IMMO RASTODER SARL (9838 Eisenbach) (pagina 2)

Te koop aangeboden: een dubbele garage gelegen in een recent gebouwde residentie uit 2022 in Bofferdange, gemeente Lorentzweiler. De garage heeft een energieklasse B/B, wat wijst op een efficiënte energieprestatie. De locatie biedt toegang via een secundaire straat, wat zorgt voor een rustigere omgeving en gemakkelijke bereikbaarheid. Deze garage is voorzien van een elektrische, geïsoleerde sectionaaldeur die bediend kan worden met een afstandsbediening. De vloer is afgewerkt met epoxy en er zijn zes stopcontacten aanwezig, wat flexibiliteit biedt voor diverse toepassingen. Zowel de gevel als de vloer zijn geïsoleerd en er is een verwarmde hellingbaan die bijdraagt aan extra comfort. Daarnaast zorgt de automatische buitenverlichting voor extra veiligheid en zichtbaarheid. De totale oppervlakte van de garage bedraagt 38,22 m², verdeeld over twee ruimtes van respectievelijk 22,27 m² en 16,95 m². Dit biedt voldoende ruimte voor het parkeren van voertuigen of het opbergen van goederen. De verkoopprijs is vastgesteld op €185.000. Neem voor meer informatie contact met ons op via telefoonnummer: ### Meer weten?

Deze prachtige duplex te koop in Buschdorf combineert modern comfort met een rustige, groene omgeving en biedt een uitstekende investering voor wie op zoek is naar ruimte en privacy. Gebouwd in 2021, beschikt dit eigendom over ongeveer 147 m² woonoppervlakte verdeeld over twee niveaus, waarvan de bovenste verdieping een indrukwekkende oppervlakte van ongeveer 50 m² aan terrassen biedt. Deze grote terrassen, van elk circa 25 m², bieden niet alleen een adembenemend uitzicht, maar vormen ook de ideale plek om buiten te genieten in alle rust. Het staat in een kleinschalige, exclusieve residentie met slechts twee eenheden, wat zorgt voor een rustige sfeer en lage gemeenschappelijke kosten. Dankzij de moderne bouwtechnieken en het hoge energielabel AA, geniet deze woning van uitstekende thermische isolatie en energie-efficiëntie. De woning is voorzien van ondervloerse verwarming, driedubbel glas en een mechanisch ventilatiesysteem (VMC), wat bijdraagt aan het comfort en de lage energiekosten. De praktische indeling omvat drie slaapkamers, waarvan twee op de eerste verdieping van respectievelijk 21 m² en 16 m², en een derde slaapkamer van 16 m² op de tweede verdieping. Daarnaast zijn er twee badkamers, respectievelijk 11 m² en 7 m², wat het comfort voor bewoners en gasten optimaal maakt. Een praktische bergruimte van ongeveer 8 m², samen met een wasruimte en fietsenstalling, zorgen voor extra gebruiksgemak. Parkeren gebeurt via twee privéparkeerplaatsen voor de residentie, wat het geheel compleet maakt. De ligging van deze duplex in Buschdorf is ideaal voor wie op zoek is naar rust zonder in te boeten aan bereikbaarheid. Buschdorf biedt een harmonieuze balans tussen natuurlijke rust en goede verbindingen naar nabijgelegen steden en voorzieningen. Winkels zoals het Topaz winkelcentrum bevinden zich op korte afstand, terwijl Mersch slechts enkele minuten rijden ligt. Voor wie naar de hoofdstad of andere grote centra reist, is Kirchberg snel bereikbaar, ongeveer 25 minuten per auto. Het groene karakter van de omgeving maakt dit eigendom bijzonder aantrekkelijk voor natuurliefhebbers en liefhebbers van een rustige levensstijl. Buschdorf onderscheidt zich door zijn kalme, landelijke sfeer terwijl alle essentiële voorzieningen binnen handbereik blijven. Met een vraagprijs van €930.000 biedt deze woning niet alleen een modern en comfortabel thuis, maar ook een solide investering in een gewilde regio. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met IMMO RASTODER via ### Laat deze unieke kans niet aan u voorbijgaan om eigenaar te worden van een exclusief eigendom dat perfect inspeelt op uw wensen voor kwaliteit van leven en comfort! Meer weten?

Ontdek dit mooie appartement van 99 m² gelegen op de derde verdieping van een goed onderhouden residentie in Differdange, een aantrekkelijke stad in Luxemburg. Dit goed gesitueerde vastgoedobject biedt een praktische en comfortabele woonruimte die ideaal is voor verschillende doelgroepen, zoals koppels, gezinnen of investeerders. Het appartement beschikt over een ruime inkomhal van 13,20 m² die uitnodigt tot een gastvrije ontvangst. Vanuit hier komt u in een lichte en gezellige woonkamer van 27 m², die direct toegang biedt tot een zonnig balkon van 6 m² dat uitkijkt op het zuiden. De open of gescheiden keuken van 8 m² biedt ruime mogelijkheden voor modern wooncomfort en kan worden aangepast aan uw wensen door open te maken naar de woonkamer voor een ruimere leefruimte. De woning telt drie slaapkamers van respectievelijk 16,50 m², 9,62 m² en 9,41 m², wat voldoende ruimte biedt voor een gezin, thuiswerkplek of gastenkamers. De badkamer van 4,70 m² is uitgerust met een moderne inloopdouche en voorziet in comfort en functionaliteit. Daarnaast beschikt het appartement over een berging die momenteel als wasruimte wordt gebruikt, met de mogelijkheid om een apart toilet te installeren. Voor bewoners zijn er gratis parkeerplaatsen beschikbaar via de eerste residentiesticker, wat het verblijf nog praktischer en aantrekkelijker maakt. De maandelijkse kosten bedragen €440, inclusief de gemeenschappelijke lasten. Gelegen in het hart van Differdange, profiteert u van de nabijheid van snelwegen, winkels en lokale voorzieningen. Deze locatie biedt een goede balans tussen bereikbaarheid en wooncomfort. Het gebouw is uitgerust met een lift en voldoet aan de energieklasse F, wat aangeeft dat er aandacht is voor isolatie en energie-efficiëntie. Of u nu op zoek bent naar een ruim gezinswoning, een investeringspand of een comfortabele woonplek dicht bij alle voorzieningen, dit appartement biedt u tal van mogelijkheden. Neem contact op met IMMO RASTODER via ### om meer te weten te komen of een bezichtiging in te plannen. Dit vastgoed vertegenwoordigt een uitstekende gelegenheid in Differdange voor wie op zoek is naar kwaliteit en potentieel. Meer weten?