Maison à vendre - Niederkorn (Luxembourg) (page 2)

🏡 Maison 3 façades entièrement rénovée – 4 chambres – Niederkorn Une opportunité rare sur le marché. Cette maison unifamiliale 3 façades, entièrement rénovée en 2024, allie de beaux volumes, prestations modernes et emplacement stratégique à Niederkorn. Dès l’entrée, la propriété séduit par sa luminosité, la qualité de sa rénovation et une atmosphère chaleureuse, idéale pour une vie de famille. ✨ Un intérieur pensé pour le confort et le quotidien Le rez-de-chaussée offre un espace de vie ouvert et accueillant : Séjour spacieux et lumineux Salle à manger conviviale Cheminée apportant chaleur et élégance Cuisine séparée entièrement équipée avec accès direct à la terrasse Hall d’entrée structuré WC séparé 🛌 Un espace nuit parfaitement agencé 1er étage Suite parentale avec salle de bain (baignoire + WC) Chambre enfant Salle de douche 2ᵉ étage (extension récente) Deux grandes chambres Hall de nuit Salle de douche Les escaliers et leur distribution maximisent la luminosité et créent une ambiance moderne et chaleureuse. 🧱 Sous-sol fonctionnel Buanderie Grande pièce technique / espace de stockage Accès direct à l’extérieur 🔧 Rénovation complète en 2024 – aucun travaux à prévoir Électricité neuve Plomberie neuve Isolation des façades Toiture rénovée Fenêtres double et triple vitrage Volets neufs Chauffage au gaz Finitions modernes et harmonieuses 📍 Localisation Située à Niederkorn, à proximité immédiate de Differdange, cette maison bénéficie d'un emplacement pratique, avec un accès rapide aux écoles, commerces, transports et axes principaux. Un équilibre parfait entre calme résidentiel et proximité urbaine. 💼 Positionnement Ce bien constitue une opportunité très compétitive pour une maison entièrement rénovée, sans travaux, avec 4 chambres et plus de 200 m² de surface totale. ➡️ Idéal pour une famille à la recherche d'un bien clé en main ➡️ Fort potentiel de valorisation dans un secteur recherché 🤝 Accompagnement & visite Nous vous accompagnons également dans votre projet de financement grâce à nos partenaires spécialisés, afin de vous garantir les meilleures conditions du marché. Collaboration inter-agences possible. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. En savoir plus ?

ImmoAssur vous propose en exclusivité cette maison mitoyenne à vendre à Differdange, construite en 1959, offrant une surface totale d’environ 300 m² dont 205 m² habitables. Idéale pour une grande famille, cette propriété séduit par son agencement fonctionnel et ses nombreuses chambres. Située dans un quartier recherché de Differdange, à proximité des commerces, écoles, parc et transports, cette maison bénéficie d’un environnement pratique et agréable. Caractéristiques principales : 5 chambres 3 salle d'eau Surface habitable : ±205 m² Surface totale : ±300 m² Terrasse et jardin 2 garages Disposition du bien : Rez-de-chaussée : Hall d’entrée spacieux, deux garages, cuisine équipée ouverte sur un grand séjour lumineux avec salon et salle à manger, accès direct à la terrasse et au jardin. 1er étage : Suite parentale avec dressing et salle de bain privative, deux chambres, salle de douche avec double vasque et WC. 2ème étage (combles aménagés) : Deux chambres supplémentaires, espace ouvert (bureau ou salle de loisirs), salle de douche avec WC. Sous-sol : Cave, buanderie, chaufferie, WC séparé et espaces de rangement. Équipements et techniques : Fenêtres PVC double vitrage Volets électriques Chaudière à gaz récente (2022) Panneaux photovoltaïques (2025) Points forts : Maison idéale pour famille nombreuse Nombreuses chambres Beaux volumes Jardin et terrasse Proximité immédiate des commodités Prix incluant les frais d’agence, à charge des vendeurs. Visites possibles le samedi sur rendez-vous. ImmoAssur vous accompagne également dans : L’obtention de votre financement Vos assurances L’estimation gratuite de votre bien En savoir plus ?

À vendre grande et belle maison familiale, située au 53, rue Saint Pierre à Niedercorn, libre des 3 côtés, construite en 1960 sur un terrain de 6, 62 ares avec un grand jardin et une cour intérieure. Construction traditionnelle dalles et escaliers en béton, mesures extérieures de 8,20 m x 10,05 m. Avec une superficie habitable de +/- 150 m2 (surface utile de +/- 241 m2), elle séduit par ses grands volumes, une grande luminosité et son fort potentiel aménageable sous les combles qui sont déjà isolés (p.ex. comme chambre/mezzanine ou un bureau ou espace loisirs). Devant la maison arborée, il y a de la place encore pour 2-3 voitures dans la rampe du garage. À côté de la maison, il y a une séparation avec porte pour accéder à l'arrière de la maison. Idéalement situé à 5 minutes de la gare à pied, arrêt de bus, et non loin du centre ville, des axes autoroutiers, crèches, écoles et supermarché. Elle se compose comme suit : REZ-DE-CHAUSSEE Hall d'entrée en pierre naturelle, petit WC séparé et vestiaire Living avec parquet +/- 27,47 m2 Salle à manger séparée +/- 15,04 m2 Cuisine +/- 11 m2 et accès à la cour arrière etau jardin Ier ETAGE 3 chambres carrelage (+/- 20m2, +/- 19m2 et +/- 11 m2) 1 Salle de bains baignoire, bidet et WC +/- 6,70 m2 2IEME ETAGE 1 chambre +/- 14m2 les combles aménageables SOUS-SOL Accès par une porte à la cour intérieure et au jardin Buanderie Chaufferie Cave Garage intérieur avec porte sectionnelle Idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et qualité de vie, elle offre une base saine et de nombreuses possibilités de touches personnelles. Pour plus d'information, n'hésitez pas à appeler Manuela au ### et si cette maison vous inspire, elle est disponible pour une visite aussi les weekends sur RV. En savoir plus ?

Construite sur 1,25 ares de terrain privatif, belle maison présentant « 4 côtés libres », disposant d'une surface de +/- 200 m2, comprenant : - Hall d'accueil. - Salon et salle à manger. - Cuisine équipée indépendante avec accès terrasse et jardin. - 4 chambres à coucher. - Salle de douche. - Salle de bains. - Dernier étage aménagé en « open Space ». - Buanderie. - Cave et rangements. - Chaufferie et buanderie. - 2 emplacements de parking extérieurs privatifs. La maison individuelle est située dans un quartier exclusivement résidentiel très tranquille. Elle présente un très bon état d'entretien général, habitable de suite, elle ne nécessite aucun travail de rénovation important. Situé dans un quartier résidentiel tranquille à proximité immédiate du centre-ville et de toutes ses commodités. En savoir plus ?

NOUVEAUTÉ À NIEDERKORN – Maison mitoyenne moderne, libre de 3 côtés ! Découvrez cette belle maison en ossature bois située dans le lotissement prisé de Mathendahl, rue Lisa Berg à Niederkorn. À ce jour, 4 maisons sur 11 sont déjà vendues, témoignant de l'attractivité du projet. Les + du bien : • Emplacement idéal, proche crèches, écoles, commerces, transports, services médicaux • Quartier résidentiel calme et moderne • Maison libre sur 3 côtés – plus de lumière et d’intimité • Classe énergétique AAA – performance et économie d’énergie • Construction en ossature bois écologique • Certification LENOZ • 1 grande pièce à vivre, 3 chambres, 2 salles de bains, 2 WC – parfaite pour une famille • Terrasse (20 m²) + jardin privatif (25 m²) • Garage privé • 135 m² habitables / 153 m² surface totale Cliquez ici pour entrer en immersion totale dans votre futur chez vous : ### #/41809?fromId=42580 Prix indiqué TVA 3 % (sous conditions). TVA 17 % : 899.987,00.-€ ------ Intéressé(e) ? Contactez Sabrina FURINI. 📞 (+352) 691 112 110 📧 ### En savoir plus ?

L'agence Argamo Immobilière vous propose à la vente une maison en copropriété d'environ 105 m², située à Niederkorn. Implanté dans une rue à sens unique, ce bien se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : un garage pour une voiture (actuellement aménagé en studio), un local chaufferie, une cave ainsi qu'une salle de douche. Au premier étage : un salon / salle à manger, une cuisine équipée indépendante, une chambre à coucher et une salle de douche. Au deuxième étage : un hall de nuit avec espace de rangement, deux chambres à coucher et une salle de douche. Le bien bénéficie d'un fonctionnement quasi indépendant, avec des charges communes très limitées. Disponible immédiatement. Surface habitable : 105 m² Surface totale : 145 m² Idéalement situé, le bien profite d'un environnement pratique et agréable, à proximité immédiate de nombreuses commodités : restaurants, commerces de proximité, pharmacie, crèches, écoles, infrastructures sportives, transports en commun (train et bus) ainsi qu'un accès rapide aux principaux axes routiers facilitant les déplacements vers Luxembourg-Ville et les communes voisines. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au 26 37 08 94. En savoir plus ?

Nouvelles maisons à vendre – Lotissement Mathendahl à Niederkorn Découvrez cette maison unifamiliale d'une surface totale de 210 m² (162 m² habitable), idéalement située dans le nouveau quartier résidentiel Mathendahl. Nichée au sein d’un ensemble harmonieux de 5 maisons, cette propriété offre un cadre de vie à la fois verdoyant et proche de toutes les commodités. Les points forts : • Cadre de vie pratique et agréable, parfait pour les familles. • Classe énergétique AAA – haute performance thermique pour un logement économique et écologique. • Disposition intelligente : Grand sous-sol avec nombreux espaces de rangement, salle à manger/cuisine lumineuse ouvert sur le jardin, salon intimiste, suite parentale spacieuse ainsi que 2 chambres supplémentaires et 2 salles de bains. • Construction en maçonnerie • Carport Prix affiché TVA 3 % Prix TVA 17 % : 897.046 € Intéressé(e) ? Contactez-nous ! 📞 Afafe FAHI – (+352) 691 112 111 📧 ### En savoir plus ?

Nouvelles maisons à vendre – Lotissement Mathendahl à Niederkorn Découvrez cette maison unifamiliale d'une surface totale de 210 m² (162 m² habitable), idéalement située dans le nouveau quartier résidentiel Mathendahl. Nichée au sein d’un ensemble harmonieux de 5 maisons, cette propriété offre un cadre de vie à la fois verdoyant et proche de toutes les commodités. Les points forts : • Cadre de vie pratique et agréable, parfait pour les familles. • Classe énergétique AAA – haute performance thermique pour un logement économique et écologique. • Disposition intelligente : Grand sous-sol avec nombreux espaces de rangement, salle à manger/cuisine lumineuse ouvert sur le jardin, salon intimiste, suite parentale spacieuse ainsi que 2 chambres supplémentaires et 2 salles de bains. • Construction en maçonnerie • Carport Prix affiché TVA 3 % Prix TVA 17 % : 894.675 € Intéressé(e) ? Contactez-nous ! 📞 Afafe FAHI – (+352) 691 112 111 📧 ### En savoir plus ?

Nouvelles maisons à vendre – Lotissement Mathendahl à Niederkorn Découvrez cette maison unifamiliale d'une surface totale de 210 m² (162 m² habitable), idéalement située dans le nouveau quartier résidentiel Mathendahl. Nichée au sein d’un ensemble harmonieux de 5 maisons, cette propriété offre un cadre de vie à la fois verdoyant et proche de toutes les commodités. Les points forts : • Cadre de vie pratique et agréable, parfait pour les familles. • Classe énergétique AAA – haute performance thermique pour un logement économique et écologique. • Disposition intelligente : Grand sous-sol avec nombreux espaces de rangement, salle à manger/cuisine lumineuse ouvert sur le jardin, salon intimiste, suite parentale spacieuse ainsi que 2 chambres supplémentaires et 2 salles de bains. • Construction en maçonnerie • Carport Prix affiché TVA 3 % Prix TVA 17 % : 897.567 € Intéressé(e) ? Contactez-nous ! 📞 Afafe FAHI – (+352) 691 112 111 📧 ### En savoir plus ?

Nouvelles maisons à vendre – Lotissement Mathendahl à Niederkorn Découvrez cette maison libre de 3 côtés d'une surface totale de 200 m² (160 m² habitable), idéalement située dans le nouveau quartier résidentiel Mathendahl. Nichée au sein d’un ensemble harmonieux de 5 maisons, cette propriété offre un cadre de vie à la fois verdoyant et proche de toutes les commodités. Les points forts : • Maison d’angle indépendante sur 3 côtés, pour plus de luminosité et d’intimité. • Cadre de vie pratique et agréable, parfait pour les familles. • Classe énergétique ABA – haute performance thermique pour un logement économique et écologique. • Disposition intelligente : Grand sous-sol avec nombreux espaces de rangement, salle à manger/cuisine lumineuse ouvert sur le jardin, salon intimiste, suite parentale spacieuse ainsi que 2 chambres supplémentaires et 2 salles de bains. • Construction en maçonnerie • Carport Prix affiché TVA 3 % Prix TVA 17 % : 1.004.672 € Intéressé(e) ? Contactez-nous ! 📞 Afafe FAHI – (+352) 691 112 111 📧 ### En savoir plus ?

Nouvelles maisons à vendre – Lotissement Mathendahl à Niederkorn Découvrez cette maison libre de 3 côtés d'une surface totale de 200 m² (157 m² habitable), idéalement située dans le nouveau quartier résidentiel Mathendahl. Nichée au sein d’un ensemble harmonieux de 5 maisons, cette propriété offre un cadre de vie à la fois verdoyant et proche de toutes les commodités. Les points forts : • Maison d’angle indépendante sur 3 côtés, pour plus de luminosité et d’intimité. • Cadre de vie pratique et agréable, parfait pour les familles. • Classe énergétique ABA – haute performance thermique pour un logement économique et écologique. • Disposition intelligente : Grand sous-sol avec nombreux espaces de rangement, Séjour/cuisine lumineux ouvert sur le jardin, salon intimiste, suite parentale spacieuse ainsi que 2 chambres supplémentaires et 2 salles de bains. • Construction en maçonnerie • Carport Prix affiché TVA 3 % Prix TVA 17 % : 964.434 € Intéressé(e) ? Contactez-nous ! 📞 Afafe FAHI – (+352) 691 112 111 📧 ### En savoir plus ?

IMMO RASTODER vous propose en exclusivité cette maison spacieuse offrant ±145 m² habitables et ±250 m² de surface utile, située dans un quartier calme et recherché de Niederkorn. Cette propriété combine volumes généreux, potentiel d'aménagement et un espace extérieur agréable avec petit jardin et cour. Disposition des pièces Rez-de-chaussée : Hall d'entrée de ±9,43 m² Chambre de ±13,62 m² Cuisine de ±10,26 m² avec accès direct au jardin Living de ±16 m² ouvert sur Salle à manger de ±12,62 m² 1er étage : Hall de ±2 m² Chambre de ±11,33 m² avec accès vers chambre attenante de ±13,36 m² Chambre de ±9,5 m² Chambre de ±15 m² Salle de bain de ±9,58 m² 2e étage : Grenier aménageable de ±67 m² au sol, offrant de nombreuses possibilités (chambres supplémentaires, bureau, espace loisirs, etc.) Sous-sol : Garage de ±34 m² Salle de douche de ±4 m² Cave de ±8 m² Cave/atelier de ±13 m² Atouts de la maison Surface habitable : ±145 m² Surface utile : ±250 m² Grenier aménageable avec fort potentiel Petit jardin et cour Toiture remplacée, en bon état Chauffage électrique Garage et caves fonctionnelles Une opportunité idéale pour une famille souhaitant disposer de plusieurs chambres et d'espaces modulables. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez IMMO RASTODER au ### En savoir plus ?

Cette maison mitoyenne en ossature bois se trouve dans la rue Lisa Berg, située au sein du lotissement Mathendahl à Niederkorn. Ce nouveau lieu de vie jouit d’un emplacement idéal et a été conçu pour offrir à ses habitants un cadre unique. Sur deux étages, la maison, d'une surface habitable de 140,51 m2 (surface totale intérieure : 158,20 m2), se présente comme suit : REZ-DE-CHAUSSÉE : • Séjour / Salle à manger / Cuisine • WC • Buanderie • Local technique • Entrée • Terrasse (18,29 m2) • Jardin (11,72 m2) • Garage ÉTAGE 1 : • 3 chambres • Salle de bains • Salle de douche • WC Le prix indiqué de TVA 3 % comprise est mis à titre indicatif et estimatif, sous réserve de l‘acceptation du dossier par l‘Administration de l‘Enregistrement. Prix TVA 17% : 879.583,00€. _______ Vous souhaitez plus d'infos sur ce bien ? Merci de prendre contact avec Sabrina Furini : ### / (+352) 26 58 60 1 En savoir plus ?

NOUVEAUTÉ À NIEDERKORN – Maison mitoyenne moderne Découvrez cette belle maison en ossature bois située dans le lotissement prisé de Mathendahl, rue Lisa Berg à Niederkorn. À ce jour, 4 maisons sur 11 sont déjà vendues, témoignant de l'attractivité du projet. Les + du bien : • Emplacement idéal, proche crèches, écoles, commerces, transports, services médicaux • Quartier résidentiel calme et moderne • Classe énergétique AAA – performance et économie d’énergie • Construction en ossature bois écologique • Certification LENOZ • 1 grande pièce à vivre, 3 chambres, 2 salles de bains, 2 WC – parfaite pour une famille • Terrasse (20 m²) + jardin privatif (15 m²) • Garage privé • 138 m² habitables / 156 m² surface totale Cliquez ici pour entrer en immersion totale dans votre futur chez vous : ### #/41809?fromId=42580 Prix indiqué TVA 3 % (sous conditions). TVA 17 % : 879.558 €. ------ Vous souhaitez plus d'infos sur ce bien ? Merci de prendre contact avec Sabrina Furini : ### / (+352) 26 58 60 1 En savoir plus ?