Tourisme
S'installer à Differdange, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.
26 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Gaspar".
Maison à vendre, Niederkorn RBW70644
4683 Niederkorn
490 000 €
2 Chambre(s)
102 m²
Description
Découvrez cette maison jumelée en copropriété situé à Niederkorn, offrant environ 102 m² habitables, complétés par une pièce supplémentaire de 37 m² présentant un excellent potentiel d'aménagement.
La maison se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger, créant un espace convivial et lumineux. Elle dispose actuellement de deux chambres à coucher ainsi que d'une salle de bains.
La pièce supplémentaire de 37 m² peut être aménagée selon les besoins des futurs propriétaires, notamment en suite parentale avec chambre et salle de bains, en bureau, en salle de loisirs ou en espace indépendant.
À l'extérieur, le bien bénéficie d'un jardin, d'une terrasse ainsi que d'un balcon, permettant de profiter pleinement des beaux jours.
L'un des principaux atouts de cette propriété est sa vue spectaculaire et dégagée sur Differdange, notamment sur le site emblématique d'ArcelorMittal ainsi que sur le quartier Opkorn.
La maison est équipée d'un chauffage électrique. Certains travaux de modernisation et de rénovation sont à prévoir, offrant ainsi aux futurs acquéreurs la possibilité de personnaliser le bien selon leurs goûts et leurs besoins.
Cette propriété représente une belle opportunité pour une famille ou pour toute personne recherchant une maison avec du potentiel, des espaces extérieurs et une vue exceptionnelle.
La maison se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger, créant un espace convivial et lumineux. Elle dispose actuellement de deux chambres à coucher ainsi que d'une salle de bains.
La pièce supplémentaire de 37 m² peut être aménagée selon les besoins des futurs propriétaires, notamment en suite parentale avec chambre et salle de bains, en bureau, en salle de loisirs ou en espace indépendant.
À l'extérieur, le bien bénéficie d'un jardin, d'une terrasse ainsi que d'un balcon, permettant de profiter pleinement des beaux jours.
L'un des principaux atouts de cette propriété est sa vue spectaculaire et dégagée sur Differdange, notamment sur le site emblématique d'ArcelorMittal ainsi que sur le quartier Opkorn.
La maison est équipée d'un chauffage électrique. Certains travaux de modernisation et de rénovation sont à prévoir, offrant ainsi aux futurs acquéreurs la possibilité de personnaliser le bien selon leurs goûts et leurs besoins.
Cette propriété représente une belle opportunité pour une famille ou pour toute personne recherchant une maison avec du potentiel, des espaces extérieurs et une vue exceptionnelle.
Informations complémentaires
Bien actuellement loué
Non
Prix
490 000 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
102 m²
Nombre de douches
1
Panneaux solaires
Non
Panneaux solaires thermiques
Non
Type de chauffage
Electrique
Chauffage au sol
Non
Air conditionné
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Balcon
Non
Référence PEB
VIERGE
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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Le quartier
Éducation
Les Canetons
Crèches
Ecole Fondamentale Annexée Athus II
Écoles maternelles
Ecole Fondamentale Annexée Athus II
Écoles primaires
Athenee Royal Athus
Écoles secondaires
Transports
A28 / E411 : Aubange - Athus - (Longwy, France)
Autoroutes
Petange
Gares
Rue François Gillet
Bornes de recharge
Magasins
Lidl Aubange
Supermarchés
Aldi Athus
Delhaize Athus
Tourisme
Musée Gaspar
Musées
Villes proches
Luxembourg-Kirchberg
Esch-sur-Alzette
Thionville
Luxembourg
Trèves
Metz
Villes proches
Besoin de rejoindre Luxembourg-Kirchberg pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 25 minutes en voiture. Esch-sur-Alzette est tout proche : seulement 12 minutes en voiture suffisent. Thionville reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet.
Magasins
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Lidl Aubange" (9 minutes en voiture), "Aldi Athus" (10 minutes en voiture), "Delhaize Athus" (10 minutes en voiture).
Transports
Besoin de prendre l'autoroute ? L'A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, France)) est accessible en 12 minutes.
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Petange" est à moins de 7 minutes en voiture.
Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 12 minutes en voiture.
Éducation
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 10 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Le trajet vers l'école secondaire "Athenee Royal Athus" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 10 minutes en voiture.
Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Les Canetons" est accessible en 10 minutes.
Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.
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