Tourisme
Habiter à proximité de la Rue Pierre Gansen, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Il faut 23 minutes pour rejoindre le musée "Musée Gaspar".
Maison à vendre, Niederkorn RBX17439
Rue Pierre Gansen, 4570 Niederkorn
849 000 €
3 Chambre(s)
125 m²
1 Salle(s) de bain
200 m² Jardin
Description
Charmante maison entièrement rénovée avec garage et jardin à Niederkorn
Située à Niederkorn, cette maison entièrement rénovée dans les années 2020 séduit par son intérieur lumineux, ses finitions contemporaines et son atmosphère chaleureuse. Répartie sur plusieurs niveaux, elle offre des espaces adaptés à la vie de famille.
Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée un salon accueillant ainsi qu'une cuisine moderne entièrement équipée, agrémentée d'un îlot central et d'un espace salle à manger convivial. Un WC séparé complète ce niveau.
Le premier étage accueille deux chambres à coucher ainsi qu'une salle de bains entièrement rénovée. Avec ses revêtements à effet marbre, sa baignoire, son meuble vasque et son WC suspendu, celle-ci allie élégance et confort.
Au deuxième étage, une grande pièce aménagée sous les combles et éclairée par une fenêtre de toit offre de nombreuses possibilités : troisième chambre, bureau, salle de sport ou espace de loisirs, selon vos besoins.
Le sous-sol comprend une cave, un garage et une buanderie, ainsi qu'un accès à la terrasse et au jardin. Ces espaces extérieurs permettent de profiter des beaux jours, de partager des repas en plein air et d'aménager un espace de jeux.
Une maison pleine de charme, réunissant un intérieur moderne, un agencement fonctionnel et un agréable extérieur.
Située à Niederkorn, cette maison entièrement rénovée dans les années 2020 séduit par son intérieur lumineux, ses finitions contemporaines et son atmosphère chaleureuse. Répartie sur plusieurs niveaux, elle offre des espaces adaptés à la vie de famille.
Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée un salon accueillant ainsi qu'une cuisine moderne entièrement équipée, agrémentée d'un îlot central et d'un espace salle à manger convivial. Un WC séparé complète ce niveau.
Le premier étage accueille deux chambres à coucher ainsi qu'une salle de bains entièrement rénovée. Avec ses revêtements à effet marbre, sa baignoire, son meuble vasque et son WC suspendu, celle-ci allie élégance et confort.
Au deuxième étage, une grande pièce aménagée sous les combles et éclairée par une fenêtre de toit offre de nombreuses possibilités : troisième chambre, bureau, salle de sport ou espace de loisirs, selon vos besoins.
Le sous-sol comprend une cave, un garage et une buanderie, ainsi qu'un accès à la terrasse et au jardin. Ces espaces extérieurs permettent de profiter des beaux jours, de partager des repas en plein air et d'aménager un espace de jeux.
Une maison pleine de charme, réunissant un intérieur moderne, un agencement fonctionnel et un agréable extérieur.
Informations complémentaires
Bien actuellement loué
Non
Disponibilité du bien
Non précisée
Prix
849 000 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
125 m²
Buanderie
Oui
Nombre de salles de bain
1
Panneaux solaires thermiques
Non
Type de chauffage
Gaz
Chauffage au sol
Non
Air conditionné
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Jardin
Oui
Surface du jardin
200 m²
Balcon
Non
Référence PEB
NC
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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Le quartier
Éducation
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Crèches
Ecole Fondamentale Annexée Athus II
Écoles maternelles
Ecole Fondamentale Annexée Athus II
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Athenee Royal Athus
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A28 / E411 : Aubange - Athus - (Longwy, France)
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Tourisme
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Musées
Villes proches
Luxembourg-Kirchberg
Esch-sur-Alzette
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Luxembourg
Trèves
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Éducation
Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Athenee Royal Athus" (école secondaire), accessible en 8 minutes en voiture.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 8 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Le trajet vers la crèche "Les Canetons" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 8 minutes en voiture.
Magasins
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Lidl Aubange" (7 minutes en voiture), "Aldi Athus" (8 minutes en voiture), "Delhaize Athus" (8 minutes en voiture).
Villes proches
Luxembourg-Kirchberg reste facilement accessible en voiture, à 23 minutes de trajet. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Esch-sur-Alzette n'est qu'à 10 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Thionville ? Comptez 28 minutes en voiture.
Transports
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Petange" est à moins de 4 minutes en voiture.
Besoin de prendre l'autoroute ? L'A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, France)) est accessible en 9 minutes.
Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 10 minutes en voiture.
La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.
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