Ontdek dit charmante appartement gelegen in het levendige district Gare in Luxembourg, een unieke kans voor zowel investeerders als privégebruikers. Met een vraagprijs van €590.000 biedt deze woning een uitstekende mogelijkheid om te investeren in een stabiel vastgoed in het hart van de stad. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een verzorgd gebouw met zes verdiepingen, en heeft een totale woonoppervlakte van 44 m². Ondanks dat het in 1960 werd gebouwd, is de woning zorgvuldig gerenoveerd in 2017, waardoor het voldoet aan de moderne eisen van comfort en energie-efficiëntie. De slimme renovatie heeft gezorgd voor een eigentijdse uitstraling en een energieklasse B-certificaat, wat gunstig is voor de maandelijkse energiekosten en een duurzame levensstijl. Het appartement beschikt over één slaapkamer en een badkamer, en is voorzien van een aparte keuken die volledig uitgerust is. Dankzij de aanwezigheid van een lift is het gemakkelijk bereikbaar, wat zeker het comfort verhoogt, terwijl de efficiënte gasverwarming en de afwezigheid van vloerverwarming zorgen voor praktische warmte-instellingen. Dit vastgoed biedt meer dan alleen woonruimte; het is tevens een aantrekkelijke investering vanwege de huurinkomsten en het potentieel voor gebruik als bedrijfsruimte (onder voorbehoud van goedkeuring door de gemeente). Het appartement wordt momenteel verhuurd voor €1.690 per maand, exclusief nutsvoorzieningen, wat zorgt voor een stabiel passief inkomen. Mocht u zelf in de woning willen wonen, dan is dat ook mogelijk; de huidige huurders zullen de woning vrijmaken binnen zes maanden na aankoop, wat flexibele opties biedt voor nieuwe eigenaren. De locatie is bijzonder gunstig: het Gare-kwartier staat bekend om zijn bruisende sfeer, culturele diversiteit en goede verbindingen met openbaar vervoer, waardoor alle voorzieningen binnen handbereik liggen. Op wandelafstand vindt u talrijke winkels, restaurants, parken en gezondheidscentra, die bijdragen aan een comfortabel en dynamisch stadsleven. Kortom, dit appartement in Luxembourg is niet alleen een comfortabele woonplek, maar ook een slimme investering in een gewilde omgeving. Met zijn gunstige ligging, moderne renovaties en goede huurpotentie biedt het alles wat u zoekt in een vastgoedobject. Neem contact met ons op via het contactformulier of telefonische afspraak om een bezichtiging te plannen. Deze kans mag u niet missen om toe te treden tot de bloeiende vastgoedmarkt van Luxembourg en uw woondromen of investeringsplannen te realiseren. Meer weten?
Dit prachtige appartement gelegen aan de Avenue de la Gare in Luxemburg biedt een unieke combinatie van modern comfort en investeringspotentieel. Met een vraagprijs van €825.000 biedt deze woning een totaal woonoppervlakte van 80 m², verdeeld over de tweede verdieping van een gebouw met twee verdiepingen. Het appartement is zorgvuldig gerenoveerd en beschikt over twee ruime slaapkamers en een nette badkamer. De open keuken is volledig uitgerust, wat het dagelijks leven aangenaam en praktisch maakt. Bovendien zijn er moderne faciliteiten zoals een lift die toegang biedt tot de hogere verdiepingen, een balkon van 5 m² dat uitkijkt op de levendige omgeving van de Gare-wijk, en een uitstekende energieprestatieklasse B, aangedreven door gasverwarming en verbonden met glasvezel voor snel internet. Deze details maken het niet alleen een comfortabel thuis maar ook een slimme investering, zeker omdat het momenteel verhuurd is voor €2.200 per maand exclusief nutsvoorzieningen. De locatie van dit appartement in het hart van Luxemburg is bijzonder aantrekkelijk. De Gare-wijk is bekend om haar bruisende sfeer, met talloze winkels, restaurants en recreatiegebieden die binnen handbereik liggen. De nabijheid van gerenommeerde scholen en gezondheidszorgfaciliteiten maakt het een ideaal woonadres voor gezinnen, professionals of investeerders die op zoek zijn naar een centraal gelegen vastgoed met goede verhuurmogelijkheden. De uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer zorgen dat elke wijk en belangrijke bestemmingen in de stad snel bereikbaar zijn. Als u op zoek bent naar een eigendom dat modern comfort combineert met strategische ligging en toekomstig rendement, dan is dit appartement zeker het bekijken waard. Wilt u deze kans niet missen? Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging of meer informatie. Dit vastgoed vertegenwoordigt niet alleen een mooie woonplek, maar ook een uitstekende investering in Luxemburgs dynamische vastgoedmarkt. Of u nu zelf wilt intrekken of de woning als investering wil behouden, de mogelijkheden zijn uitstekend. Wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw vastgoeddoelen. Meer weten?
Deze prachtige moderne woning in Kaundorf biedt een unieke combinatie van comfort, energie-efficiëntie en een rustige leefomgeving, terwijl alle nodige voorzieningen binnen handbereik zijn. Gelegen in een rustige en vriendelijke residentiële wijk, geniet deze woning van een strategische ligging met vlotte toegang tot diensten, winkels, scholen en hoofdwegen. Het is een zeldzame kans voor wie op zoek is naar een kwalitatieve en duurzame woning die high-end technologieën en materialen combineert met een esthetisch design en een praktische indeling. De woning beschikt over een woonoppervlakte van 260 m² en wordt gekenmerkt door haar hoogwaardige afwerking en moderne technologieën. De basiskenmerken omvatten vier ruime slaapkamers en drie badkamers, aangevuld met een apart toilet. Daarnaast is er een kantoorruimte die ideaal is voor telewerken, evenals een tweede salon of fitnessruimte die extra leefruimte biedt. Buiten is er een terras van 40 m² dat perfect is voor ontspanning en sociale bijeenkomsten, aangevuld met een elektrische pergola die voorzien is van een ingebouwd verwarmingssysteem. Het perceel van 452 m² bevat ook een tuin van 100 m², ideaal voor buitenactiviteiten en genieten van de natuurlijke omgeving, terwijl de afwezigheid van een balkon of zwembad de nadruk legt op functionaliteit en comfort. Wat de technologische voorzieningen betreft, is deze woning uitgerust met triple glasramen en gevelisolatie in minerale wol voor optimale thermisch en akoestisch comfort. Een centraal stofzuigsysteem bevindt zich op alle niveaus, terwijl de verwarming gebeurt via een warmtepomp met een geothermisch systeem dat gebruikmaakt van twee boringen van 110 meter diep. Solar panelen zorgen voor energieproductie, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie. Het ventilatiesysteem met gecontroleerde mechanische ventilatie (VMC) verzekert bovendien een uitstekende luchtkwaliteit binnen het hele huis. Met EPC-klasse A onderstreept deze woning haar energiezuinigheid en milieuvriendelijkheid, wat het tot een uitzonderlijk aanbod maakt voor wie op zoek is naar een modern, duurzaam thuis in Kaundorf. De vraagprijs bedraagt €1.149.000, zonder btw, en de woning wordt aangeboden zonder verhuur of bewoning momenteel. Met deze uitgebreide lijst van voorzieningen en haar gunstige ligging biedt deze woning een excellente kans voor kopers die willen investeren in een kwalitatieve en innovatieve leefomgeving. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de vele voordelen die deze woning te bieden heeft. Meer weten?
Ontdek deze prachtige vrijstaande villa gelegen aan de Route de Trèves in Niederanven, een van de meest gewilde en rustige gebieden in Luxemburg. Deze woning, die recent op de markt is gekomen, biedt een royaal woonoppervlak van maar liefst 215 m², verdeeld over drie verdiepingen. De villa straalt moderne elegantie uit met een strakke architectuur, comfortabele indeling en hoogwaardige afwerking. Met vier tot vijf ruime slaapkamers en vier hedendaagse badkamers, is deze woning ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en luxe. Daarnaast beschikt de woning over een extra toilet voor gasten, wat bijdraagt aan het comfort en de functionaliteit. De woning wordt verwarmd via gas en is voorzien van airconditioning, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat het hele jaar door. De woning wordt verkocht zonder BTW en is niet momenteel verhuurd, waardoor u onmiddellijk kunt genieten van uw nieuwe thuis. De buitenruimte vormt een echte troef; de goed onderhouden tuin van ongeveer 200 m² biedt een privé toevluchtsoord waar u in alle rust kunt ontspannen of genieten van gezellige buitenactiviteiten. De tuin is aangelegd met smaak en biedt voldoende ruimte voor tuinieren of buiten dineren. Een andere opvallende eigenschap van deze villa is de mogelijkheid tot het gebruik van de terras op het dak, waar u kunt genieten van een panoramisch uitzicht over de omgeving. De woning beschikt over praktische voorzieningen zoals een wasruimte en is geschikt voor eigen gebruik of als investering. Niederanven ligt op korte afstand van Luxemburg Stad, wat het een ideale locatie maakt voor pendelaars die de balans zoeken tussen rust en bereikbaarheid. Al met al biedt deze villa een unieke combinatie van moderne levensstijl en serene omgeving, perfect voor wie comfort, stijl en privacy waardeert. Bent u geïnteresseerd in deze exclusieve woning? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een zeldzame kans om een luxe eigendom te verwerven in een prestigieuze regio van Luxemburg, waar kwaliteit en comfort hand in hand gaan. Laat deze gelegenheid niet aan u voorbijgaan – uw droomhuis wacht op u. Meer weten?
Ontdek deze prachtige duplex te koop in Schifflange, een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel vastgoed in het hart van Luxemburg. Deze eigendom bevindt zich op een toplocatie, op 60a Rue du Moulin, en biedt met een woonoppervlakte van 104 m² een ruime en praktische leefomgeving. De woning is recentelijk in uitstekende staat en combineert eigentijdse architectuur met functionele indelingen die optimaal inspelen op het moderne wooncomfort. De duplex beschikt over twee slaapkamers, perfect voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar een rustige en privéruimte. De aanwezigheid van een badkamer en een apart toilet zorgt voor extra gebruiksgemak. Daarnaast is er een handige wasruimte en een balkon dat het buitenleven binnen handbereik brengt. Dit alles wordt gekenmerkt door een doordacht ontwerp dat comfort en esthetiek naadloos samenbrengt. Praktisch gezien biedt deze duplex diverse voordelen. Het gebouw bestaat uit twee verdiepingen, wat een gevoel van ruimte en privacy creëert. De verwarming gebeurt via mazout, zonder vloerverwarming, en er zijn geen zonnecollectoren aanwezig, wat wijst op een traditionele energievoorziening. Het EPC-rapport met referentie F geeft inzicht in de energieprestaties van de woning. Een grote troef is de aanwezigheid van een garage, die niet alleen voorziet in beveiligde parkeerplaatsen, maar ook extra gemak biedt in een levendige omgeving waar parkeerdruk vaak hoog is. Het exacte prijskaartje van €680.000 staat in verhouding tot de kwaliteit en locatie van deze eigendom. Deze woning is nog niet verhuurd, waardoor u snel kunt investeren of genieten van uw nieuwe thuis zonder tussenkomst van huurders. Schifflange maakt deel uit van de dynamische provincie Zuid in Luxemburg, bekend om haar culturele rijkdom en rustige omgeving. De ligging aan de Rue du Moulin biedt gemakkelijke toegang tot voorzieningen, scholen en openbaar vervoer, waardoor dit een aantrekkelijke locatie is voor zowel gezinnen als professionals. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning of een investeringsobject, deze duplex combineert alle essentiële elementen voor een goede levenskwaliteit. Neem contact met ons op om meer te weten te komen of om een bezichtiging te regelen. Deze interessante woning zal niet lang op de markt blijven; grijp deze kans en maak van deze duplex uw nieuwe thuis of investeringsproject. Meer weten?
Welkom bij deze uitzonderlijke woongelegenheid in Wasserbillig, een prachtige locatie gelegen aan de oevers van de rivier de Moselle in Luxemburg. Deze ruime woning wordt momenteel te koop aangeboden voor een prijs van 1.099.000 euro en biedt een unieke combinatie van comfort, elegantie en natuurlijke schoonheid. Met een totale woonoppervlakte van 161 vierkante meter, verdeeld over drie verdiepingen, belooft deze woning een harmonieuze leefruimte te zijn die zowel privacy als convivialiteit biedt. De woning beschikt over drie ruime slaapkamers, perfect voor een gezin of voor gasten, en is voorzien van een complete badkamer en twee aparte toiletten voor optimaal gebruiksgemak. De afwerking en inrichting getuigen van verfijning en goede smaak, wat bijdraagt aan de uitstraling van een moderne, comfortabele woning. Buiten treft u een gezellige tuin van 25 vierkante meter, ideaal voor ontspanning of het genieten van de buitenlucht. Daarnaast beschikt het pand over een ruime garage, wat extra gemak en veiligheid garandeert voor uw voertuigen. Wat deze woning nog aantrekkelijker maakt, zijn de buitenkansen die het biedt. Op de 48 vierkante meter tellende rooftop terras kunt u genieten van een adembenemend uitzicht op de majestueuze Moselle, waardoor elke dag voelt als een vakantie. De ligging in Wasserbillig geeft u niet alleen rust en privacy, maar ook de voordelen van een rustige, maar goed verbonden locatie binnen Luxemburg. De omgeving biedt uiteraard tal van recreatieve mogelijkheden, met schilderachtige wandelroutes langs de rivier en nabijgelegen groene gebieden. Dankzij zijn gunstige ligging bent u snel in nabijgelegen steden en voorzieningen, waardoor uw dagelijkse leven comfortabel en veelzijdig wordt. Deze woning is bovendien recentelijk op de markt gebracht en is uitstekend onderhouden door de eigenaar. Ze is klaar om haar nieuwe eigenaar te verwelkomen zonder dat er nog investeringen nodig zijn. Of u nu op zoek bent naar een elegante familiewoning of een rustige uitvalsbasis in Luxemburg, deze woning combineert kwalitatieve details met een aantrekkelijke locatie. Neem vandaag nog contact op voor een privébezichtiging en ervaar zelf de vele mogelijkheden die deze prachtige woning te bieden heeft. Een zeldzame kans om te investeren in een luxe vastgoedobject aan de oevers van de Moselle wacht op u! Meer weten?
Deze indrukwekkende industriële ruimte gelegen in Asselscheuer biedt een unieke kans voor investeerders en ontwikkelaars die op zoek zijn naar een veelzijdig vastgoedproject. Met een totale oppervlakte van ongeveer 315 vierkante meter verdeeld over twee verdiepingen, is dit gebouw momenteel in gebruik als opslagruimte en garages. Het eigendom bevindt zich binnen een kleinschalige tweegezinswoning en biedt daarmee een rustige omgeving met een eenvoudige beheersstructuur. De mogelijkheid tot transformatie is bijzonder aantrekkelijk; of het nu gaat om het creëren van moderne opslagfaciliteiten, hoogwaardige residentiële woningen, of een combinatie van beide voor een mixed-use ontwikkeling. Dankzij de flexibele indeling, de ruime volumes en de bestaande infrastructuur, vormt dit pand een uitstekende basis voor zowel beleggers als eindgebruikers die een project op maat willen realiseren. De eigentijdse constructie en de nieuwe elektrische installatie onderstrepen de kwaliteit en het potentieel van deze investering, die zich leent voor diverse doeleinden. Het gebouw beschikt over een bruto oppervlakte van 325,37 vierkante meter, waarvan 165,6 vierkante meter op de begane grond. Daarnaast is er een praktische kelderruimte van 156,29 vierkante meter, ideaal voor opslag of andere utilitaire toepassingen. Het vastgoed is voorzien van zeven parkeerplaatsen, waarvan twee buiten en vijf binnen, wat de bereikbaarheid en het gebruiksgemak aanzienlijk verhoogt. De energieprestatie wordt gekenmerkt door een G/I-label, wat aangeeft dat er ruimte is voor optimalisatie op vlak van energie-efficiëntie. Het volledige elektriciteitspanel is recent vernieuwd, wat de veiligheid en betrouwbaarheid garandeert. Gelegen in Asselscheuer biedt deze locatie bovendien diverse voordelen zoals rust, toegankelijkheid en potentiële ontwikkelingsmogelijkheden, waardoor het zich uitstekend leent voor herbestemming of uitbreiding. Voor wie op zoek is naar een project met aanzienlijke potentie in een rustige, strategische locatie, vormt dit gebouw een uitgelezen kans. De gegevens maken duidelijk dat er veel ruimte is voor creativiteit en functionaliteit, met tal van mogelijkheden voor ontwikkeling en waardestijging. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit vastgoed biedt een solide basis voor toekomstgerichte investeringen en uitbreidingsplannen, en wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw project in Asselscheuer. Meer weten?
Ontdek deze schitterende woning te koop in Grevenmacher, een charmante stad gelegen in de fraaie regio Est van het Groothertogdom Luxemburg. Deze residentie biedt een uitstekende combinatie van modern wooncomfort en praktische voorzieningen, perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime en comfortabele leefomgeving in een dynamische gemeenschap. Met een vraagprijs van 880.000 euro, presenteert deze woning zich als een unieke kans voor wie kwaliteit en ruimte waardeert. De woning bevindt zich op een perceel van 440 m², met een woonoppervlakte van 160,1 m², verdeeld over drie verdiepingen. Het huis beschikt over vijf slaapkamers, wat voldoende ruimte biedt voor een groeiend gezin of voor het creëren van een kantoorruimte of hobbykamer. Daarnaast zijn er één badkamer en één apart toilet, waardoor het comfort optimaal wordt gewaarborgd. De woning is goed onderhouden en klaar voor bewoning, met hedendaagse voorzieningen die het dagelijkse leven verrijken. Wat deze woning verder onderscheidt, zijn de buitenkenmerken en de praktische details die bijdragen aan een comfortabele levensstijl. In de tuin van 370 m² kunnen bewoners genieten van rust en privacy, terwijl ze ontspanning vinden op het terras dat perfect is voor buitenactiviteiten en gezellige bijeenkomsten. De woning beschikt niet over zonnepanelen of zonnecollectoren, maar wordt verwarmd met mazout, een energiebron die in veel Belgische en Luxemburgse woningen nog steeds gangbaar is. Het EPC-label F wijst op een gemiddeld energieverbruik, wat mogelijkheden biedt voor verdere optimalisatie. Binnenin is er geen vloerverwarming noch airconditioning aanwezig, maar de woning biedt voldoende ruimte en functionaliteit om aan diverse wensen te voldoen. De nabijheid van lokale voorzieningen zoals scholen, winkels, openbaar vervoer en goede verbindingen met snelwegen maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor wie een evenwicht zoekt tussen rust en bereikbaarheid. Deze residentie op Route de Trèves in Grevenmacher is ideaal gelegen voor wie in een rustige omgeving wil wonen zonder in te boeten aan gemakkelijke toegang tot stedelijke voorzieningen. Het maken van een afspraak voor een bezichtiging is de beste manier om de charme en potentie van deze woning zelf te ervaren. Neem vandaag nog contact met ons op om uw interesse kenbaar te maken en de eerste stap te zetten naar een nieuw thuis dat ruimte, comfort en locatie perfect combineert. Uw nieuwe levensstijl wacht hier op u. Meer weten?
Deze prachtige woning te koop in Luxembourg biedt een unieke combinatie van ruimte, privacy en moderne voorzieningen in een aantrekkelijke locatie. Gelegen op een perceel van 3,6 are, beschikt deze charmante woning over een woonoppervlakte van 183 m², verdeeld over vier slaapkamers en twee volledige badkamers. De woning is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele en lichte leefomgeving, dankzij de grote ramen en open indeling die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht. De keuken is separaat, wat het koken en entertainen aangenaam maakt, terwijl de aanwezigheid van een aparte wasruimte bijdraagt aan het praktische gebruik van de woning. Daarnaast beschikt de woning over een garage die geschikt is voor één grote auto of twee kleine, met extra buitenparkeergelegenheid om het comfort en de bereikbaarheid verder te optimaliseren. De woning wordt niet verhuurd, waardoor u ongestoord van uw nieuwe thuis kunt genieten. Gelegen in de rustige en groene omgeving van Eich, ligt deze woning op een strategische locatie die zowel rust als connectiviteit biedt. Het gebied wordt gekenmerkt door volwassen bomen en natuurlijke schoonheid, waardoor de eigendom een gevoel van privacy en sereniteit uitstraalt. Tegelijkertijd bent u dichtbij de stad Luxembourg en alle faciliteiten, zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. De locatie is ideaal voor wie een evenwicht zoekt tussen een rustige woonomgeving en gemakkelijke toegang tot het stadscentrum en belangrijke verbindingswegen. Met een energieprestatiecertificaat E en verwarming op gas, combineert deze woning comfort met efficiëntie en moderniteit. Deze woning is een buitenkans voor families die ruimte en rust waarderen zonder in te boeten aan gemak en bereikbaarheid. De vraagprijs bedraagt 1.655.000 euro, exclusief btw, wat deze eigendom onderstreept als een waardevolle investering in een gewilde buurt in Luxembourg. Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te plannen of voor meer informatie. Uw nieuwe thuis wacht op u in deze schitterende omgeving waar comfort, privacy en kwaliteit samenkomen. Meer weten?
Deze moderne kantoorruimte in Luxembourg biedt een uitstekende gelegenheid voor bedrijven die op zoek zijn naar een hoogwaardige werkplek in een bruisende en gunstige locatie. Gelegen in het hart van de levendige wijk Centre Ville, bevindt deze commerciële ruimte zich in een modern gebouw uit 2010. Met een oppervlakte van 180 m² biedt deze goed ingerichte ruimte voldoende ruimte voor een dynamische en professionele werkomgeving. Het kantoor is volledig gemeubileerd en beschikt over een separate, uitgeruste keuken die tegemoetkomt aan de dagelijkse behoeften van uw team. Dankzij de aanwezigheid van een lift in het gebouw is er gemakkelijk toegang voor iedereen, inclusief klanten en bezoekers. Bovendien zorgt het aanwezige beveiligingssysteem, inclusief alarmen en een kluis, voor een veilige werkomgeving. De installatie van geavanceerde airconditioning en energiezuinige systemen (Class A) garandeert comfortabel werken, ongeacht het seizoen. De perimeter ducting en glasvezelverbinding maken de infrastructuur toekomstbestendig en zorgen voor een efficiënte werking van alle bedrijfsprocessen. Deze kantoorruimte combineert functionaliteit met comfort en veiligheid, waardoor het de ideale omgeving vormt voor groei en succes. De ligging in de luxueuze en goed verbonden wijk Centre Ville biedt talrijke voordelen. Op korte afstand vindt u prestigieuze onderwijsinstellingen, uitstekende winkelmogelijkheden op de bekende Grand-Rue, gezellige restaurants met diverse keukens en talrijke recreatie- en ontspanningsfaciliteiten. De nabijheid van parken en gezondheidszorgvoorzieningen maakt het dagelijkse leven nog aangenamer, terwijl het uitgebreide openbaar vervoersnetwerk in Luxembourg snelle en gemakkelijke verplaatsingen binnen de stad mogelijk maakt. Voor ondernemingen die willen profiteren van een inspirerende omgeving met volop faciliteiten, is deze kantoorruimte een unieke kans. De huurprijs bedraagt 7.900 euro per maand, met een waarborg van 23.700 euro. Deze prijs omvat alle kosten, behalve eventuele extra’s. U wordt uitgenodigd om contact op te nemen met Remax One voor een bezichtiging en meer informatie. Wacht niet te lang—een professionele en prestigieuze werkplek zoals deze wacht op u om uw bedrijf naar het volgende niveau te tillen! Meer weten?
Deze opvallende kantoorruimte te huur in Luxembourg combineert moderne functionaliteit met een uitstekende ligging in het hart van de stad. Dit ruime pand van 252 vierkante meter bevindt zich in een eigentijds gebouw dat in 2010 werd gebouwd, en biedt alles wat een hedendaagse onderneming nodig heeft voor een efficiënte bedrijfsvoering. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een goed uitgeruste keuken en een praktische indeling die zorgt voor een soepele workflow. De aanwezigheid van een lift garandeert gemakkelijke toegang tot alle vijf verdiepingen, terwijl de aanwezigheid van een beveiligde serverruimte ideaal is voor bedrijven die afhankelijk zijn van betrouwbare en veilige informaticainfrastructuren. Veiligheid en comfort worden gewaarborgd door een uitgebreid alarmsysteem en een efficiënte airconditioning, waardoor dit kantoor niet alleen praktisch maar ook aangenaam is om in te werken. Verder profiteert de ruimte van glasvezelinternet voor snelle en stabiele connectiviteit, en beschikt het over een energieklasse A-certificering gecombineerd met een warmtepompsysteem dat bijdraagt aan een lage energiekost, wat de operationele kosten bovendien verlaagt. Gelegen in het dynamische Centrum Ville van Luxembourg, biedt deze locatie tal van voordelen voor elk bedrijf dat op zoek is naar een centrale en levendige omgeving. De wijk staat bekend om haar rijke culturele en commerciële aanbod, met talrijke winkels, restaurants en cafés die de straten sieren. Voor wie waarde hecht aan onderwijs of professionele ontwikkeling, zijn er gemakkelijk toegankelijke instituten en opleidingscentra in de nabijheid. De groene zones en recreatieve voorzieningen maken het mogelijk om tijdens pauzes even te ontkoppelen in een aangename omgeving, terwijl topklinische zorginstellingen binnen handbereik liggen voor medische behoeften. De bereikbaarheid wordt versterkt door uitstekende openbaar vervoersverbindingen, wat het reizen door de stad extreem gemakkelijk maakt. Dit alles maakt deze kantoorruimte tot een uiterst aantrekkelijke locatie voor zowel lokale als internationale ondernemingen die willen profiteren van de bruisende stedelijke sfeer en de strategische ligging in Luxembourg. Met een huurprijs van €9.500 per maand en een waarborg van €28.500, vormt deze kantoorruimte een waardevolle investering voor bedrijven die op zoek zijn naar kwaliteit en centrale ligging. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze unieke gelegenheid biedt u de mogelijkheid om uw bedrijf te vestigen op een toplocatie met alle faciliteiten die u nodig hebt voor succes. Wacht niet langer en aarzel niet om ons te contacteren – wij staan klaar om u verder te begeleiden naar uw nieuwe professionele thuisbasis in Luxembourg. Meer weten?
Ontdek deze exclusieve kans om een praktische en veilige parkeeroplossing te verwerven in de zeer gewilde wijk rondom het Gare-gebied in Luxemburg Stad. Dit binnenberging wordt aangeboden door Remax One en biedt een uitstekende gelegenheid voor diegenen die behoefte hebben aan betrouwbare parkeermogelijkheden in een centrale locatie. Met een oppervlakte van 12,5 m² biedt dit garagecomplex niet alleen gemak, maar ook een veilige en beschutte plek om uw voertuig te parkeren, wat vooral waardevol is in een drukke stedelijke omgeving. Gebouwd in 2009, bevindt dit garage zich binnen een modern en goed onderhouden gebouw, en dankzij de centrale ligging is het ideaal voor stadsbewoners, ondernemers of investeerders die hun vastgoedportefeuille willen uitbreiden met een functioneel en gewild onderdeel. De praktische details maken dit aanbod extra aantrekkelijk: het garage is niet verhuurd en staat klaar voor nieuwe eigenaren die onmiddellijk kunnen profiteren van de toegevoegde waarde en het gemak dat het biedt. In een tijd waarin parkeerproblemen in de stad vaak voorkomen, vormt deze binnenparkeerplaats een strategische investering die niet alleen gemak biedt, maar ook potentieel waardevermeerdering in de toekomst. De prijs van €65.000 wordt zonder btw aangeboden, wat het voor investeerders en particulieren aantrekkelijk maakt. Gezien de locatie en de vraag naar veilige parkeermogelijkheden in Luxemburg stad, ligt er hier een echte kans om een waardevol goed te verwerven dat zowel praktische als financiële voordelen biedt. Wil je meer weten over deze unieke gelegenheid? Neem vandaag nog contact op met Remax One om een bezichtiging in te plannen en ontdek zelf waarom deze garage niet mag ontbreken in jouw vastgoedportefeuille. Of je nu op zoek bent naar een persoonlijke parkeerplek of een slimme investering, deze eigendom combineert comfort, veiligheid en een goede ligging, waardoor het zeer aantrekkelijk is voor een breed publiek. Aarzel niet om ons te contacteren via het contactformulier of telefonisch; wij staan klaar om je verder te begeleiden op je weg naar eigendom in het hart van Luxemburg Stad. Meer weten?
Deze garage te koop bevindt zich in de levendige stad Luxembourg, aan de Rue du Commerce, postcode 1351. Het betreft een binnenparkeergarage die een uitstekende oplossing biedt voor veilig en gemakkelijk autostaanplaatsen in een drukke stedelijke omgeving. Met een vraagprijs van €65.000 biedt deze goed onderhouden parkeerruimte, gebouwd in 2009, een strategische en praktische investering voor wie op zoek is naar extra gemak en zekerheid in de stad. De garage heeft een oppervlakte van 12,5 m² en is niet verhuurd, waardoor u direct eigenaar wordt van een waardevolle vastgoedbelegging. De locatie in Luxembourg is bijzonder geschikt voor iedereen die nabij het centrum of belangrijke voorzieningen wil parkeren zonder zorgen over veiligheid of toegankelijkheid. De garage is een ideale keuze voor bewoners, ondernemers of investeerders die hun wagen veilig willen stallen in een populaire en dynamische buurt. Dankzij de strategische ligging biedt deze parking niet alleen comfort, maar ook rust in het drukke stadsleven. De aankoopprijs van €65.000 is inclusief alle kosten, en er zijn geen btw-verplichtingen op dit vastgoed. Een onderbouwde investering die zowel praktisch als financieel aantrekkelijk is. Wilt u meer informatie of een bezoek plannen? Neem contact met ons op via het contactformulier of telefonisch. Deze unieke kans om een veilige parkeerplek te verwerven in een centrale locatie in Luxembourg wacht op u. Onze professionele makelaars staan klaar om u verder te begeleiden en al uw vragen te beantwoorden. Mis deze gelegenheid niet om uw vastgoedportefeuille te versterken met dit praktische en waardevolle object in het hart van Luxembourg! Meer weten?
Ontdek een uitstekende kans om een binnen garage te verwerven in het hart van Luxemburg, gelegen aan de Rue du Commerce. Deze garage, aangeboden door Remax ONE, biedt niet alleen een veilige en praktische oplossing voor het parkeren van uw voertuig, maar tevens een strategische investering in de dynamische omgeving van de stad. Gelegen in de wijk Gare, kent deze locatie tal van voorzieningen en een uitstekende bereikbaarheid, waardoor het een aantrekkelijke optie is voor bewoners en professionals die waarde hechten aan comfort en beveiliging. De garage is gebouwd in 2009 en beslaat een oppervlakte van 12,5 m², wat voldoende ruimte biedt voor het veilig stallen van een voertuig, ongeacht de weersomstandigheden. Dankzij de centrale ligging en de betrouwbare naam van de verkoper, Remax ONE, is dit een unieke gelegenheid om een waardevol vastgoed te bemachtigen in een populaire stedelijke omgeving. De prijs voor deze garage bedraagt €65.000, zonder bijkomende btw-kosten. Het feit dat het momenteel niet verhuurd is, biedt potentiële kopers de flexibiliteit om direct te investeren of de ruimte zelf te gebruiken. De locatie is niet overstromingsgevoelig en bevindt zich buiten risicozones, wat bijdraagt aan de stabiliteit en waarde op lange termijn van deze investering. De garage is ideaal voor wie op zoek is naar een praktische parkeeroplossing in een drukke stad of voor wie wil investeren in vastgoed met een goede potentie voor toekomstige waardestijging. Het is een slimme keuze voor wie nabij het centrum wil beschikken over een veilige en comfortabele parkeerruimte in Luxemburg. Wacht niet langer en grijp deze kans om een strategisch vastgoedobject te verwerven in Luxemburg. Neem contact met ons op via het contactformulier of telefonisch voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Deze garage biedt u niet alleen gemak en veiligheid, maar ook de mogelijkheid om uw vastgoedportefeuille te versterken met een goed gelegen en betaalbaar object. Onze experts staan klaar om u te begeleiden in elke stap van het aankoopproces en u te voorzien van alle benodigde informatie. Contacteer ons vandaag nog en verzeker uzelf van deze unieke investering in Luxemburg! Meer weten?
Ontdek een uitstekende kans om een veilige en praktische garage aan te kopen in het hart van Luxembourg, gelegen in de levendige wijk Gare. Deze binnenparking, aangeboden door Remax One, biedt een ideale oplossing voor wie op zoek is naar een betrouwbare en beschermde parkeerplaats in een drukke stedelijke omgeving. Dit goed onderhouden eigendom bevindt zich op Rue du Commerce, met een oppervlakte van 12,5 m², wat voldoende ruimte biedt voor een standaard voertuig. De garage werd gebouwd in 2009 en voldoet aan de moderne normen voor veiligheid en functionaliteit. Dankzij de strategische ligging in de drukke wijk Gare is het niet nodig om te zoeken naar openbare parkeerplaatsen, wat tijd en stress bespaart. Het overdekte, weerbestendige karakter van de garage garandeert optimale bescherming voor uw voertuig tegen de elementen, terwijl het ook een gevoel van rust en zekerheid biedt. Voor wie in het centrum van Luxembourg woont of werkt, vormt deze garage een waardevolle investering en een praktische oplossing. De vraagprijs voor deze garage bedraagt €65.000, zonder btw, wat aantrekkelijk is gelet op de locatie en het type onroerend goed. Het eigendom is momenteel niet verhuurd, wat betekent dat het direct beschikbaar is voor nieuwe eigenaars. De ligging in de buurt van belangrijke voorzieningen en openbaar vervoer maakt deze plek bijzonder aantrekkelijk voor zowel particulieren als investeerders. Het feit dat dit eigendom specifiek bedoeld is voor veilig parkeren in een gewilde buurt, verhoogt de waarde en het gemak dat het biedt. Wil je deze unieke kans niet laten schieten? Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Deze gelegenheid om een veilige parkeerplek in Luxembourg te bemachtigen wacht niet lang – handel snel en verzeker jezelf van deze praktische investering. Meer weten?
Ontdek deze uitstekende investeringskans of praktische oplossing voor uw voertuig met deze garage te koop in Luxembourg. Gelegen aan de Rue du Commerce in postcode 1351, biedt deze binnenparkeerplaats een veilige en gemakkelijke optie voor parkeren in een levendige en strategische wijk. De garage heeft een oppervlakte van 12,5 m² en werd gebouwd in 2009, wat garant staat voor een moderne en degelijke constructie. Of u nu op zoek bent naar een persoonlijke parkeerplek of een potentieel rendabele investering, deze garage vormt een aantrekkelijke keuze. De locatie in de dynamische wijk Gare zorgt voor snel toegang tot de omliggende voorzieningen en het bruisende stadsleven, waardoor het niet alleen handig is voor dagelijks gebruik, maar ook interessant voor verhuur. De prijs voor deze garage bedraagt €65.000, exclusief btw, en er zijn geen aanvullende kosten vermeld. Het feit dat de ruimte momenteel niet verhuurd is, biedt u de mogelijkheid om direct te investeren zonder overstap of extra formaliteiten. De garage is ideaal gelegen voor diegenen die nabij het centrum willen parkeren zonder in te boeten op veiligheid en gemak. Dankzij de strategische ligging kunt u rekenen op een vlotte bereikbaarheid van verschillende voorzieningen en de belangrijkste verbindingswegen van Luxembourg. Dit maakt het niet enkel een praktische aankoop, maar ook een slimme zet op de vastgoedmarkt. Bent u geïnteresseerd in deze kwalitatieve parkeergelegenheid? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Met deze garage aan uw zijde verzekert u zich van een veilige, toegankelijke en waardevolle investering in het hart van Luxembourg. Laat deze unieke kans niet aan u voorbijgaan en zet vandaag nog de stap naar een praktische en toekomstgerichte vastgoedkeuze. Onze experts staan klaar om u verder te begeleiden bij uw aankoopproces. Meer weten?
Ontdek deze aantrekkelijke gezinswoning te Luxembourg, gelegen aan de Rue Nico Klopp. Deze ruime woning biedt een woonoppervlakte van 120 m², perfect afgestemd op de behoeften van een modern gezin. Met vier slaapkamers beschikt het huis over voldoende ruimte voor comfortabel wonen, terwijl de aanwezigheid van een aparte wasruimte bijdraagt aan een praktische levensstijl. De woning is momenteel niet verhuurd en wordt verkocht zonder btw, wat de aankoop voor geïnteresseerden vereenvoudigt. De indeling omvat twee badkamers en een apart toilet, wat zorgeloosheid en gemak garandeert voor alle bewoners. De verwarming gebeurt via gas, zonder vloerverwarming of airconditioning, en er is geen toegang voor mindervaliden of lift aanwezig. Het huis is niet voorzien van zonnecollectoren en beschikt niet over energieprestatiecertificaat I, wat aangeeft dat een energiebewuste aanpak mogelijk is. Buiten biedt deze woning een mooie tuin van 40 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten, evenals een balkon dat een extra buitenruimte toevoegt voor genieten van de frisse lucht of het plaatsen van tuinmeubilair. Het is gelegen in een rustige omgeving binnen de stad Luxembourg, zonder risico op overstroming of overstromingsgevoelige gebieden, wat bijkomende gemoedsrust biedt voor bewoners. De woning wordt gekenmerkt door haar praktische indeling en aangename buitenruimte, waardoor het zowel geschikt is als gezinswoning als investering. Deze woning vormt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een ruime en comfortabele woning in Luxembourg. De combinatie van woonoppervlakte, buitenruimte en praktische voorzieningen maken dit vastgoed bijzonder interessant. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, nodigen wij u uit contact met ons op te nemen. We helpen u graag verder bij het realiseren van uw woondromen in deze mooie locatie aan de Rue Nico Klopp. Meer weten?
Ontdek dit charmante appartement te koop in Esch-sur-Alzette, een prachtige locatie in Luxemburg die zich kenmerkt door zijn levendige sfeer en uitstekende voorzieningen. Dit moderne appartement biedt een comfortabele woonruimte van ongeveer 70 m², gebouwd in 2016, en is ideaal voor wie op zoek is naar een eigentijdse en praktische woning. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een badkamer en een separate douche, waardoor het perfect is voor zowel jonge koppels als kleine gezinnen. De open keuken, volledig uitgerust, maakt het leefgedeelte uitnodigend en functioneel. Dankzij de zuidelijk georiënteerde ramen geniet u gedurende de dag van veel natuurlijk licht, wat bijdraagt aan een warme en gezellige sfeer. Verder is het appartement voorzien van diverse praktische voorzieningen, waaronder een garage, zowel binnen- als buitenparkeermogelijkheden, een kelder en een wasruimte. De aanwezigheid van een lift en toegankelijke ingangen voor mindervaliden garanderen dat iedereen gemakkelijk gebruik kan maken van de woning. Voor extra gemoedsrust zijn er beveiligingssystemen zoals een kluis en een alarmsysteem geïnstalleerd. De energieprestatie wordt gekenmerkt door een EPC-waarde van E en de gasverwarming zorgt voor een aangename temperatuur tijdens de koudere maanden. De locatie van dit appartement in Esch-sur-Alzette biedt vele voordelen. Het ligt in een levendige wijk met diverse winkels, horeca en scholen in de nabije omgeving, wat het leven gemakkelijk en aangenaam maakt. Voor ontspanning en recreatie zijn er verscheidene parken en groene zones in de buurt, ideaal voor wandelingen of buitenactiviteiten. Het uitgebreide openbaar vervoersnetwerk maakt het mogelijk om snel en comfortabel door de stad en de regio te reizen, wat vooral handig is voor woon-werkverkeer. Bovendien biedt de nabijheid van gezondheidszorgfaciliteiten en andere diensten het ultieme comfort voor bewoners. De prijs voor dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt slechts 625 euro per maand, zonder bijkomende btw, wat het zeer aantrekkelijk maakt voor geïnteresseerden. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit appartement combineert praktische voorzieningen, moderne afwerking en een uitstekende ligging, waardoor het een perfecte keuze is voor wie op zoek is naar een betaalbare en comfortabele woning in Esch-sur-Alzette. Neem vandaag nog de stap naar uw nieuwe woonplek en ervaar zelf de voordelen van deze bijzondere aanbieding. Meer weten?
Ontdek deze uitstekende kantoorruimte in het hart van Luxemburg, gelegen aan de Avenue de la Gare. Deze commerciële locatie biedt een mooie gelegenheid voor bedrijven die op zoek zijn naar een strategisch en zichtbaar pand in een van de meest dynamische wijken van de stad. De ruimte van ongeveer 32 m² bevindt zich op de eerste verdieping van een recent gerenoveerd gebouw dat is voorzien van moderne faciliteiten en energiezuinige kenmerken. Dankzij de energielabelklasse A geniet u van een optimaal verbruik, terwijl het high-tech beveiligingssysteem en de fiber-optic internetverbinding zorgen voor een veilige en betrouwbare werkomgeving. Het kantoor is ideaal ingericht voor diverse zakelijke activiteiten, zoals consultancy, start-ups, agentschappen of andere dienstverlenende ondernemingen die een professionele uitstraling zoeken. De locatie aan de Gare in Luxemburg is bijzonder aantrekkelijk vanwege de uitgebreide voorzieningen en gemakkelijke bereikbaarheid. In de directe omgeving vindt u talrijke hoogstaande onderwijsinstellingen, winkels, restaurants, en cafés die zorgen voor een levendige en inspirerende werkomgeving. Daarnaast zorgen de omliggende groene gebieden en recreatiefaciliteiten voor ontspanning en vrije tijd. Het goed ontwikkelde openbaar vervoernetwerk maakt het bovendien eenvoudig om het kantoor te bereiken, zowel voor werknemers als voor klanten. Deze combinatie van centrale ligging en goede infrastructuur maakt deze ruimte tot een uitstekende keuze voor ondernemers die willen groeien in een bruisende stadsomgeving. De huurprijs bedraagt €1.500, inclusief kosten, met een waarborg van hetzelfde bedrag. Dit biedt u een betaalbare en professionele werkplek in een hoogstaande locatie. Of u nu op zoek bent naar een nieuwe kantoorruimte of uw bedrijf verder wilt uitbreiden, dit pand biedt de perfecte basis. Neem vandaag nog contact met ons op via het contactformulier of telefonisch om een bezichtiging te plannen of meer informatie te verkrijgen. Laat deze kans niet liggen om uw bedrijf te vestigen in een van de meest gewilde zakelijke buurten van Luxemburg! Meer weten?
Ontdek dit uitstekende commerciële pand te huur in Luxembourg, gelegen aan de levendige Avenue de la Gare. Deze strategische locatie in het hart van de stad biedt een perfecte uitvalsbasis voor bedrijven die op zoek zijn naar een moderne en professionele werkruimte. Het betreft een kantoorpand van ongeveer 49 m², gelegen op de eerste verdieping, dat ideaal is voor ondernemingen die een centrale en goed bereikbare plek wensen voor hun activiteiten. Het pand combineert functionaliteit met comfort en is recent gerenoveerd, waardoor het klaar is voor moderne zakelijke toepassingen. Met een energieklasse A garandeert dit gebouw een efficiënte en milieuvriendelijke werking, terwijl de aanwezigheid van een alarm- en toegangsbeveiligingssysteem zorgt voor veiligheid en gemoedsrust. De fibre-optic internetverbinding biedt snelle en betrouwbare connectiviteit, essentieel voor hedendaagse bedrijfsvoering. Het kantoor zelf biedt een aangename en professionele werkomgeving, geschikt voor een breed scala aan bedrijfsactiviteiten zoals adviesbureaus, agentschappen, start-ups of servicegerichte ondernemingen. Door het gebruik van moderne voorzieningen en een goede indeling is het ruimteconcept aantrekkelijk voor zowel werknemers als klanten. Het gebouw beschikt over een lift en is makkelijk bereikbaar voor iedereen, hoewel het niet toegankelijk is voor mindervaliden. De verwarming gebeurt via gas, zonder vloerverwarming, en er is geen airconditioning aanwezig. Het ontbreken van een balkon wordt gecompenseerd door de nabijheid van groene zones, recreatiegebieden en uitgebreide voorzieningen in de omgeving. Deze locatie staat bekend om haar goede bereikbaarheid met het openbaar vervoer, waardoor het voor werknemers en klanten gemakkelijk is om zich te verplaatsen binnen de stad. De buurt rondom Avenue de la Gare in Luxembourg is hét centrum van dynamiek en activiteit. Naast talrijke winkels, restaurants, cafés en hoogwaardige onderwijsinstellingen, biedt dit gebied diverse ontspanningsmogelijkheden en groene ruimtes voor recreatie en ontspanning. Dankzij de uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer is het eenvoudig om snel in andere delen van de stad te geraken. De huurprijs bedraagt €3.800 per maand, met een waarborg gelijk aan deze huurprijs. Deze investering biedt bedrijven de kans om zich te vestigen op één van de meest centrale en strategische locaties in Luxembourg, ideaal voor groei en succes op lange termijn. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen via het contactformulier of telefonisch. Wacht niet langer en grijp deze unieke kans om uw onderneming te vestigen op een toplocatie! Meer weten?
Open Immovlan