M. Spagnuolo (
Tel +352 621 510 569 ), de l’agence COPA Immobilière s.à r.l., a le plaisir de vous proposer à la vente cette belle maison trois côtés libres, idéalement située à Niederkorn.
Cette agréable propriété, entièrement rénovée, offre une surface habitable d’environ 155 m² et une surface utile d’environ 215 m², implantée sur un terrain de 2,30 ares.
La maison séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et ses nombreux espaces de vie. Elle dispose notamment d’une belle terrasse, d’un jardin, d’un garage pour une voiture équipé d’une borne de recharge électrique, ainsi que d’un emplacement de parking extérieur également équipé d’une borne électrique.
La propriété a fait l’objet d’une rénovation complète, comprenant notamment l’isolation de la façade, la cuisine, les salles de bains ainsi que la toiture, équipée de panneaux solaires. Grâce à sa configuration et à ses nombreuses pièces, cette maison convient parfaitement à une grande famille à la recherche d’espace, de confort et de fonctionnalité.
Rez-de-chaussée:
Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un hall d’entrée desservant les différents espaces de vie.
Vous y découvrirez un séjour lumineux et convivial, ainsi qu’une élégante cuisine ouverte entièrement équipée avec îlot central et espace repas, idéale pour partager des moments agréables en famille ou entre amis.
Un WC séparé complète ce niveau.
Premier étage:
Le premier étage dispose d’un hall de nuit desservant les différentes pièces.
Ce niveau dispose d’une spacieuse salle de douche, aménagée avec soin et présentant de belles finitions.
Il comprend également trois grandes chambres à coucher, dont une bénéficie d’un accès à une mezzanine aménagée, comprenant une salle de douche ainsi qu’une quatrième chambre à coucher.
Sous-sol:
Le sous-sol offre de nombreux espaces supplémentaires et comprend :
* une cave ;
* un débarras ;
* un garage pour une voiture avec borne de recharge électrique ;
* une salle de douche ;
* une grande buanderie ;
* une cuisine d’été.
Extérieurs:
À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse et d’un jardin, offrant un cadre idéal pour se détendre, organiser des repas en famille ou profiter pleinement des beaux jours avec les enfants.
Détails techniques:
* Chaudière au gaz de 2023
* Dalles en béton
* Fenêtres triple vitrage de 2021
* Toiture en ardoise de 2015
* Façade avec isolation réalisée en 2016
* Panneaux solaires
* Deux bornes de recharge pour véhicules électriques
* Passeport énergétique : E/E
Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter M. Spagnuolo au
Tel +352 621 510 569 , de l’agence COPA Immobilière s.à r.l.
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