Tourisme
Ce bien, situé près de la Rue de l'Église, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Le musée "Musée Gaspar" est accessible en 24 minutes.
Maison à vendre, Niederkorn RBX36363
4552 Niederkorn
850 000 €
4 Chambre(s)
450 m²
Description
NOUVEAU PRIX : 850.000 €
Immeuble de rapport à rénover avec fort potentiel – Autorisation pour la création de 2 appartements
Découvrez cet immeuble offrant un beau potentiel d’investissement, avec une autorisation permettant l’aménagement de deux appartements.
Le bien dispose également d’un grand dépôt d’environ 300 m², offrant de nombreuses possibilités d’utilisation, d’aménagement ou d’exploitation.
Composition du bien :
Rez-de-chaussée :
Cage d’escaliers
Grand garage avec porte sectionnelle, permettant de stationner environ 3 camions ou 6 voitures
Deux espaces de stockage séparés
Monte-charge donnant accès au sous-sol
1er étage :
Hall d’entrée
Débarras
WC séparé
Salle de douche
Une chambre à coucher
Grand séjour avec accès au jardin d’hiver et à la terrasse
Bureau
Cuisine
2ème étage :
Trois chambres à coucher
Cuisine
WC séparé
Salle de douche
Débarras
Combles :
Grande surface ouverte comprenant trois chambres et une buanderie
Sous-sol :
Local technique
Cave
WC séparé
Trois caves / espaces de stockage supplémentaires
Extérieurs et équipements :
Deux emplacements de parking devant la maison
Chauffage central au mazout
Grand dépôt d'environ 300 m²
Un bien aux multiples possibilités !
Grâce à son autorisation pour la création de deux appartements, à ses volumes généreux et à son important espace de stockage, cet immeuble représente une opportunité intéressante pour les investisseurs ou les professionnels à la recherche d'un bien polyvalent.
Nouveau prix : 850.000 €
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.
Immeuble de rapport à rénover avec fort potentiel – Autorisation pour la création de 2 appartements
Découvrez cet immeuble offrant un beau potentiel d’investissement, avec une autorisation permettant l’aménagement de deux appartements.
Le bien dispose également d’un grand dépôt d’environ 300 m², offrant de nombreuses possibilités d’utilisation, d’aménagement ou d’exploitation.
Composition du bien :
Rez-de-chaussée :
Cage d’escaliers
Grand garage avec porte sectionnelle, permettant de stationner environ 3 camions ou 6 voitures
Deux espaces de stockage séparés
Monte-charge donnant accès au sous-sol
1er étage :
Hall d’entrée
Débarras
WC séparé
Salle de douche
Une chambre à coucher
Grand séjour avec accès au jardin d’hiver et à la terrasse
Bureau
Cuisine
2ème étage :
Trois chambres à coucher
Cuisine
WC séparé
Salle de douche
Débarras
Combles :
Grande surface ouverte comprenant trois chambres et une buanderie
Sous-sol :
Local technique
Cave
WC séparé
Trois caves / espaces de stockage supplémentaires
Extérieurs et équipements :
Deux emplacements de parking devant la maison
Chauffage central au mazout
Grand dépôt d'environ 300 m²
Un bien aux multiples possibilités !
Grâce à son autorisation pour la création de deux appartements, à ses volumes généreux et à son important espace de stockage, cet immeuble représente une opportunité intéressante pour les investisseurs ou les professionnels à la recherche d'un bien polyvalent.
Nouveau prix : 850.000 €
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.
Informations complémentaires
Bien actuellement loué
Non
Disponibilité du bien
Non précisée
Prix
850 000 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
450 m²
Grenier
Oui
Buanderie
Oui
Garage
Oui
Nombre de douches
2
Nombre de toilettes
2
Type de chauffage
Mazout
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Référence PEB
I
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Le quartier
Éducation
Les Canetons
Crèches
Ecole Fondamentale Annexée Athus II
Écoles maternelles
Ecole Fondamentale Annexée Athus II
Écoles primaires
Athenee Royal Athus
Écoles secondaires
Transports
A28 / E411 : Aubange - Athus - (Longwy, France)
Autoroutes
Petange
Gares
Rue François Gillet
Bornes de recharge
Magasins
Lidl Aubange
Supermarchés
Aldi Athus
Delhaize Athus
Tourisme
Musée Gaspar
Musées
Villes proches
Luxembourg-Kirchberg
Esch-sur-Alzette
Thionville
Luxembourg
Trèves
Metz
Villes proches
Luxembourg-Kirchberg reste facilement accessible en voiture, à 24 minutes de trajet. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Esch-sur-Alzette n'est qu'à 11 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Thionville ? Comptez 28 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Luxembourg pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 21 minutes en voiture.
Transports
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Petange" est à moins de 5 minutes en voiture.
Besoin de prendre l'autoroute ? L'A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, France)) est accessible en 9 minutes.
En moins de 10 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.
Magasins
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Lidl Aubange" (8 minutes en voiture), "Aldi Athus" (8 minutes en voiture), "Delhaize Athus" (8 minutes en voiture).
Éducation
Le trajet vers l'école secondaire "Athenee Royal Athus" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 8 minutes en voiture.
Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Les Canetons" est accessible en 8 minutes.
À seulement 28 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Annexée Athus II" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.
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