Appartement te koop - Luxembourg RBW77693

Dit appartement met drie slaapkamers in Luxembourg, gelegen in de wijk Bonnevoie, wordt aangeboden aan een prijs van 780.000 euro. Het pand bevindt zich in een gebouw uit 1930 en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 82 m². Naast de woonruimte behoort ook een privé tuin van circa 41 m² tot het geheel, evenals een kelderruimte van ongeveer 9 m². Het appartement omvat een inkomhal, drie slaapkamers met respectievelijke oppervlakten van ongeveer 14, 18 en 15 m², een open keuken, eetkamer, een douchekamer en een apart toilet. Het appartement vereist enkele kleine renovatiewerken en opfrissingen, waardoor de toekomstige eigenaar de mogelijkheid heeft het pand naar eigen wens te moderniseren en aan te passen aan persoonlijke behoeften. Het is uitgerust met gasverwarming en beschikt niet over airconditioning, vloerverwarming, lift of faciliteiten voor mindervaliden. Het is momenteel niet verhuurd. Volgens het Algemeen Ontwikkelingsplan (PAG) ligt het pand in een gemengde stedelijke zone (MIX-u), wat diverse bestemmingsmogelijkheden biedt zoals wonen, kantoorruimte of commerciële doeleinden. Elke eventuele wijziging van bestemming of aanpassing is onderhevig aan goedkeuring door de bevoegde gemeentelijke instanties. De locatie in Luxembourg garandeert een rustige woonomgeving met goede stedelijke voorzieningen. De energieprestatiecertificaat (EPC) had vroeger klasse I; I, maar dit certificaat is sinds 2020 verlopen; een nieuw certificaat zal binnenkort worden opgesteld. Voor wie interesse heeft in dit veelzijdige appartement met tuin in Bonnevoie, is het mogelijk om vanaf 7 september op afspraak een bezoek te plannen. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen kunt u contact opnemen met Théo Marcelin via Tel +352 621 170 496 of per e-mail op Contact .

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder