• 5 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
  • 1 m² Jardin
Rue du Kirchberg 21 4612 Niederkorn

Description

IMMO RASTODER vous propose en exclusivité cette maison spacieuse offrant ±145 m² habitables et ±250 m² de surface utile, située dans un quartier calme et recherché de Niederkorn.

Cette propriété combine volumes généreux, potentiel d'aménagement et un espace extérieur agréable avec petit jardin et cour.

Disposition des pièces

Rez-de-chaussée :
Hall d'entrée de ±9,43 m²
Chambre de ±13,62 m²
Cuisine de ±10,26 m² avec accès direct au jardin
Living de ±16 m² ouvert sur
Salle à manger de ±12,62 m²

1er étage :
Hall de ±2 m²
Chambre de ±11,33 m² avec accès vers chambre attenante de ±13,36 m²
Chambre de ±9,5 m²
Chambre de ±15 m²
Salle de bain de ±9,58 m²

2e étage :
Grenier aménageable de ±67 m² au sol, offrant de nombreuses possibilités (chambres supplémentaires, bureau, espace loisirs, etc.)

Sous-sol :
Garage de ±34 m²
Salle de douche de ±4 m²
Cave de ±8 m²
Cave/atelier de ±13 m²

Atouts de la maison
Surface habitable : ±145 m²
Surface utile : ±250 m²
Grenier aménageable avec fort potentiel
Petit jardin et cour
Toiture remplacée, en bon état
Chauffage électrique
Garage et caves fonctionnelles

Une opportunité idéale pour une famille souhaitant disposer de plusieurs chambres et d'espaces modulables.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez IMMO RASTODER au Tel +352 661 860 145 . Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 650 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Electrique

Chauffage au sol

Non

Équipement

Air conditionné

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Surface du jardin

1 m²

Terrasse aménagée

Non

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

NC

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU45785 Réf. vendeur: 8808856 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Canetons

6,3 km 28' 7,9 km 9' 0 m 0'' 6,6 km 1º 19'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

6,5 km 29' 8,2 km 9' 0 m 0'' 6,5 km 1º 18'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

6,5 km 29' 8,2 km 9' 0 m 0'' 6,5 km 1º 18'

Écoles secondaires

Athenee Royal Athus

6,5 km 26' 8 km 8' 0 m 0'' 6,3 km 1º 16'

Autoroutes

A28 / E411 : Aubange - Athus - (Longwy, France)

9,1 km 10'

Gares

Petange

2,9 km 11' 3,5 km 5' 0 m 0'' 2,9 km 35'

Bornes de recharge

Rue François Gillet

9,9 km 11'

Supermarchés

Lidl Aubange

6,2 km 25' 7,7 km 8' 0 m 0'' 6 km 1º 12'

Aldi Athus

6,5 km 33' 8 km 8' 0 m 0'' 6,3 km 1º 16'

Delhaize Athus

6,5 km 33' 8 km 8' 0 m 0'' 6,3 km 1º 16'

Musées

Musée Gaspar

24,4 km 24'

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", à 9 minutes en voiture."Les Canetons" est la crèche la mieux située : il suffit de 28 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Athenee Royal Athus" et se situe à 8 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Lidl Aubange" (8 minutes en voiture), "Aldi Athus" (8 minutes en voiture), "Delhaize Athus" (8 minutes en voiture).

Tourisme

Le musée "Musée Gaspar" se trouve à proximité (24 minutes de route).

Transports

Il vous suffit de 10 minutes pour rejoindre l'autoroute A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, France)).Une gare SNCB ("Petange") est située à 11 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Rue François Gillet") est à seulement 11 minutes en voiture.

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