Appartement te koop - Differdange RBV90632

4559 Differdange

590 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 82
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Ontdek dit moderne en lichtrijke appartement gelegen in Differdange, een ideale keuze voor wie op zoek is naar comfort en functionaliteit in een recent gebouwd vastgoed. Dit mooie appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een eigentijdse residentie uit 2016, voorzien van een efficiënte lift en representatieve voorzieningen. Met een woonoppervlakte van ongeveer 82 m² biedt deze woning een praktische en aangename leefruimte. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een entreehal van circa 4,3 m², die toegang geeft tot een open living, eetkamer en keuken van maar liefst 39,5 m². Deze ruimte beschikt over directe toegang tot een royale terras van circa 32 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning beschikt verder over twee slaapkamers van respectievelijk ongeveer 12,5 m² en 10,5 m², wat voldoende privé-ruimte biedt voor bewoners en gasten. De badkamer is uitgerust met zowel een douche als een bad, en er is een apart toilet aanwezig. Daarnaast beschikt het appartement over een private kelderruimte van circa 5,5 m², die extra opslagmogelijkheden biedt. Het geheel is gebouwd volgens moderne standaarden met een energieclassificatie C, wat bijdraagt aan zowel comfort als kostenbeheersing. De ligging van dit appartement in Differdange biedt tal van voordelen. Het bevindt zich in een rustige en goed onderhouden residentie, op een strategische locatie die nabij diverse faciliteiten ligt. Voor wie waarde hecht aan bereikbaarheid en voorzieningen in de nabijheid, vormt dit pand een uitstekende keuze. De aanwezigheid van zonnepanelen is niet voorzien, maar het gebouw maakt gebruik van gasverwarming zonder vloerverwarming. Het appartement is niet verhuurd en staat klaar voor nieuwe bewoners die op zoek zijn naar een recent en goed onderhouden vastgoed dat comfort en moderniteit combineert. Dit eigendom wordt aangeboden voor een prijs van 590.000 euro, zonder BTW. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen met IMMO RASTODER voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is de perfecte stap voor wie wil investeren in een comfortabele en moderne woning in Differdange, met alle nodige faciliteiten binnen handbereik.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 590 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare oppervlakte

82 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Nee

Terras

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

C

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV90632 Ref. verkoper: 9128590 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

8,3 km 40' 9,8 km 10' 0 m 0'' 8,7 km 1º 45'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

8,5 km 41' 10,2 km 10' 0 m 0'' 8,7 km 1º 45'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

8,5 km 41' 10,2 km 10' 0 m 0'' 8,7 km 1º 45'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

8,6 km 37' 9,9 km 10' 0 m 0'' 8,6 km 1º 43'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

8,7 km 9'

Treinstations

Lamadeleine

6,3 km 26' 7,6 km 8' 0 m 0'' 6,3 km 1º 15'

Laadstations

Rue François Gillet

11,3 km 11'

Winkels

Lidl Aubange

8,3 km 36' 9,6 km 10' 0 m 0'' 8,3 km 1º 39'

Delhaize Athus

8,6 km 42' 10 km 10' 0 m 0'' 8,6 km 1º 43'

Aldi Athus

8,6 km 42' 10 km 10' 0 m 0'' 8,6 km 1º 43'

Musea

Musée Gaspar

25,5 km 24'

Golfen

Golf Découverte Virton

31,8 km 32'

Boodschappen doen

Dit pand, dicht bij Rue de Hussigny, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Lidl Aubange (10 minuten rijden), Delhaize Athus (10 minuten rijden), Aldi Athus (10 minuten rijden).

Transporten

Moet u de snelweg op? De A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) is bereikbaar in 9 minuten.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 11 minuten verwijderd met de auto.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Lamadeleine" ligt op minder dan 8 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Luxembourg-Kirchberg? Het duurt ongeveer 26 minuten met de auto. Esch-sur-Alzette is heel dichtbij: slechts 13 minuten met de auto volstaan. Moet u naar Thionville voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 29 minuten met de auto.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 10 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "Les Canetons" is bereikbaar in 10 minuten.Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Athenee Royal Athus" ligt op 10 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (24 minuten rijden)."Golf Découverte Virton" STRONG]golf is bereikbaar in 32 minuten met de auto.Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

Toon alles Toon minder