Tourisme
Ce bien, situé près de la Rue du Kirchberg, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Le musée "Musée Gaspar" se trouve à proximité (24 minutes de route).
Maison à vendre, Niederkorn RBW70593
Rue du Kirchberg, 4612 Niederkorn
430 000 €
2 Chambre(s)
60 m²
Description
IMMO RASTODER vous propose cette agréable maison de ville d'une surface habitable d'environ 60 m², entièrement rénovée en 2021, située dans un quartier calme de Niederkorn, à proximité de toutes les commodités.
La maison se compose comme suit :
Rez-de-chaussée :
* Hall d'entrée
* Lumineuse pièce de vie comprenant le salon, la salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée.
1er étage :
* Une chambre à coucher
* Une salle de douche moderne avec WC.
Dernier étage :
* Une spacieuse chambre à coucher offrant un bel espace sous toiture.
Sous-sol :
* Buanderie
* Pièce de rangement / cave
* WC séparé
Grâce à sa rénovation complète en 2021, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux à prévoir. Son agencement fonctionnel et son emplacement recherché en font un bien idéal pour un premier achat, un jeune couple ou un investissement locatif.
Les atouts :
* Maison entièrement rénovée en 2021
* 2 chambres à coucher
* Cuisine ouverte sur le séjour
* Sous-sol complet avec buanderie, rangement et WC séparé
* Aucun travaux à prévoir
* Proche des commerces, écoles, transports en commun et axes autoroutiers
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter IMMO RASTODER.
La maison se compose comme suit :
Rez-de-chaussée :
* Hall d'entrée
* Lumineuse pièce de vie comprenant le salon, la salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée.
1er étage :
* Une chambre à coucher
* Une salle de douche moderne avec WC.
Dernier étage :
* Une spacieuse chambre à coucher offrant un bel espace sous toiture.
Sous-sol :
* Buanderie
* Pièce de rangement / cave
* WC séparé
Grâce à sa rénovation complète en 2021, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux à prévoir. Son agencement fonctionnel et son emplacement recherché en font un bien idéal pour un premier achat, un jeune couple ou un investissement locatif.
Les atouts :
* Maison entièrement rénovée en 2021
* 2 chambres à coucher
* Cuisine ouverte sur le séjour
* Sous-sol complet avec buanderie, rangement et WC séparé
* Aucun travaux à prévoir
* Proche des commerces, écoles, transports en commun et axes autoroutiers
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter IMMO RASTODER.
Informations complémentaires
Bien actuellement loué
Non
Disponibilité du bien
Non précisée
Prix
430 000 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
60 m²
Grenier
Oui
Buanderie
Oui
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Panneaux solaires
Non
Panneaux solaires thermiques
Non
Type de chauffage
Electrique
Chauffage au sol
Non
Air conditionné
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Non
Balcon
Non
Référence PEB
F
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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Le quartier
Éducation
Les Canetons
Crèches
Ecole Fondamentale Annexée Athus II
Écoles maternelles
Ecole Fondamentale Annexée Athus II
Écoles primaires
Athenee Royal Athus
Écoles secondaires
Transports
A28 / E411 : Aubange - Athus - (Longwy, France)
Autoroutes
Petange
Gares
Rue François Gillet
Bornes de recharge
Magasins
Lidl Aubange
Supermarchés
Aldi Athus
Delhaize Athus
Tourisme
Musée Gaspar
Musées
Villes proches
Luxembourg-Kirchberg
Esch-sur-Alzette
Thionville
Luxembourg
Trèves
Metz
Villes proches
Besoin de rejoindre Luxembourg-Kirchberg pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 24 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Esch-sur-Alzette ? Comptez seulement 11 minutes en voiture. Thionville reste facilement accessible en voiture, à 28 minutes de trajet.
Éducation
Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Les Canetons" est accessible en 9 minutes.
Le trajet vers l'école secondaire "Athenee Royal Athus" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 8 minutes en voiture.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 9 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Transports
Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, France)) est à 10 minutes.
Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 11 minutes en voiture.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 11 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.
Magasins
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Lidl Aubange" (8 minutes en voiture), "Aldi Athus" (8 minutes en voiture), "Delhaize Athus" (8 minutes en voiture).
La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.
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