruime woonoppervlakte en het bijzondere potentieel is het pand zeer geschikt voor diverse doeleinden: van een gezinswoning tot een professionele praktijk, wellnesscentrum, horecaproject of investeringsmogelijkheid. Er bestaat tevens de mogelijkheid om meerdere wooneenheden te creëren of te kiezen voor een gemengd project, onder voorbehoud van de nodige administratieve vergunningen. De vraagprijs bedraagt exact 1.195.000 euro exclusief btw. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met Yacine Bouabdellah via ### Meer weten?

Dit recent appartement te koop in Ettelbruck combineert moderne architectuur met een praktische en comfortabele woonomgeving. Het betreft een gelijkvloers appartement van 77 m², voorzien van twee slaapkamers en een badkamer met een inloopdouche. De lichte en ruime leefruimte van 33 m² omvat een volledig uitgeruste open keuken die rechtstreeks toegang biedt tot een privéterras van 12 m² en een aangrenzende tuin, waardoor er een aangename buitenruimte ontstaat. Daarnaast beschikt het appartement over een wasruimte en een afzonderlijk toilet, wat het dagelijkse gebruik extra comfort verleent. Een privékelder van 7 m² en een overdekte parkeerplaats van 15 m² maken dit aanbod compleet. Het appartement bevindt zich in een moderne residentie die in 2021 werd gebouwd en voldoet aan hoge energie-eisen met een EPC-label A. Het beschikt over een collectief pelletverwarmingssysteem, driedubbele beglazing en mechanische ventilatie, wat bijdraagt aan energiebesparing en een aangenaam binnenklimaat. Er is geen airconditioning aanwezig en het gebouw is uitgerust met een lift, al is er geen specifieke toegang voor mindervaliden. De omgeving rondom de residentie is rustig en gezinsvriendelijk, met goed onderhouden gemeenschappelijke groenzones en een speelplaats voor kinderen vlak voor het gebouw. Gelegen in het centrum van Ettelbruck, profiteert u hier van de nabijheid van winkels, scholen, sportfaciliteiten en andere voorzieningen die het dagelijkse leven vergemakkelijken. Het station en het openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand, wat dit appartement ook interessant maakt voor wie vlot wil pendelen. De vraagprijs bedraagt precies 709.000 euro exclusief btw. Dit eigendom is momenteel vrij van verhuur en vormt een uitgelezen kans voor wie zoekt naar een energiezuinig, modern appartement met een aangename buitenruimte in een rustige doch centrale omgeving. Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Meer weten?

Dit prachtig gerenoveerd appartement met twee slaapkamers in Capellen biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een instapklare woning met moderne afwerking en doordachte indeling. Het appartement werd volledig vernieuwd in 2024 en is sindsdien niet bewoond geweest, wat garant staat voor een frisse en verzorgde leefomgeving. Met een bewoonbare oppervlakte van 74 m² beschikt het over een ruime en lichte leefruimte van bijna 30 m², waar wonen en dineren naadloos in elkaar overlopen. De volledig uitgeruste Bosch-keuken van 7,45 m² maakt het plaatje compleet en biedt gebruiksgemak voor iedere thuiskok. Verder omvat het appartement een inkomhal met ingebouwde kast, een nachthal, een moderne doucheruimte met inloopdouche en tweede toilet, alsook een apart gastentoilet met handwasbak. De slaapkamers zijn praktisch ingedeeld met respectievelijk 11 m² en 13,75 m², wat voldoende ruimte biedt voor een comfortabele nachtrust of een thuiskantoor. Buiten geniet u van een privébalkon van 4 m², ideaal om te ontspannen en te genieten van de buitenlucht. Bovendien beschikt het appartement over een private kelderruimte van eveneens 4 m², die extra bergruimte biedt. Voor wie met de wagen komt, is er een privébuitenparkeerplaats voorzien, wat het dagelijks leven nog aangenamer maakt. De aanwezigheid van dubbele beglazing, elektrische rolluiken en een lift verhoogt het wooncomfort aanzienlijk. Het geheel wordt verwarmd op gas, zonder vloerverwarming, en is toegankelijk voor mindervaliden. Gelegen aan de Route d'Arlon 75 in Capellen combineert dit appartement rust met praktische bereikbaarheid. De vraagprijs bedraagt 659.990 euro, exclusief btw. Dit moderne vastgoedstuk is meteen beschikbaar en vormt een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvol appartement in deze regio. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen kunt u contact opnemen met Yacine Bouabdellah via ### Grijp deze kans om te investeren in een instapklaar woonproject met alle hedendaagse comfortvoorzieningen in een aangename woonomgeving. Meer weten?

Dit uitzonderlijke penthouse op de 12e en hoogste verdieping van een prestigieus gebouw aan de Rue Jean-Pierre Sauvage in Luxemburg biedt een unieke combinatie van luxe, privacy en indrukwekkende leefruimte. Met een totale oppervlakte van 608,58 m², waarvan 279 m² bewoonbare ruimte en maar liefst 330 m² aan panoramische terrassen en balkon, vertegenwoordigt deze woning een zeldzame kans op de hoogwaardige vastgoedmarkt in Luxemburg. De woning beschikt over vijf slaapkamers, drie douchecabines, één toilet en een aparte wasruimte, wat het perfect maakt voor wie ruim en comfortabel wil wonen. Het appartement is volledig te bereiken via twee privéliften die rechtstreeks uitkomen in de ruime privéhallen, wat een uitzonderlijk gevoel van exclusiviteit garandeert. De indeling van dit penthouse is zorgvuldig ontworpen met oog voor functionaliteit en elegantie. De ruime leefruimte bestaat onder meer uit een grote keuken, aparte leef- en eetruimtes en diverse comfortabele slaapkamers, die elk voldoende privacy bieden. Verder is het appartement uitgerust met een balkon dat uitzicht biedt op de omgeving. Ondanks het ontbreken van airconditioning en vloerverwarming, zorgt het gebouw wel voor een toegankelijkheid voor mindervaliden en beschikt het over een lift. Drie inbegrepen binnenparkeerplaatsen maken het geheel compleet, waarbij ook een wasruimte aanwezig is voor extra gebruiksgemak. De woning is momenteel niet verhuurd en wordt aangeboden aan € 2.800.000 zonder btw. Gelegen in Luxemburg, in het hart van Kirchberg, geniet dit penthouse van een strategische ligging dicht bij belangrijke Europese instellingen en belangrijke cityroutes. Dit betekent niet alleen een rustige en exclusieve woonomgeving, maar ook een uitstekende bereikbaarheid van diverse voorzieningen binnen handbereik. De aanwezigheid van balkon en terrassen nodigt uit tot ontspanning met een panoramisch uitzicht op de stad. Voor geïnteresseerden in dit uitzonderlijke vastgoedproject is het aan te raden snel contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging. Deze woning vertegenwoordigt een bijzondere kans voor wie op zoek is naar een luxueuze en ruime residentie met ongeëvenaarde privacy en comfort in Luxemburg. Meer weten?

Deze uitzonderlijke residentie te Bertrange biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een prestigieuze villa met een groot renovatiepotentieel. Gelegen aan de Rue Dicks 35, in de gemeente 8085 Bertrange, betreft het een woning met een royale bewoonbare oppervlakte van 620 m², verdeeld over meerdere verdiepingen. De villa beschikt over zeven slaapkamers en maar liefst zes badkamers, waarvan twee met douchecabines, en drie toiletten. De aanwezigheid van vloerverwarming zorgt bij de verwarming voor extra comfort. Deze woning wordt aangeboden voor de prijs van exact 1.890.000 euro zonder BTW en is momenteel niet verhuurd, wat onmiddellijke beschikbaarheid mogelijk maakt. De woning staat op een perceel met circa 600 m² tuin, wat zorgt voor een aangename buitenruimte en mogelijkheden tot aanleg van een tuin of terras. Hoewel er geen lift aanwezig is en er geen specifieke voorzieningen voor mindervaliden gemeld zijn, beschikt de villa over diverse binnenruimtes die veel potentieel bieden om volledig naar eigen wens te worden ingericht. De indeling omvat ook drie toiletten en zes badkamers, wat het wooncomfort voor een groot gezin of meerdere bewoners aanzienlijk verhoogt. Er is geen airconditioning of zonnecollectoren aanwezig volgens de beschikbare gegevens. Het energieprestatiecertificaat (EPC) is niet gespecificeerd, wat aangeeft dat er mogelijk nog werk aan de energiebalans kan zijn. De ligging in Bertrange garandeert een residentiële omgeving met exclusiviteit en rust, zonder vermeldingen van overstromingsgevoeligheid of andere milieuaspecten die de woonkwaliteit negatief kunnen beïnvloeden. Met zeven slaapkamers en een ruime tuin biedt deze woning voldoende ruimte voor uiteenlopende leefstijlen. Dit project leent zich uitstekend voor kopers die een prestigieuze woning helemaal naar eigen smaak willen renoveren en optimaliseren in een van de meest gewaardeerde regio’s van Luxemburg. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, nodigen wij u graag uit contact op te nemen en de mogelijkheden van deze unieke residentie uitgebreid te bespreken. Meer weten?

Deze ruime vrijstaande gezinswoning te koop in Stadtbredimus biedt een unieke combinatie van grootte, comfort en functionaliteit. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 359 m² verdeeld over drie verdiepingen, is deze woning voorzien van een privélift die alle niveaus toegankelijk maakt, wat het wooncomfort aanzienlijk verhoogt. De woning beschikt over zeven slaapkamers, twee badkamers en twee aparte toiletten, waardoor ze ideaal is voor een groot gezin of voor wie thuis een professionele praktijk wil combineren met wonen. De keuken is uitgerust en er is een aparte wasruimte aanwezig, wat bijdraagt aan de praktische indeling van het huis. De woning werd gebouwd in 1994 en staat op een perceel van 1.228 m². Ze is voorzien van een garage die plaats biedt aan twee tot drie voertuigen en een grote oprit met extra parkeerplaatsen. Qua afwerking vallen onder meer de marmeren trappen en hallen op, evenals de open haard in de ruime leef- en eetkamer van 40 m². Er zijn verder twee balkons en een terras die extra buitenruimte bieden. De verwarming gebeurt via een mazoutinstallatie met een tank van circa 2.000 liter, en er is dubbele beglazing aanwezig. Hoewel de woning goed onderhouden is, zijn er enkele moderniseringswerken nodig om het volledige potentieel te benutten. Gelegen in het rustige en groene wijnbouwgebied van Stadtbredimus, geniet deze woning van een gunstige ligging dichtbij voorzieningen en belangrijke verkeersverbindingen. Dit maakt het een aantrekkelijke optie voor kopers die op zoek zijn naar veel ruimte in een kwalitatieve woonomgeving. De vraagprijs bedraagt 1 450 000 euro exclusief BTW. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Yacine Bouabdellah via ### Deze woning biedt heel wat mogelijkheden en verdient zeker een bezoek om haar potentieel te ontdekken. Meer weten?

Deze uitzonderlijke gezinswoning te koop in Medernach biedt een royale woonoppervlakte van 208 m², verspreid over meerdere verdiepingen en is ideaal gelegen in een rustige, groene omgeving. De woning werd gebouwd in 2006 en gerenoveerd in 2016, wat zich vertaalt in een eigentijds comfort en kwalitatieve afwerking. Met vier ruime slaapkamers en twee badkamers is deze residentie bijzonder geschikt voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en functionaliteit. De leefruimtes worden gekenmerkt door hun lichtinval en slimme indeling, waarbij onder meer een royale woonkamer van 35,6 m² en een aparte eetkamer van 16,56 m² aanwezig zijn. Daarnaast zorgt een indrukwekkende terras van 104,5 m² voor een uitstekende buitenbeleving en verlengt het het wooncomfort naar buiten toe. De praktische indeling van de woning omvat verder een volledig uitgeruste keuken die integraal werd vernieuwd in 2016, een gastentoilet en een aparte wasruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, waarvan één met een dressing, en een badkamer. De tweede verdieping herbergt eveneens twee grote slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer toegang heeft tot een privébalkon van 10,2 m², plus een tweede badkamer. De woning beschikt over een kelderruimte met garage (15 m²) en extra bergruimte. Qua comfort zijn er diverse moderne elementen aanwezig zoals dubbele beglazing, elektrische rolluiken, een pelletkachel en een mazoutverwarming. Ook is er een laadstation voor elektrische voertuigen beschikbaar. De residentie maakt deel uit van een kleine copropriété bestaande uit elf woonunits met maandelijkse gemeenschappelijke lasten van circa 500 euro. Gelegen aan de Rue Knaeppchen in het landelijke Medernach biedt deze woning niet alleen een aangenaam en stil woonklimaat, maar ook een aantrekkelijke prijs van 795.000 euro zonder btw. Dankzij de combinatie van ruime binnenruimtes, kwalitatieve voorzieningen en buitenruimte vormt deze woning een zeldzame kans voor wie comfort en rust wil combineren met praktische bereikbaarheid. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging nodigen wij u uit contact op te nemen met onze verkoopdienst. Dit pand is onmiddellijk beschikbaar en wacht op een nieuwe eigenaar die de voordelen van deze woning ten volle wil benutten. Meer weten?

Dit triplexappartement te koop in Medernach biedt een indrukwekkende woonoppervlakte van 208 m², verdeeld over drie verdiepingen. Het appartement is gebouwd in 2006 en werd in 2016 gerenoveerd, waardoor het moderne comfort combineert met een doordachte indeling. Het beschikt over vier ruime slaapkamers en twee badkamers, wat het bijzonder geschikt maakt voor gezinnen die op zoek zijn naar veel leefruimte. Op de begane grond bevinden zich onder meer een lichtrijke woonkamer van 35,6 m² en een aparte eetkamer van 16,56 m², die samen uitgeven op een uitzonderlijk grote terras van 104,5 m². Deze buitenruimte vormt een ideale verlenging van het appartement en biedt volop mogelijkheden om te genieten van de rustige en groene omgeving. Het appartement beschikt over praktische voorzieningen zoals een gerenoveerde keuken uit 2016, een gastentoilet, een dressing bij een van de slaapkamers, een private wasruimte en een tweede badkamer op de bovenste verdieping. Daarnaast zorgt een garage van 15 m² en twee extra parkeerplaatsen buiten voor voldoende parkeercomfort met in totaal drie parkeerplaatsen. De verwarming werkt op mazout, aangevuld met een pelletkachel voor extra warmte. Verder is het appartement uitgerust met dubbele beglazing en elektrische rolluiken, terwijl ook een laadpaal voor elektrische voertuigen aanwezig is. De EPC-classificatie is D, en de maandelijkse gemeenschappelijke kosten bedragen circa 500 euro. De residentie telt in totaal 11 wooneenheden en wordt beheerd door syndic Gerancia. Gelegen aan de Rue Knaeppchen in het rustige Medernach, biedt deze woning het voordeel van een groene en kalme omgeving, ideaal voor wie rust en ruimte waardeert zonder ver van voorzieningen te zitten. Voor de prijs van 795.000 euro is dit triplexappartement een zeldzame kans op de markt, met zijn ruime slaapkamers, kwalitatieve afwerking en uitzonderlijke buitenruimte. Bent u geïnteresseerd in dit ruime en comfortabele appartement? Neem dan contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Meer weten?

Deze eigentijdse hoekwoning met drie gevels, gelegen in het rustige dorp Tuntange, biedt een indrukwekkende woonoppervlakte van 206 m² en bevindt zich op een perceel van 3,50 are met een tuin van 270 m². Dit huis, gebouwd in 2015, beschikt over vier slaapkamers, een badkamer, een douchekamer en een aparte toilet. De woning is ruim opgezet over verschillende verdiepingen, waaronder een ruime open ruimte op de tweede verdieping die naar wens kan worden ingericht als kantoor, hobbyruimte of extra slaapkamer. Bovendien is er een praktische wasruimte aanwezig. De woning combineert comfort en functionaliteit met haar moderne voorzieningen. Hoewel er geen specifieke details over het type verwarming zijn opgegeven, beschikt het pand over een EPC-label B, wat wijst op een goede energieprestatie. Het interieur is goed uitgerust met grote ramen die zorgen voor veel natuurlijk lichtinval en biedt directe toegang tot de tuin. Een garage en twee privaat parkeerplaatsen voor de woning zorgen voor gemak in het parkeren. De locatie is rustig en residentieel, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en privacy zonder in te leveren op leefkwaliteit. Deze moderne gezinswoning aan de A Jounker 9 in Tuntange wordt aangeboden voor €1.299.000. Het is momenteel niet verhuurd en beschikbaar volgens afspraak. Voor geïnteresseerden die waarde hechten aan ruimte, energie-efficiëntie en een rustige woonomgeving, biedt deze eigendom een uitstekende gelegenheid. Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezichtiging. Meer weten?

Deze exclusieve appartement in Luxembourg vertegenwoordigt een uitzonderlijke kans voor wie op zoek is naar een luxe verblijf in een prestigieus en centraal gelegen gebied. Gelegen op de 19e verdieping van het iconische Infinity Living, de hoogste woontoren in Luxembourg, biedt dit vastgoed een indrukwekkende woonoppervlakte van 192 m². Het appartement bevindt zich in de hart van de gewilde wijk Kirchberg, een locatie die bekend staat om haar moderne architectuur, internationale instellingen en uitstekende voorzieningen. Dankzij de hoekpositie geniet het appartement van meerdere oriëntaties, waardoor het de hele dag door overvloedig natuurlijk licht binnenlaat en spectaculaire uitzichten over de stad mogelijk maakt. De grote, vloer-tot-plafond ramen en de panoramische loggia versterken het gevoel van ruimtelijkheid en maken dit appartement een uniek stuk vastgoed dat luxe en comfort naadloos combineert. Binnen biedt dit appartement een bijzonder doordachte indeling en hoogwaardige afwerking. De ruime, open woonkamer met een hoogte van 2,90 meter creëert een gevoel van grandeur en elegantie. De semi-open keuken, vervaardigd uit Italiaans natuursteen en uitgerust met hoogwaardige Miele- en Gaggenau-apparatuur onder garantie tot 2031, vormt het hart van het wooncomfort. Het appartement beschikt over vier slaapkamers met ingebouwde opbergruimte, waaronder een master suite die uitgerust is met een op maat gemaakt dressingruimte, een en-suite badkamer met douche en bad, en toegang tot een tweede privéloggia. Dankzij de twee aparte ingangen is er een optimale scheiding tussen de dag- en nachtruimtes, waardoor het geheel perfect geschikt is voor zowel privégebruik als eventuele gasten of familie. Wat het comfort betreft, is dit vastgoed uitgerust met toptechnologieën en voorzieningen die een hoge levensstandaard garanderen. Onder andere vloerverwarming en geïntegreerde koeling zorgen voor een aangename temperatuur het hele jaar door. De volledige domotica maakt automatisering van verlichting, zonwering en audio mogelijk, terwijl het systeem voorzien is van driedubbel glas, gemotoriseerde rolluiken, en een alarmsysteem voor extra veiligheid. Het appartement wordt compleet gemaakt door de inbegrepen parkeerplaatsen met oplaadpunten voor elektrische voertuigen, twee private kelders voor extra opslagruimte, en de premium faciliteiten van de Infinity Living-residentie zoals conciërgedienst, beveiliging, een fitnessruimte, en directe toegang tot de Infinity shopping galerie. De centrale ligging nabij het tramstation, internationale instellingen en de luchthaven maken dit appartement niet alleen bijzonder qua luxe en design, maar ook uiterst praktisch voor dagelijks gebruik en mobiliteit. Met een vraagprijs van €4.200.000 biedt dit vastgoed een zeldzame combinatie van architecturale verfijning, toptechnologie en een ongeëvenaarde locatie in Luxemburg. Neem contact op voor meer informatie en ontdek deze unieke investering of woonplek die hoogstaande levenskwaliteit garandeert. Meer weten?

Dit commercieel gebouw te koop in Hesperange biedt een unieke kans voor ondernemers in de horecasector die willen investeren in een gevestigde zaak met een ruime commerciële oppervlakte van circa 300 m². Het pand, dat al meer dan 30 jaar succesvol wordt uitgebaat als Aziatisch restaurant, beschikt over een grote capaciteit met meer dan 120 zitplaatsen binnen, een aparte sushi-bar en een afzonderlijke drankbar. Daarnaast is er een professioneel uitgeruste keuken van meer dan 35 m², die garant staat voor een vlotte voortzetting of herinrichting van het restaurantconcept. Buiten is er een terras met ongeveer 100 zitplaatsen, dat uitbreidbaar is tot zo’n 200 plaatsen, wat extra mogelijkheden biedt voor seizoensgebonden of buitenactiviteiten. De inrichting straalt een warme en uitnodigende sfeer uit met veel natuurlijke lichtinval, wat bijdraagt aan een aangename eetervaring voor klanten. De faciliteiten zijn desgewenst snel inzetbaar dankzij de volledige professionele keukenuitrusting en praktische voorzieningen zoals twee opslagruimtes, een grote koelkamer en een professionele koelkast. Verder beschikt het pand over sanitaire voorzieningen voor zowel personeel als klanten, drie onafhankelijke ingangen en een snelle internetverbinding. Voor het parkeren zijn er drie private plaatsen in de kelder, wat een belangrijke meerwaarde is in deze regio. Gelegen in Hesperange, nabij Luxemburg-Stad, geniet het restaurant van een gunstige ligging met eenvoudige bereikbaarheid vanuit de hoofdstad en de hoofdwegen. De maandelijkse huur bedraagt €7.000 met bijkomende kosten van €600, inclusief water en afvalverwijdering. De vraagprijs voor dit goed is €249.000. Deze handelszaak is niet verhuurd en vormt een uitstekende gelegenheid voor een restaurateur die een gevestigde activiteit wil overnemen of een nieuw culinair concept wil lanceren in een volledig uitgerust en onmiddellijk operationeel pand. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Yacine Bouabdellah via ### Meer weten?

Deze unieke landbouwgrond te koop in Hagen, met een vraagprijs van 310.000 €, biedt een uitzonderlijke kans voor wie op zoek is naar een rustige en groene omgeving nabij de Belgische grens. Het perceel, gelegen aan Loërhaff en kadastraal geregistreerd onder nummer 2168/4790, beslaat een oppervlakte van 21 are en 19 centiare. Het domein omvat een visvijver en een lichte constructie die naar eigen wens kan worden aangepast. De aanwezigheid van 26 zonnepanelen en een opslagbatterij van 30 kW zorgt voor een duurzame energievoorziening, terwijl de waterbevoorrading verzekerd wordt door een put met een capaciteit van 4 m³. Onder de constructie bevindt zich tevens een kelder, wat extra praktische ruimte oplevert. Verder is het terrein uitgerust met een camerasysteem en beschikt het over een Starlink-internetverbinding, wat de moderne connectiviteit garandeert. Het perceel is ideaal voor mensen die willen genieten van natuur en rust, met mogelijkheden om te vissen, te ontspannen en de lokale fauna te observeren in een ongerepte omgeving. De ligging vlakbij de Belgische grens en de belangrijke verkeersassen naar Luxemburg-stad maakt het terrein bovendien bijzonder toegankelijk. Dit maakt het tot een uitstekende keuze voor wie een privé-ontspanningsruimte wil creëren of graag samenkomt met familie en vrienden in een natuurlijke setting. Enkele verfraaiingswerken zijn nodig om het terrein volledig naar eigen smaak in te richten, waardoor toekomstige eigenaars hun stempel kunnen drukken op deze unieke locatie. Belangrijk om weten is dat het perceel geen officiële adresregistratie heeft en dit ook niet kan verkrijgen. Deze bijzonderheid moet worden meegewogen bij eventuele plannen voor het gebruik of ontwikkeling van het terrein. Voor meer informatie of om een bezoek in te plannen, kunt u contact opnemen met Saidat VISSITOVNA via ### Century 21 Immo Specialists. Dit is een zeldzame kans om te investeren in een rustig stukje natuur op een gunstige locatie met diverse mogelijkheden voor recreatie en ontspanning. Meer weten?

Te koop aangeboden in Differdange: een recent appartement met twee slaapkamers en een ruime, zonnige terras van maar liefst 30 m². Dit eigendom van circa 80 m² bevindt zich op de eerste verdieping van een moderne residentie in het stadscentrum. Het appartement combineert een aangenaam wooncomfort met een doordachte indeling, die zorgt voor een prettig en functioneel leefklimaat. Dankzij de grote raampartijen geniet u van veel natuurlijk licht in de ruime leefruimte, die rechtstreeks toegang biedt tot het terras, ideaal om te ontspannen of samen te komen met familie en vrienden. Het appartement omvat een volledig uitgeruste open keuken die naadloos aansluit op de leefruimte, twee comfortabele slaapkamers, een badkamer voorzien van zowel douche als bad, en een apart toilet. Daarnaast is er een inkomhal met voldoende bergruimte en een aparte wasruimte. De residentie beschikt over een lift en een kelderberging, wat het dagelijks gemak verhoogt. De staat van het pand is uitstekend: het vraagt geen renovatiewerken en is klaar voor onmiddellijke bewoning. Met een energieprestatiecertificaat (EPC) klasse C voldoet het aan de hedendaagse normen rond energie-efficiëntie. Gelegen in het hart van Differdange biedt deze residentie een rustige omgeving met alle nodige voorzieningen binnen handbereik, zoals scholen, winkels en groene zones. De nabijheid van het station – slechts vier minuten wandelen – maakt reizen naar Luxemburg-stad vlot mogelijk. Bovendien zijn de belangrijkste verkeersaders en autosnelwegen snel bereikbaar, wat dit appartement bijzonder aantrekkelijk maakt voor wie waarde hecht aan mobiliteit en comfort. De vraagprijs bedraagt 590.000 euro. Bent u geïnteresseerd? Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Dit eigendom vormt een uitstekende keuze voor koppels, kleine gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar een moderne, goed onderhouden woning in Differdange. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement voor verkoop in Hesperange, een ideale keuze voor wie op zoek is naar ruime en comfortabele woonruimte. Gelegen op de tweede verdieping van een gebouw uit 1994, biedt deze woning een woonoppervlakte van ongeveer 180 m² die perfect is ingedeeld voor een gezin. Het appartement beschikt over vier slaapkamers, waaronder een master suite met een eigen badkamer. De leefruimtes zijn ruim en lichtdoorlatend, wat bijdraagt aan een aangename en gezellige sfeer. Daarnaast is het geheel volledig gerenoveerd en voorzien van op maat gemaakte meubels en ingebouwde kasten, waardoor de praktische indeling en het comfort worden versterkt. Een grote badkamer met een whirlpool-bad en een aparte wasruimte zorgen voor extra gebruiksgemak. Buiten zijn er een terras en een balkon die de leefruimtes uitbreiden en een perfecte plek bieden om te ontspannen en te genieten van het buitenleven. Een dubbele garage maakt het totale plaatje compleet en biedt voldoende parkeergelegenheid voor bewoners en bezoekers. De locatie in Hesperange is bijzonder aantrekkelijk door de rustige en toch centrale ligging. De omgeving kenmerkt zich door een goede ontsluiting, voorzieningen in de buurt en een aangenaam leefklimaat dat zowel rust als bereikbaarheid biedt. Het appartement is ideaal voor gezinnen die willen genieten van ruime, kwalitatieve woonruimte in een gewilde regio. Het gebouw beschikt over een lift, wat het comfort verhoogt, en heeft geen bijkomende BTW-kosten, waardoor het aankoopproces nog aantrekkelijker wordt. Met een energieprestatiecertificaat (EPC) van F moet er rekening worden gehouden met de energie-efficiëntie, maar dat wordt gecompenseerd door de vele voordelen die dit volledig gerenoveerde, ruime appartement biedt. Deze unieke aanbieding wordt aangeboden voor de prijs van €1.360.000, wat uitstekende waarde vertegenwoordigt voor de oppervlakte en de afwerking van de woning. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met Olivier Lowartz van Century 21 Immo Specialists via telefoon of e-mail. Dit is een kans om te investeren in comfortabel en ruim wonen in Hesperange, dus aarzel niet om uw interesse kenbaar te maken en deze prachtige woning te bekijken. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces en u te helpen bij het realiseren van uw woondromen. Meer weten?