Remax One (6117 Junglinster) (pagina 2)

Ontdek deze uitstekende kantoorruimte te huur in Luxembourg, een unieke kans voor ondernemers die op zoek zijn naar een professionele en prestigieuze locatie binnen de stad. Dit moderne kantoor bevindt zich in een gebouw dat dateert uit 2009 en biedt een perfecte combinatie van functionaliteit en comfort. Met een oppervlakte van 5 m² is deze ruimte klaar voor direct gebruik, ideaal voor kleine teams, startups of zelfstandige professionals die willen profiteren van een representatief zakelijk adres. De kantoorruimte is recent gerenoveerd en voorzien van grote raampartijen die zorgen voor volop natuurlijk licht, waardoor een aangename en productieve werkomgeving ontstaat. De vloer is bekleed met tapijt, wat bijdraagt aan een warme en rustige sfeer, terwijl de moderne inrichting en voorzieningen een professionele uitstraling garanderen. Wat deze aanbieding bijzonder maakt, zijn de uitgebreide voorzieningen en inclusieve kosten die het werken nog aantrekkelijker maken. Naast de kantoorruimte zelf beschik je over gedeelde faciliteiten zoals keukens op elke verdieping, vergaderruimtes en een betaalde drukzone, waardoor je alle nodige middelen binnen handbereik hebt. Het gebouw beschikt over een handige goederenlift, waardoor het vervoer van meubels, apparatuur of andere grote voorwerpen eenvoudig wordt gemaakt. De kosten voor de maandelijkse servicekosten bedragen slechts 30 euro per persoon, inclusief draadloos internet, schoonmaak van kantoor en gemeenschappelijke ruimtes, elektriciteit en nutsvoorzieningen, gratis koffie en thee, en parkeerplaatsen. Dit maakt het beheer van de faciliteiten overzichtelijk en betaalbaar. Daarnaast biedt de locatie tal van voordelen: de bereikbaarheid is uitstekend, met snelle toegang tot winkels, scholen, parken en openbaar vervoer, waardoor deze locatie zeer geschikt is voor kleine teams die snel willen schakelen. De kantoorruimte is voorzien van moderne comfort- en veiligheidsvoorzieningen, zoals airconditioning, liftinstallatie en toegang voor mindervaliden. Bovendien beschikt het gebouw over fietsenstallingen en sanitaire voorzieningen met drie toiletten, wat bijdraagt aan een comfortabele werkomgeving. De verwarming gebeurt via elektrische systemen, zonder zonnecollectoren, en er is geen vloerverwarming aanwezig. De aanwezigheid van een balkon wordt niet vermeld. Met een huurprijs van slechts 300 euro per maand, samen met een waarborg van 600 euro, biedt deze kantoorruimte een betaalbare en flexibele optie voor wie een representatief zakelijk adres zoekt in Luxembourg. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ervaar zelf de voordelen van deze professionele werkplek in het hart van Luxembourg. Meer weten?

Deze prachtige vrijstaande woning te koop in Gonderange biedt een unieke combinatie van comfort, ruimte en rust, gelegen in een rustige en gewilde omgeving binnen de gemeente Junglinster. Met een vraagprijs van €1.650.000 biedt deze woning een indrukwekkende woonoppervlakte van 188 m², aangevuld met een totale oppervlakte van 233 m². Het ruime ontwerp, gebouwd in 2008, straalt functionaliteit uit en beschikt over veel natuurlijke lichtinval, wat een aangename en warme sfeer creëert. De woning is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime en gezellige thuisbasis, terwijl de moderne voorzieningen en de ruime tuin zorgen voor een perfecte balans tussen intern comfort en buitenleven. Deze woning beschikt over drie grote slaapkamers, ideaal voor een gezin of voor wie extra ruimte wenst. De badkamer en het toilet zijn aanwezig op de eerste verdieping, terwijl het gelijkvloers een grote woonkamer met aansluitende eetkamer biedt die naadloos verbonden is met de tuin. De keuken is separaat, praktisch en veel licht, en kan naar wens gemoderniseerd worden om aan hedendaagse eisen te voldoen. Het souterrain en de garage bieden ruimte voor maar liefst vier voertuigen, aangevuld met praktische functies zoals een wasruimte, boilerruimte en extra opslagmogelijkheden. Buiten wordt het woongenot versterkt door de omringende tuin van circa 130 m² met een zonnig terras, perfect voor ontspanning en buiten entertainment. De woning heeft ook een energieklasse E/E, met gasverwarming, en vereist slechts lichte cosmetische renovaties om volledig up-to-date te zijn. De ligging van deze woning is bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar rust zonder in te boeten op bereikbaarheid. Gelegen in een rustige residentiële wijk, bevindt deze woning zich op slechts 15 minuten van Kirchberg en op korte afstand van alle essentiële voorzieningen zoals scholen, winkels en infrastructuur in Junglinster. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning of een rustige uitvalsbasis dichtbij de stad, deze unieke vrijstaande woning biedt een zeldzame kans om te investeren in een kwalitatief hoogwaardige vastgoedcategorie in een vredige omgeving die zowel privacy als gemakkelijke toegang tot stedelijke voorzieningen biedt. Neem snel contact op met Roman Tikhonov van RE/MAX Luxembourg voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen; dit is een kans die u niet wilt missen! Meer weten?

Deze prachtige moderne woning in Belvaux biedt een unieke combinatie van comfort, luxe en praktische voorzieningen. Gelegen op een rustige en toch centrale locatie, bevindt deze woning zich op een perceel van 3,10 are en heeft een totale woonoppervlakte van ongeveer 187 m². De woning werd gebouwd in 2017 en in 2022 volledig gerenoveerd met hoogwaardige materialen, wat zich vertaalt in een perfecte afwerking en modern design. Het grote tuinoppervlak van 158 m², inclusief een terras, biedt volop ruimte voor buitenactiviteiten en ontspanning. De woning beschikt over twee badkamers, twee toiletten, vloerverwarming op gas en zonnepanelen die bijdragen aan een energiezuinig leefklimaat. Daarnaast is er een ruime garage van 68 m² en een zolder van 76 m² die nog verder kan worden ingericht, waardoor er voldoende mogelijkheden zijn voor extra slaapkamers of hobbyruimtes. De indeling van de woning is bijzonder praktisch en comfortabel. Op de begane grond vindt u een ontvangsthal van bijna 7 m², een moderne douchekamer met toilet, een wasruimte, een technische ruimte, een wijnkelder, en het grote garagegedeelte dat plaats biedt aan meerdere voertuigen. De leefruimte bestaat uit een lichte woonkamer van ruim 31 m² met directe toegang tot het terras én de tuin, waardoor binnen- en buitenleven naadloos in elkaar overvloeien. De open keuken van 12,6 m² is perfect geïntegreerd met de eetkamer, wat ideaal is voor gezinsmaaltijden en gasten. Op de eerste verdieping bevinden zich de master suite van bijna 19 m², twee extra slaapkamers en een moderne badkamer. De derde verdieping biedt de mogelijkheid om een grote zolderruimte om te vormen tot twee extra slaapkamers, met al een centrale aansluiting voor een centrale stofzuigerinstallatie voorbereid. De ligging in Belvaux is ideaal voor wie op zoek is naar gemak en bereikbaarheid. Het dorp biedt nabijheid tot scholen, winkels en openbaar vervoer, waardoor dagelijkse benodigdheden binnen handbereik zijn. Dankzij het groene karakter en de rustige omgeving is deze woning een oase van rust terwijl u toch deel uitmaakt van een levendige gemeenschap. De woning wordt aangeboden voor €1.490.000 en is niet verhuurd, klaar voor nieuwe bewoners die willen genieten van modern wooncomfort op een toplocatie. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen – deze woning zal niet lang op de markt blijven staan! Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in het hart van Luxembourg, gelegen aan de Rue Charles Darwin 96, met een vraagprijs van €825.000. Dit moderne vastgoed biedt een uitstekende combinatie van comfort, stijl en functionaliteit in een prestigieuze omgeving. Het betreft een ruime woning op de derde verdieping van een kleinschalige, goed onderhouden residentie met slechts drie verdiepingen, wat bijdraagt aan een rustige en exclusieve woonervaring. De woning beschikt over een leefruimte van 62 m², ontworpen met een open indeling die veel natuurlijk licht binnenlaat via grote, vloer-tot-plafond ramen. De lichtinval en de gunstige hoekpositie maken dat het appartement een aangename en gezellige sfeer uitstraalt. Binnenin is het appartement volledig afgewerkt met hoogwaardige materialen en energiezuinige features, zoals triple beglazing en een energieklasse A/A certificaat. De woning omvat een ruime slaapkamer die privacy en rust biedt, naast een moderne badkamer voorzien van een luxueuze badkuip en eigentijdse afwerking. Het grote balkon van 18 m² is een bijzonder pluspunt, met een adembenemend uitzicht over het groene Gasperich park, ideaal voor ontspanning of het ontvangen van gasten. De praktische indeling wordt verder versterkt door een aparte wasruimte, een ondergrondse garageplaats voor veilig parkeren, en een aparte bergruimte voor extra comfort. Het gebouw zelf straalt kwaliteit uit, met duurzame architectuur en een uitstekend afwerkingsniveau dat voldoet aan de hoogste normen. De ligging van dit appartement in de prestigieuze wijk Cloche d'Or biedt tal van voordelen. Het bevindt zich op korte afstand van winkelcentra, restaurants, cafés, groene parken en de grootste stadspark van Luxembourg. Voor wie werk of studie wil combineren met gemak, zijn er goede verbindingen met het openbaar vervoer en belangrijke toegangswegen. Daarnaast zijn internationale scholen en prominente zakelijke centra zoals PWC en Deloitte vlot bereikbaar. Of u nu op zoek bent naar een comfortabel thuis of een investeringsmogelijkheid, deze woning biedt alles wat u zoekt in een aantrekkelijke, goed verbonden omgeving. Neem vandaag nog contact met ons op om een bezoek te plannen en ontdek zelf de unieke charme van dit fantastische vastgoed. Meer weten?

Ontdek deze prachtige en ruime woning te koop in Haller, een ideale plek voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en rust. Deze vrijstaande woning, gebouwd in 2012, bevindt zich in een rustige omgeving binnen de regio Müllerthal, bekend om haar natuurlijke schoonheid en landelijke charme. Met een totale oppervlakte van ongeveer 285 m², waarvan circa 213 m² woonoppervlakte verdeeld over drie niveaus, biedt dit huis volop ruimte voor een comfortabel en gezinsvriendelijk leven. De woning beschikt over vijf slaapkamers, perfect voor grote gezinnen of het creëren van een thuiswerkruimte. De keuken is volledig uitgerust en de grote woonkamer opent naar een terras en een privétuin van 60 m², ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. Aan parkeergelegenheid is ook gedacht: een afgesloten garage en twee externe parkeerplaatsen maken dat parkeren geen probleem is. De praktische voorzieningen maken het leven hier bijzonder aangenaam. Er zijn twee badkamers en een apart toilet aanwezig, en de woning wordt verwarmd op mazout, zonder vloerverwarming. Het EPC-certificaat is klasse C, wat aangeeft dat de energieprestaties aangenaam zijn. Voor gezinnen met jonge kinderen is de ligging zeer gunstig, op slechts twee minuten wandelen van een kleuterschool, wat een groot pluspunt vormt. Bovendien wordt de veiligheid gewaarborgd door een schoolbus die kinderen rechtstreeks voor de deur oppikt en afzet. Een nabijgelegen bushalte verbindt u snel met grotere steden zoals Kirchberg via Junglinster in ongeveer 35 minuten, of Mersch in ongeveer 37 minuten met de trein. Buiten beschikt de woning over een gezellige tuin en terras, perfect om buiten te genieten of te entertainen. De woning wordt momenteel niet verhuurd, dus u kunt direct instappen en genieten van uw nieuwe thuis. Haller ligt midden in het hart van Luxemburg, bekend om zijn schilderachtige landschappen en rustige levensstijl. Dit vastgoed biedt niet alleen een comfortabele leefruimte, maar ook een uitstekende ligging voor wie rust zoekt gecombineerd met goede verbindingen naar de nabijgelegen steden. Of u nu een gezinswoning zoekt of een permanente verblijfplaats in Luxemburg, deze woning combineert praktische functies met comfort en natuurlijke schoonheid. Bent u geïnteresseerd in een kijkje of wilt u meer informatie? Neem vandaag nog contact op met onze makelaar voor een bezichtiging en ontdek zelf wat deze unieke woning te bieden heeft. Dit is de perfecte gelegenheid om te investeren in een mooie, ruime woning op een toplocatie in Luxemburg. Meer weten?

Deze ruime en moderne woning in Bergem biedt een unieke combinatie van comfort, functionaliteit en een uitstekende ligging. Het appartement bevindt zich op de begane grond van een kleinschalige en goed onderhouden residentie met slechts zes eenheden, wat zorgt voor een rustige en sereen woonklimaat. Met een woonoppervlakte van ongeveer 115 m², verdeeld over een aantrekkelijke indeling, is dit vastgoed ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en privacy. De grote leefruimte van circa 44,20 m², inclusief een volledig uitgeruste open keuken, vormt het hart van de woning. Vanuit deze ruimte krijgt men toegang tot een zonnig terras van ongeveer 15,75 m² dat gericht is op het zuiden, perfect voor buitenactiviteiten en ontspanning. Het hele appartement is uitgerust met moderne voorzieningen zoals triple beglaasde ramen, elektrische rolluiken, alarminstallatie en gasverwarming, wat bijdraagt aan zowel comfort als energie-efficiëntie. De slaapvertrekken bestaan uit drie ruime slaapkamers: een hoofdslaapkamer van 19,06 m² met uitzicht op de tuin, een tweede kamer van 13,40 m² en een derde van 10,88 m². De badkamer van 8,25 m² beschikt over een inloopdouche en een bad, aangevuld met een apart toilet. Het ondergrondse gedeelte omvat een grote privé-parkeergarage van 38,91 m², een wasruimte van 8,38 m² en een privé tuin van 66,07 m², een zeldzaam pluspunt in deze regio dat veel privacy en buitenruimte biedt. Het gebouw is energiezuinig met een EPC-klasse B, waardoor het niet alleen comfort garandeert maar ook bijdraagt aan lagere energiekosten. De locatie in Bergem bevindt zich op korte afstand van Luxemburg-stad en Esch-sur-Alzette, met goede openbaar vervoerverbindingen en nabijheid van commerciële centra zoals Foetz en Wickrange. Deze woning is klaar voor nieuwe bewoners vanaf eind december, maar de aankoopprocedure kan meteen worden gestart. Kortom, deze eigendom biedt een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een kwalitatief hoogwaardig appartement in een rustige omgeving met goede bereikbaarheid en alle modern comfort. Of u nu een gezinswoning zoekt of een rustige buitenruimte dichtbij de stad, dit vastgoed combineert het beste van beide werelden. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de vele voordelen van deze prachtige woning in Bergem. Meer weten?

Deze indrukwekkende kantoorruimte in Luxembourg biedt een uitstekende gelegenheid voor ondernemers die op zoek zijn naar een moderne en praktische werkplek binnen de stad. Gelegen op een strategische locatie, beschikt dit kantoor over een oppervlakte van 10 m², volledig klaar voor gebruik. Het gebouw waarin het zich bevindt, werd in 2009 gebouwd en combineert eigentijdse architectuur met functionaliteit. De ruim opgezette en lichte werkruimtes worden gekenmerkt door grote glaspartijen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht, wat bijdraagt aan een aangename en productieve werkomgeving. De recent opgefriste inrichting, inclusief een comfortabele tapijtvloer, creëert een professionele sfeer die ideaal is voor kleine teams, startups of zelfstandigen die een representatief adres willen in Luxembourg. Praktisch gezien biedt deze kantoorruimte talrijke voorzieningen die het dagelijks beheer vereenvoudigen. Voorzieningen zoals een gedeelde keuken op elke verdieping, vergaderruimtes en een betaalde printzone maken het werk nog aangenamer. Het gebouw beschikt over een interne goederenlift, waardoor het verplaatsen van meubels en apparatuur geen probleem vormt. Het all-in maandtarief van slechts €30 per persoon omvat internet zonder draad, schoonmaakdiensten voor kantoor en gemeenschappelijke ruimtes, elektriciteit, water en nutsvoorzieningen, evenals gratis koffie en thee. Bovendien is er parkeergelegenheid beschikbaar, wat het kantoor nog aantrekkelijker maakt voor bezoekers en werknemers. De flexibiliteit van het contract en de onmiddellijke beschikbaarheid bieden extra voordelen voor wie snel wil starten. De locatie van dit kantoor in Luxembourg biedt vele voordelen voor ondernemingen die willen profiteren van de nabijheid van alle stedelijke infrastructuur. Winkels, scholen, parken, sportfaciliteiten, openbaar vervoer en overheidsdiensten bevinden zich binnen handbereik, waardoor een vlotte verbinding met de omgeving gegarandeerd is. De aanwezigheid van zonnepanelen op het gebouw wijst op duurzame energievoorziening, terwijl moderne gemakken zoals airconditioning, lift en toegankelijke ingangen zorgen voor comfort en gebruiksgemak. Met een huurprijs van €500 en een waarborg van €1.000 is deze ruimte niet alleen een praktische keuze, maar ook een betaalbare investering in uw zakelijke succes. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek hoe deze kantoorruimte uw bedrijf kan laten groeien in het hart van Luxembourg. Meer weten?

Dit indrukwekkende bouwperceel van 44,74 are gelegen in Grundhof biedt een unieke investeringsmogelijkheid in een van de mooiste regio’s van Luxemburg. Met een vraagprijs van €2.700.000 biedt dit terrein bijzonder potentieel voor ontwikkelaars en investeerders die op zoek zijn naar een veelzijdige bouwkans. Het terrein bevindt zich op de route de Beaufort, in het hart van de schilderachtige regio Little Switzerland, bekend om zijn natuurlijke pracht en rustige sfeer. Ondanks dat er nog een gebouw op de heuvel ligt, is dit volledig beveiligd en vrij van asbest sinds een brand in 2023, wat de ontwikkeling van het project aanzienlijk vereenvoudigt. Het terrein is vrij van bouwcontracten en biedt daardoor maximale flexibiliteit voor het realiseren van een ambitieus bouwproject. De huidige plannen en studie tonen dat dit perceel geschikt is voor de constructie van twee residenties met elk zes appartementen, inclusief ondergrondse parkeergelegenheid, technische ruimtes en meerdere bouwlagen. Het project biedt een gedegen basis voor diverse ontwikkelingen, zoals residentiële woningen, eengezinswoningen, of zelfs commerciële en hotelactiviteiten. De locatie wordt gekenmerkt door een straatfront van 67 meter, wat de bouwmogelijkheden verder vergemakkelijkt. Gelegen in een gemengde dorpzone (Mix-v), biedt het perceel volop ontwikkelingspotentieel binnen een bruisende gemeenschap, terwijl het toch geniet van een natuurlijke omgeving die perfect is voor bewoners die rust en kwaliteit zoeken. De ligging van het perceel wordt versterkt door goede bereikbaarheid: twee bushaltes bevinden zich op korte afstand en bieden directe verbindingen naar omliggende steden zoals Ettelbruck, Echternach en Larochette. Daarnaast bevindt het terrein zich in de nabijheid van lokale infrastructuren en voorzieningen, wat de leefbaarheid en praktische haalbaarheid ten goede komt. Voor geïnteresseerden biedt deze locatie niet alleen een mooi stuk vastgoed, maar ook een grote mogelijkheid tot ontwikkeling met een interessant rendement op termijn. Neem contact met ons op voor meer informatie, het bekijken van de plannen of een bezoek ter plaatse. Dit is zonder twijfel een zeldzame kans in een van de meest begeerde gebieden van Luxemburg die niet lang onbenut zal blijven. Meer weten?