Remax One (6117 Junglinster) (page 2)

Bureau à louer au cœur de Junglinster ? idéal pour les freelances et les petites entreprises À louer : un bureau de 38,6 m², situé au deuxième étage d'un centre commercial très fréquenté à Junglinster. Très bien situé avec de nombreuses commodités à proximité : cafés, Baumarkt, boutiques et accès facile. Le bureau fait partie d'un grand espace partagé et donne accès aux zones communes : ? une grande terrasse ? une cuisine équipée ? une salle à manger Parfait pour : les freelances les architectes toute personne souhaitant enregistrer son activité à cette adresse Le bureau principal est occupé par une agence immobilière, ce qui garantit un cadre professionnel propice à la collaboration. Junglinster, 2? étage du centre commercial Surface : 38,6 m² Usage : activité professionnelle Disponible immédiatement En savoir plus ?

Cest une opportunité unique pour enregistrer votre entreprise et obtenir votre propre adresse légale au Luxembourg. Situé dans les limites de la ville, ce bureau allie praticité et prestige. Un espace de bureau de 28 m² est disponible, prêt à lemploi. Construit en 2009, limmeuble propose des bureaux modernes, spacieux, lumineux et récemment rafraîchis. De grandes baies vitrées offrent une belle luminosité naturelle, tandis que la moquette crée une atmosphère confortable et productive. Pour votre confort, des espaces communs sont à disposition : une cuisine à chaque étage, des salles de réunion, ainsi quune zone dimpression (payante). Limmeuble dispose dun ascenseur de service, idéal pour transporter facilement meubles, équipements ou autres objets. Le grand avantage des charges tout inclus : seulement 30 € par personne/mois, comprenant : - internet sans fil, -nettoyage des bureaux et des parties communes, -électricité et charges, -café et thé gratuits, -parking. Avantages supplémentaires : -Contrat flexible adapté à vos besoins, -Disponibilité immédiate installez-vous sans attendre. Ce bureau situé dans les limites de la ville de Luxembourg permet un accès rapide à toutes les infrastructures : commerces, écoles, parcs, centres sportifs, transports et services publics. Idéal pour les petites équipes, startups ou professionnels souhaitant travailler dans un bureau moderne et bénéficier dune adresse officielle au Luxembourg. En savoir plus ?

Découvrez votre maison de rêve au 8 rue du September, Esch-Sur-Alzette, nichée au cœur de la pittoresque région du Sud du Grand-Duché de Luxembourg. Cet agréable appartement de deux chambres est désormais disponible à la vente, offrant une expérience de vie finement élaborée en bon état avec un aménagement spacieux parfait pour la vie moderne. Répartie sur un seul niveau, cette charmante résidence de 80 mètres carrés dispose au total de trois pièces bien aménagées. Le salon offre une atmosphère accueillante, idéale pour se détendre ou recevoir des invités. Les deux chambres généreusement dimensionnées offrent amplement d'espace pour des nuits reposantes, tandis que la salle de bain élégamment conçue ajoute une touche de luxe à votre routine quotidienne. Avec un WC supplémentaire, la commodité est à votre portée. Cet appartement soigneusement agencé est situé dans un quartier résidentiel dynamique, offrant à la fois tranquillité et commodité. Profitez d'un accès facile aux commodités locales, aux centres commerciaux et aux options de transports en commun, ce qui en fait un choix idéal pour quiconque recherchant un mélange harmonieux de confort et de vie citadine. Que vous soyez un jeune professionnel, une petite famille ou quelqu'un cherchant à réduire son espace, cette propriété est un choix parfait. Ne manquez pas l'occasion de faire de cet appartement exquis votre chez-vous. Planifiez votre visite privée dès aujourd'hui et plongez dans un mode de vie d'élégance et d'efficacité ! En savoir plus ?

RE/MAX One a le plaisir de vous présenter cette magnifique maison unifamiliale construite en 2014, alliant confort moderne, matériaux nobles et efficacité énergétique, idéalement située dans le prestigieux quartier de Kirchberg à Luxembourg. Offrant une surface totale de ±220 m² (dont ±170 m² habitables) sur un terrain de 3,03 ares, ce bien rare sur le marché se compose de 5 chambres, de 2 salles de bains, de deux terrasses, d'un jardin privatif, d'un garage intérieur et d'un emplacement de stationnement extérieur. Localisation exceptionnelle ? Kirchberg Située à quelques minutes à pied des institutions européennes (BEI, CJUE, Commission européenne), cette maison bénéficie d'un accès direct : au tram et au funiculaire de Pfaffenthal-Kirchberg aux centres commerciaux Auchan et Topaze à l'aéroport de Luxembourg-Findel au centre-ville, au quartier historique du Grund et à l'autoroute A1 (vers Allemagne, France, Centre-ville) Crèches, écoles, restaurants, hôpital du Kirchberg, infrastructures sportives et toutes les commodités du quotidien sont accessibles rapidement. Matériaux et finitions de qualité Plan de travail en marbre vert d'Amazonie (Brésil) dans la cuisine Sols en pierre naturelle au rez-de-chaussée avec chauffage au sol sur les 4 niveaux Parquet massif aux étages Carrelage au sous-sol Fenêtres triple vitrage Technologies modernes & durabilité Pompe à chaleur avec chauffage au sol Ventilation mécanique double flux (VMC) Citerne d'eau de pluie de 5 000 L alimentant les WC Capteurs solaires thermiques et panneaux photovoltaïques (pose effectuée, raccordement prévu pour 2025) Classe énergétique : B / B Disposition de la maison Rez-de-chaussée : Hall d'entrée : ±6 m² Séjour/salle à manger : ±32 m² Cuisine équipée avec plan de travail en marbre : ±11 m² WC séparé : ±1,35 m² Garage : ±20 m² 1er étage : Chambre 1 : ±24 m² (suite parentale avec dressing ±7 m² et salle de douche ±12 m²) Chambre 2 : ±19 m² Débarras : ±4 m² 2e étage : Chambres 3 & 4 : ±14 m² chacune Salle de bain : ±8 m² Sous-sol : Hall : ±11 m² Couloir/atelier avec rangements : ±11 m² Local technique / buanderie : ±19 m² Bureau (ou 5e chambre) : ±19 m² Extérieur : Terrasse principale : ±18 m² Deuxième terrasse Jardin privatif : ±213 m² Garage intérieur + emplacement de parking extérieur Ce bien unique allie luxe discret, performances énergétiques élevées et une situation géographique stratégique dans l'un des quartiers les plus prisés de Luxembourg. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. E-mail : ### Mobile : ### En savoir plus ?

Cest une opportunité unique pour enregistrer votre entreprise et obtenir votre propre adresse légale au Luxembourg. Situé dans les limites de la ville, ce bureau allie praticité et prestige. Un espace de bureau de 25 m² est disponible, prêt à lemploi. Construit en 2009, limmeuble propose des bureaux modernes, spacieux, lumineux et récemment rafraîchis. De grandes baies vitrées offrent une belle luminosité naturelle, tandis que la moquette crée une atmosphère confortable et productive. Pour votre confort, des espaces communs sont à disposition : une cuisine à chaque étage, des salles de réunion, ainsi quune zone dimpression (payante). Limmeuble dispose dun ascenseur de service, idéal pour transporter facilement meubles, équipements ou autres objets. Le grand avantage des charges tout inclus : seulement 30 € par personne/mois, comprenant : - internet sans fil, -nettoyage des bureaux et des parties communes, -électricité et charges, -café et thé gratuits, -parking. Avantages supplémentaires : -Contrat flexible adapté à vos besoins, -Disponibilité immédiate installez-vous sans attendre. Ce bureau situé dans les limites de la ville de Luxembourg permet un accès rapide à toutes les infrastructures : commerces, écoles, parcs, centres sportifs, transports et services publics. Idéal pour les petites équipes, startups ou professionnels souhaitant travailler dans un bureau moderne et bénéficier dune adresse officielle au Luxembourg. En savoir plus ?

Appartement à vendre HAUTCHARAGE Remax Specialists et leader mondial de l'immobilier vous propose à la vente un excellent Appartement de 81 m2 à moderniser, offrant un fort potentiel à la rénovation. Caractéristiques: - Salon lumineux (20 m2) - Cuisine fermée (9,40 m2) avec la possibilité de l'ouvrir sur le séjour pour créer une pièce de vie moderne et conviviale - Deux chambres, dont une avec accès à un petit balcon privatif (16,40 m2 et 12,40 m2) - Salle de douche avec WC (4,70m2) - Petit débarras - Volets roulants manuels - Double vitrage - Grenier privatif de 14 m2 - Cave privative de 4,5 m2 - Garage privé avec un stationnement - Cour commune à l'arrière de la résidence, donnant directement sur la forêt: un cadre naturel idéal pour vos moments de détente. Une opportunité rare s'offre à vous : rénovez cet appartement à votre guise et profitez d'un emplacement privilégié, à proximité des commodités, des transports et des écoles. Tel: 661 180440 Email: ### En savoir plus ?

Contact us today to arrange a viewing. E-Mail: ### Mobile: ### Maison de Ville Élégante à Limpertsberg ? Emplacement Privilégié près du Glacis et du Centre-Ville Nichée dans l'un des quartiers les plus recherchés de la Ville de Luxembourg, cette élégante maison de ville à Limpertsberg allie à la perfection charme historique et confort moderne. Idéalement située à seulement quelques minutes à pied de la Place du Glacis et de la station de tram Faïencerie (ligne T1 : Luxexpo ? Stade de Luxembourg), la propriété bénéficie d'un accès facile au centre-ville, au quartier de Kirchberg et à la gare centrale. Caractéristiques de la Propriété * 3 à 4 chambres * 2 salles de bains + 1 WC séparé * Salon et salle à manger lumineux avec hauts plafonds * Cuisine entièrement équipée avec accès direct au jardin * Sous-sol spacieux (cave) offrant de nombreux espaces de rangement * Jardin privatif, idéal pour se détendre ou recevoir en famille Détails du Bâtiment Construite au début du XX? siècle, la maison témoigne du savoir-faire traditionnel luxembourgeois avec sa maçonnerie en pierre, ses planchers et poutres en béton armé, et sa toiture en ardoises naturelles. Les fenêtres en bois avec volets roulants et la façade crépie reflètent le caractère intemporel de l'architecture de Limpertsberg. Atouts de l'Emplacement Située dans une rue secondaire avec un trafic automobile modéré et un flux piéton constant, la maison bénéficie d'un cadre animé mais paisible. Le stationnement payant est disponible à proximité, et le parking du Glacis se trouve à quelques centaines de mètres. À distance de marche, vous trouverez : * De nombreux restaurants, cafés et boulangeries * Banques, bureaux, pharmacies et cabinets médicaux * Le Grand Théâtre, le parc Kinnekswiss et l'Institut National des Langues * Plusieurs écoles et lycées à proximité Le centre-ville de Luxembourg se situe à seulement 1 km, offrant une large gamme de commerces, hôtels et services. Les principales autoroutes (A6 et A1) sont facilement accessibles en quelques minutes, et l'aéroport se trouve à environ 10 km. Une Opportunité Rare à Limpertsberg Cette propriété allie le charme authentique luxembourgeois, des volumes généreux et un emplacement exceptionnel ? idéale pour les familles ou les professionnels recherchant un cadre de vie confortable au cœur de la capitale. En savoir plus ?

Découvrez le summum du confort avec cette belle maison, nouvellement mise sur le marché dans la pittoresque ville de Junglinster, Luxembourg. Construite en mai 2009, cette résidence contemporaine est vacante et prête à vous accueillir. Avec 213,4 m² d'espace de vie et un terrain de 440 m², elle combine parfaitement élégance et confort. Répartition & Surfaces Garage - 34,2 m² Cuisine - 11,9 m² Hall d'entrée - 6,2 m² WC - 1,8 m² Chambre 1 - 18,5 m² Dressing - 5,8 m² Buanderie - 5,6 m² Hall de nuit - 2,0 m² WC - 1,7 m² Salle de bain - 10,7 m² Couloir - 7,8 m² Chambre 2 - 16,5 m² Chambre 3 - 15,2 m² Bureau - 8,0 m² Salon - 46,7 m² Arrière-cuisine - 14,2 m² Cave 1 - 13 m² | Cave 3 - 3,5 m² Grenier - env. 40 m² Cave 2 ? 10,2 m² | a été transformée en salle polyvalente (elle peut être utilisée comme salle de jeux, salle de musique, chambre d'amis, etc.) Surface habitable totale : 173,4 m² + grenier = 213,4 m² À l'intérieur, la maison s'étend sur trois étages avec sept pièces, comprenant trois spacieuses chambres et deux salles de bains. Elle dispose également d'un bureau dédié, parfait pour le travail ou les études, et d'un grand grenier offrant un potentiel de stockage ou de vie supplémentaire. L'intérieur impressionne avec ses fenêtres en saillie du sol au plafond, son parquet et ses finitions modernes qui soulignent la sophistication. La cuisine expansive est équipée d'appareils en acier inoxydable et d'un lave-vaisselle. Profitez de la vie en plein air sur la terrasse ou détendez-vous dans votre jardin privé. La propriété comprend un garage avec une porte automatique offrant deux places de stationnement intérieures, plus deux places supplémentaires à l'extérieur devant la maison. Idéalement situé, cette résidence offre un accès facile aux transports en commun, autoroutes, écoles, commerces, parcs et centres de remise en forme. Située dans une rue calme tout en étant proche des commodités urbaines, elle offre à la fois tranquillité et commodité. Faits clés Maison de luxe à Junglinster, Luxembourg. Construite en 2009. Superficie habitable ? 213,4 m², terrain ? 440 m². Trois chambres, deux salles de bains, design moderne, bureau, grenier spacieux, cuisine entièrement équipée, jardin, terrasse, garage pour deux voitures + deux places de parking extérieures. Points forts de la région Emplacement : Junglinster ? une commune très recherchée, à seulement 15 minutes de la ville et de Kirchberg. Éducation : Excellentes écoles, y compris l'École Internationale de Junglinster. Commodités & Services : Supermarchés (Cactus, Delhaize), boulangeries, pharmacies et commerces locaux. Transports : Excellente connexion à la ville de Luxembourg et à Kirchberg, avec accès rapide aux autoroutes. Santé : Médecins et dentistes locaux ; hôpitaux majeurs à moins de 15 minutes de route. Sports & Loisirs : Complexes sportifs, terrains de football, courts de tennis, piscine et espaces de loisirs. Nature : Entouré de verdure, de paysages pittoresques et de sentiers de marche/course. Restaurants : Grande variété de restaurants et de cafés locaux et internationaux. Communauté & Sécurité : Réputée pour son environnement familial, sa sécurité et son fort esprit communautaire. En savoir plus ?

Café de 82 m² à Esch-sur-Alzette ? Rue Victor Hugo À vendre : café situé au 81-83, rue Victor Hugo, L-4141 Esch-sur-Alzette, au cœur d'un quartier dynamique et commerçant. D'une superficie de 82 m², ce local dispose d'un agencement complet et fonctionnel, prêt à l'exploitation. Le bien comprend : Une cuisine entièrement équipée, adaptée à la petite restauration ou au service traiteur Trois toilettes, dont une privée, pour le personnel Une cave spacieuse, idéale pour le stockage ou l'approvisionnement Un espace de vente avec comptoir, vitrines réfrigérées et zones d'exposition Grande vitrine sur rue, assurant visibilité et lumière naturelle Proximité immédiate des transports en commun, écoles, et commerces Ce café représente une opportunité intéressante pour toute personne souhaitant s'implanter dans un secteur vivant d'Esch-sur-Alzette. Propriété de Martin Alvares. En savoir plus ?

Cest une opportunité unique pour enregistrer votre entreprise et obtenir votre propre adresse légale au Luxembourg. Situé dans les limites de la ville, ce bureau allie praticité et prestige. Un espace de bureau de 5 m² est disponible, prêt à lemploi. Construit en 2009, limmeuble propose des bureaux modernes, spacieux, lumineux et récemment rafraîchis. De grandes baies vitrées offrent une belle luminosité naturelle, tandis que la moquette crée une atmosphère confortable et productive. Pour votre confort, des espaces communs sont à disposition : une cuisine à chaque étage, des salles de réunion, ainsi quune zone dimpression (payante). Limmeuble dispose dun ascenseur de service, idéal pour transporter facilement meubles, équipements ou autres objets. Le grand avantage des charges tout inclus : seulement 30 € par personne/mois, comprenant : - internet sans fil, -nettoyage des bureaux et des parties communes, -électricité et charges, -café et thé gratuits, -parking. Avantages supplémentaires : -Contrat flexible adapté à vos besoins, -Disponibilité immédiate installez-vous sans attendre. Ce bureau situé dans les limites de la ville de Luxembourg permet un accès rapide à toutes les infrastructures : commerces, écoles, parcs, centres sportifs, transports et services publics. Idéal pour les petites équipes, startups ou professionnels souhaitant travailler dans un bureau moderne et bénéficier dune adresse officielle au Luxembourg. En savoir plus ?

RE/MAX vous présente en exclusivité cette charmante maison libre de quatre côtés, idéalement située à Gonderange dans la commune recherchée de Junglinster. Construite en 2008, elle offre une surface habitable de 188 m² pour une surface totale de 233m² et séduit par son agencement fonctionnel, sa luminosité et son grand potentiel. Au rez-de-chaussée, un spacieux séjour avec salle à manger attenante constitue le cœur de la maison et s'ouvre directement sur le jardin, garantissant confort et convivialité. La cuisine séparée, fonctionnelle et lumineuse, peut facilement être modernisée selon vos envies. À l'étage, la maison dispose de trois chambres à coucher généreuses, ainsi qu'une salle de bains familiale. Le sous-sol et le garage impressionnent par leur capacité : jusqu'à quatre voitures peuvent être stationnées à l'intérieur, avec en complément une buanderie, chaufferie et caves pratiques. À l'extérieur, la maison profite d'un jardin privatif entourant les quatre façades et d'une terrasse ensoleillée. Informations techniques : chauffage au gaz, classe énergétique E/E, légères rénovations cosmétiques à prévoir. La situation est idéale : quartier résidentiel calme, à seulement 15 minutes du Kirchberg et à proximité immédiate des commerces, écoles et infrastructures de Junglinster. Cette maison est une opportunité rare d'acquérir une propriété libre de quatre côtés dans un environnement paisible et proche de la ville. Contactez Roman Tikhonov ? RE/MAX Luxembourg ### ### En savoir plus ?

### 352 691 224 401 ?? À vendre à Belvaux ? Maison contemporaine de standing avec jardin, terrasse, sauna et plus encore ! Laissez-vous séduire par cette superbe maison de ±187m², construite en 2017 sur un terrain de 3,10 ares, entièrement rénovée en 2022 avec des matériaux haut de gamme. ? Points forts : grand jardin de 158 m², sauna, salle de sport, cuisine d'été, garage spacieux, grenier aménageable ! ? ?? Rez-de-chaussée : ? Hall d'entrée (6,97 m²) ? Salle de douche avec WC (6 m²) ? Buanderie (7,23 m²) ? Chaufferie (6,04 m²) ? Cave à vin (2 m²) ? Garage de 68 m² ? Pièce de vie de 40 m² avec salle de sport, sauna et cuisine d'été ? un espace bien-être à domicile ?? 1er étage : ? Séjour lumineux (31,54 m²) avec accès à une terrasse de 17,79 m² ? Salle à manger (28,46 m²) ? Cuisine ouverte (12,6 m²) ? Accès direct au jardin de 158 m² avec vue dégagée ?? 2e étage : ? Suite parentale (18,81 m²) ? 2 chambres supplémentaires (14,72 m² et 13,96 m²) ? Salle de bain moderne (7,33 m²) ?? 3e étage : ? Grand grenier de 76 m² aménageable en 2 chambres ? branchement pour aspirateur central déjà prévu ? ?? Situation idéale à Belvaux, proche des commodités, des écoles et des transports. ?? Contactez-nous pour organiser une visite ? ce bien unique ne restera pas longtemps sur le marché ! En savoir plus ?

Appartement spacieux d'1 chambre en angle, avec beaucoup de lumière et balcon, Cloche d'Or, Luxembourg Bienvenue dans votre futur chez-vous au cœur de Cloche d'Or, le quartier le plus vibrant et prisé de Luxembourg. Ce magnifique appartement d'1 chambre offre 62 m² d'espace de vie bien conçu au 3ème étage d'une résidence moderne, parfaitement situé dans un coin ensoleillé pour maximiser la lumière naturelle tout au long de la journée. Avec des finitions haut de gamme et des caractéristiques écoénergétiques telles que le triple vitrage et la domotique, c'est un parfait mélange de confort et de style contemporain. Points forts de la propriété : - Salon généreux avec grandes fenêtres et agencement ouvert - 1 chambre spacieuse avec une excellente luminosité et intimité - Salle de bain élégante avec finitions modernes et baignoire luxueuse pour de détentes relaxantes - Balcon privé de 18 m² surplombant le magnifique parc de Gasperich, idéal pour se détendre ou recevoir avec une vue dégagée sur la verdure - Design lumineux et ouvert avec des fenêtres du sol au plafond et des vues dégagées - Place de garage incluse pour un stationnement sécurisé - Salle de rangement dédiée pour plus de commodité - Situé dans un bâtiment premium avec une construction de haute qualité, classe énergétique A/A, et des éléments de design durables Emplacement : Niché dans le prestigieux quartier de Cloche d'Or, cet appartement offre un accès facile à : - Centres commerciaux, restaurants et cafés - Transports publics et grandes routes - Parcs et espaces verts, y compris le plus grand parc de la ville de Luxembourg - Écoles internationales et pôles d'affaires comme PWC et Deloitte Que vous soyez un professionnel, un couple ou un investisseur, cet appartement combine confort, style et emplacement dans un package exceptionnel. C'est le genre d'endroit qui semble juste ? venez jeter un œil et voyez par vous-même ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. E-mail : ### Mobile : ### En savoir plus ?

Youtube: ### Contact: Tikhonov Roman ### ### Cette spacieuse et confortable maison située à Haller, dans la commune de Waldbillig, se trouve dans un environnement paisible au cœur de la région du Müllerthal. Construite en 2012 et libre de trois côtés, elle propose 5 chambres à coucher, une cuisine équipée et un grand séjour ouvert sur une terrasse et un jardin privé. Côté stationnement, la maison dispose dun garage fermé ainsi que de deux emplacements extérieurs. Elle offre une superficie totale de ±285 m², dont ±213 m² habitables répartis sur trois niveaux. À seulement 2 minutes à pied dune structure Précoce (école maternelle) un vrai atout pour les jeunes familles ! Un service de ramassage scolaire assure le transport des enfants : un bus scolaire les dépose et les reprend directement à proximité de la maison, pour plus de sécurité et de tranquillité. À proximité, un arrêt de bus permet de rejoindre Kirchberg via Junglinster (±35 minutes) et la gare de Mersch (±37 minutes). Un véritable cocon familial au cœur du Luxembourg contactez-moi pour plus d'informations et pour organiser une visite. En savoir plus ?

À vendre à Bergem : spacieux appartement de ±115 m² habitables situé au rez-de-chaussée dune résidence moderne et bien entretenue, composée de seulement 6 unités. Ce bien offre un cadre de vie calme, confortable et fonctionnel, idéal pour une famille à la recherche dun espace extérieur privatif, tout en restant proche des grands axes et des commodités. Lappartement se compose dun hall dentrée de 11,33 m² menant à une vaste pièce de vie de ±44,20 m² comprenant un salon lumineux et une cuisine entièrement équipée ouverte. Cet espace donne accès à une terrasse orientée plein sud de ±15,75 m², parfaite pour les repas en extérieur et les moments de détente. Lespace nuit comprend trois chambres à coucher: une suite parentale de 19,06 m² avec vue directe sur le jardin, une seconde chambre de 13,40 m², une troisième chambre de 10,88 m². Une grande salle de bain de 8,25 m² avec douche italienne et baignoire complète lespace, ainsi quun WC séparé de 1,43 m². Au sous-sol, vous bénéficiez dun grand garage privé fermé de 38,91 m², dune buanderie/cave de 8,38 m² et surtout dun magnifique jardin privatif de 66,07 m² un véritable atout rare dans la région. Lappartement est équipé de fenêtres à triple vitrage, de volets électriques, de moustiquaires, dun système dalarme, et du chauffage au gaz. Le bâtiment présente une bonne performance énergétique avec un passeport de classe B (chauffage D). Côté localisation, la commune de Bergem offre un environnement résidentiel paisible, à seulement 10 minutes de Luxembourg-ville et 7 minutes dEsch-sur-Alzette. Un arrêt de bus se trouve juste devant la résidence, et la gare de Dippach est également accessible rapidement. Les zones commerciales de Foetz (3 km) et Wickrange (1,5 km) se trouvent à proximité immédiate. Ce bien représente une opportunité rare alliant confort, espace, prestations de qualité et accessibilité. L'appartement sera disponible pour l'emménagement des nouveaux propriétaires à partir de la fin décembre. Toutefois, la procédure d'achat peut être entamée dès maintenant. En savoir plus ?

Cest une opportunité unique pour enregistrer votre entreprise et obtenir votre propre adresse légale au Luxembourg. Situé dans les limites de la ville, ce bureau allie praticité et prestige. Un espace de bureau de 10 m² est disponible, prêt à lemploi. Construit en 2009, limmeuble propose des bureaux modernes, spacieux, lumineux et récemment rafraîchis. De grandes baies vitrées offrent une belle luminosité naturelle, tandis que la moquette crée une atmosphère confortable et productive. Pour votre confort, des espaces communs sont à disposition : une cuisine à chaque étage, des salles de réunion, ainsi quune zone dimpression (payante). Limmeuble dispose dun ascenseur de service, idéal pour transporter facilement meubles, équipements ou autres objets. Le grand avantage des charges tout inclus : seulement 30 € par personne/mois, comprenant : - internet sans fil, -nettoyage des bureaux et des parties communes, -électricité et charges, -café et thé gratuits, -parking. Avantages supplémentaires : -Contrat flexible adapté à vos besoins, -Disponibilité immédiate installez-vous sans attendre. Ce bureau situé dans les limites de la ville de Luxembourg permet un accès rapide à toutes les infrastructures : commerces, écoles, parcs, centres sportifs, transports et services publics. Idéal pour les petites équipes, startups ou professionnels souhaitant travailler dans un bureau moderne et bénéficier dune adresse officielle au Luxembourg. En savoir plus ?

RE/MAX, votre solution immobilière à Luxembourg, a le plaisir de vous proposer à la vente un terrain constructible de 44,74 ares, idéalement situé route de Beaufort à Grundhof, au cœur de la région pittoresque de la Petite Suisse luxembourgeoise. Ce bien rare sur le marché bénéficie dune situation privilégiée et dun cadre naturel exceptionnel, tout en offrant un accès direct aux infrastructures et services essentiels. Actuellement, un immeuble bâti est encore présent sur la parcelle. Suite à un incendie en 2023, le bâtiment a été entièrement sécurisé et désamianté. Le terrain est libre de contrat de construction, ce qui permet une grande flexibilité pour les investisseurs ou promoteurs. Une étude urbanistique validée et une réunion technique avec la commune de Beaufort ont confirmé la faisabilité dun projet immobilier ambitieux : la construction de deux résidences de 6 appartements chacune. Le projet permet lédification dun sous-sol semi-enterré (idéal pour parkings, caves, locaux techniques), deux étages pleins, et un étage en retrait. Classé en zone mixte villageoise (Mix-v), ce terrain offre un fort potentiel de développement : résidences, maisons unifamiliales, activités artisanales, commerciales ou même hôtelières sont envisageables. Le terrain dispose en outre dun front de rue de 67 mètres, facilitant limplantation des constructions. Enfin, la parcelle est bien desservie par deux arrêts de bus à proximité, assurant des liaisons directes vers Ettelbruck, Echternach, Larochette et le Lënster Lycée. Pour plus dinformations, une présentation des plans ou une visite sur site, contactez-nous sans attendre. Une opportunité à ne pas manquer dans une des plus belles régions du pays. Contact: Tikhonov Roman ### ### En savoir plus ?

Bienvenue dans votre maison de rêve située dans le quartier tranquille de l'Ouest, Grand Duché de Luxembourg, Luxembourg. Située au 6 Bein Beenchen, cette maison jumelée luxueuse allie design contemporain et espaces de vie fonctionnels et est un bijou sur le marché immobilier résidentiel. Construite en janvier 2021 et bénéficiant d'un statut de très bon état, cette maison propose quatre chambres spacieuses et quatre salles de bains modernes, en faisant un havre parfait pour les familles en quête de confort et d'élégance. S'étendant sur une superficie totale de 350 mètres carrés, la propriété se distingue par son agencement intelligent sur trois étages, alliant style et commodité. Vous serez ravi des vastes pièces, avec un total de six, y compris quatre toilettes, assurant une ample intimité et un espace pour chaque membre du foyer. La maison peut également accueillir jusqu'à trois véhicules avec un stationnement dédié, une rareté dans un emplacement aussi désiré. Cette belle maison est implantée sur un terrain et une surface de construction mesurant tous deux 350 mètres carrés, assurant beaucoup d'espace pour le plaisir en extérieur ou de futures améliorations. Découvrez le meilleur de la vie à Luxembourg avec un accès facile aux commodités locales, écoles et espaces verts luxuriants, tout en étant niché dans un quartier paisible. Saisissez cette opportunité d'investissement exceptionnelle et faites de cette propriété remarquable votre maison pour toujours. Ne manquez pas cette occasion ; contactez-nous aujourd'hui pour planifier une visite. En savoir plus ?