Huis te koop - Differdange RBW70661

Rue Michel Rasquin 6 4657 Differdange

630 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
RBW70661
  • 4 Slaapkamer(s)
  • 156 m²
  • 84 m² Tuin
Rue Michel Rasquin 6 4657 Differdange

Beschrijving

Deze knusse woning te koop in Differdange biedt een totaalgrootte van ongeveer 156 m², waarvan 108 m² effectief bewoonbare oppervlakte. Het pand is praktisch en ruim opgevat, met vier slaapkamers en twee badkamers voorzien van douchecabines en WC’s. De leefruimte is aangenaam en functioneel ingedeeld, met directe toegang tot de buitenruimte, wat het wooncomfort aanzienlijk verhoogt. Twee balkons zorgen voor extra lichtinval en bieden bijkomende mogelijkheden om van frisse lucht te genieten. De woning beschikt over een tuin van 84 m² aan de achterzijde, ideaal voor ontspanning, gezellige maaltijden in de buitenlucht en familieactiviteiten. Verder zijn er een garage, een kelder en een wasruimte aanwezig, die samen tal van opslag- en parkeermogelijkheden bieden. De recent gerenoveerde dakconstructie uit 2020, gecombineerd met een hernieuwde gevel, garandeert een verzorgde buitenkant en beperkt de noodzaak voor dringende renovaties in de nabije toekomst. De verwarming gebeurt op gas, wat bijdraagt aan een praktische en efficiënte warmtevoorziening. Gelegen aan Rue Michel Rasquin 6 in Differdange, wordt deze woning aangeboden aan een prijs van 630.000 €. Er is geen BTW van toepassing op deze verkoop en het pand is momenteel niet verhuurd. Deze residentie is bijzonder geschikt voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, comfort en functionaliteit in een rustige omgeving. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verkoper Nelson Moreira via referentie RBW70661.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 630 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare oppervlakte

156 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

84 m²

Terras

Nee

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW70661 Ref. verkoper: Nelson Moreira Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

9 km 47' 11,4 km 10' 0 m 0'' 9,3 km 1º 51'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

9,2 km 48' 11,8 km 10' 0 m 0'' 9,2 km 1º 50'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

9,2 km 48' 11,8 km 10' 0 m 0'' 9,2 km 1º 50'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

9,2 km 36' 11,6 km 10' 0 m 0'' 9 km 1º 48'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

13,4 km 11'

Treinstations

Petange

5,6 km 21' 6,3 km 9' 0 m 0'' 5,6 km 1º 7'

Laadstations

Rue François Gillet

13,5 km 12'

Winkels

Lidl Aubange

8,9 km 35' 11,3 km 9' 0 m 0'' 8,7 km 1º 45'

Aldi Athus

9,2 km 42' 11,6 km 10' 0 m 0'' 9 km 1º 49'

Delhaize Athus

9,2 km 42' 11,6 km 10' 0 m 0'' 9 km 1º 48'

Musea

Musée Gaspar

28 km 25'

Transporten

Zich vestigen nabij Rue Michel Rasquin betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Een SNCB-station bevindt zich op 21 minuten afstand met de fiets, of 9 minuten met de auto.Moet u de snelweg op? De A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) is bereikbaar in 11 minuten.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 12 minuten rijden.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Luxembourg-Kirchberg voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 22 minuten met de auto. Goed nieuws voor forenzen: Esch-sur-Alzette ligt op slechts 10 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Thionville in 27 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Toerisme

Het duurt 25 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 10 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.De rit naar de middelbare school "Athenee Royal Athus" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 10 minuten met de auto.Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "Les Canetons" ligt op 10 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Lidl Aubange (9 minuten rijden), Aldi Athus (10 minuten rijden), Delhaize Athus (10 minuten rijden).Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen