Ontdek deze indrukwekkende woning gelegen in Esch-sur-Alzette, een prachtig pand dat de rijke geschiedenis van Luxemburg weerspiegelt en tegelijkertijd modern wooncomfort biedt. Deze woning combineert authenticiteit met hedendaags gemak en is ideaal voor wie op zoek is naar een uniek stukje erfgoed met voldoende ruimte voor het hele gezin. Met een totale woonoppervlakte van 170 m² biedt deze woning een comfortabele en praktische leefomgeving. Het huis beschikt over vijf slaapkamers, een badkamer en een apart toilet, waardoor het perfect geschikt is voor een gezin dat op zoek is naar zowel rust als functionaliteit. De woning is voorzien van een gasverwarming en beschikt niet over zonnepanelen of een lift. Daarnaast is er een grote kelderruimte aanwezig en is er de mogelijkheid om de woning te verhogen, wat extra uitbreidingsmogelijkheden biedt voor de nieuwe eigenaar. De indeling van de woning is zorgvuldig ontworpen om optimaal gebruik te maken van elke vierkante meter. Op de begane grond bevindt zich een ontvangsthal die leidt naar een eetkamer met een volledig uitgeruste keuken van ongeveer 25 m², ideaal voor gezellige familiediners en gasten. Het lichte salon van circa 19 m² biedt een aangename leefruimte, perfect voor ontspanning en samenzijn. Aan de achterzijde ligt een ruime terras van ongeveer 30 m², waar men kan genieten van buitenleven en gezellige zomeravonden. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers van respectievelijk 18 m² en 19 m², evenals een bureau dat eventueel dienst kan doen als extra slaapkamer of werkgamer. De tweede verdieping telt drie slaapkamers, waarvan twee respectievelijk 14,5 m² en 9 m² groot zijn, en een extra bergruimte van circa 4,5 m². Deze gestructureerde opbouw geeft veel flexibiliteit voor verschillende woonwensen en invullingen. Esch-sur-Alzette biedt een levendige omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik, waaronder winkels, scholen en openbaar vervoer. De locatie combineert de charme van een historische stad met de voordelen van moderne infrastructuur, ideaal voor gezinnen en professionals die willen genieten van het beste dat Luxemburg te bieden heeft. Met een EPC-certificaat van G is er ruimte voor verbetering op het vlak van energieprestaties, wat kansen biedt voor toekomstige renovaties en energiebesparende maatregelen. De vraagprijs voor deze bijzondere woning bedraagt €599.000, zonder btw, wat het een aantrekkelijke investering maakt in een stukje Luxemburgse geschiedenis met veel potentieel. Neem contact op voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen — dit unieke vastgoed wacht op een nieuwe eigenaar die het verhaal verder wil schrijven. Meer weten?
Deze moderne bedrijfsruimte in Luxembourg biedt een uitstekende gelegenheid voor ondernemingen die op zoek zijn naar een praktische en goed uitgerust locatie. Het betreft een industrieel gebouw dat te huur staat voor slechts 200 euro per maand, inclusief een waarborg van hetzelfde bedrag. Het gebouw, gebouwd in 2016, heeft een oppervlakte van 1,5 m² en is voorzien van alle belangrijke faciliteiten die nodig zijn voor een efficiënte bedrijfsvoering. Het beschikt over twee toiletten, beveiligde toegang, een alarminstallatie en surveillancecamera’s, wat een veilige en betrouwbare werkomgeving garandeert. Een bijzonder voordeel is de inzet van energiebesparende technologieën, zoals zonnepanelen, waarmee het gebouw energetisch efficiënt is gecertificeerd met een B-label. Daarnaast is er internet via glasvezel beschikbaar, wat een hoge internetsnelheid en betrouwbare connectiviteit mogelijk maakt die essentieel is voor moderne zakelijke activiteiten. Het gebouw beschikt verder over een externe parkeerplaats, waardoor bezoekers en werknemers gemakkelijk kunnen parkeren zonder gedoe. De bouw en indeling maken het geschikt voor diverse soorten bedrijfstoepassingen, en de moderne voorzieningen zorgen voor een comfortabele werkomgeving die inspelen op de eisen van vandaag. Gelegen in de wijk Luxembourg, biedt deze locatie verschillende voordelen voor bedrijven en hun medewerkers. De regio staat bekend om haar goede bereikbaarheid en nabijheid van essentiële voorzieningen. Het gebied wordt gekenmerkt door een dynamisch karakter met tal van winkels, horecazaken en recreatieve voorzieningen in de buurt, waardoor een aangename werkomgeving ontstaat en het makkelijk is om zaken te doen. De aanwezigheid van openbaar vervoer maakt de bereikbaarheid nog eenvoudiger, terwijl nabijgelegen scholen en gezondheidsvoorzieningen zorgen voor extra gemak voor werknemers met gezinnen of medische behoeften. Voor ontspanning en vrije tijd kunnen parken en recreatiecentra gemakkelijk worden bereikt, wat bijdraagt aan een goede werk-privébalans. Deze locatie combineert praktische zakelijke voordelen met een aantrekkelijke omgeving, waardoor het zeer geschikt is voor diverse bedrijfsactiviteiten die een strategische uitvalsbasis in Luxembourg zoeken. Bent u geïnteresseerd in deze bedrijfsruimte? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit is een unieke kans om uw bedrijf te vestigen op een toplocatie met moderne faciliteiten tegen een concurrerende prijs. Wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw zakelijke wensen en staan klaar om al uw vragen te beantwoorden. Contacteer ons vandaag nog en zet de eerste stap naar uw nieuwe bedrijfsadres in Luxembourg! Meer weten?
Ontdek een unieke zakelijke kans met dit moderne industriële pand te huur in Luxembourg, gelegen in de wijk Bonnevoie. Deze eigendom, gebouwd in 2016, biedt een uitstekend geïsoleerde en goed uitgeruste ruimte die perfect is voor bedrijven die op zoek zijn naar een veilige en praktische opslaglocatie. Met een huurprijs van slechts €200 per maand en een waarborg van evenveel, biedt deze locatie niet alleen functionaliteit, maar ook betaalbaarheid voor ondernemingen die willen groeien zonder concessies te doen aan kwaliteit. Het betreft een veelzijdig erfgoed met een oppervlakte van ongeveer 1,5 m², uitgerust met geavanceerde beveiligingssystemen zoals een alarm, CCTV-camera's, brandalarmsysteem en veiligheidssloten, wat een geruststellende veiligheidsvoorziening garandeert. De indeling van het gebouw is gelijkvloers, met twee sanitaire voorzieningen voor extra comfort en gebruiksgemak. Het buitengebied beschikt over voldoende parkeerplaatsen, wat logistiek en het laden en lossen aanzienlijk vereenvoudigt. De eigendom is verder uitgerust met zonnepanelen, wat bijdraagt aan energie-efficiëntie en duurzaamheid, en beschikt over zowel gas- als elektrische verwarming, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat tijdens de koude maanden. Dankzij de fiber-internetverbinding geniet men van snelle en betrouwbare communicatie, essentieel voor moderne bedrijfsactiviteiten. De combinatie van deze voorzieningen maakt dit pand niet alleen praktisch, maar ook toekomstgericht, met een energieklasse B die aangeeft dat het gebouw goed geïsoleerd is en minimale energiekosten met zich meebrengt. De ligging in Bonnevoie biedt talrijke voordelen: de wijk staat bekend om haar levendige sfeer en divers aanbod aan faciliteiten. In de nabijheid vindt men verschillende scholen en opleidingsinstituten die topkwaliteit bieden, evenals een breed scala aan winkels en horecazaken met internationale gerechten. Voor ontspanning en recreatie zijn er parken en groene zones in de directe omgeving waar men kan ontspannen na een drukke werkdag. Het goed bereikbaar maken van logistiek is verzekerd door de goede verbindingen met het openbaar vervoer en de nabijheid van belangrijke verkeersaders. Bovendien zijn er diverse medische voorzieningen in de buurt, waardoor deze locatie ideaal is voor bedrijven die een strategisch gelegen, compleet uitgeruste bedrijfsruimte zoeken. Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te plannen en deze uitstekende zakelijke kans niet te missen. Meer weten?
Deze moderne industriële ruimte in Luxembourg biedt een uitstekende gelegenheid voor bedrijven die op zoek zijn naar een praktische en goed uitgeruste opslaglocatie. Gelegen in de charmante wijk Merl, beschikt dit pand over een gebruiksoppervlakte van 6,53 m², wat ideaal is voor verschillende bedrijfsactiviteiten. Gebouwd in 2016, combineert het eigentijdse functionaliteit met geavanceerde veiligheidsvoorzieningen zoals een alarmsysteem, branddetectie, beveiligde toegang en camera-surveillance. Bovendien beschikt het over een aparte archiefruimte en veiligheidskluis, waardoor het perfect is voor ondernemingen die waarde hechten aan veilige opslag en documentatie. De faciliteit wordt aangevuld door moderne technologieën, waaronder glasvezelinternet en zonnepanelen die bijdragen aan een energiezuinig beheer. Met energielabel B en elektrische verwarming via zonnepanelen, is het pand niet alleen functioneel maar ook milieubewust. Parkeermogelijkheden bevinden zich buiten op het terrein, waardoor de bereikbaarheid voor werknemers en bezoekers optimaal is. De ligging in Merl biedt diverse voordelen voor bedrijven die willen profiteren van een dynamische omgeving. Deze wijk staat bekend om haar gastvrije sfeer en biedt een breed scala aan faciliteiten, waaronder scholen en onderwijsinstellingen van hoge kwaliteit. Dit zorgt voor een aangename werkomgeving en de mogelijkheid om werknemers en cliënten gemakkelijk te accommoderen. In de directe omgeving vindt u tal van winkels, restaurants en recreatieve voorzieningen, waardoor er een goede balans mogelijk is tussen werk en ontspanning. Prachtige parken en recreatiegebieden bieden bovendien rust en ruimte voor ontspanning tijdens de pauzes of na werktijd. De wijk is uitstekend verbonden met andere delen van Luxembourg dankzij goede transportverbindingen en nabijgelegen gezondheidsvoorzieningen, wat de locatie nog aantrekkelijker maakt voor zakelijke doeleinden. De huurprijs bedraagt €500 per maand, met een gelijke waarborg van €500. Dit biedt u een betaalbare kans om uw bedrijfsactiviteiten te vestigen in een strategisch gelegen en volledig uitgeruste ruimte. Of u nu op zoek bent naar een opslagplaats, werkruimte of een combinatie hiervan, deze locatie biedt volop potentieel. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap in het huurproces. Mis deze kans niet om uw bedrijf te versterken in een hoogwaardige facilititeit in de levendige wijk Merl te Luxembourg. Meer weten?
Ontdek dit charmante appartement te koop in Dudelange, een ideale combinatie van wooncomfort en praktische ligging. Met een totale woonoppervlakte van 48 m² biedt deze woning een comfortabele leefruimte in een rustige en aangename omgeving. Het appartement bevindt zich op de derde verdieping van een klein gebouw met drie verdiepingen, waardoor het de perfecte balans biedt tussen privacy en toegankelijkheid. Bij binnenkomst wordt u begroet door een lichte en uitnodigende woonkamer van 18 m², die ruimte biedt voor een gezellige zithoek en eetgedeelte. De afzonderlijke keuken van 8 m² is functioneel ingericht, perfect voor het bereiden van maaltijden, terwijl de ruime slaapkamer van 11 m² rust en comfort garandeert. De badkamer van 5 m², voorzien van alle noodzakelijke voorzieningen, maakt het geheel compleet. Buiten de woning beschikt u over twee balkons van elk 4 m², één aan de voorzijde en één aan de achterzijde, die niet alleen zorgen voor natuurlijke lichtinval maar ook voor frisse buitenlucht en een aangename sfeer. De praktische voorzieningen maken deze woning nog aantrekkelijker: er is een kelder van 12 m² voor extra opslagruimte, een privé garage voor één auto en een bijkomend buitenterras waar u kunt genieten van ontspannen momenten. De verwarming gebeurt via gas, zonder vloerverwarming, en er zijn geen zonnecollectoren geïnstalleerd. Het appartement wordt niet verhuurd en is klaar voor nieuwe bewoners die willen genieten van een rustige woonomgeving binnen handbereik van alle faciliteiten in Dudelange. Deze locatie biedt diverse voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor alles binnen korte afstand bereikbaar is. De woning bevindt zich in een niet-overstromingsgevoelig gebied, wat extra gemoedsrust biedt. Voor wie op zoek is naar een comfortabele en goed gelegen woonruimte in Dudelange, vormt dit appartement een uitstekende keuze. Met een prijs van 400.000 euro is het een waardevolle investering in een levendige regio. Neem snel contact op met Nelson Moreira via telefoon op ### of per e-mail op ### voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit vastgoed combineert praktische voordelen met een gunstige ligging, waardoor het zich perfect leent voor zowel starters als doorstromers die willen profiteren van alles wat Dudelange te bieden heeft. Wacht niet langer en grijp deze unieke kans om uw volgende thuis te vinden in deze rustige en toegankelijke omgeving. Meer weten?
Deze ruime en moderne appartement te koop in het hart van Luxembourg biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en woonplezier. Gelegen in de populaire wijk Cents, beschikt deze woning over een woonoppervlakte van 105 m², wat voldoende ruimte biedt voor een gezinsleven of een comfortabel thuis voor professionals. Het appartement werd in 1977 gebouwd en onderging een smaakvolle renovatie in 2013, waardoor het zowel charme als moderne voorzieningen combineert. Met twee slaapkamers en één badkamer is deze woning ideaal voor wie op zoek is naar praktische en gezellige woonruimte. De keuken is volledig ingericht en modern afgewerkt, wat het koken een plezier maakt. Extra comfort wordt geboden door de aanwezigheid van een garage binnen en een extra parkeerplaats buiten, waardoor parkeren in deze centrale locatie geen probleem vormt. De woning beschikt ook over een zwembad, perfect voor ontspanning en recreatie tijdens de warme maanden. De energieprestatie wordt gekenmerkt door een EPC-classificatie G, terwijl de verwarming op gas zorgt voor een betrouwbare warmtevoorziening, zelfs tijdens strengere winterperiodes. Deze combinatie van eigendomskwaliteiten maakt deze appartement bijzonder aantrekkelijk en geschikt voor diverse levensstijlen. De ligging in Cents in Luxembourg biedt tal van voordelen voor bewoners. Deze rustige en veilige buurt wordt gekenmerkt door een goede toegang tot diverse voorzieningen en faciliteiten die het dagelijks leven aangenamer maken. In de nabijheid bevinden zich gerenommeerde scholen, wat het ideaal maakt voor gezinnen met kinderen die behoefte hebben aan kwalitatief onderwijs dicht bij huis. Voor wie graag winkelt of uitgaat, variëren de opties van gezellige lokale cafés tot grote winkelcentra en restaurants, allemaal binnen handbereik. Daarnaast zijn er meerdere parken en groene zones in de omgeving waar men kan wandelen, sporten of ontspannen in de natuur. De gezondheidszorg is goed georganiseerd met nabijgelegen medische voorzieningen, terwijl het netwerk van openbaar vervoer de mobiliteit binnen Luxembourg en daarbuiten vergemakkelijkt. Het centrale ligging gecombineerd met de rustige woonomgeving zorgt ervoor dat bewoners kunnen genieten van het beste van beide werelden: een comfortabele thuisbasis en gemakkelijke toegang tot de dynamiek van de stad. Dit is zonder twijfel een unieke mogelijkheid om te investeren in een kwalitatief hoogstaand vastgoed in Luxembourg. Met een prijs van €1.075.000 biedt deze woning niet alleen comfort en luxe, maar ook een waardevaste investering in een gewilde locatie. Neem snel contact met ons op om een bezichtiging te plannen of voor meer informatie over deze prachtige appartement, zodat u uw nieuwe levensfase kunt beginnen in deze prachtige omgeving. Onze professionele team staat klaar om u verder te begeleiden en al uw vragen te beantwoorden. Meer weten?
Ontdek een unieke kans om een uitstekend kantoorruimte te huren in de charmante stad Bertrange, gelegen in Luxemburg. Dit modern ingerichte kantooroppervlak biedt alles wat u nodig heeft voor een efficiënte bedrijfsvoering in een aantrekkelijke en goed bereikbare locatie. Met een totale oppervlakte van 20,15 m² verdeeld over drie verdiepingen, wordt het pand toegankelijk gemaakt door een lift die het gemakkelijk maakt om zich binnen het gebouw te bewegen. De kantoorruimte is volledig gemeubeld en beschikt over essentiële faciliteiten zoals een printstation, een werkdesk, en een beveiligingssysteem met een geavanceerde alarmtechnologie. De energieklasse B benadrukt de energie-efficiëntie van het gebouw, terwijl snelle internetverbindingen via glasvezel zorgen voor optimale digitale connectiviteit. Een extra troef is de grote balkon van 6 m², dat dient als ontspanningsplek voor medewerkers of voor het verfrissen van de geest tijdens de werkdag. Daarnaast beschikt het pand over een archiefruimte, aparte sanitaire voorzieningen, en buitengelegen parkeerplaatsen, wat zorgt voor extra gebruiksgemak. De technische vloer en verhoogde vloeren bieden een professionele en flexibele werkomgeving die zich kan aanpassen aan diverse bedrijfsbehoeften. Bertrange zelf straalt een levendige en dynamische sfeer uit, met talrijke voorzieningen die inspelen op het dagelijks leven van werknemers en ondernemers. In de omgeving zijn er diverse goede scholen, wat het een aantrekkelijke locatie maakt voor bedrijven met gezinnen of voor wie waarde hecht aan nabijheid van onderwijsinstellingen. Winkelmogelijkheden en restaurantjes variëren van lokale boetieks tot gastronomie, waardoor alles binnen handbereik ligt. Recreatieve ruimtes en groene zones dragen bij aan een gezonde levensstijl en een aangename werkomgeving. Bovendien zorgen uitstekende vervoersverbindingen voor een vlotte toegang tot en vanaf het kantoor, wat de bereikbaarheid versterkt. Gezondheidszorgfaciliteiten in de buurt bieden extra gemoedsrust voor werknemers en bedrijfsleiders. Met een huurprijs van €1300 en een waarborg gelijk aan dat bedrag, biedt dit kantoor niet alleen functionaliteit maar ook betaalbaarheid voor ambitieuze ondernemingen die willen groeien in een stimulerende omgeving. Kortom, dit moderne kantoor in Bertrange biedt alles wat u zoekt om uw bedrijf naar een hoger niveau te tillen. Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te plannen en ontdek persoonlijk de voordelen van deze unieke werkplek. Of u nu startende ondernemers of gevestigde bedrijven bent, deze locatie vormt de perfecte basis voor uw zakelijke ambities in Luxemburg. Laat deze gelegenheid niet voorbijgaan en zet de eerste stap naar succes in deze dynamische en goed uitgeruste kantooromgeving. Meer weten?
Ontdek deze uitstekende kantoorruimte te huur in het hart van Bertrange, een ideale locatie voor bedrijven die op zoek zijn naar een prestigieuze en gemakkelijk bereikbare werkplek. Deze moderne kantoorruimte biedt een oppervlakte van 13,65 m² en werd gebouwd in 2016, waardoor het een recent en goed onderhouden vastgoed betreft dat perfect aansluit bij de behoeften van professionele gebruikers. Het kantoor is onderdeel van een gebouw met drie verdiepingen, uitgerust met een lift en een beveiligde toegangscontrole via een alarmsysteem en kluis. De praktische indeling wordt versterkt door de aanwezigheid van een volledig uitgeruste keuken, wat de functionaliteit en comfort ten goede komt. Daarnaast beschikt deze ruimte over een balkon van 6 m², wat zorgt voor een aangename buitenruimte en gelegenheid voor korte pauzes in de frisse lucht. Een verhoogde vloer zorgt voor een strak en overzichtelijk design, dat technologische installaties eenvoudig mogelijk maakt, terwijl glasvezelinternet snelle en betrouwbare communicatie garandeert. De inbegrepen voorzieningen zoals een schoonmaakdienst en een printing station maken dit vastgoed bijzonder geschikt voor moderne bedrijven die efficiëntie en comfort waarderen. De locatie van dit kantoor in Bertrange biedt talrijke voordelen voor uw bedrijf. Gelegen in een levendige en goed verbonden wijk met uitstekende openbaar vervoerverbindingen, is deze locatie ideaal voor medewerkers die vlot willen reizen. De buurt telt diverse winkels, restaurants en recreatieve voorzieningen, waardoor het dagelijks leven voor personeel gemakkelijk en aangenaam wordt. Bovendien bevinden zich scholen en gezondheidszorgfaciliteiten in de nabijheid, wat de locatie extra aantrekkelijk maakt voor bedrijven met gezinnen of die waarde hechten aan bereikbaarheid van essentiële diensten. De omgeving ademt dynamiek uit en biedt talloze mogelijkheden om te netwerken of op te frissen tussen werktijden door. Met een huurprijs van 900 euro en een waarborg van hetzelfde bedrag is deze kantoorruimte niet alleen betaalbaar maar ook zeer competitief binnen het marktsegment. Neem vandaag nog contact met ons op om een bezoek te plannen of voor meer informatie over deze aantrekkelijke commerciële aanbieding. Dit is zonder twijfel een unieke kans om uw bedrijf te vestigen op een toplocatie met alle nodige faciliteiten binnen handbereik. Meer weten?
Ontdek deze prachtige gerenoveerde vrijstaande woning in het rustige en groene gebied van Schimpach, een ideale keuze voor wie op zoek is naar rust, comfort en een harmonieuze leefomgeving. Met een woonoppervlakte van circa 130 m² biedt deze woning een ruim en functioneel interieur dat perfect aansluit bij een comfortabele levensstijl. De woning bevindt zich op een perceel van 398 m² en beschikt over vier ruime slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor gezinnen of personen die extra kamers wensen voor kantoor of hobbyruimte. De woning is volledig gerenoveerd en afgewerkt met hoogwaardige materialen, wat zich vertaalt in een licht en aangenaam huis dat klaar is om onmiddellijk te bewonen. Binnenin valt vooral de praktische inrichting op, met één badkamer inclusief douchecabine en een aparte wasruimte, wat zorgt voor extra comfort en gebruiksgemak. De woning beschikt over een moderne houtverwarming die garant staat voor een aangename warmte tijdens de koude maanden, terwijl de aanwezigheid van airconditioning een welkome voorziening is voor de warmere periodes. De nieuwe verwarmingsinstallatie draagt bij aan het energiezuinige karakter van het eigendom, terwijl het ontbreken van zonnecollectoren en vloerverwarming geen afbreuk doen aan het comfort. Buiten zijn er geen balkons, maar de woning wordt gekenmerkt door een rustige ligging zonder overstromingsrisico, en het perceel biedt voldoende ruimte voor tuinieren of ontspanning in de buitenlucht. De locatie in Schimpach biedt tal van voordelen voor wie rust zoekt zonder in te boeten op bereikbaarheid en faciliteiten. Het dorp ligt in een landelijke omgeving waar de natuurlijke schoonheid centraal staat, ideaal voor wandelaars en natuurliefhebbers. De nabijheid van steden en goede verbindingen maken deze woning aantrekkelijk voor wie de voordelen van het platteland wil combineren met gemakkelijke toegang tot stedelijke voorzieningen. Met een vraagprijs van €585.000 biedt deze woning een uitstekende investering in een rustige, groene omgeving. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via telefoon of e-mail. Neem nu contact met ons op om deze unieke kans niet te missen! Meer weten?
Ontdek deze exclusieve woning te huur in Bettange-sur-Mess, een charmant en rustig dorp in Luxemburg. Deze moderne vrijstaande woning biedt een uitzonderlijke woonbeleving, ideaal voor wie op zoek is naar comfort en verfijning in een serene omgeving. Gevestigd in een aantrekkelijke locatie, combineert deze woning stijlvol design met praktische voorzieningen en energiezuinigheid, waardoor het een unieke kans vormt voor potentiële huurders die waarde hechten aan kwaliteit en duurzaamheid. De woning zelf heeft een oppervlakte van 225 m² verdeeld over drie ruime verdiepingen. Ze beschikt over vijf slaapkamers, ideaal voor gezinnen of mensen die extra ruimte wensen, en vier moderne badkamers met douchecabines, wat het comfort en de functionaliteit verhoogt. De woning is volledig ingericht en beschikt over een professionele keuken in open opstelling, perfect voor culinaire hobbyisten. Daarnaast zorgt de aanwezigheid van airconditioning voor een aangenaam binnenklimaat het hele jaar door, terwijl de balkon van 25,62 m² zich uitstekend leent voor ontspanning of gezellige buitenmomenten. De garage en bijkomende parkeerplaatsen maken het gemak compleet, en het energie-efficiënte EPC-certificaat van A+ onderstreept de milieuvriendelijkheid en de kostenbesparingen op lange termijn. De woning is bovendien voorzien van een alarmsysteem voor extra veiligheid, waardoor bewoners zich verzekerd voelen. Bettange-sur-Mess biedt een aangename, landelijke sfeer met uitstekende bereikbaarheid. In de nabijheid zijn diverse scholen en onderwijsinstellingen, waardoor de woning bijzonder geschikt is voor gezinnen. Winkels, restaurants en recreatiegebieden bevinden zich vlakbij, wat het woonplezier verhoogt en het dagelijkse leven makkelijker maakt. De goede verbindingen met openbaar vervoer en belangrijke uitvalswegen zorgen voor een vlot bereik naar Luxemburg-Stad en andere grote steden. Kortom, deze woning biedt een harmonieuze combinatie van modern comfort, energiezuinigheid en een rustige woonomgeving. Voor wie deze unieke kans niet wil missen, nodigen wij u uit contact met ons op te nemen voor een bezichtiging. Neem vandaag nog contact op en ervaar zelf de kwaliteiten van dit bijzondere vastgoed in Bettange-sur-Mess. **Huurprijs: €4.000 per maand** met een waarborg van €8.000. Meer weten?
Deze indrukwekkende industriële ruimte gelegen in Asselscheuer biedt een unieke kans voor investeerders en ontwikkelaars die op zoek zijn naar een veelzijdig vastgoedproject. Met een totale oppervlakte van ongeveer 315 vierkante meter verdeeld over twee verdiepingen, is dit gebouw momenteel in gebruik als opslagruimte en garages. Het eigendom bevindt zich binnen een kleinschalige tweegezinswoning en biedt daarmee een rustige omgeving met een eenvoudige beheersstructuur. De mogelijkheid tot transformatie is bijzonder aantrekkelijk; of het nu gaat om het creëren van moderne opslagfaciliteiten, hoogwaardige residentiële woningen, of een combinatie van beide voor een mixed-use ontwikkeling. Dankzij de flexibele indeling, de ruime volumes en de bestaande infrastructuur, vormt dit pand een uitstekende basis voor zowel beleggers als eindgebruikers die een project op maat willen realiseren. De eigentijdse constructie en de nieuwe elektrische installatie onderstrepen de kwaliteit en het potentieel van deze investering, die zich leent voor diverse doeleinden. Het gebouw beschikt over een bruto oppervlakte van 325,37 vierkante meter, waarvan 165,6 vierkante meter op de begane grond. Daarnaast is er een praktische kelderruimte van 156,29 vierkante meter, ideaal voor opslag of andere utilitaire toepassingen. Het vastgoed is voorzien van zeven parkeerplaatsen, waarvan twee buiten en vijf binnen, wat de bereikbaarheid en het gebruiksgemak aanzienlijk verhoogt. De energieprestatie wordt gekenmerkt door een G/I-label, wat aangeeft dat er ruimte is voor optimalisatie op vlak van energie-efficiëntie. Het volledige elektriciteitspanel is recent vernieuwd, wat de veiligheid en betrouwbaarheid garandeert. Gelegen in Asselscheuer biedt deze locatie bovendien diverse voordelen zoals rust, toegankelijkheid en potentiële ontwikkelingsmogelijkheden, waardoor het zich uitstekend leent voor herbestemming of uitbreiding. Voor wie op zoek is naar een project met aanzienlijke potentie in een rustige, strategische locatie, vormt dit gebouw een uitgelezen kans. De gegevens maken duidelijk dat er veel ruimte is voor creativiteit en functionaliteit, met tal van mogelijkheden voor ontwikkeling en waardestijging. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit vastgoed biedt een solide basis voor toekomstgerichte investeringen en uitbreidingsplannen, en wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw project in Asselscheuer. Meer weten?
Ontdek dit charmante duplex appartement gelegen aan Ieweschtgaass 12 in Bech, een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en investeringspotentieel. Met een woonoppervlakte van circa 72 m² biedt deze woning een praktische indeling die perfect aansluit bij de wensen van zowel gezinnen, starters als beleggers. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een gebouw met twee verdiepingen en beschikt over een privégroen van ongeveer 133 m², wat een zeldzaam en waardevol voordeel is voor een appartement. De aangename indeling omvat een open woonkamer en eetruimte, die samen zorgen voor een lichte en ruime sfeer. De functionele, gescheiden keuken biedt voldoende ruimte voor dagelijkse maaltijden, terwijl de slaapkamer op de verdieping zorgt voor rust en privacy. De badkamer is voorzien van natuurlijke lichtinval, waardoor een prettige en comfortabele sfeer ontstaat. Deze woning wordt verder gekenmerkt door praktische voorzieningen die bijdragen aan het wooncomfort. Er is onder meer een private kelder, ideaal voor opslag, en een parkeerplaats binnen de garage. De woning is perfect gelegen in een rustige, goed onderhouden buurt die bekend staat om zijn stabiliteit en veiligheid. De omgeving biedt uitstekende ontsluiting, met slechts 25 minuten naar Kirchberg (Luxemburg-Stad), 9 minuten naar Echternach en 17 minuten naar Wasserbillig. Busverbindingen maken het makkelijk om zich te verplaatsen zonder eigen vervoer. Deze locatie combineert rust en groen met goede bereikbaarheid naar belangrijke economische en recreatieve centra, waardoor het een aantrekkelijke keuze is voor wie op zoek is naar een harmonieuze levensstijl dicht bij de natuur en de stad. De marktpositie van dit vastgoed is uiterst aantrekkelijk voor diverse doelgroepen. Het hybride karakter van het appartement maakt het geschikt als volledige hoofdwoning of als stabiel investeringspand voor verhuur op lange termijn. Dankzij de rustige omgeving en de aanwezigheid van alle nodige voorzieningen is het bijzonder makkelijk te verhuren en biedt het grote potentieel voor rendement. Met een prijs van €480.000, zonder btw, vormt deze woning een interessante optie voor wie zoekt naar een betaalbare maar kwalitatieve investering in Bech. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is jouw kans om te investeren in een veelzijdig vastgoed dat comfort, rust en rendement combineert in één aantrekkelijk pakket. Meer weten?
Ontdek deze uitstekende kantoorruimte te huur in Luxembourg, een unieke kans voor ondernemers die op zoek zijn naar een professionele en prestigieuze locatie binnen de stad. Deze moderne kantoorruimte van 15 m² biedt een praktische oplossing voor kleine teams, startups of zelfstandigen die willen profiteren van een volledig uitgeruste werkplek met een eigen adres in Luxembourg. Het gebouw, gebouwd in 2009, straalt moderniteit en functionaliteit uit en beschikt over grote ramen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht. De frisse, recent opgefriste kantoren met tapijtvloer creëren een aangename en productieve werkomgeving, terwijl de aanwezige airconditioning zorgt voor een aangenaam binnenklimaat. De faciliteiten in dit kantoor maken het werken hier bijzonder comfortabel en efficiënt. Er zijn gemeenschappelijke ruimtes beschikbaar, waaronder keukens op elke verdieping en vergaderzalen, die perfect zijn voor overleg of bijeenkomsten. Daarnaast is er een betaalde printzone en een betrouwbare service met een goederenlift, waardoor het transport van meubels of apparatuur eenvoudig verloopt. Een bijzonder voordeel is de all-in prijs van slechts €30 per persoon per maand, inclusief draadloos internet, schoonmaak van de bureaus en gemeenschappelijke ruimtes, elektriciteit, koffie en thee, en parkeergelegenheid. Deze kosten zijn zeer betaalbaar en bieden duidelijkheid zonder verrassingen. Het contract is flexibel, zodat u snel kunt starten zonder lange wachttijden, en de kantoorruimte is onmiddellijk beschikbaar. De ligging binnen de stadsgrenzen van Luxembourg biedt tal van voordelen. U heeft snel toegang tot alle belangrijke infrastructuur: winkels, scholen, parken, sportcentra, openbaar vervoer en overheidsdiensten. Deze locatie maakt het mogelijk om niet alleen efficiënt te werken, maar ook om gemakkelijk deel uit te maken van het stedelijk leven. Het kantoor is bovendien voorzien van moderne voorzieningen zoals zonnepanelen, elektrische verwarming, lift, toegang voor mindervaliden en fietsenstalling, wat het gebruik nog comfortabeler maakt. Of u nu een groeiend bedrijf bent of een zelfstandige professional, deze kantoorruimte combineert functionaliteit met prestige en biedt u alle tools om succesvol te zijn. Neem contact op voor meer informatie en plan een bezichtiging om deze inspirerende werkplek van dichtbij te bekijken. Meer weten?
Deze prachtige vrijstaande woning te koop in Gonderange biedt een unieke combinatie van comfort, ruimte en rust, gelegen in een rustige en gewilde omgeving binnen de gemeente Junglinster. Met een vraagprijs van €1.650.000 biedt deze woning een indrukwekkende woonoppervlakte van 188 m², aangevuld met een totale oppervlakte van 233 m². Het ruime ontwerp, gebouwd in 2008, straalt functionaliteit uit en beschikt over veel natuurlijke lichtinval, wat een aangename en warme sfeer creëert. De woning is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime en gezellige thuisbasis, terwijl de moderne voorzieningen en de ruime tuin zorgen voor een perfecte balans tussen intern comfort en buitenleven. Deze woning beschikt over drie grote slaapkamers, ideaal voor een gezin of voor wie extra ruimte wenst. De badkamer en het toilet zijn aanwezig op de eerste verdieping, terwijl het gelijkvloers een grote woonkamer met aansluitende eetkamer biedt die naadloos verbonden is met de tuin. De keuken is separaat, praktisch en veel licht, en kan naar wens gemoderniseerd worden om aan hedendaagse eisen te voldoen. Het souterrain en de garage bieden ruimte voor maar liefst vier voertuigen, aangevuld met praktische functies zoals een wasruimte, boilerruimte en extra opslagmogelijkheden. Buiten wordt het woongenot versterkt door de omringende tuin van circa 130 m² met een zonnig terras, perfect voor ontspanning en buiten entertainment. De woning heeft ook een energieklasse E/E, met gasverwarming, en vereist slechts lichte cosmetische renovaties om volledig up-to-date te zijn. De ligging van deze woning is bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar rust zonder in te boeten op bereikbaarheid. Gelegen in een rustige residentiële wijk, bevindt deze woning zich op slechts 15 minuten van Kirchberg en op korte afstand van alle essentiële voorzieningen zoals scholen, winkels en infrastructuur in Junglinster. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning of een rustige uitvalsbasis dichtbij de stad, deze unieke vrijstaande woning biedt een zeldzame kans om te investeren in een kwalitatief hoogwaardige vastgoedcategorie in een vredige omgeving die zowel privacy als gemakkelijke toegang tot stedelijke voorzieningen biedt. Neem snel contact op met Roman Tikhonov van RE/MAX Luxembourg voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen; dit is een kans die u niet wilt missen! Meer weten?
Ontdek deze aantrekkelijke woning in Hautcharage, een ideale gelegenheid voor wie op zoek is naar een renovatieproject met veel potentieel. Dit appartement van 81 m² biedt een uitstekende basis om naar eigen wens te moderniseren en aan te passen aan uw woonbehoeften. Gelegen op de eerste verdieping van een rustige residentie, beschikt deze woning over een helder woonkamer van 20 m², perfect voor gezellige eiken en ontspannen avonden. De gesloten keuken van 9,40 m² kan eenvoudig worden opengebroken en geïntegreerd met de leefruimte voor een moderne, open indeling die uitnodigt tot samenkomen. Daarnaast zijn er twee ruime slaapkamers, waarvan één toegang biedt tot een klein privébalkon dat uitkijkt op een groene omgeving, wat zorgt voor een rustige en natuurlijke sfeer. De badkamer met douche en WC, samen met een kleine bergruimte en dubbele beglazing, zorgen voor praktisch comfort. Het appartement beschikt verder over een privé zolder van 14 m² en een private kelderruimte van 4,5 m², ideaal voor extra opslag. Een privé garage met parkeergelegenheid maakt het geheel compleet en biedt praktische faciliteiten voor bewoners. De locatie van deze woning in Hautcharage is bijzonder aantrekkelijk, met een gemeenschappelijke binnenplaats die uitkijkt op het bos — een schitterend natuurlijk decor voor uw ontspanning en recreatie. De nabijheid van voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer maakt deze locatie bijzonder geschikt voor zowel gezinnen als professionals die waarde hechten aan gemakkelijke bereikbaarheid en een rustige woonomgeving. Het appartement is momenteel niet verhuurd, wat betekent dat u meteen kunt starten met de renovatie en personalisatie van uw nieuwe thuis. Met een EPC-score van G geeft dit aan dat er ruimte is voor verbetering op het vlak van energieprestaties, wat kansen biedt voor duurzame aanpassingen in de toekomst. De vraagprijs bedraagt €475.000, zonder BTW, en het pand beschikt over diverse moderne voorzieningen zoals een lift en een gasgestookte verwarming waar geen vloerverwarming aanwezig is. Het appartement bevindt zich in een comfortabele en praktische setting die perfect aansluit bij de wensen van kopers die op zoek zijn naar een woning met veel potentieel in een rustige, groene omgeving met goede connecties naar de regio. Neem vandaag nog contact op via telefoon of e-mail om een bezichtiging te plannen en deze unieke kans niet te missen! Meer weten?
Deze stijlvolle en praktische huurkamer bevindt zich in het hart van Differdange en biedt een ideale oplossing voor studenten die op zoek zijn naar een comfortabele en rustige woonruimte. Met een oppervlakte van ongeveer 18 m², is deze volledig gemeubileerde kamer uitgerust met alle essentiële voorzieningen om het dagelijkse leven aangenaam te maken. U beschikt over een comfortabel bed, een ruime kast, een bureau met een ergonomische stoel, en internetverbinding inclusief. De kamer bevindt zich op de tweede verdieping van een goed onderhouden gebouw dat bestaat uit twee verdiepingen, zonder buitenruimte zoals tuin of terras, maar wel met handige wasfaciliteiten in het gebouw. De woning staat bekend om haar rustige sfeer, wat perfect is voor studeren en geconcentreerd wonen. De woning beschikt over twee badkamers en een apart toilet, waardoor comfort en gemak verzekerd zijn voor alle bewoners. De verwarming gebeurt via gas, een betrouwbare optie die in Vlaanderen vaak wordt gebruikt, en er is geen sprake van zonnepanelen of airconditioning. Het gebouw is niet toegankelijk voor mindervaliden, maar biedt een goede balans tussen functionaliteit en betaalbaarheid. De huurprijs bedraagt 600 euro per maand, inclusief water, verwarming en een schoonmaakdienst die elke twee weken langs komt. Daarnaast wordt er een waarborg van 1.000 euro gevraagd bij het ondertekenen van het huurcontract, dat voor zes maanden wordt afgesloten en automatisch wordt verlengd tenzij vooraf opzegging plaatsvindt. De ligging van de woning in Differdange biedt diverse voordelen voor studenten en jonge professionals. In de nabijheid bevinden zich belangrijke voorzieningen zoals supermarkten, openbaar vervoer en treinverbindingen die het dagelijks leven vergemakkelijken. Dankzij de centrale locatie is het gemakkelijk om snel bij universiteiten en andere onderwijsinstellingen te komen, wat de woning zeer aantrekkelijk maakt voor studenten die actief willen zijn in de regio. De verhuurder geeft de voorkeur aan jonge huurders onder de 23 jaar die op zoek zijn naar een rustige, goed onderhouden woonplek met alle nodige comforts voor studie en ontspanning. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om een afspraak te maken voor een bezoek en zo de woning van dichtbij te bekijken. Neem contact op om uw interesse kenbaar te maken en de volgende stap te zetten naar een comfortabele woonoplossing in Differdange. Meer weten?
Ontdek deze uitzonderlijke vrijstaande woning te koop in Bettange-sur-Mess, een prachtige locatie in Luxemburg die garant staat voor comfort, stijl en moderne luxe. Deze ruime woning biedt een totale woonoppervlakte van 225 m² en is recent gebouwd in 2024, wat betekent dat u kunt profiteren van de nieuwste technologieën en energie-efficiëntie. Met vier slaapkamers en vier badkamers biedt dit vastgoed voldoende ruimte voor gezinnen die op zoek zijn naar een harmonieuze combinatie van privacy en gemeenschappelijk leven. De woning beschikt over een volledig uitgerust open keuken, een praktische wasruimte, en een airconditioningsysteem dat voor een optimaal binnenklimaat zorgt, zelfs tijdens de warmere maanden. De energetische klasse A onderstreept de focus op duurzaamheid en lage energiekosten, terwijl de afwerking en het ontwerp zorgen voor een eigentijdse uitstraling die naadloos aansluit bij moderne levensstijlwensen. Wat deze woning nog aantrekkelijker maakt, is de uitgebreide buitenruimte die een tuin van 100 m² omvat, perfect voor ontspanning, tuinieren of gezinsactiviteiten. Daarnaast beschikt de woning over een terras van 30 m², ideaal voor buiten dineren of gezellige bijeenkomsten met vrienden. Voor autoliefhebbers is er een garage en drie interne parkeerplaatsen beschikbaar, wat het dagelijks verkeer aanzienlijk vereenvoudigt. Bettange-sur-Mess staat bekend om zijn warme sfeer en de nabijheid van diverse voorzieningen. Op korte afstand vindt u scholen, winkels, restaurants en cafés die het leven hier zeer aangenaam maken. Bovendien zorgen de goede ontsluiting en het uitgebreide netwerk van wegen voor vlotte verbindingen naar de rest van Luxemburg en daarbuiten, wat extra comfort biedt voor woon-werkverkeer en recreatie. De buurt biedt ook verschillende parken en recreatiegebieden die uitnodigen tot ontspanning en buitensporten, waardoor deze locatie de perfecte balans vormt tussen rust en bereikbaarheid. Deze woning vertegenwoordigt een unieke kans voor wie op zoek is naar een moderne, energiezuinige en ruim opgezette woning in een aantrekkelijke regio. De professionele afwerking, de hoogwaardige materialen en het doordachte ontwerp maken dit vastgoed tot een uitstekende investering voor zowel levenslang wooncomfort als waardeontwikkeling. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans om te wonen in een modern gebouw dat comfort en luxe naadloos combineert met een gunstige ligging in Bettange-sur-Mess. Uiteraard staan wij klaar om al uw vragen te beantwoorden en u te begeleiden bij uw aankoopproces. Meer weten?
Ontdek deze schitterende woning te koop in Grevenmacher, een charmante stad gelegen in de fraaie regio Est van het Groothertogdom Luxemburg. Deze residentie biedt een uitstekende combinatie van modern wooncomfort en praktische voorzieningen, perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime en comfortabele leefomgeving in een dynamische gemeenschap. Met een vraagprijs van 880.000 euro, presenteert deze woning zich als een unieke kans voor wie kwaliteit en ruimte waardeert. De woning bevindt zich op een perceel van 440 m², met een woonoppervlakte van 160,1 m², verdeeld over drie verdiepingen. Het huis beschikt over vijf slaapkamers, wat voldoende ruimte biedt voor een groeiend gezin of voor het creëren van een kantoorruimte of hobbykamer. Daarnaast zijn er één badkamer en één apart toilet, waardoor het comfort optimaal wordt gewaarborgd. De woning is goed onderhouden en klaar voor bewoning, met hedendaagse voorzieningen die het dagelijkse leven verrijken. Wat deze woning verder onderscheidt, zijn de buitenkenmerken en de praktische details die bijdragen aan een comfortabele levensstijl. In de tuin van 370 m² kunnen bewoners genieten van rust en privacy, terwijl ze ontspanning vinden op het terras dat perfect is voor buitenactiviteiten en gezellige bijeenkomsten. De woning beschikt niet over zonnepanelen of zonnecollectoren, maar wordt verwarmd met mazout, een energiebron die in veel Belgische en Luxemburgse woningen nog steeds gangbaar is. Het EPC-label F wijst op een gemiddeld energieverbruik, wat mogelijkheden biedt voor verdere optimalisatie. Binnenin is er geen vloerverwarming noch airconditioning aanwezig, maar de woning biedt voldoende ruimte en functionaliteit om aan diverse wensen te voldoen. De nabijheid van lokale voorzieningen zoals scholen, winkels, openbaar vervoer en goede verbindingen met snelwegen maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor wie een evenwicht zoekt tussen rust en bereikbaarheid. Deze residentie op Route de Trèves in Grevenmacher is ideaal gelegen voor wie in een rustige omgeving wil wonen zonder in te boeten aan gemakkelijke toegang tot stedelijke voorzieningen. Het maken van een afspraak voor een bezichtiging is de beste manier om de charme en potentie van deze woning zelf te ervaren. Neem vandaag nog contact met ons op om uw interesse kenbaar te maken en de eerste stap te zetten naar een nieuw thuis dat ruimte, comfort en locatie perfect combineert. Uw nieuwe levensstijl wacht hier op u. Meer weten?
Dit schitterende appartement gelegen aan de Rue Pierre Notting in Luxembourg biedt een unieke combinatie van moderne architectuur, duurzame bouwmaterialen en een hoogwaardige levenskwaliteit. Gelegen in het prestigieuze district Limpertsberg, maakt dit eigendom deel uit van het innovatieve project Vivre Sans Voiture (VSV), dat volledig gericht is op een autovrij en milieuvriendelijk woongebied. Het appartement, gebouwd in 2020, heeft een woonoppervlakte van ongeveer 95 m² en beschikt over twee slaapkamers, een stijlvolle badkamer, een apart gastentoilet en een praktische wasruimte. De grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en creëren een open en uitnodigende sfeer. De buitenruimte wordt gekenmerkt door een indrukwekkend terras van circa 60 m², gericht op het zuidwesten en voorzien van een uitschuifbare overkapping, waardoor u het hele jaar door van de buitenlucht kunt genieten. Daarnaast behoort een privé tuin van 44 m² tot de faciliteiten, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Het appartement is uitgerust met moderne technologische voorzieningen die zorgen voor comfort en energie-efficiëntie. Het energielabel is A, ondersteund door een warmtepomp voor efficiënte verwarming en een dubbel ventilatiesysteem (VMC) dat zorgt voor gezonde binnenluchtkwaliteit. Een alarmsysteem biedt extra veiligheid, terwijl glasvezelinternet snelle communicatie garandeert. Het gebouw beschikt over liftinstallaties en toegangsvoorzieningen voor mindervaliden, wat het geheel extra toegankelijk maakt. Het ondergrondse gedeelte omvat twee praktische ruimtes: een ruime berging en een technische ruimte met verwarmingsinstallatie en wasgelegenheid. Het project ligt in een wijk die volledig autovrij is, ontworpen met gezinnen in gedachten. Een veilige, rustige omgeving waar kinderen zich vrij en zorgeloos kunnen bewegen, wordt gekenmerkt door groene zones, speeltuinen en parken. De buurt profiteert van alle voorzieningen die het leven aangenamer maken, zoals cafés, restaurants, een bioscoop, scholen voor alle leeftijden en een crèche. De strategische ligging biedt uitstekende connectiviteit: op slechts enkele minuten wandelen vindt u het tramstation met snelle verbindingen naar het centrum van Luxembourg, Kirchberg en het centraal station. Voor autodelen is er nabijgelegen station en de supermarkt is eveneens dichtbij. Verder zijn er praktische faciliteiten zoals een beveiligde fietsenstalling, een gedeelde werkplaats met gereedschap en een centraal punt voor afvalbeheer via het project SuperDrecksKëscht. De eigendomsoverdracht gebeurt op basis van een langlopende erfpacht van 75 jaar, waarvan reeds 9 jaar zijn verstreken. De volledige betaling van circa €90.000 voor de erfpacht is reeds voldaan, waardoor u zonder zorgen kunt genieten van deze exclusieve woning. Prijs: €1.100.000, zonder btw. Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging of meer informatie over deze unieke belegging in het hart van Luxembourg! Meer weten?
Dit commercieel vastgoed te huur in Luxembourg biedt een uitstekende kans voor ondernemers die willen profiteren van een strategische locatie in een bruisend district. Met een oppervlakte van 48 m² is deze ruimte ideaal voor diverse zakelijke activiteiten die behoefte hebben aan een compacte, maar goed uitgeruste werkplek. Het pand, gebouwd in 1984, beschikt over moderne faciliteiten zoals een technisch verhoogde vloer en technische leidingen die de installatie van infrastructuur vergemakkelijken. Daarnaast is de gebouwclassificatie energie 'A', wat betekent dat het energieverbruik optimaal beheerd wordt. De aanwezigheid van een geavanceerd alarmsysteem en beveiligde toegang zorgen voor de veiligheid van uw onderneming, terwijl de fibre-optic internetverbinding snelle en betrouwbare digitale connectiviteit garandeert. Dit alles maakt van deze locatie niet alleen een praktisch werkpunt, maar ook een veilige en moderne omgeving voor uw bedrijfsactiviteiten. De ligging in het centrum van Luxembourg, in de nabijheid van het levendige Gare-gebied, biedt talrijke voordelen. Het gebied is bekend om zijn dynamische sfeer en uitgebreide aanbod aan voorzieningen, waaronder diverse scholen, winkels, restaurants en cafés. Het ruime aanbod aan groenvoorzieningen en recreatiemogelijkheden in de omgeving zorgt voor een aangename balans tussen werk en ontspanning. Bovendien is het openbaar vervoer uitstekend georganiseerd, waardoor u en uw klanten of medewerkers gemakkelijk toegang hebben tot andere delen van de stad en daarbuiten. Het gebied trekt zowel start-ups als gevestigde ondernemingen aan, mede door de goede bereikbaarheid en de veelheid aan faciliteiten die het te bieden heeft. Deze locatie vormt daarmee een uitstekende basis voor het uitbouwen van uw zakelijke ambities. De huurprijs voor deze commerciële ruimte bedraagt €6.000 per maand, met een waarborg van hetzelfde bedrag. Dit geeft u niet alleen een betaalbare en flexibele oplossing binnen een populaire wijk, maar ook de mogelijkheid om snel te starten met uw onderneming in een professionele omgeving. Bent u geïnteresseerd of wenst u meer informatie? Neem dan contact met ons op voor het plannen van een bezichtiging of het verkrijgen van verdere details. Dit is zonder twijfel een investering die uw bedrijf verder kan helpen in het hart van Luxembourg. Meer weten?
Open Immovlan