PowerPoint Real Estate vous propose à la vente cette magnifique maison mitoyenne, offrant 142m2 habitables dans un cadre résidentiel paisible et recherché. Caractéristiques principales : - Cuisine séparée ou ouverte, selon vos préférences - Salon et salle à manger donnant sur la terrasse et le jardin - 3 Chambres spacieuses, dont une suite parentale avec dressing intégré - 1 Salle de bain + 1 Salle de douche moderne - 2 Terrasses : Une à l'avant, l'autre à l'arrière donnant sur un jardin privatif - Double garage + 1 Emplacement extérieur - Système de chauffage collectif - Chauffage au sol pour un confort optimal - Triple vitrage offrant une excellente isolation thermique et phonique - Nombreux rangements et placards intégrés - Sous-sol aménageable : détente ou hobby room Cette maison récente séduit par son charme contemporain, ses matériaux de qualité. Une belle opportunité pour une famille à la recherche d'un cadre de vie moderne, confortable et fonctionnel. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. En savoir plus ?
Maison à vendre - Niederkorn (Luxembourg)
Construite en 1978 sur 3,30 ares de terrain privatif, belle maison disposant de +/- 180 m² habitables, comprenant : Au rez-de-chaussée : - Hall d'accueil. - Garage pour 1 voiture + 2 parkings extérieurs. - Chaufferie / buanderie accès terrasses et jardin. - Caves / stockage. - WC séparé. Au 1er étage : - Hall d'étage. - Grand salon et salle à manger. - Grande cuisine équipée indépendante avec coin repas et accès terrasses et jardin. Au 2ème étage : - Hall d'étage. - 3 chambres à coucher. - Salle de douche rénovée. Au 3ème étage : - Hall étage - 2 chambres à coucher avec dressing. En bon état d'entretien général. La maison ne nécessite aucun travail de rénovation et elle est disponible immédiatement. L'aménagement du troisième étage vient juste d'être réalisé. Nouvelle isolation sous toiture, toutes les dalles sont en béton, chaudière au gaz condensation récente, fenêtres double vitrage, cuisine équipé récente, salle de bains neuve, nouvelles porte intérieures et extérieures? Possibilité d'une place à bâtir pour la construction d'une maison unifamiliale au fond du jardin, donnant sur une autre rue. À proximité immédiate du centre-ville de Niederkorn et de toutes ses commodités. En savoir plus ?
Charmante maison de ville en excellent état, située au centre de Niederkorn (Nidderkuer), dans la commune de Differdange. Cette maison d’angle, érigée en 1955 à l’intersection de la rue de l’École et de la rue Saint-Pierre, a été entièrement rénovée en 2005 et 2014. Elle se compose comme suit : Rez-de-chaussée : Hall d’entrée carrelé avec escalier en dur menant aux étages Séjour lumineux Bureau ou salle à manger Cuisine équipée fermée 1er étage : Deux chambres Salle de bains avec baignoire, vasque et WC 2e étage : Deux autres chambres Salle de bains avec douche, vasque et WC Combles : Grenier aménageable (+/- 15 m² habitables) Sous-sol : Caves, buanderie et chaufferie À noter : La maison ne dispose pas de jardin ni de terrasse, ce qui est compensé par son emplacement central à proximité de toutes les commodités. En savoir plus ?
Spécialiste de l'immobilier à Niederkorn, l'agence idemmo de Foetz vous présente une grande maison située dans un secteur très calme et familial. L'accès à la maison se fait dans un cadre chaleureux. En poussant la porte, vous longez un couloir qui mène à la cuisine équipée, ainsi qu'au salon-séjour ouvrant sur une petite terrasse. À l’étage, vous trouverez deux grandes chambres, une salle de bain lumineuse et un bureau. Au dernier niveau, sous les combles aménagés : une très grande chambre, une salle de bain et un espace de rangement. La surprise : au sous-sol, vous accédez à une cave à vin, une salle de douche, un très grand garage, un espace atelier et une pièce dédiée au rangement du mobilier d’extérieur. Le tout complété par deux grandes terrasses avec jardin, un beau bassin, un joli chalet pour les barbecues, un four à pizza... de quoi profiter de belles soirées conviviales. Une grande maison au fort potentiel. N’attendez plus pour la visiter ! Contactez-nous. En savoir plus ?
Située à Niederkorn, cette maison mitoyenne deux façades d’environ 150 m² habitables offre un fort potentiel d’aménagement, idéal pour une famille ou un investisseur souhaitant augmenter le gabarit et réaliser plusieurs unités de logement (soumis à l'accord de la commune). Implantée sur un terrain de 1 are 45 centiares, elle se compose comme suit : Rez-de-chaussée : hall d’entrée, séjour, salle à manger, salle de bains et cuisine avec accès jardin 1er étage : deux chambres spacieuses 2ème étage : une chambre parentale et un espace supplémentaire aménageable selon vos besoins (bureau, chambre, salle de jeux…) Sous-sol : caves sous toute la surface, offrant de nombreuses possibilités de rangement Extérieur : petit jardin de ville, intime et facile d’entretien. Emplacement central à proximité directe des écoles, commerces et transports. Avec des rénovations, elle peut devenir un bien de caractère parfaitement adapté à plusieurs possibilités de projets. Pour tout renseignement complémentaire ou visite des lieux, contactez-nous au ### ou ### En savoir plus ?
Située à Niederkorn, cette maison mitoyenne deux façades d’environ 150 m² habitables offre un fort potentiel d’aménagement, idéal pour une famille ou un investisseur souhaitant augmenter le gabarit et réaliser plusieurs unités de logement (soumis à l'accord de la commune). Implantée sur un terrain de 1 are 45 centiares, elle se compose comme suit : Rez-de-chaussée : hall d’entrée, séjour, salle à manger, salle de bains et cuisine avec accès jardin 1er étage : deux chambres spacieuses 2ème étage : une chambre parentale et un espace supplémentaire aménageable selon vos besoins (bureau, chambre, salle de jeux…) Sous-sol : caves sous toute la surface, offrant de nombreuses possibilités de rangement Extérieur : petit jardin de ville, intime et facile d’entretien. Emplacement central à proximité directe des écoles, commerces et transports. Avec des rénovations, elle peut devenir un bien de caractère parfaitement adapté à plusieurs possibilités de projets. Pour tout renseignement complémentaire ou visite des lieux, contactez-nous au ### ou ### En savoir plus ?
L'immobilière DM S.à r.l. vous présente cette magnifique maison libre sur 3 côtés, située dans une rue calme et à sens unique à Niederkorn. La maison a été complètement rénovée en 2023 avec de belles prestations. Elle vous offre une surface habitable de +/- 90 m² et une terrasse de +/- 18 m². La maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée - Cuisine équipée - Salon / Salle à manger - Salle de douche - Local technique - Buanderie 1er étage : - Hall de nuit - 1 chambre à coucher - 1 salle de douche - Une terrasse de +/- 18 m² 2ème étage : - Une grande chambre parentale Pour compléter, la maison dispose également d'un garage fermé juste à l'arrière de la maison. Pour plus d'informations ou pour convenir d'une visite, contactez-nous au ### ou par email à ### . En savoir plus ?
IMMO RASTODER S.À R.L. vous propose cette maison libre de trois côtés, idéalement située dans une rue calme de Niederkorn. D'une surface d'environ 110 m² habitables, cette maison est entièrement à rénover, offrant un beau potentiel de transformation. Elle se prête à la création de : ? Un living spacieux, ? Une cuisine, ? Un WC séparé, ? Une salle de bain, ? Et jusqu'à quatre chambres à coucher. À cela s'ajoute une belle cave avec de nombreuses possibilités de stockage. Ce bien représente une opportunité rare, que ce soit pour une résidence principale à personnaliser ou pour un investissement dans une localisation recherchée. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous sans tarder ! IMMO RASTODER S.À R.L. Téléphone : ### En savoir plus ?
Parfaite pour une famille ou une profession libérale CDBimmo a le plaisir de vous présenter cette charmante maison jumelée, issue d’une nouvelle construction de 2023, située au cœur de Niederkorn dans un quartier paisible et stratégique. **Localisation premium : • À 5 min à pied de l’hôpital de Niederkorn • À 2 min de la crèche et de l’école • Proche de toutes les commodités : espaces de jeux, commerces, restaurants, transports **Atouts de la maison : • Nouvelle construction 2023 • Surface habitable : +/- 153,41 m² • Garage pour 2 voitures : +/- 33 m² • Terrasse et jardin privatifs ________________________________________ **Disposition intérieure : Rez-de-chaussée : ▪️ Hall d’entrée ▪️ Chambre / Bureau – idéal pour activité libérale ▪️ WC séparé ▪️ Garage double ▪️ Accès jardin et terrasse 1er étage : ▪️ Hall ▪️ Séjour lumineux & salle à manger ▪️ Cuisine moderne entièrement équipée ▪️ Débarras pratique ▪️ Salle de bain avec WC ▪️ Terrasse 2e étage : ▪️ Hall et couloir ▪️ 3 chambres spacieuses ▪️ 2e salle de bain avec WC ________________________________________ À retenir : maison lumineuse, volumes généreux, finitions soignées et emplacement central. 📞 Contactez-nous pour une visite ! Une opportunité rare à Niederkorn. ***Ce bien vous intéresse, vous souhaitez d’avantage d'informations. N'hésitez pas à nous contacter au (+352) 28 80 28 80 / ### ***Si vous souhaitez vendre ou louer votre bien, profitez de notre expérience et de notre parfaite connaissance du marché au Luxembourg. Nous vous offrons une estimation personnalisée avec une réelle expertise. ***CDBgest est membre de la Chambre immobilière du Grand-Duché de Luxembourg (seul organisme accrédité par l'Etat pour la certification des agents immobiliers), et membre de la Chambre de Commerce de Luxembourg, gage de qualité. FOR SALE - Semi-detached house in Niederkorn Perfect for a family or a liberal profession. CDBimmo is pleased to present this charming semi-detached house, from a new build in 2023, located in the heart of Niederkorn in a peaceful and strategic area. **Premium location: 5 min walk from Niederkorn hospital. 2 minutes from the crèche and school Close to all amenities: play areas, shops, restaurants, transport **House assets: New construction 2023 Living space : +/- 153,41 m² Garage for 2 cars: +/- 33 m² Private terrace and garden **Interior layout: Ground floor: ▪️ Entrance hall ▪️ Bedroom / Office - ideal for freelance activity ▪️ Separate WC ▪️ Double garage ▪️ Access to garden and terrace 1st floor : ▪️ Hall ▪️ Bright living & dining room ▪️ Fully equipped modern kitchen ▪️ Convenient storage room ▪️ Bathroom with WC ▪️ Terrace 2nd floor : ▪️ Hall and corridor ▪️ 3 spacious bedrooms ▪️ 2nd bathroom with WC To remember: bright house, generous volumes, meticulous finishes and central location. 📞 Contact us for a viewing! A rare opportunity in Niederkorn. ***You are interested in this property and would like more information. Please do not hesitate to contact us on (+352) 28 80 28 80 / ### ***If you want to sell or rent your property, take advantage of our experience and our in-depth knowledge of the Luxembourg market. We offer you a personalised valuation with real expertise. ***CDBgest is a member of the Chambre immobilière du Grand-Duché de Luxembourg (the only state-accredited body for the certification of estate agents), and a member of the Luxembourg Chamber of Commerce, a guarantee of quality. En savoir plus ?
Spécialiste de l'immobilier à Niederkorn, l'agence idemmo de Foetz a le plaisir de vous présenter en exclusivité, cette sublime & récente maison unifamiliale, située dans une rue sans issue, au sein du nouveau quartier, l’éco-quartier Mathendahl de la ville de Niederkorn. Le bien se présente comme suit : Le hall d'entrée avec son coin vestiaire et un WC séparé, donnant sur la belle cuisine ouverte et entièrement équipée (électroménager Bosch) & la magnifique pièce de vie de plus de 40m² avec sa grande baie vitrée qui vous accompagne sur la grande terrasse en bois sur plots et le magnifique jardin fleuri. Une pergola bioclimatique couvre la terrasse entière. À l’étage, le hall de nuit donnant accès à un espace détente/bureau (pouvant être facilement transformé en chambre supplémentaire) ainsi que la suite parentale composée de la chambre à coucher, le dressing et la spacieuse salle de douche avec une douche italienne. Au deuxième et dernier étage, le hall de nuit desservant la deuxième salle de douche, un coin dressing, ainsi que deux belles chambres à coucher avec, en prime, chacune sa terrasse (!!) Au sous-sol, vous trouverez la cave, le local technique/buanderie, ainsi que le garage pouvant stationner 2 véhicules en enfilade, le tout équipé d’une borne de recharge électrique. Toutes les pièces du sous-sol sont carrelées. Un emplacement de véhicule extérieur, des panneaux solaires sur la toiture et un réservoir de récupération d’eau de pluie de 5.000 l, complètent ce splendide objet. Un des nombreux avantages de cet objet, est la luminosité dans laquelle baigne cette demeure. Cette maison, située en plein coeur de la nouvelle cité avec une nouvelle école primaire, une crèche ou encore des commerces, est à quelques encablures de la gare de Niederkorn et autres transports publics, de la ville de Bascharage et son grand Cactus. L’accès à la collectrice (A13) pour atteindre les villes d’Esch/Alzette ou Luxembourg-ville, est également non loin de la maison. Cette demeure est idéale pour une famille voulant profiter de la bonne qualité de vie, au sein d’un quartier calme, paisible et épanoui. Les frais d'intermédiation sont à la charge de la partie venderesse. Belle opportunité à saisir ! Pour plus de photos, rendez-vous sur ### En savoir plus ?
Pour plus d'informations, veuillez contacter : Dan Mosoiu Tél. : ### Email : ### Située à Niederkorn, cette jolie maison mitoyenne de 89 m² est idéale pour un couple ou une petite famille. Elle se distingue par son atmosphère chaleureuse, son espace lumineux et son agréable jardin privatif. Disposition : Rez-de-chaussée : Hall d’entrée, salon lumineux, cuisine séparée équipée, WC séparé, salle de bain et accès direct à une terrasse ensoleillée et au jardin privatif. 1er étage : Chambres cosy et spacieuses et un grenier aménagé, pouvant servir de bureau ou être transformé en une troisième chambre. Sous-sol : Buanderie, cave et chaufferie. Extérieur : Une terrasse et un jardin verdoyant parfaits pour des repas en plein air ou des moments de détente. Proximité immédiate : Écoles à 3 min à pied Arrêt de bus à 200 mètres Gare de Niederkorn à 10 min à pied Commerces (supermarché, boulangerie, pharmacie) à quelques minutes Accès rapide à l’A13 et Esch/Belval Points forts : Maison lumineuse et bien entretenue Terrasse + jardin privatif Quartier calme et familial Stationnement dans la rue Proche de toutes les commodités Un bien rare dans un secteur recherché de Niederkorn. À visiter rapidement ! En savoir plus ?
IMMO RASTODER a le plaisir de vous proposer à la vente cette charmante maison mitoyenne de 90 m², idéalement située au cœur de Niederkorn, dans la commune de Differdange. Implantée dans une rue secondaire calme et peu passante, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles, crèches, parc, piscine, transports en commun, ainsi que des principaux axes autoroutiers. Un accès piéton vous permet également de rejoindre facilement le centre-ville de Niederkorn. La maison se compose comme suit : Rez-de-jardin : ? Un agréable salon ? Un couloir desservant une cuisine entièrement équipée installée en 2023 ? Un WC séparé ? Une salle de bain avec baignoire, vasque, et raccordements pour machine à laver et sèche-linge ? Un débarras pratique sous l'escalier ? Accès direct à une terrasse couverte avec pergola et à un jardin entièrement clôturé, idéal pour les moments de détente en extérieur 1er étage : ? Un palier ? Deux chambres à coucher lumineuses 2e étage (grenier) : ? Un espace à aménager selon vos envies : suite parentale, salle de jeux, bureau, etc. Atouts techniques : ? Chauffage au gaz récent (2023) ? Chauffe-eau installé en 2020 ? Dalles en béton au rez-de-jardin, dalles en bois aux étages ? Double vitrage ? Volets roulants ? Raccordement à la fibre optique Disponibilité : à convenir. Ce bien représente une belle opportunité pour toute personne recherchant un cadre de vie paisible, fonctionnel et bien situé. IMMO RASTODER ? Votre partenaire de confiance dans l'immobilier au Luxembourg. Nous vous accompagnons de A à Z dans votre projet, avec professionnalisme, transparence et efficacité. Estimation gratuite et sans engagement de votre bien sous 24h. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite : IMMO RASTODER Tél : ### Email : ### Site : ### En savoir plus ?
Laforet privilège, spécialiste de l'immobilier au Luxembourg, vous propose À VENDRE – Maison de rapport avec commerce – Niedercorn CONTACT : Mme Negro ### Opportunité à saisir dans une rue principale très fréquentée de Niedercorn ! Nous vous proposons cette maison de rapport avec un fort potentiel locatif, située sur un emplacement stratégique avec une excellente visibilité en angle de rue. Un bien idéal pour investisseurs souhaitant combiner rendement immédiat et développement futur. Rez-de-chaussée : Commerce Local commercial avec une vitrine d’angle * Actuellement exploité, * Très bon état général, excellente visibilité Extérieurs et dépendances Garage fermé pour une voiture Place de parking extérieure Jardin privé, véranda et terrasse à l’arrière du bâtiment Étages supérieurs : Partie résidentielle avec fort potentiel 1er étage : Très grand appartement lumineux avec séjour, cuisine, salle de bains, accès à la terrasse et 2 chambres 2e étage : Deux grandes chambres + un immense grenier aménageable Possibilité de séparer le 1er et le 2e étage pour créer deux appartements distincts (sous réserve d’un projet à soumettre à la commune) Caractéristiques clés : Surface totale généreuse Immeuble bien entretenu Emplacement central et recherché à Niedercorn Revenus locatifs immédiats via le commerce en place Fort potentiel de transformation et de valorisation Intéressé(e) ? Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou organiser une visite. Mme Negro ### En savoir plus ?
Découvrez cette opportunité unique d'acquérir une maison à rénover entièrement, idéale pour les investisseurs. Située en plein cœur de Niederkorn, cette propriété offre ±220m² de surface habitable sur un terrain généreux de plus de 4 ares. Caractéristiques Principales : - Superficie Habitable : ±220m², offrant de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins et envies. - Terrain : Plus de 4 ares, offrant un espace extérieur appréciable et pouvant accueillir divers projets. - Emplacement : Au centre de Niederkorn, à proximité immédiate de toutes commodités : écoles, commerces, transports en commun, et plus encore. Avantages : - Potentiel Investissement : Une occasion idéale pour créer la maison de vos rêves ou développer un projet immobilier lucratif. - Cadre de Vie Agréable : Profitez de la tranquillité tout en étant au centre de l'activité urbaine. Ne manquez pas cette chance rare de transformer cette maison en une perle de l'immobilier. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Soyez le visionnaire qui redonnera vie à cette propriété au centre de Niederkorn ! En savoir plus ?
Maison à vendre à Niederkorn avec 159m2 bruts, 115m2 habitables et une terrasse avec 42m2. Cette maison située à Niederkorn, dans la commune de Differdange, se trouve à proximité de tous les services essentiels, à seulement 2 minutes à pied de l'hôpital, offrant ainsi une grande commodité. La maison se compose de plusieurs étages, répartis comme suit : Rez-de-chaussée : Comprend un salon spacieux, une cuisine fonctionnelle et un WC. 1er étage : Dispose de 2 chambres lumineuses et d'une salle de bain. 2e étage : Comprend 3 chambres confortables. Grenier : On y trouve une chambre supplémentaire et un espace de rangement. Cave : Propose une buanderie et un local technique. Chaudiére a mazout Cette propriété offre une disposition pratique et de grands espaces, idéale pour des grandes familles. En savoir plus ?
À vendre : Maison individuelle à Niederkorn IMMO RASTODER vous présente cette maison individuelle située à Niederkorn, offrant 120 m² habitables et 165 m² utiles. Avec ses espaces bien répartis et son agencement classique, elle est parfaite pour une famille souhaitant un cadre de vie agréable et fonctionnel, avec la possibilité de personnaliser certains éléments. Rez-de-chaussée : Hall d'entrée accueillant, équipé d'un WC séparé. Salon et salle à manger de 37 m², parfaits pour vos moments de convivialité. Cuisine séparée de 12,3 m², avec accès direct au jardin, idéal pour profiter d'un espace extérieur. Premier étage : Trois chambres à coucher : 12 m², 15,3 m², 15 m². Une salle de douche spacieuse de 9 m², à rénover pour en faire un espace moderne et fonctionnel. Un hall de nuit desservant les pièces. Sous-sol : Garage de 17 m², avec une hauteur sous plafond de 2,95 m. Buanderie de 7,5 m². Cave de 15,5 m², idéale pour le rangement. Chaufferie, équipée d'une chaudière à condensation installée en 2016. Finitions et détails : Parquet massif en chêne dans le salon, la salle à manger et les chambres, apportant du cachet à l'intérieur. Vitrages simples sur les fenêtres et la porte d'entrée, pouvant être remplacés pour améliorer l'isolation thermique et acoustique. Volets d'origine, offrant une base solide pour une éventuelle mise à jour. Extérieur : Un jardin privé, accessible depuis la cuisine, offre un espace agréable à aménager selon vos envies. Travaux à prévoir : Rafraîchissement de la salle de douche. Amélioration des vitrages et des volets pour renforcer le confort. Points forts : Maison bien agencée et lumineuse. Quartier calme, proche des commodités essentielles. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous : ### En savoir plus ?
L'agence immobilier immopromot vous propose à vente ce magnifique maison libre de 3 cotés situé à Niederkorn +/-160 m2. La bâtisse se compose comme suit : - Living - salle à manger - cuisine - 2 salle de bain - 4 chambres à coucher - bureau - terrasse Cave et buanderie. Dalle en béton, double vitrage, Chaudière mazout Buderus. Proche de toutes commodités, axes autoroutiers, commerce, Hôpital, écoles, crèches etc. N'hésitez pas à nous contacter au ### pour plus d'informations. Si vous louez ou vendez votre bien, n'hésitez pas à nous contacter pour que nous puissions vous aider dans vos démarches. Pour l'obtention de votre crédit, notre relation avec nos partenaires financiers vous permettra d'avoir les meilleures conditions, inclus dans nos services GRATUITS. En savoir plus ?
*** SOUS-COMPROMIS *** L'agence Argamo immobilière vous propose à la vente une maison de haut standing libre des trois côtés à Niederkorn. Achevée fin 2014, cette magnifique et lumineuse maison vous séduira par ses 350m2 dont 240m2 habitables, le tout érigé sur un terrain de 3,85 ares se composant comme suit : Au rez de chaussée un hall d'entrée, WC séparé, une cuisine équipée ouverte sur l'immense salon/salle à manger de 69m2 avec accès à la terrasse et jardin. Le premier étage est composé d'un hall de nuit avec vestiaire, WC séparé, 3 grandes chambres à coucher (19,47m2, 18,36m2 & 14,59m2) et une salle d'eau avec douche italienne et baignoire. Le deuxième étage se compose d'une énorme suite parentale de 57m2 avec WC séparé, coin dressing, douche italienne, jacuzzi pour 4 personnes et une terrasse privative de 21m2. Pour finir le sous-sol comprend une buanderie, local chaufferie, un garage pour 2 voitures de 35m2. Plusieurs places de stationnement extérieures complètent le sous-sol. Actuellement la maison usufruit de l'utilisation d'un terrain/jardin agricole d'environ 3 ares, mis à disposition et clôturé. Prestations et équipements : ? Pergola Bioclimatique, chauffée ? Abris de jardin 18m2 avec four à pizza et barbecue ? Alarme ? Caméra vidéosurveillance ? Domotique ? Climatisation ? Triple vitrage ? Système de ventilation double flux (VMC) ? Volets électriques ? Cuisine entièrement équipée avec cave à vin et plan de travail en Corian ? Mobilier fait sur mesure ? Liste non exhaustive Citerne de récupération d'eau de pluie de 10.000 litres pour les sanitaires et eaux extérieures. Le jardin et les terrasses sont exposés plein SUD et sans vis à vis. Possibilité d'acquérir la maison avec tous les meubles. Disponible immédiatement. Pas de travaux à prévoir. Terrain : 3,85 ares Jardin ARR : 3 ares Surface totale : 350m2 Surface habitable : 240m2 Classe énergétique : B B Situation idéale proche de toutes commodités : ? Arrêt de bus : +- 150m ? Autoroute A13 : 900m ? Gare Niederkorn : 900m ? Plusieurs crèches : +- 1,2 km ? Supermarché : 1 km ? École fondamentale : 900m ? Hôpital Niederkorn : +-1,2 km ? Pharmacie : 900m ? Fond de Gras : 3km Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au 26 37 08 94. En savoir plus ?
** SITUATION CALME ** L'agence Argamo immobilière vous propose à la vente, une maison jumelée d'environ 150m2 habitables à Niederkorn. Situé dans un quartier résidentiel calme, cette maison érigée sur un terrain de 2,97 ares se compose comme suit : Au rez de chaussée un hall d'entrée, un WC séparé, une cuisine équipée indépendante et un salon/salle à manger le tout avec accès à la terrasse et jardin. Le premier étage se compose d'un hall de nuit, un bureau/salle de jeux, 2 chambres à coucher (19m2 & 12m2) et une salle d'eau avec baignoire et douche. Au deuxième et dernier étage on trouve un espace de loisirs et 2 chambres à coucher avec des armoires fait sur mesure. Le sous-sol est composé d'un local de technique, une buanderie, espace de rangement et un immense garage pour deux voitures. Côté extérieur vous trouverez deux terrasses d'environ 20m2 accessibles depuis le RDC et 2 emplacements de parking ext. La maison a subi plusieurs rénovations ces dernières années : - Chaudière à condensation Buderus : 2015 - Façade isolée : 2015 - Rénovation 2ème étage complet : 2019 - Climatisation 2ème étage : 2019 Proche de toutes commodités, école, crèches, restaurants, médecins, forêt, gare de Niederkorn, commerces, etc... Terrain : 2,97 ares Surface habitable : 150m2 Surface totale : 220m2 Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au 26 37 08 94. En savoir plus ?
Maison individuelle avec grand potentiel à rénover Nous vous proposons cette maison spacieuse, idéale pour un projet de rénovation, offrant une surface habitable d'environ 250m² répartis sur 3 étages, ainsi qu'un dépôt de 300m² sur deux étages. Rez-de-chaussée : L'entrée principale de la maison donne accès à un vaste dépôt, capable d'accueillir jusqu'à 3 camions. Ce dépôt est équipé d'un monte-charge et d'une chambre froide, offrant de nombreuses possibilités pour un usage professionnel ou privé. Premier étage : Un hall d'entrée dessert : Deux chambres à coucher, Une salle de douche, Un WC séparé, Une cuisine, Un salon spacieux avec véranda ouvrant sur une belle terrasse, idéale pour profiter des extérieurs. Deuxième étage : La disposition est similaire à celle du premier étage, avec les mêmes espaces fonctionnels et lumineux.Combles aménageables : Le dernier étage offre un fort potentiel avec la possibilité d'aménager trois chambres supplémentaires. On y trouve également une buanderie. Points forts Grand espace de stockage avec équipements professionnels (monte-charge et chambre froide). Maison lumineuse avec de nombreuses possibilités d'aménagement. Idéale pour un usage mixte (habitation et activité professionnelle) ou pour un projet logement intégré. Ce bien unique représente une opportunité rare sur le marché pour les investisseurs ou les particuliers en quête d'un projet de rénovation à fort potentiel. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 621 77 85 10 ou ### En savoir plus ?
Ouvrir Immovlan