Industrie te koop, Asselscheuer RBU97230

Deze indrukwekkende industriële ruimte gelegen in Asselscheuer biedt een unieke kans voor investeerders en ontwikkelaars die op zoek zijn naar een veelzijdig vastgoedproject. Met een totale oppervlakte van ongeveer 315 vierkante meter verdeeld over twee verdiepingen, is dit gebouw momenteel in gebruik als opslagruimte en garages. Het eigendom bevindt zich binnen een kleinschalige tweegezinswoning en biedt daarmee een rustige omgeving met een eenvoudige beheersstructuur. De mogelijkheid tot transformatie is bijzonder aantrekkelijk; of het nu gaat om het creëren van moderne opslagfaciliteiten, hoogwaardige residentiële woningen, of een combinatie van beide voor een mixed-use ontwikkeling. Dankzij de flexibele indeling, de ruime volumes en de bestaande infrastructuur, vormt dit pand een uitstekende basis voor zowel beleggers als eindgebruikers die een project op maat willen realiseren. De eigentijdse constructie en de nieuwe elektrische installatie onderstrepen de kwaliteit en het potentieel van deze investering, die zich leent voor diverse doeleinden. Het gebouw beschikt over een bruto oppervlakte van 325,37 vierkante meter, waarvan 165,6 vierkante meter op de begane grond. Daarnaast is er een praktische kelderruimte van 156,29 vierkante meter, ideaal voor opslag of andere utilitaire toepassingen. Het vastgoed is voorzien van zeven parkeerplaatsen, waarvan twee buiten en vijf binnen, wat de bereikbaarheid en het gebruiksgemak aanzienlijk verhoogt. De energieprestatie wordt gekenmerkt door een G/I-label, wat aangeeft dat er ruimte is voor optimalisatie op vlak van energie-efficiëntie. Het volledige elektriciteitspanel is recent vernieuwd, wat de veiligheid en betrouwbaarheid garandeert. Gelegen in Asselscheuer biedt deze locatie bovendien diverse voordelen zoals rust, toegankelijkheid en potentiële ontwikkelingsmogelijkheden, waardoor het zich uitstekend leent voor herbestemming of uitbreiding. Voor wie op zoek is naar een project met aanzienlijke potentie in een rustige, strategische locatie, vormt dit gebouw een uitgelezen kans. De gegevens maken duidelijk dat er veel ruimte is voor creativiteit en functionaliteit, met tal van mogelijkheden voor ontwikkeling en waardestijging. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit vastgoed biedt een solide basis voor toekomstgerichte investeringen en uitbreidingsplannen, en wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw project in Asselscheuer.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.