Surface commerciale à vendre, Waldbillig RBV47654

7681 Waldbillig

1 999 000 €

920 m²

Description

IMMEUBLE MIXTE AVEC RESTAURANT ET LOGEMENTS
16 CHAMBRES + 1 APPARTEMENT + 1 STUDIO

Immeuble mixte comprenant un restaurant et plusieurs unités d'hébergement
Adresse : Waldbillig
Commune : Waldbillig
Surface totale utile : environ 920 m²
Passeport énergétique : classe D
Chauffage au mazout avec chaudière Buderus
Panneaux photovoltaïques et panneaux solaires thermiques
Double vitrage
Toiture refaite récemment
Aucun contrat brasserie, exploitation libre du restaurant

TOUS LES LOGEMENTS SONT ACTUELLEMENT LOUÉS ET LA GESTION LOCATIVE EST PARFAITEMENT STABLE.

CAPACITÉ D'HÉBERGEMENT

16 chambres au total
1 appartement indépendant
1 studio
5 chambres avec salle de bain privative
11 chambres avec salle de bain commune
Partie commerciale : restaurant complet

PARTIE COMMERCIALE ? REZ-DE-CHAUSSÉE

Restaurant et bar avec grande salle principale
Plusieurs salles polyvalentes adaptées pour événements, banquets et séminaires
Cuisine professionnelle équipée avec chambre froide et espaces de stockage
Terrasse extérieure aménagée
Garage attenant et salle technique
Installations de chauffage Buderus, panneaux solaires et photovoltaïques
Double vitrage et toiture récente

PARTIE RÉSIDENTIELLE ÉTAGES SUPÉRIEURS

Premier étage
Cuisine commune et buanderie
Neuf chambres dont quatre avec salle de bain commune et cinq avec salle de bain privative
Appartement indépendant

Deuxième étage
Quatre chambres
Studio
Deux salles de bain communes

Dernier étage
Grand espace commun
Trois chambres
Grande salle de bain

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Prix 1 999 000 €

TVA Non

Surface commerciale 920 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches 13

Nombre de toilettes 12

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques Non

Type de chauffage Non specifié

Chauffage au sol Non

Équipement

Air conditionné Non

Ascenseur Non

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Balcon Non

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV47654 Réf. vendeur: 9035170 Dernière modification: 16/03/2026

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