Maison à vendre, Niederkorn RBW70593

Rue du Kirchberg, 4612 Niederkorn

430 000 €

2 Chambre(s) 60 m²

Description

IMMO RASTODER vous propose cette agréable maison de ville d'une surface habitable d'environ 60 m², entièrement rénovée en 2021, située dans un quartier calme de Niederkorn, à proximité de toutes les commodités.

La maison se compose comme suit :

Rez-de-chaussée :

* Hall d'entrée
* Lumineuse pièce de vie comprenant le salon, la salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée.

1er étage :

* Une chambre à coucher
* Une salle de douche moderne avec WC.

Dernier étage :

* Une spacieuse chambre à coucher offrant un bel espace sous toiture.

Sous-sol :

* Buanderie
* Pièce de rangement / cave
* WC séparé

Grâce à sa rénovation complète en 2021, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux à prévoir. Son agencement fonctionnel et son emplacement recherché en font un bien idéal pour un premier achat, un jeune couple ou un investissement locatif.

Les atouts :

* Maison entièrement rénovée en 2021
* 2 chambres à coucher
* Cuisine ouverte sur le séjour
* Sous-sol complet avec buanderie, rangement et WC séparé
* Aucun travaux à prévoir
* Proche des commerces, écoles, transports en commun et axes autoroutiers

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter IMMO RASTODER.

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Prix 430 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface habitable 60 m²

Grenier Oui

Buanderie Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires Non

Panneaux solaires thermiques Non

Type de chauffage Electrique

Chauffage au sol Non

Équipement

Air conditionné Non

Ascenseur Non

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Jardin Non

Terrasse aménagée Non

Balcon Non

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB F

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW70593 Réf. vendeur: 9246003 Dernière modification: 17/08/2026

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Le quartier

Éducation

Les Canetons Crèches

6,3 km · 28' 7,9 km · 9' 0 m · 0'' 6,5 km · 1º 19'

Ecole Fondamentale Annexée Athus II Écoles maternelles

6,5 km · 29' 8,2 km · 9' 0 m · 0'' 6,5 km · 1º 17'

Ecole Fondamentale Annexée Athus II Écoles primaires

6,5 km · 29' 8,2 km · 9' 0 m · 0'' 6,5 km · 1º 17'

Athenee Royal Athus Écoles secondaires

6,6 km · 26' 8 km · 8' 0 m · 0'' 6,3 km · 1º 16'

Transports

A28 / E411 : Aubange - Athus - (Longwy, France) Autoroutes

9,1 km · 10'

Petange Gares

2,9 km · 11' 3,5 km · 5' 0 m · 0'' 2,9 km · 34'

Rue François Gillet Bornes de recharge

9,9 km · 11'

Magasins

Lidl Aubange Supermarchés

6,2 km · 25' 7,7 km · 8' 0 m · 0'' 6 km · 1º 12'

Aldi Athus

6,6 km · 33' 8,1 km · 8' 0 m · 0'' 6,3 km · 1º 16'

Delhaize Athus

6,6 km · 33' 8,1 km · 8' 0 m · 0'' 6,3 km · 1º 16'

Tourisme

Musée Gaspar Musées

24,5 km · 24'

Villes proches

Luxembourg-Kirchberg

29,9 km · 24' 24,6 km · 1º 39'

Esch-sur-Alzette

11,2 km · 11' 9,8 km · 41'

Thionville

41,8 km · 28' 33,9 km · 2º 55'

Luxembourg

27,3 km · 21' 21,7 km · 1º 23'

Trèves

73,7 km · 46' 66,8 km · 4º 22'

Metz

68,8 km · 46' 57,8 km · 4º 42'

Éducation

Vivre près de la Rue du Kirchberg offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 9 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Le trajet vers la crèche "Les Canetons" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 9 minutes en voiture.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Athenee Royal Athus" (école secondaire), accessible en 8 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Lidl Aubange" (8 minutes en voiture), "Aldi Athus" (8 minutes en voiture), "Delhaize Athus" (8 minutes en voiture).

Transports

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, France)) est à 10 minutes.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 11 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Petange" est à moins de 5 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de rejoindre Luxembourg-Kirchberg pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 24 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Esch-sur-Alzette ? Comptez seulement 11 minutes en voiture. Thionville reste facilement accessible en voiture, à 28 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Luxembourg ? Comptez 21 minutes en voiture.

Tourisme

Le musée "Musée Gaspar" se trouve à proximité (24 minutes de route).

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

Maison à vendre, Niederkorn RBW70593

Description

Informations complémentaires

Le quartier

Éducation

Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

Éducation

Magasins

Transports

Villes proches

Tourisme

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