L'agence Argamo Immobilière vous propose à la vente une maison en copropriété d'environ 105 m², située à Niederkorn. Implanté dans une rue à sens unique, ce bien se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : un garage pour une voiture, un local chaufferie, une cave ainsi qu'une salle de douche. Au premier étage : un salon / salle à manger, une cuisine équipée indépendante, une chambre à coucher et une salle de douche. Au deuxième étage : un hall de nuit avec espace de rangement, deux chambres à coucher et une salle de douche. Le bien bénéficie d'un fonctionnement quasi indépendant, avec des charges communes très limitées. Disponible immédiatement. Surface habitable : 105 m² Surface totale : 145 m² Idéalement situé, le bien profite d'un environnement pratique et agréable, à proximité immédiate de nombreuses commodités : restaurants, commerces de proximité, pharmacie, crèches, écoles, infrastructures sportives, transports en commun (train et bus) ainsi qu'un accès rapide aux principaux axes routiers facilitant les déplacements vers Luxembourg-Ville et les communes voisines. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au 26 37 08 94.
M. Spagnuolo (+352 621 510 569), de l’agence COPA Immobilière s.à r.l., a le plaisir de vous proposer à la vente cette belle maison trois côtés libres, idéalement située à Niederkorn. Cette agréable propriété, entièrement rénovée, offre une surface habitable d’environ 155 m² et une surface utile d’environ 215 m², implantée sur un terrain de 2,30 ares. La maison séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et ses nombreux espaces de vie. Elle dispose notamment d’une belle terrasse, d’un jardin, d’un garage pour une voiture équipé d’une borne de recharge électrique, ainsi que d’un emplacement de parking extérieur également équipé d’une borne électrique. La propriété a fait l’objet d’une rénovation complète, comprenant notamment l’isolation de la façade, la cuisine, les salles de bains ainsi que la toiture, équipée de panneaux solaires. Grâce à sa configuration et à ses nombreuses pièces, cette maison convient parfaitement à une grande famille à la recherche d’espace, de confort et de fonctionnalité. Rez-de-chaussée: Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un hall d’entrée desservant les différents espaces de vie. Vous y découvrirez un séjour lumineux et convivial, ainsi qu’une élégante cuisine ouverte entièrement équipée avec îlot central et espace repas, idéale pour partager des moments agréables en famille ou entre amis. Un WC séparé complète ce niveau. Premier étage: Le premier étage dispose d’un hall de nuit desservant les différentes pièces. Ce niveau dispose d’une spacieuse salle de douche, aménagée avec soin et présentant de belles finitions. Il comprend également trois grandes chambres à coucher, dont une bénéficie d’un accès à une mezzanine aménagée, comprenant une salle de douche ainsi qu’une quatrième chambre à coucher. Sous-sol: Le sous-sol offre de nombreux espaces supplémentaires et comprend : * une cave ; * un débarras ; * un garage pour une voiture avec borne de recharge électrique ; * une salle de douche ; * une grande buanderie ; * une cuisine d’été. Extérieurs: À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse et d’un jardin, offrant un cadre idéal pour se détendre, organiser des repas en famille ou profiter pleinement des beaux jours avec les enfants. Détails techniques: * Chaudière au gaz de 2023 * Dalles en béton * Fenêtres triple vitrage de 2021 * Toiture en ardoise de 2015 * Façade avec isolation réalisée en 2016 * Panneaux solaires * Deux bornes de recharge pour véhicules électriques * Passeport énergétique : E/E Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter M. Spagnuolo au ### de l’agence COPA Immobilière s.à r.l.
Nouvelles maisons à vendre – Lotissement Mathendahl à Niederkorn Découvrez cette maison libre de 3 côtés d'une surface totale de 200 m² (160 m² habitable), idéalement située dans le nouveau quartier résidentiel Mathendahl. Nichée au sein d’un ensemble harmonieux de 5 maisons, cette propriété offre un cadre de vie à la fois verdoyant et proche de toutes les commodités. Les points forts : • Maison d’angle indépendante sur 3 côtés, pour plus de luminosité et d’intimité. • Cadre de vie pratique et agréable, parfait pour les familles. • Classe énergétique ABA – haute performance thermique pour un logement économique et écologique. • Disposition intelligente : Grand sous-sol avec nombreux espaces de rangement, salle à manger/cuisine lumineuse ouvert sur le jardin, salon intimiste, suite parentale spacieuse ainsi que 2 chambres supplémentaires et 2 salles de bains. • Construction en maçonnerie • Carport Prix affiché TVA 3 % Prix TVA 17 % : 960.930 € Intéressé(e) ? Contactez-nous ! 📞 Afafe FAHI – (+352) 691 112 111 📧 ###
Nouvelles maisons à vendre – Lotissement Mathendahl à Niederkorn Découvrez cette maison unifamiliale d'une surface totale de 210 m² (162 m² habitable), idéalement située dans le nouveau quartier résidentiel Mathendahl. Nichée au sein d’un ensemble harmonieux de 5 maisons, cette propriété offre un cadre de vie à la fois verdoyant et proche de toutes les commodités. Les points forts : • Cadre de vie pratique et agréable, parfait pour les familles. • Classe énergétique AAA – haute performance thermique pour un logement économique et écologique. • Disposition intelligente : Grand sous-sol avec nombreux espaces de rangement, salle à manger/cuisine lumineuse ouvert sur le jardin, salon intimiste, suite parentale spacieuse ainsi que 2 chambres supplémentaires et 2 salles de bains. • Construction en maçonnerie • Carport Prix affiché TVA 3 % Prix TVA 17 % : 852.867 € Intéressé(e) ? Contactez-nous ! 📞 Afafe FAHI – (+352) 691 112 111 📧 ###
Nouvelles maisons à vendre – Lotissement Mathendahl à Niederkorn Découvrez cette maison unifamiliale d'une surface totale de 210 m² (162 m² habitable), idéalement située dans le nouveau quartier résidentiel Mathendahl. Nichée au sein d’un ensemble harmonieux de 5 maisons, cette propriété offre un cadre de vie à la fois verdoyant et proche de toutes les commodités. Les points forts : • Cadre de vie pratique et agréable, parfait pour les familles. • Classe énergétique AAA – haute performance thermique pour un logement économique et écologique. • Disposition intelligente : Grand sous-sol avec nombreux espaces de rangement, salle à manger/cuisine lumineuse ouvert sur le jardin, salon intimiste, suite parentale spacieuse ainsi que 2 chambres supplémentaires et 2 salles de bains. • Construction en maçonnerie • Carport Prix affiché TVA 3 % Prix TVA 17 % : 850.518 € Intéressé(e) ? Contactez-nous ! 📞 Afafe FAHI – (+352) 691 112 111 📧 ###
Nouvelles maisons à vendre – Lotissement Mathendahl à Niederkorn Découvrez cette maison libre de 3 côtés d'une surface totale de 200 m² (157 m² habitable), idéalement située dans le nouveau quartier résidentiel Mathendahl. Nichée au sein d’un ensemble harmonieux de 5 maisons, cette propriété offre un cadre de vie à la fois verdoyant et proche de toutes les commodités. Les points forts : • Maison d’angle indépendante sur 3 côtés, pour plus de luminosité et d’intimité. • Cadre de vie pratique et agréable, parfait pour les familles. • Classe énergétique ABA – haute performance thermique pour un logement économique et écologique. • Disposition intelligente : Grand sous-sol avec nombreux espaces de rangement, Séjour/cuisine lumineux ouvert sur le jardin, salon intimiste, suite parentale spacieuse ainsi que 2 chambres supplémentaires et 2 salles de bains. • Construction en maçonnerie • Carport Prix affiché TVA 3 % Prix TVA 17 % : 921.655 € Intéressé(e) ? Contactez-nous ! 📞 Afafe FAHI – (+352) 691 112 111 📧 ###
L'agence Argamo Immobilière vous propose à la vente une maison jumelée d'environ 100 m² habitables à Niederkorn. Implantée sur un terrain de 5,25 ares, cette maison bénéficie d'une situation pratique à proximité des nombreuses commodités de Niederkorn ainsi que des principaux axes reliant Differdange et Pétange. La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : - Hall d'entrée - WC séparé - Cuisine équipée indépendante - Salon / salle à manger - La cuisine et le séjour bénéficient tous deux d'un accès direct à la terrasse et au jardin Au premier étage : - Hall de nuit - Deux chambres à coucher - Salle de bains - WC séparé Au sous-sol : - Local technique - Buanderie - Cave - Espace de rangement - Garage pour une voiture La maison a bénéficié de plusieurs rénovations au cours des dernières années : - Chaudière à condensation : 2010 - Fenêtres PVC double vitrage : 2010 - Façade partiellement isolée : 2014 La localisation offre un accès rapide aux écoles, crèches, commerces, restaurants, médecins, transports en commun et à la gare de Niederkorn. Les espaces verts, la forêt ainsi que plusieurs possibilités de promenade se trouvent également à proximité. Surface habitable : 100m2 Surface totale : 160m2 Terrain : 5,25 ares Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au 26 37 08 94.
Camimmo SARL-S à le plaisir de vous présenter à la vente cette magnifique maison mitoyenne à Niederkorn. Édifiée en 1933 et entièrement rénovée en 2021, cette propriété développe une surface totale d'environ 164.5m2 et se situe sur un terrain de 2.82 ares. Composition du bien Rez-de-chaussée: - Hall d'entrée: 5m2 - Séjour/salon: 17m2 - WC séparé: 1m2 - Cuisine équipée/salle à manger avec possibilité d'extension pour accès à la terrasse: 25m2 Premier étage: - Salle de bain: 6m2 - Chambre 1: 13m2 - Chambre 2: 14m2 - Espace ouvert: 9m2 Deuxième étage: - Grenier: 25m2 au sol -> entièrement aménagé et isolé avec possibilité de le transformer en une troisième chambre, stockage, salle de sport, salle de jeux, coin télétravail, atelier, etc... Sous-sol: - Garage: 28m2 -> pour une voiture) - Cave (espace stcokage, local technique, espace buanderie): 22m2 - Salle de bain: 6m2 Exterieur: - Terrasse: 21m2 - Jardin: 196m2 -> entièrement cloturé - Emplacement extérieur (devant le garage) pour une voiture Atouts: - Surface habitable optimisée - Agencement pratique et agréable à vivre - Excellente luminosité naturelle - Bien entretenu et prêt à accueillir ses futurs occupants Proche des commodités: - Écoles, Crèches, Lycée - Transport public - Centre ville - Autoroute - Centre de recyclage Ne manquez pas cette opportunité de faire de cette maison votre nouveau chez-vous. Contactez-nous dès maintenant au 671 161 187 ou par e-mail à ### pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété.
Diehlestate a le plaisir de vous présenter une maison libre de 3 cotés de 150 m2 située dans un quartier tranquille de Niederkorn bénéficiant d'une situation calme, stratégique et proche de toutes commodités (école, crèche, parc, accès autoroute). A 5 minutes du centre ville. La maison se compose comme suit : Sous-sol : Une cave Une buanderie Une chaufferie Un espace de stockage Rez-de-chaussée : Un hall d'entrée Une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger Un salon Une salle de douche et toilettes 1er étage : Un hall Un bureau Une chambre parentale Une chambre Une salle de douche avec toilettes 2ème étage : Un hall de nuit Deux chambres à coucher La maison possède également un garage fermé pour une voiture et deux places de parking ainsi qu'une terrasse avec barbecue et un beau jardin clôturé. Differdange constitue la 3ème plus grande Ville du pays avec plus de 31 000 habitants en 2025, faisant certainement partie d'une des villes les plus attractives et dynamiques du sud par son développement urbain, ses commerces, ses loisirs sportifs & culturels, diversifiés ainsi que par ses projets responsables d'envergure. Pour plus d'informations concernant ce bien ou pour une éventuelle visite des lieux, n'hésitez pas à nous contacter : ### ou par téléphone au 691 142 142 Sous réserve d'erreur ou d'omission dans l'annonce.
Découvrez cette maison jumelée en copropriété situé à Niederkorn, offrant environ 102 m² habitables, complétés par une pièce supplémentaire de 37 m² présentant un excellent potentiel d'aménagement. La maison se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger, créant un espace convivial et lumineux. Elle dispose actuellement de deux chambres à coucher ainsi que d'une salle de bains. La pièce supplémentaire de 37 m² peut être aménagée selon les besoins des futurs propriétaires, notamment en suite parentale avec chambre et salle de bains, en bureau, en salle de loisirs ou en espace indépendant. À l'extérieur, le bien bénéficie d'un jardin, d'une terrasse ainsi que d'un balcon, permettant de profiter pleinement des beaux jours. L'un des principaux atouts de cette propriété est sa vue spectaculaire et dégagée sur Differdange, notamment sur le site emblématique d'ArcelorMittal ainsi que sur le quartier Opkorn. La maison est équipée d'un chauffage électrique. Certains travaux de modernisation et de rénovation sont à prévoir, offrant ainsi aux futurs acquéreurs la possibilité de personnaliser le bien selon leurs goûts et leurs besoins. Cette propriété représente une belle opportunité pour une famille ou pour toute personne recherchant une maison avec du potentiel, des espaces extérieurs et une vue exceptionnelle.
IMMO RASTODER vous propose cette agréable maison de ville d'une surface habitable d'environ 60 m², entièrement rénovée en 2021, située dans un quartier calme de Niederkorn, à proximité de toutes les commodités. La maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée : * Hall d'entrée * Lumineuse pièce de vie comprenant le salon, la salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée. 1er étage : * Une chambre à coucher * Une salle de douche moderne avec WC. Dernier étage : * Une spacieuse chambre à coucher offrant un bel espace sous toiture. Sous-sol : * Buanderie * Pièce de rangement / cave * WC séparé Grâce à sa rénovation complète en 2021, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux à prévoir. Son agencement fonctionnel et son emplacement recherché en font un bien idéal pour un premier achat, un jeune couple ou un investissement locatif. Les atouts : * Maison entièrement rénovée en 2021 * 2 chambres à coucher * Cuisine ouverte sur le séjour * Sous-sol complet avec buanderie, rangement et WC séparé * Aucun travaux à prévoir * Proche des commerces, écoles, transports en commun et axes autoroutiers Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter IMMO RASTODER.
POINTS FORTS : - De l'espace pour plusieurs générations : 200 m² de surface habitable et 4 chambres offrent une flexibilité maximale. - ________________________________________________________________________________ + Espace impressionnant - 200 m² + Jardin + Quatre vraies chambres + Utilisation privilégiée du garage + Équilibre optimal entre jardin et entretien + Structure solide comme base pour l'aménagement ________________________________________________________________________________ !! Profitez du développement dynamique de Niederkorn et de sa proximité avec le centre d'innovation de Belval. !! Cette spacieuse maison mitoyenne, construite en 1954, allie le charme de son époque à un espace impressionnant dans un quartier résidentiel calme de Niederkorn. Avec une surface habitable d'environ 200 m², la propriété offre beaucoup d'espace pour l'aménagement individuel et est idéale pour les familles qui apprécient une structure mature et une construction solide. L'espace extérieur comprend un jardin agréable et facile d'entretien qui invite à la détente, tandis que le garage attenant complète le confort quotidien de cet emplacement central. Au cœur de la maison se trouvent quatre chambres bien conçues, qui offrent suffisamment d'intimité pour tous les membres de la famille ou de l'espace pour un bureau à domicile spacieux. Deux salles de bains fonctionnelles assurent une routine matinale sans encombre et complètent le concept d'aménagement bien pensé. Le chauffage est assuré par un système classique au gaz, qui garantit un approvisionnement fiable en chaleur. La combinaison de grandes surfaces vitrées et d'un agencement classique des pièces confère à la propriété une atmosphère accueillante qui ne demande qu'à être revitalisée dans un esprit moderne. Niederkorn est une localité attrayante du sud du Luxembourg grâce à ses excellentes liaisons ferroviaires et autoroutières et à sa proximité avec les écoles, les commerces et les espaces naturels. Cette maison offre une occasion rare d'acquérir une propriété importante dans une région frontalière très prisée et de l'aménager selon vos propres idées. Que ce soit comme maison familiale à long terme ou comme investissement stable, cette maison mitoyenne est un véritable miracle en termes d'espace et offre un énorme potentiel pour l'avenir.
HOUSE FOR YOU a le plaisir de vous présenter cette agréable maison unifamiliale d'environ 80 m², disposant d'une terrasse, d'un jardin privatif et d'un garage, idéalement située à Niederkorn. Située dans un quartier résidentiel recherché, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de toutes les commodités : écoles, commerces, transports en commun, gare de Niederkorn, infrastructures sportives, services médicaux ainsi que de l'hôpital. Les principaux axes routiers permettent également un accès rapide vers Esch-sur-Alzette, Differdange et Luxembourg-Ville. Les travaux de rénovation actuellement en cours sont inclus dans le prix de vente : - Installation de 2 grandes fenêtres de toit Velux ( déjà installée) - Isolation complète de la toiture - Réaménagement et division des chambres( déjà installée) - Création de salles de douche ( déjà installée) - Installation des compteurs gaz et eau ( déjà installée) - Mise en place d'une chaudière au gaz ( déjà installée) Composition du bien Rez-de-chaussée - Garage - Local technique avec chaudière au gaz - Buanderie 1er étage - Cuisine équipée - Séjour lumineux avec accès direct à la terrasse - Salle de douche 2ieme étage - Deux chambres - Salle de douche Extérieurs - Terrasse - Jardin privatif Informations complémentaires - Dalles en béton - Fenêtres à double vitrage - Chauffage au gaz - Quartier calme et familial - Proche de toutes les commodités Cette maison représente une excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement, alliant confort, fonctionnalité et situation idéale au cœur de Niederkorn. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant HOUSE FOR YOU.
Maison libre de trois côtés, érigée sur un terrain de 5 ares avec une surface habitable d'environ 200 m2 et composée comme suit : Rez-de-chaussée : Hall d’entrée, cuisine équipée ouverte sur salle à manger avec accès à la cour intérieure et au jardin 1ier étage : Hall de nuit, 2 chambres avec accès à une grande terrasse, salle de bain 2ième étage : Suite parentale avec salle de douche Sous-sol : cave et local technique Extérieur : Annexe avec 2 garages et un niveau supérieur de 45 m2 à aménager, 3-4 parkings situés à l’avant de la maison, grand jardin La maison se trouve au calme dans une rue sans issue, proche du centre de Niederkorn. Accès facile aux grands axes routiers ainsi qu’au transports commun. Pour tous renseignements supplémentaires ou pour convenir d’un rendez-vous pour une visite, veuillez nous contacter par téléphone au (+352) 691 400 705 ou par mail : ###
MAISON OXALYS : UN ESPACE DE VIE MODERNE À NIEDERKORN Profitez dès aujourd’hui d’un avantage financier unique pour concrétiser votre projet de vie : • Prix initial TVA 3% : 947.015 € • Prix exclusif TVA 3% : 927.075 € Attention : cette offre exclusive est strictement limitée aux 2 premières maisons qui seront signées au sein du projet. Tracol Immobilier vous propose cette maison fonctionnelle, libre de 3 côtés, située rue Lisa Berg. Ce bien a été conçu pour offrir une distribution intelligente des pièces et un confort de vie quotidien au sein du nouveau quartier de Mathendahl. CE QUI CARACTÉRISE CETTE MAISON : • Une luminosité naturelle : une triple exposition permettant de profiter de la lumière tout au long de la journée. • Un beau jardin privatif : un terrain spacieux qui entoure la maison, idéal pour les moments en extérieur. • Une surface généreuse : plus de 189m2 de surface totale (165 m2 surface habitable) répartis sur trois niveaux. • Espace nuit complet : 3 chambres spacieuses à l'étage, dont une avec sa propre salle de douche. LE POINT FORT : L'agencement propose deux grands espaces de vie distincts (rez-de-jardin et rez-de-chaussée), offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour une famille. Vous souhaitez consulter les plans et en savoir plus sur cette maison ? Vous souhaitez plus d'infos sur ce bien ? Merci de prendre contact avec Sabrina Furini : ### / (+352) 691 112 110
MAISON OXALYS : UN ESPACE DE VIE MODERNE À NIEDERKORN Profitez dès aujourd’hui d’un avantage financier unique pour concrétiser votre projet de vie : • Prix initial TVA 3% : 894.388 € • Prix exclusif TVA 3% : 875.500 € Attention : cette offre exclusive est strictement limitée aux 2 premières maisons qui seront signées au sein du projet. Tracol Immobilier vous propose cette maison mitoyenne fonctionnelle, située rue Lisa Berg. Ce bien a été conçu pour offrir une distribution intelligente des pièces et un confort de vie quotidien au sein du nouveau quartier de Mathendahl. CE QUI CARACTÉRISE CETTE MAISON : • Une luminosité naturelle : une double exposition permettant de profiter de la lumière tout au long de la journée. • Un beau jardin privatif qui permet de profiter des extérieurs à l'avant et à l'arrière de la maison en fonction de l'exposition du soleil. • Une surface généreuse : 190 m2 de surface totale (167m2 surface habitable) répartis sur trois niveaux. • Espace nuit complet : 3 chambres spacieuses à l'étage, dont une avec sa propre salle de douche. LE POINT FORT : L'agencement propose deux grands espaces de vie distincts (rez-de-jardin et rez-de-chaussée), offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour une famille. Vous souhaitez consulter les plans et en savoir plus sur cette maison ? Vous souhaitez plus d'infos sur ce bien ? Merci de prendre contact avec Sabrina Furini : ### / (+352) 691 112 110
MAISON OXALYS : UN ESPACE DE VIE MODERNE À NIEDERKORN Profitez dès aujourd’hui d’un avantage financier unique pour concrétiser votre projet de vie : • Prix initial TVA 3% : 855.427 € • Prix exclusif TVA 3% : 837.319 € Attention : cette offre exclusive est strictement limitée aux 2 premières maisons qui seront signées au sein du projet. Tracol Immobilier vous propose cette maison mitoyenne fonctionnelle, située rue Lisa Berg. Ce bien a été conçu pour offrir une distribution intelligente des pièces et un confort de vie quotidien au sein du nouveau quartier de Mathendahl. CE QUI CARACTÉRISE CETTE MAISON : • Une luminosité naturelle : une double exposition permettant de profiter de la lumière tout au long de la journée. • Un beau jardin privatif qui permet de profiter des extérieurs à l'avant et à l'arrière de la maison en fonction de l'exposition du soleil. • Une surface généreuse : 178 m2 de surface totale (153 m2 surface habitable) répartis sur trois niveaux. • Espace nuit complet : 3 chambres spacieuses à l'étage, dont une avec sa propre salle de douche. LE POINT FORT : L'agencement propose deux grands espaces de vie distincts (rez-de-jardin et rez-de-chaussée), offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour une famille. Vous souhaitez consulter les plans et en savoir plus sur cette maison ? Vous souhaitez plus d'infos sur ce bien ? Merci de prendre contact avec Sabrina Furini : ### / (+352) 691 112 110
MAISON OXALYS : UN ESPACE DE VIE MODERNE À NIEDERKORN Profitez dès aujourd’hui d’un avantage financier unique pour concrétiser votre projet de vie : • Prix initial TVA 3% : 898.040 € • Prix exclusif TVA 3% : 879.079 € Attention : cette offre exclusive est strictement limitée aux 2 premières maisons qui seront signées au sein du projet. Tracol Immobilier vous propose cette maison mitoyenne fonctionnelle, située rue Lisa Berg. Ce bien a été conçu pour offrir une distribution intelligente des pièces et un confort de vie quotidien au sein du nouveau quartier de Mathendahl. CE QUI CARACTÉRISE CETTE MAISON : • Une luminosité naturelle : une double exposition permettant de profiter de la lumière tout au long de la journée. • Un beau jardin privatif qui permet de profiter des extérieurs à l'avant et à l'arrière de la maison en fonction de l'exposition du soleil. • Une surface généreuse : plus de 190m2 de surface totale (168m2 surface habitable) répartis sur trois niveaux. • Espace nuit complet : 3 chambres spacieuses à l'étage, dont une avec sa propre salle de douche. LE POINT FORT : L'agencement propose deux grands espaces de vie distincts (rez-de-jardin et rez-de-chaussée), offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour une famille. Vous souhaitez consulter les plans et en savoir plus sur cette maison ? Vous souhaitez plus d'infos sur ce bien ? Merci de prendre contact avec Sabrina Furini : ### / (+352) 691 112 110
MAISON OXALYS : UN ESPACE DE VIE MODERNE À NIEDERKORN Profitez dès aujourd’hui d’un avantage financier unique pour concrétiser votre projet de vie : • Prix initial TVA 3% : 931.814 € • Prix exclusif TVA 3% : 912.177 € Attention : cette offre exclusive est strictement limitée aux 2 premières maisons qui seront signées au sein du projet. Tracol Immobilier vous propose cette maison fonctionnelle, libre de 3 côtés, située rue Lisa Berg. Ce bien a été conçu pour offrir une distribution intelligente des pièces et un confort de vie quotidien au sein du nouveau quartier de Mathendahl. CE QUI CARACTÉRISE CETTE MAISON : • Une luminosité naturelle : une triple exposition permettant de profiter de la lumière tout au long de la journée. • Un beau jardin privatif : un terrain de plus de 130 m2 qui entoure la maison, idéal pour les moments en extérieur. • Une surface généreuse : plus de 180m2 de surface totale (155m2 surface habitable) répartis sur trois niveaux. • Espace nuit complet : 3 chambres spacieuses à l'étage, dont une avec sa propre salle de douche. LE POINT FORT : L'agencement propose deux grands espaces de vie distincts (rez-de-jardin et rez-de-chaussée), offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour une famille. Vous souhaitez consulter les plans et en savoir plus sur cette maison ? Vous souhaitez plus d'infos sur ce bien ? Merci de prendre contact avec Sabrina Furini : ### / (+352) 691 112 110
Située dans un environnement agréable, à proximité immédiate de la nouvelle école de Niedercorn, cette maison jumelée offre une surface habitable de 147,7 m², complétée par 72 m² de surfaces non habitables, idéale pour une famille à la recherche d’espace et de confort. 🏡 Agencement intérieur : Rez-de-chaussée : Hall d’entrée accueillant 1er étage : Spacieux hall de distribution Vestiaire fonctionnel Magnifique living orienté plein sud, baigné de lumière ☀️ Salle à manger avec accès direct à la terrasse Cuisine équipée WC séparé 2e étage : Deux grandes chambres de plus de 15 m² chacune Une troisième chambre de 13,4 m² Salle de douche WC séparé Grenier : Espace sur toute la surface de la maison, offrant un beau potentiel d’aménagement Sous-sol : Petite cave et hall de cave Deux grands garages (21,9 m² et 19,5 m²) 🚗🚗 Buanderie avec sortie directe vers le jardin Chaufferie 🌿 Extérieurs : Agréable jardin clôturé, parfait pour les moments de détente en famille 💡 Informations complémentaires : Cette maison est en bon état général et ne nécessite que quelques travaux cosmétiques pour être remise au goût du jour selon vos envies. 📍 Emplacement privilégié, proche des écoles, commodités et axes principaux. 📞 Intéressé(e) ? Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite. Une belle opportunité à ne pas manquer !
Ouvrir Immovlan