Appartement à vendre - Luxembourg RBW77693
2543 Luxembourg
780 000 €
Description
**Appartement 3 chambres avec jardin à vendre à Bonnevoie**
Century 21 ImmoSpecialists vous propose à la vente cet appartement de 3 chambres situé à Bonnevoie, dans un immeuble datant de 1930.
D'une surface utile d'environ 82 m², le bien bénéficie également d'un jardin privatif d'environ 41 m² et d'une cave d'environ 9 m².
**Composition du bien.**
L'appartement se compose comme suit :
Entrée
Chambre 1 : environ 14 m²
Chambre 2 : environ 18 m²
Chambre 3 : environ 15 m²
Cuisine ouverte
Salle à manger
Salle de douche
WC séparé
Cave
Jardin privatif
Un bien offrant de nombreuses possibilités
Des travaux mineurs de rénovation et de rafraîchissement sont à prévoir, permettant au futur acquéreur de moderniser le bien et de l'adapter à son projet.
Selon le Plan d'Aménagement Général (PAG), le bien est situé en zone mixte urbaine (MIX-u).
De par sa configuration et sa situation, plusieurs projets peuvent être envisagés, notamment :
un appartement de 3 chambres destiné à l'habitation ;
un projet d'investissement locatif, notamment avec la possibilité d'une location par chambres ;
un aménagement en bureau ou espace professionnel ;
un projet à vocation commerciale.
Toute transformation, changement d'affectation ou réalisation d'un projet spécifique reste toutefois soumis à la faisabilité urbanistique ainsi qu'à l'accord et aux autorisations de la commune compétente, selon la nature des travaux et du projet envisagé.
**Passeport énergétique**
Le passeport énergétique actuel affiche une classe I ; I. Celui-ci étant arrivé à échéance en 2020, un nouveau passeport énergétique sera établi au cours des prochaines semaines.
**Informations concernant les photos**
Certaines photographies présentées dans cette annonce ont été retouchées ou améliorées à l'aide de l'intelligence artificielle afin de mettre en valeur le bien.
Les éléments fixes du logement n'ont pas été modifiés.
**Contact direct :**
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite :
Théo Marcelin
Tel +352 621 170 496
Contact
*Visites possibles à partir du 7 septembre, sur rendez-vous. Tout voir Réduire
Century 21 ImmoSpecialists vous propose à la vente cet appartement de 3 chambres situé à Bonnevoie, dans un immeuble datant de 1930.
D'une surface utile d'environ 82 m², le bien bénéficie également d'un jardin privatif d'environ 41 m² et d'une cave d'environ 9 m².
**Composition du bien.**
L'appartement se compose comme suit :
Entrée
Chambre 1 : environ 14 m²
Chambre 2 : environ 18 m²
Chambre 3 : environ 15 m²
Cuisine ouverte
Salle à manger
Salle de douche
WC séparé
Cave
Jardin privatif
Un bien offrant de nombreuses possibilités
Des travaux mineurs de rénovation et de rafraîchissement sont à prévoir, permettant au futur acquéreur de moderniser le bien et de l'adapter à son projet.
Selon le Plan d'Aménagement Général (PAG), le bien est situé en zone mixte urbaine (MIX-u).
De par sa configuration et sa situation, plusieurs projets peuvent être envisagés, notamment :
un appartement de 3 chambres destiné à l'habitation ;
un projet d'investissement locatif, notamment avec la possibilité d'une location par chambres ;
un aménagement en bureau ou espace professionnel ;
un projet à vocation commerciale.
Toute transformation, changement d'affectation ou réalisation d'un projet spécifique reste toutefois soumis à la faisabilité urbanistique ainsi qu'à l'accord et aux autorisations de la commune compétente, selon la nature des travaux et du projet envisagé.
**Passeport énergétique**
Le passeport énergétique actuel affiche une classe I ; I. Celui-ci étant arrivé à échéance en 2020, un nouveau passeport énergétique sera établi au cours des prochaines semaines.
**Informations concernant les photos**
Certaines photographies présentées dans cette annonce ont été retouchées ou améliorées à l'aide de l'intelligence artificielle afin de mettre en valeur le bien.
Les éléments fixes du logement n'ont pas été modifiés.
**Contact direct :**
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite :
Théo Marcelin
Tel +352 621 170 496
Contact
*Visites possibles à partir du 7 septembre, sur rendez-vous. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 780 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
82 m²
Cuisine et sanitaires
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Non
Panneaux solaires thermiques
Non
Type de chauffage
Gaz
Chauffage au sol
Non
Équipement
Air conditionné
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Jardin
Oui
Surface du jardin
41 m²
Terrasse aménagée
Non
Balcon
Non
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
I
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Ouvrir Immovlan