Deze charmante woning te huur in Rodange biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en locatie. Met een woonoppervlakte van 115 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, is deze semi-geschakelde woning ideaal voor een gezin dat op zoek is naar een ruime en praktische leefomgeving. De indeling omvat een moderne keuken van ongeveer 17,2 m² met directe toegang tot een gezellige terras van circa 19 m², perfect voor buiten dineren en ontspanning. Daarnaast beschikt de woning over een royale woonkamer van circa 15 m², een eetkamer van ongeveer 13 m² en een volledige badkamer van circa 5,5 m². Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers: één van circa 13 m² en een grote master bedroom van ongeveer 21 m² met een dressingruimte. De tweede verdieping biedt extra ruimte met een speelkamer, een kantoor en een kleine extra slaapkamer, ideaal voor diverse gebruiksdoeleinden. De kelderruimte van ongeveer 19,5 m², samen met de wasruimte en boilerruimte voorzien van een gasketel, zorgen voor praktische opbergruimte. Buiten beschikt de woning over een grote tuin van circa 70 m² en een terras, waardoor bewoners volop kunnen genieten van het buitenleven. Een buitenparkeerplaats maakt de toegankelijkheid compleet. De locatie in Rodange is bijzonder gunstig gelegen nabij scholen, winkels, openbare vervoersmogelijkheden en belangrijke auto- en wegverbindingen. Dit zorgt voor een vlotte bereikbaarheid en gemak voor het dagelijks leven. De woning, gebouwd in 1925, combineert karakter met hedendaags comfort, ondanks dat het EPC-label F en thermisch isolatieklasse G aangeeft dat er nog ruimte is voor energiebesparende verbeteringen. De verwarming via gas is solide maar wijst op een klassieke installatietechniek die goed functioneert. Het gehuurde vastgoed wordt volledig gemeubileerd aangeboden, wat meteen wonen mogelijk maakt zonder bijkomende inrichtingskosten. De huurprijs bedraagt €2.300 per maand, met een waarborg van €2.600, wat gebruikelijk is in de markt. Interesse in deze aantrekkelijke woning? Aarzel niet om uw sollicitatie per e-mail te sturen naar ### . Wij helpen u graag verder om dit prachtige huis in Rodange te ontdekken en mogelijk snel te betrekken. Meer weten?
Deze prachtige vrijstaande woning in Lamadelaine biedt een unieke combinatie van ruimte, functionaliteit en rust. Gebouwd in 1969, bevindt deze woning zich op een perceel van 6 ares 31 centiaren, waardoor er volop mogelijkheden zijn voor verdere ontwikkeling of tuinieren. Met een totale oppervlakte van ongeveer 210 m², waarvan 115 m² woonoppervlakte, biedt deze woning een ruim en comfortabel leefklimaat voor gezinnen die op zoek zijn naar een rustige woonomgeving. De woning is gelegen aan een rustige straat met weinig verkeer en ligt tegenover en nabij een speelplein, waardoor het ideaal is voor gezinnen met kinderen die willen genieten van een veilige en speelse omgeving. De indeling en de grootte van de woning maken het mogelijk om een harmonieuze leefruimte te creëren, terwijl de locatie in een rustige residentiële buurt zorgt voor een aangename woonervaring. De woning beschikt over een uitgebreide en praktische indeling met diverse ruimtes die aan uiteenlopende behoeften kunnen voldoen. Op de begane grond vinden we een ruime entree van circa 12 m², die een warme en uitnodigende sfeer schept bij binnenkomst. Vanuit hier leidt een natuurstenen trap naar de hoofdverdieping, waar zich het centrale leefgedeelte bevindt. De woonkamer van ongeveer 28,5 m² geeft direct toegang tot een balkon van circa 7,18 m², ideaal voor ontspanning en buitenleven. De aparte en volledig uitgeruste keuken van circa 12 m² biedt directe toegang tot zowel een terras van ongeveer 14,32 m² als de tuin, wat het buitenleven vergemakkelijkt en perfect is voor gezellige diners of barbecues in de zomer. De hoofdslaapkamer is ruim met bijna 20 m², terwijl twee extra slaapkamers zorgen voor voldoende slaap- en werkruimte. De volledig uitgeruste badkamer met douche en bad heeft een natuurlijke lichtinval via een raam. Daarnaast zijn er nog twee aparte toiletten, wat bijdraagt aan het comfort van bewoners en gasten. De woning beschikt verder over verschillende bijgebouwen, waaronder een garage van ruim 33 m² met een werkbak, een wasruimte, een boilerruimte en een atelier. Buiten bevinden zich een solide tuinberging, twee parkeerplaatsen buiten en een garage, waardoor praktische opslag en parkeren geen probleem vormen. De gebruikte bouwstijl en indeling maken deze woning niet alleen functioneel maar ook zeer geschikt voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort. De locatie in Lamadelaine biedt tal van voordelen voor bewoners die rust en bereikbaarheid willen combineren. Gelegen in een rustige straat met weinig verkeer, is het buitengewoon geschikt voor gezinnen die privacy en veiligheid waarderen. Het kleine speelplein in de nabijheid maakt het tot een aantrekkelijke plek voor jonge kinderen om veilig te spelen zonder dat lange verplaatsingen nodig zijn. Bovendien biedt de nabijheid tot groen en buitenruimte de mogelijkheid om te genieten van de natuur en frisse lucht, wat bijdraagt aan een gezonde levensstijl. De omgeving is rustig maar tegelijkertijd goed bereikbaar, met voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer binnen korte afstand. Voor wie op zoek is naar een ruime, goed onderhouden woning op een toplocatie in Lamadelaine, vormt deze woning een uitstekende investering. Met zijn uitgebreide voorzieningen, grote tuin en praktische indeling biedt deze woning zowel comfort als potentieel voor de toekomst. Neem contact op met IMMO RASTODER via ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en deze prachtige woning zelf te ervaren. Meer weten?
Dit prachtige appartement gelegen in Esch-sur-Alzette is een unieke kans voor wie op zoek is naar een moderne en comfortabel vastgoed in een dynamische omgeving. Met een woonoppervlakte van ongeveer 87 m², gebouwd in 2015, combineert dit eigendom hedendaags design met praktische functionaliteit. Het appartement bevindt zich op de zesde verdieping van een gebouw met in totaal zes verdiepingen en is voorzien van een lift voor het gemak. Het open leefgedeelte van circa 40 m² biedt een lichte en uitnodigende ruimte, ideaal voor zowel ontspanning als sociale bijeenkomsten. De volledig uitgeruste keuken met een zwart granieten werkblad onderstreept de kwaliteit van de afwerking en de moderne uitstraling van het geheel. Twee ruime slaapkamers, respectievelijk ongeveer 15,3 m² en 11 m², zorgen voor voldoende slaap- en opbergruimte. De badkamer van circa 3,7 m² beschikt over een bad, terwijl het apart toilet en de ruime inkomhal zorgen voor extra comfort. Buiten vind je een balkon van ongeveer 4,2 m² waar je tijdens de warme maanden van frisse lucht kan genieten. Het appartement is volledig betegeld met duurzame en onderhoudsvriendelijke materialen, wat bijdraagt aan de moderne uitstraling en het gebruiksgemak. De residentie is uitgerust met een lift, waardoor het appartement volledig toegankelijk is voor personen met beperkte mobiliteit, en beschikt over een privé parkeerplaats binnen de ondergrondse garage. Een privé zolderruimte van circa 4 m² biedt extra opslagmogelijkheden. De ligging in het hart van Belval biedt talrijke voordelen, waaronder de nabijheid van de Universiteit Luxemburg, diverse winkels, restaurants, cinema en het uitgebreide openbaar vervoer. Deze locatie is bijzonder populair vanwege haar ontwikkeling en levendige sfeer. Met maandelijkse kosten van 360 euro en een EPC-classificatie B combineert dit goed onderhouden eigendom comfort, praktische voorzieningen en een uitstekende locatie. Neem contact op met IMMO RASTODER via ### voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit appartement vormt een ideale investering of thuis voor gezinnen, koppels of als verhuurvastgoed. Meer weten?
Welkom bij deze unieke woning in Consthum, gelegen in de charmante gemeente Parc Hosingen. Deze eigendom biedt een royale oppervlakte van 16 ares en 50 centiares (1650m²), perfect voor iedereen die op zoek is naar een ruime en groene leefomgeving. De woning is momenteel opgedeeld in drie ruime wooneenheden, wat het ideaal maakt voor gezinnen of investeerders die overwegen te verhuren. Het interieur van de woning beschikt over zes slaapkamers, een kelder, zolder en een wasruimte, wat zorgt voor extra comfort en functionaliteit. De volledig uitgeruste keuken maakt koken tot een plezier en met twee badkamers en drie douches kunnen bewoners genieten van voldoende privacy en gemak. Er is één toilet aanwezig en de verwarming wordt verzorgd door mazout. Ondanks het ontbreken van zonnepanelen en vloerverwarming, biedt de woning alle essentiële voorzieningen. Extern beschikt de woning over een prachtige tuin van 16500 m² waar u volop van de natuur kunt genieten. Daarnaast zijn er vier garages beschikbaar die zorgen voor veilige en praktische parkeergelegenheid. De woning bevindt zich in een rustige dorpsomgeving met nabijgelegen diensten, wat een perfecte balans biedt tussen rust en praktische voorzieningen. Neem contact op met IMMO RASTODER om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf het potentieel van deze woning in Consthum. Meer weten?
Ontdek deze moderne vrijstaande woning gelegen in Housen, onderdeel van de gemeente Parc Hosingen. Gebouwd in 2021, biedt deze eigentijdse residentie een ruime leefomgeving met een woonoppervlakte van circa 163 m² en een totale bruto oppervlakte van ongeveer 192 m². De woning bevindt zich op een rustige locatie in een residentiële straat, waardoor het een perfecte keuze is voor gezinnen die comfort en rust zoeken. Het strakke ontwerp gecombineerd met open en lichte ruimtes zorgt voor een aangename sfeer. De woning beschikt over meerdere grote slaapkamers, een ruime woonkamer met open keuken, een praktische veranda en een mooie tuin, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Het is volledig uitgerust met een garage en voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein voor meerdere voertuigen, wat het comfort en de bereikbaarheid aanzienlijk verhoogt. Binnen genieten bewoners van een doordachte indeling waarbij comfort en functionaliteit centraal staan. Op de begane grond bevindt zich onder andere een ruime inkomhal, een apart toilet, een wasruimte en een slaapkamer of speelkamer die flexibel kan worden gebruikt. De open keuken, woonkamer en eetruimte zorgen voor een gezellige en praktische leefruimte met directe toegang tot de veranda en de tuin, waardoor binnen- en buitenleven naadloos samensmelten. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, elk ruim en licht, samen met een moderne badkamer voorzien van douche en bad. De woning is bovendien voorzien van een ruime garage en een zolder die extra opslagruimte biedt. Buiten wordt de tuin gekenmerkt door een groot groenperceel dat toegang biedt tot een speeltuin, ideaal voor gezinnen met kinderen. De locatie van deze woning biedt verschillende voordelen. In de directe omgeving zijn er scholen, een zwembad en medische faciliteiten aanwezig, wat het dagelijks leven vereenvoudigt. De bereikbaarheid wordt versterkt door de nabijheid van bushaltes en lokale voorzieningen zoals apotheken, tankstations en winkelcentra zoals de Nordstrooss Shopping Mile in Marnach op ongeveer 5 km afstand. De rustige straat, gecombineerd met de nabijheid van groene recreatiegebieden en parken, maakt dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een comfortabele gezinswoning in een rustige omgeving met goede voorzieningen. Neem contact op met IMMO RASTODER via ### voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Deze woning biedt uitstekende waarde voor wie wil investeren in een duurzame en moderne leefomgeving in Housen. Meer weten?
Ontdek dit prachtige eigentijdse appartement van ongeveer 87 m² woonoppervlakte, gelegen in het hart van de bruisende wijk Belval in Esch-sur-Alzette. Dit modern gebouw, opgetrokken in 2015, combineert eigentijdse architectuur met comfortabele leefruimtes en biedt een ideale combinatie voor wie op zoek is naar een hedendaagse woning in een dynamische omgeving. De woning bevindt zich op de zesde verdieping van een gebouw met zes verdiepingen en is bereikbaar via een lift, wat het appartement bijzonder geschikt maakt voor mensen met beperkte mobiliteit. Het appartement heeft een functionele indeling, met twee slaapkamers waarvan één ongeveer 15,3 m² en de andere circa 11 m², perfect voor een koppel, een klein gezin of als investering. De badkamer van ongeveer 3,7 m² beschikt over een ligbad, terwijl er ook een apart toilet van 1,4 m² aanwezig is. Het grote leefgedeelte van ongeveer 40 m² combineert woonkamer en open keuken, wat zorgt voor een lichte en uitnodigende sfeer. De keuken is volledig uitgerust met een zwart granieten werkblad en kookplaat, en opent zich naar het balkon van ongeveer 4,2 m² waar u buiten kunt genieten van de frisse lucht. De vloer is volledig afgewerkt met tegels, wat niet alleen elegant oogt maar ook praktisch is voor het onderhoud. De locatie in Belval biedt tal van voordelen en voorzieningen binnen handbereik. Op korte afstand vindt u de Universiteit van Luxemburg, Belval Plaza, bioscopen, restaurants en het treinstation, wat de bereikbaarheid en het dagelijks gemak aanzienlijk verhoogt. De buurt is zeer levendig en dynamisch, ideaal voor gezinnen, jonge professionals of als beleggingsobject. Het gebouw beschikt over een ondergrondse parkeerplaats, waardoor u verzekerd bent van een veilige en praktische parkeeroplossing. Het appartement wordt gekenmerkt door kwaliteitsafwerking en moderne voorzieningen, waaronder een energieprestatiecertificaat met referentie B, wat bijdraagt aan de efficiëntie en het comfort van de woning. De nabijheid van winkels, scholen en openbaar vervoer maakt dit eigendom extra aantrekkelijk. De vraagprijs bedraagt 620.000 euro, kosten inbegrepen, zonder BTW. Bent u geïnteresseerd in dit prachtige eigendom in Esch-sur-Alzette? Neem gerust contact op via ### voor meer informatie of voor het plannen van een bezichtiging. Dit is uw kans om te investeren in een modern en uitstekend gelegen appartement in een steeds populairdere regio. Meer weten?
Deze commerciële ruimte in Dudelange biedt een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een rendabele vastgoedaanwinst. Gelegen in een rustige en aantrekkelijke wijk, bevindt dit object zich op een strategische locatie dicht bij het centrum, winkels en openbaar vervoer. De totale oppervlakte van 86,15 m² omvat vier zelfstandige kantoren, een ruime ontvangsthal, een vergaderruimte met een volledig uitgeruste keuken en sanitaire voorzieningen inclusief WC en douche. Het pand verkeert in uitstekende staat, volledig gerenoveerd en klaar voor gebruik zonder dat er nog onderhoud of verbouwingswerken nodig zijn. De ruimte wordt momenteel verhuurd, wat onmiddellijk inkomen oplevert en een aantrekkelijke brutorendement van 7 tot 8% mogelijk maakt. De gedeelde parkeerplaatsen in de residentie bieden extra comfort voor personeel en bezoekers. Dankzij moderne voorzieningen zoals dubbele beglazing, Wi-Fi en een goede staat van onderhoud, vormt deze locatie een veilige en praktische keuze voor investeerders die snel rendement willen realiseren. De maandelijkse kosten bedragen 300 euro, inclusief onderhoud en gemeenschappelijke voorzieningen, wat een helder overzicht geeft van de operationele lasten. De ligging in Dudelange biedt tal van voordelen, waaronder nabijheid tot belangrijke verkeersaders zoals de A13 en A3, en de grens met Frankrijk, wat de bereikbaarheid en potentiële marktvergroot. Bovendien zorgt de rustige straat voor een aangename werkomgeving. Het feit dat de kantoren reeds verhuurd zijn, maakt dit pand bijzonder aantrekkelijk voor investeerders die op korte termijn willen profiteren van hun aankoop. Voor wie geïnteresseerd is in een solide vastgoedbelegging met onmiddellijke cashflow, is dit aanbod zeker het overwegen waard. Neem vandaag nog contact op met IMMO RASTODER via ### voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Meer weten?
Deze prachtige investering of woonkans bevindt zich in het charmante Dudelange en biedt een compleet gerenoveerd en direct beschikbaar appartement met een gunstige ligging. Met een totaal oppervlakte van circa 70,52 m², voorzien van moderne afwerkingen en goede voorzieningen, vormt deze woning een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar comfort en functionaliteit in een rustige omgeving. Het appartement is gelegen op de tweede verdieping van een kleine, rustige copropriété, waardoor het een ideale balans biedt tussen comfort en discretie. Binnenin treffen we twee ruime slaapkamers van respectievelijk 14 m² en 12 m², perfect voor een gezin of als werk- of hobbyruimtes. Het gezellige living van 12 m² ligt aangenaam in de woning, terwijl de aparte keuken voldoende ruimte biedt voor al je kookbehoeften. De badkamer met granietafwerking straalt luxe uit en vereist geen verdere werkzaamheden, wat het aantrekkelijk maakt voor directe bewoning. Bovendien beschikt het appartement over handige extra’s zoals een bergruimte, een inkomhal en een grote privé kelder van 12 m² die extra opslagruimte biedt. De woning is voorzien van dubbel glas, een deurtelefoon en wordt verwarmd met gas, zonder dat er renovaties nodig zijn. Parkeerplaatsen, zowel privé als gemeenschappelijk, bevinden zich rond het gebouw, wat het wonen nog gemakkelijker maakt in deze rustige straat. De locatie in Dudelange is bijzonder gunstig: op slechts enkele minuten wandelen van het station van CFL en dichtbij de stadscentrumvoorzieningen, winkels en openbaar vervoer. De nabijheid van belangrijke autosnelwegen zoals de A13 en A3 geeft extra bereikbaarheid, terwijl de grens met Frankrijk binnen handbereik ligt voor wie internationale connectiviteit waardeert. De maandelijkse kosten bedragen €230, inclusief alle kosten, wat een transparante en betaalbare woonoptie betekent. Dit goed onderhouden appartement is snel beschikbaar en ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele thuisbasis of een interessante investering. Neem contact op met IMMO RASTODER via ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?
Ontdek dit moderne appartement gelegen in de bruisende wijk Luxembourg-Clausen, een van de meest gewilde en levendige buurten in Luxemburg. Dit eigendom combineert locatie, comfort en lichtinval op een bijzonder hoog niveau. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een recent gebouw uit 2017, dat zich profileert door zijn uitstekende energieprestatie (klasse B/C). Met een totale prijs van 1.149.000 euro biedt dit vastgoed een aantrekkelijke optie voor zowel wie op zoek is naar een comfortabele gezinswoning als voor investeerders die willen profiteren van de hoge verhuurmogelijkheden, of het nu gaat om langdurige verhuur, gemeubileerde verhuur of Airbnb. De woning beschikt over twee ruime slaapkamers en een grote open woonkamer met een hoogwaardig uitgeruste keuken die naadloos aansluit bij de moderne sfeer van het geheel. De lichte en ruime woonkamer wordt gekenmerkt door haar groot volume en uitzonderlijke helderheid, waardoor een aangename leefomgeving ontstaat. Vanuit de woning is er toegang tot een terras met onbelemmerd uitzicht, ideaal voor ontspanning en buitenleven. De ligging is bijzonder gunstig: op korte afstand van het centrum van Luxembourg bevinden zich talloze restaurants, bars en toeristische attracties, wat het appartement zeer aantrekkelijk maakt voor wie graag het stadsleven wil combineren met comfort en rust. Praktisch gezien wordt het appartement verwarmd via gas, zonder vloerverwarming of airconditioning, maar met de nodige voorzieningen om het verblijf comfortabel te maken. De woning beschikt over één douchecabine en heeft geen lift of rolstoeltoegankelijkheid. Het appartement ligt op de tweede verdieping binnen een gebouw met slechts twee verdiepingen, zonder balkon maar met een gunstige indeling die maximale benutting van de ruimte mogelijk maakt. Het is vermeldenswaard dat er geen overstromingsrisico of overstromingsgebied van toepassing is op deze locatie. Voor wie interesse heeft in deze unieke kans, biedt IMMO RASTODER verdere informatie en de mogelijkheid tot het plannen van een bezoek via telefoonnummer ### Dit eigendom presenteert zich als een uitstekende investering en woonoptie in een dynamische omgeving, en wij nodigen geïnteresseerden uit om contact op te nemen voor meer details of een bezichtiging. Meer weten?
Ontdek deze ruime en moderne woning te Differdange, een unieke kans op de vastgoedmarkt die u niet mag missen. Deze uitstekend onderhouden halfopen bebouwing werd volledig gerenoveerd in 2019 en biedt een totale bruikbare oppervlakte van ongeveer 253,72 m², waarvan circa 141,21 m² woonoppervlakte. Gelegen in een rustige en residentiële omgeving, combineert dit eigendom volume, comfort en veel potentieel. De woning beschikt over een dubbele garage, twee extra parkeerplaatsen buiten, meerdere terrassen en tal van moderne voorzieningen zoals vloerverwarming, driedubbel glas en een centraal stofzuigsysteem. Dit is een ideale locatie voor wie op zoek is naar een recent en kwalitatief bouwproject dat nog afgewerkt kan worden naar eigen smaak en wensen. De indeling van de woning is zeer doordacht en biedt ruimte voor diverse levensstijlen. Op het gelijkvloers bevinden zich onder andere een inkomhal, een slaapkamer, een badkamer, een berging en een wasruimte. De eerste verdieping bestaat uit een ruime hal, een grote slaapkamer, een tweede badkamer en de dubbele garage. Op de tweede verdieping vindt u een open keuken die nog ingericht moet worden, een gezellige leefruimte en een badkamer. De bovenste verdieping omvat een extra speelruimte of slaapkamer, een apart toilet en een grote terras dat zich uitstrekt over de zijkant van het huis. In het souterrain bevinden zich een technische ruimte, een hal en een kelder. Deze slimme indeling maakt van deze woning een uiterst functioneel en flexibel woonproject dat perfect kan worden aangepast aan uw persoonlijke wensen. Gelegen in Differdange geniet u van de voordelen van een rustige residentiële omgeving, terwijl belangrijke voorzieningen gemakkelijk bereikbaar zijn. De woning ligt vlakbij scholen, winkels en recreatiegebieden, waardoor het een ideale plek is voor gezinnen en professionals die op zoek zijn naar comfort en gemak. De nabijheid van goede verbindingen maakt het bovendien eenvoudig om de rest van Luxemburg en Nederland te bereiken. Met een vraagprijs van €479.000 biedt deze eigendom uitstekende waarde voor wie op zoek is naar ruimte, moderniteit en potentieel in een kalme, veilige buurt. Neem vandaag nog contact op met IMMO RASTODER voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; dit is uw kans om een uniek vastgoedproject te bemachtigen in Differdange. Meer weten?
Ontdek dit prachtige appartement te Soleuvre, een charmant en modern vastgoed dat recent volledig is gerenoveerd en klaar is voor nieuwe bewoners. Gelegen op de begane grond van een kleinschalige copropriété uit 1993, biedt deze woning een woonoppervlakte van 55 m² met een doordachte indeling en hoogwaardige afwerking. Het appartement is compleet vernieuwd in 2024 met materialen van uitstekende kwaliteit, waardoor een eigentijdse en comfortabele leefomgeving ontstaat. Bij binnenkomst komt u terecht in een ruime en lichte inkomhal die toegang biedt tot een grote woonruimte waar lounge, eethoek en open keuken harmonieus samenkomen. De open keuken, modern uitgerust in 2024, beschikt over alle benodigde installaties en biedt een aangename plek om te koken en te entertainen. Via de grote raampartijen krijgt u direct toegang tot de tuin, die maar liefst 150 m² groot is, ideaal voor buitenleven, terrassen of tuinfeesten. De slaapkamer is afgewerkt met massief houten parket, wat bijdraagt aan de warme sfeer van de woning, terwijl de recente badkamer voorzien is van een inloopdouche en moderne afwerking. Het comfort wordt verder versterkt door vloerverwarming, elektrische rolluiken en recent tegelwerk door het volledige appartement. De locatie van deze woning is eveneens een groot pluspunt: in een rustige, residentiële buurt in Soleuvre geniet u van een rustige omgeving terwijl u toch dicht bij alle voorzieningen blijft. Winkels, openbaar vervoer, scholen en belangrijke verkeersassen bevinden zich op korte afstand, waardoor dagelijks comfort gegarandeerd wordt. Het appartement wordt geleverd inclusief een private garage van 12,27 m² en een kleine private kelder, wat extra praktische opslagruimte biedt. De energieprestaties worden gekenmerkt door een classificatie F voor zowel energieverbruik als thermische isolatie, wat aangeeft dat er mogelijk verdere optimalisaties mogelijk zijn. Ondanks de huidige status als niet-verhuurd vastgoed, vormt dit een uitstekende investering of ideale woonplek voor wie op zoek is naar comfort, rust en functionaliteit. Voor geïnteresseerden die dit unieke appartement willen bezichtigen of meer informatie wensen, staat IMMO RASTODER klaar om u te begeleiden. Met een vraagprijs van €470.000 biedt deze woning een uitstekende kans om te investeren in een rustige maar goed verbonden locatie binnen Soleuvre. Neem vandaag nog contact op via ### om uw bezoek te regelen of voor verdere vragen over dit aantrekkelijke vastgoed. Een unieke mogelijkheid om in een recent gerenoveerd en comfortabel appartement te wonen dat klaar is voor directe bewoning! Meer weten?
Deze vrijstaande woning gelegen aan Cite Franz Leesberg 20A in Esch-sur-Alzette biedt een comfortabele en rustige woonomgeving in een gewilde residentiële buurt. De woning is gebouwd in 2013 en beschikt over een nette afwerking en goede staat van onderhoud. De woning heeft een totale brutooppervlakte van ongeveer 200 m² en een woonoppervlakte van circa 120 m², verdeeld over drie verdiepingen, met vier slaapkamers en diverse functionele ruimtes. Op de begane grond bevindt zich een ruime inkomhal met garderobe, een apart toilet, een grote garage en een technische ruimte inclusief kelder. De eerste verdieping omvat een open leefruimte van 36 m² met woonkamer, eethoek en keuken, die direct toegang geeft tot een terras en een grote tuin van circa 100 m². Daarnaast is er een slaapkamer met eigen badkamer en een werkruimte. Op de tweede verdieping zijn nog eens drie slaapkamers, waarvan één met toegang tot een balkon, en een extra badkamer. De woning beschikt over energiezuinige dubbele beglazing, elektrische rolluiken en is volledig goed onderhouden. De locatie combineert rust en privacy door de ligging in een doodlopende straat, terwijl voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer snel bereikbaar zijn. De grote tuin en de moderne afwerking maken deze woning bijzonder geschikt voor gezinnen die zoeken naar ruimte, comfort en een veilige omgeving. Voor verdere informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met IMMO RASTODER via telefoon of e-mail. Meer weten?
Dit appartement te koop in Belvaux biedt een comfortabele leefruimte van 80 m², gelegen op de eerste verdieping. Het beschikt over twee ruime slaapkamers die perfect zijn voor kleine gezinnen of stellen die extra ruimte wensen. De volledig uitgeruste keuken zorgt voor alle benodigde gemakken om heerlijke maaltijden te bereiden. Daarnaast is er een moderne douchecabine aanwezig. Een van de hoogtepunten van dit appartement is de royale privéterras van 25 m², waar u kunt genieten van uw vrije tijd in de buitenlucht. Het pand biedt ook een beveiligde garage, ideaal voor het veilig stallen van uw voertuig, en een kleine privé tuin die extra buitenruimte biedt. Het gebouw is gebouwd in 2007, wat zorgt voor een moderne indeling en afwerking. De woning is gelegen aan de Route d'Esch in de stad Belvaux, postcode 4450. Het wordt verwarmd door middel van gas, wat zorgt voor een efficiënte en betrouwbare warmtebron. Dit appartement is een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een goed onderhouden en praktisch ingerichte woning in een rustige omgeving. Neem voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen contact op met IMMO RASTODER via ### Meer weten?
Deze ruime woning in Niederkorn biedt een unieke combinatie van grootte, potentieel en comfortabele buitenruimte. Gelegen in een rustige en gewilde buurt, beschikt dit vastgoed over ongeveer 145 m² woonoppervlakte en een totale bruikbare oppervlakte van circa 250 m². De woning is ideaal voor gezinnen die behoefte hebben aan meerdere slaapkamers en de flexibiliteit om het interieur naar eigen wens aan te passen. De indeling is zorgvuldig ontworpen, met een ruime woonkamer, aparte eetkamer en een functionele keuken met directe toegang tot de tuin en patio. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers en een badkamer, terwijl de tweede verdieping bestaat uit een ruime, uitbreidbare zolder van circa 67 m², die talrijke mogelijkheden biedt voor extra kamers, een kantoor of ontspanningsruimte. De woning beschikt over praktische voorzieningen zoals een garage van circa 34 m², een aparte douchekamer, verschillende kelders en een goed onderhouden dak dat recent werd vervangen. De elektrische verwarming zorgt voor een efficiënte warmtevoorziening, terwijl de woning door haar solide bouw en functionele indeling zeer geschikt is voor gezinnen die hun eigen stempel willen drukken. De kleine tuin en de cour bieden aangename buitenruimtes om te genieten van frisse lucht of buitenactiviteiten, terwijl de ligging in een rustige wijk bijdraagt aan een comfortabele woonervaring. De woning wordt momenteel niet verhuurd en is klaar om snel betrokken te worden door nieuwe bewoners. Gelegen in Niederkorn, biedt deze locatie diverse voordelen voor wie op zoek is naar rust en bereikbaarheid. De nabijheid van voorzieningen, scholen en groenrijke gebieden maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen die een kwaliteitsvolle leefomgeving wensen. Met een prijs van €650.000 biedt dit vastgoed kansen voor investeerders en gezinnen tegelijk, dankzij het grote potentieel voor personalisatie en uitbreiding. Voor geïnteresseerden is dit een uitstekende gelegenheid om een ruim, licht en modulair huis te verwerven dat perfect inspeelt op de wensen van moderne gezinnen. Neem vandaag nog contact op met IMMO RASTODER via ### voor meer informatie of voor het plannen van een bezichtiging. Meer weten?
Deze prachtige woning in Esch-sur-Alzette biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime en comfortabele gezinswoning met veel potentieel. Gevestigd aan de Rue Batty Weber, bevindt deze woning zich in het hart van de rustige en gewilde wijk Bruch-Esch. Met een totale bruto oppervlakte van ongeveer 175 m², waarvan circa 120 m² woonoppervlakte, biedt deze woning voldoende ruimte voor een gezin dat comfort en functionaliteit waardeert. De woning ligt op een perceel van 3a69ca, wat niet alleen privacy en rust garandeert, maar ook de mogelijkheid biedt voor tuin- of terrasaanleg. De woning werd gebouwd in 1930, maar is recentelijk uitgebreid en voorzien van moderne verbeteringen zoals een vernieuwde en geïsoleerde dakbedekking in 2018 en een nieuwe verwarmingsketel in 2021, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie en het comfort. Binnenin combineert deze woning praktische indelingen met aantrekkelijke kenmerken. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime slaapkamer met eigen badkamer, ideaal voor senioren of personen met beperkte mobiliteit. Daarnaast is er een gezellige keuken van ongeveer 11,46 m², een uitnodigende woonkamer van circa 22,5 m² die rechtstreeks toegang biedt tot de tuin, en een garage van circa 20 m² die aansluit op een extra ruimte met kitchenette en douche. Op de eerste verdieping bevinden zich meerdere slaapkamers, waaronder een grote kamer van bijna 19 m² met kwalitatief parket, samen met een ruime douchekamer. Het tweede verdiepingsniveau biedt nog eens drie slaapkamers, geschikt voor kinderen of gasten. De zolderruimte is volledig geïsoleerd en kan nog worden ingericht naar wens, wat extra woonruimte of opslag mogelijk maakt. Daarnaast beschikt de woning over een kelder die verwarmd en betegeld is, samen met een aparte wasruimte en technische ruimte, wat zorgt voor praktische functionaliteit. De ligging van de woning in Esch-sur-Alzette biedt diverse voordelen. Het ligt in een rustige residentiële omgeving, dicht bij alle essentiële voorzieningen zoals winkels, scholen, openbaar vervoer en hoofdwegen. Dit maakt het niet alleen geschikt voor gezinnen die comfort zoeken in hun dagelijks leven, maar ook voor investeerders die willen profiteren van de potentie van een karaktervolle woning met veel uitbreidingsmogelijkheden. De woning is voorzien van moderne installaties zoals glasvezelinternet en heeft een energieklasse G, met een hoge isolatiewaarde die bijdraagt aan het lagere energieverbruik. Met de vraagprijs van €750.000 euro is dit een zeldzame gelegenheid op de markt in Esch-sur-Alzette voor wie op zoek is naar een ruime, goed gelegen woning met veel potentieel. Neem contact op met IMMO RASTODER via ### om een bezichtiging te plannen en deze unieke woning zelf te ontdekken. Meer weten?
Deze vrijstaande woning ligt in de rustige en goed bereikbare wijk van Rodange. Met een woonoppervlakte van circa 115 m² en een totale bruikbare ruimte van 172 m² biedt deze woning voldoende leefruimte voor een gezin. Het huis beschikt over een praktische indeling met een volledig uitgeruste keuken van 17,2 m² die rechtstreeks toegang geeft tot een terras van 19 m², ideaal voor buitenbijeenkomsten. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, waaronder een ruime hoofdslaapkamer van 21 m² met een dressingruimte, en een kleinere kamer. De tweede verdieping biedt extra functies zoals een speelkamer, een kantoor en een kleine extra slaapkamer. Daarnaast beschikt de woning over een kelder van 19,5 m² en een wasruimte met een gasgestookte ketel voor verwarming. Buiten is er een groot tuinoppervlak en een parkeerplaats voor de auto. De woning is gebouwd in 1925 en ligt dichtbij voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer. De verwarmingsinstallatie is gebaseerd op een gasketel, en de energieprestatieklasse is F. De ligging nabij belangrijke wegen maakt het gemakkelijk om de omgeving te verkennen, terwijl het rustige straatbeeld bijdraagt aan een aangename woonomgeving. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met IMMO RASTODER. Meer weten?
Ontdek dit prachtige appartement te koop in Lamadelaine, een waardevol vastgoed dat comfort en functionaliteit combineert in een rustige en gunstige locatie. Dit ruime appartement van 98 m² bevindt zich op de tweede verdieping van een kleinschalige residentie met lift, gebouwd in 1977 en volledig gerenoveerd in 2019. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een lichte en ruime woonkamer van 28 m², die de mogelijkheid biedt om een derde slaapkamer in te richten. De moderne keuken geeft rechtstreeks toegang tot het balkon, waardoor buitenleven en ontspanning binnen handbereik liggen. Het appartement beschikt over twee grote slaapkamers van elk 17 m², ideaal voor gezinnen of voor wie extra ruimte wenst. De badkamer is eigentijds ingericht met een Italiaanse douche, terwijl er ook een apart toilet en een praktische berging aanwezig zijn voor extra comfort. Verder vindt u een gesloten garage, een externe parkeerplaats en een privé kelder, wat de praktische aspecten van deze woning benadrukt. Wat deze woning nog aantrekkelijker maakt, is de rustige ligging in Lamadelaine, vlakbij de station, winkels en diverse voorzieningen. De residentie heeft recentelijk zijn dak vernieuwd en er staan geen grote werken in de planning, wat bijdraagt aan de gemoedsrust van de eigenaar. Het EPC-label F en de G-klasse voor thermische isolatie geven inzicht in de energieprestatie van het gebouw, waarbij verdere verbeteringen mogelijk zijn. De woning wordt verwarmd met gas, zonder vloerverwarming of zonnecollectoren, en is niet voorzien van airconditioning of toegankelijkheidsvoorzieningen voor mensen met beperkte mobiliteit. Het appartement is momenteel niet verhuurd, waardoor het meteen beschikbaar is voor nieuwe bewoners die op zoek zijn naar een comfortabele en goed onderhouden woonruimte. De vraagprijs voor dit mooie appartement bedraagt €655.000, volledig zonder btw. Dit vastgoed biedt een uitstekende combinatie van praktische voorzieningen, moderne afwerking en een rustige locatie dichtbij alle nodige faciliteiten. Of u nu op zoek bent naar een comfortabele thuisbasis of een investeringsmogelijkheid, dit appartement in Lamadelaine verdient zeker uw aandacht. Neem contact op met IMMO RASTODER via ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Laat deze unieke kans niet aan u voorbijgaan en geniet binnenkort van wonen op een toplocatie met alle comfort binnen handbereik. Meer weten?
IMMO RASTODER biedt te koop aan: een charmante rijwoning van 90 m², ideaal gelegen in het hart van Niederkorn, deel uitmakend van de gemeente Differdange. De woning is gesitueerd in een rustige tweede straat met weinig verkeer, wat zorgt voor een vredige woonomgeving dicht bij alle voorzieningen. In de directe nabijheid bevinden zich winkels, scholen, kinderdagverblijven, een park en zwembad, en er is makkelijke toegang tot het openbaar vervoer en de belangrijkste snelwegen. Een voetpad maakt het ook mogelijk om eenvoudig het centrum van Niederkorn te bereiken. De indeling van de woning is als volgt: Op de tuinverdieping vindt u een comfortabel ingerichte woonkamer, een gang die leidt naar een volledig uitgeruste keuken geïnstalleerd in 2023, een aparte toilet, en een badkamer met badkuip, wastafel en aansluitingen voor wasmachine en droger. Er is ook een praktische bergruimte onder de trap. Vanuit deze verdieping heeft u direct toegang tot een overdekt terras met pergola en een volledig omheinde tuin, ideaal voor ontspanning in de buitenlucht. Op de eerste verdieping bevinden zich twee lichte slaapkamers, terwijl de tweede verdieping (zolder) ruimte biedt die kan worden aangepast aan uw wensen, zoals het maken van een ouderslaapkamer, speelkamer of kantoor. Technische kenmerken van de woning omvatten een recente gasverwarming (2023), een in 2020 geïnstalleerde boiler, betonnen vloeren op de tuinverdieping en houten vloeren op de bovenverdiepingen. Dubbel glas, rolluiken en glasvezelverbinding zijn ook aanwezig. De beschikbaarheid van deze woning is in overleg. Meer weten?
Te koop aangeboden: een dubbele garage gelegen in een recent gebouwde residentie uit 2022 in Bofferdange, gemeente Lorentzweiler. De garage heeft een energieklasse B/B, wat wijst op een efficiënte energieprestatie. De locatie biedt toegang via een secundaire straat, wat zorgt voor een rustigere omgeving en gemakkelijke bereikbaarheid. Deze garage is voorzien van een elektrische, geïsoleerde sectionaaldeur die bediend kan worden met een afstandsbediening. De vloer is afgewerkt met epoxy en er zijn zes stopcontacten aanwezig, wat flexibiliteit biedt voor diverse toepassingen. Zowel de gevel als de vloer zijn geïsoleerd en er is een verwarmde hellingbaan die bijdraagt aan extra comfort. Daarnaast zorgt de automatische buitenverlichting voor extra veiligheid en zichtbaarheid. De totale oppervlakte van de garage bedraagt 38,22 m², verdeeld over twee ruimtes van respectievelijk 22,27 m² en 16,95 m². Dit biedt voldoende ruimte voor het parkeren van voertuigen of het opbergen van goederen. De verkoopprijs is vastgesteld op €185.000. Neem voor meer informatie contact met ons op via telefoonnummer: ### Meer weten?
Deze prachtige familiewoning in Pintsch, gebouwd in 2002, biedt een royale woonoppervlakte van 125 m² en is perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en ruimte. Het huis is half vrijstaand aan drie zijden en beschikt over een eigen tuin en terras. De grote, lichte woonkamer is ideaal voor ontspanning of het ontvangen van gasten, terwijl de moderne keuken met eethoek directe toegang biedt tot het terras, wat uitnodigt tot buiten dineren of rustige momenten in de tuin. De woning heeft drie ruime slaapkamers die voldoende ruimte bieden voor het hele gezin of gasten. Er zijn twee badkamers aanwezig, waarvan één is uitgerust met een bad en de andere met een douche, wat praktisch gemak biedt voor dagelijks gebruik. Daarnaast biedt de zolder extra mogelijkheden; deze kan worden omgebouwd tot een kantoor, speelkamer of extra opslagruimte naar wens. De locatie in Pintsch combineert rust en bereikbaarheid, met nabijheid van lokale voorzieningen, scholen en het openbaar vervoer. Bovendien zijn er twee parkeerplaatsen buiten en een gesloten garage aanwezig, wat zorgt voor voldoende parkeergelegenheid. Kortom, dit huis biedt een perfecte balans tussen een rustige groene omgeving en het gemak van stedelijke voorzieningen binnen handbereik. Meer weten?
Open Immovlan