Deze ruime en goed onderhouden gezinswoning te koop in Niederkorn, Rue Mathendahl, biedt een ideale leefomgeving voor wie op zoek is naar comfort en praktische indeling. De woning, gebouwd in 1998, is gelegen in een rustige en gegeerde residentiële buurt, wat bijdraagt aan een aangename woonervaring. Met een verkoopprijs van 699.000 euro presenteert deze gezinswoning een woonoppervlakte van circa 200 m², verdeeld over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 120 m². De woning omvat drie slaapkamers met respectievelijke oppervlakten van ongeveer 20 m², 16 m² en 12 m², wat voldoende ruimte biedt voor een gezin of thuiswerkplek. De indeling van de woning is functioneel en doordacht. Er is een lichtrijke leef- en eetkamer van ongeveer 35 m², die uitnodigt tot ontspanning en samenzijn. De aparte keuken sluit aan op een overdekt terras van circa 21 m², met directe toegang tot de tuin van ongeveer 60 m², ideaal voor buitenactiviteiten of tuinieren. Verder beschikt het pand over een dubbele garage van circa 36 m², een praktische kelder en een wasruimte, wat extra gebruiksgemak garandeert. De woning heeft één badkamer en één apart toilet. Wat energie betreft, beschikt de woning over gasverwarming en valt ze onder energieprestatieklasse F en thermische isolatieklasse E. De ligging in Niederkorn vormt een bijkomend voordeel door de rust die de omgeving biedt, terwijl alle nodige voorzieningen binnen handbereik zijn. De straat en buurt kenmerken zich door hun residentiële karakter, wat rust en privacy verzekert. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een comfortabele gezinswoning in deze regio is dit pand zonder twijfel een interessante optie. Neem contact op met IMMO RASTODER via het nummer 661 860 145 om een bezoek te plannen en de mogelijkheden van deze eigendom persoonlijk te ontdekken. Meer weten?
Deze charmante residentie te koop in Steinsel biedt een uitzonderlijke combinatie van ruimte, licht en privacy, perfect gelegen in een gewilde en rustige residentiële omgeving. Met een totale oppervlakte van circa 215 m², waarvan 154 m² bewoonbare oppervlakte, staat deze woning op een perceel van 4,67 are en is vrijstaand aan drie zijden, wat bijdraagt aan de aangename lichtinval en het gevoel van afzondering. De woning is momenteel niet verhuurd en wordt aangeboden aan de prijs van 1.149.000 euro. De indeling van deze woning is doordacht en praktisch. Op het gelijkvloers vindt u een ruime dubbele garage van ongeveer 48 m², een onafhankelijk studio van 28 m² met eigen badkamer, een apart toilet en een technische ruimte met wasfaciliteiten. Op de eerste verdieping is er een aparte en functionele keuken van 14 m², een ruime leef- en eetkamer van 45 m² en een overdekt terras van 38 m², ideaal voor ontspanning en entertainment. De tweede verdieping herbergt vier slaapkamers variërend in grootte, samen met een ruime badkamer voorzien van een douchecabine. Daarnaast beschikt de woning over een tweede terras, een verzorgde tuin van 467 m² met tuinberging, en praktische voorzieningen zoals een schieferdak, PVC-raamprofielen met dubbele beglazing, elektrische en manuele rolluiken, een glasvezelaansluiting en een waterontharder. Verwarming gebeurt via gas, al is er geen vloerverwarming of airconditioning aanwezig. Steinsel staat bekend als een rustige en aangename plek om te wonen, ideaal voor wie waarde hecht aan een residentiële buurt met voldoende groen en privacy. Met zijn ligging in Luxemburg biedt deze woning een oase van rust, terwijl alle nodige voorzieningen toch binnen handbereik blijven. De energieprestatieklasse G en thermische isolatieklasse H geven aan dat er nog ruimte is voor energie-optimalisaties. Voor meer informatie of om een bezoek aan deze kwalitatieve woning te plannen, kan u contact opnemen met IMMO RASTODER via telefoonnummer ### Deze residentie is een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning met potentieel in een aantrekkelijke regio. Meer weten?
Ontdek dit uitzonderlijke penthouse gelegen in het charmante Lorentzweiler, een unieke kans voor wie op zoek is naar een luxe en comfortabel vastgoed in de regio. Dit indrukwekkende appartement biedt een woonoppervlakte van 121 m² en bevindt zich op de derde verdieping van een stijlvol complex met in totaal drie verdiepingen. Via een privé-elevator krijgt u directe toegang tot dit exclusieve penthouse, wat het geheel nog aantrekkelijker maakt voor veeleisende kopers die privacy en gemak waarderen. De praktische indeling omvat een ruime inkomhal, een stijlvolle woonkamer met semi-open keuken, en een multifunctionele ruimte die perfect kan dienen als bibliotheek of kantoor. De grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en bieden een prachtig uitzicht, terwijl de hoogwaardige afwerking en slimme technologie zoals domotica de moderne levensstijl ondersteunen. De slaapvertrekken vormen een oase van rust met twee slaapkamers, waaronder een ruime master suite van ongeveer 22 m², die uitgerust is met een eigen badkamer, en een extra slaapkamer met toegang tot een terras van circa 13 m². Daarnaast beschikt het penthouse over een tweede badkamer, perfect voor gasten of gezinsleden. Buiten zijn er drie terrassen die in totaal circa 66 m² beslaan, wat het ideale buitenruimte biedt voor ontspanning, entertainment of gewoon genieten van de omgeving. De keuken is van hoge kwaliteit en uitgerust met moderne voorzieningen, terwijl de grote vloeren en geïntegreerde plafondspots zorgen voor een eigentijdse sfeer. De slimme grote raampartijen kunnen volledig via smartphone worden bediend en zorgen voor een optimaal wooncomfort, ondersteund door uitstekende energieprestaties met classificatie AA en A voor energie en isolatie. De locatie van dit luxe appartement in Helmdange, binnen de gemeente Lorentzweiler, is zeer gunstig. Het bevindt zich op korte afstand van het treinstation, wat snelle verbindingen mogelijk maakt richting Luxemburg-stad en andere belangrijke centra. Bovendien biedt deze ligging rust en groen, gecombineerd met het gemak van nabijheid tot openbaar vervoer en voorzieningen. Een privé garagedepot en extra parkeerplaats maken het plaatje compleet voor moderne stadsbewoners die comfort en veiligheid waarderen. Met een prijs van €1.295.000,- is dit niet alleen een investering in vastgoed, maar ook in levenskwaliteit. Neem contact op met IMMO RASTODER om deze unieke kans te bespreken en een bezichtiging te plannen. Dit penthouse vertegenwoordigt het toppunt van luxe wonen in Lorentzweiler en wacht op enthousiaste nieuwe eigenaars die willen genieten van alles wat deze exclusieve woning te bieden heeft. Meer weten?
Deze prachtige woning, te koop in het rustige Bettendorf, biedt een uitstekende combinatie van ruimte, comfort en potentieel. Met een vraagprijs van 779.000 euro staat deze halfopen bebouwing op een perceel van circa 4,23 are en beschikt over een totale vloeroppervlakte van 330 m², waarvan 155 m² bewoonbare oppervlakte. De woning telt momenteel vijf slaapkamers en twee badkamers met inloopdouches, wat ideaal is voor een gezin dat op zoek is naar ruime leefruimtes. Daarnaast beschikt de woning over twee balkons, een garage geschikt voor een grote wagen, twee parkeerplaatsen voor het huis en een verzorgde tuin van ongeveer 300 m². De aanwezigheid van een zolder die volledig kan worden ingericht, biedt de mogelijkheid om nog eens drie slaapkamers en een extra badkamer te creëren, waarmee het wooncomfort verder vergroot kan worden. De indeling van de woning is praktisch en doordacht. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal met marmeren vloer en trap, een garage met aansluitende verwarmingsruimte en directe toegang tot een overdekt terras en de tuin. Verder is er een grote wasruimte voorzien van plaats voor twee wasmachines. Twee slaapkamers en een badkamer met inloopdouche bevinden zich eveneens op dit niveau, evenals een apart toilet vlakbij het terras. De eerste verdieping omvat een open leefruimte met salon, eetplaats en een haard, die uitkomt op een balkon van 7,5 m². De volledig uitgeruste keuken van 15 m² heeft toegang tot een tweede balkon met trap naar de tuin. Verder zijn er op deze verdieping drie slaapkamers, nog een badkamer met douche en een berging aanwezig. De hoge plafonds van 2,58 meter en massief parket in de leefruimtes en slaapkamers zorgen voor een aangename sfeer. De woning werd gebouwd in 1975 en recent vernieuwd met dubbele beglazing (2014), een zinc dak met nieuwe isolatie en dakramen, evenals nieuwe radiatoren (2010). Hoewel het pand goed onderhouden is, mogen er op middellange termijn enkele renovatiewerken en modernisaties worden verwacht om het naar eigen smaak aan te passen. De ligging in Bettendorf garandeert rust in een zone met snelheidsbeperking tot 30 km/u en is tegelijk dichtbij allerlei voorzieningen zoals scholen, het centrum van de stad en de snelweg A7. De nabijheid van Diekirch binnen vier minuten maakt deze woning ook aantrekkelijk voor wie werkt of vaak reist in die regio. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Immo Rastoder, bereikbaar zeven dagen per week via ### Deze woning biedt een unieke kans om comfortabel te wonen in een rustige omgeving met volop uitbreidingsmogelijkheden. Meer weten?
Deze moderne duplex te koop in Mersch biedt een woonoppervlakte van ongeveer 147 m² en combineert comfort met een eigentijdse leefstijl. Het appartement, gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalige residentie met slechts twee eenheden, werd opgeleverd in 2021 en geniet van een uitstekende energieprestatie met een EPC-label A. Dit maakt het niet alleen een ruim en licht woonhuis, maar ook een energiezuinige keuze voor wie kwaliteit en duurzaamheid waardeert. De indeling omvat drie slaapkamers en twee badkamers met douchecabines, waarbij de slaapkamers verdeeld zijn over de enige verdieping. Een praktische berging van circa 8 m² biedt extra opslagruimte. Een van de opvallende troeven van deze duplex zijn de twee grote terrassen in attiek op het dak, elk ongeveer 25 m² groot, samen goed voor 50 m² buitenruimte. Deze terrassen bieden een aangename plek om te ontspannen en te genieten van de rustige en groene omgeving rondom het gebouw. Verder zijn er twee private parkeerplaatsen beschikbaar vlak voor de residentie, wat het woongenot compleet maakt. De woning is voorzien van dubbele beglazing en mechanische ventilatie, wat het binnenklimaat aangenaam houdt. Vloerverwarming en airconditioning ontbreken echter, wat duidelijk is uit de beschikbare gegevens. De ligging in Mersch, meer bepaald in de rustige en groene omgeving van Buschdorf, zorgt voor een ideale balans tussen natuur en bereikbaarheid. Alle dagelijkse voorzieningen zijn binnen handbereik, terwijl de nabijheid van grotere steden zoals Kirchberg binnen 25 minuten bereikbaar is. De prijs voor deze exclusieve duplex bedraagt 869.000 euro zonder BTW. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een eigentijdse, energiezuinige woning met veel privacy en buitenruimte in een vredige omgeving, biedt deze woning een uitstekende mogelijkheid. Neem contact op met IMMO RASTODER voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Meer weten?
Deze prachtige duplex te koop in Buschdorf combineert modern comfort met een rustige, groene omgeving en biedt een uitstekende investering voor wie op zoek is naar ruimte en privacy. Gebouwd in 2021, beschikt dit eigendom over ongeveer 147 m² woonoppervlakte verdeeld over twee niveaus, waarvan de bovenste verdieping een indrukwekkende oppervlakte van ongeveer 50 m² aan terrassen biedt. Deze grote terrassen, van elk circa 25 m², bieden niet alleen een adembenemend uitzicht, maar vormen ook de ideale plek om buiten te genieten in alle rust. Het staat in een kleinschalige, exclusieve residentie met slechts twee eenheden, wat zorgt voor een rustige sfeer en lage gemeenschappelijke kosten. Dankzij de moderne bouwtechnieken en het hoge energielabel AA, geniet deze woning van uitstekende thermische isolatie en energie-efficiëntie. De woning is voorzien van ondervloerse verwarming, driedubbel glas en een mechanisch ventilatiesysteem (VMC), wat bijdraagt aan het comfort en de lage energiekosten. De praktische indeling omvat drie slaapkamers, waarvan twee op de eerste verdieping van respectievelijk 21 m² en 16 m², en een derde slaapkamer van 16 m² op de tweede verdieping. Daarnaast zijn er twee badkamers, respectievelijk 11 m² en 7 m², wat het comfort voor bewoners en gasten optimaal maakt. Een praktische bergruimte van ongeveer 8 m², samen met een wasruimte en fietsenstalling, zorgen voor extra gebruiksgemak. Parkeren gebeurt via twee privéparkeerplaatsen voor de residentie, wat het geheel compleet maakt. De ligging van deze duplex in Buschdorf is ideaal voor wie op zoek is naar rust zonder in te boeten aan bereikbaarheid. Buschdorf biedt een harmonieuze balans tussen natuurlijke rust en goede verbindingen naar nabijgelegen steden en voorzieningen. Winkels zoals het Topaz winkelcentrum bevinden zich op korte afstand, terwijl Mersch slechts enkele minuten rijden ligt. Voor wie naar de hoofdstad of andere grote centra reist, is Kirchberg snel bereikbaar, ongeveer 25 minuten per auto. Het groene karakter van de omgeving maakt dit eigendom bijzonder aantrekkelijk voor natuurliefhebbers en liefhebbers van een rustige levensstijl. Buschdorf onderscheidt zich door zijn kalme, landelijke sfeer terwijl alle essentiële voorzieningen binnen handbereik blijven. Met een vraagprijs van €930.000 biedt deze woning niet alleen een modern en comfortabel thuis, maar ook een solide investering in een gewilde regio. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met IMMO RASTODER via ### Laat deze unieke kans niet aan u voorbijgaan om eigenaar te worden van een exclusief eigendom dat perfect inspeelt op uw wensen voor kwaliteit van leven en comfort! Meer weten?
Bent u op zoek naar een exclusief en ruim vastgoed in het gewilde Leudelange? Deze prachtige vrijstaande woning biedt een unieke combinatie van luxe, comfort en functionaliteit. Met een woonoppervlakte van ongeveer 270 m² en gesitueerd op een terrein van circa 8,8 are, vormt deze residentie een ideaal thuis voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en privacy. Het eigentijdse ontwerp en de goed doordachte indeling maken van deze woning een bijzonder aanbod. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door heldere, lichte ruimtes met een harmonieuze flow. De grote kamers beschikken over voldoende hoogte, waardoor een gevoel van ruimte en vrij uitzicht ontstaat. De vijf slaapkamers bieden volop mogelijkheden voor gezinsleden of voor het inrichten van een thuiskantoor of hobbyruimte. Een praktische dressingruimte en twee badkamers – met de optie tot uitbreiding tot een derde badkamer – verhogen het comfort en de functionaliteit. Het volledige ondergrondse niveau telt meerdere polyvalente ruimtes, perfect voor een fitnessruimte, home cinema, speelkamer of extra opslagruimte. Buiten wordt de woning omgeven door een onderhoudsvriendelijke tuin die privacy garandeert en ruimte biedt voor ontspanning, tuinieren of het aanleggen van een terras. De locatie in Leudelange is strategisch en zeer aantrekkelijk. Gevestigd in een rustige en residentiële omgeving, profiteert u van de nabijheid tot Luxemburg-Stad en de snelle verbindingen naar de snelwegen, wat het woon-werkverkeer vereenvoudigt. Leudelange staat bekend om zijn rustige leefmilieu, goede voorzieningen en familiale sfeer. Dankzij de aanwezige garage voor twee auto’s en twee extra buitenparkeerplaatsen is parkeren geen enkel probleem. De woning wordt momenteel niet verhuurd en is klaar voor een nieuwe eigenaar. Het EPC-label F geeft aan dat er nog ruimte is voor energetische verbeteringen, wat mogelijkheden biedt voor verdere optimalisatie. Bent u geïnteresseerd in deze elegante woning met veel potentieel? Neem dan contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf de vele voordelen van dit schitterende vastgoed in Leudelange. Dit is zonder twijfel een unieke kans om te investeren in een luxe, ruime woning op een toplocatie. Meer weten?
Deze volledig gerenoveerde woning met drie gevels te koop in Differdange combineert modern comfort met een rustige woonomgeving, ideaal voor wie op zoek is naar rust en kwaliteit van leven. Met een totale oppervlakte van ongeveer 170 m² en een bewoonbare oppervlakte van circa 120 m², biedt deze woning ruime leefruimtes. De woning beschikt over drie slaapkamers, een zolderruimte die werd ingericht als een ruime, airconditioned kamer van ongeveer 20 m² en een extra multifunctionele ruimte die dienst kan doen als dressing, bureau of bergruimte. De indeling is doordacht met een ruime inkomhal, een lichte en open woonruimte van ongeveer 50 m² en een hoogwaardige Siemens ingerichte keuken. Bovendien is er een praktische achterkeuken die naar wens aangepast kan worden als extra badkamer, toilet of berging. Op het gelijkvloers is er directe toegang tot een ruime, volledig aangelegde terras van circa 40 m² met modern harsbekleding, elektrische aansluitingen, buitenkraan en elektrische markies, perfect om het buitenleven te waarderen. De kelderverdieping omvat een volledige badkamer met inloopdouche en ligbad, een garage geschikt voor één wagen, een werkplaats, wasruimte en diverse opslagmogelijkheden. Technisch gezien is de woning uitstekend onderhouden met een geïsoleerde gevel (gerenoveerd in 2020), dubbele beglazing en gedeeltelijk elektrische rolluiken. De beveiligde inkomdeur en de elektrische garagedeur bieden extra comfort en veiligheid. Verwarming gebeurt via een gasinstallatie zonder vloerverwarming, en de woning is uitgerust met airconditioning. De woning wordt aangeboden aan een prijs van 699.000 euro exclusief btw en is onmiddellijk beschikbaar. Differdange biedt een aangename leefomgeving in een rustige straat met weinig verkeer, ideaal voor wie op zoek is naar privacy en kalmte. Deze eigendom is perfect voor gezinnen of mensen die graag ruime en goed afgewerkte woningen waarderen zonder concessies te doen aan comfort en praktische voorzieningen. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met IMMO RASTODER via ### Meer weten?
Dit aantrekkelijke appartement in Beaufort biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een comfortabele en praktische woonruimte. Gelegen in een rustige omgeving met goede verbindingen, bevindt deze woning zich op de eerste verdieping van een gebouw dat minimale verdiepingen telt. Het beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 13 m², ideaal voor een individuele bewoner of voor wie behoefte heeft aan een compacte, doch functionele woonruimte. Het interieur is eenvoudig en functioneel ingericht, zonder airconditioning of lift, wat bijdraagt aan de betaalbaarheid en het onderhoudsgemak. De woning wordt verwarmd via mazout, een typisch systeem dat vaak wordt gebruikt in deze regio, en beschikt over een EPC-score van G, wat aangeeft dat er mogelijk nog energiezuinigheidsverbeteringen mogelijk zijn. De ligging van dit appartement biedt diverse voordelen, met nabijheid van handige voorzieningen en recreatiemogelijkheden. De locatie is gunstig verbonden met het wegennet, waardoor dagelijkse boodschappen snel bereikbaar zijn. In de directe omgeving vindt u onder andere een Delhaize supermarkt, een apotheek, restaurants en pizzeria's, evenals medische praktijken voor gezondheidszorg. Voor ontspanning en vrije tijd biedt Beaufort talloze opties zoals een zwembad, een ijsbaan, kampeerterreinen en natuurlijk het mooie kasteel en de omliggende natuurgebieden. Deze combinatie van praktische voorzieningen en recreatie maakt deze locatie zeer aantrekkelijk voor zowel werkende bewoners als degenen die willen genieten van een rustige landelijke omgeving. De vraagprijs voor deze praktische woonst bedraagt € 1.150 per maand, inclusief nutsvoorzieningen en andere kosten zoals Wi-Fi en schoonmaak van de gemeenschappelijke delen. De waarborg ligt op twee maanden huur (€ 2.300), wat gebruikelijk is in vergelijkbare huurcontracten in België. Het huurcontract heeft een minimale duur van zes maanden, ideaal voor wie op zoek is naar een tijdelijke maar stabiele woonoplossing. De verhuurder stelt geen kinderen of huisdieren toe, en geïnteresseerden dienen over een vast contract (CCT of CDI) te beschikken voor de aanvraag. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met uw makelaar op het nummer 621 54 74 74. Deze woning biedt een betaalbare en praktische oplossing voor wie wil genieten van het landelijke charme van Beaufort zonder concessies te doen aan comfort en bereikbaarheid. Meer weten?
Dit aantrekkelijke appartement in Niederkorn biedt een uitstekende combinatie van modern comfort en praktische ligging, ideaal voor wie op zoek is naar een compacte en goed onderhouden woonruimte. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 48 m² is dit appartement bijzonder geschikt voor starters, pied-à-terre of beleggers die willen investeren in een goed gelegen vastgoedobject. Het appartement bevindt zich in een recent gebouw uit 2007, dat garant staat voor kwaliteit en duurzaamheid. Het totaal vernieuwde interieur, dat circa twee jaar geleden werd ondergaan, straalt frisheid en netheid uit, waardoor het direct betreedbaar is en een moderne uitstraling heeft. De indeling bestaat uit een lichte woonkamer van circa 20 m², die dankzij grote ramen een aangenaam daglicht binnenlaat, gekoppeld aan een semi-open keuken van 6,2 m². De ruime slaapkamer van 10,5 m² biedt voldoende comfort voor een rustig verblijf, terwijl de badkamer van 4,5 m² uitgerust is met een douchecabine voor gemak en functionaliteit. Daarnaast is er een balkon van 8 m² dat de mogelijkheid biedt tot ontspanning buiten en het genieten van de omgeving. Dubbel glas zorgt voor goede isolatie en geluidsdemping, wat bijdraagt aan het wooncomfort. Wat de locatie betreft, bevindt dit appartement zich in Niederkorn, een welvarende buurt die bekend staat om zijn voorzieningen en goede bereikbaarheid. Het gebouw ligt nabij belangrijke hoofdwegen en faciliteiten, waardoor dagelijkse boodschappen en vervoer binnen handbereik zijn. De maandelijkse kosten worden geschat op ongeveer 180 euro, wat de prijs-kwaliteitverhouding aantrekkelijk maakt. Het feit dat het appartement zich op de tweede verdieping van een twee verdiepingen tellend gebouw bevindt, biedt een goed evenwicht tussen privacy en toegankelijkheid – lift aanwezig voor extra comfort. De EPC-score van E wijst op een energiezuinigheid die voldoet aan de huidige normen, zonder dat zonnepanelen momenteel aanwezig zijn. Of het nu gaat om investeren of zelf wonen, deze woning biedt veel potentieel en wordt aangeboden tegen een scherpe prijs van 470.000 euro, exclusief btw. Voor wie deze kans niet wil missen om te investeren in een stabiele vastgoedmarkt, nodigen wij u uit contact op te nemen met Alen Rastoder van IMMO RASTODER voor bijkomende informatie of een bezichtiging. Dit is uw gelegenheid om een mooie, goed onderhouden woning te verwerven in Niederkorn, met alle gemakken binnen handbereik. Meer weten?
Ontdek deze prachtige vrijstaande woning gelegen in het hart van Esch-sur-Alzette, een unieke kans voor zowel investeerders als gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort. Deze woning, te koop voor €750.000, biedt een indrukwekkende woonoppervlakte van ongeveer 128 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, inclusief een volledig onderkelderd gedeelte en een ruime zolder. De woning wordt gekenmerkt door haar praktische indeling en de mogelijkheid tot volledige renovatie of aankoop in de bestaande staat. De grote tuin en terrassen zorgen voor een ideale buitenruimte, perfect voor gezellige familiebijeenkomsten en ontspanning. Deze woning beschikt over vier slaapkamers, waarvan één in de zolder, en drie doucheruimtes, waardoor het perfect is voor een groeiend gezin of als investering met potentieel. De inkomhal geeft toegang tot een ruim leefgedeelte dat bestaat uit een zithoek, eetkamer en een aparte keuken van 17,38 m². Van hieruit heb je directe toegang tot de terrassen en de diepe tuin, wat de woning licht en luchtig maakt. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een badkamer, terwijl de zolder extra kamers biedt voor gebruik als kantoor of logeerkamer. Het onderliggende souterrain van 48 m² biedt ruime opslagmogelijkheden, een wasruimte en technische installaties, wat bijdraagt aan het comfort en de functionaliteit van het geheel. De locatie in Esch-sur-Alzette combineert het voordeel van een rustige residentiële omgeving met een goede bereikbaarheid. Op korte afstand vind je scholen, winkels en voorzieningen die het dagelijks leven vergemakkelijken. De woning is strategisch gelegen nabij belangrijke verkeersaders en openbaar vervoer, waardoor je snel in andere delen van de stad en regio bent. Het privéparkeren gebeurt via een garage voor één auto van 20,5 m² en twee externe parkeerplaatsen, wat voldoende ruimte biedt voor het hele gezin en bezoekers. De diepe tuin en het terras maken het mogelijk om buitenactiviteiten te organiseren in een rustige en privacyvolle setting. Neem contact op met IMMO RASTODER voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen; deze woning biedt een uitstekende investering met veel potentieel in een gewaardeerde buurt. Meer weten?
Deze ruime eengezinswoning, gelegen aan Place Benelux 9 in Esch-sur-Alzette, biedt een royale woonoppervlakte van circa 282 m² verdeeld over meerdere niveaus. De woning is onlangs volledig gerenoveerd met hoogwaardige materialen, waarbij granieten vloeren in alle trappenhuizen de duurzaamheid en elegantie van het pand benadrukken. Dankzij de flexibele indeling is deze woning ideaal voor een groot gezin, intergenerationele cohabitatie of een flexibel woonschema. Op de begane grond bevindt zich een grote en lichte woonkamer van 33,56 m², naast een aparte keuken van 11,11 m². Het pand heeft ook twee terrassen met een totale oppervlakte van 18,24 m². In de kelder is er een ruime garage voor drie auto's, twee aparte wasruimtes, een extra keuken, en een klein terras van 6 m², wat bijdraagt aan het praktische en comfortabele karakter van deze woning. Het pand beschikt over zes slaapkamers verdeeld over de bovenverdiepingen, waarvan sommige met eigen keukenruimte, ideaal voor onafhankelijk wonen binnen één woning. Er zijn in totaal meerdere badkamers en een aparte kantoorruimte op de bovenste verdieping. Met een vraagprijs van €980.000 is dit een uitstekend aanbod voor wie op zoek is naar een ruime woning met hoogwaardige afwerking in Esch-sur-Alzette. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met IMMO RASTODER. Meer weten?
Ontdek dit moderne en lichtrijke appartement gelegen in Differdange, een ideale keuze voor wie op zoek is naar comfort en functionaliteit in een recent gebouwd vastgoed. Dit mooie appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een eigentijdse residentie uit 2016, voorzien van een efficiënte lift en representatieve voorzieningen. Met een woonoppervlakte van ongeveer 82 m² biedt deze woning een praktische en aangename leefruimte. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een entreehal van circa 4,3 m², die toegang geeft tot een open living, eetkamer en keuken van maar liefst 39,5 m². Deze ruimte beschikt over directe toegang tot een royale terras van circa 32 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning beschikt verder over twee slaapkamers van respectievelijk ongeveer 12,5 m² en 10,5 m², wat voldoende privé-ruimte biedt voor bewoners en gasten. De badkamer is uitgerust met zowel een douche als een bad, en er is een apart toilet aanwezig. Daarnaast beschikt het appartement over een private kelderruimte van circa 5,5 m², die extra opslagmogelijkheden biedt. Het geheel is gebouwd volgens moderne standaarden met een energieclassificatie C, wat bijdraagt aan zowel comfort als kostenbeheersing. De ligging van dit appartement in Differdange biedt tal van voordelen. Het bevindt zich in een rustige en goed onderhouden residentie, op een strategische locatie die nabij diverse faciliteiten ligt. Voor wie waarde hecht aan bereikbaarheid en voorzieningen in de nabijheid, vormt dit pand een uitstekende keuze. De aanwezigheid van zonnepanelen is niet voorzien, maar het gebouw maakt gebruik van gasverwarming zonder vloerverwarming. Het appartement is niet verhuurd en staat klaar voor nieuwe bewoners die op zoek zijn naar een recent en goed onderhouden vastgoed dat comfort en moderniteit combineert. Dit eigendom wordt aangeboden voor een prijs van 590.000 euro, zonder BTW. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen met IMMO RASTODER voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is de perfecte stap voor wie wil investeren in een comfortabele en moderne woning in Differdange, met alle nodige faciliteiten binnen handbereik. Meer weten?
Deze charmante woning in Eischen biedt een uitstekende combinatie van ruimte, functionaliteit en rust, waardoor het een ideale keuze is voor gezinnen of voor diegenen die hun eigen stempel willen drukken op een solide vastgoed. Met een woonoppervlakte van ongeveer 140 m² en gelegen op een perceel van circa 4,1 are, biedt deze woning volop mogelijkheden voor zowel comfortabel wonen als toekomstig uitbreidingspotentieel. Gelegen in een heel rustige buurt, straalt deze woning stabiliteit en privacy uit, perfect voor wie op zoek is naar een vredige woonomgeving in de natuur, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik blijven. De indeling van het huis is praktisch en doordacht. Op het gelijkvloers bevindt zich een uitnodigende inkomhal die toegang geeft tot een aparte toiletruimte, een multifunctionele kamer die kan dienen als kantoor of gastenverblijf, en een aangename badkamer met douche. De keuken is volledig uitgerust en functioneel, ideaal voor het bereiden van maaltijden, terwijl de ruime woonkamer en eetkamer zorgen voor een gezellige leefruimte met volop natuurlijk licht. Bovenaan bevinden zich vier slaapkamers, waarvan één met extra ruimte die gemakkelijk kan worden omgevormd tot een tweede badkamer, waardoor het huis perfect inspeelt op de wensen van grote gezinnen of toekomstige uitbreidingen. De zolder biedt nog meer potentieel voor verdere ontwikkeling, afhankelijk van de behoeften van de bewoner. In de kelder is er een grote werkplaats met directe toegang naar buiten, uitstekend geschikt voor hobbyisten, opslag of praktische activiteiten. Naast de praktische indeling en de veelzijdige ruimtes, is deze woning technisch goed onderhouden. Diverse belangrijke renovaties zijn in de afgelopen tien jaar uitgevoerd, waaronder een gerenoveerd dak, een nieuwe ketel en gemoderniseerde riolering. De woning beschikt over PVC dubbele beglazing, parketvloeren en verwarming op mazout, waardoor comfort en energie-efficiëntie verzekerd zijn. De EPC-classificatie is F/F, wat aangeeft dat er nog mogelijkheden bestaan voor verdere energetische verbeteringen. Het buitengebied omvat een tuin van ongeveer 410 m² die tal van gebruiksmogelijkheden biedt, ideaal voor ontspanning, tuinieren of speelruimte voor kinderen. De rustige ligging maakt deze woning tot een ware oase van rust, terwijl alle dagelijkse voorzieningen, scholen en recreatiemogelijkheden gemakkelijk bereikbaar zijn. Kortom, deze woning biedt een solide basis voor comfortabel en flexibel wonen in Eischen. Met zijn gunstige ligging, ruime indeling en potentieel voor verdere aanpassingen, vormt dit vastgoed een uitstekende investering voor wie op zoek is naar stabiliteit en rust in een aantrekkelijke omgeving. Neem contact op met IMMO RASTODER via ### of mail naar ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Uw nieuwe thuis wacht hier op u! Meer weten?
Ontdek dit charmante appartement te koop in het rustige deel van Bertrange, ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele en praktische woning in een rustige omgeving. Gelegen op de tweede verdieping van een goed onderhouden gebouw, biedt dit appartement een woonoppervlakte van 80 m², verdeeld over een slimme indeling die zorgt voor een aangename leefruimte. Het beschikt over twee slaapkamers, een nette badkamer met douche en lavabo, en een apart toilet. De keuken is volledig uitgerust en zorgt voor een praktische ruimte om maaltijden te bereiden. Het gezellige balkon van ongeveer 7 m² biedt een perfecte plek om te ontspannen en te genieten van de buitenlucht. Bovendien beschikt het appartement over een grote privégarage van 28 m², inclusief een eigen wasruimte, en is er ook ruimte voor parkeren voor de deur. De locatie van deze woning is bijzonder gunstig: gelegen in een doodlopende straat, weg van het drukke verkeer, biedt deze omgeving rust en privacy terwijl alle voorzieningen binnen handbereik zijn. Bertrange staat bekend om zijn centrale ligging in Luxemburg, met gemakkelijke toegang tot winkels, scholen en openbaar vervoer. De nabijheid van de stad zorgt voor een aangename balans tussen rust en bereikbaarheid. Het gebouw zelf verkeert in goede staat, zonder dat er renovaties gepland zijn, en is voorzien van dubbele beglazing met rolluiken om energie-efficiëntie en comfort te garanderen. Het EPC-label G geeft aan dat er nog ruimte is voor mogelijke verbeteringen op het gebied van energieprestaties, maar dat de huidige staat goed is. Voor wie op zoek is naar een betaalbaar, instapklaar appartement op een centrale locatie in Bertrange met voldoende buitenruimte en parkeermogelijkheden, vormt deze woning een uitstekende keuze. De rustige ligging in een doodlopende straat zorgt voor veel privacy, terwijl de nabijheid van alle voorzieningen zorgt voor comfort en gemak. Aarzel niet om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit vastgoed biedt een unieke combinatie van comfort, rust en centrale ligging die u niet mag missen. Neem vandaag nog contact op met onze makelaar en ervaar zelf de kwaliteiten van dit mooie appartement in Bertrange. Meer weten?
Ontdek deze prachtige woning te Pétange, een ideale combinatie van modern comfort en functioneel ontwerp in een rustige residentiële omgeving. Gelegen aan de Rue Prince Jean 33, biedt deze vrijstaande woning een totale oppervlakte van ongeveer 205 m² nuttige ruimte, waarvan 132 m² woonoppervlakte. De woning werd volledig gerenoveerd in 2019, waarbij er gebruik is gemaakt van hoogwaardige materialen en moderne technieken. Het resultaat is een huis dat niet alleen esthetisch aantrekkelijk is, maar ook beschikt over duurzame installaties zoals triple beglazing, een nieuwe gasverwarming en een volledig vernieuwde elektrische installatie. De woning is ideaal voor kopers die op zoek zijn naar een ruim en comfortabel huis met praktische voorzieningen, waaronder een ruime garage van 23,13 m², voorzien van een elektrische poort, water- en elektriciteitsaansluitingen, en een handige werkplaats met een serviceput. Op het gelijkvloers bevinden zich een ruime inkomhal van 6,82 m², een lichtrijke woonkamer en eetkamer van 28,5 m² die naadloos overgaan in de volledig uitgeruste keuken van 11,5 m². Deze keuken geeft direct toegang tot een terras van circa 6 m² en de tuin van 60 m² – de perfecte plek voor ontspanning of tuinactiviteiten. Daarnaast is er een apart toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van respectievelijk 12,3 m² en 15,55 m², samen met een badkamer uitgerust met een inloopdouche. De tweede verdieping biedt ruimte voor finishing works; hier is een badkamer met reeds aangelegde aansluitingen en twee extra kamers – ideaal voor een kantoor of extra slaapkamers – met respectievelijk 15 m² en 12 m² vloeroppervlakte. De ondergrondse kelder omvat een wasruimte, technische ruimte, een extra kamer en een bureau, wat extra praktische functies toevoegt aan het geheel. De locatie te Pétange situeert zich vlakbij alle voorzieningen zoals winkels, supermarkten, scholen en openbaar vervoer, wat het wonen hier zeer comfortabel maakt. De woning combineert hedendaags comfort met praktische indeling en biedt alle comfortmogelijkheden inclusief een ruime garage met mogelijkheid tot installatie van een elektrische laadpaal. Dit buitengewone vastgoed biedt niet alleen een uitstekende levenskwaliteit maar ook een goede investering in de Leuven en Luxemburg regio. Beschikbaar voor €890.000, zonder btw, is dit huis klaar om uw nieuwe thuis te worden. Neem contact op met IMMO RASTODER via ### voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Uw toekomst begint hier! Meer weten?
Ontdek dit mooie appartement van 99 m² gelegen op de derde verdieping van een goed onderhouden residentie in Differdange, een aantrekkelijke stad in Luxemburg. Dit goed gesitueerde vastgoedobject biedt een praktische en comfortabele woonruimte die ideaal is voor verschillende doelgroepen, zoals koppels, gezinnen of investeerders. Het appartement beschikt over een ruime inkomhal van 13,20 m² die uitnodigt tot een gastvrije ontvangst. Vanuit hier komt u in een lichte en gezellige woonkamer van 27 m², die direct toegang biedt tot een zonnig balkon van 6 m² dat uitkijkt op het zuiden. De open of gescheiden keuken van 8 m² biedt ruime mogelijkheden voor modern wooncomfort en kan worden aangepast aan uw wensen door open te maken naar de woonkamer voor een ruimere leefruimte. De woning telt drie slaapkamers van respectievelijk 16,50 m², 9,62 m² en 9,41 m², wat voldoende ruimte biedt voor een gezin, thuiswerkplek of gastenkamers. De badkamer van 4,70 m² is uitgerust met een moderne inloopdouche en voorziet in comfort en functionaliteit. Daarnaast beschikt het appartement over een berging die momenteel als wasruimte wordt gebruikt, met de mogelijkheid om een apart toilet te installeren. Voor bewoners zijn er gratis parkeerplaatsen beschikbaar via de eerste residentiesticker, wat het verblijf nog praktischer en aantrekkelijker maakt. De maandelijkse kosten bedragen €440, inclusief de gemeenschappelijke lasten. Gelegen in het hart van Differdange, profiteert u van de nabijheid van snelwegen, winkels en lokale voorzieningen. Deze locatie biedt een goede balans tussen bereikbaarheid en wooncomfort. Het gebouw is uitgerust met een lift en voldoet aan de energieklasse F, wat aangeeft dat er aandacht is voor isolatie en energie-efficiëntie. Of u nu op zoek bent naar een ruim gezinswoning, een investeringspand of een comfortabele woonplek dicht bij alle voorzieningen, dit appartement biedt u tal van mogelijkheden. Neem contact op met IMMO RASTODER via ### om meer te weten te komen of een bezichtiging in te plannen. Dit vastgoed vertegenwoordigt een uitstekende gelegenheid in Differdange voor wie op zoek is naar kwaliteit en potentieel. Meer weten?
Ontdek deze prachtige duplex in Belvaux, gelegen op een toplocatie aan de Boulevard de la Recherche 5. Dit stijlvolle vastgoed combineert moderne architectuur met functioneel design, en biedt u een totale woonoppervlakte van ongeveer 104 m² verdeeld over twee verdiepingen. Het appartement bevindt zich op de 5e en 6e verdieping van een recent gebouw uit 2023, dat voorzien is van een lift en een gunstige EPC-classificatie van 'A'. Deze eigendom is niet alleen ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele hoofdwoning, maar ook als investering in een dynamische en stabiele omgeving. De woning is momenteel niet verhuurd en klaar voor onmiddellijke bewoning, wat het een uiterst aantrekkelijke optie maakt voor kopers die snel willen handelen. Het interieur bestaat uit drie slaapkamers en een praktische indeling die perfect inspeelt op de hedendaagse wensen voor wonen en werken. Op de 5e verdieping vindt men een ruime, lichte woonkamer die naadloos aansluit op de open of semi-gesloten keuken, afhankelijk van de voorkeur. Deze verdieping heeft ook toegang tot een terras van 8,35 m², waar u buiten kunt genieten op aangename dagen. De 6e verdieping, ingericht als duplex, herbergt drie slaapkamers en twee badkamers, waaronder een douchecabine, wat zorgt voor comfort en privacy voor gezinsleden of gasten. Het appartement beschikt over een privékelder van bijna 6 m² en een ondergrondse parkeerplaats van meer dan 12 m², waardoor parkeren geen probleem vormt. De ligging biedt een uitstekende nabijheid tot belangrijke voorzieningen zoals de universiteit, winkels, restaurants en openbaar vervoer, wat het wonen hier bijzonder aantrekkelijk maakt. Belvaux is bekend om zijn gunstige ligging nabij Leuven, met gemakkelijke verbindingen naar andere delen van België en Vlaanderen. De residentie Manhattan onderscheidt zich door zijn moderne uitstraling en de recente bouwstatus, wat betekent dat u profiteert van low maintenance kosten en energiezuinigheid. Dit vastgoed is ideaal voor gezinnen die zoeken naar een comfortabele thuisbasis of voor investeerders die willen profiteren van de groeiende vraag naar kwalitatieve woonruimte in de regio. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met IMMO RASTODER via telefoonnummer 661 860 145. Laat deze unieke kans niet aan u voorbijgaan en neem vandaag nog contact op om uw toekomstige woning in Belvaux te ontdekken. Meer weten?
Deze prachtige investering of woonkans bevindt zich in het charmante Dudelange en biedt een compleet gerenoveerd en direct beschikbaar appartement met een gunstige ligging. Met een totaal oppervlakte van circa 70,52 m², voorzien van moderne afwerkingen en goede voorzieningen, vormt deze woning een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar comfort en functionaliteit in een rustige omgeving. Het appartement is gelegen op de tweede verdieping van een kleine, rustige copropriété, waardoor het een ideale balans biedt tussen comfort en discretie. Binnenin treffen we twee ruime slaapkamers van respectievelijk 14 m² en 12 m², perfect voor een gezin of als werk- of hobbyruimtes. Het gezellige living van 12 m² ligt aangenaam in de woning, terwijl de aparte keuken voldoende ruimte biedt voor al je kookbehoeften. De badkamer met granietafwerking straalt luxe uit en vereist geen verdere werkzaamheden, wat het aantrekkelijk maakt voor directe bewoning. Bovendien beschikt het appartement over handige extra’s zoals een bergruimte, een inkomhal en een grote privé kelder van 12 m² die extra opslagruimte biedt. De woning is voorzien van dubbel glas, een deurtelefoon en wordt verwarmd met gas, zonder dat er renovaties nodig zijn. Parkeerplaatsen, zowel privé als gemeenschappelijk, bevinden zich rond het gebouw, wat het wonen nog gemakkelijker maakt in deze rustige straat. De locatie in Dudelange is bijzonder gunstig: op slechts enkele minuten wandelen van het station van CFL en dichtbij de stadscentrumvoorzieningen, winkels en openbaar vervoer. De nabijheid van belangrijke autosnelwegen zoals de A13 en A3 geeft extra bereikbaarheid, terwijl de grens met Frankrijk binnen handbereik ligt voor wie internationale connectiviteit waardeert. De maandelijkse kosten bedragen €230, inclusief alle kosten, wat een transparante en betaalbare woonoptie betekent. Dit goed onderhouden appartement is snel beschikbaar en ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele thuisbasis of een interessante investering. Neem contact op met IMMO RASTODER via ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?
Ontdek deze charmante en lichtrijke woning te Steinsel, een vastgoedkans die zeker niet te missen is. Gevestigd op een perceel van 4,67 are, biedt deze woning een totale oppervlakte van ongeveer 215 m², waarvan 154 m² woonoppervlakte. De woning is vrij gelegen aan drie zijden, wat zorgt voor een overvloed aan natuurlijk licht en een hoge mate van privacy. Het is momenteel perfect bewoonbaar in de bestaande staat en biedt daarnaast aanzienlijke mogelijkheden voor personalisatie en verdere ontwikkeling. De indeling van de woning laat zien dat er veel aandacht is besteed aan comfort en functionaliteit, met een ruime dubbele garage, een geïsoleerd studio appartement, een grote woonkamer, en meerdere slaapkamers. Dit alles maakt het een ideale woonplek voor wie op zoek is naar ruimte, licht en rust in een gewilde omgeving. De praktische details van de woning worden aangevuld door de aanwezigheid van een aparte keuken, een terras van 38 m² dat uitkijkt op een aangename tuin, en diverse moderne voorzieningen zoals PVC dubbele beglazing, elektrische rolluiken, fibreoptische internetverbinding en een waterontharder. De bovenverdieping telt drie ruime slaapkamers en een grote badkamer van 10 m², perfect voor gezinnen of bewoners die extra ruimte wensen. De woning is bovendien uitgerust met een dak in leisteen en heeft energieklasse G en isolatieklasse H, wat aangeeft dat er mogelijkheden bestaan voor verdere energetische verbetering. Buiten zijn er meerdere terrassen en een verzorgde tuin met tuinberging, ideaal voor ontspanning of sociale bijeenkomsten. Voor wie op zoek is naar een comfortabele, lichtrijke en ruime woning in Steinsel, biedt deze eigendom tal van voordelen en potentieel voor toekomstige verbetering. Gelegen in de geliefde gemeente Steinsel, combineert deze woning de voordelen van een rustige woonomgeving met gemakkelijke toegang tot voorzieningen en infrastructuur. De locatie betekent dat je profiteert van de rust van een residentiële buurt terwijl je toch snel in het centrum bent. Ideaal voor wie waarde hecht aan privacy, ruimte en comfort binnen een aantrekkelijke omgeving. Met een prijs van 1.150.000 euro biedt dit onroerend goed een uitstekende investering in kwaliteit en levenskwaliteit. Wil je meer weten of deze woning komen bezichtigen? Neem contact op met IMMO RASTODER via ### voor verdere informatie en om je persoonlijke rondleiding te regelen. Dit kan jouw nieuwe thuis worden in het prachtige Steinsel! Meer weten?
Open Immovlan