Bienvenue dans votre maison nichée dans la charmante ville de Wiltz, Grand Duché de Luxembourg. Cette maison individuelle entièrement rénovée offre un mélange parfait d'équipements modernes et de charme traditionnel. Cette villa vacante est idéale pour ceux qui recherchent un mode de vie paisible avec la commodité de la vie citadine. Répartie sur 331 mètres carrés de terrain, cette propriété offre une superficie habitable confortable de 89,1 mètres carrés. Pensée sur trois étages, elle dispose de deux chambres et d'une salle de bain, complétée par deux toilettes supplémentaires pour votre confort. Pour votre véhicule, il y a une place de parking dédiée avec un garage sécurisé, ce qui ajoute à la praticité de la propriété. Améliorations réalisées (2024) : Rénovation complète de la salle de bain, changement du revêtement de sol en parquet dans le salon-cuisine, les chambres et le couloir au premier étage, installation de 22 panneaux solaires, suppression de la cloison entre la cuisine et le salon pour créer un espace ouvert, presque toute la maison est équipée de lumières LED et de domotique (vous permettant de contrôler la consommation, d'allumer et d'éteindre les lumières). La province du Nord du Luxembourg est réputée pour sa beauté pittoresque, et cet emplacement à Wiltz ne fait pas exception. Avec un environnement serein et une communauté chaleureuse, vous trouverez que cette maison est un refuge parfait loin de l'agitation, tout en étant suffisamment proche des commodités essentielles et des transports pour un mode de vie sans faille. Meer weten?
Découvrez cette luxueuse villa située à Olm, au cœur du Luxembourg, proposée à la vente par Remax One. Avec son allure moderne, cette propriété allie confort et élégance tout en bénéficiant d'un emplacement privilégié. Détails de la propriété: Cette villa spacieuse, construite en 2008, s'étend sur 270 m² de surface habitable et s'élève sur un terrain de 136,7 ares. Elle offre quatre chambres confortables et trois salles de bains, ainsi que deux toilettes séparées, garantissant espace et intimité pour toute la famille. La villa est orientée sud-ouest, ce qui permet de profiter d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. Dotée d'un chauffage électrique, elle assure une température agréable en toute saison. Classée énergétiquement en catégorie C, elle respecte les normes d'efficacité actuelles. Commodités à proximité: Olm est un quartier paisible offrant une atmosphère conviviale et agréable, parfait pour les familles. Les établissements scolaires de qualité favorisent une excellente éducation pour les enfants. Vous trouverez également des options variées pour le shopping et la restauration, adaptées à tous les goûts. Pour les amoureux de la nature et des activités en plein air, des parcs et des espaces de loisirs sont aisément accessibles, offrant multiples possibilités de détente. Les services de santé sont également proches, garantissant des soins médicaux de qualité en cas de besoin. Enfin, le système de transports en commun bien développé facilite les déplacements au sein de la région. N'attendez plus pour découvrir cette villa d'exception! Pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant via notre formulaire en ligne ou par téléphone. Ne ratez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette magnifique résidence à Olm! Meer weten?
Ontdek deze elegante en gerenoveerde gezinswoning in Boulaide, een charmant en veelzijdig vastgoed dat zowel comfort als potentieel biedt voor diverse doeleinden. Gelegen in het rustige noorden van Luxemburg, op een steenworp afstand van het prachtige Lac de la Haute-Sûre, combineert deze woning traditionele charme met moderne voorzieningen. Met een woonoppervlakte van ongeveer 250 m² en een totale oppervlakte van meer dan 450 m², biedt deze woning ruime en lichte leefruimtes, ideaal voor gezinnen die ruimte en comfort zoeken. De perceelgrootte van 620 m² zorgt voor een prachtige tuin, perfect om te ontspannen of gasten te ontvangen. Deze woning is niet enkel een comfortabele woonplek, maar ook een aantrekkelijke investering dankzij de mogelijkheid tot conversie naar commercieel gebruik of appartementen. De indeling van het pand omvat onder andere drie grote slaapkamers, met de mogelijkheid om tot drie extra slaapkamers te creëren, wat nog meer flexibiliteit biedt voor de indeling. Daarnaast beschikt het over twee ruime en lichte salons, een badkamer en een apart toilet. Een grote kelder biedt volop opslagruimte en is geschikt voor een wijnkelder of hobbyruimte. Het terrein biedt parkeergelegenheid voor maximaal vier auto's binnen de garage en nog eens twee buiten. De woning is omgeven door mooi aangelegde tuinen aan de voor- en achterzijde, waardoor er volop mogelijkheden zijn om buiten te genieten of evenementen te organiseren. Een ruime zolder biedt extra potentieel voor verdere personalisatie of uitbreiding. Het eigendom bestaat uit een hoofdwoning die onmiddellijk betrek- en bewoningsklaar is, en een grote garage met atelier die ingericht kan worden als extra woonruimte, commerciële ruimte of zelfstandige beroepslocatie. Een deel van het gebouw is recent gerenoveerd, terwijl andere secties nog afwerking vereisen, wat koper de kans geeft om het geheel naar eigen smaak te voltooien. De locatie van deze woning in Boulaide is bijzonder gunstig voor wie rust en natuur waardeert, met gemakkelijke toegang tot wandelpaden, fietsroutes en watersportactiviteiten aan het nabijgelegen Lac de la Haute-Sûre. De recente renovaties omvatten onder andere een nieuwe geïsoleerde dakbedekking uit 2013, een gemoderniseerd verwarmingssysteem uit 2008/2009 en een nieuwe gevelafwerking uit 2015. Het interieur combineert modern comfort met behoud van het oorspronkelijke karakter. Wat dit vastgoed extra interessant maakt, is niet alleen de veelzijdigheid in gebruik en de uitgebreide ruimte, maar ook de rustige ligging die ideaal is voor zowel privébewoning als zakelijke activiteiten. De vraagprijs bedraagt 1.100.000 euro, zonder btw, en biedt tal van mogelijkheden voor investeerders, ondernemers of gezinnen die op zoek zijn naar een unieke woning met potentieel. Neem snel contact op voor meer informatie of een bezichtiging om deze bijzondere gelegenheid niet te missen. Meer weten?
Ontdek deze prachtige appartement te koop in Gasperich, een van de meest gewilde wijken van Luxemburg Stad. Met een prijs van €799.000 biedt dit charmante vastgoed een unieke combinatie van comfort, functionaliteit en buitenruimte. Het appartement heeft een woonoppervlakte van 56 m² en beschikt over een doordachte indeling die optimaal gebruikmaakt van de beschikbare ruimte. Het beschikt over één slaapkamer en een moderne badkamer, perfect voor zowel stellen als kleine gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele en praktische woning. Een van de meest opvallende kenmerken is de ruime, overdekte terras van 30 m², die uitkijkt op een privé tuin van 45 m². Deze buitenruimte is ideaal voor diners in de open lucht, tuinieren of gewoon ontspannen in de rust van je eigen groene oase. De woning is volledig uitgerust met hoogwaardige materialen en goede isolatie, wat zorgt voor een rustige en comfortabele leefomgeving het hele jaar door. Binnen vind je een lichte, open woonkamer die naadloos overgaat in een moderne, volledig uitgeruste keuken. Het interieur straalt een eigentijdse elegantie uit en biedt een gezellige sfeer, ideaal voor ontspanning of het ontvangen van gasten. De woning is voorzien van een privé parking in het gebouw, een kelder voor extra opslagruimte en een gedeelde wasruimte, wat het wooncomfort verder verhoogt. Gelegen in een snelgroeiend en uitstekend verbonden gebied, bevindt deze woning zich dicht bij de Cloche d'Or en andere belangrijke voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer en groene zones. Dit maakt het niet alleen een ideale locatie voor wie comfort en gemak waardeert, maar ook voor wie een investering zoekt in een dynamische en groeiende buurt. Wilt u deze aantrekkelijke woning in Luxemburg ontdekken? Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap. U kunt ons bereiken per e-mail via ### of telefonisch op ### Mis deze unieke kans niet om te investeren in een kwalitatief hoogwaardig vastgoed met alles wat u nodig heeft voor een comfortabel leven in Luxemburg Stad. Meer weten?
Ontdek deze uitstekende kantoorruimte te huur in Luxembourg, een unieke kans voor ondernemers die op zoek zijn naar een professionele en prestigieuze locatie binnen de stad. Deze moderne kantoorruimte van 15 m² biedt een praktische oplossing voor kleine teams, startups of zelfstandigen die willen profiteren van een volledig uitgeruste werkplek met een eigen adres in Luxembourg. Het gebouw, gebouwd in 2009, straalt moderniteit en functionaliteit uit en beschikt over grote ramen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht. De frisse, recent opgefriste kantoren met tapijtvloer creëren een aangename en productieve werkomgeving, terwijl de aanwezige airconditioning zorgt voor een aangenaam binnenklimaat. De faciliteiten in dit kantoor maken het werken hier bijzonder comfortabel en efficiënt. Er zijn gemeenschappelijke ruimtes beschikbaar, waaronder keukens op elke verdieping en vergaderzalen, die perfect zijn voor overleg of bijeenkomsten. Daarnaast is er een betaalde printzone en een betrouwbare service met een goederenlift, waardoor het transport van meubels of apparatuur eenvoudig verloopt. Een bijzonder voordeel is de all-in prijs van slechts €30 per persoon per maand, inclusief draadloos internet, schoonmaak van de bureaus en gemeenschappelijke ruimtes, elektriciteit, koffie en thee, en parkeergelegenheid. Deze kosten zijn zeer betaalbaar en bieden duidelijkheid zonder verrassingen. Het contract is flexibel, zodat u snel kunt starten zonder lange wachttijden, en de kantoorruimte is onmiddellijk beschikbaar. De ligging binnen de stadsgrenzen van Luxembourg biedt tal van voordelen. U heeft snel toegang tot alle belangrijke infrastructuur: winkels, scholen, parken, sportcentra, openbaar vervoer en overheidsdiensten. Deze locatie maakt het mogelijk om niet alleen efficiënt te werken, maar ook om gemakkelijk deel uit te maken van het stedelijk leven. Het kantoor is bovendien voorzien van moderne voorzieningen zoals zonnepanelen, elektrische verwarming, lift, toegang voor mindervaliden en fietsenstalling, wat het gebruik nog comfortabeler maakt. Of u nu een groeiend bedrijf bent of een zelfstandige professional, deze kantoorruimte combineert functionaliteit met prestige en biedt u alle tools om succesvol te zijn. Neem contact op voor meer informatie en plan een bezichtiging om deze inspirerende werkplek van dichtbij te bekijken. Meer weten?
Deze compacte kantoorruimte in Junglinster biedt een uitstekende locatie voor freelancers en creatieve professionals die op zoek zijn naar een professionele en inspirerende werkplek. Gelegen op de tweede verdieping van een populair winkelcentrum, beschikt deze ruimte over een oppervlakte van 28 m² en is onmiddellijk beschikbaar. De kantoorruimte maakt deel uit van een gedeeld werkgebied dat toegankelijkheid biedt tot diverse gemeenschappelijke voorzieningen, waaronder een zonnige terrash, een volledig uitgeruste keuken en een gezellige eethoek. Dit alles creëert een dynamische en functionele omgeving die ideaal is voor zelfstandig ondernemers, architecten, of bedrijven die hun activiteiten willen registreren op een strategische locatie. De aanwezigheid van een gevestigde makelaar in hetzelfde kantoor versterkt de professionele uitstraling en biedt netwerkmogelijkheden voor de huurders. Het kantoor wordt verwarmd met elektriciteit en beschikt over moderne faciliteiten zoals airconditioning, wat zorgt voor een comfortabele werkomgeving het hele jaar door. De aanwezigheid van zonnepanelen onderstreept de focus op duurzaamheid en energie-efficiëntie, terwijl de sanitaire voorzieningen bestaan uit één toilet. Hoewel er geen lift aanwezig is en het toegankelijkheidsniveau beperkt is, wordt deze locatie gekenmerkt door praktische voordelen en een gunstige ligging in Junglinster. Het betaalbare huurbedrag van 600 euro per maand, kosten inclusief, maakt deze ruimte aantrekkelijk voor startende ondernemers of gevestigde zelfstandigen die willen investeren in een professionele werkplek zonder hoge overheadkosten. Junglinster is bekend om zijn levendige sfeer en goede infrastructuur, met nabijgelegen cafés, bouwmarkten en andere voorzieningen die het dagelijks leven en werken vergemakkelijken. De locatie combineert de voordelen van een bruisend centrum met de rust en bereikbaarheid van een kleinere gemeente, ideaal voor wie op zoek is naar een evenwicht tussen werk en privé. Als u op zoek bent naar een betaalbare, functionele kantoorruimte in een aangename omgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik, dan is deze ruimte in Junglinster zeker het overwegen waard. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Meer weten?
Ontdek dit charmante appartement dat te koop staat in het bruisende Schifflange, gelegen in Luxemburg. Met een totale woonoppervlakte van 55 m² biedt deze woning een ideale combinatie van comfortabel wonen en praktische functionaliteit. Gelegen op de tweede verdieping van een kleinschalig gebouw met slechts twee verdiepingen, beschikt dit appartement over een modern ontwerp dat zich uitstekend leent voor zowel starters als voor wie op zoek is naar een comfortabele stadwoning. Het appartement beschikt over één slaapkamer van 12,4 m², die voldoende ruimte biedt voor een dubbelbed en opbergmogelijkheden, en een ruime woonkamer van 27,5 m² die voorzien is van natuurlijk lichtinval. De moderne badkamer van 4,8 m² is functioneel en stijlvol ingericht, terwijl het balkon van 3,9 m² een perfecte plek is om te genieten van een ochtendkoffie of een ontspannen avond met uitzicht op de rustige binnenplaats. Daarnaast zorgt een praktische berging van 2,5 m² voor extra opslagruimte, waardoor het hele appartement overzichtelijk en georganiseerd blijft. De woning wordt verwarmd op gas en is voorzien van een EPC-certificaat met referentie E. Moderne faciliteiten zoals een lift en gemeenschappelijke wasfaciliteiten maken het wonen hier nog aangenamer. Het gebouw beschikt bovendien over privéparkeergelegenheid en parkeervergunningen, wat het parkeren eenvoudig maakt. De ligging van dit appartement in Schifflange biedt tal van voordelen. Het bevindt zich in een rustige wijk met gemakkelijke toegang tot de snelwegen en openbaar vervoer, waardoor de hele regio gemakkelijk bereikbaar is. Op loopafstand vindt u diverse voorzieningen zoals supermarkten, scholen, sportfaciliteiten en medische centra, wat het dagelijks leven zeer comfortabel maakt. De nabijheid van groene zones en recreatiemogelijkheden draagt bij aan een aangenaam woonklimaat. Of u nu op zoek bent naar een praktische stadswoning of een rustige uitvalsbasis dichtbij alle voorzieningen, dit appartement combineert het beste van beiden. Voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen. Laat deze unieke kans niet aan u voorbijgaan om in een modern en comfortabel appartement te wonen in het hart van Schifflange! Meer weten?
Ontdek deze prachtige woning te koop in Dahlem, een charmant dorp met een rustige en landelijke sfeer. Deze woning wordt aangeboden voor een scherpe prijs van €1.550.000 en biedt een indrukwekkende woonoppervlakte van 350 m², verdeeld over drie verdieping. De woning beschikt over zes ruime slaapkamers, ideaal voor grote gezinnen of wie waarde hecht aan extra ruimte. Daarnaast telt het huis vier moderne badkamers en vier aparte toiletten, waardoor comfort en privacy gewaarborgd zijn voor alle bewoners en gasten. De woning is in uitstekende staat, gebouwd in januari 2021, en verkeert in een zeer goede conditie. Dankzij het slimme ontwerp en de hoogwaardige afwerking combineert deze woning stijl met functionaliteit, en biedt het voldoende ruimte voor ontspanning, werk en gezinsactiviteiten. Wat deze woning nog aantrekkelijker maakt, is de aanwezigheid van een garage en een aparte wasruimte, die het dagelijks leven vergemakkelijken. Het uitgestrekte perceel van 350 m² herbergt ook een tuin van 100 m², perfect voor buitenactiviteiten, tuinieren of gewoon genieten van de frisse lucht. De woning is uitgerust met airconditioning, wat extra comfort biedt tijdens de warmere maanden. De locatie in Dahlem biedt een rustige omgeving, weg van de drukte, terwijl alle nodige voorzieningen, zoals scholen, winkels en groene zones, binnen handbereik liggen. Deze combinatie van ruimte, comfort en locatie maakt deze woning tot een uiterst aantrekkelijke investering voor wie op zoek is naar een duurzame en comfortabele leefomgeving. Bovendien is de woning voorzien van een EPC-certificaat met referentie A, wat wijst op een energiezuinig gebouw. Dit verhoogt niet alleen het wooncomfort, maar zorgt ook voor gunstige energiekosten op de lange termijn. Dahlem is gekend om zijn landelijke charme en nabijheid tot natuurlijke gebieden, waardoor je hier genieten van rust en natuur zonder in te boeten op bereikbaarheid. Met alles wat deze woning te bieden heeft, is het zeker de moeite waard om een bezichtigung te plannen. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie en om deze unieke woning te ontdekken. Dit is zonder twijfel een mooie kans op een kwaliteitsvol vastgoed in een gewilde regio. Meer weten?
Ontdek deze uitstekende kantoorruimte te huur in Luxembourg, een unieke gelegenheid voor ondernemers die op zoek zijn naar een professionele en representatieve locatie. Gelegen in het hart van de stad, biedt dit moderne kantoor van 47 m² een perfecte combinatie van functionaliteit en comfort. Het gebouw, daterend uit 2009, is volledig uitgerust met hedendaagse faciliteiten, waaronder grote raampartijen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en een aangename werkomgeving. De kantoorruimte is klaar voor gebruik en voorzien van airconditioning, wat zorgt voor een aangename temperatuur gedurende het hele jaar. Daarnaast beschikt de locatie over een lift, toegang voor mindervaliden en zonnepanelen, wat niet alleen bijdraagt aan het duurzame karakter, maar ook aan de lagere energiekosten. Praktisch gezien biedt deze kantoorruimte alles wat moderne bedrijven nodig hebben. De inbegrepen kosten van slechts 30 euro per persoon per maand maken het beheer overzichtelijk en voordelig. Deze kosten omvatten draadloos internet, het reinigen van de bureaus en gemeenschappelijke ruimtes, elektriciteit en nutsvoorzieningen, evenals gratis koffie en thee voor de medewerkers. De gemeenschappelijke voorzieningen bestaan onder andere uit een keuken per verdieping, vergaderzalen en een betaalde printingzone. Het gebouw is eveneens voorzien van een laad- en loszone, waardoor het gemakkelijk is om meubelen en apparatuur te verplaatsen. De huurprijs bedraagt 1.680 euro, met een waarborg van 3.360 euro, waardoor er flexibiliteit is in contractduur en onmiddellijk gebruik kan worden gemaakt van de ruimte. Dit kantoor is ideaal voor kleine teams, start-ups of professionals die willen werken in een moderne omgeving met een prestigieuze uitstraling. De locatie in Luxembourg biedt tal van voordelen die bijdragen aan een efficiënte werkdag. In de nabijheid vindt u diverse winkels, scholen, parken en sportcentra, evenals goede verbindingen met het openbaar vervoer en andere stadsinfrastructuur. De aanwezigheid van zonnepanelen en elektrische verwarming zorgt bovendien voor een energiezuinige en milieuvriendelijke werkplek. Ondanks dat er geen balkon aanwezig is, wordt dit gecompenseerd door de uitgebreide faciliteiten en de gunstige ligging. Of u nu een snelgroeiend bedrijf bent of een gevestigde professional die op zoek is naar een representatief kantooradres, deze ruimte biedt alle voordelen om succesvol te ondernemen. Neem snel contact op voor meer informatie en plan een bezichtiging om de potentie van deze prachtige kantoorruimte zelf te ervaren. Meer weten?
Ontdek deze prachtige duplexwoning gelegen aan de Ieweschtgaass in Bech, een unieke kans voor wie op zoek is naar comfort, privacy en een groen toevluchtsoord. Deze woning biedt een woonoppervlakte van 72 m² en combineert moderne functionaliteit met gezellige woonruimtes. De woning bevindt zich op de tweede verdieping in een goed onderhouden gebouw, met een praktische indeling die ideaal is voor zowel singles als koppels. Een van de belangrijkste troeven is de verlengde leefruimte dankzij de glazen veranda, een niet-verwarmd verlengstuk dat perfect dienst doet als extra retraite of ontspanningsplek, terwijl de privé tuin van ongeveer 133 m² een oase van rust en groen biedt. Bovendien beschikt de woning over een ruime slaapkamer op de bovenverdieping, een lichte badkamer met goede ruimteverdeling, een aparte keuken met voldoende plek om samen te koken en te dineren, en een aparte WC. Het interieur wordt aangevuld door airconditioning, wat zorgt voor extra comfort tijdens de warmere maanden, terwijl een eigen kelder en een privé parkeerruimte binnen het gebouw de praktische aspecten volledig afdekken. De locatie van de woning in Bech is bijzonder aantrekkelijk voor wie een rustige woonomgeving zoekt, zonder in te boeten op connectiviteit. Het gebied wordt gekenmerkt door een rustige en goed onderhouden omgeving, met goede verbindingen naar omliggende steden en voorzieningen. Binnen ongeveer 25 minuten bent u in Kirchberg, het zakelijk en economisch centrum van Luxemburg, terwijl Echternach slechts 9 minuten verwijderd is voor wie van cultuur en natuur wil genieten. Wasserbillig ligt op ongeveer 17 minuten rijden, wat ideaal is voor woon-werkverkeer of recreatie. De nabijheid van bushaltes maakt reizen nog makkelijker, waardoor de woning perfect geschikt is voor wie graag de natuur combineert met een vlotte bereikbaarheid van de stad. De woning wordt aangeboden voor een prijs van €499.000, zonder btw, en is momenteel niet verhuurd, wat meteen mogelijkheden biedt voor eigen bewoning of investering. Bent u geïnteresseerd in deze unieke duplex met tuin en alle praktische voordelen? Aarzel niet om contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging. Dit is een uitstekende gelegenheid om te investeren in een comfortabel en groen vastgoed in Bech. Meer weten?
Deze professionele kantoorruimte in Luxembourg biedt een uitstekende gelegenheid voor ondernemers en kleine teams die op zoek zijn naar een moderne en praktische werkplek in het hart van de stad. Gelegen op een strategische locatie binnen de stadsgrenzen, combineert dit kantoor functionaliteit met een verzorgd en representatief uitzicht. Het beschikbare oppervlak van 10 m² is volledig klaar voor gebruik, waardoor u meteen kunt starten zonder bijkomende investeringen. Het gebouw, gebouwd in 2009, straalt een eigentijdse uitstraling uit en is voorzien van grote raampartijen die zorgen voor overvloedig natuurlijk licht. De kantoorruimte is recent gerenoveerd en uitgerust met moderne voorzieningen zoals airconditioning en een lift, wat het comfort en bereikbaarheid ten goede komt. Bovendien beschikt het gebouw over een service-gericht ontwerp met gedeelde faciliteiten zoals keukens op elke verdieping, vergaderruimtes en een betaalde printzone. Voor extra gemak is er een ruime service-ascenseur aanwezig voor het gemakkelijk vervoeren van meubels en apparatuur. De kosten voor deze ruimte zijn zeer aantrekkelijk, met alle kosten inbegrepen voor slechts €30 per persoon per maand. Dit omvat draadloos internet, schoonmaak van de bureaus en gemeenschappelijke ruimtes, elektriciteit, gratis koffie en thee, en parkeergelegenheid. Dit maakt het niet alleen een praktische keuze, maar ook een financieel aantrekkelijke optie voor start-ups, zelfstandigen en kleine ondernemingen die zoeken naar een zakelijke adres met prestige zonder hoge vaste lasten. Het gebouw is bovendien goed uitgerust voor verschillende behoeften, met drie sanitaire voorzieningen, verwarming op elektriciteit zonder vloerverwarming, zonnepanelen die bijdragen aan energiebesparing, en voorzieningen voor mindervaliden. De aanwezigheid van airconditioning zorgt dat de werkplek het hele jaar door comfortabel blijft. De locatie binnen Luxembourg biedt tal van voordelen. U bent snel verbonden met de belangrijkste infrastructuur zoals openbaar vervoer, winkels, scholen, parken en sportfaciliteiten. De directe nabijheid van publieke diensten en transportknooppunten maakt het een ideale uitvalsbasis voor professionals die efficiënt willen werken in een dynamische omgeving. De flexibiliteit van het contract en de onmiddellijke beschikbaarheid maken het eenvoudig om snel te starten en de ruimte aan te passen aan uw bedrijfsbehoeften. Of u nu een start-up bent die een professionele uitstraling nastreeft of een kleine onderneming die haar activiteiten wil uitbreiden, deze kantoorruimte biedt alles wat u nodig hebt voor een succesvolle start of doorgroei. Neem snel contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen; dit is zonder twijfel een uitstekende investering in uw zakelijke toekomst in Luxembourg. Meer weten?
Deze professionele kantoorruimte in Junglinster biedt een uitstekende gelegenheid voor freelancers, kleine ondernemers en professionals die op zoek zijn naar een representatieve werkplek. Gelegen aan de Rue Hiehl, bevindt deze ruimte zich op de tweede verdieping van een populair shoppingcenter, waardoor het een strategische locatie is met gemakkelijke toegang tot diverse voorzieningen. Met een oppervlakte van 38,6 m² is het kantoor ideaal voor wie een compacte, functionele werkplek zoekt in een dynamische omgeving. De ruimte wordt onmiddellijk vrijgegeven en is volledig ingericht voor gebruik als kantoor, inclusief moderne faciliteiten zoals airconditioning en elektriciteitverwarming. Daarnaast beschikt deze kantoorruimte over een sanitair, namelijk één toilet, wat het comfort voor gebruikers verder optimaliseert. Wat deze kantoorruimte bijzonder maakt, is niet alleen de praktische indeling maar ook de gedeelde faciliteiten die beschikbaar zijn. Het kantoor maakt deel uit van een groter gedeeld workspace en biedt toegang tot gemeenschappelijke zones die de productiviteit en samenwerking stimuleren. Zo kunnen gebruikers genieten van een ruim terras, een volledig uitgeruste keuken en een aangrenzende eetzaal – ideale ruimtes om even te ontspannen of informele vergaderingen te houden. De aanwezigheid van zonnepanelen onderstreept bovendien een milieubewuste aanpak, wat belangrijk is voor moderne bedrijven die waarde hechten aan duurzaamheid. De locatie zelf biedt uitstekende faciliteiten en infrastructuur, met nabijgelegen cafés, bouwmarkten en winkels, waardoor dagelijks gebruik en netwerkmogelijkheden optimaal worden ondersteund. Junglinster is een levendige gemeente met goede bereikbaarheid en voorzieningen, waardoor deze kantoorruimte zeer aantrekkelijk is voor professionals die hun bedrijf willen vestigen in een dynamische omgeving. De locatie op de tweede verdieping van het centrum brengt niet alleen een professionele uitstraling met zich mee, maar maakt het ook mogelijk om gemakkelijk te netwerken en contacten te leggen met andere ondernemers. Voor wie op zoek is naar een direct beschikbare, comfortabele kantoorruimte in een goed gelegen en goed uitgeruste locatie, biedt deze mogelijkheid een ideale oplossing. Neem vandaag nog contact met ons op om deze professionele werkplek te bezichtigen en uw bedrijf naar een hoger niveau te tillen. Meer weten?
Bent u op zoek naar een moderne kantoorruimte in het hart van Luxembourg? Deze volledig uitgeruste kantoorunit van 28 m² biedt de perfecte oplossing voor kleine teams, start-ups of professionals die willen profiteren van een prestigieuze en praktische locatie. Gevestigd binnen de stadsgrenzen, combineert dit kantoor comfort met functionaliteit, dankzij de recente renovaties en het heldere, lichte ontwerp dat een stimulerende werkomgeving creëert. Het gebouw dateert uit 2009 en beschikt over eigentijdse voorzieningen zoals grote raampartijen die zorgen voor overvloedig natuurlijk licht, een comfortabele tapijtvloer en moderne afwerking. Daarnaast is er gebruik gemaakt van energie-efficiënte voorzieningen zoals airconditioning, en het gebouw is voorzien van een lift en toegankelijke faciliteiten. Deze kantoorruimte wordt aangeboden tegen een alles-inbegrepen prijs van €1.100 per maand, inclusief nutsvoorzieningen, internet, schoonmaak, koffie en thee, en parkeergelegenheid. De huurprijs is inclusief 30 euro per persoon per maand aan kosten, wat een transparante en betaalbare oplossing biedt zonder verrassingen. De flexibel op te stellen contracten maken het eenvoudig om snel te starten of de ruimte aan te passen aan de veranderende behoeften van uw onderneming. Voor extra gemak beschikt het gebouw over gemeenschappelijke faciliteiten zoals keukens op elke verdieping, vergaderzalen en een betaalde printzone. Dankzij de aanwezigheid van een goederenlift kunt u gemakkelijk apparatuur of meubilair vervoeren, wat vooral handig is tijdens verhuizingen of uitbreidingen. De ligging binnen de stad Luxembourg biedt talloze voordelen: snelle toegang tot winkels, scholen, parken, sportcentra en openbaar vervoer, waardoor uw dagelijkse werkzaamheden soepel verlopen. De omgeving straalt dynamiek uit en biedt talloze netwerkmogelijkheden, ideaal voor jonge bedrijven en professionals die willen werken in een moderne setting met een prestigieuze zakelijke uitstraling. De nabijheid van belangrijke binnenstedelijke infrastructuur zorgt ervoor dat alles wat u nodig heeft binnen handbereik ligt. Neem vandaag nog contact met ons op om deze beschikbare kantoorruimte te bezichtigen en uw bedrijf te vestigen op een toplocatie in Luxembourg. Meer weten?
Ontdek dit charmante appartement te koop aan de Rue du 8 Septembre in Esch-sur-Alzette, een woning die perfect inspeelt op de wensen van moderne stadsbewoners. Gelegen in een levendige en toch rustige wijk, biedt dit goed onderhouden appartement een comfortabele woonoppervlakte van 80 m² verdeeld over één verdieping, waarin een doordachte indeling en praktische voorzieningen samenkomen. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, ideaal voor jonge professionals, kleine gezinnen of hen die hun woonruimte willen optimaliseren. De woonkamer straalt warmte uit en biedt voldoende ruimte om te ontspannen of gasten te ontvangen. De aangrenzende keuken en de badkamer, voorzien van alle noodzakelijke comfort, maken het geheel compleet. Bovendien beschikt het appartement over een apart toilet en een balkon dat zich perfect leent voor het genieten van frisse lucht en ontspanning, zonder dat er een tuin aanwezig is. Wat dit vastgoed echt bijzonder maakt, is de combinatie van functionaliteit en locatie. De woning bevindt zich op de eerste verdieping van een gebouw met slechts één verdieping, wat zorgt voor een intieme sfeer en gemakkelijke toegang. De verwarming gebeurt via mazout, een traditionele en betrouwbare energiebron, zonder vloerverwarming of zonnepanelen. Hoewel het appartement niet is uitgerust met airconditioning of lift, compenseert de gunstige EPC-waarde D en de uitstekende ligging in een dynamisch residentieel gebied voor deze praktische overwegingen. Op korte afstand vindt u diverse lokale voorzieningen, winkels en openbaar vervoer, waardoor deze locatie ideaal is voor wie comfort en bereikbaarheid waardeert. De woning wordt niet verhuurd en is dus meteen beschikbaar voor nieuwe bewoners. De prijs van dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt €495.000, exclusief btw. Dit biedt een uitstekende kans voor kopers die op zoek zijn naar een sfeervol en functioneel appartement met goede verbindingen en voorzieningen in Esch-sur-Alzette. Heeft u interesse? Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor een bezichtiging. Wij helpen u graag verder om deze prachtige woning uw nieuwe thuis te maken. Met zijn praktische indeling en centrale ligging vormt dit appartement een slimme investering en een ideale plek om te genieten van alles wat deze bruisende regio te bieden heeft. Meer weten?
Deze prachtige woning bevindt zich in het hart van Luxemburg en biedt een unieke combinatie van modern comfort, hoogwaardige materialen en een uitstekende ligging. Gelegen in de prestigieuze wijk Kirchberg, is dit instapklare huis gebouwd in 2014 en heeft het een totale oppervlakte van circa 220 m², waarvan ongeveer 170 m² woonoppervlakte. De woning staat op een perceel van 3,03 are en beschikt over vijf ruime slaapkamers, waardoor het ideaal is voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort. Op de begane grond vindt men een lichte woonkamer en eetruimte van ongeveer 32 m², die naadloos aansluiten op een volledig uitgeruste keuken met een opvallende werkblad in groen Amazonemarmer. Daarnaast is er een apart gastentoilet en een garage van ongeveer 20 m², wat het gebruiksgemak aanzienlijk verhoogt. De eerste verdieping bevat een master suite met dressing en badkamer, twee andere grote slaapkamers en een praktische berging, terwijl de tweede verdieping bestaat uit nog twee ruime kamers en een tweede badkamer. De onderverdeling toont een doordachte indeling die optimaal gebruikmaakt van de beschikbare ruimte, gecombineerd met hedendaagse technologische snufjes zoals vloerverwarming, triple glasramen, zonnepanelen, een warmtepomp en een regenwaterreservoir, wat het energieverbruik verder drukt en de duurzaamheid verhoogt. De buitenruimte wordt gekenmerkt door twee terrassen en een tuin van circa 213 m², ideaal voor ontspanning, tuinieren of gezellige bijeenkomsten met familie en vrienden. Het perceel biedt voldoende privacy en rust, terwijl het zich op korte afstand bevindt van talrijke voorzieningen zoals scholen, crèches, restaurants, sportfaciliteiten, winkelcentra zoals Auchan en Topaze, en belangrijke verbindingswegen zoals de A1. De ligging in Kirchberg is bijzonder gunstig voor wie werkt bij de Europese instellingen of daar woont, mede dankzij de uitstekende bereikbaarheid via tram en bushaltes, evenals de nabijheid van het centrum van Luxemburg en de luchthaven Findel. De woning combineert discrete luxe met milieuvriendelijke technologieën en energie-efficiëntie in een prestigieuze omgeving. Deze unieke aanbieding valt onder de categorie van exclusief vastgoed dat zowel comfort als duurzaamheid op hoog niveau biedt. De vraagprijs bedraagt €1.690.000, zonder btw. Neem vandaag nog contact op via e-mail of telefoon om een bezichtiging te plannen en deze bijzonder woning zelf te ervaren. Dit is zonder twijfel een zeldzame kans om te investeren in een woning die perfect inspeelt op moderne wensen voor luxe, technologie en locatie. Meer weten?
Ontdek deze unieke kantoorruimte te huur in Luxembourg, ideaal voor kleine teams, startups en professionals die op zoek zijn naar een moderne en prestigieuze werkplek binnen de stad. Deze volledig ingerichte kantoorruimte van 25 m² biedt een praktische oplossing met alle voorzieningen die u nodig heeft om meteen aan de slag te gaan. Gelegen in een gebouw dat in 2009 werd opgetrokken, combineert dit kantoor modern comfort met functionaliteit. Grote ramen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht, terwijl de recente renovaties zorgen voor een frisse en professionele uitstraling. De ruimte is voorzien van comfortabele vloerbedekking en wordt gekoeld door airconditioning, waardoor een aangename werkomgeving gegarandeerd is. Daarnaast beschikt het gebouw over een lift, toegankelijke ingangen voor mindervaliden en een fietsenstalling, waardoor bereikbaarheid en gemak verzekerd zijn. Wat dit aanbod extra aantrekkelijk maakt, is het all-in kostenplaatje van slechts 30 euro per persoon per maand. Deze prijs is inclusief draadloos internet, regelmatige schoonmaak van de kantoorruimte en gemeenschappelijke delen, elektriciteit en nutsvoorzieningen, evenals gratis koffie en thee. Voor uw logistieke gemak is er ook parkeergelegenheid beschikbaar. Het gebouw beschikt over gedeelde faciliteiten zoals keukens op elke verdieping, vergaderruimtes en een betaalde zone voor het afdrukken van documenten. Een praktische en flexibele huurovereenkomst zorgt dat u snel en zonder gedoe kunt intrekken, met directe beschikbaarheid. De ligging binnen de stadsgrenzen van Luxembourg biedt vlotte toegang tot winkels, scholen, parken, sportfaciliteiten, openbaar vervoer en andere publieke diensten, waardoor uw bedrijf zich midden in het stedelijke hart kan vestigen en profiteren van alle voorzieningen die de stad te bieden heeft. De huurprijs voor deze professionele kantoorruimte bedraagt 1.200 euro, met een waarborg van 2.400 euro. Het pand is voorzien van drie sanitaire voorzieningen, zonnepanelen voor duurzame energie en beschikt over een elektrische verwarming zonder vloerverwarming. Verder is het kantoor voorzien van airconditioning en is er toegang voor mensen met een beperking. Het lichte en functionele interieur, samen met moderne faciliteiten, maken dit vastgoed tot een ideale werkplek die perfect aansluit bij de behoeften van een groeiend bedrijf die wil opereren in een dynamische en toegankelijke omgeving. Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging en ervaar zelf de voordelen van deze toplocatie in Luxembourg! Meer weten?
Ontdek deze aantrekkelijke woning in Hautcharage, een ideale gelegenheid voor wie op zoek is naar een renovatieproject met veel potentieel. Dit appartement van 81 m² biedt een uitstekende basis om naar eigen wens te moderniseren en aan te passen aan uw woonbehoeften. Gelegen op de eerste verdieping van een rustige residentie, beschikt deze woning over een helder woonkamer van 20 m², perfect voor gezellige eiken en ontspannen avonden. De gesloten keuken van 9,40 m² kan eenvoudig worden opengebroken en geïntegreerd met de leefruimte voor een moderne, open indeling die uitnodigt tot samenkomen. Daarnaast zijn er twee ruime slaapkamers, waarvan één toegang biedt tot een klein privébalkon dat uitkijkt op een groene omgeving, wat zorgt voor een rustige en natuurlijke sfeer. De badkamer met douche en WC, samen met een kleine bergruimte en dubbele beglazing, zorgen voor praktisch comfort. Het appartement beschikt verder over een privé zolder van 14 m² en een private kelderruimte van 4,5 m², ideaal voor extra opslag. Een privé garage met parkeergelegenheid maakt het geheel compleet en biedt praktische faciliteiten voor bewoners. De locatie van deze woning in Hautcharage is bijzonder aantrekkelijk, met een gemeenschappelijke binnenplaats die uitkijkt op het bos — een schitterend natuurlijk decor voor uw ontspanning en recreatie. De nabijheid van voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer maakt deze locatie bijzonder geschikt voor zowel gezinnen als professionals die waarde hechten aan gemakkelijke bereikbaarheid en een rustige woonomgeving. Het appartement is momenteel niet verhuurd, wat betekent dat u meteen kunt starten met de renovatie en personalisatie van uw nieuwe thuis. Met een EPC-score van G geeft dit aan dat er ruimte is voor verbetering op het vlak van energieprestaties, wat kansen biedt voor duurzame aanpassingen in de toekomst. De vraagprijs bedraagt €475.000, zonder BTW, en het pand beschikt over diverse moderne voorzieningen zoals een lift en een gasgestookte verwarming waar geen vloerverwarming aanwezig is. Het appartement bevindt zich in een comfortabele en praktische setting die perfect aansluit bij de wensen van kopers die op zoek zijn naar een woning met veel potentieel in een rustige, groene omgeving met goede connecties naar de regio. Neem vandaag nog contact op via telefoon of e-mail om een bezichtiging te plannen en deze unieke kans niet te missen! Meer weten?
Deze prachtige rijwoning in Luxemburg biedt een unieke combinatie van elegantie, geschiedenis en modern comfort, gelegen in de gewilde wijk Limpertsberg. Met een vraagprijs van €1.598.000 vormt deze woning een uitzonderlijke kans voor wie op zoek is naar een stijlvol en ruim vastgoed in het hart van de hoofdstad. De woning is recent niet verhuurd en beschikt over een totale woonoppervlakte die geschikt is voor gezinnen, professionals of investeerders die willen profiteren van de uitstekende locatie en het authentieke karakter van de woning. De woning is gebouwd in het begin van de 20e eeuw en getuigt van vakmanschap met zijn natuurlijke slate dak, stevige stenen muren en houten raamkozijnen met luiken. De woning telt vier slaapkamers, twee badkamers en een apart gastentoilet, wat ruimte en comfort garandeert voor het hele gezin. De indeling van de woning is ontworpen om maximale lichtinval en ruimtelijkheid te creëren, met een lichte woonkamer en eetkamer met hoge plafonds die een uitnodigende sfeer uitstralen. De volledig uitgeruste keuken geeft directe toegang tot de privé tuin, een ideale plek voor ontspanning en buitenactiviteiten, met een oppervlakte van ongeveer 50 m². In het keldergedeelte bevindt zich een ruime opslagruimte die voldoende bergruimte biedt, terwijl de woning bovendien beschikt over een terras en een balkon. De verwarming gebeurt via gas, zonder vloerverwarming, en er zijn geen zonnepanelen of zonnecollectoren aanwezig. De woning is uitgerust voor comfortabel wonen, zonder lift of voorzieningen voor mindervaliden, maar biedt wel de authenticiteit en charme van Limpertsberg met zijn levendige yet rustige sfeer dankzij de ligging op een secundaire straat met gematigd verkeer. De locatie is ideaal voor wie de stad wil verkennen en genieten van haar vele voorzieningen. Op korte wandelafstand vindt u talrijke restaurants, cafés, bakkerijen, banken, apotheken en medische praktijken. Het Grand Théâtre, het Kinnekswiss-park en het Institut National des Langues maken deel uit van het bruisende culturele aanbod in de buurt. Scholen en hogescholen zijn eveneens nabij, waardoor deze woning perfect is voor gezinnen met kinderen of studenten. Het centrum van Luxemburg ligt slechts op één kilometer afstand, met snelle toegang tot belangrijke snelwegen zoals de A6 en A1. Daarnaast ligt de luchthaven op slechts ongeveer 10 km afstand, wat reizen zeer gemakkelijk maakt. Voor wie op zoek is naar een stijlvolle woning op een toplocatie met authentieke uitstraling en moderne voorzieningen, is deze eigendom in Limpertsberg dé ultieme keuze. Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf alle mogelijkheden die deze unieke woning te bieden heeft. Meer weten?
Deze prachtige woning in Junglinster biedt een unieke combinatie van modern comfort en functioneel design, gelegen in een rustige en gewilde omgeving. De woning, gebouwd in 2009, beschikt over een totale woonoppervlakte van ongeveer 213,4 m², inclusief een ruime zolder van circa 40 m² die tal van mogelijkheden biedt voor extra leefruimte of opslag. De indeling bestaat uit drie grote slaapkamers, twee badkamers, een kantoorruimte en een royale woonkamer met grote ramen die zorgen voor veel natuurlijk lichtinval. De open keuken is voorzien van moderne apparatuur, waaronder een vaatwasser, en biedt voldoende ruimte voor gezellige kookmomenten. Deze woning beschikt eveneens over een praktische wasruimte, een garage van 34,2 m² met automatische poort, en buitenさらに een tuin van 250 m² met terras waar u volop kunt genieten van het buitenleven. Het interieur kenmerkt zich door elegante afwerkingen zoals parketvloeren, vloer- tot plafond grote ramen en moderne details die een gevoel van luxe uitstralen. De woning is uitgerust met comfortabele voorzieningen zoals vloerverwarming op gas en geen zonnepanelen of airconditioning. Het EPC-certificaat is klasse C, wat aangeeft dat de energieprestaties goed zijn. Buiten biedt het perceel ruimte voor ontspanning en recreatie, terwijl de praktische ligging in Junglinster uitstekende verbindingen biedt met Luxemburg-stad, Kirchberg en andere belangrijke verkeersaders. Op korte afstand bevinden zich diverse scholen, supermarkten zoals Cactus en Delhaize, apotheken en talrijke lokale winkels. De omgeving beschikt over uitgebreide sportfaciliteiten, parken en wandelroutes, wat bijdraagt aan de levenskwaliteit in deze rustige maar dynamische gemeenschap. Met een huurprijs van 4.500 euro per maand, inclusief de kosten, biedt deze woning een uitstekende kans voor wie zoekt naar een ruim en comfortabel huis in een veilige en aangename omgeving. De aanwezigheid van twee extra parkeerplaatsen buiten maakt het geheel compleet voor bewoners en bezoekers. Dit vastgoed combineert functionaliteit, comfort en bereikbaarheid en vormt daarmee een ideale keuze voor gezinnen, professionals of expats die willen genieten van het beste dat Junglinster te bieden heeft. Neem contact op voor meer informatie of om deze bijzondere woning te bezichtigen en ervaar zelf de voordelen van dit prachtige huis in een toplocatie. Meer weten?
Deze commercieel gelegen vastgoed in Esch-sur-Alzette biedt een uitstekende kans voor ondernemers die willen investeren in een centrale en dynamische locatie. Gelegen aan Rue Victor Hugo, een straat gekend voor zijn levendige sfeer en handelsactiviteiten, bevindt dit gebouw zich in het hart van een bruisend stadsdeel. De totale oppervlakte van het perceel bedraagt 82 m², wat voldoende ruimte biedt voor diverse horecaconcepten. Het pand is volledig uitgerust en klaar voor gebruik, waardoor het een aantrekkelijke optie vormt voor diegenen die direct willen starten zonder grote verbouwingskosten. Met een nette indeling beschikt het over een professionele keuken die geschikt is voor kleine catering of traiteuractiviteiten, een ruime verkoopruimte met grote vitrine aan de straatzijde die zichtbaarheid en natuurlijk licht garandeert, en drie sanitaire voorzieningen inclusief een privétoilet voor het personeel. De aanwezigheid van een grote kelder biedt bovendien praktische opslagmogelijkheden, wat de operationele efficiëntie ten goede komt. Het gebouw maakt deel uit van een levendige omgeving met goede bereikbaarheid en nabijheid van essentiële voorzieningen zoals openbaar vervoer, scholen en winkels. Dit draagt bij aan de aantrekkelijkheid voor klanten en medewerkers. De ligging in een commercieel en woonachtig gebied biedt volop kansen voor het opbouwen van een succesvolle onderneming in de horeca- of retailsector. Het pand wordt te koop aangeboden voor €550.000, zonder btw, waardoor de aankoop aantrekkelijk is voor zowel startende ondernemers als gevestigde zaken. Het is momenteel niet verhuurd, wat ruimte laat voor nieuwe eigenaars om hun eigen visie te realiseren. Met zijn praktische indeling, gunstige locatie en uitgebreide voorzieningen vormt deze commercieële ruimte een waardevolle investering in het economisch centrum van Esch-sur-Alzette. Bent u geïnteresseerd in deze unieke gelegenheid? Neem snel contact op om meer te weten te komen of om een bezichtiging te plannen. Dit vastgoed combineert functionaliteit met een strategische ligging en biedt ideale kansen voor wie wil investeren in de groeiende markt van Esch-sur-Alzette. Laat deze kans niet aan u voorbijgaan en zet uw onderneming op een toplocatie met veel potentieel! Meer weten?
Open Immovlan