Bienvenue dans votre maison nichée dans la charmante ville de Wiltz, Grand Duché de Luxembourg. Cette maison individuelle entièrement rénovée offre un mélange parfait d'équipements modernes et de charme traditionnel. Cette villa vacante est idéale pour ceux qui recherchent un mode de vie paisible avec la commodité de la vie citadine. Répartie sur 331 mètres carrés de terrain, cette propriété offre une superficie habitable confortable de 89,1 mètres carrés. Pensée sur trois étages, elle dispose de deux chambres et d'une salle de bain, complétée par deux toilettes supplémentaires pour votre confort. Pour votre véhicule, il y a une place de parking dédiée avec un garage sécurisé, ce qui ajoute à la praticité de la propriété. Améliorations réalisées (2024) : Rénovation complète de la salle de bain, changement du revêtement de sol en parquet dans le salon-cuisine, les chambres et le couloir au premier étage, installation de 22 panneaux solaires, suppression de la cloison entre la cuisine et le salon pour créer un espace ouvert, presque toute la maison est équipée de lumières LED et de domotique (vous permettant de contrôler la consommation, d'allumer et d'éteindre les lumières). La province du Nord du Luxembourg est réputée pour sa beauté pittoresque, et cet emplacement à Wiltz ne fait pas exception. Avec un environnement serein et une communauté chaleureuse, vous trouverez que cette maison est un refuge parfait loin de l'agitation, tout en étant suffisamment proche des commodités essentielles et des transports pour un mode de vie sans faille. En savoir plus ?
Découvrez cette luxueuse villa située à Olm, au cœur du Luxembourg, proposée à la vente par Remax One. Avec son allure moderne, cette propriété allie confort et élégance tout en bénéficiant d'un emplacement privilégié. Détails de la propriété: Cette villa spacieuse, construite en 2008, s'étend sur 270 m² de surface habitable et s'élève sur un terrain de 136,7 ares. Elle offre quatre chambres confortables et trois salles de bains, ainsi que deux toilettes séparées, garantissant espace et intimité pour toute la famille. La villa est orientée sud-ouest, ce qui permet de profiter d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. Dotée d'un chauffage électrique, elle assure une température agréable en toute saison. Classée énergétiquement en catégorie C, elle respecte les normes d'efficacité actuelles. Commodités à proximité: Olm est un quartier paisible offrant une atmosphère conviviale et agréable, parfait pour les familles. Les établissements scolaires de qualité favorisent une excellente éducation pour les enfants. Vous trouverez également des options variées pour le shopping et la restauration, adaptées à tous les goûts. Pour les amoureux de la nature et des activités en plein air, des parcs et des espaces de loisirs sont aisément accessibles, offrant multiples possibilités de détente. Les services de santé sont également proches, garantissant des soins médicaux de qualité en cas de besoin. Enfin, le système de transports en commun bien développé facilite les déplacements au sein de la région. N'attendez plus pour découvrir cette villa d'exception! Pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant via notre formulaire en ligne ou par téléphone. Ne ratez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette magnifique résidence à Olm! En savoir plus ?
Élégante Maison Familiale Rénovée. Potentiel de Conversion en Commerces ou Appartements à Boulaide, Proche du Lac de la Haute-Sûre Nichée dans le pittoresque nord du Luxembourg, à seulement quelques minutes des eaux paisibles du Lac de la Haute-Sûre, cette belle demeure allie charme, espace et multiples possibilités. Construite il y a plusieurs années et rénovée en 1996, la propriété marie le caractère d'une maison ancienne au confort moderne. Avec une surface habitable de ±250m² (et plus de 450m² au total) et une superficie de terrain de 620m², elle offre de vastes espaces de vie, idéaux pour une famille ou pour recevoir. Mais cette maison est bien plus qu'une simple résidence - elle présente un potentiel exceptionnel pour un usage privé et/ou professionnel. Points forts : - 3 grandes chambres avec possibilité d'aménager jusqu'à 3 chambres supplémentaires. - 2 salons lumineux et conviviaux. - 1 salle de bain et 1 WC séparé. - Grande cave ? parfaite pour du stockage, une cave à vin ou un espace de loisirs. - Parking intérieur pour jusqu'à 4 voitures + parking extérieur pour 2 voitures. - Jardins paysagers à l'avant et à l'arrière, idéaux pour se détendre ou recevoir. - Grenier spacieux offrant encore plus de potentiel d'aménagement. - À droite : la maison principale, rénovée et habitable immédiatement. - À gauche : un vaste garage et atelier, pouvant être transformés en appartements, commerces ou profession libérale(dentiste, kinesthérapeutes, advocats etc.) - Une partie de la maison est déjà rénovée ; l'autre nécessite des travaux, offrant la possibilité de personnaliser selon vos goûts. - Situation calme, proche des sentiers de randonnée, pistes cyclables et activités nautiques du lac. Rénovations récentes : Nouvelle toiture avec isolation (2013) Système de chauffage modernisé (2008?2009) Nouvelle façade et finitions extérieures (2015) Mise à jour de plusieurs installations électriques, eau et évacuations Intérieurs modernisés tout en préservant le charme d'origine Cette propriété n'est pas seulement une maison - c'est un espace chaleureux et spacieux avec une flexibilité unique. Que vous recherchiez une résidence principale, une maison de campagne ou un investissement avec potentiel d'appartements ou de surfaces commerciales, elle offre le meilleur des deux mondes. En savoir plus ?
À Vendre | Gasperich, Ville de Luxembourg Appartement lumineux 1 chambre avec terrasse & jardin privatif À seulement quelques minutes de Cloche d'Or et à 15 minutes en bus du centre-ville, ce charmant appartement de 56 m² a été conçu pour offrir un cadre de vie confortable, avec le rare avantage d'un espace extérieur. À l'intérieur, vous trouverez un séjour lumineux en open space avec une cuisine moderne entièrement équipée et un coin salon chaleureux ? idéal pour se détendre après le travail ou recevoir des amis autour d'un dîner convivial. Des matériaux de qualité et une excellente isolation garantissent confort et tranquillité tout au long de l'année. Caractéristiques du bien : - Une chambre confortable et une salle de bain moderne et élégante - Une spacieuse terrasse couverte de 30 m² donnant sur un jardin privatif de 45 m² , parfait pour les repas en extérieur, le jardinage ou simplement se détendre - Parking intérieur privé - Cave pour rangement supplémentaire + buanderie commune Situé dans un quartier en plein essor et parfaitement connecté, à proximité du centre d'affaires de Cloche d'Or, des commerces, des transports en commun et des espaces verts ? cet appartement est une opportunité rare pour toute personne recherchant un logement calme et pratique en ville de Luxembourg. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. E-Mail: ### Mobile: ### En savoir plus ?
Cest une opportunité unique pour enregistrer votre entreprise et obtenir votre propre adresse légale au Luxembourg. Situé dans les limites de la ville, ce bureau allie praticité et prestige. Un espace de bureau de 15 m² est disponible, prêt à lemploi. Construit en 2009, limmeuble propose des bureaux modernes, spacieux, lumineux et récemment rafraîchis. De grandes baies vitrées offrent une belle luminosité naturelle, tandis que la moquette crée une atmosphère confortable et productive. Pour votre confort, des espaces communs sont à disposition : une cuisine à chaque étage, des salles de réunion, ainsi quune zone dimpression (payante). Limmeuble dispose dun ascenseur de service, idéal pour transporter facilement meubles, équipements ou autres objets. Le grand avantage des charges tout inclus : seulement 30 € par personne/mois, comprenant : - internet sans fil, -nettoyage des bureaux et des parties communes, -électricité et charges, -café et thé gratuits, -parking. Avantages supplémentaires : -Contrat flexible adapté à vos besoins, -Disponibilité immédiate installez-vous sans attendre. Ce bureau situé dans les limites de la ville de Luxembourg permet un accès rapide à toutes les infrastructures : commerces, écoles, parcs, centres sportifs, transports et services publics. Idéal pour les petites équipes, startups ou professionnels souhaitant travailler dans un bureau moderne et bénéficier dune adresse officielle au Luxembourg. En savoir plus ?
Petit bureau à louer à Junglinster ? idéal pour les freelances et les professionnels créatifs Nous proposons à la location un bureau de 28 m², situé au deuxième étage d'un centre commercial très fréquenté à Junglinster. L'environnement est dynamique, avec cafés, Baumarkt et toutes les commodités à proximité. Ce bureau fait partie d'un espace partagé plus vaste et donne accès à des zones communes : ? une terrasse ensoleillée ? une cuisine entièrement équipée ? une salle à manger conviviale Parfait pour : les freelances les architectes ceux qui souhaitent enregistrer leur activité à cette adresse Le bureau principal est occupé par une agence immobilière, garantissant un cadre professionnel et propice au réseautage. Junglinster, 2? étage Surface : 28 m² Usage : bureau Disponible immédiatement En savoir plus ?
Découvrez l'art de vivre urbain moderne avec ce bel appartement situé au deuxième étage au cœur de Schifflange, Luxembourg. Avec une surface habitable totale de 55m², cette propriété offre un équilibre rare entre confort, fonctionnalité et tranquillité. L'un de ses atouts majeurs est que les fenêtres donnent sur une cour intérieure calme, loin de l'agitation de la rue, garantissant ainsi un cadre de vie paisible tout en profitant de la proximité immédiate des commodités de la ville. La disposition intérieure a été pensée pour offrir praticité et confort: Séjour ? 27,5 m²: spacieux et lumineux, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Chambre ? 12,4 m²: agréable et bien proportionnée, offrant l'espace nécessaire pour un repos optimal. Salle de bain ? 4,8 m²: moderne et fonctionnelle, alliant style et praticité. Balcon ? 3,9 m²: parfait pour un café matinal, une lecture tranquille ou un moment de détente. Cave ? 2,5 m²: espace de rangement pratique pour garder l'appartement bien organisé. L'immeuble bénéficie d'équipements modernes : ascenseur, places de stationnement privées et avec permis, ainsi que des buanderies communes. La localisation est idéale, avec un accès rapide aux autoroutes, transports en commun, commerces, écoles, centres de fitness et hôpitaux. Tout est accessible à pied ou en quelques minutes, rendant la vie quotidienne simple et agréable. Cet appartement représente la parfaite alliance entre confort moderne et sérénité dans l'un des quartiers les plus recherchés de Schifflange. Ne manquez pas cette opportunité rare ? contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite privée et découvrir ce bien exceptionnel. En savoir plus ?
Bienvenue dans votre maison de rêve située dans le quartier tranquille de l'Ouest, Grand Duché de Luxembourg, Luxembourg. Située au 6 Bein Beenchen, cette maison jumelée luxueuse allie design contemporain et espaces de vie fonctionnels et est un bijou sur le marché immobilier résidentiel. Construite en janvier 2021 et bénéficiant d'un statut de très bon état, cette maison propose quatre chambres spacieuses et quatre salles de bains modernes, en faisant un havre parfait pour les familles en quête de confort et d'élégance. S'étendant sur une superficie totale de 350 mètres carrés, la propriété se distingue par son agencement intelligent sur trois étages, alliant style et commodité. Vous serez ravi des vastes pièces, avec un total de six, y compris quatre toilettes, assurant une ample intimité et un espace pour chaque membre du foyer. La maison peut également accueillir jusqu'à trois véhicules avec un stationnement dédié, une rareté dans un emplacement aussi désiré. Cette belle maison est implantée sur un terrain et une surface de construction mesurant tous deux 350 mètres carrés, assurant beaucoup d'espace pour le plaisir en extérieur ou de futures améliorations. Découvrez le meilleur de la vie à Luxembourg avec un accès facile aux commodités locales, écoles et espaces verts luxuriants, tout en étant niché dans un quartier paisible. Saisissez cette opportunité d'investissement exceptionnelle et faites de cette propriété remarquable votre maison pour toujours. Ne manquez pas cette occasion ; contactez-nous aujourd'hui pour planifier une visite. En savoir plus ?
Cest une opportunité unique pour enregistrer votre entreprise et obtenir votre propre adresse légale au Luxembourg. Situé dans les limites de la ville, ce bureau allie praticité et prestige. Un espace de bureau de 47 m² est disponible, prêt à lemploi. Construit en 2009, limmeuble propose des bureaux modernes, spacieux, lumineux et récemment rafraîchis. De grandes baies vitrées offrent une belle luminosité naturelle, tandis que la moquette crée une atmosphère confortable et productive. Pour votre confort, des espaces communs sont à disposition : une cuisine à chaque étage, des salles de réunion, ainsi quune zone dimpression (payante). Limmeuble dispose dun ascenseur de service, idéal pour transporter facilement meubles, équipements ou autres objets. Le grand avantage des charges tout inclus : seulement 30 € par personne/mois, comprenant : - internet sans fil, -nettoyage des bureaux et des parties communes, -électricité et charges, -café et thé gratuits, -parking. Avantages supplémentaires : -Contrat flexible adapté à vos besoins, -Disponibilité immédiate installez-vous sans attendre. Ce bureau situé dans les limites de la ville de Luxembourg permet un accès rapide à toutes les infrastructures : commerces, écoles, parcs, centres sportifs, transports et services publics. Idéal pour les petites équipes, startups ou professionnels souhaitant travailler dans un bureau moderne et bénéficier dune adresse officielle au Luxembourg. En savoir plus ?
Découvrez ce appartement-duplex de 72 m² qui allie confortet intimité. Idéal pour les couples ou les personnes seules qui recherchent l'originalité - avec jardin, véranda et beaucoup d'espace pour se détendre. Les points forts en bref : Salon et salle à manger ouverts - lumineux, spacieux et idéaux pour se sentir bien. Cuisine séparée - avec suffisamment de place pour cuisiner et manger ensemble Chambre à coucher spacieuse - à l'étage pour un maximum de calme et d'intimité Salle de bain - avec lumière du jour et répartition agréable de l'espace Habitat prolongé - grâce à une véranda vitrée (non chauffée) comme lieu de retraite supplémentaire Jardin privé (env. 133 m²) - votre oasis de verdure directement à côté de la maison Cave & place de parking intérieur privée Situation & mobilité : La propriété est située dans un environnement calme et bien entretenu avec de bonnes connexions : -25 min. jusqu'à Kirchberg (Luxembourg-ville) -9 min. jusqu'à Echternach -17 min. jusqu'à Wasserbillig Prés des arrêts autobus Idéal tous ceux qui souhaitent vivre près de la nature tout en étant rapidement en ville. En savoir plus ?
Cest une opportunité unique pour enregistrer votre entreprise et obtenir votre propre adresse légale au Luxembourg. Situé dans les limites de la ville, ce bureau allie praticité et prestige. Un espace de bureau de 10 m² est disponible, prêt à lemploi. Construit en 2009, limmeuble propose des bureaux modernes, spacieux, lumineux et récemment rafraîchis. De grandes baies vitrées offrent une belle luminosité naturelle, tandis que la moquette crée une atmosphère confortable et productive. Pour votre confort, des espaces communs sont à disposition : une cuisine à chaque étage, des salles de réunion, ainsi quune zone dimpression (payante). Limmeuble dispose dun ascenseur de service, idéal pour transporter facilement meubles, équipements ou autres objets. Le grand avantage des charges tout inclus : seulement 30 € par personne/mois, comprenant : - internet sans fil, -nettoyage des bureaux et des parties communes, -électricité et charges, -café et thé gratuits, -parking. Avantages supplémentaires : -Contrat flexible adapté à vos besoins, -Disponibilité immédiate installez-vous sans attendre. Ce bureau situé dans les limites de la ville de Luxembourg permet un accès rapide à toutes les infrastructures : commerces, écoles, parcs, centres sportifs, transports et services publics. Idéal pour les petites équipes, startups ou professionnels souhaitant travailler dans un bureau moderne et bénéficier dune adresse officielle au Luxembourg. En savoir plus ?
Bureau à louer au cœur de Junglinster ? idéal pour les freelances et les petites entreprises À louer : un bureau de 38,6 m², situé au deuxième étage d'un centre commercial très fréquenté à Junglinster. Très bien situé avec de nombreuses commodités à proximité : cafés, Baumarkt, boutiques et accès facile. Le bureau fait partie d'un grand espace partagé et donne accès aux zones communes : ? une grande terrasse ? une cuisine équipée ? une salle à manger Parfait pour : les freelances les architectes toute personne souhaitant enregistrer son activité à cette adresse Le bureau principal est occupé par une agence immobilière, ce qui garantit un cadre professionnel propice à la collaboration. Junglinster, 2? étage du centre commercial Surface : 38,6 m² Usage : activité professionnelle Disponible immédiatement En savoir plus ?
Cest une opportunité unique pour enregistrer votre entreprise et obtenir votre propre adresse légale au Luxembourg. Situé dans les limites de la ville, ce bureau allie praticité et prestige. Un espace de bureau de 28 m² est disponible, prêt à lemploi. Construit en 2009, limmeuble propose des bureaux modernes, spacieux, lumineux et récemment rafraîchis. De grandes baies vitrées offrent une belle luminosité naturelle, tandis que la moquette crée une atmosphère confortable et productive. Pour votre confort, des espaces communs sont à disposition : une cuisine à chaque étage, des salles de réunion, ainsi quune zone dimpression (payante). Limmeuble dispose dun ascenseur de service, idéal pour transporter facilement meubles, équipements ou autres objets. Le grand avantage des charges tout inclus : seulement 30 € par personne/mois, comprenant : - internet sans fil, -nettoyage des bureaux et des parties communes, -électricité et charges, -café et thé gratuits, -parking. Avantages supplémentaires : -Contrat flexible adapté à vos besoins, -Disponibilité immédiate installez-vous sans attendre. Ce bureau situé dans les limites de la ville de Luxembourg permet un accès rapide à toutes les infrastructures : commerces, écoles, parcs, centres sportifs, transports et services publics. Idéal pour les petites équipes, startups ou professionnels souhaitant travailler dans un bureau moderne et bénéficier dune adresse officielle au Luxembourg. En savoir plus ?
Découvrez votre maison de rêve au 8 rue du September, Esch-Sur-Alzette, nichée au cœur de la pittoresque région du Sud du Grand-Duché de Luxembourg. Cet agréable appartement de deux chambres est désormais disponible à la vente, offrant une expérience de vie finement élaborée en bon état avec un aménagement spacieux parfait pour la vie moderne. Répartie sur un seul niveau, cette charmante résidence de 80 mètres carrés dispose au total de trois pièces bien aménagées. Le salon offre une atmosphère accueillante, idéale pour se détendre ou recevoir des invités. Les deux chambres généreusement dimensionnées offrent amplement d'espace pour des nuits reposantes, tandis que la salle de bain élégamment conçue ajoute une touche de luxe à votre routine quotidienne. Avec un WC supplémentaire, la commodité est à votre portée. Cet appartement soigneusement agencé est situé dans un quartier résidentiel dynamique, offrant à la fois tranquillité et commodité. Profitez d'un accès facile aux commodités locales, aux centres commerciaux et aux options de transports en commun, ce qui en fait un choix idéal pour quiconque recherchant un mélange harmonieux de confort et de vie citadine. Que vous soyez un jeune professionnel, une petite famille ou quelqu'un cherchant à réduire son espace, cette propriété est un choix parfait. Ne manquez pas l'occasion de faire de cet appartement exquis votre chez-vous. Planifiez votre visite privée dès aujourd'hui et plongez dans un mode de vie d'élégance et d'efficacité ! En savoir plus ?
RE/MAX One a le plaisir de vous présenter cette magnifique maison unifamiliale construite en 2014, alliant confort moderne, matériaux nobles et efficacité énergétique, idéalement située dans le prestigieux quartier de Kirchberg à Luxembourg. Offrant une surface totale de ±220 m² (dont ±170 m² habitables) sur un terrain de 3,03 ares, ce bien rare sur le marché se compose de 5 chambres, de 2 salles de bains, de deux terrasses, d'un jardin privatif, d'un garage intérieur et d'un emplacement de stationnement extérieur. Localisation exceptionnelle ? Kirchberg Située à quelques minutes à pied des institutions européennes (BEI, CJUE, Commission européenne), cette maison bénéficie d'un accès direct : au tram et au funiculaire de Pfaffenthal-Kirchberg aux centres commerciaux Auchan et Topaze à l'aéroport de Luxembourg-Findel au centre-ville, au quartier historique du Grund et à l'autoroute A1 (vers Allemagne, France, Centre-ville) Crèches, écoles, restaurants, hôpital du Kirchberg, infrastructures sportives et toutes les commodités du quotidien sont accessibles rapidement. Matériaux et finitions de qualité Plan de travail en marbre vert d'Amazonie (Brésil) dans la cuisine Sols en pierre naturelle au rez-de-chaussée avec chauffage au sol sur les 4 niveaux Parquet massif aux étages Carrelage au sous-sol Fenêtres triple vitrage Technologies modernes & durabilité Pompe à chaleur avec chauffage au sol Ventilation mécanique double flux (VMC) Citerne d'eau de pluie de 5 000 L alimentant les WC Capteurs solaires thermiques et panneaux photovoltaïques (pose effectuée, raccordement prévu pour 2025) Classe énergétique : B / B Disposition de la maison Rez-de-chaussée : Hall d'entrée : ±6 m² Séjour/salle à manger : ±32 m² Cuisine équipée avec plan de travail en marbre : ±11 m² WC séparé : ±1,35 m² Garage : ±20 m² 1er étage : Chambre 1 : ±24 m² (suite parentale avec dressing ±7 m² et salle de douche ±12 m²) Chambre 2 : ±19 m² Débarras : ±4 m² 2e étage : Chambres 3 & 4 : ±14 m² chacune Salle de bain : ±8 m² Sous-sol : Hall : ±11 m² Couloir/atelier avec rangements : ±11 m² Local technique / buanderie : ±19 m² Bureau (ou 5e chambre) : ±19 m² Extérieur : Terrasse principale : ±18 m² Deuxième terrasse Jardin privatif : ±213 m² Garage intérieur + emplacement de parking extérieur Ce bien unique allie luxe discret, performances énergétiques élevées et une situation géographique stratégique dans l'un des quartiers les plus prisés de Luxembourg. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. E-mail : ### Mobile : ### En savoir plus ?
Cest une opportunité unique pour enregistrer votre entreprise et obtenir votre propre adresse légale au Luxembourg. Situé dans les limites de la ville, ce bureau allie praticité et prestige. Un espace de bureau de 25 m² est disponible, prêt à lemploi. Construit en 2009, limmeuble propose des bureaux modernes, spacieux, lumineux et récemment rafraîchis. De grandes baies vitrées offrent une belle luminosité naturelle, tandis que la moquette crée une atmosphère confortable et productive. Pour votre confort, des espaces communs sont à disposition : une cuisine à chaque étage, des salles de réunion, ainsi quune zone dimpression (payante). Limmeuble dispose dun ascenseur de service, idéal pour transporter facilement meubles, équipements ou autres objets. Le grand avantage des charges tout inclus : seulement 30 € par personne/mois, comprenant : - internet sans fil, -nettoyage des bureaux et des parties communes, -électricité et charges, -café et thé gratuits, -parking. Avantages supplémentaires : -Contrat flexible adapté à vos besoins, -Disponibilité immédiate installez-vous sans attendre. Ce bureau situé dans les limites de la ville de Luxembourg permet un accès rapide à toutes les infrastructures : commerces, écoles, parcs, centres sportifs, transports et services publics. Idéal pour les petites équipes, startups ou professionnels souhaitant travailler dans un bureau moderne et bénéficier dune adresse officielle au Luxembourg. En savoir plus ?
Appartement à vendre HAUTCHARAGE Remax Specialists et leader mondial de l'immobilier vous propose à la vente un excellent Appartement de 81 m2 à moderniser, offrant un fort potentiel à la rénovation. Caractéristiques: - Salon lumineux (20 m2) - Cuisine fermée (9,40 m2) avec la possibilité de l'ouvrir sur le séjour pour créer une pièce de vie moderne et conviviale - Deux chambres, dont une avec accès à un petit balcon privatif (16,40 m2 et 12,40 m2) - Salle de douche avec WC (4,70m2) - Petit débarras - Volets roulants manuels - Double vitrage - Grenier privatif de 14 m2 - Cave privative de 4,5 m2 - Garage privé avec un stationnement - Cour commune à l'arrière de la résidence, donnant directement sur la forêt: un cadre naturel idéal pour vos moments de détente. Une opportunité rare s'offre à vous : rénovez cet appartement à votre guise et profitez d'un emplacement privilégié, à proximité des commodités, des transports et des écoles. Tel: 661 180440 Email: ### En savoir plus ?
Contact us today to arrange a viewing. E-Mail: ### Mobile: ### Maison de Ville Élégante à Limpertsberg ? Emplacement Privilégié près du Glacis et du Centre-Ville Nichée dans l'un des quartiers les plus recherchés de la Ville de Luxembourg, cette élégante maison de ville à Limpertsberg allie à la perfection charme historique et confort moderne. Idéalement située à seulement quelques minutes à pied de la Place du Glacis et de la station de tram Faïencerie (ligne T1 : Luxexpo ? Stade de Luxembourg), la propriété bénéficie d'un accès facile au centre-ville, au quartier de Kirchberg et à la gare centrale. Caractéristiques de la Propriété * 3 à 4 chambres * 2 salles de bains + 1 WC séparé * Salon et salle à manger lumineux avec hauts plafonds * Cuisine entièrement équipée avec accès direct au jardin * Sous-sol spacieux (cave) offrant de nombreux espaces de rangement * Jardin privatif, idéal pour se détendre ou recevoir en famille Détails du Bâtiment Construite au début du XX? siècle, la maison témoigne du savoir-faire traditionnel luxembourgeois avec sa maçonnerie en pierre, ses planchers et poutres en béton armé, et sa toiture en ardoises naturelles. Les fenêtres en bois avec volets roulants et la façade crépie reflètent le caractère intemporel de l'architecture de Limpertsberg. Atouts de l'Emplacement Située dans une rue secondaire avec un trafic automobile modéré et un flux piéton constant, la maison bénéficie d'un cadre animé mais paisible. Le stationnement payant est disponible à proximité, et le parking du Glacis se trouve à quelques centaines de mètres. À distance de marche, vous trouverez : * De nombreux restaurants, cafés et boulangeries * Banques, bureaux, pharmacies et cabinets médicaux * Le Grand Théâtre, le parc Kinnekswiss et l'Institut National des Langues * Plusieurs écoles et lycées à proximité Le centre-ville de Luxembourg se situe à seulement 1 km, offrant une large gamme de commerces, hôtels et services. Les principales autoroutes (A6 et A1) sont facilement accessibles en quelques minutes, et l'aéroport se trouve à environ 10 km. Une Opportunité Rare à Limpertsberg Cette propriété allie le charme authentique luxembourgeois, des volumes généreux et un emplacement exceptionnel ? idéale pour les familles ou les professionnels recherchant un cadre de vie confortable au cœur de la capitale. En savoir plus ?
Découvrez le summum du confort avec cette belle maison, nouvellement mise sur le marché dans la pittoresque ville de Junglinster, Luxembourg. Construite en mai 2009, cette résidence contemporaine est vacante et prête à vous accueillir. Avec 213,4 m² d'espace de vie et un terrain de 440 m², elle combine parfaitement élégance et confort. Répartition & Surfaces Garage - 34,2 m² Cuisine - 11,9 m² Hall d'entrée - 6,2 m² WC - 1,8 m² Chambre 1 - 18,5 m² Dressing - 5,8 m² Buanderie - 5,6 m² Hall de nuit - 2,0 m² WC - 1,7 m² Salle de bain - 10,7 m² Couloir - 7,8 m² Chambre 2 - 16,5 m² Chambre 3 - 15,2 m² Bureau - 8,0 m² Salon - 46,7 m² Arrière-cuisine - 14,2 m² Cave 1 - 13 m² | Cave 3 - 3,5 m² Grenier - env. 40 m² Cave 2 ? 10,2 m² | a été transformée en salle polyvalente (elle peut être utilisée comme salle de jeux, salle de musique, chambre d'amis, etc.) Surface habitable totale : 173,4 m² + grenier = 213,4 m² À l'intérieur, la maison s'étend sur trois étages avec sept pièces, comprenant trois spacieuses chambres et deux salles de bains. Elle dispose également d'un bureau dédié, parfait pour le travail ou les études, et d'un grand grenier offrant un potentiel de stockage ou de vie supplémentaire. L'intérieur impressionne avec ses fenêtres en saillie du sol au plafond, son parquet et ses finitions modernes qui soulignent la sophistication. La cuisine expansive est équipée d'appareils en acier inoxydable et d'un lave-vaisselle. Profitez de la vie en plein air sur la terrasse ou détendez-vous dans votre jardin privé. La propriété comprend un garage avec une porte automatique offrant deux places de stationnement intérieures, plus deux places supplémentaires à l'extérieur devant la maison. Idéalement situé, cette résidence offre un accès facile aux transports en commun, autoroutes, écoles, commerces, parcs et centres de remise en forme. Située dans une rue calme tout en étant proche des commodités urbaines, elle offre à la fois tranquillité et commodité. Faits clés Maison de luxe à Junglinster, Luxembourg. Construite en 2009. Superficie habitable ? 213,4 m², terrain ? 440 m². Trois chambres, deux salles de bains, design moderne, bureau, grenier spacieux, cuisine entièrement équipée, jardin, terrasse, garage pour deux voitures + deux places de parking extérieures. Points forts de la région Emplacement : Junglinster ? une commune très recherchée, à seulement 15 minutes de la ville et de Kirchberg. Éducation : Excellentes écoles, y compris l'École Internationale de Junglinster. Commodités & Services : Supermarchés (Cactus, Delhaize), boulangeries, pharmacies et commerces locaux. Transports : Excellente connexion à la ville de Luxembourg et à Kirchberg, avec accès rapide aux autoroutes. Santé : Médecins et dentistes locaux ; hôpitaux majeurs à moins de 15 minutes de route. Sports & Loisirs : Complexes sportifs, terrains de football, courts de tennis, piscine et espaces de loisirs. Nature : Entouré de verdure, de paysages pittoresques et de sentiers de marche/course. Restaurants : Grande variété de restaurants et de cafés locaux et internationaux. Communauté & Sécurité : Réputée pour son environnement familial, sa sécurité et son fort esprit communautaire. En savoir plus ?
Café de 82 m² à Esch-sur-Alzette ? Rue Victor Hugo À vendre : café situé au 81-83, rue Victor Hugo, L-4141 Esch-sur-Alzette, au cœur d'un quartier dynamique et commerçant. D'une superficie de 82 m², ce local dispose d'un agencement complet et fonctionnel, prêt à l'exploitation. Le bien comprend : Une cuisine entièrement équipée, adaptée à la petite restauration ou au service traiteur Trois toilettes, dont une privée, pour le personnel Une cave spacieuse, idéale pour le stockage ou l'approvisionnement Un espace de vente avec comptoir, vitrines réfrigérées et zones d'exposition Grande vitrine sur rue, assurant visibilité et lumière naturelle Proximité immédiate des transports en commun, écoles, et commerces Ce café représente une opportunité intéressante pour toute personne souhaitant s'implanter dans un secteur vivant d'Esch-sur-Alzette. Propriété de Martin Alvares. En savoir plus ?
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