Century 21 Immo Specialists (2311 Luxembourg) (pagina 2)

Deze prachtige stadswoning in Luxembourg biedt een unieke combinatie van karakter, potentieel en centrale ligging. Gelegen in de gewilde wijk Hollerich, bevindt deze woning zich in een rustige, residentiële straat die toch alles biedt wat een stedelijke levensstijl verlangt. Bouwjaar 1927, goed onderhouden en nog steeds in uitstekende staat, vormt deze woning een solide basis voor renovatie en modernisering. Met een woonoppervlakte van ongeveer 123 m² en een totale oppervlakte van circa 262 m², biedt deze woning voldoende ruimte voor gezinnen of personen die waarde hechten aan een centrale locatie met veel authenticiteit. Het terrein van 1,83 are verrijkt met een tuin van 52 m², voorzien van een terras, maakt het genieten van buitenleven mogelijk in een groene en rustige omgeving. De woning beschikt over vijf slaapkamers, waardoor er ruimte is voor een groot gezin of voor het creëren van werk- of hobbyruimtes. Binnen zijn de verschillende verdiepingen functioneel ingedeeld. Op de begane grond bevinden zich onder andere een inkomhal van 8 m² met een plafondhoogte van 2,9 meter, een gezellige woonkamer van 14,6 m² en een separate keuken van 10,6 m² die direct toegang geeft tot het terras en de tuin. Daarnaast is er een apart gastentoilet en een ruime garage van ongeveer 12 m² met een automatische poort. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers van respectievelijk 14 en 12,3 m², samen met de master suite die 11,3 m² meet en beschikt over een badkamer van 5,95 m². De tweede verdieping herbergt nog twee slaapkamers (14 en 17 m²) en een douchekamer van 5 m². Het grote voordeel van deze woning is de mogelijkheid tot verdere ontwikkeling, zoals het uitbouwen van het attiek of het verbeteren van de energie-efficiëntie door renovatie. Het aanwezige uitbouwstuk en de bergingszolder bieden bovendien ruimte voor creatieve herindelingen of uitbreiding. De buitenzijde wordt gekenmerkt door een tuin met terras, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Aan de achterzijde bevindt zich ook een opvallende onafhankelijke bijgebouw van circa 55 m² uit 1911, met een plafondhoogte van 3,5 meter, dat zich perfect leent voor diverse doeleinden zoals een atelier, thuisgym of kantoor. Het huis wordt verwarmd via centrale gasverwarming met een Buderus-ketel uit 2012. Hoewel sommige ramen nog niet voorzien zijn van dubbel glas, vormt dit geen belemmering voor de verdere renovatie en modernisering. De ligging in Hollerich maakt dat alle voorzieningen zoals winkels, restaurants en openbaar vervoer binnen handbereik liggen. De snelweg naar de binnenstad of andere delen van Luxembourg is vlot bereikbaar, wat deze woning uiterst geschikt maakt voor wie centraal wil wonen met de voordelen van een rustige straat. De vraagprijs voor deze karaktervolle woning bedraagt €1.650.000, zonder btw. Gezien de staat van onderhoud en het renovatiepotentieel is dit een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een ruim en authentiek pand in het hart van Luxembourg. Neem vandaag nog contact op met Myriam von Knobelsdorff van Century 21 Limpertsberg voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit vastgoed biedt u niet alleen een charmante woning met veel potentieel, maar ook de kans om uw eigen stempel te drukken op een uniek stukje stad. Meer weten?

Deze professionele kantoorruimte bevindt zich in het hart van Limpertsberg, een prestigieuze en gewilde locatie in Luxembourg. Het betreft een mooi gerenoveerd en licht kantoor van 22 m², gelegen in een hoogwaardig gebouw met lift. De grote ramen bieden een prachtig uitzicht op het aangrenzende park en zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht, wat bijdraagt aan een aangename en productieve werkomgeving. Het interieur is voorzien van een degelijke parketvloer van massief eikenhout, wat een warme en professionele sfeer creëert. Daarnaast is de ruimte uitgerust met airconditioning en triple beglazing, waardoor het zowel comfortabel als geluidsisolerend is, ideaal voor diverse zakelijke doeleinden zoals consultaties, kleine workshops of creatieve sessies. De faciliteiten die bij deze kantoorruimte worden aangeboden, maken het tot een zeer praktische keuze voor professionals in welzijn, therapie of coaching. Er is een volledig uitgeruste keuken aanwezig, wat het mogelijk maakt om op comfortabele wijze te lunchen of koffie te bereiden. De badkamer met douche en de aparte sanitaire voorzieningen bieden extra gebruiksgemak voor medewerkers en bezoekers. Het gebouw beschikt verder over een lift, wat toegankelijkheid voor iedereen garandeert, terwijl de rustige en groene ligging nabij Place des Glacis bijdraagt aan een inspirerende werkomgeving. De ligging dichtbij het tramnetwerk, winkels, restaurants en diverse services maakt deze locatie niet alleen aantrekkelijk maar ook zeer praktisch voor dagelijks gebruik. De vraagprijs voor deze kantoorruimte bedraagt 1.450 euro per maand, kosten inbegrepen. Deze prijs biedt een uitstekende prijs-kwaliteitsverhouding voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvol en centraal gelegen werkplek in Luxembourg. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen voor verdere informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit kantoor biedt een professionele omgeving met alle nodige voorzieningen binnen handbereik en vormt een perfecte setting voor verschillende professionele activiteiten in een rustige en toch zeer toegankelijke omgeving. Neem vandaag nog contact op en ontdek de mogelijkheden die deze unieke locatie te bieden heeft! Meer weten?

Deze professionele kantoorruimte in Luxembourg biedt een uitstekende gelegenheid voor professionals die op zoek zijn naar een rustige en representatieve werkomgeving in het hart van Limpertsberg. Gelegen aan Rue des Glacis 9, bevindt deze kantoorruimte zich in een prestigieus gebouw met lift, wat zorgt voor een toegankelijke en comfortabele werkplek. Met een oppervlakte van 26,57 m² biedt deze ruimte voldoende ruimte voor uiteenlopende zakelijke activiteiten, zoals consultaties, coaching, therapie of kleine workshops. De grote ramen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en een open uitzicht over het omliggende park, wat bijdraagt aan een aangename en inspirerende sfeer. De afwerking met eikenhouten vloeren, de aanwezigheid van airconditioning, triple beglazing en de rustige omgeving maken deze kantoorruimte bijzonder geschikt voor zowel creatieve als professionele doeleinden. De faciliteiten die deze kantoorruimte biedt, zijn zeer compleet en afgestemd op het comfort van de gebruiker. Zo is er een volledig uitgeruste keuken aanwezig, wat het mogelijk maakt om tijdens de werkdag zelf maaltijden te bereiden of te genieten van een lichte snack. De sanitaire voorzieningen bestaan uit een badkamer met douche en aparte toiletten, wat bijdraagt aan het gebruiksgemak en de professionele uitstraling. Daarnaast beschikt het kantoor over moderne voorzieningen zoals airconditioning en triple beglazing die zorgen voor een optimale temperatuurcontrole en geluidsisolatie. Dankzij de centrale ligging in Limpertsberg zijn er tal van winkels, restaurants en diensten in de directe omgeving beschikbaar, wat het nog aantrekkelijker maakt om hier te werken. Het tramstation op wandelafstand biedt bovendien goede vervoersverbindingen voor zowel klanten als medewerkers. De locatie in Luxembourg is bijzonder gunstig, vlakbij Place des Glacis en de groene, rustige wijken van Limpertsberg. Het is de ideale plek voor wie een professionele ruimte zoekt in een representatieve omgeving met goede bereikbaarheid. De nabijheid van openbaar vervoer, winkels en recreatieve voorzieningen zorgt dat deze kantoorruimte perfect aansluit bij een dynamisch zakelijk leven. Met een huurprijs van €1.600 per maand biedt deze ruimte een solide investering voor ondernemers die waarde hechten aan kwaliteit en comfort. Voor geïnteresseerden is dit een uitgelezen kans om deze kantoorruimte te bezichtigen en te ontdekken of het aan de wensen en eisen voldoet. Neem contact op met Yacine via telefoon of e-mail om een afspraak te maken of verdere informatie te verkrijgen. Meer weten?

Deze unieke woning in Beaufort biedt een uitstekende investeringsmogelijkheid voor wie op zoek is naar een project met potentieel in een prachtige natuurlijke omgeving. Gelegen op ongeveer 3,8 are grond, bevindt deze woning zich in een rustige en gewilde wijk, perfect voor wie wil genieten van de rust en het groen, terwijl alle belangrijke voorzieningen op wandelafstand bereikbaar zijn. De woning is momenteel voor ongeveer één derde voltooid, waardoor de toekomstige eigenaar de volledige vrijheid heeft om de finalisatie naar eigen wens en smaak te voltooien. Het project is al voorzien van alle benodigde vergunningen, zodat u zonder administratieve vertraging meteen kunt starten met de afwerking en uitbreiding. De geplande woonoppervlakte bedraagt 164 m², met een potentieel van 209 m² inclusief het ontwikkelen van de zolderruimte, ideaal voor een ruime gezinswoning met vier tot vijf slaapkamers. De professionele interieurrenderingen die bij de verkoop zijn inbegrepen, bieden een inspirerend beeld van de mogelijkheden, al blijven de afwerkingen volledig naar wens van de kopers. In de directe omgeving vindt u alles wat u nodig heeft: een supermarkt op loopafstand, een bakker, apotheek en scholen binnen wandelafstand. Voor ontspanning en recreatie ligt de ijsbaan en het nabijgelegen camping met openbaar zwembad binnen handbereik, terwijl het Mullerthal Trail uitstekend toegang biedt tot prachtige wandelroutes. De locatie ligt op slechts enkele minuten van het historische kasteel van Beaufort en op ongeveer 40 minuten rijden van Luxemburg-stad, wat een ideale ligging combineert tussen rust en bereikbaarheid. De woning beschikt over een eigentijdse design afwerking, inclusief vloerverwarming en één badkamer met douchecabine en toilet. Het perceel heeft ook een tuin van circa 160 m², perfect voor buitenactiviteiten of tuinieren. De woning wordt verkocht voor €436.000, inclusief het terrein, de bestaande bouw in de huidige staat en de interieurvisualisaties. De verdere afwerking is volledig vrij te kiezen door de nieuwe eigenaar, wat maximale flexibiliteit biedt voor personalisatie. Voor wie geïnteresseerd is in dit unieke bouwproject, is dit een uitstekende kans om een woning volledig naar eigen wensen te finaliseren in een gewilde regio. Alle vergunningen zijn al verleend, zodat u direct kunt starten met de werkzaamheden. Neem contact op met de makelaar Myriam Von Knobelsdorff via telefoon, WhatsApp of SMS op ### voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit laatste beschikbare lot in deze rustige en natuurlijke buurt wacht op een enthousiaste koper die dit project wil realiseren. Met een prijs van €436.000 biedt dit vastgoed een unieke combinatie van locatie, potentieel en vrijheid in afwerking die zelden voorkomt in deze markt. Wacht niet te lang en neem vandaag nog contact op voor deze bijzonder interessante investering. Meer weten?

Luxembourg biedt met dit prachtige huurappartement in de gewilde wijk Belair een unieke combinatie van comfort, functionaliteit en ligging. Gelegen op de eerste verdieping van een modern gebouw, biedt dit appartement ongeveer 77 m² woonoppervlakte. Het interieur bestaat uit twee ruime slaapkamers, een lichte woonkamer, een goed ingerichte keuken, een badkamer en een apart toilet. Extra comfort wordt geboden door een aangename hall en een balkon dat het buitenleven mogelijk maakt. De woning is ideaal voor wie dicht bij het stadscentrum wil wonen, met gemakkelijke toegang tot diverse winkels, restaurants en andere voorzieningen in de nabijheid. Dit eigendom onderscheidt zich door zijn praktische indeling en aangename lichtinval, waardoor een warme en uitnodigende sfeer ontstaat. De woning wordt gekenmerkt door zijn goede layout en de aanwezigheid van een terras van 9,5 m², perfect om te ontspannen of gasten te ontvangen. Hoewel het appartement geen lift heeft, maakt de centrale ligging het zeer toegankelijk. De verwarming gebeurt via gas en er zijn geen zonnecollectoren of vloerverwarming aanwezig. Het gebouw heeft geen lift en toegang voor mindervaliden is niet voorzien, maar de goede staat van het appartement en de aantrekkelijke locatie maken dit zeker de moeite waard. De ligging in Belair, een gewilde en rustige residentiële wijk binnen Luxembourg, biedt talrijke voordelen. U woont nabij het stadscentrum, met gemakkelijke toegang tot openbaar vervoer, winkels en horeca. Deze locatie combineert de rust van een residentiële buurt met de dynamiek van de stad, wat het zeer aantrekkelijk maakt voor zowel werkenden als gezinnen. De huurprijs bedraagt €2.500 per maand, exclusief bijkomende kosten, wat een uitstekend aanbod vertegenwoordigt voor deze kwaliteit en locatie. Neem contact op met Yacine via ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit ruime appartement biedt u een comfortabele thuisbasis in het hart van Luxembourg, klaar om uw nieuwe woonplek te worden. Meer weten?

Dit schitterende appartement in Rumelange biedt een unieke combinatie van modern comfort en authentieke charme, gelegen op de eerste verdieping van een karaktervol gebouw uit 1911 dat in 2023 volledig werd gerenoveerd. Met een woonoppervlakte van ongeveer 63 m² biedt deze woning een praktische indeling die perfect aansluit bij de wensen van eigentijdse bewoners die op zoek zijn naar een comfortabele en instapklare woning. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime entreehal van 11,92 m², die de weg wijst naar de heldere en gezellige leefruimte. De open keuken van 24 m² is ideaal voor gezellige momenten met familie en vrienden, terwijl de twee slaapkamers van respectievelijk 9,43 m² en 11 m² voldoende ruimte bieden voor rust en privacy. De badkamer, inclusief privéwasruimte van 7,32 m², is uitgerust met moderne voorzieningen en maakt het comfort compleet. De afwerking en faciliteiten van deze woning dragen bij aan een zorgeloos verblijf. De dubbele beglazing zorgt voor een uitstekende isolatie, terwijl de gasverwarming voor een aangename warmte zorgt tijdens de koudere maanden. De woning beschikt niet over vloerverwarming of airconditioning, maar de goede isolatie garandeert een aangenaam binnenklimaat. Een privé kelder van 19 m² biedt extra opslagruimte, wat de praktische aspecten van deze woning versterkt. De kosten voor de maandelijkse energiekosten blijven zeer beheersbaar, met ongeveer €200 per maand voor de woning zelf en €550 per jaar voor de gemeenschappelijke lasten. Het gebouw beschikt niet over een privéparking, maar er is voldoende gratis parkeergelegenheid in de omgeving, wat het dagelijks gebruik nog eenvoudiger maakt. De ligging in Rumelange biedt diverse voordelen, zowel qua stedelijke voorzieningen als rustgevende groene omgevingen. Het centrum van Rumelange is vlot bereikbaar, met winkels, cafés en andere faciliteiten op korte afstand. Dankzij de recente renovatie voldoet deze woning aan alle moderne verwachtingen zonder dat er bijkomende werkzaamheden nodig zijn; u kunt er meteen intrek in nemen. De prijs bedraagt €419.000, zonder btw, en is aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een instapklare woning in een rustige maar centrale locatie. Neem vandaag nog contact op met Denis via ### om een bezichtiging te plannen en deze prachtige woning zelf te ervaren. U bent van harte welkom om deze unieke kans in Rumelange niet te missen! Meer weten?

Ontdek dit charmante appartement voor verkoop in Christnach, gelegen in de prachtige regio Mullerthal. Met een woonoppervlakte van 63 m² biedt deze woning een moderne en comfortabele leefruimte, ideaal voor wie op zoek is naar een rustige en groene omgeving. Het appartement bevindt zich in een recent gebouwd complex uit 2013, dat uitstekend onderhouden wordt en energieklasse A+ behaalt, wat bijdraagt aan een laag energieverbruik en een milieuvriendelijk verblijf. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een functionele inkomhal met apart toilet, waarna de open en lichte woonkamer onmiddellijk aanspreekt door zijn ruimtelijkheid en harmonie tussen salon, eethoek en volledig uitgeruste open keuken. De grote raampartijen zorgen voor overvloedig natuurlijk licht, dat de ruimte nog aangenamer maakt. Vanuit de woonkamer stapt u direct op een prachtige terras van 16 m², perfect om te genieten van de rust en het groene uitzicht dat de regio biedt. De slaapkamer van dit appartement biedt privacy en comfort, voorzien van een moderne badkamer met Italiaanse douche. Deze woning is uitgerust met alles wat u nodig hebt voor een comfortabel wooncomfort, inclusief private kelderruimte, ondergrondse parkeerplaats en gedeelde wasfaciliteiten. Het gebouw beschikt over een lift, toegankelijke voorzieningen voor mindervaliden en is gelegen in een rustige, groene omgeving die bekend staat om zijn natuurschoon. Christnach zelf straalt een unieke sfeer uit door zijn natuurlijke pracht en biedt een hoog leefgehalte, terwijl het toch dicht ligt bij belangrijke verbindingswegen en voorzieningen. De combinatie van rust, comfort en natuurlijke schoonheid maakt dit appartement tot een bijzonder aanbod dat u snel moet bekijken. De prijs van dit prachtige vastgoed bedraagt €519.000, zonder btw, en er zijn geen huurcontracten op dit moment. Het EPC-rapport bevestigt dat het gebouw energiezuinig is met een klasse A+. Voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvolle woning in een uitzonderlijke natuurlijke omgeving met modern comfort en alle essentiële voorzieningen binnen handbereik, biedt dit appartement in Christnach de perfecte oplossing. Neem snel contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; dit unieke aanbod wacht niet lang op uw interesse! Meer weten?

Luxemburg, een stad die bekend staat om haar rijke geschiedenis en moderne dynamiek, verwelkomt u met deze prachtige woning die nu te koop staat voor €1.190.000. Gelegen aan de Rue des Hauts-Fourneaux in de wijk Dommeldange, combineert deze woning het beste van stedelijk comfort en natuurlijke rust. Met een woonoppervlakte van ongeveer 150 m² biedt deze vrijstaande woning een ruime en functionele indeling, ideaal voor grotere gezinnen of mensen die op zoek zijn naar een woning met veel ruimte. Het huis beschikt over vier slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor bewoners en gasten. Daarnaast telt het één badkamer en één douchekamer, wat zorgt voor comfort en praktische leefbaarheid. De woning staat op een perceel van circa 2,7 are, wat extra mogelijkheden biedt voor tuinieren of uitbreidingen. Hoewel enkele renovaties nodig zijn, biedt dit ongetwijfeld veel potentieel voor wie graag een persoonlijke touch aan zijn woning toevoegt. Buiten beschikt het huis niet over een balkon, maar er zijn buitenparkeermogelijkheden aanwezig die het gemak verhogen in een geliefde en rustige buurt als Dommeldange. De woning is niet voorzien van zonnepanelen, airconditioning of lift, en is niet toegankelijk voor mindervaliden. Het EPC-rapport heeft momenteel de referentie NC, wat aangeeft dat er geen energieprestatiecertificaat beschikbaar is op dit moment. De locatie van de woning is zeer aantrekkelijk door haar nabijheid tot alle belangrijke voorzieningen. Dommeldange staat bekend om zijn serene sfeer en groenrijke omgeving, terwijl de bereikbaarheid uitstekend is dankzij goede verbindingen met het openbaar vervoer en de nabijheid van het centrum van Luxemburg. Ouders vinden er scholen, crèches en onderwijsinstellingen op korte afstand, terwijl parken en groene zones zorgen voor een rustige leefomgeving. Winkels, restaurants en andere faciliteiten bevinden zich in de directe omgeving, wat deze locatie ideaal maakt voor gezinnen en professionals die comfort en bereikbaarheid waarderen. Bent u geïnteresseerd om deze woning te bezichtigen of meer informatie te verkrijgen? Neem gerust contact op via telefoon of WhatsApp; een afspraak maken is de eerste stap naar uw nieuwe thuis in Luxemburg. Meer weten?

Bent u op zoek naar een flexibele werkplek in het hart van Luxembourg? Deze kantoorruimte op de Rue Astrid 15, gelegen in de levendige wijk Belair, biedt een perfecte oplossing voor professionals die behoefte hebben aan een comfortabele en rustige werkomgeving. Voor slechts 290 euro per maand krijgt u een volledig gemeubileerde werkplek in een open, lichtdoorlatend space van ongeveer 36 m², ideaal voor zelfstandigen, freelancers of kleine teams die waarde hechten aan een professionele uitstraling zonder de lasten van een volledig kantoor. Daarnaast is er toegang tot een aangename terrasruimte, wat bijdraagt aan een aangename werksfeer. Deze coworking-ruimte wordt verhuurd onder een contract van één jaar dat verlengbaar is, en omvat een bureau, stoel, tafel en praktische opbergmogelijkheden zoals planken. De omgeving kenmerkt zich door haar rust en professionaliteit, wat gunstig is voor concentratie en productiviteit. De huurprijs bestaat uit 290 euro per maand, met aanvullende kosten van 25 euro voor de servicekosten, wat resulteert in een totaalbedrag van 315 euro inclusief btw per maand. Een waarborg van 580 euro wordt gevraagd, naast een eenmalige commissie van 522 euro exclusief btw voor het bureau. De locatie beschikt over goede bereikbaarheid en bevindt zich in een ondernemersvriendelijke omgeving, wat deze ruimte ideaal maakt voor wie een representatief adres zoekt zonder de volledige verplichtingen van een eigen kantoor. Luxembourg is bekend om zijn internationale en dynamische zakelijke omgeving, en deze werkplek biedt de ideale combinatie van flexibiliteit en professionaliteit. Of u nu startende ondernemer bent of een uitbreiding zoekt, deze ruimte biedt alles wat u nodig heeft om efficiënt te werken in een rustige en aangename setting. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Een professionele werkplek in deze gewilde locatie wacht op u! Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te Ettelbruck, gelegen in het hart van de stad en nabij alle belangrijke voorzieningen. Deze woning biedt een perfecte combinatie van comfort en functionaliteit, ideaal voor wie wil genieten van het bruisende stadsleven. Met een totale woonoppervlakte van 123 m², verdeeld over de eerste verdieping van een nette gebouw, presenteert dit appartement zich als een uitstekende keuze voor zowel starters als doorstromers. De woning is volledig gerenoveerd in oktober 2020, waardoor alle elementen modern en up-to-date zijn. De ruime inkomhal verwelkomt u meteen en leidt u naar de grote woonkamer van 37 m², die zich uitstekend leent voor gezellige bijeenkomsten en ontspanning. De aparte keuken is volledig uitgerust, wat het bereiden van maaltijden eenvoudig en aangenaam maakt. Verder beschikt het appartement over twee mooie slaapkamers, perfect voor een gezin of voor gasten, evenals een functionele badkamer met douchecabine. De locatie van deze woning in Ettelbruck biedt tal van voordelen. U bevindt zich op wandelafstand van winkels, openbaar vervoer en andere essentiële faciliteiten die het dagelijks leven vergemakkelijken. Het centrum van Ettelbruck staat bekend om zijn levendige sfeer en goede bereikbaarheid, waardoor deze residentie bijzonder aantrekkelijk is voor wie centraal wil wonen. Het gebouw zelf beschikt niet over een lift of voorzieningen voor mindervaliden, maar de ligging compenseert dit ruimschoots. De verwarming gebeurt op gas, zonder vloerverwarming, wat zorgt voor een efficiënte en betaalbare warmtevoorziening. Daarnaast zijn er geen zonnecollectoren aanwezig en wordt er geen airconditioning voorzien. De EPC-waarde is gekend als 'H', wat aangeeft dat de energieprestatie conform de huidige normen is. De woning wordt niet verhuurd en er is geen balkon, maar de ruimte en de renovatie maken dit zeker goed. Deze eigendom wordt aangeboden voor de prijs van 525.000 euro, zonder btw. Het is een unieke kans om te investeren in een modern, volledig gerenoveerd appartement in het hart van Ettelbruck. Met zijn uitstekende ligging, ruime indeling en bijgewerkte voorzieningen is dit een ideale woning voor wie centraal wil wonen in Luxemburg. Aarzel niet om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit fraaie appartement wacht op u en biedt u de mogelijkheid om comfortabel en stijlvol te wonen in een bruisende omgeving. Neem vandaag nog contact op en ontdek alles wat deze woning te bieden heeft! Meer weten?

Deze indrukwekkende woning te Steinsel biedt een unieke combinatie van ruimte, comfort en rust, gelegen in een rustige en gewilde buurt. Met een totale bewoonbare oppervlakte van ongeveer 150 m² en een totale oppervlakte van circa 200 m², is deze woning perfect geschikt voor gezinnen die op zoek zijn naar een praktische en ruime woning. De woning beschikt over vier heldere slaapkamers, ideaal voor gezinsgebruik, en is verder uitgerust met twee badkamers en een apart toilet. De gasverwarming zorgt voor een efficiënte verwarming, terwijl de afwezigheid van vloerverwarming en zonnepanelen het energiebeheer eenvoudig houdt. Bovendien maakt de dubbele garage het dagelijks gebruik bijzonder comfortabel en praktisch. Het buitenaanzicht en de tuin van maar liefst 300 m² bieden volop mogelijkheden voor ontspanning, tuinieren of speelruimte voor kinderen. Achteraan bevindt zich een grote tuin, ideaal om te genieten van de buitenlucht, terwijl de ruime achterplaats extra mogelijkheden biedt voor diverse opstellingen en activiteiten. Gelegen in een kalme omgeving, biedt deze woning de rust en privacy die veel gezinnen zoeken, zonder in te boeten op nabijheid tot voorzieningen en de nabijgelegen stad Luxembourg. Het perceel en de woning zijn niet overstromingsgevoelig, wat bijkomende gemoedsrust geeft voor potentiële kopers. Voor wie zoekt naar een uitstekend gelegen en ruime woning in Steinsel, is dit vastgoed een interessante investering. De vraagprijs bedraagt 1.150.000 euro, zonder btw, en deze woning wordt niet verhuurd op dit moment. Bent u geïnteresseerd in deze prachtige woning en wilt u meer weten of een bezichtiging plannen? Neem dan contact op via het nummer 661 370464. Deze woning biedt een uitstekende kans om te investeren in een comfortabele en ruime woonomgeving in een rustige maar goede locatie nabij Luxemburg. Meer weten?

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning gelegen aan de Rue du Village in Gonderange, een ideale keuze voor wie op zoek is naar een ruim en comfortabel gezinswoonhuis. Met een vraagprijs van €1.390.000 biedt deze woning een indrukwekkende woonoppervlakte van ongeveer 150 m², verdeeld over meerdere etages, inclusief een ruime tuin van 450 m² voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning is volledig vrijstaand en ligt in een rustige, residentiële omgeving, op slechts enkele minuten van Junglister en op korte afstand van Kirchberg, waardoor u dichtbij alle essentiële voorzieningen bent zonder in te boeten aan rust en privacy. De indeling van deze woning is zeer praktisch en geschikt voor grote gezinnen. Op het gelijkvloers vinden we een ruime woonkamer en eetkamer van circa 34,85 m², die dankzij de open keuken en directe toegang tot de terrasruimte een aangename leefomgeving creëren. Het woonhuis beschikt over vier slaapkamers, waarvan drie op de eerste en tweede verdieping, elk variërend tussen 10 en 14 m², perfect voor gezinnen die behoefte hebben aan meerdere kamers of een kantoor aan huis. Daarnaast zijn er een badkamer met bad en douche, een apart toilet, en een aparte wasruimte in de kelder van 55,64 m² die eveneens dienst doet als stockage- of hobbyruimte. De garage voor twee auto's van 40 m² en de grote kelder maken het geheel compleet, waardoor het comfort en de functionaliteit worden versterkt. Gonderange zelf biedt een kalme, landelijke sfeer met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. De ligging combineert de rust van het platteland met goede verbindingen naar nabijgelegen steden en belangrijke economische centra zoals Kirchberg. Voor wie op zoek is naar een ruime, vrijstaande woning met grote tuin en praktische indeling in een rustige omgeving, vormt deze woning een uitstekende keuze. Neem contact op met Céline via 661 370 464 voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit is een unieke kans om te investeren in een comfortabel en ruim vastgoed in Gonderange. Meer weten?

Dit aantrekkelijke appartement in Rodange biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een praktische en comfortabele woonruimte in een dynamische omgeving. Met een totale oppervlakte van 53 m², verdeeld over één verdieping, combineert dit vastgoed modern wooncomfort met een strategische ligging. Het appartement beschikt over een ruime en lichte woonkamer van 30 m², die uitnodigt tot ontspanning en gezellige momenten. De open, moderne keuken is volledig uitgerust en vormt een centrale plek voor koken en samenkomen. De slaapkamer van 15 m² biedt voldoende ruimte voor een comfortabel verblijf, terwijl de praktische badkamer voorzien is van alle noodzakelijke installaties, inclusief voorzieningen voor was- en droogapparatuur. Daarnaast wordt het appartement aangevuld met een privé kelder van 5 m², ideaal voor opslag, en een privé parkeerplaats buiten. Dit alles situeert zich op de eerste verdieping van een gebouw dat in 2009 werd opgetrokken, met lifttoegang en een goede energieprestatie, hoewel de EPC-classificatie op F ligt. De locatie van deze woning is zonder twijfel een van haar grootste troeven. Gelegen op slechts 100 meter van het treinstation van Rodange, biedt het appartement uitstekende mobiliteitsverbindingen. Reistijden naar Luxemburg-stad bedragen ongeveer 25 minuten, dankzij frequente en directe treinverbindingen, wat het ideaal maakt voor pendelaars. Bovendien heeft men directe toegang tot busverbindingen en belangrijke verkeersaders die naar België en Frankrijk leiden. Rodange zelf is een bruisende wijk die volop kansen biedt, met een scala aan voorzieningen zoals supermarkten, restaurants, apotheken en gezondheidscentra op wandelafstand. Voor liefhebbers van natuur zijn er wandelpaden in de omgeving en nabijgelegen parken zoals Pëtechelsbréck. Het gebied combineert het gemak van stedelijk leven met de rust van groene zones en biedt ook uitgebreide shoppingmogelijkheden, waaronder Belgische winkelcentra in Aubange en Messancy. Deze combinatie van goede infrastructuur, voorzieningen en bereikbaarheid maakt dit vastgoed zeer aantrekkelijk. De vraagprijs voor dit instapklare appartement bedraagt 449.000 euro, kosten inbegrepen, zonder btw. De woning is onmiddellijk beschikbaar voor nieuwe bewoners en vormt een ideale investering of eerste aankoop voor zowel particulieren als investeerders die willen profiteren van de strategische ligging en de moderne voorzieningen. Voor verdere informatie of het plannen van een bezichtiging wordt u uitgenodigd contact op te nemen. Dit is zonder twijfel een zeldzame kans op de markt in Rodange, vooral gezien de uitstekende verbindingen met Luxemburg en de nabijheid van belangrijke grensgebieden. Neem vandaag nog contact met ons op om uw interesse te tonen en de mogelijkheden te bespreken. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Dalheim, een ideale combinatie van comfort, moderniteit en energie-efficiëntie. Gelegen op de eerste verdieping van een hoogwaardige residentie uit 2011, biedt dit appartement een woonoppervlakte van 83 m² die zorgvuldig is afgewerkt met hoogwaardige afwerkingsmaterialen en slimme indelingen. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, waaronder een hoofdslaapkamer met royale ingebouwde kasten, en een moderne keuken die in 2023 is gerenoveerd. De ruime woonkamer is licht en luchtig, dankzij grote ramen en een directe toegang tot een balkon van 10 m², perfect voor ontspanning of buitenleven. Daarnaast is er één volledige badkamer met douche en bad, samen met een apart toilet dat eveneens in 2023 is vernieuwd. Het geheel wordt verder gekenmerkt door een verzorgd interieur, inclusief op maat gemaakte meubels in de inkomhal, zolderruimte en de hoofdslaapkamer, wat het wonen hier uiterst comfortabel maakt. Het technisch pakket van dit vastgoed bevat onder andere een energieklasse B/B, wat wijst op uitstekende isolatie en lage energiekosten. Het appartement wordt verkocht met een dubbele privégarage, wat extra gemak biedt voor autogebruikers. De maandelijkse kosten bedragen €300, wat onder andere de onderhouds- en verzekeringskosten dekt. De locatie in Dalheim combineert rust en groen met een uitstekende bereikbaarheid; het ligt op slechts 15 tot 20 minuten rijden van het centrum van Luxemburg-Stad en het Kirchberg-gebied, belangrijke economische centra. Nabijheid van Mondorf-les-Bains biedt bovendien talloze recreatieve en wellnessmogelijkheden, terwijl het openbaar vervoer een snelle verbinding garandeert, met bushaltes op slechts enkele minuten lopen. Dalheim wordt gewaardeerd om zijn rustige sfeer, historische sites en wandelpaden, waardoor het een aantrekkelijke plek is om te wonen of te investeren. Deze verkoop wordt gekenmerkt door een bijzondere regeling: het appartement wordt met uitgestelde bewoning verkocht. De huidige eigenaar blijft in het appartement tot uiterlijk 15 juli 2027 onder een huurcontract dat in het voordeel van de koper wordt afgesloten. Dit biedt kopers de mogelijkheid om nu te investeren in een kwaliteitsvol vastgoed met gegarandeerde inkomsten, terwijl ze zich voorbereiden op volledige eigendom vanaf de overeengekomen datum. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen voor meer informatie over de verkoopvoorwaarden en om een bezichtiging te plannen. Dit is een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern, compleet appartement in een rustige maar goed verbonden omgeving in Dalheim. Meer weten?

Ontdek dit prachtige duplex te koop in Bettembourg, een ideale woning voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en moderne afwerking. Deze volledig gerenoveerde woning uit 1989, heringericht in 2023, bevindt zich op de derde en vierde verdieping van een rustige, kleinschalige residentie met slechts zes eenheden. Met een woonoppervlakte van circa 147 m² biedt dit appartement een overvloed aan ruimte voor gezinnen, professionals of mensen die thuiswerken. Het interieur is smaakvol afgewerkt met hoogwaardige materialen en is voorzien van drie verdiepingen die een slimme indeling en maximale functionaliteit garanderen. De woonkamer op de tweede verdieping is met ongeveer 45,6 m² royaal en biedt een prachtig uitzicht, terwijl de andere ruimtes zoals de twee slaapkamers, kantoorruimte en sanitaire voorzieningen zorgen voor comfort en gemak. Het appartement beschikt over tal van moderne faciliteiten die het wonen aangenaam maken. Zo zijn er onder andere drie ruime slaapkamers, twee badkamers met douchecabines en toiletten, een volledig uitgeruste keuken en een praktische wasruimte. De woning is uitgerust met triple beglazing en elektrische zonwering, wat bijdraagt aan een goede energieprestatie, ondanks dat het EPC-label G aangeeft dat er nog verbeteringen mogelijk zijn op vlak van energie-efficiëntie. Verwarming gebeurt via gas, wat zorgt voor een betaalbare en betrouwbare warmtevoorziening. Buiten beschikt u over een privégarage en een extra parkeerplaats, ideaal voor wie meerdere voertuigen heeft. Daarnaast is er een balkon dat via de keuken toegankelijk is, perfect voor ontspanning of het genieten van het buitenleven. De ligging in Bettembourg biedt tal van voordelen: nabijheid van scholen, crèches en middelbare scholen maakt het geschikt voor gezinnen. Het treinstation biedt snelle verbindingen naar Luxemburg-stad en andere grote steden, terwijl de snelwegen A3 en A13 gemakkelijk bereikbaar zijn voor wie veel reist. Op korte afstand vindt u winkelcentra, restaurants, apotheken en groene zones die uitnodigen tot ontspanning en sportactiviteiten. Deze woning combineert praktische voordelen met een strategische ligging en moderne voorzieningen, waardoor ze een aantrekkelijke keuze is voor diverse kopers. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Saidat Vissitovna via ### Neem vandaag nog contact op om deze unieke kans niet te missen! Meer weten?

Deze unieke investeringsmogelijkheid in Mullerthal biedt een uitzonderlijk vastgoed dat perfect aansluit bij professionals in de horeca en hospitality. Gelegen in een natuurlijke omgeving met een rijke geschiedenis die teruggaat tot de jaren 1950, combineert dit hotel-restaurant charme, authenticiteit en moderne faciliteiten. Het eigendom ligt op een strategische locatie direct langs één van de meest bezochte wandelroutes in de regio, wat de aantrekkingskracht voor toeristen en gasten aanzienlijk verhoogt. Met een vraagprijs van €4.550.000, exclusief btw, omvat deze aanbieding niet alleen de waardevolle gebouwen, maar ook het volledige bedrijfsfonds, waardoor u onmiddellijk kunt instappen in een lopende onderneming met een solide reputatie en hoge bezettingsgraad. Het pand beschikt over uitgebreide faciliteiten die de veelzijdigheid en het potentieel van de site onderstrepen. Op het gelijkvloers vindt u een ruime eetzaal, een bar met meerdere zitplaatsen en een grote buiten terras, ideaal voor zomerse dagen en evenementen. De aanwezige hotelkamers op de eerste en tweede verdieping bieden een capaciteit voor 14 gasten, inclusief een familiekamer met balkon en meerdere suites met privébalcon. Daarnaast zijn er twee grote appartementen van elk circa 120 m² en diverse ruimtes die mogelijkheden bieden voor verdere ontwikkeling of rendementmaximalisatie, zoals een zolder die kan worden omgevormd tot extra woonruimte of commerciële units. Het volledige gebouw is voorzien van hedendaagse voorzieningen zoals een videosurveillancesysteem, wijnkelder, waterontharder, lift en een interne wasruimte, wat het comfort en de functionaliteit aanzienlijk verhoogt. De buitenruimte draagt bij aan de aantrekkelijkheid van het geheel. Een groot parkeerterrein voor gasten ligt voor de deur, terwijl het terrein zich uitstrekt tot aan een kabbelend beekje en een brug. Het perceel bestaat uit uitgebreide tuin- en grasvelden, een pétanqueplein met barbecue-voorzieningen en een optioneel te huren of te verwerven stuk achtergelegen land dat vroeger als moestuin werd gebruikt. De locatie biedt niet alleen rust en natuurlijke schoonheid, maar ook de mogelijkheid tot verdere uitbreidingen dankzij reeds verkregen vergunningen voor het bouwen van een extra verdieping. Kortom, deze investering vormt een unieke kans voor wie op zoek is naar een levensvatbaar en aantrekkelijk vastgoed met hoog rendementspotentieel in het hart van Mullerthal. Neem contact op voor meer informatie en ontdek hoe u deze bijzondere gelegenheid kunt verzilveren. Meer weten?

Deze prachtige woning in Sandweiler biedt een unieke combinatie van luxe, comfort en moderne technologie, waardoor het een uitzonderlijk vastgoed wordt op de markt. Gelegen aan de Am Steffesgaart, situeert deze residentie zich op een ruim perceel van 4,73 are en beschikt over een totale oppervlakte van ongeveer 400 m², waarvan circa 325 m² woonoppervlakte. Volledig gerenoveerd in 2021 en met een fris uiterlijk sinds 2026, straalt deze woning kwaliteit uit in elke detail. Het ontwerp met vier verdiepingen biedt ruime, lichte en functionele leefruimtes, perfect afgestemd op de behoeften van grote families of diegenen die op zoek zijn naar een woning met veel ruimte en verfijning. De uitgebreide lijst van voorzieningen omvat onder andere een gezellige woonkamer met open haard, een aparte speelkamer met cinema-projector, een sauna, wijnkelder en een indrukwekkend systeem van geautomatiseerde thuistechnologie. Dankzij de aanwezigheid van een mini-lift die alle vier de niveaus bedient, is de woning bovendien toegankelijk voor mindervaliden. De praktische indeling van de woning benadrukt het comfort dat deze woning biedt. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime inkomhal met vestiaire, een gastentoilet en een grote open leefruimte die woonkamer, eetkamer en keuken combineert tot een centrale ontmoetingsplek. De keuken is voorzien van hoogwaardige afwerking en moderne apparatuur, inclusief een externe afzuigkap en een waterrecuperatiesysteem dat zowel het tuin als het toilet van water voorziet. Daarnaast zijn er op dit niveau meerdere toegangen tot de tuin en terras, ideaal voor buitenleven en entertainment. Op de eerste verdieping bevinden zich vijf grote slaapkamers, elk met ingebouwde dressings en nabijgelegen badkamers met bathtubs en Japanse toiletten, perfect voor privacy en comfort. De tweede verdieping is ingericht als recreatieruimte met een bioscoopprojector en veranda, evenals twee balkons die uitkijken over de omliggende tuin. Het ondergrondse gedeelte herbergt een grote garage voor twee voertuigen, een wasruimte, wellnessruimte met sauna, wijnkelder en technische lokalen, die samen het geheel compleet maken. De buitenomgeving rondom de woning versterkt het gevoel van rust en exclusiviteit. De tuin, met een oppervlakte van 150 m², omringt de woning en biedt ruimte voor ontspanning en tuinieren. Een terras nodigt uit tot buitenbanketten of zonnen, terwijl de extra parkeerplaatsen buiten zorgen voor gemak bij het ontvangen van gasten of het parkeren van meerdere voertuigen. De locatie in Sandweiler is ideaal voor wie nabij Luxemburgs economische centrum wenst te wonen in een rustige en groene omgeving. Het voorziet in goede bereikbaarheid en voorzieningen, terwijl het tegelijkertijd een oase van rust en privacy biedt. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een zeldzaam aanbod dat luxe, modern comfort en functionaliteit combineert, is deze woning zonder twijfel een uitstekende keuze. Neem contact op om dit prachtige vastgoed te ontdekken en uw volgende thuis te realiseren. Meer weten?

Ontdek deze uitzonderlijke villa te Leudelange, een eigendom dat zich onderscheidt door zijn moderne architectuur, ruime opzet en hoogwaardige afwerking. Gelegen in een rustige, gewilde residentiële wijk, biedt dit nieuwbouwproject, gebouwd in 2025, een unieke combinatie van esthetiek en functionaliteit. Met een totale oppervlakte van ongeveer 517 m², waarvan circa 415 m² leefruimte, is deze villa ontworpen voor comfort en luxe. De grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht dat de open en elegante interieurindeling verder versterkt. De villa beschikt over zes slaapkamers, meerdere badkamers en diverse ontspanningsruimtes, waaronder een wellnessgedeelte met sauna en een grote fitnessruimte. De buitenruimte omvat een zuidgerichte tuin van 150 m², een privézwembad van 32 m² en een terras van 38 m², perfect voor ontspanning en entertainment. Het ook beschikt over een ruime garage die meerdere voertuigen kan herbergen, naast meerdere parkeerplaatsen buiten. De afwerking is van topkwaliteit, met onder andere massief eiken parket, vloerverwarming, triple beglazing en stijlvolle betonafwerkingen. De uitgebreide voorzieningen, zoals een volledig uitgeruste Miele-keuken, maatkasten en duurzame technieken, maken deze villa tot een uiterst comfortabel en energiezuinig eigendom. De ligging in Leudelange biedt talrijke voordelen: het is een rustige, kindvriendelijke omgeving op enkele minuten van Luxemburg Stad, met goede verbindingen en faciliteiten in de buurt. Het eigendom is een zeldzame vondst op de markt, ideaal voor liefhebbers van hedendaagse architectuur en modern wooncomfort. Dankzij de energieklasse A en het passiefhuisconcept geniet deze woning van uitstekende energieprestaties en lage onderhoudskosten. Op het terrein van 869 m² bevinden zich niet alleen het huis zelf, maar ook meerdere buitenparkeerplaatsen en een doordachte indeling die privacy en rust waarborgt. Voor wie op zoek is naar een exclusief eigendom dat luxe, comfort en een toplocatie combineert, is dit de perfecte gelegenheid. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; onze makelaars staan klaar om u te begeleiden bij deze unieke aankoop. Dit eigendom biedt een uitzonderlijke levensstandaard in een rustige omgeving, met alle voorzieningen binnen handbereik en de nabijheid van de Luxemburgse hoofdstad. Meer weten?

Ontdek deze commerciële ruimte te huur op Boulevard d'Avranches in Luxemburg, een uitstekende locatie die gegarandeerd hoge zichtbaarheid en veel passage biedt. Met een totale oppervlakte van 55 m² is deze ruimte ideaal voor diverse bedrijfsactiviteiten. De winkelruimte is netjes afgewerkt en direct gebruiksklaar, wat betekent dat u zonder ingrijpende verbouwingen meteen aan de slag kunt. De indeling bestaat uit een ruime verkoop- of ontvangstzone met een professioneel uitziend balie, een wachtruimte voor klanten, en een volledig uitgerust kantoorruimte die de werkstroom optimaliseert. Aan de straatzijde bevinden zich grote ramen die niet alleen zorgen voor veel natuurlijk licht, maar ook een goede zichtbaarheid bieden voor voorbijgangers en potentiële klanten. Het pand beschikt tevens over een praktische kelder van 8 m² voor opslagdoeleinden en een apart toilet, waardoor het functioneel en compleet is voor dagelijks gebruik. De huurprijs bedraagt €1.700 per maand, inclusief bijkomende kosten van €50 voor nutsvoorzieningen en servicekosten. Het huurcontract heeft nog een looptijd van 3, 6 of 9 jaar, afhankelijk van de afspraken, wat flexibiliteit en zekerheid biedt voor zowel startende als gevestigde ondernemers. De ruimte biedt een solide basis voor verschillende dienstverlenende ondernemingen zoals een kapsalon, schoonheidsinstituut, kleine kantoorruimte of andere commerciële activiteiten die profiteren van een drukke locatie met veel voetgangersverkeer. De gunstige ligging in Luxemburg zorgt voor een constante stroom van potentiële klanten en biedt volop kansen om uw zaak te laten groeien. Geïnteresseerd in deze commerciële ruimte? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Deze locatie is klaar voor gebruik en wacht op een nieuwe ondernemer die de potentie ervan weet te benutten. Dankzij de strategische ligging en de volledige uitrusting is deze ruimte een uitstekende investering voor iedereen die op zoek is naar een veelzijdige bedrijfsvestiging in het hart van Luxemburg. Wacht niet te lang en grijp deze kans om uw zakelijke ambities te verwezenlijken! Meer weten?

Ontdek dit charmante appartement te koop in het hart van Ettelbruck, een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een combinatie van modern comfort en praktische ligging. Dit prachtige duplex, met een woonoppervlakte van 82 m², biedt een ruime en lichte leefruimte die volledig gerenoveerd werd in 2014, met de gevel opnieuw ingericht in 2020. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en beschikt over twee slaapkamers, waarvan er één momenteel in gebruik is en de mogelijkheid biedt om een tweede slaapkamer te creëren. De open keuken, die naadloos overgaat in een gezellige woonruimte, is volledig functioneel en licht dankzij grote ramen. Een moderne badkamer met douchecabine completeert deze stijlvolle woning. Het appartement is bovendien uitgerust met dubbele beglazing, wat zorgt voor een uitstekende thermische en geluidsisolatie. Daarnaast beschikt het over een privé kelderruimte en wordt verwarmd via elektrische installaties, zonder dat er zonnecollectoren aanwezig zijn. Het EPC-label is F, wat aangeeft dat er nog ruimte is voor energieverbeteringen. De locatie van dit vastgoed is bijzonder gunstig: gelegen vlak tegenover scholen en nabij openbaar vervoer, biedt het een uiterst praktische en aangename woonomgeving. Het centrum van Ettelbruck ligt op korte afstand, waardoor alle voorzieningen zoals winkels, supermarkten, medische faciliteiten en recreatiemogelijkheden binnen handbereik zijn. Hoewel er geen privéparkeerplaats bij het appartement hoort, is openbaar parkeren in de buurt vlot toegankelijk. Bovendien zijn er privéparkeerplaatsen te koop in de directe omgeving, wat extra gemak biedt voor bewoners en bezoekers. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een klein gebouw met slechts één verdieping, wat bijdraagt aan een rustige en comfortabele woonervaring. De vraagprijs voor dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt €439.000, zonder btw. Er worden geen extra kosten voor de koper aangerekend en de woning is momenteel niet verhuurd. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een instapklare woning of een investeringsproject, vormt dit appartement een unieke kans op de markt van Ettelbruck. Neem contact op met Denis via ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een gelegenheid die u niet mag missen voor een slimme aankoop in deze levendige en centrale locatie. Meer weten?