Remax One (6117 Junglinster)

Dit commerciële vastgoed te koop in Grundhof, gelegen aan de Route de Beaufort, biedt een uitzonderlijke investeringsmogelijkheid binnen een totaal perceel van 7.823 m². Het betreft het toeristische complex LetzCamp Nature & More, gesitueerd in het hart van de aantrekkelijke natuurregio Mullerthal. Dit domein omvat een volledig operationele camping met 31 moderne mobilhomes, waarvan 18 recent geplaatst en voorzien van elk drie slaapkamers. Daarnaast zijn er vijf extra plaatsen klaar voor toekomstige ontwikkeling van glamping-pods voor twee personen, wat aanzienlijke uitbreidingsmogelijkheden biedt. Het terrein bevat bovendien een technisch gebouw en een recent nieuw gebouwde barbecue- en ontspanningsruimte met een houtkachel, ontworpen om extra waarde te bieden aan bezoekers en verschillende recreatieve doeleinden te faciliteren. De technische infrastructuur van het complex is bijzonder sterk, met onder meer een nieuwe transformator van 800 kVA en volledig vernieuwde ondergrondse aansluitingen voor nutsvoorzieningen, riolering en afwatering. Dit minimaliseert technische risico’s voor een toekomstige exploitant en vormt een solide basis voor stabiele bedrijfsvoering en verdere uitbreiding. Het technische gebouw op het terrein, dat nog niet gerenoveerd is, kan flexibel worden ingezet als opslag of onderhoudsruimte. Alle nodige vergunningen zijn aanwezig, wat een vlotte overname en exploitatie mogelijk maakt. De verkoopprijs van deze optie bedraagt 750.000 euro zonder btw. Tevens bestaat de mogelijkheid om het terrein te huren tegen een maandelijkse kost van 6.500 euro, waarbij de mobilhomes en bijhorende faciliteiten apart kunnen worden verkocht. Gelegen in Grundhof, in de natuurlijke en toeristisch populaire regio Mullerthal – ook wel bekend als Klein Zwitserland – geniet dit vastgoed van een uitstekende ligging vlakbij wandel-, fiets- en klimroutes. Diverse buitenactiviteiten zoals kanoën en paardrijden bevinden zich binnen enkele kilometers, terwijl steden zoals Luxemburg (ongeveer 39 km) en Trier (ongeveer 34 km) en de wijnregio Mosel (ongeveer 45 km) binnen bereik liggen voor dagtochten. Voor dagelijkse voorzieningen zijn winkels op 4 km afstand, met medische diensten op 7 km bereikbaar. Dit unieke vastgoed combineert een direct operationele toeristische infrastructuur met een sterke locatie en ontwikkelingspotentieel, wat het zeer geschikt maakt voor investeerders of ondernemers die actief willen zijn in natuurtoerisme, kortverblijven, camping of glamping in één van Luxemburgs mooiste natuurgebieden. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Deze prachtige woning te koop in Luxembourg biedt een unieke combinatie van ruimte, privacy en moderne voorzieningen in een aantrekkelijke locatie. Gelegen op een perceel van 3,6 are, beschikt deze charmante woning over een woonoppervlakte van 183 m², verdeeld over vier slaapkamers en twee volledige badkamers. De woning is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele en lichte leefomgeving, dankzij de grote ramen en open indeling die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht. De keuken is separaat, wat het koken en entertainen aangenaam maakt, terwijl de aanwezigheid van een aparte wasruimte bijdraagt aan het praktische gebruik van de woning. Daarnaast beschikt de woning over een garage die geschikt is voor één grote auto of twee kleine, met extra buitenparkeergelegenheid om het comfort en de bereikbaarheid verder te optimaliseren. De woning wordt niet verhuurd, waardoor u ongestoord van uw nieuwe thuis kunt genieten. Gelegen in de rustige en groene omgeving van Eich, ligt deze woning op een strategische locatie die zowel rust als connectiviteit biedt. Het gebied wordt gekenmerkt door volwassen bomen en natuurlijke schoonheid, waardoor de eigendom een gevoel van privacy en sereniteit uitstraalt. Tegelijkertijd bent u dichtbij de stad Luxembourg en alle faciliteiten, zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. De locatie is ideaal voor wie een evenwicht zoekt tussen een rustige woonomgeving en gemakkelijke toegang tot het stadscentrum en belangrijke verbindingswegen. Met een energieprestatiecertificaat E en verwarming op gas, combineert deze woning comfort met efficiëntie en moderniteit. Deze woning is een buitenkans voor families die ruimte en rust waarderen zonder in te boeten aan gemak en bereikbaarheid. De vraagprijs bedraagt 1.655.000 euro, exclusief btw, wat deze eigendom onderstreept als een waardevolle investering in een gewilde buurt in Luxembourg. Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te plannen of voor meer informatie. Uw nieuwe thuis wacht op u in deze schitterende omgeving waar comfort, privacy en kwaliteit samenkomen. Meer weten?

Dit ruime appartement op de eerste verdieping van een residentie met lift is gelegen in Differdange en biedt een woonoppervlakte van ongeveer 98 m². De indeling omvat een ruime inkomhal, een leef- en eetkamer met toegang tot een balkon van circa 3,5 m² met uitzicht op de achterzijde van het gebouw, en een onafhankelijke, volledig uitgeruste keuken. Daarnaast zijn er twee slaapkamers aanwezig, respectievelijk circa 14,9 m² en 11,2 m² groot, alsook twee terrassen van samen ongeveer 7 m². Verder beschikt het appartement over een berging met schappen die kan fungeren als bureau of extra slaapkamer, een badkamer met toilet, bidet, dubbele spoelbak, ingebouwde kast en ventilatie, en een apart gastentoilet met lavabo, kast en ventilatie. De residentie voorziet tevens in twee kelders van 19 m² en 3 m², en een binnenparkeerplaats, wat het comfort aanzienlijk verhoogt. Het pand is niet verhuurd en wordt aangeboden aan de prijs van 640.000 euro exclusief btw. Er is geen vloerverwarming of airconditioning aanwezig en het appartement beschikt niet over zonnepanelen of zonnecollectoren. Het energielabel is vastgesteld op F. De lift zorgt voor een vlotte toegang tot de eerste verdieping, al is er geen specifieke toegang voor mindervaliden. De ligging op deze verdieping maakt dat men geniet van een rustige woonomgeving zonder tuin, maar met voldoende buitenruimte dankzij het balkon en de terrassen. Differdange biedt een gunstige locatie met snelle verbindingen naar openbaar vervoer en belangrijke verkeersaders. Het treinstation Differdange bevindt zich op slechts één minuut rijden of negen minuten met het openbaar vervoer. De internationale luchthaven Luxemburg-Findel is binnen 22 minuten met de auto bereikbaar. Voor bezitters van elektrische wagens is een laadstation op ongeveer vijf minuten rijden beschikbaar. Ook zijn de snelwegen A13 en A4 in enkele minuten te bereiken. De omgeving biedt diverse onderwijsvoorzieningen op wandelafstand, waaronder een internationale school en basisschool, evenals nabijgelegen winkelmogelijkheden zoals Aldi, Proxy Delhaize en Cactus Marché. Bovendien zijn er verschillende buslijnen op minder dan een minuut wandelen beschikbaar. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met de verkopende makelaar. Meer weten?

Dit unieke commerciële vastgoed in Grundhof, aangeboden aan €3.240.000, betreft LetzCamp Nature & More, een toeristische accommodatie in de hart van de Mullerthal-regio, ook bekend als het Luxemburgse Klein Zwitserland. De totale oppervlakte van het perceel bedraagt 7.823 m², bestaande uit een campingterrein en een wooneenheid. Deze locatie is bijzonder geschikt voor investeerders of exploitanten die willen instappen in de toeristische sector met een geavanceerde infrastructuur en een vergunningenset voor toeristische activiteiten. De bestaande faciliteiten omvatten onder andere een volledig gerenoveerde woning met meerdere appartementen, een technische ruimte, een nieuw gebouw voor barbecue en ontspanning, evenals 31 volledig uitgeruste mobile homes. De woning, oorspronkelijk gebouwd in 1950 en recent gerenoveerd, is ingedeeld in drie appartementen met mogelijkheden tot uitbreiding naar vijf. Dit biedt diverse opties voor verhuur of eigen gebruik, zoals kortetermijnverhuur, langdurige bewoning of huisvesting voor personeel. De camping bestaat uit 31 mobile homes, waarvan 18 nieuw geïnstalleerd in 2025, elk voorzien van drie slaapkamers. Daarnaast zijn er vijf voorbereidende plaatsen beschikbaar voor glamping pods. De technische infrastructuur is recent vernieuwd en omvat onder meer een 800 kVA transformator en volledig nieuwe aansluitingen voor ondergrondse nutsvoorzieningen, wat de exploitatie veilig en toekomstbestendig maakt. Airconditioning is aanwezig, al is er geen vloerverwarming of lift aanwezig. De ligging in Grundhof biedt directe toegang tot diverse buitenactiviteiten zoals wandelen, mountainbiken, klimmen, kanoën en paardrijden, waardoor het een aantrekkelijke bestemming is voor natuurliefhebbers en actieve toeristen. Bovendien ligt de locatie op korte afstand van grotere steden als Luxemburg-Stad, Trier en de Moezel wijnstreek. Dit maakt LetzCamp niet alleen ideaal voor toerisme gericht op natuur en recreatie maar ook als investeringsmogelijkheid met verschillende flexibele aankoopopties: enkel mobile homes met terreinverhuur, mobile homes met terrein zonder woning, of de volledige overname inclusief woning en infrastructuur. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen voor meer informatie over deze exclusieve aanbieding in een van Luxemburgs meest populaire natuurgebieden. Meer weten?

Deze studio te koop in Warken biedt een uitstekende kans om te investeren in een goed onderhouden en functioneel appartement van ongeveer 39 m². Gelegen op de eerste verdieping van een residentie met lift, beschikt de studio over een praktische indeling met een lichte leefruimte en een duidelijk afgebakende slaaphoek. De keuken is functioneel ingericht, er is een moderne douchekamer aanwezig en het appartement geeft rechtstreeks toegang tot een privéterras van circa 4 m², gericht op het zuiden. Dit terras is een belangrijk pluspunt en zorgt voor een aangename buitenruimte om te genieten van zonlicht en uitzicht op de groene omgeving. De aanwezigheid van een zolderruimte als privéberging, een wasruimte binnen het appartement en een fietsenstalling maakt het geheel compleet en uiterst praktisch. De recent uitgevoerde renovaties verhogen het comfort en de kwaliteit van deze studio aanzienlijk. Zo werd in juni 2025 een nieuw gasverwarmingssysteem geïnstalleerd, werden alle sanitaire voorzieningen in de badkamer vernieuwd en kreeg het interieur een volledige schilderbeurt. Hierdoor verkeert het appartement in uitstekende staat en is het klaar voor onmiddellijke bewoning. Het gebouw is goed onderhouden, schoon en beschikt over alle basisvoorzieningen, inclusief een lift. Aan parkeerfaciliteiten is eveneens gedacht: er is een buitenparkeerplaats inbegrepen bij het pand, met de mogelijkheid om binnen te parkeren in de residentie, afhankelijk van beschikbaarheid. Warken is een gewilde woonwijk binnen de gemeente Ettelbruck, die bekendstaat om haar rustige woonomgeving gecombineerd met een vlotte bereikbaarheid van essentiële voorzieningen. De nabijheid van het Centre Hospitalier d'Ettelbruck, diverse supermarkten, scholen, apotheken en restaurants maakt deze locatie bijzonder praktisch. Openbaar vervoer is gemakkelijk bereikbaar via meerdere bushaltes en het station van Ettelbruck biedt directe treinverbindingen naar Luxemburg-Stad en andere belangrijke bestemmingen in het land. Sportfaciliteiten voor voetbal, basketbal en volleybal liggen eveneens vlakbij, terwijl de vele groene ruimten bijdragen aan de aangename leefkwaliteit in deze wijk. Met een vraagprijs van 297.000 euro vormt deze studio een interessante optie voor zowel starters als investeerders die een goed verbonden en verzorgd vastgoed zoeken in Noord-Luxemburg. Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezichtiging. Meer weten?

Dit prachtige appartement gelegen aan de Avenue de la Gare in Luxemburg biedt een unieke combinatie van modern comfort en investeringspotentieel. Met een vraagprijs van €825.000 biedt deze woning een totaal woonoppervlakte van 80 m², verdeeld over de tweede verdieping van een gebouw met twee verdiepingen. Het appartement is zorgvuldig gerenoveerd en beschikt over twee ruime slaapkamers en een nette badkamer. De open keuken is volledig uitgerust, wat het dagelijks leven aangenaam en praktisch maakt. Bovendien zijn er moderne faciliteiten zoals een lift die toegang biedt tot de hogere verdiepingen, een balkon van 5 m² dat uitkijkt op de levendige omgeving van de Gare-wijk, en een uitstekende energieprestatieklasse B, aangedreven door gasverwarming en verbonden met glasvezel voor snel internet. Deze details maken het niet alleen een comfortabel thuis maar ook een slimme investering, zeker omdat het momenteel verhuurd is voor €2.200 per maand exclusief nutsvoorzieningen. De locatie van dit appartement in het hart van Luxemburg is bijzonder aantrekkelijk. De Gare-wijk is bekend om haar bruisende sfeer, met talloze winkels, restaurants en recreatiegebieden die binnen handbereik liggen. De nabijheid van gerenommeerde scholen en gezondheidszorgfaciliteiten maakt het een ideaal woonadres voor gezinnen, professionals of investeerders die op zoek zijn naar een centraal gelegen vastgoed met goede verhuurmogelijkheden. De uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer zorgen dat elke wijk en belangrijke bestemmingen in de stad snel bereikbaar zijn. Als u op zoek bent naar een eigendom dat modern comfort combineert met strategische ligging en toekomstig rendement, dan is dit appartement zeker het bekijken waard. Wilt u deze kans niet missen? Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging of meer informatie. Dit vastgoed vertegenwoordigt niet alleen een mooie woonplek, maar ook een uitstekende investering in Luxemburgs dynamische vastgoedmarkt. Of u nu zelf wilt intrekken of de woning als investering wil behouden, de mogelijkheden zijn uitstekend. Wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw vastgoeddoelen. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woonkans in Wiltz, een charmante stad in het noorden van Luxembourg. Deze volledig gerenoveerde vrijstaande woning combineert modern comfort met authentiek karakter en biedt een ideale leefomgeving voor wie op zoek is naar rust en kwaliteit. Gelegen op een perceel van 331 m², geeft deze woning een totale woonoppervlakte van 89,1 m² verdeeld over drie verdiepingen. Met twee slaapkamers en een eigentijdse badkamer vormt deze villa een praktische en gezellige thuisbasis. De recente renovaties in 2024 hebben onder andere de volledige badkamerrenovatie omvat, evenals de installatie van 22 zonnepanelen en LED-verlichting doorheen de woning, wat niet alleen het comfort verhoogt maar ook de energie-efficiëntie ten goede komt. De woning beschikt over een garage met parkeerplek, wat de praktische bereikbaarheid verder versterkt voor bewoners en bezoekers. Dit alles maakt de woning niet alleen comfortabel maar ook duurzaam en toekomstbestendig. Wiltz staat bekend om haar prachtige natuur en rustige sfeer, gelegen in een omgeving die uitnodigt tot ontspanning en buitenactiviteiten. De woning ligt dichtbij alle essentiële voorzieningen en is verbonden via goede transportmogelijkheden, waardoor een vlot woon-werkverkeer gegarandeerd wordt. De tuin van 200 m² biedt volop ruimte voor ontspanning, tuinieren of gezellige buitenmomenten. De woning is bovendien uitgerust met airconditioning en elektrische verwarming, wat zorgt voor een aangename leeftemperatuur het hele jaar door. Het betreft een woning die klaar is om direct betrokken te worden, zonder dat er nog ingrijpende renovaties vereist zijn. Met een EPC-waarde van G wordt deze woning aangeboden tegen een scherpe prijs van € 475.000, zonder BTW, en is momenteel niet verhuurd. Voor wie op zoek is naar een comfortabel, energiezuinig en goed gelegen huis in het noorden van Luxemburg, biedt deze woning in Wiltz een uitstekende investering. Interesse? Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze unieke woning in Wiltz combineert praktische voordelen met een mooie ligging en moderne afwerking – een ideale keuze voor wie waarde hecht aan kwaliteit, comfort en natuur. Laat deze kans niet voorbijgaan en maak van deze woning uw nieuwe thuis in een schitterende omgeving! Meer weten?

Ontdek deze praktische en goed gelegen opslagruimte in het hart van Luxembourg, ideaal voor wie extra opbergruimte zoekt in een moderne en veilige omgeving. Deze opslagruimte van 7 m² bevindt zich op niveau -3 in een eigentijdse residentie aan de Rue Leonardo Da Vinci 4, in de dynamische wijk Gasperich. Met een huurprijs van slechts €200 per maand biedt dit vastgoed een betaalbare en efficiënte oplossing voor particulieren, freelancers, kleine ondernemingen of servicebedrijven die behoefte hebben aan een veilige en toegankelijke opslagplaats. De ruimte is volledig droog, goed geventileerd en voorzien van verlichting en een elektrische aansluiting, wat het gebruiksgemak verhoogt en het organiseren van goederen vereenvoudigt. Het is exclusief bedoeld voor passieve opslag van niet-gevaarlijke, droge goederen en is niet geschikt voor activiteiten met hoge elektriciteitsverbruik, productie of werkplaatsen. Dankzij de gemakkelijke toegang, zowel te voet als via de ondergrondse parking, biedt het lokaal maximale flexibiliteit bij het in- en uitladen van spullen zoals archieven, kleine apparatuur, seizoensgebonden artikelen of zakelijke opslag. De locatie van deze opslagruimte is ideaal voor wie nabij het centrum van Luxembourg woonachtig is of actief is in de omgeving van Gasperich en Cloche d'Or. Het gebied is in volle ontwikkeling en wordt gekenmerkt door zijn moderne infrastructuur, talrijke bedrijven, horeca en winkelmogelijkheden. De nabijheid van openbaar vervoer, hoofdwegen en faciliteiten maakt dat deze ruimte niet alleen zeer geschikt is voor privégebruik, maar ook voor kleine ondernemers die op zoek zijn naar een praktische en veilige opslagoplossing in een goed verbonden wijk. De aanwezigheid van een lift en de nabijheid van grote commerciële voorzieningen zorgen voor extra gebruiksgemak. Als u op zoek bent naar een betaalbare en gemakkelijk toegankelijke opslagruimte in Luxembourg, dan is dit een uitstekende keuze. Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek te regelen en ervaar zelf de voordelen van deze functionele opslaglocatie. Met een gunstige prijs-kwaliteitsverhouding en gelegen in een steeds populairder wordende wijk, biedt deze ruimte volop mogelijkheden voor zowel privégebruik als zakelijke toepassingen. Of u nu tijdelijke opslag nodig heeft, documenten wilt archiveren, of kleine goederen wilt opslaan voor uw bedrijf, deze ruimte voldoet aan uw wensen. Door de beperkte omvang en goede faciliteiten is het eenvoudig om alles overzichtelijk te houden en snel toegankelijk te maken wanneer nodig. Wacht niet langer en neem vandaag nog contact met ons op om deze praktische opslagruimte te bekijken; een slimme investering in uw comfort en organisatie in Luxembourg. Meer weten?

Ontdek deze praktische en efficiënte opslagruimte van 8 m² gelegen op niveau -3 in een modern en goed ontworpen woongebouw aan de Rue Leonardo Da Vinci 4 in Luxembourg. Deze ruimte biedt een uitstekende oplossing voor wie extra opslagruimte zoekt voor persoonlijke spullen, documenten, seizoensartikelen, klein materiaal of andere droge en niet-gevaarlijke goederen. Het is een ideaal lokaal voor particulieren, freelancers, kleine bedrijven of lokale dienstverleners die behoefte hebben aan een veilige, overzichtelijke en gemakkelijk toegankelijke opslagplaats nabij Gasperich en Cloche d'Or. De locatie heeft het voordeel van een dry, goed verlichte en geventileerde ruimte, voorzien van verlichting en een elektrische aansluiting, waardoor het gebruiksgemak wordt verhoogd. De opslagruimte is enkel bedoeld voor passieve opslag van droge goederen en is niet geschikt voor activiteiten met hoge elektriciteitsverbruik of gevaarlijke stoffen. Dankzij de praktische ligging binnen het gebouw en de toegang via de ondergrondse parkeerfaciliteit, wordt het transport van smallere goederen en archieven vereenvoudigd, wat vooral handig is voor bewoners van het gebouw, zelfstandigen of kleine ondernemers. De ligging in de dynamische wijk Gasperich biedt talrijke voordelen, waaronder nabijheid van openbare vervoersverbindingen, hoofdwegen, winkels, hotels en zakelijke infrastructuur. Het gebied ontwikkelt snel en wordt beschouwd als één van de meest aantrekkelijke sectoren in Luxemburg voor zowel wonen als werken. De nabijheid van grote wegen en openbaar vervoer maakt dat deze opslagruimte niet alleen geschikt is voor privégebruik, maar ook ideaal voor kleine ondernemingen die extra ruimte zoeken voor voorraad, promotioneel materiaal, seizoensgebonden goederen of gereedschap. Voor een huurprijs van slechts 200 euro per maand, met een waarborg van 500 euro, krijgt u een veilige en makkelijk bereikbare opslagoplossing in een moderne omgeving waar ontwikkeling en connectiviteit centraal staan. Neem gerust contact met ons op om deze praktische ruimte te bekijken en te ontdekken of dit de passende oplossing is voor uw opslagbehoeften in Luxembourg. Meer weten?

Deze unieke aanbieding betreft twee percelen bosgrond gelegen in een schilderachtig en rustgevend natuurlandschap te Steinheim, in de gemeente Rosport-Mompach. Met een verkoopprijs van slechts €17.000 biedt dit vastgoed een uitstekende kans voor investeerders, natuurliefhebbers of wie op zoek is naar een privé toevluchtsoord in een ongerepte omgeving. De percelen, aangeduid als kadastrale kavels 554/3820 en 554/3821, worden gezamenlijk verkocht en bevinden zich in het hart van een beschermd bosgebied dat typerend is voor de regio Mullerthal. Hoewel deze gronden niet geschikt zijn voor bouwactiviteiten, vormen ze een waardevol patrimonium, perfect voor recreatief gebruik of als privé natuurgebied binnen de geldende regelgeving. De locatie in Steinheim, gekenmerkt door zijn serene en groene setting, biedt een ideale omgeving voor wie de rust en privacy van de natuur waardeert. De beide kavels maken deel uit van een ongerept bosgebied dat perfect aansluit bij de wensen van natuurliefhebbers en investeerders die op zoek zijn naar duurzame en rustige terreinen. De omgeving wordt gekenmerkt door een beschermde natuurlijke habitat, waardoor er geen overstromingsrisico is en de gronden uitstekend kunnen dienen als recreatief terrein of privébos. Gelegen in een regio die bekendstaat om haar natuurlijke schoonheid en rust, is dit vastgoed een zeldzame kans om te investeren in een stuk ongerepte natuur dat nog veel potentieel biedt. De verkoopprijs van €17.000 maakt deze aanbieding bijzonder aantrekkelijk voor wie wil investeren in natuurbehoud of een persoonlijke rustige plek wil creëren. Deze gronden kunnen perfect dienen als een langetermijninvestering of als locatie voor recreatieve activiteiten. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een zeldzame kans om te investeren in de welvaart van de natuur en tegelijkertijd te profiteren van een betaalbaar aanbod in het prachtige Steinheim. Wij staan klaar om u verder te begeleiden bij deze unieke aankoop en kijken ernaar uit om uw interesse te ontvangen. Meer weten?

Ontdek dit charmante appartement te koop in Dudelange, een ideale combinatie van wooncomfort en praktische ligging. Met een totale woonoppervlakte van 48 m² biedt deze woning een comfortabele leefruimte in een rustige en aangename omgeving. Het appartement bevindt zich op de derde verdieping van een klein gebouw met drie verdiepingen, waardoor het de perfecte balans biedt tussen privacy en toegankelijkheid. Bij binnenkomst wordt u begroet door een lichte en uitnodigende woonkamer van 18 m², die ruimte biedt voor een gezellige zithoek en eetgedeelte. De afzonderlijke keuken van 8 m² is functioneel ingericht, perfect voor het bereiden van maaltijden, terwijl de ruime slaapkamer van 11 m² rust en comfort garandeert. De badkamer van 5 m², voorzien van alle noodzakelijke voorzieningen, maakt het geheel compleet. Buiten de woning beschikt u over twee balkons van elk 4 m², één aan de voorzijde en één aan de achterzijde, die niet alleen zorgen voor natuurlijke lichtinval maar ook voor frisse buitenlucht en een aangename sfeer. De praktische voorzieningen maken deze woning nog aantrekkelijker: er is een kelder van 12 m² voor extra opslagruimte, een privé garage voor één auto en een bijkomend buitenterras waar u kunt genieten van ontspannen momenten. De verwarming gebeurt via gas, zonder vloerverwarming, en er zijn geen zonnecollectoren geïnstalleerd. Het appartement wordt niet verhuurd en is klaar voor nieuwe bewoners die willen genieten van een rustige woonomgeving binnen handbereik van alle faciliteiten in Dudelange. Deze locatie biedt diverse voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor alles binnen korte afstand bereikbaar is. De woning bevindt zich in een niet-overstromingsgevoelig gebied, wat extra gemoedsrust biedt. Voor wie op zoek is naar een comfortabele en goed gelegen woonruimte in Dudelange, vormt dit appartement een uitstekende keuze. Met een prijs van 400.000 euro is het een waardevolle investering in een levendige regio. Neem snel contact op met Nelson Moreira via telefoon op ### of per e-mail op ### voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit vastgoed combineert praktische voordelen met een gunstige ligging, waardoor het zich perfect leent voor zowel starters als doorstromers die willen profiteren van alles wat Dudelange te bieden heeft. Wacht niet langer en grijp deze unieke kans om uw volgende thuis te vinden in deze rustige en toegankelijke omgeving. Meer weten?

Dit professionele kantoorruimte te huur ligt op een toplocatie in Luxembourg, direct tegenover het Centre Hospitalier. Met een totale oppervlakte van 42,61 m² biedt deze ruimte een praktische indeling met twee privékamers, een badkamer en toegang tot een gedeelde wachtruimte. Het ontwerp van de ruimtes is ideaal voor gebruik als medisch centrum, consultatiekantoor of andere gezondheidsgerelateerde diensten. De locatie is strategisch gekozen, waardoor het uitstekend zichtbaar is en gemakkelijk bereikbaar voor patiënten, bezoekers en zorgprofessionals. Het feit dat alle kosten inbegrepen zijn, maakt de huur transparant en eenvoudig, wat het een aantrekkelijke optie maakt voor praktijkhouders die op zoek zijn naar een betrouwbare en functionele werkplek in een drukke medische omgeving. De details van de huurprijs zijn vastgesteld op €1.300 per maand, met een waarborg van €2.600. De ruimte wordt verwarmd op gas, zonder vloerverwarming of airconditioning, en beschikt over één toilet. Het gebouw is niet voorzien van een lift, toegang voor mindervaliden en heeft geen buitenbalkon. Ondanks de beperkte extra faciliteiten ligt de kracht van deze aanbieding vooral in de ligging en de praktische indeling, waardoor het zich uitstekend leent voor medische praktijken, therapeuten of andere professionele diensten die dicht bij het ziekenhuis willen gevestigd zijn. Deze locatie combineert functionaliteit met zichtbaarheid en bereikbaarheid, en vormt zo een uitstekende investering voor professionals in de gezondheidszorg die hun praktijk willen uitbreiden of vestigen in Luxembourg. Bent u geïnteresseerd in deze commerciële ruimte? Neem vandaag nog contact op met Remax One via de referentie RBV89930 voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een unieke kans om een praktische en goed gelegen praktijkruimte te huren in het hart van Luxembourg, waar u uw professionele diensten op een prominente plek kunt aanbieden. Wacht niet te lang – dergelijke locaties zijn snel verhuurd aan geïnteresseerde professionals die de voordelen van deze strategische ligging willen benutten. We helpen u graag verder met al uw vragen en begeleiden u stap voor stap door het huurproces. Meer weten?

Deze commerciële ruimte in Luxembourg biedt een uitstekende zakelijke gelegenheid voor ondernemers die op zoek zijn naar een modern en volledig uitgerust pand in een dynamische en welgestelde buurt. Gelegen aan de Route de Longwy 186, in het postcodegebied 1940, bevindt dit vastgoed zich op een strategische locatie met grote zichtbaarheid en een hoog passantenverkeer. Het pand is recent gerenoveerd en gemoderniseerd, en beslaat ongeveer 50 m², waardoor het perfect geschikt is voor verschillende professionele activiteiten zoals een schoonheidssalon, kapperszaak, nagelstudio, massagepraktijk, of zelfs een medisch- of wellnesscentrum. Het interieur van de ruimte is ontworpen met functionaliteit en comfort in gedachten. Het beschikt over een ruime, heldere hoofdruimte, twee aparte behandelkamers of bureaus, een ontvangst- en wachtruimte, en een volledig uitgeruste keuken. De sanitaire voorzieningen bestaan uit een apart toilet. Daarnaast is het pand voorzien van airconditioning en grote panoramische ramen die zorgen voor veel natuurlijk licht en een aantrekkelijke uitstraling. De afwerking is van hoge kwaliteit, wat het geheel een professionele uitstraling geeft. De moderne inrichting en recente renovatie maken het mogelijk om direct operationeel te zijn zonder extra investeringen of werkzaamheden, wat deze aanbieding bijzonder aantrekkelijk maakt voor potentiële kopers. De verkoop omvat niet alleen het vastgoed zelf, maar ook alle aanwezige installaties, meubelen, professionele apparatuur, en interieurindelingen. Deze complete bedrijfsset-up maakt het mogelijk om onmiddellijk te starten met uw activiteit zonder enige extra investering in inrichting of uitrusting. De vraagprijs voor de volledige bedrijfsinrichting en installaties bedraagt €25.000, zonder btw. Daarnaast wordt een maandelijkse huur van €3.000 gevraagd, wat relatief gunstig is gezien de locatie en de faciliteiten die worden aangeboden. Of u nu een bestaande activiteit wil overnemen of een nieuwe onderneming wilt starten in een bruisende en welvarende wijk, deze aanbieding biedt een uitstekende basis. Gelegen in een levendige en welgestelde buurt met veel potentieel voor zakelijke groei, vormt dit vastgoed een ideale investering. De locatie combineert bereikbaarheid met exclusiviteit, waardoor klanten gemakkelijk kunnen bereiken en genieten van een kwalitatieve omgeving. Dit pand biedt niet alleen ruimte voor uiteenlopende zakelijke activiteiten, maar ook de mogelijkheid om meteen te starten zonder zorgen over renovatie of inrichting. Neem contact op voor meer informatie of om uw interesse te bevestigen; dit unieke aanbod wacht op diegene die klaar is voor een nieuwe zakelijke uitdaging in Luxembourg. Meer weten?

Deze commerciële ruimte biedt een uitstekende gelegenheid voor ondernemers die op zoek zijn naar een kant-en-klare locatie in het prestigieuze district Belair van Luxemburg. Met een oppervlakte van ongeveer 48 m², vormt dit volledig uitgeruste pand een ideale basis voor een schoonheidssalon, wellnesscentrum of andere professionele activiteiten binnen de beauty- en wellnesssector. De ruimte is zorgvuldig ontworpen en ingericht, met volledig uitgeruste werkstations voor manicure en pedicure, een stijlvolle ontvangstzone, en twee aparte cabines die zich perfect lenen voor massages, schoonheidsbehandelingen of andere behandelingen. Daarnaast beschikt het pand over een functionele keuken, een wasmachine, en moderne comfortvoorzieningen zoals airconditioning en een gasverwarmingssysteem. De grote panoramische ramen zorgen niet alleen voor een lichte en aangename werkomgeving, maar bieden ook uitstekende zichtbaarheid en exposure naar de straatzijde, wat essentieel is voor het aantrekken van klanten. Gelegen op Route de Longwy in Luxemburg, profiteert deze locatie van de prestige en de hoge koopkracht van de wijk Belair. Het gebied kenmerkt zich door een residentiële, welgestelde gemeenschap, met een hoge verkeersstroom en een goede toegankelijkheid. Op slechts enkele minuten van het stadscentrum, bevindt deze locatie zich dicht bij tal van voorzieningen zoals winkels, cafés en openbare parkeerplaatsen, waardoor zowel klanten als medewerkers gemakkelijk toegang hebben tot de ruimte. De omgeving biedt een stabiel cliënteel en volop groeipotentieel voor wie een moderne en professionele onderneming wil opzetten. De huurprijs bedraagt €3.500 per maand, met een waarborg van €7.000, en het pand wordt momenteel niet verhuurd, waardoor u direct kunt starten met uw bedrijfsplannen. Deze premium commerciële ruimte is een unieke kans voor ondernemers die willen investeren in een topligging met veel potentieel. De volledig uitgeruste inrichting en gunstige locatie maken het mogelijk om onmiddellijk operationeel te zijn en snel winst te genereren. Voor wie op zoek is naar een professionele basis in Luxemburg, biedt deze ruimte alles wat nodig is om succesvol te starten in de beauty- of wellnessbranche. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek hoe deze locatie aan al uw wensen kan voldoen. Meer weten?

Ontdek dit prachtige duplex appartement gelegen aan Ieweschtgaass 12 in Bech, een unieke kans voor wie op zoek is naar een comfortabele woning met potentieel voor lange termijn investering. Dit appartement, met een woonoppervlakte van circa 72 m², combineert praktische indeling met een aantrekkelijk buitenaanbod. Het beschikt over een gezellige en lichte open woonkamer en eetruimte, die gemakkelijk te transformeren is tot een gezellige leefomgeving. De functionele, aparte keuken biedt voldoende ruimte voor dagelijks gebruik, terwijl de slaapkamer op de bovenverdieping een rustige en besloten zone vormt, ideaal voor privacy en rust. De badkamer, voorzien van natuurlijk licht, is comfortabel en goed ingedeeld. Een bijzonder pluspunt is de niet-verwarmde veranda, die dient als uitbreiding van de woonruimte en perfect is voor ontspanning of extra gebruiksdoeleinden. Het eigendom wordt gekenmerkt door een privé tuin van ongeveer 133 m², een zeldzaam en zeer gewaardeerd kenmerk voor een appartement in deze regio. Deze grote buitenruimte maakt het appartement bijzonder aantrekkelijk voor huurders en eigen bewoners die genieten van de buitenlucht en privacy. Verder beschikt het appartement over een privé kelder en een binnenparkeerplaats, wat de praktische levenskwaliteit verhoogt. Het gebouw is gelegen in een rustige, goed onderhouden omgeving die een stabiele verhuurmarkt ondersteunt, ideaal voor zowel bewoners als investeerders. De locatie biedt uitstekende bereikbaarheid: slechts 25 minuten van Kirchberg in Luxemburg Stad, 9 minuten van Echternach en 17 minuten van Wasserbillig. Busverbindingen zijn nabij, waardoor het comfort en de mobiliteit verzekerd zijn. De marktpositie van dit hybride goed maakt het geschikt als hoofdverblijf of als langdurige huurwoning. Het is gemakkelijk te verhuren dankzij de praktische indeling en de gewenste kenmerken zoals buitenruimte, parkeergelegenheid en rustige omgeving. De omgeving zelf is betrekkelijk rustig en goed onderhouden, wat bijdraagt aan een stabiele huur- en bewoningservaring. Het appartement wordt aangeboden voor €450.000, kosten inbegrepen en zonder btw. Een uitstekende keuze voor wie wil investeren in een veelzijdig vastgoed dat zowel comfort als stabiliteit biedt. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Dit unieke vastgoedaanbod in Luxemburg biedt een indrukwekkende combinatie van hospitality en investeringsmogelijkheden, gelegen aan de Rue de Hamm. De totale vraagprijs bedraagt €5.000.000, zonder btw, en omvat een uitstekend onderhouden complex dat recent bijna volledig gerenoveerd is volgens de marktstandaarden. Het gebouw herbergt een hotel met 12 kamers, een restaurant met een capaciteit van circa 200 couverts per dag, en drie volledig verhuurde studio’s die samen zorgen voor een stabiele inkomstenstroom. Het hotel en de restaurantfaciliteiten hebben recentelijk een upgrade ondergaan, inclusief een volledige renovatie van het restaurant zeven jaar geleden en een vernieuwde gevel in 2018. De airconditioning in zowel de hotelkamers als het restaurant onderstreept het comfort en moderne comfort dat het vastgoed biedt. Dit alles wordt aangevuld met een grote terrasruimte en drie gehuurde parkeerplaatsen, wat het vastgoed nog aantrekkelijker maakt voor potentiële investeerders. De hotelkamers variëren van single tot triple, met in totaal 22 bedden die zorgen voor een veelzijdige gastenbeleving. De drie studio’s op de bovenste verdiepingen, ingericht als privéruimte of mogelijk ontwikkelingspotentieel voor extra kamers of gedeelde woonvormen, bieden aantrekkelijke huuropbrengsten van respectievelijk €1.450, €1.650 en €1.750 per maand inclusief kosten. Het gebouw werd opgericht in 2013 en beschikt over praktische functies zoals een technische ruimte, laundry, boiler en afvalbeheer, allemaal strategisch gelegen op de begane grond. Het gebouw opereert momenteel niet verhuurd, waardoor er mogelijkheden bestaan voor verdere ontwikkeling of herinvulling. De locatie in Luxemburg biedt bijzonder gunstige voorwaarden voor een investeerder, mede dankzij de aanwezigheid van parkeerplaatsen die door de stad worden gehuurd en de solide bouwkwaliteit van het vastgoed. Met een energieprestatiecertificaat (EPC) op F en verwarmingsinstallaties op mazout zonder vloerverwarming, voldoet het vastgoed aan de Belgische en Luxemburgse regelgeving. Deze investering vormt een interessante mogelijkheid voor wie op zoek is naar een duurzaam en performant vastgoed met een bewezen rendement. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, zodat ze de volledige potentie van deze unieke investering kunnen ontdekken. Meer weten?

Ontdek deze prachtige duplex te koop in Schifflange, een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel vastgoed in het hart van Luxemburg. Deze eigendom bevindt zich op een toplocatie, op 60a Rue du Moulin, en biedt met een woonoppervlakte van 104 m² een ruime en praktische leefomgeving. De woning is recentelijk in uitstekende staat en combineert eigentijdse architectuur met functionele indelingen die optimaal inspelen op het moderne wooncomfort. De duplex beschikt over twee slaapkamers, perfect voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar een rustige en privéruimte. De aanwezigheid van een badkamer en een apart toilet zorgt voor extra gebruiksgemak. Daarnaast is er een handige wasruimte en een balkon dat het buitenleven binnen handbereik brengt. Dit alles wordt gekenmerkt door een doordacht ontwerp dat comfort en esthetiek naadloos samenbrengt. Praktisch gezien biedt deze duplex diverse voordelen. Het gebouw bestaat uit twee verdiepingen, wat een gevoel van ruimte en privacy creëert. De verwarming gebeurt via mazout, zonder vloerverwarming, en er zijn geen zonnecollectoren aanwezig, wat wijst op een traditionele energievoorziening. Het EPC-rapport met referentie F geeft inzicht in de energieprestaties van de woning. Een grote troef is de aanwezigheid van een garage, die niet alleen voorziet in beveiligde parkeerplaatsen, maar ook extra gemak biedt in een levendige omgeving waar parkeerdruk vaak hoog is. Het exacte prijskaartje van €680.000 staat in verhouding tot de kwaliteit en locatie van deze eigendom. Deze woning is nog niet verhuurd, waardoor u snel kunt investeren of genieten van uw nieuwe thuis zonder tussenkomst van huurders. Schifflange maakt deel uit van de dynamische provincie Zuid in Luxemburg, bekend om haar culturele rijkdom en rustige omgeving. De ligging aan de Rue du Moulin biedt gemakkelijke toegang tot voorzieningen, scholen en openbaar vervoer, waardoor dit een aantrekkelijke locatie is voor zowel gezinnen als professionals. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning of een investeringsobject, deze duplex combineert alle essentiële elementen voor een goede levenskwaliteit. Neem contact met ons op om meer te weten te komen of om een bezichtiging te regelen. Deze interessante woning zal niet lang op de markt blijven; grijp deze kans en maak van deze duplex uw nieuwe thuis of investeringsproject. Meer weten?

Deze indrukwekkende industriële ruimte gelegen in Asselscheuer biedt een unieke kans voor investeerders en ontwikkelaars die op zoek zijn naar een veelzijdig vastgoedproject. Met een totale oppervlakte van ongeveer 315 vierkante meter verdeeld over twee verdiepingen, is dit gebouw momenteel in gebruik als opslagruimte en garages. Het eigendom bevindt zich binnen een kleinschalige tweegezinswoning en biedt daarmee een rustige omgeving met een eenvoudige beheersstructuur. De mogelijkheid tot transformatie is bijzonder aantrekkelijk; of het nu gaat om het creëren van moderne opslagfaciliteiten, hoogwaardige residentiële woningen, of een combinatie van beide voor een mixed-use ontwikkeling. Dankzij de flexibele indeling, de ruime volumes en de bestaande infrastructuur, vormt dit pand een uitstekende basis voor zowel beleggers als eindgebruikers die een project op maat willen realiseren. De eigentijdse constructie en de nieuwe elektrische installatie onderstrepen de kwaliteit en het potentieel van deze investering, die zich leent voor diverse doeleinden. Het gebouw beschikt over een bruto oppervlakte van 325,37 vierkante meter, waarvan 165,6 vierkante meter op de begane grond. Daarnaast is er een praktische kelderruimte van 156,29 vierkante meter, ideaal voor opslag of andere utilitaire toepassingen. Het vastgoed is voorzien van zeven parkeerplaatsen, waarvan twee buiten en vijf binnen, wat de bereikbaarheid en het gebruiksgemak aanzienlijk verhoogt. De energieprestatie wordt gekenmerkt door een G/I-label, wat aangeeft dat er ruimte is voor optimalisatie op vlak van energie-efficiëntie. Het volledige elektriciteitspanel is recent vernieuwd, wat de veiligheid en betrouwbaarheid garandeert. Gelegen in Asselscheuer biedt deze locatie bovendien diverse voordelen zoals rust, toegankelijkheid en potentiële ontwikkelingsmogelijkheden, waardoor het zich uitstekend leent voor herbestemming of uitbreiding. Voor wie op zoek is naar een project met aanzienlijke potentie in een rustige, strategische locatie, vormt dit gebouw een uitgelezen kans. De gegevens maken duidelijk dat er veel ruimte is voor creativiteit en functionaliteit, met tal van mogelijkheden voor ontwikkeling en waardestijging. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit vastgoed biedt een solide basis voor toekomstgerichte investeringen en uitbreidingsplannen, en wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw project in Asselscheuer. Meer weten?

Ontdek dit charmante appartement gelegen in het levendige district Gare in Luxembourg, een unieke kans voor zowel investeerders als privégebruikers. Met een vraagprijs van €590.000 biedt deze woning een uitstekende mogelijkheid om te investeren in een stabiel vastgoed in het hart van de stad. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een verzorgd gebouw met zes verdiepingen, en heeft een totale woonoppervlakte van 44 m². Ondanks dat het in 1960 werd gebouwd, is de woning zorgvuldig gerenoveerd in 2017, waardoor het voldoet aan de moderne eisen van comfort en energie-efficiëntie. De slimme renovatie heeft gezorgd voor een eigentijdse uitstraling en een energieklasse B-certificaat, wat gunstig is voor de maandelijkse energiekosten en een duurzame levensstijl. Het appartement beschikt over één slaapkamer en een badkamer, en is voorzien van een aparte keuken die volledig uitgerust is. Dankzij de aanwezigheid van een lift is het gemakkelijk bereikbaar, wat zeker het comfort verhoogt, terwijl de efficiënte gasverwarming en de afwezigheid van vloerverwarming zorgen voor praktische warmte-instellingen. Dit vastgoed biedt meer dan alleen woonruimte; het is tevens een aantrekkelijke investering vanwege de huurinkomsten en het potentieel voor gebruik als bedrijfsruimte (onder voorbehoud van goedkeuring door de gemeente). Het appartement wordt momenteel verhuurd voor €1.690 per maand, exclusief nutsvoorzieningen, wat zorgt voor een stabiel passief inkomen. Mocht u zelf in de woning willen wonen, dan is dat ook mogelijk; de huidige huurders zullen de woning vrijmaken binnen zes maanden na aankoop, wat flexibele opties biedt voor nieuwe eigenaren. De locatie is bijzonder gunstig: het Gare-kwartier staat bekend om zijn bruisende sfeer, culturele diversiteit en goede verbindingen met openbaar vervoer, waardoor alle voorzieningen binnen handbereik liggen. Op wandelafstand vindt u talrijke winkels, restaurants, parken en gezondheidscentra, die bijdragen aan een comfortabel en dynamisch stadsleven. Kortom, dit appartement in Luxembourg is niet alleen een comfortabele woonplek, maar ook een slimme investering in een gewilde omgeving. Met zijn gunstige ligging, moderne renovaties en goede huurpotentie biedt het alles wat u zoekt in een vastgoedobject. Neem contact met ons op via het contactformulier of telefonische afspraak om een bezichtiging te plannen. Deze kans mag u niet missen om toe te treden tot de bloeiende vastgoedmarkt van Luxembourg en uw woondromen of investeringsplannen te realiseren. Meer weten?

Ontdek deze prachtige vrijstaande villa gelegen aan de Route de Trèves in Niederanven, een van de meest gewilde en rustige gebieden in Luxemburg. Deze woning, die recent op de markt is gekomen, biedt een royaal woonoppervlak van maar liefst 215 m², verdeeld over drie verdiepingen. De villa straalt moderne elegantie uit met een strakke architectuur, comfortabele indeling en hoogwaardige afwerking. Met vier tot vijf ruime slaapkamers en vier hedendaagse badkamers, is deze woning ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en luxe. Daarnaast beschikt de woning over een extra toilet voor gasten, wat bijdraagt aan het comfort en de functionaliteit. De woning wordt verwarmd via gas en is voorzien van airconditioning, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat het hele jaar door. De woning wordt verkocht zonder BTW en is niet momenteel verhuurd, waardoor u onmiddellijk kunt genieten van uw nieuwe thuis. De buitenruimte vormt een echte troef; de goed onderhouden tuin van ongeveer 200 m² biedt een privé toevluchtsoord waar u in alle rust kunt ontspannen of genieten van gezellige buitenactiviteiten. De tuin is aangelegd met smaak en biedt voldoende ruimte voor tuinieren of buiten dineren. Een andere opvallende eigenschap van deze villa is de mogelijkheid tot het gebruik van de terras op het dak, waar u kunt genieten van een panoramisch uitzicht over de omgeving. De woning beschikt over praktische voorzieningen zoals een wasruimte en is geschikt voor eigen gebruik of als investering. Niederanven ligt op korte afstand van Luxemburg Stad, wat het een ideale locatie maakt voor pendelaars die de balans zoeken tussen rust en bereikbaarheid. Al met al biedt deze villa een unieke combinatie van moderne levensstijl en serene omgeving, perfect voor wie comfort, stijl en privacy waardeert. Bent u geïnteresseerd in deze exclusieve woning? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een zeldzame kans om een luxe eigendom te verwerven in een prestigieuze regio van Luxemburg, waar kwaliteit en comfort hand in hand gaan. Laat deze gelegenheid niet aan u voorbijgaan – uw droomhuis wacht op u. Meer weten?