IMMO RASTODER vous propose en exclusivité ce charmant studio idéalement situé au 4? étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur, en plein centre-ville d'Esch-sur-Alzette, 1, rue des Artisans. D'une surface habitable de 35 m², ce studio offre une pièce principale spacieuse et lumineuse regroupant le séjour, la salle à manger et la cuisine ouverte, pour un espace de vie convivial et fonctionnel. Vous y trouverez également une salle de bain avec WC, un hall d'entrée avec armoire encastrée, ainsi qu'un petit débarras pratique. Une cave privative d'environ 7 m² complète ce bien. Atouts : ? Résidence avec ascenseur ? Emplacement central, à proximité immédiate de toutes commodités : commerces, transports, restaurants ? Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif Informations techniques : ? Année de construction : 1989 ? Classe de performance énergétique : F ? Classe d'isolation thermique : F Ce studio est une belle opportunité d'acquérir un pied-à-terre confortable au cœur d'Esch-sur-Alzette. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. ### En savoir plus ?
Cette propriété située dans la charmante ville de Wiltz, rue du Dix Septembre, représente une opportunité intéressante pour les acheteurs à la recherche d’un espace spacieux. La maison dispose de six chambres, ce qui la rend adaptée à une grande famille ou à ceux qui souhaitent bénéficier d’un logement avec des pièces multiples pour différents usages. Elle comprend également une cuisine fonctionnelle, une salle de bain avec une douche cabine, ainsi qu’une buanderie pour plus de confort au quotidien. Le logement est équipé d’un système de chauffage au mazout, assurant une gestion efficace de la température tout au long de l’année. La propriété possède en outre un garage avec capacité pour un véhicule, ce qui constitue un avantage pratique pour le stationnement et la sécurité. L’intérieur ne comporte pas de cave ni de véranda, mais offre un espace de vie clair et bien organisé, sans éléments superflus. Située dans une zone non sujette aux risques d'inondation, cette résidence bénéficie d’un environnement calme et sécurisé. À proximité, on peut profiter de toutes les commodités de Wiltz, une ville appréciée pour son cadre naturel et sa qualité de vie. La propriété est actuellement non louée, ce qui permet une acquisition en toute liberté pour un futur propriétaire. En savoir plus ?
IMMO RASTODER est heureux de vous proposer ce beau duplex de 95,67 m² habitables, disposant de trois chambres à coucher, idéalement situé au deuxième et dernier étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur, à Niederkorn. Ce bien lumineux et fonctionnel se compose comme suit : Niveau principal : Un hall d'entrée de 7 m² Un WC séparé de 2 m² Une cuisine équipée de 12,70 m² avec accès direct à un balcon Un séjour convivial de 16 m² Une première chambre confortable de 15,41 m² À l'étage : Une salle de bain de 6 m² Une spacieuse chambre parentale de 19,80 m², avec accès à un second balcon d'environ 5 m² Une troisième chambre de 11,33 m² Annexes : Le duplex est complété par un grand garage privatif pour deux voitures (39 m²), avec porte personnelle pour plus de confort et de sécurité. Ce bien rare sur le marché conviendra parfaitement à une famille ou à un couple souhaitant profiter de trois chambres, deux balcons, un grand garage et le confort d'une résidence avec ascenseur. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. ### En savoir plus ?
IMMO RASTODER vous propose ce bel appartement de +\-68?m² habitables, situé au 2? étage d'une résidence moderne avec grand ascenseur, construite en 2019, avec classe énergétique et isolation thermique C. Composition?: Hall d'entrée?: 2,31?m² WC séparé?: 2,31?m² Cuisine équipée?: 8,18?m², accès à balcon (4?m²) Living lumineux?: 19,20?m² Débarras?: 3,31?m² Salle de douche (italienne) avec WC et lavabo?: 5,07?m² Hall de nuit?: 2,82?m² Chambre 1?: 12,83?m² Chambre 2?: 7,34?m², accès à 2? balcon (2?m²) Atouts?: Triple vitrage ? volets électriques ? VMC Grand ascenseur Emplacement fermé intérieur inclus Charges mensuelles?: 164?€ Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous au +352?661?860?145. En savoir plus ?
IMMO RASTODER, votre agence de confiance, a le plaisir de vous proposer ce superbe appartement récent situé à Bofferdange, dans la commune prisée de Lorentzweiler. Ce bien fait partie d'une résidence construite en 2022, dans un état impeccable, avec des prestations haut de gamme et des finitions soignées. Détails de l'appartement : Surface habitable de 68 m², répartie comme suit : Une chambre de 11 m², Une seconde chambre de 15 m², Un WC séparé avec lavabo, Une salle de douche avec lavabo, Une cuisine équipée NEFF semi-ouverte sur le salon, Un salon lumineux avec accès à un balcon couvert de 7,91 m². Annexes et équipements : Une cave privative de 5,51 m², Un emplacement privatif dans la buanderie commune, Un emplacement privatif dans le garage commun, Une grande place de parking extérieure supplémentaire incluse. Caractéristiques techniques : Classe énergétique B/B, Chauffage au sol, Toiture en zinc, Isolation phonique entre les unités, Fenêtres en aluminium, triple vitrage avec volets électriques, Rampe d'accès chauffante, Vidéo-parlophone Bticino, Ascenseur spacieux (8 personnes), Cage d'escalier large et lumineuse, idéale pour les déménagements, Local vélos et poussettes, Fibre optique, Internet, SAT, Chaudière gaz Viessmann, Carrelage grand format (120 x 120 cm). Situation géographique : Transports en commun : arrêt de bus à 2 minutes à pied, gare à 10 minutes à pied, Axes routiers : accès rapide à la N7 et à l'A7 (vers Mersch, Ettelbruck, Kirchberg...), Proximité de toutes commodités : commerces, supermarchés, écoles, etc. à Heisdorf, Walferdange, Bereldange, Mersch... Pour toute question ou pour organiser une visite, votre conseiller IMMO RASTODER se tient à votre entière disposition. Contact : ### En savoir plus ?
IMMO RASTODER a le plaisir de vous proposer cette belle maison, libre de trois côtés, construite en 2013, située dans une rue sans issue, au calme, dans un quartier résidentiel apprécié. Elle offre une surface brute d'environ 200 m² et une surface habitable de ±120 m², idéale pour une famille souhaitant allier confort, tranquillité et proximité des commodités. Composition du bien : Rez-de-chaussée : Hall d'entrée avec espace vestiaire WC séparé Garage spacieux Cave et local technique Premier étage : Pièce de vie de 36 m² comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte Accès direct à une terrasse et à un grand jardin Une chambre avec salle de bain privative Un bureau Deuxième étage : Trois chambres à coucher, dont une avec accès à une terrasse Une salle de bain supplémentaire Caractéristiques : Construction récente et bien entretenue Triple vitrage Volets électriques Maison lumineuse, libre de trois côtés Grand jardin Rue sans issue, environnement calme et sécurisé Proximité des commerces, écoles et transports Un bien rare sur le marché, offrant espace, fonctionnalité et une situation privilégiée. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacter IMMO RASTODER au ### ou par e-mail à ### En savoir plus ?
L'agence IMMO RASTODER vous propose cette maison mitoyenne située dans un quartier calme et bien desservi de Rodange. Avec 115 m² habitables et une surface utile de 172 m², cette propriété offre un espace de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille. Disposition intérieure Rez-de-chaussée : Cuisine de 17,2 m² avec accès direct à une terrasse de 19 m² Salle à manger de 13 m² Salon de 15 m² Salle de bain de 5,5 m² Premier étage : Hall de nuit de 3 m² Chambre de 13 m² Chambre parentale de 21 m² avec espace dressing Deuxième étage : Salle de jeux Bureau Petite chambre supplémentaire Sous-sol : Cave de 19,5 m² Buanderie / chaufferie de 19 m² équipée d'une chaudière au gaz Extérieurs Terrasse de 19 m² Grand jardin à l'arrière de la maison Un emplacement de parking extérieur Informations techniques Chauffage : chaudière au gaz Classe de performance énergétique : F Classe d'isolation thermique : G Année de construction : 1925 La maison se trouve à proximité des écoles, commerces, transports publics et axes autoroutiers. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacter IMMO RASTODER au ### ou par e-mail à ### En savoir plus ?
IMMO RASTODER S.À R.L. vous propose cette maison libre de trois côtés, idéalement située dans une rue calme de Niederkorn. D'une surface d'environ 110 m² habitables, cette maison est entièrement à rénover, offrant un beau potentiel de transformation. Elle se prête à la création de : ? Un living spacieux, ? Une cuisine, ? Un WC séparé, ? Une salle de bain, ? Et jusqu'à quatre chambres à coucher. À cela s'ajoute une belle cave avec de nombreuses possibilités de stockage. Ce bien représente une opportunité rare, que ce soit pour une résidence principale à personnaliser ou pour un investissement dans une localisation recherchée. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous sans tarder ! IMMO RASTODER S.À R.L. Téléphone : ### En savoir plus ?
Les mesures 5,0 x 2,5 m! Adresse: 76, rue du canal Esch/Alzette. Loyer 160 euros cc. Libre. TEL: ### En savoir plus ?
À VENDRE ? Maison mitoyenne rénovée à Differdange (±152 m² au total / ±115 m² habitables) L'agence IMMO RASTODER vous propose en exclusivité cette charmante maison mitoyenne située à Differdange, dans un quartier calme et proche de toutes les commodités (écoles, commerces, transports, etc.). D'une superficie totale d'environ 152 m² (dont ±115 m² habitables), cette propriété offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, réparti sur plusieurs niveaux, avec des espaces bien agencés et rénovés avec soin. Disposition des pièces : Rez-de-chaussée : Hall d'entrée (±6 m²) Spacieuse salle à manger (±21,5 m²) avec possibilité d'ouverture sur le salon (±12 m²) Cuisine indépendante moderne et équipée (±6,5 m²) WC séparé Débarras et couloir de liaison 1er étage : Hall de nuit (±6 m²) Chambre 1 (±12 m²) Chambre 2 (±15 m²) Salle de douche rénovée (±3,8 m²) 2e étage : Hall (±5 m²) Espace bureau ou dressing Chambre 3 (±8,5 m²) Chambre 4 (±13,5 m²) Sous-sol : Cave (±21 m²) Buanderie / chaufferie (±16,3 m²) Extérieurs : Terrasse ouverte (±16 m²) Jardin privatif, clôturé et aménagé Accès arrière Les atouts de cette propriété : Nouvelle chaudière installée en septembre 2024 Toiture isolée Deux Vélux neufs Toutes les portes (intérieures et extérieures) sont neuves Double vitrage Cuisine moderne et récente Maison en bon état général, prête à emménager Contact : Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite : IMMO RASTODER Tél. : ### En savoir plus ?
À vendre ? Appartement 2 chambres à Schifflange (Rue des Fleurs, impasse) L'agence IMMO RASTODER a le plaisir de vous présenter ce charmant appartement de ±83 m² habitables, situé au 1er étage d'une petite copropriété de seulement trois appartements, dans une rue calme sans issue, en bordure de forêt. Le bien se compose comme suit : ? Un hall d'entrée spacieux, ? Un séjour lumineux avec parquet massif, ? Une cuisine séparée, fonctionnelle, à moderniser selon vos envies, ? Deux chambres à coucher, dont une avec accès à un balcon, ? Une salle de douche entièrement rénovée, avec grande douche à l'italienne. Informations complémentaires : ? Cave commune, ? Buanderie commune, ? Pas de garage (stationnement aisé dans la rue), ? Classe énergétique : HI, ? Immeuble construit en 1969. Les atouts : ? Petite copropriété de 3 unités, ? Rue sans issue, calme et résidentielle, ? À deux pas de la forêt et des sentiers, ? Appartement lumineux et bien agencé. Contactez-nous pour organiser une visite ou pour toute information complémentaire : IMMO RASTODER 3, Bongertswies ? L-9838 Eisenbach Tél. : ### Email : ### IMMO RASTODER ? Votre bien, notre priorité. Sérieux. Disponibilité. Résultats. En savoir plus ?
IMMO RASTODER a le plaisir de vous proposer en exclusivité ce charmant appartement entièrement rénové, situé au 2e étage d'une résidence calme à Diekirch. Avec une surface habitable de ±70 m², ce bien lumineux et moderne se compose comme suit : Disposition : ? Hall d'entrée ? Spacieux séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée ? Duex chambres à coucher ? Salle de bain avec baignoire et douche séparée ? WC suspendu ? Espace buanderie intégré ? Couloir avec placards intégrés Caractéristiques techniques : ? Fenêtres en double vitrage ? Revêtement de sol récent ? Radiateurs muraux ? Appartement traversant très lumineux ? Situation calme à proximité de toutes commodités Atouts supplémentaires : ? Cuisine moderne au design contemporain ? Salle de bain spacieuse avec coin machine à laver ? Appartement soigné et décoré avec goût ? Aucun travaux à prévoir Prix de vente : 455.000 € Disponibilité à convenir. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter : Immo Rastoder Tél : ### En savoir plus ?
À Vendre ? Appartement Lumineux de 84 m² avec Jardin et Garage IMMO RASTODER vous propose en exclusivité ce magnifique appartement de 84 m², situé dans un immeuble de seulement trois unités, libre des quatre côtés, offrant un cadre de vie calme et lumineux. Description du bien Hall d'entrée accueillant Cuisine équipée ouverte Spacieux et lumineux living avec salle à manger Deux chambres confortables Salle de douche moderne Prestations et équipements Cave privative Penderie commune Jardin privatif, attribué à chaque appartement Garage privé, avec un emplacement extérieur supplémentaire Emplacement idéal Situé dans un quartier calme et résidentiel, cet appartement bénéficie d'un accès rapide à toutes les commodités : Belval Plaza à proximité Pharmacies et hôpitaux accessibles en quelques minutes Transports en commun et axes autoroutiers facilement accessibles Écoles, crèches et commerces à quelques pas Un bien rare sur le marché, à ne pas manquer. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite : IMMO RASTODER ? ### En savoir plus ?
IMMO RASTODER S.À R.L. vous propose cette superbe maison entièrement rénovée, offrant environ 200 m² utiles dont 115 m² habitables, alliant confort moderne et prestations de qualité. Le rez-de-chaussée se compose de : ? Un living lumineux de 24 m², ? Une cuisine ouverte avec salle à manger de 44 m², donnant accès directement au jardin. Au premier étage, vous trouverez : ? Une chambre de 18 m² avec sa salle de bain privative de 3,60 m², ? Un hall de 3,30 m², ? Une chambre de 11 m², ? Une salle de bain spacieuse de 5,75 m², ? Un deuxième hall de 3,12 m², ? Une grande terrasse de 22 m². Au dernier étage : ? Une magnifique suite parentale de 41 m² au sol avec sa propre salle de douche. Le sous-sol offre : ? Un WC séparé de 1,50 m², ? Une buanderie de 13,5 m², ? Une cave supplémentaire de 11,20 m², ? Un local technique de 18 m². Aspects techniques : ? Nouvelle chaudière, ? Façade isolée, ? Fenêtres triple vitrage, ? Chauffage au sol dans toute la maison, ? Internet et câblage réseau dans toutes les chambres, ? Porte d'entrée sécurisée, ? Vidéophone. À noter : possibilité d'acquérir un garage box fermé en supplément. Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent une habitation moderne, prête à emménager, dans un environnement calme et confortable. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : IMMO RASTODER S.À R.L. Téléphone : ### En savoir plus ?
IMMO RASTODER a le plaisir de vous proposer à la vente cette charmante maison mitoyenne de 90 m², idéalement située au cœur de Niederkorn, dans la commune de Differdange. Implantée dans une rue secondaire calme et peu passante, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles, crèches, parc, piscine, transports en commun, ainsi que des principaux axes autoroutiers. Un accès piéton vous permet également de rejoindre facilement le centre-ville de Niederkorn. La maison se compose comme suit : Rez-de-jardin : ? Un agréable salon ? Un couloir desservant une cuisine entièrement équipée installée en 2023 ? Un WC séparé ? Une salle de bain avec baignoire, vasque, et raccordements pour machine à laver et sèche-linge ? Un débarras pratique sous l'escalier ? Accès direct à une terrasse couverte avec pergola et à un jardin entièrement clôturé, idéal pour les moments de détente en extérieur 1er étage : ? Un palier ? Deux chambres à coucher lumineuses 2e étage (grenier) : ? Un espace à aménager selon vos envies : suite parentale, salle de jeux, bureau, etc. Atouts techniques : ? Chauffage au gaz récent (2023) ? Chauffe-eau installé en 2020 ? Dalles en béton au rez-de-jardin, dalles en bois aux étages ? Double vitrage ? Volets roulants ? Raccordement à la fibre optique Disponibilité : à convenir. Ce bien représente une belle opportunité pour toute personne recherchant un cadre de vie paisible, fonctionnel et bien situé. IMMO RASTODER ? Votre partenaire de confiance dans l'immobilier au Luxembourg. Nous vous accompagnons de A à Z dans votre projet, avec professionnalisme, transparence et efficacité. Estimation gratuite et sans engagement de votre bien sous 24h. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite : IMMO RASTODER Tél : ### Email : ### Site : ### En savoir plus ?
Double garage à vendre dans une résidence récente, construite en 2022 situé à Bofferdange, commune de Lorentzweiler, classe énergétique B/B. Accès à partir de rue secondaire. Porte électrique, sectionnelle, isolée avec télécommande. Sol en époxy, 6 prises, façade isolante, sol isolé, rampe chauffante, lumière extérieur automatique. La surface totale est de 38,22m2 (un emplacement de 22,27m2 et l'autre de 16,95m2). Prix : 185000 euros. Pour tout complément d'information contactez-nous svp au numéro: ### En savoir plus ?
À louer : Superbe appartement de 160 m² à Baschleiden, Luxembourg. Découvrez ce magnifique appartement spacieux de 160 m², idéalement situé dans le calme village de Baschleiden, offrant tout le confort moderne dans un cadre verdoyant. Caractéristiques principales : Surface habitable : 160 m² Nombre de chambres : 3 chambres lumineuses et bien agencées Living spacieux : Un grand living de 80 m², parfait pour vos moments de détente ou pour recevoir Terrasse : Profitez d'une terrasse idéale pour vos repas en plein air Jardin privatif : Un agréable jardin pour vos moments de loisirs en extérieur Emplacement : Une place de parking privative incluse Ce bien est situé dans une résidence calme et bien entretenue, à proximité de toutes les commodités et des principales routes d'accès. Pour toute demande d'information ou pour déposer votre dossier, merci de nous contacter exclusivement par e-mail à l'adresse suivante : ### En savoir plus ?
L'agence IMMO RASTODER vous présente en exclusivité cette spacieuse maison unifamiliale située à Esch-sur-Alzette, offrant une surface intérieure d'environ 282 m² répartie sur plusieurs niveaux. La maison a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, avec notamment du granit dans toutes les cages d'escalier, soulignant la durabilité et l'élégance de l'ensemble. Grâce à sa configuration modulable, elle est idéale pour une grande famille, une cohabitation intergénérationnelle ou un projet flexible. Caractéristiques principales : ? Maison en béton massif ? Rénovation complète ? Escaliers en granit ? Volumes généreux ? Grand garage, terrasses, caves, multiples cuisines ? Surface intérieure totale : env. 282 m² (hors terrasses) Disposition des espaces : Rez-de-chaussée : ? Hall d'entrée spacieux : 10,14 m² ? Séjour lumineux : 33,56 m² ? Cuisine indépendante : 11,11 m² ? WC séparé : 1,04 m² ? Deux terrasses totalisant : 18,24 m² Sous-sol : ? Grand garage pour 3 voitures : 46,98 m² ? Deux espaces de buanderie séparés : 14,33 m² et 3,94 m² ? Salle de douche : 2,23 m² ? Espace de stockage/lavage supplémentaire : 3,63 m² ? Cuisine secondaire : 11,73 m² ? Terrasse extérieure : 6 m² 1er étage : ? Chambre avec coin cuisine : 12 m² + 10 m² ? Hall : 5 m² ? Salle de douche : 3,15 m² ? Deux chambres : 13,3 m² et 9,60 m² 2e étage : ? Chambre avec coin cuisine : 12 m² + 10 m² ? Salle de douche : 3,44 m² ? Hall : 3,46 m² ? Deux chambres : 14 m² et 9,43 m² Dernier étage : ? Chambre : 12 m² ? Bureau : 3,5 m² ? Salle de douche : 3,5 m² ? Salon : 19 m² Prix de vente : 980.000 € Une maison rénovée avec soin et pensée pour durer. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite : IMMO RASTODER Tél. : ### Email : ### En savoir plus ?
IMMO RASTODER a le plaisir de vous présenter ce magnifique appartement de 70 m² situé au deuxième étage d'une résidence moderne construite en 2015, avec ascenseur. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un grand hall desservant harmonieusement toutes les pièces de l'appartement. L'espace de vie se compose d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur un lumineux living, totalisant 30 m², avec de grandes baies vitrées offrant une vue dégagée. La partie nuit comprend : ? Deux chambres, dont une grande de 15 m² et une seconde de 9,5 m², toutes deux avec parquet au sol, ? Une salle de douche moderne de 4 m² avec douche à l'italienne, ? Une buanderie privative très pratique. À cela s'ajoutent : ? Un emplacement de parking extérieur inclus dans le prix, ? Un jardin commun à disposition des résidents. Aspects techniques : ? Volets électriques dans tout l'appartement, ? Vidéophone, ? Classe de performance énergétique : B, ? Classe d'isolation thermique : C. Un bien agencé avec goût, dans une résidence récente, idéal pour un couple ou une petite famille à la recherche de confort et de qualité de vie. En savoir plus ?
IMMO RASTODER présente : Appartement à Belvaux Situé au 1er étage, cet appartement de 80 m² comprend : - 2 chambres - Une terrasse privée de 25 m² - Un garage sécurisé et un jardin privé - Construction réalisée en 2007 Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous au ### IMMO RASTODER présente : Appartement à Belvaux Situé au 1er étage, cet appartement de 80 m² comprend : 2 chambres Une terrasse privée de 25 m² Un garage sécurisé et un jardin privé Construction réalisée en 2007 Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous au ### En savoir plus ?
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