Dit bouwperceel van 7,86 are, gelegen in het pittoreske Schengen, biedt een unieke kans om uw droomwoning te realiseren te midden van groene en rustige woonomgeving, omringd door de beroemde wijngaarden van de regio. Met een oppervlakte van 786 m² geniet dit perceel van een verhoogde ligging en beschikt het over een directe toegang via een recent aangelegde weg. Het terrein is volledig bouwrijp en aansluitingen op nutsvoorzieningen zijn reeds ter plaatse beschikbaar, wat een vlotte en efficiënte ontwikkeling mogelijk maakt. Volgens de goedgekeurde stedenbouwkundige voorschriften (PAG en PAP) kan op deze grond een vrijstaande woning met L-vormige voetafdruk worden opgericht, samen met een garage die voldoet aan de opgelegde normen. Het ontwerp voorziet een maximale bouwhoogte van 7 meter tot aan de dakgoot en 11 meter tot aan de nok, met maximaal 2,5 bovengrondse bouwlagen en de mogelijkheid tot een onderkeldering. Daarnaast kan er binnen de woning een appartement geïntegreerd worden, mits er slechts één gemeenschappelijke hoofdingang is. De precieze invulling qua vorm, afmetingen en positie dient door een architect gecontroleerd te worden en is onderworpen aan de vergunningsvoorwaarden van de gemeente Schengen. Schengen ligt strategisch nabij de grenzen met Frankrijk en Duitsland, met vlotte bereikbaarheid via de A13-autosnelweg naar Luxemburg-stad, Esch-sur-Alzette, de luchthaven en andere centrale economische hubs in de Grote Regio. Deze ligging combineert het voordeel van grensoverschrijdende mobiliteit met de rust en natuurlijke schoonheid van een wijnbouwgebied. De vraagprijs voor dit bouwperceel bedraagt exact 780.000 euro. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen kunt u contact opnemen met Daniela Pelliccia van RE/MAX ONE via telefoonnummer
Tel +352 661 917 323 . Alle plannen en documentatie omtrent stedenbouwkundige voorschriften zijn op aanvraag beschikbaar.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Open Immovlan