IMMO RASTODER SARL (9838 Eisenbach)

À louer : Superbe appartement de 160 m² à Baschleiden, Luxembourg. Découvrez ce magnifique appartement spacieux de 160 m², idéalement situé dans le calme village de Baschleiden, offrant tout le confort moderne dans un cadre verdoyant. Caractéristiques principales : Surface habitable : 160 m² Nombre de chambres : 3 chambres lumineuses et bien agencées Living spacieux : Un grand living de 80 m², parfait pour vos moments de détente ou pour recevoir Terrasse : Profitez d'une terrasse idéale pour vos repas en plein air Jardin privatif : Un agréable jardin pour vos moments de loisirs en extérieur Emplacement : Une place de parking privative incluse Ce bien est situé dans une résidence calme et bien entretenue, à proximité de toutes les commodités et des principales routes d'accès. Pour toute demande d'information ou pour déposer votre dossier, merci de nous contacter exclusivement par e-mail à l'adresse suivante : ### En savoir plus ?

Bureau à louer à Luxembourg-Ville Immo RASTODER vous propose en location cette surface de bureaux de 127 m2 avec un accès séparée au deuxième étage d'une résidence "Le Castel" située au coeur de la ville, le long d'une des plus belles artères historiques de Luxembourg-Ville. Pour les professions libérales. L'offre se compose comme suit: - hall d'entrée spacieux avec coin vestiaire de 16m2, - 3 bureaux indépendants de 19m2, 26,5m2 et 16,5m2 avec un balcon de 2m2, - grande salle de réunion ou bureau de 23m2, - cuisine équipée de 14,6m2 avec un balcon de 2m2, - salle de douche de 5m2 avec un lavabo et WC, - salle de bains de 7m2 avec deux lavabos, baignoire et WC, - plusieurs armoires, tables et chaises, - un garage fermé pour une voiture dans l'immeuble même avec accès direct, - chauffage au gaz, - ascenseur pour 8 personnes. Double vitrage, Internet, Meublé, Volets roulants électriques, Éclairage extérieur, Ascenseur, Interphone, Cuisinière, Four à micro-ondes, Lave-vaisselle, Réfrigérateur, Réseau informatique. Disponibilité: libre de suite Loyer mensuel : 3.950 € Charges mensuelles : 350 € Garantie bancaire de : 2 mois de loyer Frais d'agence: 1 mois de loyer + 17 % TVA Pour toute demande d'information ou pour déposer votre dossier, merci de nous contacter exclusivement par e-mail à l'adresse suivante : ### En savoir plus ?

L'agence IMMO RASTODER vous présente en exclusivité cette spacieuse maison unifamiliale située à Esch-sur-Alzette, offrant une surface intérieure d'environ 282 m² répartie sur plusieurs niveaux. La maison a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, avec notamment du granit dans toutes les cages d'escalier, soulignant la durabilité et l'élégance de l'ensemble. Grâce à sa configuration modulable, elle est idéale pour une grande famille, une cohabitation intergénérationnelle ou un projet flexible. Caractéristiques principales : ? Maison en béton massif ? Rénovation complète ? Escaliers en granit ? Volumes généreux ? Grand garage, terrasses, caves, multiples cuisines ? Surface intérieure totale : env. 282 m² (hors terrasses) Disposition des espaces : Rez-de-chaussée : ? Hall d'entrée spacieux : 10,14 m² ? Séjour lumineux : 33,56 m² ? Cuisine indépendante : 11,11 m² ? WC séparé : 1,04 m² ? Deux terrasses totalisant : 18,24 m² Sous-sol : ? Grand garage pour 3 voitures : 46,98 m² ? Deux espaces de buanderie séparés : 14,33 m² et 3,94 m² ? Salle de douche : 2,23 m² ? Espace de stockage/lavage supplémentaire : 3,63 m² ? Cuisine secondaire : 11,73 m² ? Terrasse extérieure : 6 m² 1er étage : ? Chambre avec coin cuisine : 12 m² + 10 m² ? Hall : 5 m² ? Salle de douche : 3,15 m² ? Deux chambres : 13,3 m² et 9,60 m² 2e étage : ? Chambre avec coin cuisine : 12 m² + 10 m² ? Salle de douche : 3,44 m² ? Hall : 3,46 m² ? Deux chambres : 14 m² et 9,43 m² Dernier étage : ? Chambre : 12 m² ? Bureau : 3,5 m² ? Salle de douche : 3,5 m² ? Salon : 19 m² Prix de vente : 980.000 € Une maison rénovée avec soin et pensée pour durer. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite : IMMO RASTODER Tél. : ### Email : ### En savoir plus ?

IMMO RASTODER a le plaisir de vous présenter ce magnifique appartement de 70 m² situé au deuxième étage d'une résidence moderne construite en 2015, avec ascenseur. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un grand hall desservant harmonieusement toutes les pièces de l'appartement. L'espace de vie se compose d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur un lumineux living, totalisant 30 m², avec de grandes baies vitrées offrant une vue dégagée. La partie nuit comprend : ? Deux chambres, dont une grande de 15 m² et une seconde de 9,5 m², toutes deux avec parquet au sol, ? Une salle de douche moderne de 4 m² avec douche à l'italienne, ? Une buanderie privative très pratique. À cela s'ajoutent : ? Un emplacement de parking extérieur inclus dans le prix, ? Un jardin commun à disposition des résidents. Aspects techniques : ? Volets électriques dans tout l'appartement, ? Vidéophone, ? Classe de performance énergétique : B, ? Classe d'isolation thermique : C. Un bien agencé avec goût, dans une résidence récente, idéal pour un couple ou une petite famille à la recherche de confort et de qualité de vie. En savoir plus ?

IMMO RASTODER présente : Appartement à Belvaux Situé au 1er étage, cet appartement de 80 m² comprend : - 2 chambres - Une terrasse privée de 25 m² - Un garage sécurisé et un jardin privé - Construction réalisée en 2007 Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous au ### IMMO RASTODER présente : Appartement à Belvaux Situé au 1er étage, cet appartement de 80 m² comprend : 2 chambres Une terrasse privée de 25 m² Un garage sécurisé et un jardin privé Construction réalisée en 2007 Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous au ### En savoir plus ?

Immo Rastoder, votre agence immobilière a le plaisir vous proposer en exclusivité ce spacieux local de commerce «Plug & Play». Rien n'est laissé au hasard, cette surface commerciale a vraiment tous les atouts et convient pour chaque activité ! Rarement on trouve des surfaces commerciales étant directement disponibles et SANS frais de transformation! Au Cœur de Pétange vis-à-vis de l'Administration Communale. Vu son agencement, sa localisation et son accessibilité ce local convient parfaitement pour toute activité commerciale: - Banque, assurance, bureau de comptabilité, profession libérale, cabinet médical, cabinet d'avocats, «personal trainer», kinésithérapeute, architecte, ingénieur conseil, laboratoire, auto-école, agence de voyages, boulangerie/salon de consommation, agence immobilière, exposition (carrelage/portes/?) ?et encore bien d'autres professions,? Surface rez-de-chaussée de 177m2 divisée comme suit: - Spacieux hall d'entrée facilement accessible moyennant escalier et rampe pour personnes à mobilité réduite avec porte coulissante sécurisée Dorma, - Grand espace ouvert climatisé, ventilé et insonorisé par des cloisons ainsi que par des panneaux acoustiques, Des armoires sur mesure (bambous) vous donnent une possibilité de stockage supplémentaire, - Comptoir «Accueil/Réception» avec rangements intégrés et toutes les prises nécessaires, - 3 bureaux avec système de verrouillage à code, armoires intégrées sur mesure, réseau internet, climatisation Daikin avec télécommande, système de ventilation, cloisons et panneaux acoustiques etc (possibilité d'aménager facilement 2 bureaux supplémentaires en ajoutant quelques cloisons amovibles) - Espace reprenant 2 toilettes et mobilier sur mesure, - ? Technique: - Caméras, - Système d'alarme, - Luminaires haut de gamme, - Finitions et qualité haut de gamme, - Réseau informatique, - Système de ventilation récent: GEA COM4 - Système de chauffage récent (indépendant) par pompe à chaleur: CIAT Toutes les installations techniques ainsi que l'aménagement de ces locaux est estimé à +- 300.000.- Euros. Ceci n'est qu'un petit échantillon de l'équipement, lors de votre visite vous pourrez mieux vous rendre compte de l'équipement technique de ce commerce «hors du commun». Surface sous-sol de 75m2 divisée comme suit: - Local informatique IT/électrique/alarme abritant tous les serveurs nécessaires, - Locaux techniques pour ventilation et pompe à chaleur, - Caves, stockages, - Local cuisine avec cuisine équipée sur mesure, - ? Equipement & Divers: - Finitions haut de gamme, - Luminaires haut de gamme, - Sols recouverts de bambous et moquette, - Murs recouverts de bambous avec armoires intégrées sur mesure, - Portes en bambous, - Grande vitrine d'exposition, - Panneaux publicitaires vous permettant d'apposer votre enseigne sur 22 mètres de longueur (parfaitement visible), - Rampe en alu avec balustrade en verre afin de permettre un accès facile aux personnes à mobilité réduite, - Situation centrale, - Bonne accessibilité, - Excellente visibilité, - ? Ceci n'est qu'un petit échantillon de l'équipement, lors de votre visite vous pourrez mieux vous rendre compte de l'équipement technique de ce commerce «hors du commun». Votre agent se fera un plaisir de vous monter les lieux. A votre service ? Immo Rastoder s.àr.l. - ### En savoir plus ?

IMMO RASTODER S.À.R.L, votre agence immobilière a le plaisir vous proposer en exclusivité ce spacieux local de commerce «Plug & Play». Rien n'est laissé au hasard, cette surface commerciale a vraiment tous les atouts et convient pour chaque activité ! Rarement on trouve des surfaces commerciales étant directement disponibles et SANS frais de transformation! Au Cœur de Pétange vis-à-vis de l'Administration Communale. Vu son agencement, sa localisation et son accessibilité ce local convient parfaitement pour toute activité commerciale: - Banque, assurance, bureau de comptabilité, profession libérale, cabinet médical, cabinet d'avocats, «personal trainer», kinésithérapeute, architecte, ingénieur conseil, laboratoire, auto-école, agence de voyages, boulangerie/salon de consommation, agence immobilière, exposition (carrelage/portes/?) ?et encore bien d'autres professions,? Surface rez-de-chaussée de 177m2 divisée comme suit: - Spacieux hall d'entrée facilement accessible moyennant escalier et rampe pour personnes à mobilité réduite avec porte coulissante sécurisée Dorma, - Grand espace ouvert climatisé, ventilé et insonorisé par des cloisons ainsi que par des panneaux acoustiques, Des armoires sur mesure (bambous) vous donnent une possibilité de stockage supplémentaire, - Comptoir «Accueil/Réception» avec rangements intégrés et toutes les prises nécessaires, - 3 bureaux avec système de verrouillage à code, armoires intégrées sur mesure, réseau internet, climatisation Daikin avec télécommande, système de ventilation, cloisons et panneaux acoustiques etc (possibilité d'aménager facilement 2 bureaux supplémentaires en ajoutant quelques cloisons amovibles) - Espace reprenant 2 toilettes et mobilier sur mesure, - ? Technique: - Caméras, - Système d'alarme, - Luminaires haut de gamme, - Finitions et qualité haut de gamme, - Réseau informatique, - Système de ventilation récent: GEA COM4 - Système de chauffage récent (indépendant) par pompe à chaleur: CIAT Toutes les installations techniques ainsi que l'aménagement de ces locaux est estimé à +- 300.000.- Euros. Ceci n'est qu'un petit échantillon de l'équipement, lors de votre visite vous pourrez mieux vous rendre compte de l'équipement technique de ce commerce «hors du commun». Surface sous-sol de 75m2 divisée comme suit: - Local informatique IT/électrique/alarme abritant tous les serveurs nécessaires, - Locaux techniques pour ventilation et pompe à chaleur, - Caves, stockages, - Local cuisine avec cuisine équipée sur mesure, - ? Equipement & Divers: - Finitions haut de gamme, - Luminaires haut de gamme, - Sols recouverts de bambous et moquette, - Murs recouverts de bambous avec armoires intégrées sur mesure, - Portes en bambous, - Grande vitrine d'exposition, - Panneaux publicitaires vous permettant d'apposer votre enseigne sur 22 mètres de longueur (parfaitement visible), - Rampe en alu avec balustrade en verre afin de permettre un accès facile aux personnes à mobilité réduite, - Situation centrale, - Bonne accessibilité, - Excellente visibilité, - ? Ceci n'est qu'un petit échantillon de l'équipement, lors de votre visite vous pourrez mieux vous rendre compte de l'équipement technique de ce commerce «hors du commun». En savoir plus ?

L'agence IMMO RASTODER vous présente en exclusivité ce magnifique appartement lumineux de 76 m² habitables, situé au troisième étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur. Dès l'entrée, un spacieux hall distribue harmonieusement toutes les pièces de l'appartement. Le séjour de près de 24 m², baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées équipées de volets électriques, offre un cadre de vie chaleureux et confortable. La cuisine, entièrement rénovée en 2024 avec carrelage moderne et chauffage au sol, allie fonctionnalité et esthétisme. Elle donne accès à un balcon de 2,60 m², idéal pour profiter d'un moment à l'extérieur. L'espace nuit se compose de deux chambres à coucher : ? Une première chambre de 9,60 m² ? Une seconde chambre généreuse de 18 m² Une salle de douche contemporaine, refaite en 2020, vous séduira par sa douche à l'italienne et ses finitions soignées. Un WC séparé complète la distribution fonctionnelle de ce bien. Un atout supplémentaire : un box garage fermé, offrant sécurité et confort, est inclus dans la vente. Cet appartement est idéal pour un couple, une petite famille ou un investisseur à la recherche d'un bien alliant confort moderne, volumes agréables et prestations de qualité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant au ### IMMO RASTODER ? Votre partenaire de confiance au Luxembourg En savoir plus ?

IMMO RASTODER a le plaisir de vous proposer à la vente cette charmante maison mitoyenne de 90 m², idéalement située au cœur de Niederkorn, dans la commune de Differdange. Implantée dans une rue secondaire calme et peu passante, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles, crèches, parc, piscine, transports en commun, ainsi que des principaux axes autoroutiers. Un accès piéton vous permet également de rejoindre facilement le centre-ville de Niederkorn. La maison se compose comme suit : Rez-de-jardin : ? Un agréable salon ? Un couloir desservant une cuisine entièrement équipée installée en 2023 ? Un WC séparé ? Une salle de bain avec baignoire, vasque, et raccordements pour machine à laver et sèche-linge ? Un débarras pratique sous l'escalier ? Accès direct à une terrasse couverte avec pergola et à un jardin entièrement clôturé, idéal pour les moments de détente en extérieur 1er étage : ? Un palier ? Deux chambres à coucher lumineuses 2e étage (grenier) : ? Un espace à aménager selon vos envies : suite parentale, salle de jeux, bureau, etc. Atouts techniques : ? Chauffage au gaz récent (2023) ? Chauffe-eau installé en 2020 ? Dalles en béton au rez-de-jardin, dalles en bois aux étages ? Double vitrage ? Volets roulants ? Raccordement à la fibre optique Disponibilité : à convenir. Ce bien représente une belle opportunité pour toute personne recherchant un cadre de vie paisible, fonctionnel et bien situé. IMMO RASTODER ? Votre partenaire de confiance dans l'immobilier au Luxembourg. Nous vous accompagnons de A à Z dans votre projet, avec professionnalisme, transparence et efficacité. Estimation gratuite et sans engagement de votre bien sous 24h. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite : IMMO RASTODER Tél : ### Email : ### Site : ### En savoir plus ?

À Vendre ? Appartement Lumineux de 84 m² avec Jardin et Garage IMMO RASTODER vous propose en exclusivité ce magnifique appartement de 84 m², situé dans un immeuble de seulement trois unités, libre des quatre côtés, offrant un cadre de vie calme et lumineux. Description du bien Hall d'entrée accueillant Cuisine équipée ouverte Spacieux et lumineux living avec salle à manger Deux chambres confortables Salle de douche moderne Prestations et équipements Cave privative Penderie commune Jardin privatif, attribué à chaque appartement Garage privé, avec un emplacement extérieur supplémentaire Emplacement idéal Situé dans un quartier calme et résidentiel, cet appartement bénéficie d'un accès rapide à toutes les commodités : Belval Plaza à proximité Pharmacies et hôpitaux accessibles en quelques minutes Transports en commun et axes autoroutiers facilement accessibles Écoles, crèches et commerces à quelques pas Un bien rare sur le marché, à ne pas manquer. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite : IMMO RASTODER ? ### En savoir plus ?

IMMO RASTODER S.à r.l. vous invite à découvrir cette maison d'exception à Differdange ! Construite en 2018 et libre de trois côtés, cette maison contemporaine de 185 m² habitables allie confort moderne, espace et design raffiné. Rez-de-chaussée : un accueil chaleureux Dès l'entrée, vous serez séduit par : Un hall spacieux de 15 m², offrant une belle première impression. Une élégante salle de douche (3 m²) avec douche à l'italienne, parfaite pour vos invités. Une buanderie pratique (4 m²) et une chaufferie fonctionnelle (4 m²) avec une chaudière au gaz. Un garage attenant de 23 m² avec accès direct à l'intérieur. Un jardin charmant, idéal pour vos moments de détente en plein air. Premier étage : un espace de vie lumineux et convivial Un séjour avec cuisine ouverte de 62 m², baigné de lumière naturelle grâce aux grandes fenêtres, s'ouvre sur une terrasse élégante de 11 m², parfaite pour vos repas en extérieur. Deuxième étage : le coin nuit Un hall de 7,33 m² menant à : Une spacieuse salle de douche de 9 m². Trois chambres lumineuses de 10 m², 12 m² et 12,5 m², parfaites pour une famille. Troisième étage : un espace polyvalent Une chambre de 12 m² et une suite parentale de 27 m² offrant d'innombrables possibilités. Les arrivées d'eau et d'électricité permettent même l'aménagement d'une cuisine supplémentaire. Caractéristiques techniques modernes Chauffage au sol dans toutes les pièces pour un confort optimal. Volets électriques pour plus de praticité. Système de ventilation double flux pour une atmosphère saine et une isolation thermique optimale. Pourquoi choisir Immo Rastoder ? Si cette maison vous séduit, imaginez ce que nous pourrions accomplir pour votre propre bien immobilier. Immo Rastoder, votre expert en immobilier au Luxembourg, vous propose : Des estimations précises, basées sur une analyse approfondie. Des mandats personnalisés et une prospection active. Des annonces percutantes pour maximiser la visibilité de votre propriété. Un accompagnement complet, de la mise en marché jusqu'à la conclusion de la vente. Contactez-nous dès aujourd'hui au ### ou par email à ### pour bénéficier d'un service sur-mesure. Chez Immo Rastoder, nous ne vendons pas seulement des maisons, nous créons des opportunités et réalisons vos projets immobiliers. En savoir plus ?

IMMO RASTODER a le plaisir de vous présenter une maison moderne, libre de trois côtés, entièrement neuve, offrant une flexibilité d'achat entre la grosse ?uvre fermée à 395 000€ ou la formule clé en main à 630 000€. Située dans la charmante localité de Nocher-Route, cette élégante propriété, d'une superficie habitable de 110 m² et d'environ 150 m² brut, offre un cadre de vie idéal pour les familles souhaitant allier confort et modernité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage pratique, un WC séparé, une buanderie fonctionnelle, ainsi qu'une spacieuse pièce de vie de 42 m², bénéficiant d'un accès direct aux terrasses de 29 m², idéales pour profiter des beaux jours en plein air. N'oublions pas également l'emplacement extérieur, idéal pour vos moments de détente en plein air ou pour vos activités extérieures. À l'étage, quatre chambres à coucher lumineuses, un hall de nuit bien agencé, un WC supplémentaire et une salle de bain de 6 m² offrent un espace privé confortable pour toute la famille. De plus, les combles aménageables représentent une opportunité d'expansion future selon vos besoins et vos envies. Cette maison bénéficie d'une construction soignée, de matériaux de qualité et de finitions haut de gamme, garantissant un cadre de vie agréable et durable. Elle affiche une classe énergétique AA, avec chauffage au sol, triple vitrage, et autres équipements pour une efficacité énergétique optimale. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété moderne et fonctionnelle dans un environnement paisible et recherché à Nocher-Route. Contactez Immo Rastoder dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. En savoir plus ?

Superbe Maison Rénovée à Dudelange ? Confort et Modernité ! Immo Rastoder vous propose cette maison entièrement rénovée de 130 m², située dans un quartier résidentiel calme et agréable de Dudelange. Construite dans les années 1950, elle a été rénovée en 2022 avec des matériaux de qualité, alliant le charme de l'ancien au confort moderne. Les atouts de cette maison : 4 suites avec salles de bain privatives ? Un agencement idéal pour le confort de toute la famille. Terrasse au dernier étage ? Un espace extérieur agréable avec vue sur le jardin. Cuisine équipée moderne ? Fonctionnelle et élégante. Espace sportif privé ? Un atout supplémentaire pour un mode de vie actif. Fenêtres double vitrage ? Excellente isolation thermique et acoustique. Parking extérieur ? Une place privative pour votre véhicule. Une maison pensée pour le confort au quotidien Grâce à ses espaces bien agencés et à sa rénovation récente, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux occupants sans travaux à prévoir. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Immo Rastoder ? Votre partenaire immobilier au Luxembourg. En savoir plus ?

À vendre : Maison individuelle à Niederkorn IMMO RASTODER vous présente cette maison individuelle située à Niederkorn, offrant 120 m² habitables et 165 m² utiles. Avec ses espaces bien répartis et son agencement classique, elle est parfaite pour une famille souhaitant un cadre de vie agréable et fonctionnel, avec la possibilité de personnaliser certains éléments. Rez-de-chaussée : Hall d'entrée accueillant, équipé d'un WC séparé. Salon et salle à manger de 37 m², parfaits pour vos moments de convivialité. Cuisine séparée de 12,3 m², avec accès direct au jardin, idéal pour profiter d'un espace extérieur. Premier étage : Trois chambres à coucher : 12 m², 15,3 m², 15 m². Une salle de douche spacieuse de 9 m², à rénover pour en faire un espace moderne et fonctionnel. Un hall de nuit desservant les pièces. Sous-sol : Garage de 17 m², avec une hauteur sous plafond de 2,95 m. Buanderie de 7,5 m². Cave de 15,5 m², idéale pour le rangement. Chaufferie, équipée d'une chaudière à condensation installée en 2016. Finitions et détails : Parquet massif en chêne dans le salon, la salle à manger et les chambres, apportant du cachet à l'intérieur. Vitrages simples sur les fenêtres et la porte d'entrée, pouvant être remplacés pour améliorer l'isolation thermique et acoustique. Volets d'origine, offrant une base solide pour une éventuelle mise à jour. Extérieur : Un jardin privé, accessible depuis la cuisine, offre un espace agréable à aménager selon vos envies. Travaux à prévoir : Rafraîchissement de la salle de douche. Amélioration des vitrages et des volets pour renforcer le confort. Points forts : Maison bien agencée et lumineuse. Quartier calme, proche des commodités essentielles. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous : ### En savoir plus ?

EXCLUSIVITÉ IMMO RASTODER ? SUPERBE MAISON MODERNE À BETTENDORF Nous sommes ravis de vous présenter cette magnifique maison contemporaine, construite en 2004, située dans un quartier calme et recherché de Bettendorf. Avec une superficie généreuse de 298,5 m² et libre sur trois côtés, ce bien offre de beaux volumes et un cadre de vie idéal pour une famille. Caractéristiques principales : Surface habitable : 298,5 m² Maison libre sur trois côtés Spacieux séjour lumineux Cuisine moderne avec salle à manger et accès direct au jardin Chauffage au mazout avec radiateurs Volets manuels Toiture en bon état Deux garages box fermés + 2 places de stationnement extérieures Trois grandes chambres Salle de bain avec baignoire et douche WC séparé au rez-de-chaussée Terrasse de 40 m² + espace barbecue Studio indépendant de ± 25 m² (idéal pour un revenu locatif ou profession libérale) Grenier de 40 m² aménageable (possibilité d'y ajouter une salle de bain et deux chambres supplémentaires) Un intérieur spacieux et fonctionnel Cette maison offre un vaste séjour baigné de lumière naturelle, parfait pour accueillir famille et amis dans une ambiance chaleureuse. La cuisine moderne, équipée et fonctionnelle, dispose d'un accès direct au jardin, créant une belle harmonie entre intérieur et extérieur. À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres ainsi qu'une salle de bain complète avec baignoire et douche. Un grenier de 40 m² entièrement aménageable vous laisse la possibilité de créer deux chambres supplémentaires avec salle de bain, selon vos besoins. Un atout supplémentaire : le studio indépendant En plus des espaces principaux, la maison dispose d'un studio de ± 25 m² pouvant être loué pour générer un revenu complémentaire ou utilisé comme espace de travail indépendant. Emplacement idéal Située à Bettendorf, cette maison bénéficie d'un cadre de vie agréable, proche des commerces, des écoles et des transports en commun, tout en offrant un accès rapide aux axes routiers. Contactez-nous dès maintenant ! Ne manquez pas cette opportunité unique ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez IMMO RASTODER : ### ### ### En savoir plus ?

IMMO RASTODER a le plaisir de vous présenter cet appartement 2 chambres avec garage à Esch-sur-Alzette ? Quartier Bruch Situé dans une petite copropriété de seulement trois propriétaires, cet appartement de 78,5 m², au troisième étage, offre un agencement fonctionnel et des espaces bien définis dans le quartier Bruch, à Esch-sur-Alzette. Caractéristiques du bien : Hall d'entrée Deux chambres à coucher Living Cuisine séparée Salle de bain Grenier, offrant un espace de rangement supplémentaire Atouts supplémentaires : Garage privatif Emplacement de parking extérieur devant le garage Grand jardin commun Proche de toutes les commodités : piscine, transports en commun, hôpital, écoles et bien d'autres. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au ### En savoir plus ?

Immeuble de rapport à Esch-sur-Alzette L'agence IMMO RASTODER est fière de vous présenter cet immeuble de rapport situé au cœur d'Esch-sur-Alzette, une opportunité idéale pour les investisseurs en quête de rendement locatif et de potentiel de valorisation. Caractéristiques principales : ? Surface habitable : Environ 240 m² ? Surface totale : Environ 256 m² ? Terrain : 2,82 ares ? Conception optimisée pour une rentabilité maximale. Description détaillée : Sous-sol : ? Trois caves spacieuses de 12,67 m², 13,03 m² et 18,12 m². Rez-de-chaussée : ? Commerce (actuellement exploité en café) de 53,89 m², idéal pour une activité professionnelle. ? Cuisine individuelle de 11,6 m². ? Sanitaires de 19,58 m², comprenant plusieurs équipements. Premier étage : ? Deux chambres lumineuses. ? Cuisine fonctionnelle. ? Salle de bain de 3,56 m². ? WC séparé. ? Couloir spacieux de 13,54 m². Deuxième étage : ? Deux chambres, dont une avec accès à un balcon offrant une vue agréable. ? Cuisine individuelle de 14,05 m². ? WC séparé. ? Couloir de 11,93 m². Troisième étage : ? Deux grandes chambres de 14 m² chacune. ? Salle de bain confortable de 10,77 m². ? Couloir de 5,15 m². Atouts complémentaires : ? Jardin : Un espace extérieur apprécié pour un usage privé ou collectif. ? Grenier : Potentiel d'aménagement pour créer des espaces supplémentaires selon vos besoins. Un emplacement stratégique : Situé dans un quartier prisé d'Esch-sur-Alzette, cet immeuble bénéficie d'une proximité avec toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun et infrastructures locales. Un projet polyvalent : Ce bien peut accueillir divers projets : ? Exploitation commerciale au rez-de-chaussée. ? Appartements pour location classique ou en colocation. ? Valorisation par travaux d'aménagement du grenier. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant Immo Rastoder : ? Téléphone : ### ? Email : ### En savoir plus ?

IMMO RASTODER a le plaisir de vous présenter cette superbe maison familiale, située à PINTSCH et construite en 2002. Ce bien, libre sur trois côtés, est idéal pour une famille à la recherche de confort, d'espace et d'un environnement paisible. Caractéristiques principales : Surface utile : 125 m² Disposition : Maison libre sur trois côtés, avec terrasse et jardin privatif Espaces de vie : Grand séjour lumineux, idéal pour les moments de détente ou pour recevoir des invités Cuisine moderne avec salle à manger et accès direct à une terrasse spacieuse Confort : Chauffage au gaz avec chaudière performante Stores électriques et manuels pour une gestion optimale de la lumière Toiture en zinc, garantissant durabilité et isolation de qualité Stationnement : Deux places extérieures et un garage fermé Espaces privés : Trois grandes chambres offrant des espaces généreux et confortables Deux salles de bain : Une salle de bain équipée d'une baignoire Une salle de bain avec douche pour un usage pratique Espace supplémentaire : Grenier aménageable, parfait pour un bureau, une salle de jeux ou du rangement supplémentaire Description détaillée : Cette maison se distingue par son aménagement spacieux et fonctionnel. Le grand séjour lumineux est conçu pour être le cœur de la maison, accueillant et confortable. La cuisine moderne, ouverte sur une salle à manger conviviale, bénéficie d'un accès direct à une terrasse, idéale pour profiter des repas en extérieur ou des moments de détente. Les trois grandes chambres sont parfaites pour accueillir une famille ou des invités, tandis que les deux salles de bain répondent aux besoins du quotidien, alliant confort et praticité. Enfin, le grenier représente une opportunité unique de créer un espace personnalisé, selon vos envies ou besoins : une chambre supplémentaire, un espace de travail ou un coin loisirs. Emplacement : La maison est idéalement située à PINTSCH, un charmant village qui combine tranquillité et accessibilité. Vous serez à proximité des commodités locales, des écoles et des transports publics, tout en profitant d'un cadre de vie paisible et verdoyant. Contactez-nous dès maintenant : Nous serons ravis de vous accompagner dans la découverte de cette maison. Appelez-nous au ### pour organiser une visite personnalisée. IMMO RASTODER, bien plus qu'une agence, votre partenaire de confiance pour tous vos projets immobiliers. En savoir plus ?

À VENDRE - Penthouse spacieux et lumineux au cœur de Pétange Découvrez ce superbe penthouse de 140,67 m², niché au troisième étage d'une résidence de standing construite en 1975. Avec ses volumes généreux, sa vue dégagée et sa situation idéale, ce bien est une opportunité rare pour les amateurs de confort et d'espace. Un espace de vie bien pensé Living : Profitez d'un vaste espace de 46 m², baigné de lumière grâce aux grandes baies vitrées, et accédez directement à un balcon de 4,80 m² pour des moments de détente en extérieur. Cuisine séparée : Fonctionnelle et lumineuse, cette cuisine de 11,85 m² s'ouvre sur une terrasse semi-couverte de 38,40 m², parfaite pour recevoir ou se relaxer. Hall d'entrée : Spacieux et accueillant, il offre 16,5 m² pour une circulation harmonieuse entre les pièces principales. Trois pièces à aménager selon vos besoins Chambre 1 : Une suite de 18,80 m², avec accès direct à la terrasse principale. Chambre 2 : Une chambre confortable de 19,20 m², équipée d'un parquet massif pour une ambiance chaleureuse. Bureau ou chambre d'appoint : Un espace polyvalent de 8,40 m², également revêtu de parquet massif, idéal pour un bureau ou une chambre occasionnelle. Salle de bain et équipements Salle de bain complète : Une pièce de 6 m², équipée d'une baignoire, d'un bidet, d'un lavabo, et de deux raccordements pour machine à laver et sèche-linge. WC séparé : Pour plus de confort. Débarras : 3 m² de rangement pratique. Extérieurs généreux Terrasse principale : Une grande surface semi-couverte de 38,40 m², accessible depuis la cuisine et la première chambre. Balcon : Une surface de 4,80 m², idéalement reliée au living pour des instants en plein air. Finitions et prestations Revêtements : Parquet massif dans les chambres, carrelage dans les pièces de vie et les espaces sanitaires. Ascenseur : Accès direct depuis l'appartement avec liaison vers la cave. Vidéophone : Pour un confort et une sécurité optimale. Annexe Cave privative : Une cave de 7,72 m², située au premier sous-sol, complète ce bien. Localisation Idéalement situé au cœur de Pétange, ce penthouse est à proximité immédiate des commerces, des écoles, et des transports en commun, vous garantissant un quotidien pratique et agréable. Informations complémentaires et visite Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant : ?? ### ?? ### En savoir plus ?

IMMO RASTODER est fier de vous présenter une propriété unique située à Consthum, dans la charmante commune de Parc Hosingen. Caractéristiques de la propriété : Superficie : 16 ares et 50 centiares (1650m²) offrant un espace généreux et verdoyant. Zone : Zone d'habitation mixte-villageoise, offrant un cadre de vie paisible et accueillant. Logements : La maison actuelle est divisée en 3 logements spacieux, idéaux pour des familles ou des investisseurs souhaitant louer. Garages : 4 garages inclus, offrant un espace de stationnement sécurisé et pratique. Situation : Située à Consthum, dans la commune de Parc Hosingen, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, combinant la tranquillité d'une zone villageoise avec la commodité des services à proximité. Contactez IMMO RASTODER dès aujourd'hui au ### pour organiser une visite et découvrir le potentiel exceptionnel de cette maison à Consthum. En savoir plus ?