Bedrijfsvastgoed te koop - Luxemburg (pagina 19)

Te koop: kantoorruimte in het hart van Luxembourg-Eich, een strategische en dynamische buurt. Deze volledig gemeubileerde kantoorruimte van 180 m², verdeeld over twee verdiepingen, is ideaal voor kleine en micro-ondernemingen. De kantoren combineren functionaliteit met een moderne esthetiek en hebben een infrastructuur die aan professionele behoeften voldoet. Op de begane grond vindt u een lichte kantoorruimte van 20 m², ingericht voor vier werkplekken, en drie individuele kantoren van 9 m² elk. Op de benedenverdieping, met 121 m² oppervlakte, zijn er vijf glazen, modulaire kantoren variërend van 5 tot 7 m², een vergaderruimte, een volledig uitgeruste keuken, een archiefruimte met planken, en een technische ruimte. De moderne sanitaire voorzieningen zijn onderverdeeld voor dames en heren. Er is echter een enkele bron van natuurlijk licht op deze verdieping. Het pand biedt twee overdekte parkeerplaatsen die bij de prijs zijn inbegrepen en ligt op slechts 200 meter van het station Dommeldange, wat extra parkeermogelijkheden biedt voor werknemers. Met de mogelijkheid om de kantoren afzonderlijk te verhuren, kan dit pand een aantrekkelijke huurinkomst opleveren van 6% tot 9,4%. Dit maakt het een zeldzame kans voor investeerders die op zoek zijn naar een veilige en rendabele investering. Meer weten?

Gelegen in de levendige omgeving van Esch-sur-Alzette, biedt dit commerciële pand een uitstekende kans voor ondernemers in de horecasector. Momenteel in gebruik als een goed gevestigde bakkerij en tea-room, is dit pand gelegen aan de drukke Rue de l'Alzette, een locatie die zowel lokale bewoners als bezoekers aantrekt. De hoogfrequente locatie maakt het ideaal voor bedrijven die willen profiteren van de voorbijgangers en het dynamische karakter van deze wijk. Het pand beslaat een commerciële oppervlakte van 80 m² en biedt een uitnodigende en charmante binnenruimte die perfect is voor sociale ontmoetingen, zakenlunches of ontspanningsmomenten. Het interieur is goed onderhouden en heeft een warme uitstraling die bijdraagt aan een aangename sfeer voor bezoekers. Met twee toiletten biedt het pand voldoende voorzieningen voor klanten en personeel. Hoewel het pand momenteel niet beschikt over een uitgeruste keuken, biedt het volop potentieel voor ontwikkeling en aanpassing aan specifieke bedrijfsbehoeften. Er is bijvoorbeeld ruimte om het assortiment uit te breiden of nieuwe diensten zoals thuisbezorging of workshops te introduceren. De verwarming wordt verzorgd door een efficiënte gasinstallatie, wat zorgt voor comfort in alle seizoenen. Met een verkoopprijs van €65.000 biedt dit pand een betaalbare instapmogelijkheid in de commerciële vastgoedmarkt van Esch-sur-Alzette. Meer weten?

Te koop: commercieel gebouw in het hart van Rumelange, gelegen aan de zip code 3730. Dit veelzijdige pand biedt een totaal van ongeveer 400 m² commerciële ruimte, waardoor het ideaal is voor ondernemers die op zoek zijn naar een investering in de horecasector. Het gebouw beschikt over een ruime hal van circa 100 m², voldoende voor ongeveer 30 zitplaatsen, en is uitgerust met professionele keukenfaciliteiten. Daarnaast biedt het pand twee ruime appartementen van elk ongeveer 100 m² op de eerste en tweede verdieping, ideaal voor wooncomfort of verhuurmogelijkheden. Het gebouw heeft verder praktische voorzieningen zoals aparte dames- en herentoiletten, een opslagruimte en een grote terrasruimte die perfect is voor buitenactiviteiten. Voor uw klanten of huurders is er openbare parkeergelegenheid in de nabijheid van het pand beschikbaar, wat bijdraagt aan de toegankelijkheid. Het geheel wordt aangeboden tegen een verkoopprijs van €55.000, met een huurprijs van €5.500 per maand, en is per direct beschikbaar. Dit pand biedt een unieke kans voor investeerders en ondernemers om een commercieel project te starten of uit te breiden in Rumelange. Voor meer gedetailleerde informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met MIN IMMO via ### of bellen naar (+352) 691 461 501. Onze makelaar Zhou Min staat klaar om al uw vragen te beantwoorden. Meer weten?

Te koop: commercieel pand met fonds de commerce (restaurant buffet) in Dudelange voor 1 100 000 €. Gelegen in het hart van Dudelange, biedt dit bedrijf een uitstekende kans voor ondernemers die de horecasector willen betreden. Het pand heeft een totale oppervlakte van 400 m², wat ruime mogelijkheden biedt om klanten te ontvangen. Het is volledig uitgerust en operationeel, met een grote zaal geschikt voor buffetdiensten, een barzone en een professionele keuken die voldoet aan de normen. Dankzij de strategische ligging in een dynamische en goed bereikbare omgeving, is er een sterk potentieel voor voetgangersverkeer. Parkeergelegenheid is beschikbaar in de nabijheid, wat zorgt voor eenvoudig toegankelijke voorzieningen voor klanten. Bovendien zijn de bedrijfsactiva inbegrepen in de verkoop, inclusief cateringapparatuur die in uitstekende staat verkeert. Hierdoor kunnen nieuwe eigenaren direct gebruikmaken van het aanwezige klantenbestand. Het pand beschikt over moderne gemakken zoals airconditioning, maar heeft geen lift of toegangsmogelijkheden voor mindervaliden. Verwarming geschiedt middels gas, zonder vloerverwarming of zonnecollectoren. Dit biedt een solide basis voor verdere aanpassingen en persoonlijke invulling door de toekomstige eigenaar. Meer weten?

Dit commerciële pand, gelegen aan de Porte de France 7 in Esch-sur-Alzette, biedt een uitstekende kans voor ondernemers die op zoek zijn naar een ruimte in het hart van de bruisende wijk Belval. Het gebouw maakt deel uit van het prestigieuze PULSE-project, dat bekend staat om zijn moderne en eco-verantwoorde ontwerp. Met een oppervlakte van 104 m² biedt deze ruimte op de begane grond voldoende mogelijkheden voor diverse handelsactiviteiten. Het pand beschikt over vloerverwarming, wat bijdraagt aan een aangenaam binnenklimaat gedurende het hele jaar. Hoewel het niet is uitgerust met airconditioning, is er een lift aanwezig voor gemakkelijkere toegankelijkheid. Het PULSE-project, waar dit pand deel van uitmaakt, integreert elegante architectuur met een optimale ruimteverdeling en overvloedige natuurlijke lichtinval. De ligging aan de Boulevard Porte de France garandeert een uitstekende zichtbaarheid en bereikbaarheid. Belval staat bekend om zijn dynamische omgeving met meer dan honderd bedrijven en onderzoekcentra, onderwijsinstellingen zoals de Universiteit van Luxemburg, en talrijke winkels en restaurants. De nabijheid van het Belval Plaza winkelcentrum en de Rockhal maken deze locatie aantrekkelijk voor zowel ondernemers als klanten die op zoek zijn naar gemak en diversiteit in aanbod. Meer weten?

Deze prestigieuze kantoorruimte van 300 m² bevindt zich op de eerste verdieping van de "Résidence Galileo" in de universiteitswijk van Esch-Belval. Het kantoor is functioneel ingericht met individuele kantoren en twee vergaderzalen, een kitchenette met zitgelegenheid, een IT-ruimte en sanitaire voorzieningen. Dankzij de moderne indeling biedt de ruimte veel flexibiliteit voor diverse bedrijfsactiviteiten. De locatie van deze kantoorruimte is bijzonder aantrekkelijk, gelegen nabij alle essentiële voorzieningen van Esch-Belval. Dit omvat de universiteit, het "Belval Plaza Shopping Center" en het treinstation. Bovendien wordt binnenkort een sneltramhalte geopend die Esch-Belval met Luxemburg-Stad verbindt, wat zorgt voor uitstekende bereikbaarheid. Het kantoor is momenteel verhuurd voor een bedrag van €7.500 per maand, inclusief kosten en BTW, wat het een interessante investeringsmogelijkheid maakt. De verkoopprijs bedraagt €1.280.000 en de beschikbaarheid is in overleg. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Property Invest via telefoon of email. Meer weten?

Deze charmante woning in het hart van Echternach biedt vier comfortabele slaapkamers verdeeld over een woonoppervlakte van 90 m². Gelegen in een rustige wijk, biedt dit pand een unieke kans om te wonen in een historische stad vol karakter. De nabijheid van lokale winkels en culturele bezienswaardigheden maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk voor diegenen die waarde hechten aan zowel rust als gemak. De woonruimte strekt zich uit over vier verdiepingen, wat diverse indelingsmogelijkheden biedt om de woning geheel naar persoonlijke wens aan te passen. Het is belangrijk op te merken dat een volledige renovatie noodzakelijk is, aangezien de woning momenteel wordt gebruikt als opslagruimte. Dit biedt echter de mogelijkheid om de ruimtes geheel naar eigen smaak en behoefte in te richten en een eigen stempel te drukken op de renovatie. Echternach zelf staat bekend om zijn schilderachtige oude stad en gastvrije sfeer. Het biedt de perfecte balans tussen de rust van de natuur en de gemakken van stedelijk leven. Voor een prijs van €167.000 is dit een unieke kans om deel uit te maken van deze levendige gemeenschap, terwijl u geniet van de charme en geschiedenis die Echternach te bieden heeft. Meer weten?

Dit commerciële pand in Diekirch, aangeboden tegen een prijs van 125.000 €, biedt een uitstekende kans voor ondernemers die op zoek zijn naar een goed gepositioneerd fonds de commerce. Momenteel in gebruik als kebabzaak, geniet dit etablissement van een sterke reputatie dankzij een trouwe klantenkring. Het pand ligt op een strategische locatie dichtbij de Grand-Rue van Diekirch, op een drukke verkeersader die zorgt voor hoge zichtbaarheid en een constante stroom van potentiële klanten. De locatie is bijzonder gunstig, met een nabijgelegen middelbare school en omringd door diverse winkels, kantoren en andere voorzieningen. Dit draagt bij aan de dynamiek van de buurt en trekt een gevarieerd publiek aan, van studenten tot professionals. Ondanks het ontbreken van privaat parkeergelegenheid, zijn er voldoende openbare parkeerplaatsen in de omgeving, wat het gemakkelijk toegankelijk maakt voor bezoekers. Het pand is volledig uitgerust en operationeel zonder de noodzaak van verdere investeringen. De keuken is functioneel en klaar voor gebruik, en er zijn voldoende opslagruimtes aanwezig, waaronder een koel- en vrieskamer die het beheer van voorraden vergemakkelijken. Daarnaast beschikt het pand over klanten-wc's, wat bijdraagt aan het comfort van uw clientèle. Met de mogelijkheid om het aanbod uit te breiden of de openingstijden te verruimen, biedt dit commercieel pand aanzienlijke ontwikkelingspotentieel voor wie wil investeren in de groei van zijn onderneming. Meer weten?

Deze kantoorruimte, gelegen aan Ceinture des Rosiers 8 in Howald, biedt een veelzijdige ruimte van ongeveer 62,21 m². Gevestigd op de begane grond van een kleinschalige residentie, bevindt het pand zich in een rustige zijstraat, wat zorgt voor een aangename werkomgeving. Het interieur is slim ingedeeld en voorzien van hoogwaardige afwerking. De ruimte bestaat uit vier kamers die flexibel inzetbaar zijn als kantoren, behandelruimten of consultatieruimten. Daarnaast is er een praktische kitchenette en een apart toilet aanwezig. Een groot voordeel van deze locatie is de nabijheid van diverse faciliteiten. Zo zijn er talrijke onderwijsinstellingen, medische voorzieningen zoals apotheken en ziekenhuizen, en uitstekende infrastructuur voor mobiliteit, waaronder grote wegen en openbaar vervoer. Bovendien zijn er diverse mogelijkheden voor fiets- en autoverhuur in de nabije omgeving. Het gebied is ook rijk aan winkels, een cultureel en sportcentrum en tal van culinaire bestemmingen, waardoor het een dynamische en veelzijdige locatie is voor professionals. De verkoopprijs van deze kantoorruimte bedraagt 670.000 €. Voor geïnteresseerden is er een binnenparkeerplaats beschikbaar, wat bijdraagt aan het gemak voor zowel eigenaren als bezoekers. Met gasverwarming en moderne voorzieningen in de kitchenette, biedt dit pand alles wat nodig is voor een effectieve en efficiënte werkomgeving. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met Robert via e-mail: ### . Meer weten?

 Meer weten?

Te koop aangeboden: een commercieel pand gelegen in een volledig gerenoveerde residentie met zes eenheden, genaamd "André". Dit pand bevindt zich op de begane grond en biedt een bruikbare oppervlakte van 75,50 m². De locatie is ideaal, aan de 10, rue André Duchscher te Luxemburg, postcode 1424. Op enkele stappen van het centrum van Luxemburg-stad, nabij de Place de Paris en het tramstation, slechts 50 meter van het treinstation. Deze ligging is uitstekend geschikt voor commerciële activiteiten dankzij de nabijheid van alle voorzieningen en infrastructuur. Het commerciële pand beschikt over grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk lichtinval. Het pand omvat een afzonderlijk toilet, een kitchenette, en een doucheruimte met toilet. Daarnaast heeft het een ruime privéterras, wat een aangename buitenruimte biedt voor klanten of personeel. In de kelder is er een privécave en er is toegang tot een gemeenschappelijke wasruimte. De afwerkingen zijn van hoogwaardige kwaliteit met onder andere dubbel glas, elektrische rolluiken, en vloeren met tegels en massief parket. Het gebouw zelf heeft geen lift, maar is voorzien van een beveiligde ingang en moderne voorzieningen zoals glasvezelverbindingen. Het dak is bedekt met leisteen en de gevel wordt gekenmerkt door balkons aan zowel de voor- als achterkant. De monumentale trap is afgewerkt in terrazzo, wat bijdraagt aan de art-deco stijl uit de jaren '30 waarin het gebouw is ontworpen. Dit pand is beschikbaar voor directe aankoop voor een prijs van €906.000. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen met Marie-Thérèse Prosperi op +352 – 621 160 729 of via e-mail op ### . Meer weten?

Dit commercieel pand in Mersch biedt een unieke kans voor ondernemers en investeerders. Gelegen op de begane grond van de residentie ROCKWELL, beslaat het pand een oppervlakte van 70,83 m². Het wordt aangeboden in een casco staat, wat betekent dat u de ruimte volledig naar uw eigen wensen en noden kunt inrichten. De ligging van het pand in Mersch is ideaal voor commerciële activiteiten, dankzij de goede bereikbaarheid en zichtbaarheid. Twee buitenparkeerplaatsen zijn inbegrepen in de verkoopprijs, wat een extra pluspunt is voor klanten en personeel. Het pand bevindt zich in een levendige buurt, wat zeker bijdraagt aan de aantrekkingskracht voor diverse soorten ondernemingen. Het pand wordt aangeboden voor een prijs van 481.700 €, inclusief btw tegen het tarief van 17%. Dit biedt een uitstekende investeringsmogelijkheid voor wie op zoek is naar een nieuw commercieel project in een opkomende regio. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Meer weten?

Te koop: een commercieel pand van 757 m² aan de Route d'Arlon in Strassen, een uitstekende locatie met veel zichtbaarheid. Gelegen tussen de toegang tot de snelweg en het winkelcentrum 'Belle Étoile', biedt deze locatie bijzondere voordelen voor ondernemers. Het pand is momenteel verdeeld over twee afzonderlijke winkelruimtes, elk met eigen voorzieningen. Winkel I beslaat een oppervlakte van 380 m² en beschikt over een kelder van 74 m² en 15 parkeerplaatsen. Winkel II heeft een oppervlakte van 377 m², een kelder van 73 m², en eveneens 15 parkeerplaatsen. Daarnaast is er ruimte om 17 extra parkeerplaatsen te realiseren, wat een aantrekkelijk voordeel is voor potentiële klanten of werknemers. Beide winkelruimtes zijn momenteel verhuurd, wat een rendement van 5,2% biedt aan geïnteresseerde investeerders. Het pand is voorzien van gasverwarming, is toegankelijk voor mindervaliden en beschikt over een lift. De beschikbaarheid van het pand kan in overleg worden bepaald. De verkoopprijs bedraagt 5 350 000 € en de makelaarskosten zijn ten laste van de verkoper. Neem voor meer informatie of bezichtigingen contact op met onze makelaar via onze website of telefonisch. Meer weten?

Te koop: Kantoorruimte in Strassen, geprijsd op 900.000 €. Deze moderne en elegante kantoorruimte van 125 m² is gelegen op de begane grond van een gebouw uit 2015. Gelegen aan de Rte D'Arlon, biedt deze ruimte een ideale locatie nabij het stadscentrum, snelwegen en diverse voorzieningen. De kantoorruimte is volledig voorzien van airconditioning en is functioneel ingericht met hoogwaardige afwerking. De indeling van de ruimte omvat een ruime ontvangsthal, vijf grote kantoorruimtes, een vergaderruimte, een volledig uitgeruste keuken, gescheiden toiletten en een douche. De ruimte beschikt over twee toegangsdeuren en een etalage die alle bureaus overdekt. Verder zijn er een archiefruimte, twee externe parkeerplaatsen en drie interne parkeerplaatsen in de ondergrondse garage inbegrepen. Er is ook een kelder voor extra opslagruimte. De kantoorruimtes zijn flexibel in te richten dankzij de verplaatsbare wanden. Aanvullende kenmerken zijn onder andere hoogwaardig internet en datakabels. De energielabels zijn B/B, en de maandelijkse lasten bedragen 410 euro. Deze kantoorruimte biedt toegang voor mindervaliden en beschikt over een lift voor extra gemak. Neem voor meer informatie contact op via e-mail of telefoon: ### Meer weten?

IMMO SOOO SERVICE est heureux de proposer à la vente ce bel entrepôt situé à Erpeldange d'une surface totale de 140 m2. Vous disposez de 2 places de parking devant l'entrepôt. Possibilité de créer un espace bureau. Disponible de suite. N'hésitez pas à nous contacter au 691 30 30 91 ou par mail sur ### Meer weten?

Dit commerciële pand, gelegen in het gewilde Luxemburg-Limpertsberg, biedt een uitstekende locatie dicht bij de Place du Glacis, Europese instellingen en diverse scholen zoals het Lycée des Arts et Métiers en de International School Michel Lucius. De buurt is goed bereikbaar met het openbaar vervoer, dankzij de nabijheid van de tram, en biedt tal van winkels en andere voorzieningen. Het pand zelf is een moderne tandartspraktijk van ongeveer 49 m², volledig gerenoveerd in 2019, op de tweede verdieping van een residentie met een lift. De praktijk beschikt over een wachtkamer van 9 m² met ingebouwde kasten en een apart toilet voor klanten. Daarnaast omvat het een behandelruimte van 36 m² met toegang tot een speciaal ingerichte radiografieruimte, een secretaressehoek, een sterilisatieruimte, een kleine kitchenette van 2 m², en een technische ruimte van eveneens 2 m². Een tweede apart toilet maakt de indeling compleet. In de kelder bevindt zich een privécabine die bij het pand hoort. Dit pand wordt aangeboden inclusief bestaande klantenkring en complete apparatuur, zoals een ANTHOS behandelstoel, intra-orale camera, röntgenapparatuur en meer. Er is de mogelijkheid om een binnenparkeerplaats aan te schaffen in hetzelfde gebouw. Dit pand is ideaal voor professionals die hun eigen praktijk willen bezitten of hun activiteiten willen uitbreiden. De verkoopprijs bedraagt €648.000. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Constantin Strens via ### of ### . Meer weten?

Dit kantoor te koop in Luxemburg, met referentie RBS06413, is gevestigd in een complex uit 1970, bestaande uit vijf L-vormige aangrenzende gebouwen. Gelegen aan de Rue des Girondins, beschikt het pand over een begane grond en zeven bovengelegen verdiepingen. Dit lichte en rustige kantoor, met een balkon aan de achterzijde, ligt tegenover het hoofdkantoor van de BIL en dichtbij het stadscentrum. Door zijn gunstige ligging biedt het uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer en de snelwegen. Daarnaast bevindt het zich in de nabijheid van lokale en internationale scholen. De kantoorruimte is volledig gerenoveerd na het vertrek van ING in april 2017 en is klaar voor gebruik als hoogwaardige kantoorruimte. Er is plaats voor ten minste twee afgesloten kantoren, twee vergaderruimtes en een open werkruimte die ± 26 werknemers kan huisvesten. Bij de verkoop zijn ook vijf buitenparkeerplaatsen inbegrepen. Het gebouw beschikt over moderne voorzieningen zoals triple glas met zonwering, buitengordijnen, optische rookmelders, een kitchenette, alarmsysteem en toegangscontrole. De functionaliteit van het gebouw is verder verbeterd met liften, airconditioning, sanitaire voorzieningen op elke verdieping, verhoogde technische vloeren met 1,40 m modulariteit, een plafondhoogte van 2,55 m en LED-inbouwverlichting. Daarnaast beschikt het pand over IT-bekabeling categorie 7 en ventiloconvectoren voor verwarming en koeling. De toegang tot de exploitatieoppervlakken wordt beveiligd door glazen branddeuren met een geluidsdempend effect van 42 dB. Meer weten?

Te koop: een uitstekend gelegen commercieel gebouw in Esch-sur-Alzette, ideaal voor ondernemers die op zoek zijn naar een veelzijdige ruimte. Dit pand biedt een commerciële oppervlakte van ongeveer 205 m² en is voorzien van grote vitrines, wat zorgt voor veel natuurlijke lichtinval en zichtbaarheid. De indeling van de ruimte is flexibel aanpasbaar, waardoor het geschikt is voor diverse commerciële activiteiten. Het pand beschikt over een kitchenette en twee aparte toiletten, wat bijdraagt aan het comfort voor zowel personeel als klanten. Met reeds aanwezige IT-bekabeling is dit gebouw klaar om moderne bedrijfstechnologieën te ondersteunen. Verder zijn er twee kelders beschikbaar, die extra opslagruimte of andere functionele doeleinden kunnen bieden. Een belangrijk pluspunt van deze locatie zijn de vijf binnenparkeerplaatsen, die zorgen voor gemak en toegankelijkheid voor zowel medewerkers als bezoekers. Gelegen aan de rue de Luxembourg, biedt dit pand een uitstekende bereikbaarheid en zichtbaarheid, wat het tot een aantrekkelijke investering maakt voor ondernemingen die willen groeien in Esch-sur-Alzette. Meer weten?

Dit kantoor is gelegen in het hart van Esch-sur-Alzette, aan de rue de Luxembourg. Het betreft een ruim kantoor van ongeveer 205 m² dat volledig aanpasbaar is aan uw noden. De ruimte is ontworpen als een open kantoor met een aparte vergaderruimte, wat flexibiliteit biedt voor diverse bedrijfsactiviteiten. Daarnaast is er een kitchenette voorzien en zijn er twee aparte toiletten, wat bijdraagt aan het comfort van medewerkers en bezoekers. Naast de ruime binnenruimte beschikt het kantoor over alle nodige infrastructuur zoals bekabeling voor uw IT-behoeften. Tevens zijn er twee kelders beschikbaar die voor opslag kunnen dienen. Dit maakt het geheel tot een efficiënte werkplek waar u direct aan de slag kunt gaan zonder extra aanpassingen. Parkeerproblemen behoren tot het verleden dankzij de vijf binnenparkings die bij het pand horen, wat extra gemak biedt voor zowel personeel als klanten. Deze eigenschap maakt dit kantoor zeer aantrekkelijk voor bedrijven die op zoek zijn naar een strategisch gelegen werkplek met alle basisfaciliteiten. Met een vraagprijs van 1.200.000 € vertegenwoordigt deze kantoorruimte een solide investering in een dynamische stad. Meer weten?

Dit uitzonderlijke kantoorgebouw in Weiswampach biedt een complete verdieping van circa 623 m², gelegen op de tweede verdieping van de "Calida" residentie, een modern woon- en handelscomplex. De ruimte is verdeeld in verschillende individuele, volledig ingerichte kantoren met luxueuze afwerking. De indeling omvat ook een grote uitgeruste keuken met eetruimte, sanitaire voorzieningen voor zowel mannen als vrouwen, en archiefruimtes. Dit kantoorpand is volledig gemeubileerd en onmiddellijk beschikbaar voor gebruik. De locatie in Weiswampach is bijzonder gunstig, gelegen nabij de Belgische grens en de N7 richting Ettelbruck, Diekirch en Luxemburg-Stad. Dit maakt het een ideale plek voor bedrijven die een hoogwaardige werkplek zoeken met eenvoudige toegang tot belangrijke transportverbindingen. Naast de uitstekende ligging biedt het gebouw hoogwaardige faciliteiten zoals PVC-ramen met driedubbele beglazing, elektrische rolluiken, een ventilatiesysteem met dubbele stroom, en verwarming via een warmtepomp. Bij het pand horen maar liefst 24 buitenparkeerplaatsen, 2 binnenparkeerplaatsen en 5 kelderruimtes, wat zorgt voor voldoende parkeergelegenheid en opslagruimte. Deze unieke kans biedt niet alleen een indrukwekkende werkplek maar ook de zekerheid van een hoogwaardige investering. Aarzel niet om contact op te nemen voor meer informatie of om een rondleiding in te plannen. De vraagprijs bedraagt 3.090.000 euro. Meer weten?