Remax One (6117 Junglinster) (page 3)

À Vendre | Gasperich, Ville de Luxembourg Appartement lumineux 1 chambre avec terrasse & jardin privatif À seulement quelques minutes de Cloche d'Or et à 15 minutes en bus du centre-ville, ce charmant appartement de 56 m² a été conçu pour offrir un cadre de vie confortable, avec le rare avantage d'un espace extérieur. À l'intérieur, vous trouverez un séjour lumineux en open space avec une cuisine moderne entièrement équipée et un coin salon chaleureux ? idéal pour se détendre après le travail ou recevoir des amis autour d'un dîner convivial. Des matériaux de qualité et une excellente isolation garantissent confort et tranquillité tout au long de l'année. Caractéristiques du bien : - Une chambre confortable et une salle de bain moderne et élégante - Une spacieuse terrasse couverte de 31 m² donnant sur un jardin privatif de 46 m² , parfait pour les repas en extérieur, le jardinage ou simplement se détendre - Parking intérieur privé - Cave pour rangement supplémentaire + buanderie commune Situé dans un quartier en plein essor et parfaitement connecté, à proximité du centre d'affaires de Cloche d'Or, des commerces, des transports en commun et des espaces verts ? cet appartement est une opportunité rare pour toute personne recherchant un logement calme et pratique en ville de Luxembourg. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. E-Mail: ### Mobile: ### En savoir plus ?

Grand local commercial de 270 m² à Luxembourg-Hamm Idéalement situé à Luxembourg-Hamm, ce vaste espace de 270 m² offre un excellent emplacement pour développer votre activité. Le quartier est bien desservi et entouré de commerces, bureaux et services ? à seulement quelques minutes du centre-ville. Le local comprend : Un accès pratique avec porte automatique permettant l'entrée ou le chargement direct Sol en béton et grandes fenêtres apportant de la lumière naturelle Possibilité de personnaliser et aménager l'intérieur selon vos besoins Deux toilettes, une douche et plusieurs espaces pour bureaux ou stockage Hauteur sous plafond : 2,50 m Entrée vitrée Nombreuses places de parking, y compris pour les visiteurs Idéal pour un centre de fitness, une salle de danse, un espace sportif, un entrepôt ou toute autre activité professionnelle. Situé dans un quartier dynamique, entouré d'entreprises et face à une zone urbaine animée ? vos futurs clients sont à proximité ! Un espace moderne et lumineux, prêt à accueillir votre projet. En savoir plus ?

Bienvenue dans cette villa magnifiquement située dans la charmante ville d'Olm, au Luxembourg. Proposée à la vente par Remax One, cette maison élégante offre une opportunité exceptionnelle aux acheteurs avisés à la recherche de confort et de luxe dans l'une des zones résidentielles les plus prisées du Luxembourg. Détails de la propriété : Cette remarquable villa, construite en 2004 et joliment rénovée en 2008, s'étend sur 356 m² de surface habitable et se compose de trois étages. Avec quatre chambres spacieuses et trois salles de bains, elle offre un style de vie familial. La surface au sol impressionnante de la propriété couvre plus de 4,35 ares, avec un jardin luxuriant de 220 m² parfait pour la détente en plein air et les rassemblements. À l'intérieur, profitez du confort moderne avec une cuisine sélective équipée, la climatisation et une exposition sud-ouest garantissant une abondance de lumière naturelle tout au long de la journée. Les pratiques ajoutées comprennent un grenier spacieux et une cave, offrant un grand espace de rangement, ainsi qu'une cave à vin pour les passionnés. Cette résidence comprend également la commodité d'un garage avec deux places et deux espaces de stationnement extérieurs, complet avec un chargeur pour voiture électrique pour un mode de vie écologique. Un système d'alarme garantit la sécurité, tandis que la connectivité Internet par fibre optique complète les besoins de vie modernes. Le design économe en énergie de la villa inclut un système de chauffage par pompe moderne et est souligné par une classification énergétique de classe E avec une isolation de classe C. Installations à proximité : Découvrez l'ambiance communautaire accueillante d'Olm, où la tranquillité résidentielle rencontre l'accessibilité. Le quartier offre d'excellentes écoles et systèmes éducatifs, garantissant des environnements d'apprentissage de qualité pour les familles. Faites le plein d'options de shopping et de restauration avec des boutiques locales et des restaurants adaptés à divers goûts. Pour les loisirs, les parcs à proximité offrent des espaces pittoresques pour des activités de loisir et des promenades. Les établissements de santé sont facilement accessibles, apportant une tranquillité d'esprit aux résidents. Les transports sont bien facilités, garantissant une connectivité sans faille avec le reste du Luxembourg, ajoutant à la commodité et à l'attrait de ce quartier dynamique. Saisissez cette opportunité exceptionnelle aujourd'hui ! Découvrez cette villa impeccable de première main en organisant une visite via le formulaire de contact ou par téléphone. Ne laissez pas cette chance de posséder un véritable bijou à Olm vous échapper. En savoir plus ?

Bienvenue dans votre maison nichée dans la charmante ville de Wiltz, Grand Duché de Luxembourg. Cette maison individuelle entièrement rénovée offre un mélange parfait d'équipements modernes et de charme traditionnel. Cette villa vacante est idéale pour ceux qui recherchent un mode de vie paisible avec la commodité de la vie citadine. Répartie sur 331 mètres carrés de terrain, cette propriété offre une superficie habitable confortable de 89,1 mètres carrés. Pensée sur trois étages, elle dispose de deux chambres et d'une salle de bain, complétée par deux toilettes supplémentaires pour votre confort. Pour votre véhicule, il y a une place de parking dédiée avec un garage sécurisé, ce qui ajoute à la praticité de la propriété. Améliorations réalisées (2024) : Rénovation complète de la salle de bain, changement du revêtement de sol en parquet dans le salon-cuisine, les chambres et le couloir au premier étage, installation de 22 panneaux solaires, suppression de la cloison entre la cuisine et le salon pour créer un espace ouvert, presque toute la maison est équipée de lumières LED et de domotique (vous permettant de contrôler la consommation, d'allumer et d'éteindre les lumières). La province du Nord du Luxembourg est réputée pour sa beauté pittoresque, et cet emplacement à Wiltz ne fait pas exception. Avec un environnement serein et une communauté chaleureuse, vous trouverez que cette maison est un refuge parfait loin de l'agitation, tout en étant suffisamment proche des commodités essentielles et des transports pour un mode de vie sans faille. En savoir plus ?

Élégante Maison Familiale Rénovée. Potentiel de Conversion en Commerces ou Appartements à Boulaide, Proche du Lac de la Haute-Sûre Nichée dans le pittoresque nord du Luxembourg, à seulement quelques minutes des eaux paisibles du Lac de la Haute-Sûre, cette belle demeure allie charme, espace et multiples possibilités. Construite il y a plusieurs années et rénovée en 1996, la propriété marie le caractère d'une maison ancienne au confort moderne. Avec une surface habitable de ±250m² (et plus de 450m² au total) et une superficie de terrain de 620m², elle offre de vastes espaces de vie, idéaux pour une famille ou pour recevoir. Mais cette maison est bien plus qu'une simple résidence - elle présente un potentiel exceptionnel pour un usage privé et/ou professionnel. Points forts : - 3 grandes chambres avec possibilité d'aménager jusqu'à 3 chambres supplémentaires. - 2 salons lumineux et conviviaux. - 1 salle de bain et 1 WC séparé. - Grande cave ? parfaite pour du stockage, une cave à vin ou un espace de loisirs. - Parking intérieur pour jusqu'à 4 voitures + parking extérieur pour 2 voitures. - Jardins paysagers à l'avant et à l'arrière, idéaux pour se détendre ou recevoir. - Grenier spacieux offrant encore plus de potentiel d'aménagement. - À droite : la maison principale, rénovée et habitable immédiatement. - À gauche : un vaste garage et atelier, pouvant être transformés en appartements, commerces ou profession libérale(dentiste, kinesthérapeutes, advocats etc.) - Une partie de la maison est déjà rénovée ; l'autre nécessite des travaux, offrant la possibilité de personnaliser selon vos goûts. - Situation calme, proche des sentiers de randonnée, pistes cyclables et activités nautiques du lac. Rénovations récentes : Nouvelle toiture avec isolation (2013) Système de chauffage modernisé (2008?2009) Nouvelle façade et finitions extérieures (2015) Mise à jour de plusieurs installations électriques, eau et évacuations Intérieurs modernisés tout en préservant le charme d'origine Cette propriété n'est pas seulement une maison - c'est un espace chaleureux et spacieux avec une flexibilité unique. Que vous recherchiez une résidence principale, une maison de campagne ou un investissement avec potentiel d'appartements ou de surfaces commerciales, elle offre le meilleur des deux mondes. En savoir plus ?

Petit bureau à louer à Junglinster ? idéal pour les freelances et les professionnels créatifs Nous proposons à la location un bureau de 28 m², situé au deuxième étage d'un centre commercial très fréquenté à Junglinster. L'environnement est dynamique, avec cafés, Baumarkt et toutes les commodités à proximité. Ce bureau fait partie d'un espace partagé plus vaste et donne accès à des zones communes : ? une terrasse ensoleillée ? une cuisine entièrement équipée ? une salle à manger conviviale Parfait pour : les freelances les architectes ceux qui souhaitent enregistrer leur activité à cette adresse Le bureau principal est occupé par une agence immobilière, garantissant un cadre professionnel et propice au réseautage. Junglinster, 2? étage Surface : 28 m² Usage : bureau Disponible immédiatement En savoir plus ?

Cest une opportunité unique pour enregistrer votre entreprise et obtenir votre propre adresse légale au Luxembourg. Situé dans les limites de la ville, ce bureau allie praticité et prestige. Un espace de bureau de 10 m² est disponible, prêt à lemploi. Construit en 2009, limmeuble propose des bureaux modernes, spacieux, lumineux et récemment rafraîchis. De grandes baies vitrées offrent une belle luminosité naturelle, tandis que la moquette crée une atmosphère confortable et productive. Pour votre confort, des espaces communs sont à disposition : une cuisine à chaque étage, des salles de réunion, ainsi quune zone dimpression (payante). Limmeuble dispose dun ascenseur de service, idéal pour transporter facilement meubles, équipements ou autres objets. Le grand avantage des charges tout inclus : seulement 30 € par personne/mois, comprenant : - internet sans fil, -nettoyage des bureaux et des parties communes, -électricité et charges, -café et thé gratuits, -parking. Avantages supplémentaires : -Contrat flexible adapté à vos besoins, -Disponibilité immédiate installez-vous sans attendre. Ce bureau situé dans les limites de la ville de Luxembourg permet un accès rapide à toutes les infrastructures : commerces, écoles, parcs, centres sportifs, transports et services publics. Idéal pour les petites équipes, startups ou professionnels souhaitant travailler dans un bureau moderne et bénéficier dune adresse officielle au Luxembourg. En savoir plus ?

Bureau à louer au cœur de Junglinster ? idéal pour les freelances et les petites entreprises À louer : un bureau de 38,6 m², situé au deuxième étage d'un centre commercial très fréquenté à Junglinster. Très bien situé avec de nombreuses commodités à proximité : cafés, Baumarkt, boutiques et accès facile. Le bureau fait partie d'un grand espace partagé et donne accès aux zones communes : ? une grande terrasse ? une cuisine équipée ? une salle à manger Parfait pour : les freelances les architectes toute personne souhaitant enregistrer son activité à cette adresse Le bureau principal est occupé par une agence immobilière, ce qui garantit un cadre professionnel propice à la collaboration. Junglinster, 2? étage du centre commercial Surface : 38,6 m² Usage : activité professionnelle Disponible immédiatement En savoir plus ?

Cest une opportunité unique pour enregistrer votre entreprise et obtenir votre propre adresse légale au Luxembourg. Situé dans les limites de la ville, ce bureau allie praticité et prestige. Un espace de bureau de 28 m² est disponible, prêt à lemploi. Construit en 2009, limmeuble propose des bureaux modernes, spacieux, lumineux et récemment rafraîchis. De grandes baies vitrées offrent une belle luminosité naturelle, tandis que la moquette crée une atmosphère confortable et productive. Pour votre confort, des espaces communs sont à disposition : une cuisine à chaque étage, des salles de réunion, ainsi quune zone dimpression (payante). Limmeuble dispose dun ascenseur de service, idéal pour transporter facilement meubles, équipements ou autres objets. Le grand avantage des charges tout inclus : seulement 30 € par personne/mois, comprenant : - internet sans fil, -nettoyage des bureaux et des parties communes, -électricité et charges, -café et thé gratuits, -parking. Avantages supplémentaires : -Contrat flexible adapté à vos besoins, -Disponibilité immédiate installez-vous sans attendre. Ce bureau situé dans les limites de la ville de Luxembourg permet un accès rapide à toutes les infrastructures : commerces, écoles, parcs, centres sportifs, transports et services publics. Idéal pour les petites équipes, startups ou professionnels souhaitant travailler dans un bureau moderne et bénéficier dune adresse officielle au Luxembourg. En savoir plus ?

Découvrez votre maison de rêve au 8 rue du September, Esch-Sur-Alzette, nichée au cœur de la pittoresque région du Sud du Grand-Duché de Luxembourg. Cet agréable appartement de deux chambres est désormais disponible à la vente, offrant une expérience de vie finement élaborée en bon état avec un aménagement spacieux parfait pour la vie moderne. Répartie sur un seul niveau, cette charmante résidence de 80 mètres carrés dispose au total de trois pièces bien aménagées. Le salon offre une atmosphère accueillante, idéale pour se détendre ou recevoir des invités. Les deux chambres généreusement dimensionnées offrent amplement d'espace pour des nuits reposantes, tandis que la salle de bain élégamment conçue ajoute une touche de luxe à votre routine quotidienne. Avec un WC supplémentaire, la commodité est à votre portée. Cet appartement soigneusement agencé est situé dans un quartier résidentiel dynamique, offrant à la fois tranquillité et commodité. Profitez d'un accès facile aux commodités locales, aux centres commerciaux et aux options de transports en commun, ce qui en fait un choix idéal pour quiconque recherchant un mélange harmonieux de confort et de vie citadine. Que vous soyez un jeune professionnel, une petite famille ou quelqu'un cherchant à réduire son espace, cette propriété est un choix parfait. Ne manquez pas l'occasion de faire de cet appartement exquis votre chez-vous. Planifiez votre visite privée dès aujourd'hui et plongez dans un mode de vie d'élégance et d'efficacité ! En savoir plus ?

Située au cœur de Kirchberg, dans l'un des secteurs résidentiels les plus prisés de Luxembourg, cette maison jumelée récente offre un équilibre rare entre confort moderne, efficacité énergétique et emplacement stratégique, à proximité immédiate des institutions européennes, du tram, des écoles internationales et des principaux axes de mobilité. Implantée sur un terrain d'environ 3,03 ares, la propriété développe une surface totale d'environ 220 m², dont ±170 m² habitables, et bénéficie d'un jardin privatif d'environ 213 m², parfaitement adapté à une vie familiale urbaine. Distribution & volumes La maison propose une distribution fluide et fonctionnelle, permettant une grande flexibilité d'usage : 5 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de douche 2 salles de bains + WC séparé Séjour lumineux, ouvert et agréable Deux terrasses, idéales pour profiter des extérieurs Garage intérieur + emplacement extérieur Espaces techniques et de rangement en sous-sol Cette configuration se prête aussi bien à une vie de famille, qu'à un usage mixte habitation / bureau, voire à une colocation haut de gamme. Prestations & confort La maison bénéficie d'équipements techniques de très haut niveau, assurant confort, durabilité et maîtrise des charges : Chauffage au sol sur tous les niveaux Fenêtres triple vitrage Ventilation double flux (VMC) Pompe à chaleur Système de récupération d'eau de pluie (5.000 L) Pré-équipement solaire thermique & photovoltaïque Cuisine séparée avec plan de travail en pierre naturelle Sols en pierre naturelle Classe énergétique : B / B Ces prestations garantissent une excellente performance énergétique, un confort thermique optimal et une approche durable du bâti. Environnement & qualité de vie Quartier résidentiel calme Accès immédiat au Plateau de Kirchberg Tram, funiculaire, aéroport et centre-ville à proximité Cadre de vie idéal pour une clientèle exigeante et internationale Un bien rare sur le marché de Kirchberg, alliant emplacement stratégique, volumes généreux, performance énergétique moderne et flexibilité d'usage ? sans compromis sur le confort. En savoir plus ?

Cest une opportunité unique pour enregistrer votre entreprise et obtenir votre propre adresse légale au Luxembourg. Situé dans les limites de la ville, ce bureau allie praticité et prestige. Un espace de bureau de 25 m² est disponible, prêt à lemploi. Construit en 2009, limmeuble propose des bureaux modernes, spacieux, lumineux et récemment rafraîchis. De grandes baies vitrées offrent une belle luminosité naturelle, tandis que la moquette crée une atmosphère confortable et productive. Pour votre confort, des espaces communs sont à disposition : une cuisine à chaque étage, des salles de réunion, ainsi quune zone dimpression (payante). Limmeuble dispose dun ascenseur de service, idéal pour transporter facilement meubles, équipements ou autres objets. Le grand avantage des charges tout inclus : seulement 30 € par personne/mois, comprenant : - internet sans fil, -nettoyage des bureaux et des parties communes, -électricité et charges, -café et thé gratuits, -parking. Avantages supplémentaires : -Contrat flexible adapté à vos besoins, -Disponibilité immédiate installez-vous sans attendre. Ce bureau situé dans les limites de la ville de Luxembourg permet un accès rapide à toutes les infrastructures : commerces, écoles, parcs, centres sportifs, transports et services publics. Idéal pour les petites équipes, startups ou professionnels souhaitant travailler dans un bureau moderne et bénéficier dune adresse officielle au Luxembourg. En savoir plus ?

Contact us today to arrange a viewing. E-Mail: ### Mobile: ### Maison de Ville Élégante à Limpertsberg ? Emplacement Privilégié près du Glacis et du Centre-Ville Nichée dans l'un des quartiers les plus recherchés de la Ville de Luxembourg, cette élégante maison de ville à Limpertsberg allie à la perfection charme historique et confort moderne. Idéalement située à seulement quelques minutes à pied de la Place du Glacis et de la station de tram Faïencerie (ligne T1 : Luxexpo ? Stade de Luxembourg), la propriété bénéficie d'un accès facile au centre-ville, au quartier de Kirchberg et à la gare centrale. Caractéristiques de la Propriété * 3 à 4 chambres * 2 salles de bains + 1 WC séparé * Salon et salle à manger lumineux avec hauts plafonds * Cuisine entièrement équipée avec accès direct au jardin * Sous-sol spacieux (cave) offrant de nombreux espaces de rangement * Jardin privatif, idéal pour se détendre ou recevoir en famille Détails du Bâtiment Construite au début du XX? siècle, la maison témoigne du savoir-faire traditionnel luxembourgeois avec sa maçonnerie en pierre, ses planchers et poutres en béton armé, et sa toiture en ardoises naturelles. Les fenêtres en bois avec volets roulants et la façade crépie reflètent le caractère intemporel de l'architecture de Limpertsberg. Atouts de l'Emplacement Située dans une rue secondaire avec un trafic automobile modéré et un flux piéton constant, la maison bénéficie d'un cadre animé mais paisible. Le stationnement payant est disponible à proximité, et le parking du Glacis se trouve à quelques centaines de mètres. À distance de marche, vous trouverez : * De nombreux restaurants, cafés et boulangeries * Banques, bureaux, pharmacies et cabinets médicaux * Le Grand Théâtre, le parc Kinnekswiss et l'Institut National des Langues * Plusieurs écoles et lycées à proximité Le centre-ville de Luxembourg se situe à seulement 1 km, offrant une large gamme de commerces, hôtels et services. Les principales autoroutes (A6 et A1) sont facilement accessibles en quelques minutes, et l'aéroport se trouve à environ 10 km. Une Opportunité Rare à Limpertsberg Cette propriété allie le charme authentique luxembourgeois, des volumes généreux et un emplacement exceptionnel ? idéale pour les familles ou les professionnels recherchant un cadre de vie confortable au cœur de la capitale. En savoir plus ?

Café de 82 m² à Esch-sur-Alzette ? Rue Victor Hugo À vendre : café situé au 81-83, rue Victor Hugo, L-4141 Esch-sur-Alzette, au cœur d'un quartier dynamique et commerçant. D'une superficie de 82 m², ce local dispose d'un agencement complet et fonctionnel, prêt à l'exploitation. Le bien comprend : Une cuisine entièrement équipée, adaptée à la petite restauration ou au service traiteur Trois toilettes, dont une privée, pour le personnel Une cave spacieuse, idéale pour le stockage ou l'approvisionnement Un espace de vente avec comptoir, vitrines réfrigérées et zones d'exposition Grande vitrine sur rue, assurant visibilité et lumière naturelle Proximité immédiate des transports en commun, écoles, et commerces Ce café représente une opportunité intéressante pour toute personne souhaitant s'implanter dans un secteur vivant d'Esch-sur-Alzette. Propriété de Martin Alvares. En savoir plus ?

Cest une opportunité unique pour enregistrer votre entreprise et obtenir votre propre adresse légale au Luxembourg. Situé dans les limites de la ville, ce bureau allie praticité et prestige. Un espace de bureau de 5 m² est disponible, prêt à lemploi. Construit en 2009, limmeuble propose des bureaux modernes, spacieux, lumineux et récemment rafraîchis. De grandes baies vitrées offrent une belle luminosité naturelle, tandis que la moquette crée une atmosphère confortable et productive. Pour votre confort, des espaces communs sont à disposition : une cuisine à chaque étage, des salles de réunion, ainsi quune zone dimpression (payante). Limmeuble dispose dun ascenseur de service, idéal pour transporter facilement meubles, équipements ou autres objets. Le grand avantage des charges tout inclus : seulement 30 € par personne/mois, comprenant : - internet sans fil, -nettoyage des bureaux et des parties communes, -électricité et charges, -café et thé gratuits, -parking. Avantages supplémentaires : -Contrat flexible adapté à vos besoins, -Disponibilité immédiate installez-vous sans attendre. Ce bureau situé dans les limites de la ville de Luxembourg permet un accès rapide à toutes les infrastructures : commerces, écoles, parcs, centres sportifs, transports et services publics. Idéal pour les petites équipes, startups ou professionnels souhaitant travailler dans un bureau moderne et bénéficier dune adresse officielle au Luxembourg. En savoir plus ?

Appartement spacieux d'1 chambre en angle, avec beaucoup de lumière et balcon, Cloche d'Or, Luxembourg Bienvenue dans votre futur chez-vous au cœur de Cloche d'Or, le quartier le plus vibrant et prisé de Luxembourg. Ce magnifique appartement d'1 chambre offre 62 m² d'espace de vie bien conçu au 3ème étage d'une résidence moderne, parfaitement situé dans un coin ensoleillé pour maximiser la lumière naturelle tout au long de la journée. Avec des finitions haut de gamme et des caractéristiques écoénergétiques telles que le triple vitrage et la domotique, c'est un parfait mélange de confort et de style contemporain. Points forts de la propriété : - Salon généreux avec grandes fenêtres et agencement ouvert - 1 chambre spacieuse avec une excellente luminosité et intimité - Salle de bain élégante avec finitions modernes et baignoire luxueuse pour de détentes relaxantes - Balcon privé de 18 m² surplombant le magnifique parc de Gasperich, idéal pour se détendre ou recevoir avec une vue dégagée sur la verdure - Design lumineux et ouvert avec des fenêtres du sol au plafond et des vues dégagées - Place de garage incluse pour un stationnement sécurisé - Salle de rangement dédiée pour plus de commodité - Situé dans un bâtiment premium avec une construction de haute qualité, classe énergétique A/A, et des éléments de design durables Emplacement : Niché dans le prestigieux quartier de Cloche d'Or, cet appartement offre un accès facile à : - Centres commerciaux, restaurants et cafés - Transports publics et grandes routes - Parcs et espaces verts, y compris le plus grand parc de la ville de Luxembourg - Écoles internationales et pôles d'affaires comme PWC et Deloitte Que vous soyez un professionnel, un couple ou un investisseur, cet appartement combine confort, style et emplacement dans un package exceptionnel. C'est le genre d'endroit qui semble juste ? venez jeter un œil et voyez par vous-même ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. E-mail : ### Mobile : ### En savoir plus ?

Cest une opportunité unique pour enregistrer votre entreprise et obtenir votre propre adresse légale au Luxembourg. Situé dans les limites de la ville, ce bureau allie praticité et prestige. Un espace de bureau de 10 m² est disponible, prêt à lemploi. Construit en 2009, limmeuble propose des bureaux modernes, spacieux, lumineux et récemment rafraîchis. De grandes baies vitrées offrent une belle luminosité naturelle, tandis que la moquette crée une atmosphère confortable et productive. Pour votre confort, des espaces communs sont à disposition : une cuisine à chaque étage, des salles de réunion, ainsi quune zone dimpression (payante). Limmeuble dispose dun ascenseur de service, idéal pour transporter facilement meubles, équipements ou autres objets. Le grand avantage des charges tout inclus : seulement 30 € par personne/mois, comprenant : - internet sans fil, -nettoyage des bureaux et des parties communes, -électricité et charges, -café et thé gratuits, -parking. Avantages supplémentaires : -Contrat flexible adapté à vos besoins, -Disponibilité immédiate installez-vous sans attendre. Ce bureau situé dans les limites de la ville de Luxembourg permet un accès rapide à toutes les infrastructures : commerces, écoles, parcs, centres sportifs, transports et services publics. Idéal pour les petites équipes, startups ou professionnels souhaitant travailler dans un bureau moderne et bénéficier dune adresse officielle au Luxembourg. En savoir plus ?

RE/MAX, votre solution immobilière à Luxembourg, a le plaisir de vous proposer à la vente un terrain constructible de 44,74 ares, idéalement situé route de Beaufort à Grundhof, au cœur de la région pittoresque de la Petite Suisse luxembourgeoise. Ce bien rare sur le marché bénéficie dune situation privilégiée et dun cadre naturel exceptionnel, tout en offrant un accès direct aux infrastructures et services essentiels. Actuellement, un immeuble bâti est encore présent sur la parcelle. Suite à un incendie en 2023, le bâtiment a été entièrement sécurisé et désamianté. Le terrain est libre de contrat de construction, ce qui permet une grande flexibilité pour les investisseurs ou promoteurs. Une étude urbanistique validée et une réunion technique avec la commune de Beaufort ont confirmé la faisabilité dun projet immobilier ambitieux : la construction de deux résidences de 6 appartements chacune. Le projet permet lédification dun sous-sol semi-enterré (idéal pour parkings, caves, locaux techniques), deux étages pleins, et un étage en retrait. Classé en zone mixte villageoise (Mix-v), ce terrain offre un fort potentiel de développement : résidences, maisons unifamiliales, activités artisanales, commerciales ou même hôtelières sont envisageables. Le terrain dispose en outre dun front de rue de 67 mètres, facilitant limplantation des constructions. Enfin, la parcelle est bien desservie par deux arrêts de bus à proximité, assurant des liaisons directes vers Ettelbruck, Echternach, Larochette et le Lënster Lycée. Pour plus dinformations, une présentation des plans ou une visite sur site, contactez-nous sans attendre. Une opportunité à ne pas manquer dans une des plus belles régions du pays. Contact: Tikhonov Roman ### ### En savoir plus ?

Opportunité Rare à Vianden - Maison à vendre À seulement quelques pas du majestueux Château de Vianden, cette propriété bénéficie d'un emplacement exceptionnel, au cœur d'un environnement chargé d'histoire et très recherché. Vivre à Vianden, c'est profiter chaque jour d'un cadre pittoresque, de paysages naturels magnifiques et d'un patrimoine architectural exceptionnel. Caractéristiques du bien : 115 m² de surface habitable 125 m² de surface totale Disposition des espaces : Environ 36 m² pour le salon et la cuisine ? espace de vie spacieux et lumineux 26 m² pour la pièce d'entrée, avec possibilité d'aménager un garage ou une troisième chambre Deux salles de douche : 3,3 m² et 3,5 m² Une chambre de 13 m² Une chambre de 10 m² Un grenier aménagé de 15 m² Rénovation complète entre 2022 et 2025 ? Maison prête à emménager, alliant charme et confort moderne. En savoir plus ?

Cet appartement spacieux à vendre est situé dans le quartier recherché de Cents à Luxembourg, proposé par Remax One. Avec sa position avantageuse dans la ville de Luxembourg, cette propriété présente une opportunité exceptionnelle pour les acheteurs en quête d'un cadre de vie harmonieux et confortable. Détails de la Propriété Cet appartement rénové en 2013 dispose d'une surface habitable généreuse de 105 m². Avec deux chambres à coucher et une salle de bain, il offre un espace de vie agréable et fonctionnel. Un garage et une place de stationnement extérieur garantissent des solutions de stationnement pratiques, même en centre urbain. Profitez de la piscine pour un moment de détente. L'appartement est équipé d'une cuisine aménagée moderne qui invite à la créativité culinaire. Construit en 1977, il conserve tout son charme tout en répondant aux normes actuelles grâce à ses rénovations. Malgré sa classe énergétique G, le chauffage au gaz contribue à assurer un confort thermique optimal. Commodités à Proximité Le quartier de Cents à Luxembourg offre un cadre de vie paisible avec un accès aisé aux commodités essentielles. À proximité, vous trouverez des écoles de qualité, des options variées pour le shopping et la restauration, ainsi que de nombreux parcs propices à la détente et aux activités de plein air. Les infrastructures de santé et les solutions de transport pratiques rendent la vie quotidienne simple et agréable. Ne manquez pas cette opportunité unique! Planifiez une visite dès aujourd'hui en nous contactant via le formulaire de contact ou par téléphone. En savoir plus ?