Maison à vendre - Niederkorn RBV66792
4551 Niederkorn
699 000 €
Description
🏡 Maison 3 façades entièrement rénovée – 4 chambres – Niederkorn
Une opportunité rare sur le marché.
Cette maison unifamiliale 3 façades, entièrement rénovée en 2024, allie de beaux volumes, prestations modernes et emplacement stratégique à Niederkorn.
Dès l’entrée, la propriété séduit par sa luminosité, la qualité de sa rénovation et une atmosphère chaleureuse, idéale pour une vie de famille.
✨ Un intérieur pensé pour le confort et le quotidien
Le rez-de-chaussée offre un espace de vie ouvert et accueillant :
Séjour spacieux et lumineux
Salle à manger conviviale
Cheminée apportant chaleur et élégance
Cuisine séparée entièrement équipée avec accès direct à la terrasse
Hall d’entrée structuré
WC séparé
🛌 Un espace nuit parfaitement agencé
1er étage
Suite parentale avec salle de bain (baignoire + WC)
Chambre enfant
Salle de douche
2ᵉ étage (extension récente)
Deux grandes chambres
Hall de nuit
Salle de douche
Les escaliers et leur distribution maximisent la luminosité et créent une ambiance moderne et chaleureuse.
🧱 Sous-sol fonctionnel
Buanderie
Grande pièce technique / espace de stockage
Accès direct à l’extérieur
🔧 Rénovation complète en 2024 – aucun travaux à prévoir
Électricité neuve
Plomberie neuve
Isolation des façades
Toiture rénovée
Fenêtres double et triple vitrage
Volets neufs
Chauffage au gaz
Finitions modernes et harmonieuses
📍 Localisation
Située à Niederkorn, à proximité immédiate de Differdange, cette maison bénéficie d'un emplacement pratique, avec un accès rapide aux écoles, commerces, transports et axes principaux.
Un équilibre parfait entre calme résidentiel et proximité urbaine.
💼 Positionnement
Ce bien constitue une opportunité très compétitive pour une maison entièrement rénovée, sans travaux, avec 4 chambres et plus de 200 m² de surface totale.
➡️ Idéal pour une famille à la recherche d'un bien clé en main
➡️ Fort potentiel de valorisation dans un secteur recherché
🤝 Accompagnement & visite
Nous vous accompagnons également dans votre projet de financement grâce à nos partenaires spécialisés, afin de vous garantir les meilleures conditions du marché.
Collaboration inter-agences possible.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Tout voir Réduire
Une opportunité rare sur le marché.
Cette maison unifamiliale 3 façades, entièrement rénovée en 2024, allie de beaux volumes, prestations modernes et emplacement stratégique à Niederkorn.
Dès l’entrée, la propriété séduit par sa luminosité, la qualité de sa rénovation et une atmosphère chaleureuse, idéale pour une vie de famille.
✨ Un intérieur pensé pour le confort et le quotidien
Le rez-de-chaussée offre un espace de vie ouvert et accueillant :
Séjour spacieux et lumineux
Salle à manger conviviale
Cheminée apportant chaleur et élégance
Cuisine séparée entièrement équipée avec accès direct à la terrasse
Hall d’entrée structuré
WC séparé
🛌 Un espace nuit parfaitement agencé
1er étage
Suite parentale avec salle de bain (baignoire + WC)
Chambre enfant
Salle de douche
2ᵉ étage (extension récente)
Deux grandes chambres
Hall de nuit
Salle de douche
Les escaliers et leur distribution maximisent la luminosité et créent une ambiance moderne et chaleureuse.
🧱 Sous-sol fonctionnel
Buanderie
Grande pièce technique / espace de stockage
Accès direct à l’extérieur
🔧 Rénovation complète en 2024 – aucun travaux à prévoir
Électricité neuve
Plomberie neuve
Isolation des façades
Toiture rénovée
Fenêtres double et triple vitrage
Volets neufs
Chauffage au gaz
Finitions modernes et harmonieuses
📍 Localisation
Située à Niederkorn, à proximité immédiate de Differdange, cette maison bénéficie d'un emplacement pratique, avec un accès rapide aux écoles, commerces, transports et axes principaux.
Un équilibre parfait entre calme résidentiel et proximité urbaine.
💼 Positionnement
Ce bien constitue une opportunité très compétitive pour une maison entièrement rénovée, sans travaux, avec 4 chambres et plus de 200 m² de surface totale.
➡️ Idéal pour une famille à la recherche d'un bien clé en main
➡️ Fort potentiel de valorisation dans un secteur recherché
🤝 Accompagnement & visite
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Collaboration inter-agences possible.
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Détails financiers
- Prix: 699 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
147 m²
Buanderie
Oui
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
2
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Non specifié
Description extérieure
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
G
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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