Huis te koop - Niederkorn RBW70644

4683 Niederkorn

490 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
RBW70644
  • 2 Slaapkamer(s)
  • 102 m²

Beschrijving

Deze halfopen bebouwing te koop in Niederkorn biedt een woonoppervlakte van ongeveer 102 m², aangevuld met een extra ruimte van 37 m² die een uitstekende mogelijkheid tot aanpassing en uitbreiding biedt. De woning omvat een aangename leefruimte met een open keuken die aansluit op de woonkamer en eetplaats, wat zorgt voor een lichte en uitnodigende sfeer. Momenteel telt de woning twee slaapkamers en een badkamer met een douchecabine. Buiten geniet u van een tuin en een terras waar u volop van de buitenlucht kunt genieten. De woning is uitgerust met elektrische verwarming en beschikt niet over vloerverwarming, airconditioning of een lift. Er zijn geen zonnepanelen aanwezig en de woning is niet aangepast voor mindervaliden. Het EPC-attest is nog niet opgemaakt (vierge), wat betekent dat de energieprestatiecertificering nog ontbreekt. Renovatie- en modernisatiewerken zijn te voorzien, waardoor toekomstige eigenaars de kans krijgen om het pand naar eigen wens te personaliseren. De ligging in Niederkorn biedt een schitterend en vrij uitzicht op Differdange, met onder andere zicht op het iconische ArcelorMittal-terrein en de wijk Opkorn. Deze woning, te koop voor 490.000 euro, vormt een mooie kans voor wie op zoek is naar een woning met potentieel, buitenruimtes en een uitzonderlijk uitzicht. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met de verkoper via referentie RBW70644.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 490 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare oppervlakte

102 m²

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Elektriciteit

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

VIERGE

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW70644 Ref. verkoper: Nelson Moreira Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

7,2 km 36' 9 km 10' 0 m 0'' 7,4 km 1º 29'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

7,5 km 37' 9,3 km 10' 0 m 0'' 7,4 km 1º 28'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

7,5 km 37' 9,3 km 10' 0 m 0'' 7,4 km 1º 28'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

7,5 km 33' 9,1 km 10' 0 m 0'' 7,2 km 1º 27'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

11 km 12'

Treinstations

Petange

4 km 23' 4,5 km 7' 0 m 0'' 4 km 48'

Laadstations

Rue François Gillet

11 km 12'

Winkels

Lidl Aubange

7,2 km 32' 8,8 km 9' 0 m 0'' 6,9 km 1º 23'

Aldi Athus

7,5 km 38' 9,1 km 10' 0 m 0'' 7,2 km 1º 27'

Delhaize Athus

7,5 km 38' 9,1 km 10' 0 m 0'' 7,2 km 1º 27'

Musea

Musée Gaspar

25,5 km 26'

Toerisme

Zich vestigen in Differdange betekent genieten van een goed verbonden buurt, dicht bij de voorzieningen van het dagelijks leven.Het duurt 26 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Petange" ligt op minder dan 7 minuten met de auto.Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) ligt op slechts 12 minuten.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Lidl Aubange (9 minuten rijden), Aldi Athus (10 minuten rijden), Delhaize Athus (10 minuten rijden).

Onderwijs

Op slechts 37 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Annexée Athus II" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Athenee Royal Athus" is in 33 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "Les Canetons" ligt op 10 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Luxembourg-Kirchberg voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 25 minuten met de auto. Met Esch-sur-Alzette op slechts 12 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Automobilisten bereiken Thionville in 30 minuten, handig voor het dagelijks leven.Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen