10 gronden te koop - Luxemburg vanaf 377.600 euros

377 600 €

Grond te koop

5444 Schengen

Te koop aangeboden in Schengen: een bouwgrond zonder bouwverplichting met een totale oppervlakte van 4a72ca, gelegen in de rustige straat "Härebësch". Deze locatie biedt de mogelijkheid om een vrijstaande woning met vier gevels te bouwen, inclusief een aangebouwde garage. De grond is volledig aangesloten op de nodige nutsvoorzieningen, wat het bouwproces vergemakkelijkt. De bouwgrond bevindt zich in een rustige doodlopende straat, wat zorgt voor een aangename en vredige woonomgeving. Vanuit het perceel geniet u van een vrij uitzicht op de omliggende natuur, wat bijdraagt aan een serene en natuurlijke leefomgeving. Er zijn geen specifieke risico’s op overstromingen van toepassing op dit stuk grond, wat extra zekerheid biedt voor toekomstige bewoners. De vraagprijs voor deze bouwgrond bedraagt 377.600 euro. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Property Invest Nord via telefoonnummer ### of per e-mail op ### . Bezoek ook gerust hun website ### voor aanvullende gegevens. Deze unieke kans om zelf uw woonproject te realiseren in Schengen verdient zeker uw aandacht.

Details

749 000 €

Grond te koop (Nieuwbouwproject)

5445 Schengen

Dit perceel bouwgrond te koop in Schengen biedt een uitzonderlijke kans om te investeren in een unieke locatie binnen de regio Moselle. De beschikbare percelen variëren van 5,71 tot 12,63 are en worden aangeboden aan een prijs die varieert tussen €70.000 en €110.000 per are. Dit maakt het mogelijk om een ruime kavels te verwerven op een hoger gelegen terrein, wat bijdraagt aan het aantrekkelijke karakter van deze grond. De totale vraagprijs voor dit specifieke perceel bedraagt €790.000. De grond is geschikt voor de bouw van ecologische woningen met uiterst energiezuinige kenmerken. Zo worden de huizen voorzien van muren met een dikte van 37 cm en voldoen ze aan de AAA-klasse voor lage-energie woningen. Daarnaast omvat het concept ook zonnepanelen en dubbele garages, wat het wooncomfort en de duurzaamheid aanzienlijk verhoogt. De bouwtijd wordt geraamd op ongeveer zeven maanden, en de kosten voor deze duurzame woningen liggen ongeveer 28% lager dan bij traditionele bouwmethodes. Deze combinatie van modern comfort, energie-efficiëntie en kosteneffectiviteit maakt het project bijzonder interessant voor kopers die waarde hechten aan kwaliteit en milieuvriendelijkheid. Schengen zelf is een rustige gemeente omgeven door wijngaarden, wat een serene leefomgeving biedt. De ligging is eveneens gunstig dankzij de goede verbindingen met omliggende steden en centra: Mondorf ligt op slechts zeven minuten, Remich op acht minuten, terwijl Bettembourg en Dudelange binnen twintig minuten bereikbaar zijn. Ook Esch, Kirchberg en Gasperich bevinden zich op relatief korte rijafstanden, waardoor zowel natuur als stedelijke voorzieningen binnen handbereik zijn. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen via e-mail; telefonische aanvragen worden niet verwerkt. Bezoeken zijn dagelijks mogelijk, zodat geïnteresseerden de unieke mogelijkheden van deze grond zelf kunnen ervaren.

Details

780 000 €

Grond te koop

5444 Schengen

Dit bouwperceel van 7,86 are, gelegen in het pittoreske Schengen, biedt een unieke kans om uw droomwoning te realiseren te midden van groene en rustige woonomgeving, omringd door de beroemde wijngaarden van de regio. Met een oppervlakte van 786 m² geniet dit perceel van een verhoogde ligging en beschikt het over een directe toegang via een recent aangelegde weg. Het terrein is volledig bouwrijp en aansluitingen op nutsvoorzieningen zijn reeds ter plaatse beschikbaar, wat een vlotte en efficiënte ontwikkeling mogelijk maakt. Volgens de goedgekeurde stedenbouwkundige voorschriften (PAG en PAP) kan op deze grond een vrijstaande woning met L-vormige voetafdruk worden opgericht, samen met een garage die voldoet aan de opgelegde normen. Het ontwerp voorziet een maximale bouwhoogte van 7 meter tot aan de dakgoot en 11 meter tot aan de nok, met maximaal 2,5 bovengrondse bouwlagen en de mogelijkheid tot een onderkeldering. Daarnaast kan er binnen de woning een appartement geïntegreerd worden, mits er slechts één gemeenschappelijke hoofdingang is. De precieze invulling qua vorm, afmetingen en positie dient door een architect gecontroleerd te worden en is onderworpen aan de vergunningsvoorwaarden van de gemeente Schengen. Schengen ligt strategisch nabij de grenzen met Frankrijk en Duitsland, met vlotte bereikbaarheid via de A13-autosnelweg naar Luxemburg-stad, Esch-sur-Alzette, de luchthaven en andere centrale economische hubs in de Grote Regio. Deze ligging combineert het voordeel van grensoverschrijdende mobiliteit met de rust en natuurlijke schoonheid van een wijnbouwgebied. De vraagprijs voor dit bouwperceel bedraagt exact 780.000 euro. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen kunt u contact opnemen met Daniela Pelliccia van RE/MAX ONE via telefoonnummer ### Alle plannen en documentatie omtrent stedenbouwkundige voorschriften zijn op aanvraag beschikbaar.

Details

749 000 €

Grond te koop

5444 Schengen

Dit bouwperceel in Schengen biedt een unieke kans om uw toekomstige woning te realiseren in een rustige en groene woonomgeving, met een fraai uitzicht over het landschap van de Moezelvallei. Het totale perceel omvat 1.068 m², waarvan 684 m² bestemd is als bouwgrond en 384 m² als achtergelegen niet-bebouwbare grond die kan worden geïntegreerd in de tuin. De twee percelen, die momenteel afzonderlijk in het kadaster staan ingeschreven, worden samen aangeboden in één enkele verkooptransactie. Het terrein ligt aan het einde van een residentiële doodlopende straat met een snelheidslimiet van 30 km/u, wat bijdraagt aan een veilige en vredige leefomgeving met een oost-west georiënteerde ligging en een ruim achterterrein geschikt voor een tuin, terras of ontspanningsruimte omringd door groen. Wat betreft het bouwpotentieel zijn volgens de stedenbouwkundige voorschriften voor dit perceel onder meer de volgende mogelijkheden voorzien: een vrijstaande woning van circa 13,85 meter bij 12 meter, een garage van circa 6 bij 8 meter, een maximale goothoogte van 7 meter en nokhoogte van 11 meter, en maximaal 2,5 bovengrondse bouwlagen. Verder is een hellend dak voorgeschreven en kan er een kelder worden gebouwd. Het is tevens mogelijk om binnen de woning een appartement te integreren, mits er één gemeenschappelijke hoofdtoegang is. Het gemeentelijk stedenbouwkundig plan (PAP) is goedgekeurd en aansluitingen op de nutsvoorzieningen zijn gepland of beschikbaar nabij het perceel, onder voorbehoud van controle door de koper. De koper kan dus zijn eigen project voor een eengezinswoning realiseren binnen het kader van het PAP en na het verkrijgen van de vereiste bouwvergunning van de gemeente Schengen. Schengen geniet van een strategische ligging vlakbij de grenzen met Frankrijk en Duitsland en heeft een vlotte toegang tot de autosnelweg A13. Dit zorgt voor goede verbindingen naar Luxemburg-Stad, Esch-sur-Alzette, de luchthaven en de belangrijkste economische centra van de Grote Regio. Dit perceel vormt een zeldzame mogelijkheid om op maat te bouwen in een gewilde residentiële omgeving, waarbij u rustig wonen combineert met veel groen en een ruime achtertuin, en profiteert van de uitstekende grensoverschrijdende ligging. De vraagprijs voor dit bouwperceel bedraagt 749.000 euro. Voor meer informatie of het maken van een afspraak voor bezichtiging kunt u contact opnemen met Daniela Pelliccia van RE/MAX ONE via telefoonnummer ###

Details

780 000 €

Grond te koop (Nieuwbouwproject)

5445 Schengen

Deze unieke locatie in Schengen biedt u de mogelijkheid om te investeren in een schitterend stuk ongerepte natuur. Het perceel, gelegen op een hoogte, onderscheidt zich door zijn uitzonderlijke ligging en biedt een prachtig uitzicht over de omgeving. Het betreft een stuk grond van 5,71 tot 12,63 are, met prijzen vanaf €75.000 per are, afhankelijk van de grootte en locatie. Dit maakt het een zeer aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar een bouwperceel met potentieel voor een ecologisch en energiezuinig woonproject. De mogelijkheid bestaat om een woning te bouwen met dikke buitenmuren van 37 cm, uitgerust met zonnepanelen, in een laag-energieconcept dat ongeveer 72% goedkoper is dan een traditionele bouw. De bouwtijd wordt geschat op circa zeven maanden, waardoor u snel kunt genieten van uw nieuwe woning. De ligging van dit vastgoed is buitengewoon gunstig, op slechts enkele minuten van belangrijke steden en voorzieningen. Op ongeveer zeven minuten bevindt u zich in Mondorf, bekend om haar thermale baden en wellnessfaciliteiten, terwijl Remich slechts acht minuten verder ligt, een van de mooiste wijnregio’s in Luxemburg. Bettembourg en Dudelange zijn bereikbaar binnen 20 minuten, terwijl Esch en Kirchberg respectievelijk 25 en 32 minuten verwijderd zijn. Gasperich is slechts 28 minuten rijden, wat perfect is voor forenzen die in grote stadskernen werken. De omgeving wordt gekenmerkt door rust en kalmte, omgeven door wijngaarden en natuur, ideaal voor wie op zoek is naar een rustige levensstijl in harmonie met de natuur. Voor wie geïnteresseerd is in deze bijzondere investering, kunnen bezoeken worden geregeld zeven dagen per week. Alle aanvragen dienen via email te gebeuren op ### , aangezien er geen telefonische informatie wordt verstrekt. De vraagprijs voor het perceel bedraagt €870.000, en er is volop potentieel voor een duurzame woningbouw die perfect aansluit bij de omgeving en moderne energie-eisen. Neem contact met ons op voor meer details of een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden van dit uitzonderlijke stuk vastgoed in Schengen.

Details

390 000 €

Grond te koop

5444 Schengen

Ontdek deze prachtige bouwgrond gelegen in het rustige en aantrekkelijke Schengen. Met een oppervlakte van 3,43 are biedt deze locatie de ideale mogelijkheid voor het bouwen van een vrijstaande woning op een terrein dat vrij is van enige bouwbeperkingen. De beschikbare bouwruimte van ongeveer 11,95 meter bij 8,87 meter geeft u voldoende ruimte voor een comfortabel gezinshuis. Het rustige karakter van de omgeving maakt deze locatie bijzonder geschikt voor wie op zoek is naar rust en privacy, terwijl de nabijheid van een speeltuin zorgt voor een aangename en familiale sfeer. Deze bouwgrond combineert het beste van rust en functionaliteit, ideaal voor wie zijn droomhuis wil realiseren in een serene omgeving. De ligging in Schengen zorgt voor een uitstekende balans tussen landelijke rust en gemakkelijke bereikbaarheid. Het dorp biedt alle benodigde voorzieningen en faciliteiten voor het dagelijks leven, terwijl de nabijheid van groene zones en recreatiemogelijkheden het wonen hier zeer aantrekkelijk maakt. De prijs voor deze unieke bouwmogelijkheid bedraagt €390.000, wat een marktconforme waarde is voor dit type vastgoed in deze regio. Door te investeren in deze grond krijgt u niet alleen de mogelijkheid om uw eigen woning te bouwen, maar ook om te genieten van de charme en tranquilliteit van Schengen. Neem contact op met Dan Beck via 621 186 700 voor een bezichtiging of meer informatie over dit mooie perceel. Kortom, dit bouwgrond biedt een uitstekende kans om in een rustige en gezellige omgeving te investeren. Of u nu uw droomhuis wil realiseren of een slimme investering zoekt, deze locatie in Schengen is zeer geschikt. Bezoek onze website beckimmo.lu voor meer informatie over dit en andere vastgoedaanbiedingen. Wacht niet te lang, want kansen als deze zijn zeldzaam en snel verkocht. Neem vandaag nog contact met ons op voor een vrijblijvende afspraak en ontdek alle mogelijkheden die deze prachtige locatie u te bieden heeft.

Details

500 000 €

Grond te koop

5444 Schengen

Ontdek dit prachtige bouwgrond in Schengen, een ideale locatie voor wie op zoek is naar een rustige en schilderachtige omgeving. Gelegen op de heuvels aan de rand van Schengen, biedt dit stuk grond u de mogelijkheid om uw droomhuis te realiseren in een idyllisch landschap. Het perceel heeft een totale oppervlakte van 4 are en 94 centiaren, wat voldoende ruimte biedt voor een ruime woning met verschillende opties voor indeling en inrichting. De ligging met westelijke oriëntatie zorgt voor mooie zonlichtinvallen en een indrukwekkend uitzicht over Schengen en de rivier de Moezel, wat het plaatje compleet maakt voor iedereen die waarde hecht aan een harmonieus woon- en uitzichtsgezicht. Deze bouwgrond is gelegen in een rustige doodlopende straat, wat bijdraagt aan de privacy en stilte die u zoekt. U krijgt de vrijheid om een vrijstaande woning te bouwen met vier tot zes slaapkamers, afhankelijk van uw wensen en het door u gekozen ontwerp. De mogelijkheid om hier een eigentijdse, comfortabele woning te creëren maakt dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen of kopers die een unieke woonplek willen. De locatie biedt niet alleen rust en privacy, maar ook gemakkelijke toegang tot de omliggende wijngaarden en natuurlijke landschappen, ideaal voor natuurliefhebbers en wijnliefhebbers tegelijk. Met de verkoopprijs van €500.000 krijgt u niet alleen een perceel met veel potentieel, maar ook een investering in een aantrekkelijke regio die nog volop in ontwikkeling is. Het perceel ligt in een rustige omgeving, perfect voor wie waarde hecht aan rust en privacy, terwijl toch alle voorzieningen binnen handbereik zijn. De verkoper betaalt de makelaarskosten, die 3% van de verkoopprijs bedragen. Gezien de unieke ligging en het uitgebreide bouwpotentieel is dit vastgoed een interessante optie voor wie wil investeren in een eigen droomhuis in Luxemburg. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans om een stuk paradijs te kopen in het hart van Schengen!

Details

Landbouwgrond te koop Schengen (RBU49338)

655 000 €

Landbouwgrond te koop (Nieuwbouwproject)

5445 Schengen

Ontdek deze unieke mogelijkheid om te investeren in een prachtig stuk grond in het schilderachtige Schengen. Deze locatie onderscheidt zich door haar uitzonderlijke ligging op hoge grond, waardoor u geniet van een panoramisch uitzicht en een rustige, vredige omgeving. Het betreft diverse prachtige kavels variërend van 5,71 are tot 12,63 are, waarvan de prijzen beginnen bij €75.000 per are en oplopen tot €110.000 per are. De beschikbare kavels bieden volop mogelijkheden voor ecologische bouwprojecten, waarbij de constructie van milieuvriendelijke woningen mogelijk is. De buitenmuren worden met een dikte van 37 cm uitgevoerd, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie en duurzaamheid van de toekomstige woning. Deze woningen worden gekenmerkt door een lage energiewaarde, ondersteund door zonnepanelen, en beschikken over dubbele garages, wat extra comfort en functionaliteit biedt. De bouw van deze duurzame woningen kan worden gerealiseerd binnen een tijdsbestek van ongeveer zeven maanden, wat indrukwekkend snel is voor een project van dergelijke omvang. Bovendien liggen de prijzen van deze woningen ongeveer 28% lager dan die van traditionele bouwmethoden, waardoor ze een aantrekkelijke investering vormen. Gelegen op slechts enkele minuten van Mondorf, Remich en andere belangrijke centra zoals Bettembourg, Dudelange, Esch, Kirchberg en Gasperich, biedt deze locatie de ideale balans tussen landelijke rust en goede bereikbaarheid. De omgeving wordt gekenmerkt door een overvloed aan wijngebieden en wijngaarden, wat bijdraagt aan de charme en exclusiviteit van de locatie. Voor geïnteresseerden is het mogelijk om het terrein te bezoeken, aangezien bezichtigingen dagelijks mogelijk zijn. Voor meer informatie en om een afspraak te maken, wordt verzocht contact op te nemen via e-mail op ### , aangezien telefonische communicatie niet wordt gehanteerd. De vraagprijs voor de beschikbare kavels bedraagt €655.000, een prijs die in verhouding staat tot de uitzonderlijke locatie en de potentie van het vastgoed. Aarzel niet om deze unieke kans te bespreken en uw toekomst in een van de meest bijzondere gebieden van Schengen te beginnen. Neem vandaag nog contact op voor meer details en om uw interesse kenbaar te maken.

Details

630 000 €

Grond te koop (Nieuwbouwproject)

5445 Schengen

Deze unieke vastgoedkans in Schengen biedt een prachtiggelegen bouwgrond op een uitzonderlijke locatie, hoog gelegen in een regio die bekend staat om haar prachtige uitzichten en serene sfeer. Het perceel, gelegen in een rustige omgeving omringd door wijngaarden, wordt aangeboden voor een prijs van €630.000. De beschikbare kavels variëren in grootte van 5,71 tot 12,63 are, met prijzen vanaf €75.000 per are tot €110.000 per are. Dit maakt het mogelijk om een ecologisch gebouw te realiseren dat niet alleen duurzaam is, maar ook technisch innovatief, met dikwandige buitenmuren van 37 cm en de optie voor energiebesparende technieken zoals zonnepanelen. De bouw van deze duurzame en lage-energiehuizen neemt ongeveer zeven maanden in beslag en is ongeveer 28% goedkoper dan traditionele bouwmethoden, wat een uitstekende investering betekent voor wie wil genieten van moderne, milieuvriendelijke woonoplossingen. De ligging van Schengen is bijzonder gunstig, op slechts enkele minuten van populaire bestemmingen zoals Mondorf-les-Bains, Remich en Dudelange. Daarnaast zijn grotere steden zoals Esch, Kirchberg en Gasperich gemakkelijk bereikbaar binnen ongeveer 25 tot 32 minuten rijden. Het dorp zelf biedt een rustige levensstijl, ideaal voor wie op zoek is naar rust en natuur zonder in te boeten op bereikbaarheid en comfort. De omgeving wordt gekenmerkt door uitgestrekte wijngaarden die het landschap sieren en een unieke sfeer bieden voor liefhebbers van wijn en natuur. Het feit dat bezoeken mogelijk zijn zeven dagen per week onderstreept de toegankelijkheid en het potentieel van deze indrukwekkende locatie om uw droomhuis te bouwen. Voor geïnteresseerden die meer willen weten of een bezoek willen plannen, wordt geadviseerd contact op te nemen via e-mail op ### . Telefonisch contact wordt niet voorzien, wat onderstreept dat alle verdere informatie en afspraken via e-mail verlopen. Deze investering in vastgoed combineert toplocatie, duurzaamheid en betaalbaarheid, waardoor het zeker de moeite waard is om deze unieke kans niet te laten liggen. Neem vandaag nog contact op en ontdek de mogelijkheden die deze prachtige bouwgrond in Schengen u kan bieden.

Details

580 000 €

Grond te koop

5444 Schengen

Te koop: een bouwperceel gelegen in Schengen, aangeboden door het vastgoedkantoor Loewen-Kill. Dit perceel heeft een oppervlakte van 6,09 are en biedt een uitstekende kans voor kopers die op zoek zijn naar een locatie zonder verplichtingen tot een bouwcontract. Het perceel is ideaal voor het realiseren van uw eigen bouwprojecten in een pittoreske omgeving. De gemeente Schengen staat bekend om haar historische betekenis en prachtige landschappen. Gelegen nabij de grens van Luxemburg, Duitsland en Frankrijk, biedt deze locatie uitstekende verbindingen voor zowel woon- als werkomstandigheden. De regio is rijk aan culturele en recreatieve activiteiten, waardoor het een aantrekkelijke plek is om te wonen. Voor meer informatie over dit perceel of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met Loewen-Kill via ### of bellen naar ### De onderhandelingskosten zijn voor rekening van de verkoper, wat dit tot een nog aantrekkelijker aanbod maakt.

Details

Grond te koop - Luxemburg