Maison à vendre - Niederkorn (Luxembourg) (page 2)

Cette maison mitoyenne en ossature bois se trouve dans la rue Lisa Berg, située au sein du lotissement Mathendahl à Niederkorn. Ce nouveau lieu de vie jouit d’un emplacement idéal et a été conçu pour offrir à ses habitants un cadre unique. Sur deux étages, la maison, d'une surface habitable de 138,87 m2 (surface totale intérieure : 156,56 m2), se présente comme suit : REZ-DE-CHAUSSÉE : • Séjour / Salle à manger / Cuisine • WC • Buanderie • Local technique • Entrée • Terrasse (20,33 m2) • Jardin (24 m2) • Garage ÉTAGE 1 : • 3 chambres • Salle de bains • Salle de douche • WC Le prix indiqué de TVA 3 % comprise est mis à titre indicatif et estimatif, sous réserve de l‘acceptation du dossier par l‘Administration de l‘Enregistrement. Prix TVA 17% : 879.597,00€. _______ Vous souhaitez plus d'infos sur ce bien ? Merci de prendre contact avec Sabrina Furini : ### / (+352) 26 58 60 1 En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique maison mitoyenne située à Niederkorn, au cœur du Luxembourg, proposée en exclusivité par Benjamin Immo SARL. Cette propriété est une opportunité unique à saisir, disponible uniquement sur athome.lu. Détails de la propriété: Cette charmante demeure de 115 m² vous séduira par ses 3 chambres spacieuses et son vaste jardin de 150 m², parfait pour profiter des beaux jours. Sur quatre étages, vous trouverez tout le confort moderne avec un salon lumineux adjacent à une cuisine ouverte, créant un espace convivial pour les moments en famille ou entre amis. Le bien dispose également d'une cave pratique et d'un grenier. Le jardin offre un espace extérieur idéal pour des activités en plein air et des moments de détente. Cette maison, avec ses nombreuses potentialités, représente un excellent investissement pour quiconque cherche à s'établir dans la région paisible et accueillante de Niederkorn. Installations à proximité: Niederkorn offre un cadre de vie attrayant avec un ensemble diversifié d'infrastructures. Le quartier est agréable et propice aux familles, avec plusieurs écoles et établissements éducatifs à proximité. Les amateurs de shopping et de gastronomie seront ravis des options variées offertes par les boutiques locales et les restaurants du coin. Pour les amoureux de la nature, les parcs et espaces de loisirs environnants proposent des opportunités de détente en plein air. Les services de santé et les options de transport rendent cette ville encore plus désirable, combinant praticité et qualité de vie. Ne manquez pas cette opportunité! Prenez rendez-vous pour une visite en nous contactant via le formulaire de contact ou par téléphone. En savoir plus ?

L'agence IMMO Rastoder a le plaisir de vous présenter cette maison unique, composée de deux numéros de cadastre fusionnés pour former une seule habitation. D'une superficie totale de 120 m², cette propriété est située sur un terrain d'environ deux ares. Initialement deux petites maisons, elles ont été transformées pour offrir un espace de vie unifié et fonctionnel. Une des deux maisons a bénéficié d'une rénovation complète en 2004, incluant l'installation de dalles en béton pour une solidité et un confort accrus. Disposition intérieure et surfaces : ? Rez-de-chaussée : ? Entrée : 2,75 m² ? Cuisine : 9 m² ? Salle à manger : 10,50 m² ? Living : 12 m² ? Salle de bain : 8 m² ? Garage : 18 m² avec accès direct au jardin ? Premier étage : ? Chambre 1 : 11,50 m² ? Chambre 2 : 14 m² ? Chambre 3 : 17 m² ? Salle de douche : 10,5 m² ? Hall : 5,63 m² ? Deuxième étage : ? Chambre 4 : 10 m² ? Bureau : 7 m² ? Combles aménageables : 20 m² au sol Cette maison pleine de potentiel combine charme et modernité, offrant un cadre de vie idéal pour une famille. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez l'agence IMMO Rastoder au ### En savoir plus ?

Maison à vendre à Niederkorn avec 159m2 bruts, 115m2 habitables et une terrasse avec 42m2. Cette maison située à Niederkorn, dans la commune de Differdange, se trouve à proximité de tous les services essentiels, à seulement 2 minutes à pied de l'hôpital, offrant ainsi une grande commodité. La maison se compose de plusieurs étages, répartis comme suit : Rez-de-chaussée : Comprend un salon spacieux, une cuisine fonctionnelle et un WC. 1er étage : Dispose de 2 chambres lumineuses et d'une salle de bain. 2e étage : Comprend 3 chambres confortables. Grenier : On y trouve une chambre supplémentaire et un espace de rangement. Cave : Propose une buanderie et un local technique. Cette propriété offre une disposition pratique et de grands espaces, idéale pour des grandes familles. En savoir plus ?

Passion-immo en collaboration avec Star-Lux vous propose cette belle maison mitoyenne de 165 m2 de superficie totale, pour 105 m2 de surface habitable, dans une cité calme sans issue. Construite en 1978 avec des dalles en beton et bien entretenue elle dispose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée avec accès à une cuisine équipée séparée, un WC ainsi qu'une belle pièce de vie avec sortie terrasse et jardin. Au 1er étage se trouve 2 chambres à coucher de 11, 50 et 13,70 m2, une pièce de 8,15 m2 pouvant servir de bureau, pièce de repassage ou coin de jeu pour les enfants. Les combles de 20 m2 peuvent être aménagés comme chambre avec salle d'eau. Au sous-sol vous disposez d'une pièce chaufferie, une buanderie, une pièce de stochage avec sortie jardin ainsi qu'un double garage. Caractéristiques: Double vitrage, chaudière à condensation au gaz révisée et toiture contrôlée et nettoyée. Équipements à proximité: Niederkorn est un quartier animé proposant un mélange harmonieux de commodités. Vous trouverez des établissements scolaires réputés assurant un excellent parcours éducatif pour les enfants. Une variété de commerces et de restaurants sont présents pour vos besoins quotidiens et sorties conviviales. Les habitants peuvent profiter des parcs et zones de loisirs pour se détendre, ainsi que d'un accès facile aux soins de santé de qualité. Les transports en commun permettent une connexion fluide aux autres parties de Luxembourg, facilitant ainsi les déplacements. La commission d'agence est à charge du vendeur. N'hésitez pas à nous contacter pour tout autre renseignement ou une éventuelle visite. Contact: Tel: 661 39 89 00 (Sonia) Tel: 661 266 715 (Pascal) mail: ### En savoir plus ?

Votre agence immobilière HOME4YOU a le plaisir de vous présenter cette maison mitoyenne à Niederkorn,68 rue St Pierre. Erigé en 1940 sur une parcelle de 2a30ca, elle offre +- 107 m² de surface habitable et +- 160 m² de surface totale. Divers: -CPE: G/H -nouvelle chaudière à gaz en 2005 -fenêtres double vitrage -Dalles en béton et bois Description : Sous-sol: chaufferie, cave Rez-de-chaussée : un hall d’entrée et couloir, une cage d’escalier, une cuisine équipée fermée, un séjour/salle à manger,une salle de bains, une toilette séparée à l'extérieur de la maison 1er étage : un palier, 3 chambres à coucher,Trappe menant aux combles. La 3. chambre est actuellemnt uniquement accessible en passant par la 2. chambre. Prévoir un budget pour des travaux de rafraîchissement/rénovation. Frais d'agence à charge des vendeurs. En savoir plus ?

Pour plus d'informations: Susana ### / Elsa ### Home4You en collaboration avec MARSIL IMMOBILIER vous présente une maison à vendre à Niederkorn avec une contenance de 1,60 ares. **La maison est à rénover et transformer** Maison trois chambres à coucher, deux salles de bains, deux wc séparés, cuisine, salon et salle à manger, dressing, palier, buanderie, local technique et garage. Toutes les autorisations de la commune pour un nouveau projet, sont déjà disponibles, ainsi que les plans. Possibilité de vendre séparément ou ensemble avec l'autre maison. Frais d'agence à charge des vendeurs. En savoir plus ?

Pour plus d'informations: Susana ### / Elsa ### Home4You en collaboration avec MARSIL IMMOBILIER vous présente une maison à vendre à Niederkorn, avec une contenance de 2,17 ares. **La maison est à rénover et transformer** Maison quatre chambres à coucher, deux salles de bains, un wc séparé, cuisine, salon et salle à manger, grenier 20m2 et garage. Toutes les autorisations de la commune pour un nouveau projet, sont déjà disponibles, ainsi que les plans. Possibilité de vendre séparément ou ensemble avec l'autre maison. Frais d'agence à charge des vendeurs. En savoir plus ?

Pour plus d'informations: Susana ### / Elsa ### Home4You en collaboration avec MARSIL IMMOBILIER vous présente deux maisons à vendre à Niederkorn. **Les maisons sont à rénover et transformer** Toutes les autorisations de la commune pour un nouveau projet, sont déjà disponibles, ainsi que les plans. Possibilité de vendre ensemble ou séparément. Frais d'agence à charge des vendeurs. En savoir plus ?

*** COUP DE COEUR *** L'agence Argamo immobilière vous propose à la vente une maison de haut standing libre des trois côtés à Niederkorn. Achevée fin 2014, cette magnifique et lumineuse maison vous séduira par ses 350m2 dont 240m2 habitables, le tout érigé sur un terrain de 3,85 ares se composant comme suit : Au rez de chaussée un hall d'entrée, WC séparé, une cuisine équipée ouverte sur l'immense salon/salle à manger de 69m2 avec accès à la terrasse et jardin. Le premier étage est composé d'un hall de nuit avec vestiaire, WC séparé, 3 grandes chambres à coucher (19,47m2, 18,36m2 & 14,59m2) et une salle d'eau avec douche italienne et baignoire. Le deuxième étage se compose d'une énorme suite parentale de 57m2 avec WC séparé, coin dressing, douche italienne, jacuzzi pour 4 personnes et une terrasse privative de 21m2. Pour finir le sous-sol comprend une buanderie, local chaufferie, un garage pour 2 voitures de 35m2. Plusieurs places de stationnement extérieures complètent le sous-sol. Actuellement la maison usufruit de l'utilisation d'un terrain/jardin agricole d'environ 3 ares, mis à disposition et clôturé. Prestations et équipements : ? Pergola Bioclimatique, chauffée ? Abris de jardin 18m2 avec four à pizza et barbecue ? Alarme ? Caméra vidéosurveillance ? Domotique ? Climatisation ? Triple vitrage ? Système de ventilation double flux (VMC) ? Volets électriques ? Cuisine entièrement équipée avec cave à vin et plan de travail en Corian ? Mobilier fait sur mesure ? Liste non exhaustive Citerne de récupération d'eau de pluie de 10.000 litres pour les sanitaires et eaux extérieures. Le jardin et les terrasses sont exposés plein SUD et sans vis à vis. Possibilité d'acquérir la maison avec tous les meubles. Disponible immédiatement. Pas de travaux à prévoir. Terrain : 3,85 ares Jardin ARR : 3 ares Surface totale : 350m2 Surface habitable : 240m2 Classe énergétique : B B Situation idéale proche de toutes commodités : ? Arrêt de bus : +- 150m ? Autoroute A13 : 900m ? Gare Niederkorn : 900m ? Plusieurs crèches : +- 1,2 km ? Supermarché : 1 km ? École fondamentale : 900m ? Hôpital Niederkorn : +-1,2 km ? Pharmacie : 900m ? Fond de Gras : 3km Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au 26 37 08 94. En savoir plus ?

MAPA Property vous propose une magnifique maison mitoyenne à vendre à Niederkorn, offrant 120m² de surface habitable et 160m² de surface totale, construite sur un terrain de 1,6 ares avec vue sur un superbe parc public. Située dans un lotissement paisible, cette maison récemment rénovée est idéale pour une famille. Rendement locatif (si loué) : 3,5 % Caractéristiques principales : - Surface habitable : 120m² - Surface totale : 160m² - Terrain : 1,6 ares - Façade : refaite en 2023 - Ouvertures : porte de garage, fenêtres et porte d'entrée récentes - Terrasse : en WPC, refaite en 2023 Disposition : Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée - Petit salon : séparé et cosy - Grande cuisine : entièrement équipée avec un îlot central, ouverte sur la salle à manger - WC séparé - Possibilité d'ajouter une véranda sur la terrasse existante (devis de 16.500€) Premier étage : - Salle de douche : avec une vasque et un WC - 2 chambres - Bureau/dressing : ouvert sur les combles via un escalier Combles : - Grande chambre climatisée Équipements supplémentaires : - Garage : pour 2 voitures, avec espace de cave - Stationnement supplémentaire : dans la descente de garage - Aspirateur centralisé : dans toute la maison - Cuisine de marque : en état proche du neuf Proximité des commodités : - Parc public : adjacent - Transports : arrêt de bus à deux pas, gare à proximité - Écoles : proches - Services : médecins, commerces, etc. Pour une estimation immobilière gratuite et rapide de votre bien, et pour vous aider dans la mise en vente ou en location, notre agence s'engage à mettre en valeur votre propriété et à vous offrir un service personnalisé. Consultez nos autres biens sur notre site ### Pour toute information supplémentaire, veuillez nous contacter à l'adresse suivante : E-mail : ### ---------- **MAPA Property** offers you a magnificent semi-detached house for sale in Niederkorn, offering 120m² of living space and 160m² of total surface area, built on a 1.6-acre plot overlooking a superb public park. Located in a peaceful subdivision, this recently renovated house is ideal for a family. Rental yield (if rented): 3.5% Main features: - Living area: 120m² (120 sq.ft.) - Total surface area: 160m² - Land : 1.6 ares - Facade : redone in 2023 - Openings: recent garage door, windows and front door - Terrace: WPC, redone in 2023 Layout: First floor: - Entrance hall - Small living room: separate and cosy - Large kitchen: fully equipped with central island, open to dining room - Separate WC - Possibility of adding a veranda on the existing terrace (estimate €16,500) Second floor: - Shower room: with washbasin and WC - 2 bedrooms - Office/dressing room: open to attic via staircase Attic: - Large air-conditioned bedroom Additional equipment: - Garage: for 2 cars, with cellar space - Additional parking: in the downhill garage - Central vacuum cleaner: throughout the house - Brand-name kitchen: in near-new condition Proximity to amenities: - Public park: adjacent - Transportation: bus stop nearby, train station nearby - Schools: nearby - Services: doctors, shops, etc. For a free, fast valuation of your property, and to help you put it up for sale or rent, our agency is committed to enhancing the value of your property and offering you a personalized service. See our other properties on our website ### For further information, please contact us at the following address E-mail : ### En savoir plus ?

SIMPLY Real Estate a le plaisir de vous présenter cette charmante maison libre des 3 côtés. Le bien qui a été récemment rénové se situe à proximité du centre-ville et de toutes ses principales commodités. La maison est disposée comme suit : Sous-sol : - Un hall - Un bureau - Une salle de douche avec WC et fenêtre - Un garage pouvant accueillir 2 véhicules - Deux pièces de stockage - Un grand jardin avec un abris de jardin - Emplacements de parkings extérieurs Rez-de-chaussée : - Un hall d’entrée - Un salon / salle à manger avec un poêle à bois - Une cuisine équipée avec un accès vers une terrasse - Un WC séparé avec fenêtre 1er étage : - Un hall de nuit - 3 grandes chambres à coucher - Une salle de douche avec un grand vasque et fenêtre 2ème étage : - Un hall de nuit - Une chambre à coucher - Une grande surface pouvant être aménagée en suite parentale avec salle de bains et dressing. (Le deuxième étage peut être aménagé en appartement) La disponibilité de cette propriété est à convenir. Notre consultant en immobilier dispose d'une expérience bancaire de 20 ans. De fait, il est à même de vous conseiller et orienter au mieux dans le cadre d'un éventuel financement. L'estimation de votre bien immobilier est gratuite. Afin de répondre au mieux aux demandes de notre clientèle, nous sommes en permanence à la recherche de biens immobiliers. Pour de plus amples informations concernant ce bien immobilier et pour la visite des lieux, n'hésitez pas à nous contacter exclusivement. Sergio ROCHA | ### | ### | ### En savoir plus ?

En Exclusivité ImmoHouse vous propose cette belle maison rénovée idéalement située dans une rue calme de Niederkorn. Sur un terrain de 3,35 ares et une surface habitables de 150m² cette charmante maison se compose de : Au rez de chaussée: - Un agréable hall d'entrée - Un joli salon/salle à manger avec acces terrasse et superbe jardin - Une cuisine équipée semi ouverte sur la pièce de vie - Une chambre à coucher ou bureau - Un wc séparé Au 1er étage: - Deux chambres à coucher - Une salle de douche avec wc et fenetre Au 2 ème étage: - Deux chambres à coucher Au sous-sol: -Un grand espace cave/rangement -Une salle de bain avec wc -Une buanderie Une belle maison à découvrir ..... Infos et visites sur rdv En savoir plus ?

MAISON A RENOVER ENTIEREMENT: En Exclusivité ImmoHouse vous propose cette charmante maison ENTIEREMENT A RENOVER à Niederkorn. Sur un terrain de 2,05ares et une surface habitables de 190m² cette charmante maison se compose de : au re de chaussée: - Un agréable hall d'entrée - Un garage - Un salon salle à manger - Une cuisine équipée au 1er étage: - Trois chambres à coucher - Une salle de bain Au 2ème étage: - Trois chambres à coucher - Une salle de bain Un grenier de 60m² aménageable. Maison avec fort potentiel pour personne du métier En savoir plus ?

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A VENDRE Maison libre de 3 côtés à Niederkorn Rez-de-chaussée: - Hall d’entrée - Cuisine équipée avec accès terrasse de 18m2 - Salon / Living - Salle de douche 1er étage: - Hall de nuit - 3 chambres à coucher - Salle de bains 2ème étage : - Hall - Grenier aménageable Sous-Sol: - Cave - Buanderie - Garage pour 2 voitures Exterieur: - Jardin / Terrasse Bon à savoir: Fenêtres double vitrage / Dalles en béton / Façade / Chaudière à gaz À proximité : centre-ville, école, crèche, maison relais, commerces, accès autoroute, arrêt de bus, forêt, aire de jeu. Nous vous invitons à contacter: Moura Jemp Tèl: ### Les surfaces et superficies sont indicatives En savoir plus ?

*** COUP DE COEUR *** L'agence Argamo immobilière vous propose en exclusivité une maison de haut standing libre des trois côtés à Niederkorn. Achevée fin 2014, cette magnifique et lumineuse maison vous séduira par ses 350m2 dont 240m2 habitables, le tout érigé sur un terrain de 3,85 ares se composant comme suit : Au rez de chaussée un hall d'entrée, WC séparé, une cuisine équipée ouverte sur l'immense salon/salle à manger de 69m2 avec accès à la terrasse et jardin. Le premier étage est composé d'un hall de nuit avec vestiaire, WC séparé, 3 grandes chambres à coucher (19,47m2, 18,36m2 & 14,59m2) et une salle d'eau avec douche italienne et baignoire. Le deuxième étage se compose d'une énorme suite parentale de 57m2 avec WC séparé, coin dressing, douche italienne, jacuzzi pour 4 personnes et une terrasse privative de 21m2. Pour finir le sous-sol comprend une buanderie, local chaufferie, un garage pour 2 voitures de 35m2. Plusieurs places de stationnement extérieures complètent le sous-sol. Actuellement la maison usufruit de l'utilisation d'un terrain/jardin agricole d'environ 3 ares, mis à disposition et clôturé. Prestations et équipements : Pergola Bioclimatique, chauffée Abris de jardin 18m2 avec four à pizza et barbecue Alarme Caméra vidéosurveillance Domotique Climatisation Triple vitrage Système de ventilation double flux (VMC) Volets électriques Cuisine entièrement équipée avec cave à vin et plan de travail en Corian Mobilier fait sur mesure Liste non exhaustive Citerne de récupération d'eau de pluie de 10.000 litres pour les sanitaires et eaux extérieures. Le jardin et les terrasses sont exposés plein SUD et sans vis à vis. Possibilité d'acquérir la maison avec tous les meubles. Disponible immédiatement. Pas de travaux à prévoir. Terrain : 3,85 ares Jardin ARR : 3 ares Surface totale : 350m2 Surface habitable : 240m2 Classe énergétique : B B Situation idéale proche de toutes commodités : ? Arrêt de bus : +- 150m ? Autoroute A13 : 900m ? Gare Niederkorn : 900m ? Plusieurs crèches : +- 1,2 km ? Supermarché : 1 km ? École fondamentale : 900m ? Hôpital Niederkorn : +-1,2 km ? Pharmacie : 900m ? Fond de Gras : 3km Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au 26 37 08 94. En savoir plus ?

!!! VENDU !!! Veuillez contacter pour de plus amples informations: ### ### Nous vous proposons en exclusivité cette charmante maison mitoyenne d'une surface de 180 mètres carrés, entièrement rénovée et construite sur un terrain de plus de 5 ares, au cœur de la ville de Niederkorn. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée: - Un hall d’entrée - Une première buanderie - Un garage - Une seconde buanderie - Des toilettes Au premier étage: - Un séjour-cuisine donnant accès au jardin Au deuxième étage: - 2 chambres de 9 et 14 m² - Une salle de bain avec toilettes Au troisième étage: - Une chambre parentale - Une salle de bain avec baignoire et toilettes - Un dressing Le tout se complète par une terrasse accessible par le rez-de-chaussée et par le premier étage, et une place de parking extérieure. Visite virtuelle disponible sur demande. Toute offre sera soumise à l’acceptation expresse des vendeurs. En savoir plus ?

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