Deze unieke gelegenheid betreft een royaal stuk grond van maar liefst 18,21 are gelegen aan de Rue des Trois Cantons in Dahlem, een aantrekkelijke locatie binnen de gemeente Garnich. Het perceel beschikt over een bestaande woning met een woonoppervlakte van meer dan 370 m², die momenteel ter plaatse staat en klaar is voor afbraak. Dit geeft ontwikkelaars en investeerders de mogelijkheid om een nieuw project te realiseren op een uitstekend gelegen terrein dat potentieel biedt voor verschillende ontwikkelingsmogelijkheden. De huidige woning omvat onder meer een ruime inkomhal, een grote woonruimte met open haard, een aparte eetkamer, een keuken, meerdere slaapkamers, een badkamer, een apart toilet, en verschillende garage- en opslagruimtes. Deze ruime woning vormt een solide basis voor verdere ontwikkeling of herbestemming. Het terrein zelf kenmerkt zich door een bijzonder gunstige configuratie, met een totale breedte van circa 51 meter en een diepte van ongeveer 32 meter. Een deel van het perceel, ongeveer 12 are, ligt binnen het bouwgebied en biedt ruimte voor nieuwe bouwwerken, terwijl circa 6,26 are niet bouwbaar zijn. Voorzieningen en infrastructuur zijn goed bereikbaar, waardoor het project potentieel veelwaarde kan creëren. Er wordt al gekeken naar een ontwikkelingsplan dat de mogelijkheid biedt om tot zes woonunits te bouwen, afhankelijk van goedkeuring door de lokale autoriteiten. Deze ontwikkeling zou een belangrijke aanvulling kunnen vormen op de woningmarkt in de regio, dichtbij Luxemburg-Stad. De vraagprijs voor deze bijzondere locatie bedraagt 1.750.000 euro. Dit vastgoed biedt niet alleen een kans voor ontwikkelaars en investeerders die willen inspelen op de groeiende vraag naar woonruimte in deze gewilde regio, maar ook voor particuliere kopers die willen investeren in een stuk grond met aanzienlijke ontwikkelingsmogelijkheden. Gezien de exclusieve ligging en het potentieel voor toekomstige bouwprojecten, is dit een zeldzame kans op de markt. Neem contact op met Yacine Bouabdellah via
Tel +352 691 384 875 voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en deze unieke ontwikkeling verder te verkennen. Dit is zonder twijfel een buitengewone optie voor wie op zoek is naar een waardevolle investering met veel groeipotentieel in de omgeving van Luxemburg.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Open Immovlan