Maison à vendre - Niederkorn (Luxembourg)

Cette maison, construite en 1960 avec des dalles en béton, a fait l'objet d'une rénovation en 2020. Elle est équipée de nouvelles fenêtres dans toute la maison et de stores électriques, avec une chaudière au gaz datant de 2014. Agencement de la maison Rez-de-chaussée Le hall d'entrée dispose d'un WC et s'ouvre sur un espace de vie à aire ouverte. Cet espace regroupe la cuisine, la salle à manger et le salon Premier étage Le premier étage comprend deux grandes chambres et une salle de bain avec WC. Un espace supplémentaire pourrait être aménagé pour une seconde toilette. Deuxième étage Le grenier, situé au deuxième étage, est actuellement aménagé en une chambre mansardée avec un dressing. Il est possible d'ouvrir les pièces pour créer une grande suite. Sous-sol et extérieur Le sous-sol, ou niveau -1, est composé d'une buanderie, d'un garage pour une voiture, d'un local technique avec du rangement et d'une cave qui est actuellement utilisée comme salle de sport. Ce niveau donne également accès à une terrasse qui mène au jardin. Commodités à proximité Transports : La gare et l'arrêt de bus "Gare" de Niederkorn sont à environ 4 minutes à pied, offrant un accès facile à divers transports. Services : L'Avenue de la Liberté, à 3 minutes de marche, regroupe un supermarché, des restaurants et des médecins. Le centre commercial Auchan Opkorn et l'Hôpital Emile Mayrisch sont également proches. Écoles et loisirs : Une école et la crèche Cookie Kids sont dans le quartier. Le Centre sportif de Niederkorn et le Minett Park sont des options de loisirs à proximité. En savoir plus ?

MP Partners vous propose cette grande maison à rénover, idéalement située dans une rue calme. D'une surface habitable de +/- 160.00m² et d'une surface totale de +/- 202.00m² Rez-de-chaussée - Hall d'entrée avec accès terrasse et jardin - Chaufferie - Garage : +/- 19.00m² - WC séparé 1er étage - Cuisine : +/- 18.00m² - Salon / salle à manger : +/- 25.00m² - Véranda 2ème étage - Hall de nuit - 3 Chambres : +/- 13.00m², 12m² et 11m² - Salle de bain avec douche et WC 3ème étage - Hall de nuit - 3 Chambres : 2 de +/- 12.00m² et 1 de 9.00m² - Salle de bain, baignoire et WC Passeport énergétique G/G Les +++ de la maison - Quartier calme - 6 chambres - Terrasse et jardin - Garage - Dalles béton * 30min de Luxembourg ville * 10min de Esch/Belval * 2.6km de la gare de Differdange N'hésitez pas à nous contacter au 621 148 014 ou au 26 38 47 pour plus d'information. En savoir plus ?

Nous avons le plaisir de vous proposer en exclusivité cette belle maison d’une surface utile d’environ 250 m², idéalement située à proximité de toutes les commodités. Ce bien séduit par son espace généreux, son atmosphère conviviale et son cadre résidentiel, offrant un environnement pratique et fonctionnel, idéal pour la vie de famille. Il dispose de quatre chambres et deux salles de bains, réparties avec harmonie sur plusieurs niveaux. Alliant confort, luminosité et tranquillité, cette propriété offre de beaux volumes et un agencement parfaitement adapté à la vie familiale. Le bien se compose comme suit : Rez-de-chaussée : Hall d’accueil Salon aménagé Cuisine équipée Accès à la terrasse 1er étage : Hall de nuit Salle de douche complète Deux chambres à coucher Couloir avec espace de rangement 2e étage : Hall de nuit Deux chambres à coucher Salle de bains complète Couloir avec espace buanderie 3e étage : Combles aménageables Sous-sol : Cave Chaufferie avec espace de rangement Extérieur : Deux emplacements de stationnement privatifs complètent ce bien Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. En savoir plus ?

L'agence LUX-JB-Immo vous propose en exclusivité cette superbe maison passive, idéalement située dans un quartier calme de Niederkorn. Construite récemment avec soin et style, elle se compose comme suit : au rez-de-chaussée : - hall d'entrée - wc séparé - buanderie/chaufferie - garage fermé pour une voiture - grande pièce à vivre avec cuisine haut de gamme ouverte sur le salon, donnant accès à la terrasse et au jardin orienté plein sud à l'étage : - trois chambres, dont une avec dressing - grande salle de bains - wc séparé - accès caché pour rangement dans le grenier - grande terrasse orientée plein sud, accessible depuis deux des chambres La maison dispose également d'un emplacement extérieur, est partiellement climatisée et offre des espaces lumineux et bien conçus, alliant confort et modernité. ?? Infos & visites : 532324-1 ?? ### Contactez-nous dès aujourd'hui, nous serons ravis de vous faire découvrir ce bien. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique d'acquérir une maison à rénover entièrement, idéale pour les investisseurs. Située en plein cœur de Niederkorn, cette propriété offre ±220m² de surface habitable sur un terrain généreux de plus de 4 ares. Caractéristiques Principales : - Superficie Habitable : ±220m², offrant de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins et envies. - Terrain : Plus de 4 ares, offrant un espace extérieur appréciable et pouvant accueillir divers projets. - Emplacement : Au centre de Niederkorn, à proximité immédiate de toutes commodités : écoles, commerces, transports en commun, et plus encore. Avantages : - Potentiel Investissement : Une occasion idéale pour créer la maison de vos rêves ou développer un projet immobilier lucratif. - Cadre de Vie Agréable : Profitez de la tranquillité tout en étant au centre de l'activité urbaine. Ne manquez pas cette chance rare de transformer cette maison en une perle de l'immobilier. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Soyez le visionnaire qui redonnera vie à cette propriété au centre de Niederkorn ! En savoir plus ?

Avec studio indépendant ? idéal pour profession libérale Belle maison libre de 3 côtés, construite en 1999 et située à proximité de l'autoroute et de l'hôpital. La surface habitable est d'environ 121 m² sur un terrain de 5,04 ares avec un grand jardin. La maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée :?Hall d'entrée, séjour lumineux de 32,42 m², cuisine équipée, WC séparé. 1er étage :?Hall de nuit, trois chambres (12,67 m² / 14,70 m² / 14,74 m²), salle de bains avec baignoire, douche et WC. Sous-sol (57,32 m²) :?Garage pour une voiture, buanderie/chaufferie.?Studio de 15,29 m² avec accès indépendant et direct au jardin, composé de deux pièces et d'une salle de douche.?Idéal pour profession libérale. Double vitrage, chaudière au gaz remplacée en 2014.?Possibilité de garer deux voitures à l'extérieur. Renseignements et contact : Mme Nassim Toloui Email : ### En savoir plus ?

Cette propriété mitoyenne exceptionnelle, disponible à l'achat, est située à Niederkorn, Luxembourg. Proposée par Immobiliare SA. Détails de la propriété: Cette maison spacieuse de 250 m² offre une configuration idéale pour les familles nombreuses avec ses 7 chambres et 2 salles de bains. À l'arrière de la propriété, une annexe a été construite en état de gros œuvre, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. La maison dispose d'un fort potentiel et saura répondre aux besoins d'une famille nombreuse à la recherche d'espace et de confort. Elle dispose d'un garage pratique et d'un vaste jardin de 80 m², parfait pour les moments de détente en plein air. La cuisine est entièrement équipée et séparée, offrant un espace fonctionnel pour préparer des repas familiaux ou recevoir des amis. De plus, la présence d'une cave et d'un grenier vous assure de nombreux espaces de rangement. L'orientation sud garantit à la maison un éclat lumineux tout au long de la journée. Attractions à proximité: Niederkorn est réputée pour son atmosphère paisible et conviviale. Vous y trouverez plusieurs écoles, ce qui en fait un choix rêvé pour les familles. Côté shopping et restauration, diverses options sont disponibles, vous pourrez donc profiter de commerces de proximité ainsi que de restaurants charmants. Les parcs alentour ajoutent une touche de verdure propice aux loisirs et aux promenades en plein air. Pour vos besoins de santé, Niederkorn est bien desservie avec des centres de soins de qualité. En termes de transport, la localité est bien connectée, facilitant les déplacements vers les zones voisines. Ne manquez pas cette opportunité! Pour planifier une visite, contactez-nous dès maintenant ### En savoir plus ?

Découvrez cette maison mitoyenne à transformer avec projet à suivre à vendre située à Niederkorn, Luxembourg, proposée par S. FERREIRA IMMOBILIER SÀRL-S collaboration avec agence MARSIL. Cette propriété est l'option idéale pour ceux qui recherchent un endroit neuf comme est prévu dans le projet. Détails de la Propriété: Cette maison n'est pas habitable, après la transformation elle offre une superficie de +-133.32 m², et une comprenant 3 chambres et 1 salle de bain, 1 salle de douche et 2 WC parfaite pour une famille ou pour accueillir vos invités. Le bien dispose également d'un garage, ainsi que d'un sous-sol pratique pour du stockage supplémentaire. Profitez de moments de détente sur la terrasse, idéale pour des soirées d'été conviviales. La présence d'un grenier et d'une buanderie apporte un surplus de confort et de commodité au quotidien. La maison est chauffée au gaz, offrant une solution efficace et durable. Équipements à Proximité: Niederkorn est un quartier animé qui propose un excellent équilibre entre tranquillité résidentielle et commodités urbaines. Vous trouverez des écoles réputées pour l'éducation de vos enfants à quelques minutes, ainsi que diverses options pour le shopping et la restauration. Les espaces verts et de loisirs offrent de belles escapades en pleine nature. De plus, le système de transport en commun bien développé facilite vos déplacements au sein du Luxembourg. Les services de santé sont également facilement accessibles. Passe énergétique: En cours Disponibilité : Immédiatement Commission: à la charge de la partie venderesse Ne laissez pas passer cette occasion! Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite via notre formulaire de contact ou par téléphone au ### agente (Susana Ferreira). En savoir plus ?

Nouvelles maisons à vendre – Lotissement Mathendahl à Niederkorn Découvrez cette maison libre de 3 côtés d'une surface totale de 200 m² (160 m² habitable), idéalement située dans le nouveau quartier résidentiel Mathendahl. Nichée au sein d’un ensemble harmonieux de 5 maisons, cette propriété offre un cadre de vie à la fois verdoyant et proche de toutes les commodités. Les points forts : • Maison d’angle indépendante sur 3 côtés, pour plus de luminosité et d’intimité. • Cadre de vie pratique et agréable, parfait pour les familles. • Classe énergétique ABA – haute performance thermique pour un logement économique et écologique. • Disposition intelligente : Grand sous-sol avec nombreux espaces de rangement, salle à manger/cuisine lumineuse ouvert sur le jardin, salon intimiste à l’étage, suite parentale spacieuse ainsi que 2 chambres supplémentaires et 2 salles de bains. Prix affiché TVA 3 % (sous conditions) Prix TVA 17 % : 1.047.201 € Intéressé(e) ? Contactez-nous ! 📞 Afafe FAHI – (+352) 691 112 111 📧 ### En savoir plus ?

Nouvelles maisons à vendre – Lotissement Mathendahl à Niederkorn Découvrez cette maison unifamiliale d'une surface totale de 210 m² (162 m² habitable), idéalement située dans le nouveau quartier résidentiel Mathendahl. Nichée au sein d’un ensemble harmonieux de 5 maisons, cette propriété offre un cadre de vie à la fois verdoyant et proche de toutes les commodités. Les points forts : • Cadre de vie pratique et agréable, parfait pour les familles. • Classe énergétique AAA – haute performance thermique pour un logement économique et écologique. • Disposition intelligente : Grand sous-sol avec nombreux espaces de rangement, salle à manger/cuisine lumineuse ouvert sur le jardin, salon intimiste à l’étage, suite parentale spacieuse ainsi que 2 chambres supplémentaires et 2 salles de bains. Prix affiché TVA 3 % (sous conditions) Prix TVA 17 % : 970.046 € Intéressé(e) ? Contactez-nous ! 📞 Afafe FAHI – (+352) 691 112 111 📧 ### En savoir plus ?

Nouvelles maisons à vendre – Lotissement Mathendahl à Niederkorn Découvrez cette maison unifamiliale d'une surface totale de 210 m² (162 m² habitable), idéalement située dans le nouveau quartier résidentiel Mathendahl. Nichée au sein d’un ensemble harmonieux de 5 maisons, cette propriété offre un cadre de vie à la fois verdoyant et proche de toutes les commodités. Les points forts : • Cadre de vie pratique et agréable, parfait pour les familles. • Classe énergétique AAA – haute performance thermique pour un logement économique et écologique. • Disposition intelligente : Grand sous-sol avec nombreux espaces de rangement, salle à manger/cuisine lumineuse ouvert sur le jardin, salon intimiste à l’étage, suite parentale spacieuse ainsi que 2 chambres supplémentaires et 2 salles de bains. Prix affiché TVA 3 % (sous conditions) Prix TVA 17 % : 966.675 € Intéressé(e) ? Contactez-nous ! 📞 Afafe FAHI – (+352) 691 112 111 📧 ### En savoir plus ?

Nouvelles maisons à vendre – Lotissement Mathendahl à Niederkorn Découvrez cette maison unifamiliale d'une surface totale de 210 m² (162 m² habitable), idéalement située dans le nouveau quartier résidentiel Mathendahl. Nichée au sein d’un ensemble harmonieux de 5 maisons, cette propriété offre un cadre de vie à la fois verdoyant et proche de toutes les commodités. Les points forts : • Cadre de vie pratique et agréable, parfait pour les familles. • Classe énergétique AAA – haute performance thermique pour un logement économique et écologique. • Disposition intelligente : Grand sous-sol avec nombreux espaces de rangement, salle à manger/cuisine lumineuse ouvert sur le jardin, salon intimiste à l’étage, suite parentale spacieuse ainsi que 2 chambres supplémentaires et 2 salles de bains. Prix affiché TVA 3 % (sous conditions) Prix TVA 17 % : 949.290 € Intéressé(e) ? Contactez-nous ! 📞 Afafe FAHI – (+352) 691 112 111 📧 ### En savoir plus ?

Nouvelles maisons à vendre – Lotissement Mathendahl à Niederkorn Découvrez cette maison libre de 3 côtés d'une surface totale de 200 m² (157 m² habitable), idéalement située dans le nouveau quartier résidentiel Mathendahl. Nichée au sein d’un ensemble harmonieux de 5 maisons, cette propriété offre un cadre de vie à la fois verdoyant et proche de toutes les commodités. Les points forts : • Maison d’angle indépendante sur 3 côtés, pour plus de luminosité et d’intimité. • Cadre de vie pratique et agréable, parfait pour les familles. • Classe énergétique ABA – haute performance thermique pour un logement économique et écologique. • Disposition intelligente : Grand sous-sol avec nombreux espaces de rangement, Séjour/cuisine lumineux ouvert sur le jardin, salon intimiste à l’étage, suite parentale spacieuse ainsi que 2 chambres supplémentaires et 2 salles de bains. Prix affiché TVA 3 % (sous conditions) Prix TVA 17 % : 1.001.145 € Intéressé(e) ? Contactez-nous ! 📞 Afafe FAHI – (+352) 691 112 111 📧 ### En savoir plus ?

IMMO RASTODER vous propose en exclusivité cette maison spacieuse offrant ±145 m² habitables et ±250 m² de surface utile, située dans un quartier calme et recherché de Niederkorn. Cette propriété combine volumes généreux, potentiel d'aménagement et un espace extérieur agréable avec petit jardin et cour. Disposition des pièces Rez-de-chaussée : Hall d'entrée de ±9,43 m² Chambre de ±13,62 m² Cuisine de ±10,26 m² avec accès direct au jardin Living de ±16 m² ouvert sur Salle à manger de ±12,62 m² 1er étage : Hall de ±2 m² Chambre de ±11,33 m² avec accès vers chambre attenante de ±13,36 m² Chambre de ±9,5 m² Chambre de ±15 m² Salle de bain de ±9,58 m² 2e étage : Grenier aménageable de ±67 m² au sol, offrant de nombreuses possibilités (chambres supplémentaires, bureau, espace loisirs, etc.) Sous-sol : Garage de ±34 m² Salle de douche de ±4 m² Cave de ±8 m² Cave/atelier de ±13 m² Atouts de la maison Surface habitable : ±145 m² Surface utile : ±250 m² Grenier aménageable avec fort potentiel Petit jardin et cour Toiture remplacée, en bon état Chauffage électrique Garage et caves fonctionnelles Une opportunité idéale pour une famille souhaitant disposer de plusieurs chambres et d'espaces modulables. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez IMMO RASTODER au ### En savoir plus ?

Charmante maison de ville en excellent état, située au centre de Niederkorn (Nidderkuer), dans la commune de Differdange. Cette maison d’angle, érigée en 1955 à l’intersection de la rue de l’École et de la rue Saint-Pierre, a été entièrement rénovée en 2005 et 2014. Elle se compose comme suit : Rez-de-chaussée : Hall d’entrée carrelé avec escalier en dur menant aux étages Séjour lumineux Bureau ou salle à manger Cuisine équipée fermée 1er étage : Deux chambres Salle de bains avec baignoire, vasque et WC 2e étage : Deux autres chambres Salle de bains avec douche, vasque et WC Combles : Grenier aménageable (+/- 15 m² habitables) Sous-sol : Caves, buanderie et chaufferie À noter : La maison ne dispose pas de jardin ni de terrasse, ce qui est compensé par son emplacement central à proximité de toutes les commodités. En savoir plus ?

Située dans un quartier résidentiel très calme de Niederkorn, cette maison construite en 1974, libre de trois côtés, séduit par son environnement paisible, son jardin bien orienté et son potentiel d’aménagement. Idéale pour une famille à la recherche d’un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commodités. Caractéristiques principales : • Année de construction : 1974 • Surface habitable : ±130 m² • Grenier : ±45 m² supplémentaires à aménager selon vos envies (chambres, bureau, salle de jeux, etc.) • Chambres : 3 chambres lumineuses • Salle d’eau : 1 salle de douche avec WC • WC séparé : 1 • Séjour : Grand salon convivial et lumineux • Cuisine : Cuisine équipée avec petit cagibi de rangement attenant • Extérieur : Belle terrasse donnant sur un jardin bien orienté, parfait pour vos moments de détente Espaces complémentaires : • Garage : 1 emplacement intérieur • Stationnement : 1 emplacement extérieur privatif • Sous-sol complet comprenant : o Buanderie o Atelier o Cave o Local technique Les + de la maison : Maison libre de 3 côtés Grenier aménageable offrant un potentiel d’agrandissement intéressant Jardin privatif agréable Quartier résidentiel recherché et paisible Proximité des écoles, commerces, transports, axes autoroutiers Disponibilité immédiate Disponibilité : Libre de suite Contactez MAMO IMMO pour une visite : ### ### ### La commission d’agence est à la charge de la partie venderesse. Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir une maison familiale pleine de charme et de potentiel à Niederkorn En savoir plus ?

Nous avons le plaisir de vous présenter un nouveau projet autorisé de trois maisons unifamiliales neuves en VEFA, situées aux 15, 16 et 17 Cité Galerie Hondsbësch à Niederkorn, dans la commune dynamique de Differdange. Nichées dans un quartier résidentiel calme et paisible, ces maisons à ossature bois conjuguent modernité, confort et respect de l’environnement. Le bois, matériaux noble et durable, représente une solution de construction à la fois écologique, économique et performante, garantissant une excellente isolation thermique et acoustique, tout en apportant chaleur et bien-être. Un cadre de vie idéal : Situées dans une rue secondaire à faible passage, ces maisons bénéficient d’un environnement serein tout en étant à proximité immédiate des commodités : commerces, crèches, écoles, universités, aires de jeux… Accès rapide aux transports en commun (bus et train) et aux principaux axes autoroutiers (à seulement 3 minutes). Le centre-ville de Niederkorn est accessible à pied, et Luxembourg-Ville se trouve à 25 minutes en voiture. Des prestations de qualité : Livrées clés en main, ces maisons au standing élevé sont conçues pour offrir un confort optimal tout en réduisant votre consommation énergétique. Passeport énergétique AAA, respectant les normes les plus strictes en matière de durabilité (maison basse consommation). Détails techniques : - Superficie nette : 164,51 m² - Superficie brute : 209,12 m² - 4 chambres à coucher (variante 3 chambres possible) - Terrain : 4,07 ares - Terrasse : 34 m² - Cave : 14,72 m² - Garage : 29,89 m² ✅ Début des travaux prévu au 2ᵉ semestre 2025 ✅ Livraison estimée au 1ᵉʳ semestre 2027 Les prix s'entendent frais d'agence +tva inclus. En savoir plus ?

L'immobilière DM S.à r.l. vous présente cette magnifique maison libre sur 3 côtés, située dans une rue calme et à sens unique à Niederkorn. La maison a été complètement rénovée en 2023 avec de belles prestations. Elle vous offre une surface habitable de +/- 90 m² et une terrasse de +/- 18 m². La maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée - Cuisine équipée - Salon / Salle à manger - Salle de douche - Local technique - Buanderie 1er étage : - Hall de nuit - 1 chambre à coucher - 1 salle de douche - Une terrasse de +/- 18 m² 2ème étage : - Une grande chambre parentale Pour compléter, la maison dispose également d'un garage fermé juste à l'arrière de la maison. Pour plus d'informations ou pour convenir d'une visite, contactez-nous au ### ou par email à ### . En savoir plus ?

Parfaite pour une famille ou une profession libérale CDBimmo a le plaisir de vous présenter cette charmante maison jumelée, issue d’une nouvelle construction de 2023, située au cœur de Niederkorn dans un quartier paisible et stratégique. **Localisation premium : • À 5 min à pied de l’hôpital de Niederkorn • À 2 min de la crèche et de l’école • Proche de toutes les commodités : espaces de jeux, commerces, restaurants, transports **Atouts de la maison : • Nouvelle construction 2023 • Surface habitable : +/- 153,41 m² • Garage pour 2 voitures : +/- 33 m² • Terrasse et jardin privatifs ________________________________________ **Disposition intérieure : Rez-de-chaussée : ▪️ Hall d’entrée ▪️ Chambre / Bureau – idéal pour activité libérale ▪️ WC séparé ▪️ Garage double ▪️ Accès jardin et terrasse 1er étage : ▪️ Hall ▪️ Séjour lumineux & salle à manger ▪️ Cuisine moderne entièrement équipée ▪️ Débarras pratique ▪️ Salle de bain avec WC ▪️ Terrasse 2e étage : ▪️ Hall et couloir ▪️ 3 chambres spacieuses ▪️ 2e salle de bain avec WC ________________________________________ À retenir : maison lumineuse, volumes généreux, finitions soignées et emplacement central. 📞 Contactez-nous pour une visite ! Une opportunité rare à Niederkorn. ***Ce bien vous intéresse, vous souhaitez d’avantage d'informations. N'hésitez pas à nous contacter au (+352) 28 80 28 80 / ### ***Si vous souhaitez vendre ou louer votre bien, profitez de notre expérience et de notre parfaite connaissance du marché au Luxembourg. Nous vous offrons une estimation personnalisée avec une réelle expertise. ***CDBgest est membre de la Chambre immobilière du Grand-Duché de Luxembourg (seul organisme accrédité par l'Etat pour la certification des agents immobiliers), et membre de la Chambre de Commerce de Luxembourg, gage de qualité. FOR SALE - Semi-detached house in Niederkorn Perfect for a family or a liberal profession. CDBimmo is pleased to present this charming semi-detached house, from a new build in 2023, located in the heart of Niederkorn in a peaceful and strategic area. **Premium location: 5 min walk from Niederkorn hospital. 2 minutes from the crèche and school Close to all amenities: play areas, shops, restaurants, transport **House assets: New construction 2023 Living space : +/- 153,41 m² Garage for 2 cars: +/- 33 m² Private terrace and garden **Interior layout: Ground floor: ▪️ Entrance hall ▪️ Bedroom / Office - ideal for freelance activity ▪️ Separate WC ▪️ Double garage ▪️ Access to garden and terrace 1st floor : ▪️ Hall ▪️ Bright living & dining room ▪️ Fully equipped modern kitchen ▪️ Convenient storage room ▪️ Bathroom with WC ▪️ Terrace 2nd floor : ▪️ Hall and corridor ▪️ 3 spacious bedrooms ▪️ 2nd bathroom with WC To remember: bright house, generous volumes, meticulous finishes and central location. 📞 Contact us for a viewing! A rare opportunity in Niederkorn. ***You are interested in this property and would like more information. Please do not hesitate to contact us on (+352) 28 80 28 80 / ### ***If you want to sell or rent your property, take advantage of our experience and our in-depth knowledge of the Luxembourg market. We offer you a personalised valuation with real expertise. ***CDBgest is a member of the Chambre immobilière du Grand-Duché de Luxembourg (the only state-accredited body for the certification of estate agents), and a member of the Luxembourg Chamber of Commerce, a guarantee of quality. En savoir plus ?

Pour plus d'informations, veuillez contacter : Dan Mosoiu Tél. : ### Email : ### Située à Niederkorn, cette jolie maison mitoyenne de 89 m² est idéale pour un couple ou une petite famille. Elle se distingue par son atmosphère chaleureuse, son espace lumineux et son agréable jardin privatif. Disposition : Rez-de-chaussée : Hall d’entrée, salon lumineux, cuisine séparée équipée, WC séparé, salle de bain et accès direct à une terrasse ensoleillée et au jardin privatif. 1er étage : Chambres cosy et spacieuses et un grenier aménagé, pouvant servir de bureau ou être transformé en une troisième chambre. Sous-sol : Buanderie, cave et chaufferie. Extérieur : Une terrasse et un jardin verdoyant parfaits pour des repas en plein air ou des moments de détente. Proximité immédiate : Écoles à 3 min à pied Arrêt de bus à 200 mètres Gare de Niederkorn à 10 min à pied Commerces (supermarché, boulangerie, pharmacie) à quelques minutes Accès rapide à l’A13 et Esch/Belval Points forts : Maison lumineuse et bien entretenue Terrasse + jardin privatif Quartier calme et familial Stationnement dans la rue Proche de toutes les commodités Un bien rare dans un secteur recherché de Niederkorn. À visiter rapidement ! En savoir plus ?