PENTHOUSE D'EXCEPTION AVEC TERRASSES ? HELMDANGE (COMMUNE DE LORENTZWEILER) IMMO RASTODER vous propose à la vente ce magnifique penthouse de 121 m², idéalement situé à Helmdange, dans la commune recherchée de Lorentzweiler, à proximité immédiate de la gare, facilitant un accès rapide vers Luxembourg-ville. Ce bien rare se distingue par ses volumes, sa luminosité et ses prestations techniques de qualité. Disposition intérieure : Accès direct via ascenseur privatif menant au penthouse. * Hall d'entrée (accès ascenseur) : ± 4 m² * Hall principal : ± 8 m² * Espace de vie : living avec cuisine semi-ouverte de ± 38,30 m² * Bibliothèque / espace polyvalent : ± 21,50 m² Espace nuit : * Chambre : ± 11 m² * salle de bain privative ± 4 m² * accès terrasse ± 13 m² * Suite parentale : ± 22 m² * salle de douche (double vasque, WC) * accès terrasse ± 17 m² Extérieurs : * Terrasse principale : ± 36 m² (living + bibliothèque) * Terrasse : ± 13 m² * Terrasse : ± 17 m² Équipements & prestations : * Grandes baies vitrées domotisées (pilotage via smartphone) * Cuisine haut de gamme * Spots intégrés dans les plafonds * Moustiquaires sur toutes les ouvertures * Ascenseur avec accès direct au logement Caractéristiques techniques : * Classe énergétique : AA * Performance énergétique : A * Isolation thermique : A Annexes : * Garage fermé privatif (intérieur) * Emplacement extérieur Points forts : * Accès direct privatif par ascenseur * Domotique complète * Trois terrasses * Excellente performance énergétique * Proximité immédiate de la gare de Lorentzweiler * Connexion rapide vers Luxembourg-ville IMMO RASTODER ### En savoir plus ?
À louer : Superbe appartement de 160 m² à Baschleiden, Luxembourg. Découvrez ce magnifique appartement spacieux de 160 m², idéalement situé dans le calme village de Baschleiden, offrant tout le confort moderne dans un cadre verdoyant. Caractéristiques principales : ? Surface habitable : 160 m² ? Nombre de chambres : 3 chambres lumineuses et bien agencées ? Living spacieux : Un grand living de 80 m², parfait pour vos moments de détente ou pour recevoir ? Terrasse : Profitez d'une terrasse idéale pour vos repas en plein air ? Jardin privatif : Un agréable jardin pour vos moments de loisirs en extérieur ? Emplacement : Une place de parking privative incluse Ce bien est situé dans une résidence calme et bien entretenue, à proximité de toutes les commodités et des principales routes d'accès. En savoir plus ?
Immo Rastoder, votre agence immobilière disponible 7j/7j vous propose un bel appartement de 2 chambres (2e étage) à Bertrange. Le bien se trouve dans une rue «cul de sac» à l'abri du trafic journalier, donc vous serez bien tranquille et pourrez profiter de votre parcelle de jardin privée. L'appartement présente une surface habitable de 80m2 complété d'un beau balcon et d'un grand garage de 28m2 + emplacement à l'extérieur devant le garage. Composition: - Hall d'entrée - Salle de douche avec lavabo et fenêtre - WC séparé - Chambre à coucher de 16,20m2 - Chambre à coucher de 13,46m2 - Cuisine équipée séparée de 9,50m2 - Espace living/salle à manger - Balcon de +- 7m2 - Grand garage privatif de 28m2 - Buanderie privative installée dans le garage - Emplacement devant le garage - Parcelle de jardin privative Caractéristiques: - Situation centrale à proximité directe de toute commodité - Situation tranquille dans une rue à cul de sac - Bâtiment soigné - Pas de travaux à prévoir - Fenêtres en double vitrage avec volets - Classe G Pour toute information supplémentaire votre agent Immo Rastoder se tient à votre entière disposition. En savoir plus ?
L'agence IMMO RASTODER vous propose cette maison libre de trois côtés, située dans un quartier résidentiel calme à Pétange, tout en étant proche de toutes les commodités : commerces, supermarchés, écoles, transports en commun et services. Entièrement rénovée en 2019, cette maison offre une surface d'environ 205 m² utiles dont 132 m² habitables, sur un terrain de 1a95ca. Elle se distingue par une distribution fonctionnelle des pièces, une terrasse avec accès direct au jardin, ainsi qu'un garage spacieux. Rez-de-chaussée Hall d'entrée : 6,82 m² Salon / salle à manger lumineux : 28,5 m² Cuisine équipée et séparée : 11,5 m² avec accès direct à la terrasse d'environ 6 m² et au jardin WC séparé 1er étage Hall de nuit : 2,90 m² Chambre : 12,30 m² Chambre : 12,30 m² Chambre principale : 15,55 m² Salle de douche avec douche à l'italienne : 5,50 m² 2ème étage (travaux de finition à prévoir) Salle de douche prévue avec raccordements déjà installés (11,70 m² au sol) Chambre : 15 m² au sol Bureau ou pièce supplémentaire : 12 m² au sol Sous-sol Cave avec buanderie et local technique : 10 m² Cave : 13 m² Salle de douche : 3,51 m² Bureau : 11,18 m² Cuisine secondaire : 9,26 m² Garage Garage spacieux de 23,13 m² avec : porte électrique arrivées d'eau et d'électricité garage équipé d'une fosse, idéal pour l'entretien ou l'inspection d'un véhicule possibilité d'installation d'une borne de recharge pour voiture électrique Aspects techniques Maison rénovée en 2019 Triple vitrage Chaudière installée en 2019 Électricité entièrement refaite en 2019 Volets électriques dans toute la maison Connexions Internet dans toutes les chambres Radiateurs remplacés Nouveaux carrelages et peintures Cuisine équipée installée en 2019 Contact IMMO RASTODER Alen Rastoder Tél : ### En savoir plus ?
IMMO RASTODER vous propose à la vente ce magnifique duplex contemporain, construit en 2021, offrant environ 147 m² de surface habitable ainsi que deux grandes terrasses en attique de 25 m² chacune (50 m² au total) situées au dernier niveau et bénéficiant d'une belle vue dégagée. Le duplex est situé au 1er et 2e étage d'une petite résidence composée de seulement deux unités, offrant ainsi calme, intimité et faibles charges de copropriété. Situé à Buschdorf, dans un environnement calme et verdoyant, ce bien combine parfaitement confort moderne, luminosité et qualité de vie, à seulement quelques minutes de Mersch. Caractéristiques principales Surface habitable : ± 147 m² Année de construction : 2021 Classe énergétique : AA Performance énergétique : A Isolation thermique : A Chambres 3 chambres à coucher 1er étage : 21 m² et 16 m² 2e étage : 16 m² Salles de bain 2 salles de bain 1er étage : 11 m² 2e étage : 7 m² Débarras : ± 8 m² Extérieurs Deux terrasses en attique de ± 25 m² chacune (50 m² au total) 2 emplacements de parking extérieurs privatifs devant la résidence Les terrasses offrent un espace idéal pour profiter de l'extérieur et de la tranquillité des environs. Équipements et confort Chauffage au sol Triple vitrage Ventilation mécanique contrôlée (VMC) Construction récente avec excellentes performances énergétiques (AA) Points forts Résidence exclusive de seulement 2 unités Duplex lumineux sur deux niveaux 50 m² de terrasses en attique Grande pièce de vie spacieuse et lumineuse Environnement calme et verdoyant Construction récente (2021) Excellente performance énergétique Situation Buschdorf offre un équilibre idéal entre tranquillité et accessibilité. La nature est à proximité immédiate tout en restant proche des commerces, écoles et principaux axes routiers. Mersch : quelques minutes Centre commercial Topaz : à proximité Kirchberg : environ 25 minutes Pour plus d'informations ou pour organiser une visite : IMMO RASTODER ### En savoir plus ?
IMMO RASTODER, en collaboration avec ImmobilierPlus, spécialiste de l'immobilier à Dudelange, vous propose à la vente cet appartement entièrement rénové, en excellent état et disponible immédiatement. Le bien, récemment utilisé comme bureaux (voir photos), est situé au 2? étage d'une petite copropriété calme, dans un quartier résidentiel proche du centre-ville et de toutes les commodités. Description du bien Deux chambres à coucher de 14 m² et 12 m² Séjour de 12 m² Cuisine indépendante Salle de douche avec sols et murs en granit Débarras Hall d'entrée Surface totale : 70,52 m² Annexes Grande cave privative de 12 m² Places de parking communes à disposition dans la résidence Parkings communs et privés à l'arrière et à l'avant de l'immeuble Informations complémentaires Parlophone Fenêtres double vitrage Aucun travaux à prévoir Rue calme À 5 minutes à pied de la gare CFL de Dudelange et du centre-ville Proche des axes autoroutiers A13 ? A3 et de la frontière Disponibilité Libre de suite Charges mensuelles 230 € Contact IMMO RASTODER ? ### En savoir plus ?
IMMO RASTODER vous propose cette charmante maison lumineuse, idéalement située à Steinsel, offrant un cadre de vie agréable dans un environnement résidentiel recherché. Édifiée sur un terrain de 4,67 ares, cette propriété développe une surface totale d'environ 215 m², dont 154 m² habitables. Libre sur trois côtés, elle bénéficie d'une excellente luminosité naturelle et d'une belle intimité. La maison est parfaitement habitable en l'état et offre un beau potentiel de personnalisation. Disposition intérieure Rez-de-chaussée : Double garage spacieux d'environ 48 m² Studio indépendant de 28 m² avec salle de bain privative WC séparé Salle technique / buanderie Premier étage : Cuisine indépendante et fonctionnelle de 14 m² Grand salon / séjour de 45 m² Terrasse couverte de 38 m² Deuxième étage : Trois chambres de 14 m², 15 m² et 18 m² Salle de bain spacieuse de 10 m² Espaces extérieurs Deuxième terrasse Jardin agréable avec abri de jardin Équipements & caractéristiques Toiture en ardoise Fenêtres en PVC double vitrage Volets roulants électriques et manuels Connexion à la fibre optique Adoucisseur d'eau Informations complémentaires Classe de performance énergétique : G Classe d'isolation thermique : H Contact : IMMO RASTODER ### En savoir plus ?
IMMO RASTODER vous propose cette maison individuelle libre de quatre côtés, construite en 1969, implantée sur un terrain de 6 ares 31 centiares, située dans une rue calme avec très peu de trafic, en face et à proximité immédiate d'une aire de jeux. La maison se situe dans un environnement résidentiel calme, offrant de beaux volumes et un potentiel intéressant pour un projet familial. Description générale La maison développe une surface d'environ 210 m² utiles (±), dont 115 m² habitables (±). Elle offre une distribution fonctionnelle et de nombreux espaces annexes, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Disposition du bien Rez-de-chaussée ? Entrée et espaces annexes Belle entrée d'environ 12 m² (±), spacieuse et accueillante Escalier en (pierre naturelle) menant à l'étage principal Garage fermé d'environ 33,3 m² (±), équipé d'une fosse, idéal pour l'entretien ou les travaux mécaniques Buanderie d'environ 22 m² (±) Chaufferie d'environ 11 m² (±) Atelier d'environ 14,3 m² (±) WC séparé Cave d'environ 9 m² (±) Cave supplémentaire d'environ 6 m² (±) Étage principal ? Partie habitable Hall de distribution d'environ 12,8 m² (±) Living d'environ 28,5 m² (±) avec accès direct à un balcon d'environ 7,18 m² (±) Cuisine séparée et équipée d'environ 12 m² (±), avec accès direct à une terrasse d'environ 14,32 m² (±) et au jardin Chambre principale d'environ 19,6 m² (±) Deuxième chambre d'environ 13 m² (±) Troisième chambre d'environ 12,55 m² (±) Salle de bain équipée d'une douche, d'une baignoire et bénéficiant d'une fenêtre, d'environ 6,2 m² (±) WC séparé Extérieurs Terrain de 6 ares 31 centiares Maison libre de 4 côtés Balcon accessible depuis le living Terrasse accessible depuis la cuisine Jardin attenant au bien, offrant un espace extérieur appréciable Abri de jardin massif Deux emplacements de parking extérieurs Un garage fermé Informations techniques Année de construction : 1969 Classe de performance énergétique : G Classe d'isolation thermique : H Points forts Maison individuelle non mitoyenne Rue calme avec très peu de trafic Aire de jeux à proximité immédiate Beaux volumes et distribution fonctionnelle Cuisine séparée et équipée avec accès terrasse et jardin Trois chambres Entrée élégante avec escalier en pierre naturelle Garage avec fosse Nombreux espaces annexes et de rangement Terrain offrant un potentiel intéressant Contact ? IMMO RASTODER Tél. : ### En savoir plus ?
IMMO RASTODER est fier de vous présenter une propriété unique située à Consthum, dans la charmante commune de Parc Hosingen. Caractéristiques de la propriété : Superficie : 16 ares et 50 centiares (1650m²) offrant un espace généreux et verdoyant. Zone : Zone d'habitation mixte-villageoise, offrant un cadre de vie paisible et accueillant. Logements : La maison actuelle est divisée en 3 logements spacieux, idéaux pour des familles ou des investisseurs souhaitant louer. Garages : 4 garages inclus, offrant un espace de stationnement sécurisé et pratique. Situation : Située à Consthum, dans la commune de Parc Hosingen, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, combinant la tranquillité d'une zone villageoise avec la commodité des services à proximité. Contactez IMMO RASTODER dès aujourd'hui au ### pour organiser une visite et découvrir le potentiel exceptionnel de cette maison à Consthum. En savoir plus ?
Maison unifamiliale récente, libre de quatre côtés, avec jardin, véranda et parkings ? Housen (Commune de Parc Hosingen) Maison unifamiliale récente (construction 2021), libre de quatre côtés, située dans une rue calme au sein d'une cité résidentielle à Housen. La maison dispose d'une surface habitable d'environ 163 m² et d'une surface totale brute d'environ 192 m². Elle offre des volumes généreux, une belle luminosité et un environnement familial, à proximité immédiate des écoles, des infrastructures médicales et des activités de loisirs. Disposition des pièces Rez-de-chaussée : WC séparé (2,20 m²), hall d'entrée (14,54 m²), buanderie (10,91 m²), une chambre ou salle de jeux (13,34 m²), séjour avec cuisine et salle à manger ouverte (29,79 m²) avec accès direct à la véranda (44 m²) et au jardin. 1er étage : Salle de bain avec douche et baignoire (8 m²), quatre chambres à coucher de 15,87 m², 16,19 m², 17,49 m² et 18,19 m². Annexes Garage (25,19 m²) et grenier. Extérieurs Grand jardin avec accès direct à une aire de jeux située à l'arrière de la propriété. Plusieurs emplacements de stationnement sont disponibles sur la parcelle, permettant de garer jusqu'à cinq voitures supplémentaires en plus du garage. Situation et commodités École et piscine communales, transports scolaires organisés par la commune, arrêt de bus scolaire à environ 2 minutes à pied, cabinet médical, pharmacie et station-service à proximité, Nordstrooss Shopping Mile Marnach à environ 5,2 km, arrêt de bus public à environ 3 minutes à pied, parc et aire de jeux directement derrière la maison. Contact IMMO RASTODER Tél. : ### En savoir plus ?
À SAISIR ? INVESTISSEUR ? RENTABILITÉ 7?8 % Proposé par IMMO RASTODER, en collaboration avec ImmobilierPlus IMMO RASTODER, en collaboration avec ImmobilierPlus, spécialiste de l'immobilier à Dudelange, vous propose à la vente un ensemble de bureaux partagés entièrement rénovés, équipés, meublés et déjà loués, offrant une rentabilité immédiate. Le bien est en excellent état, sans travaux à prévoir, et constitue une opportunité idéale pour investisseur à la recherche d'un rendement sécurisé. Situation Emplacement recherché dans une zone résidentielle calme, à proximité immédiate : du centre-ville et des commerces, à 5 minutes à pied de la gare CFL de Dudelange, des axes autoroutiers A13 ? A3 et de la frontière. Description du bien Surface totale : 86,15 m², comprenant : 4 bureaux individuels Hall d'entrée Salle de réunion avec cuisine équipée Ensemble WC ? douche Annexes Places de parking communes à disposition dans la résidence Informations complémentaires Parlophone Connexion Wi-Fi Fenêtres double vitrage Aucun travaux à prévoir Rue calme Bien entièrement rénové et entretenu Atout investissement Bureaux déjà loués Revenus immédiats Rentabilité estimée : 7 à 8 % Possibilité d'acquisition supplémentaire sur le même palier Charges mensuelles 300 € Contact IMMO RASTODER ? ### En savoir plus ?
Modern apartment in Luxembourg-Clausen ? Exclusive IMMO RASTODER Located in the immediate vicinity of Clausen, one of the most sought-after and lively neighborhoods in Luxembourg, this modern apartment stands out for its exceptional location, comfort, and brightness. Main features: 2 spacious bedrooms Large open living room with high-end equipped kitchen Terrace with unobstructed view Recent residence (2017) ? excellent energy performance (Class B / C) Highlights: Also suitable for a primary residence or as an investment (long-term rental, furnished, or Airbnb-type) Prime location, close to the city center, restaurants, bars, and tourist sites Modern atmosphere, generous volumes, and exceptional brightness For more information or to arrange a visit, contact IMMO RASTODER at ### En savoir plus ?
IMMO RASTODER vous propose en exclusivité cette maison spacieuse offrant ±145 m² habitables et ±250 m² de surface utile, située dans un quartier calme et recherché de Niederkorn. Cette propriété combine volumes généreux, potentiel d'aménagement et un espace extérieur agréable avec petit jardin et cour. Disposition des pièces Rez-de-chaussée : Hall d'entrée de ±9,43 m² Chambre de ±13,62 m² Cuisine de ±10,26 m² avec accès direct au jardin Living de ±16 m² ouvert sur Salle à manger de ±12,62 m² 1er étage : Hall de ±2 m² Chambre de ±11,33 m² avec accès vers chambre attenante de ±13,36 m² Chambre de ±9,5 m² Chambre de ±15 m² Salle de bain de ±9,58 m² 2e étage : Grenier aménageable de ±67 m² au sol, offrant de nombreuses possibilités (chambres supplémentaires, bureau, espace loisirs, etc.) Sous-sol : Garage de ±34 m² Salle de douche de ±4 m² Cave de ±8 m² Cave/atelier de ±13 m² Atouts de la maison Surface habitable : ±145 m² Surface utile : ±250 m² Grenier aménageable avec fort potentiel Petit jardin et cour Toiture remplacée, en bon état Chauffage électrique Garage et caves fonctionnelles Une opportunité idéale pour une famille souhaitant disposer de plusieurs chambres et d'espaces modulables. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez IMMO RASTODER au ### En savoir plus ?
L'agence IMMO RASTODER vous propose cette maison mitoyenne située dans un quartier calme et bien desservi de Rodange. Avec 115 m² habitables et une surface utile de 172 m², cette propriété offre un espace de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille. Disposition intérieure Rez-de-chaussée : Cuisine de 17,2 m² avec accès direct à une terrasse de 19 m² Salle à manger de 13 m² Salon de 15 m² Salle de bain de 5,5 m² Premier étage : Hall de nuit de 3 m² Chambre de 13 m² Chambre parentale de 21 m² avec espace dressing Deuxième étage : Salle de jeux Bureau Petite chambre supplémentaire Sous-sol : Cave de 19,5 m² Buanderie / chaufferie de 19 m² équipée d'une chaudière au gaz Extérieurs Terrasse de 19 m² Grand jardin à l'arrière de la maison Un emplacement de parking extérieur Informations techniques Chauffage : chaudière au gaz Classe de performance énergétique : F Classe d'isolation thermique : G Année de construction : 1925 La maison se trouve à proximité des écoles, commerces, transports publics et axes autoroutiers. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacter IMMO RASTODER au ### ou par e-mail à ### En savoir plus ?
Découvrez avec IMMO RASTODER ce bel appartement lumineux de 98 m² à Lamadelaine Construit en 1977 et entièrement rénové en 2019, cet appartement situé au 2? étage avec ascenseur dans une résidence calme offre : Un vaste living de 28 m² (pouvant accueillir une 3? chambre) Une cuisine moderne avec accès direct au balcon Deux chambres spacieuses de 17 m² chacune Salle de douche contemporaine avec douche à l'italienne WC séparé et petit débarras Garage fermé + emplacement extérieur + cave privative Informations complémentaires : Classe de performance énergétique : F Classe d'isolation thermique : G Toiture de la résidence récemment remplacée Pas de travaux de copropriété prévus Situation calme à Lamadelaine, à proximité immédiate de la gare, des commerces et des commodités Contact IMMO RASTODER Tél. : ### En savoir plus ?
Double garage à vendre dans une résidence récente, construite en 2022 situé à Bofferdange, commune de Lorentzweiler, classe énergétique B/B. Accès à partir de rue secondaire. Porte électrique, sectionnelle, isolée avec télécommande. Sol en époxy, 6 prises, façade isolante, sol isolé, rampe chauffante, lumière extérieur automatique. La surface totale est de 38,22m2 (un emplacement de 22,27m2 et l'autre de 16,95m2). Prix : 143000 euros. Pour tout complément d'information contactez-nous svp au numéro: ### En savoir plus ?
IMMO RASTODER, votre agence de confiance a le plaisir de vous proposer cet appartement récent à Bofferdange dans la commune de Lorentzweiler. Il s'agit d'une construction de 2022 laquelle se trouve dans un état irréprochable. L'appartement se trouve au premier étage et présente une surface habitable de 107m2 (surface utile de 141,41 m2) laquelle se compose comme suit : - chambre à coucher de 13 m2 avec dressing de 4 m2 (total 17 m2), - chambre à coucher de 16 m2, - chambre à coucher de 13,5 m2 avec dressing de 4 m2 (total 17,5 m2), - WC séparé avec lavabo, - salle de douche avec double lavabo, WC et douche italienne, - cuisine moderne ouverte équipée AEG avec plan de travail en quartz donnant sur le salon, - salon avec accès direct sur une grande terrasse semi-ouverte de 79,5 m2, - débarras de 4 m2 près de la cuisine, - cave privative de 5,86 m2, - emplacement privatif dans la buanderie commune, - grand garage individuel de 29 m2 pour deux voitures avec une porte électrique sectionnelle - ? Diverses informations: - classe B/B, - construction récente de 2022, - finitions haut de gamme, - parquet en chêne massif dans toutes les chambres, - chauffage au sol, - VMC individuelle, - Lampes LED Phillips dans tout l'appartement, - toiture en zinc, - isolation phonique entre les appartements, - fenêtres en aluminium avec triple vitrage et volets électriques, - rampe chauffante permettant un accès facile en période hivernale, - local vélos/poussettes, - grand ascenseur pour 8 personnes, - spacieuse et lumineuse cage d'escalier facilitant tout déménagement, - vidéo-parlophone Bticino, - carrelage de grande dimension 120 x 120 et de 150 x 250, - fibre optique, internet, SAT,.. - chaudière au gaz de marque Viessmann, - ? Les alentours: - transport en commun: arrêt bus à 2 minutes à pieds, train à 10 minutes à pieds - axes routières: accès direct sur l'N7 et de l'A7 (Mersch, Ettelbruck, Kirchberg en quelques minutes), - Commerces & autres commodités: Heisdorf, Walferdange, Bereldange, Mersch etc,? Pour toute question votre conseiller se tient à votre entière disposition pour vous fournir tout renseignement désiré respectivement organiser une visite. En savoir plus ?
IMMO RASTODER a le plaisir de vous présenter cet appartement de 99 m² situé au 3? étage d'une résidence bien entretenue dans le quartier de Fousbann, à proximité immédiate des axes autoroutiers, des commerces et des commodités. L'appartement se distingue par une belle surface habitable et une distribution fonctionnelle. Il se compose comme suit : Un hall d'entrée spacieux de 13,20 m² Un séjour / salle à manger lumineux de 27 m² avec accès direct à un balcon de 6 m² exposé plein Sud Une cuisine séparée de 8 m², avec possibilité d'ouverture vers le séjour afin de créer un espace de vie plus contemporain Trois chambres à coucher de 16,50 m², 9,62 m² et 9,41 m² Une salle de douche moderne de 4,70 m² équipée d'une douche à l'italienne Un débarras actuellement aménagé en buanderie, avec raccordements permettant l'installation d'un WC séparé si souhaité Des emplacements de parking extérieurs sont disponibles gratuitement via la première vignette résidentielle. Informations complémentaires : Charges mensuelles : 440 € Classe énergétique / isolation thermique : F / F Cet appartement conviendra parfaitement à un couple, à un ménage recherchant un bureau ou une chambre d'appoint, ou à un investisseur souhaitant acquérir un bien spacieux dans un secteur recherché avec un bon potentiel d'optimisation. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacter IMMO RASTODER au ### En savoir plus ?
IMMO RASTODER vous propose ce superbe appartement duplex situé au cœur du quartier recherché de Belval, dans la Résidence Manhattan, achevée en 2023. Adresse : Boulevard de la Recherche 5, L-4366 Belvaux Étage : 5? et 6? étage Surface habitable totale : 103,45 m² Description du bien 5? étage (54,15 m²) : ? Spacieux séjour lumineux ? Cuisine (ouverte ou séparée) ? Espace de vie moderne et confortable 6? étage ? Duplex (49,30 m²) : ? 3 chambres à coucher ? 2 salles de bain ? Accès à une terrasse ? Agencement idéal pour une famille ou le télétravail Espace extérieur ? Terrasse : 8,35 m² Annexes et atouts ? Emplacement de parking intérieur : 12,87 m² ? Cave privative : 5,94 m² ? Résidence récente avec ascenseur ? Situation privilégiée à proximité immédiate de l'Université, des commerces, des restaurants et des transports Bien rare dans un environnement urbain dynamique, idéal pour une résidence principale ou un investissement. Contact : IMMO RASTODER Tél. : 661 860 145 En savoir plus ?
IMMO RASTODER vous propose en exclusivité ce bel appartement construit en 2011, d'une surface habitable de 86 m², situé au rez-de-chaussée d'une résidence bien entretenue, offrant de beaux volumes et des espaces extérieurs agréables. L'appartement se compose comme suit : ? Un spacieux séjour avec cuisine ouverte de 40,25 m², lumineux et convivial ? Deux chambres à coucher de 13,91 m² et 12,61 m² ? Une salle de douche de 5 m² ? Un hall d'entrée confortable de 10,60 m² Le bien bénéficie de deux terrasses avec espaces verts privatifs : ? Terrasse principale de 34,5 m² ? Seconde terrasse de 16,74 m² Ces espaces extérieurs offrent un cadre idéal pour profiter de moments de détente en plein air. Deux emplacements de parking intérieurs spacieux complètent ce bien : ? Parking n°1 : 17,90 m² ? Parking n°2 : 16,21 m² Informations techniques : ? Surface habitable : 86 m² ? Année de construction : 2011 ? Classe énergétique : D ? Classe d'isolation thermique : D ? Appartement situé au rez-de-chaussée Ce bien conviendra parfaitement à un couple, une petite famille ou un investisseur recherchant un logement fonctionnel avec de beaux espaces extérieurs. Contact ? IMMO RASTODER Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacter : IMMO RASTODER Téléphone : ### En savoir plus ?
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