Bedrijfsvastgoed te koop - Luxemburg (pagina 19)

MIN IMMO agence immobilière -Votre conseillère :MME MIN .Z TEL ### / 26803878 / ### / ### à vous proposer ; -Local commerce environs +-160M2 vente à Luxembourg-Diekirch center -terrasse devant commerce -parking public situe à l’extérieur du centre commercial avec grand terrasse devant , un rendement de 3% accepte tous type de commerce (magasin , cabine médical, restaurant,café,etc ) actuelle loyer est 3500 euro prix de vente :650000 euro disponible à fin 2024 N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements. 如果您有任何有关售房，租房的需求，我们将为您提供一切相关的咨询服务，并免费为您做房屋估价，希望您能与我们联系。 Tél : (+352) 691461501 / 26803878 / ### / ### Votre conseillère : MME MIN / ### / ### ### Meer weten?

Après plus de 20 ans d'activité comme restaurateur dans ce local, le propriétaire souhaite profiter d'une retraite bien méritée. Le local actuellement encore exploité en tant que Restaurant - Pizzeria de 55 couverts, en plein centre d'Esch-sur-Alzette. En été une terrasse d'env. 20 m2 devant le restaurant est autorisée. Le local se compose de 2 pièces de restauration, cusine, coin plonge, 2 WC (hommes /dames), coin bar, débarras ainsi qu'une cave de stockage. Le local reste entièrement équipée avec tous les équipements professionnels nécessaire à une reprise immédiate. Infrastructure: cuisine professionnelle entièrement équipée, four à pizza, frigos, tables, chaises, vaisselle.... Le local peut également être séparé en deux parties distinctes pour l'exrcice de différentes activités. Le local est partagé en deux lots suivant le cadastre vertical. Les locaux peuvent convenir à toute autre activité commerciale. Le local est annocé à la vente des murs et le fond de commerce de 55.000.-euros inclus. Les frais d'agence sont à charge du vendeur. Personnes de conatct: Passion-immo Tel: 661 266 715 Tel: 661 39 89 00 mail: ### Meer weten?

*** Réservé *** RE/MAX Luxembourg, spécialiste de l'immobilier à Weiswampach vous présente ce bien commercial en vente à Weiswampach. Pour de plus amples renseignements, n'hésitez pas à contacter à nous contacter au 661 820 506. Cet agréable et lumineux bureau se trouve au 3ème étage d'un bâtiment situé en plein centre de la zone commerciale de Weiswampach. Ces locaux sont parfaits pour vous si vous êtes un indépendant qui souhaite établir son activité tout en ayant un pied à terre, puisque le bureau bénéficie également d'une affectation de résidence. Avec des finitions soignées, ce confortable bureau bénéficie d'un open space avec cuisine équipée de 34,04m2, d'une salle de bain avec douche et baignoire et de 2 pièces (chambre ou bureau). En bonus, trois emplacements extérieurs complètent le bien. Dotée d'un raccordement direct avec les axes routiers N7 et N62, Weiswampach est parfaitement reliée aux villes majeures de la région comme Liège, Trèves et Luxembourg. Sa position géographique s'est avérée très favorable au développement économique. Les nombreuses entreprises de différents secteurs qui se trouvent soit en ville, soit à proximité immédiate offrent aux habitants une palette de services variée, y compris trois grands centres commerciaux ouverts 7 jours sur 7. Honoraire d'agence : 3 %* du prix de vente à la charge de la partie venderesse + TVA (*Prix susceptible d'évoluer en fonction des différentes prestations complémentaires proposées au client). Pas de frais pour le futur acquéreur. Meer weten?

****SOUS COMPROMIS**** Conçu par le bureau d'architectes renommé 'NLAB', nous vous présentons la nouvelle résidence nommée "TETRA" à Strassen (rue des Romains) qui vous offre des prestations de très haut standing aux lignes contemporaines. Conçue dans une classe énergétique AAA, de basse consommation d'énergie, la résidence vous offre: 20 appartements répartis sur 3 étage, des caves individuelles ainsi que des emplacement de parking. Le lot 45, d'une surface utile de 101,31 m2, situé au rez-de-chaussée vous offre : un hall d'entrée, un WC séparé, une salle de douche, trois bureaux dont deux avec accès à une terrasse de 20,40 m2, et un espace de vie ouvert sur la cuisine qui donne également à une terrasse de 20,80 m2. Divers: un emplacement intérieur. Possibilité d'acquérir un espace de stockage/cave ainsi qu'une deuxième place de parking. Le lot 45 peut être destiné de bureau avec ou sans va-et-vient de clientèle, ainsi qu'à des fins de bureaux pour profession libérale. Toute activité de restauration ne sont pas permise. La résidence nommée 'TETRA' est située dans un cadre calme, à quelques minutes en voiture du Centre Ville de Luxembourg et à proximité de nombreux supermarchés et centres commerciaux. Accès très facile aux transports publics vers la ville et les axes autoroutiers. Le prix indiqué inclut 3% de TVA. Il est possible de payer ce bien en différé de 10 % du prix de vente, TVA comprise, avec une échéance d'un an. Cette option est applicable uniquement au bien en question. N'hésitez pas à nous contacter pour connaître les modalités. Ce bien vous intéresse, merci de nous contacter au 248 488 - 1 ou par email au ### pour recevoir plus d'information et/ou prise de rendez-vous dans notre agence. Le Bureau Immobilier Feltes est votre partenaire de confiance dans vos transactions immobilières dans tout le Grand-Duché de Luxembourg. Puisque nous savons à quel point ces transactions comptent pour vous, nous engageons tout notre savoir-faire pour vous fournir des services complets et sérieux. Nous restons également à votre entière disposition dans le cas où vous désirez vendre ou louer votre bien, en prenant soin des démarches pratiques et administratives, allant de l'estimation (gratuite) et les visites jusqu'à la signature de l'acte notarié ou le contrat de bail ainsi que la remise des clés. ---------- ****UNDER SALES AGREEMENT**** Designed by the renowned architectural firm 'NLAB,' we present to you the new residence named "TETRA" in Strassen (Rue des Romains), offering very high-standard amenities with contemporary lines. Designed with an AAA energy class, low energy consumption, the residence offers: 20 apartments spread over 3 floors, individual cellars, and parking spaces. Lot 45, with a usable area of 101.31 m², located on the ground floor, offers: an entrance hall, a separate WC, a shower room, three offices, two of which have access to a 20.40 m² terrace, and a living space open to the kitchen, which also leads to a 20.80 m² terrace. Additional features: an indoor parking space. Possibility to acquire a storage space/cellar as well as a second parking space. Lot 45 can be used as an office with or without client traffic, as well as for liberal professions. Any catering activities are not permitted. The residence named 'TETRA' is situated in a quiet setting, a few minutes by car from Luxembourg City Center and close to numerous supermarkets and shopping centers. Very easy access to public transport to the city and highway routes. The indicated price includes 3% VAT. It is possible to pay for this property with a deferred payment of 10% of the sale price, including VAT, with a one-year term. This option is applicable only to the property in question. Please do not hesitate to contact us for further details. If you are interested in this property, please contact us at 248 488 - 1 or by email at ### for more information and/or to make an appointment at our agency. Feltes Real Estate Office is your trusted partner for real estate transactions throughout the Grand Duchy of Luxembourg. Since we know how important these transactions are for you, we commit all our expertise to provide you with complete and serious services. We also remain at your entire disposal if you wish to sell or rent your property, taking care of the practical and administrative procedures, from the (free) valuation and visits to the signing of the notarial deed or lease contract and the handover of the keys. Meer weten?

A VENDRE ? ESPACE COMMERCIAL OU DE BUREAUX ? POSITION STRATEGIQUE ? CENTRE STEINFORT ? PROXIMITE FRONTIERE BELGE. [VENTE POUR CAUSE DE DEMENAGEMENT !] Steinfort est une commune dynamique et attractive en plein essor, à proximité immédiate de la frontière belge - luxembourgeoise et à une quinzaine de minutes de Luxembourg Ville. Situé au rez-de-chaussée d'une résidence de 2004, cet ESPACE COMMERCIAL / BUREAUX profite d'une position stratégique le long de l'axe principal qui traverse Steinfort. En effet, la façade profite de l'angle du bâtiment donnant sur la Route d'Arlon ainsi que sur la Rue de Kleinbettingen. - Surface intérieure : 128 m² Terrasse en graviers : ~40 m² Accès PMR : Oui Emplacements de parking intérieurs : oui (garage) Classe énergétique : E-E Climatisation : Oui Prix de vente : 920.000 € Disponibilité : fin 2024 ? début 2025. Contact : IMMO BROWN 28 22 94 ### ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- FOR SALE ? COMMERCIAL OR OFFICE SPACE ? STRATEGIC POSITION ? STEINFORT CENTRE ? CLOSE TO THE BELGIAN BORDER. [SALE DUE TO RELOCATION.] Steinfort is a dynamic and attractive town in full swing, close to the Belgian - Luxembourg border and about fifteen minutes from Luxembourg City. Located on the ground floor of a residence from 2004, this COMMERCIAL SPACE / OFFICES enjoys a strategic position along the main road that crosses Steinfort. Indeed, the facade benefits from the corner of the building overlooking the Route d'Arlon and the Rue de Kleinbettingen. - Interior area : 128 m² Terrace (gravels) : ~40 m² PRM access : Yes Indoor parking spaces : yes (garage) Energy Passport : E-E Air conditioning : Yes Selling price : 920.000 € Availability : late 2024 ? early 2025. Contact: IMMO BROWN 28 22 94 ### Meer weten?

Engel & Völkers a le plaisir de vous proposer cet ancien hotel situé dans le village viticole de Remerschen. Le bâtiment se trouve sur une parcelle de 12a82ca située en zone Mix-v-b, sur laquelle une résidence pouvant contenir jusqu’à 6 unités est en principe admise. Source: PAP-QE Schengen ### ). La construction, présentant actuellement une surface habitable de ±700 m2, est à démolir ou à rénover en profondeur. Ce village dispose d'une école primaire, d'une maison relais et d'une crèche. Le centre commercial "Borders" est à 1,4km. Dans ce village, vous trouverez des viticulteurs et des restaurants, comme par exemple le "Bistrot Gourmand" à 80 mètres seulement. D'autres commodités pour les besoins quotidiens se trouvent à Remich ou Mondorf-les-Bains. De plus, les environs sont un point de départ idéal pour des randonnées ainsi que pour toutes sortes d'activités sportives et de loisirs. En été, les lacs avoisinants invitent à la baignade et à la détente. Les distances : Arrêt de bus “Ennen am Doref”' : ±280m Ecole primaire et maison relais : ±550m Ecole internationale de Mondorf-les-Bains: ±6,6km Lycée germano-luxembourgeois Schengen de Perl (D): ±4,4 km Autoroute A 13: ±1,3 km Remich : ±8,5km Luxembourg ville : ±26 km Aéroport Findel : ±29 km DE: Ehemaliges Hotel zum Umbauen in der Nähe der Mosel Engel & Völkers freut sich, Ihnen dieses ehemalige Hotel im Weindorf Remerschen anbieten zu können. Das Gebäude befindet sich auf einem 12a82ca großen Grundstück in der Mix-v-b-Zone, auf der eine Residenz mit bis zu 6 Einheiten grundsätzlich zulässig ist. Quelle: PAP-QE Schengen ### ). Das Gebäude hat derzeit eine Wohnfläche von ±700 m2 und soll abgerissen oder grundlegend renoviert werden. Dieses Dorf verfügt über eine Grundschule, eine Maison Relais und eine Kinderkrippe. Das Einkaufszentrum "Borders" ist 1,4 km entfernt. In diesem Dorf finden Sie Winzer und Restaurants, wie z. B. das "Bistrot Gourmand" in nur 80 m Entfernung. Weitere Annehmlichkeiten für den täglichen Bedarf finden Sie in Remich oder Mondorf-les-Bains. Darüber hinaus ist die Umgebung ein idealer Ausgangspunkt für Wanderungen sowie für alle Arten von Sport- und Freizeitaktivitäten. Im Sommer laden die nahegelegenen Seen zum Schwimmen und Entspannen ein. Entfernungen: Bushaltestelle "Ennen am Doref"': ±280m. Grundschule und Maison Relais: ±550m Internationale Schule Mondorf-les-Bains: ±6,6km Deutsch-luxemburgisches Schengen-Lyzeum in Perl (D): ±4,4km Autobahn A 13: ±1,3 km Remich: ±8,5km Luxemburg Stadt: ±26 km Flughafen Findel: ±29 km ENG: Former hotel to be converted, a stone's throw from the Moselle river Engel & Völkers is pleased to offer you this former hotel in the wine-growing village of Remerschen. The building stands on a 12a82ca plot in the Mix-v-b zone, on which a residence of up to 6 units is permitted in principle. Source: PAP-QE Schengen ### ). The building, which currently has ±700 m2 of living space, is to be demolished or extensively renovated. The village has a primary school, a halfway house and a crèche. The Borders shopping centre is 1.4km away. In this village, you will find winegrowers and restaurants, such as the "Bistrot Gourmand" just 80 metres away. Other amenities for everyday needs can be found in Remich or Mondorf-les-Bains. What's more, the surrounding area is an ideal starting point for hiking and all kinds of sporting and leisure activities. In summer, the nearby lakes invite you to swim and relax. Distances : Ennen am Doref" bus stop: ±280m Primary school and hostel: approx. 550m Mondorf-les-Bains international school: approx. 6.6km Schengen German-Luxembourg secondary school in Perl (D): ±4.4km A13 motorway: approx. 1.3km Remich: approx. 8.5 km Luxembourg city: ±26 km Findel airport: ±29 km ---------- Engel & Völkers freut sich, Ihnen dieses ehemalige Hotel im Weindorf Remerschen anbieten zu können. Das Gebäude befindet sich auf einem 12a82ca großen Grundstück in der Mix-v-b-Zone, auf der eine Residenz mit bis zu 6 Einheiten grundsätzlich zulässig ist. Quelle: PAP-QE Schengen ### ). Das Gebäude hat derzeit eine Wohnfläche von ±700 m2 und soll abgerissen oder grundlegend renoviert werden. Dieses Dorf verfügt über eine Grundschule, eine Maison Relais und eine Kinderkrippe. Das Einkaufszentrum "Borders" ist 1,4 km entfernt. In diesem Dorf finden Sie Winzer und Restaurants, wie z. B. das "Bistrot Gourmand" in nur 80 m Entfernung. Weitere Annehmlichkeiten für den täglichen Bedarf finden Sie in Remich oder Mondorf-les-Bains. Darüber hinaus ist die Umgebung ein idealer Ausgangspunkt für Wanderungen sowie für alle Arten von Sport- und Freizeitaktivitäten. Im Sommer laden die nahegelegenen Seen zum Schwimmen und Entspannen ein. Entfernungen: Bushaltestelle "Ennen am Doref"': ±280m. Grundschule und Maison Relais: ±550m Internationale Schule Mondorf-les-Bains: ±6,6km Deutsch-luxemburgisches Schengen-Lyzeum in Perl (D): ±4,4km Autobahn A 13: ±1,3 km Remich: ±8,5km Luxemburg Stadt: ±26 km Flughafen Findel: ±29 km ---------- Engel & Völkers is pleased to offer you this former hotel in the wine-growing village of Remerschen. The building stands on a 12a82ca plot in the Mix-v-b zone, on which a residence of up to 6 units is permitted in principle. Source: PAP-QE Schengen ### ). The building, which currently has ±700 m2 of living space, is to be demolished or extensively renovated. The village has a primary school, a halfway house and a crèche. The Borders shopping centre is 1.4km away. In this village, you will find winegrowers and restaurants, such as the "Bistrot Gourmand" just 80 metres away. Other amenities for everyday needs can be found in Remich or Mondorf-les-Bains. What's more, the surrounding area is an ideal starting point for hiking and all kinds of sporting and leisure activities. In summer, the nearby lakes invite you to swim and relax. Distances : Ennen am Doref" bus stop: ±280m Primary school and hostel: approx. 550m Mondorf-les-Bains international school: approx. 6.6km Schengen German-Luxembourg secondary school in Perl (D): ±4.4km A13 motorway: approx. 1.3km Remich: approx. 8.5 km Luxembourg city: ±26 km Findel airport: ±29 km Meer weten?

Nous sommes ravis de vous présenter cette opportunité unique d'acquérir un cabinet médical dans une nouvelle construction. Cette offre exceptionnelle est disponible en vente sur plan, vous permettant ainsi de personnaliser votre espace professionnel selon vos besoins et vos préférences. Caractéristiques du cabinet médical : Emplacement privilégié : Situé dans une commune dynamique, proche des commodités et bénéficiant d'une excellente visibilité, ce cabinet médical offre un accès facile pour vos patients. Construction neuve : Vous aurez l'opportunité d'acquérir un espace moderne, conçu avec les normes les plus récentes en matière d'infrastructures médicales. La nouvelle construction garantit également une efficacité énergétique optimale. Aménagement sur mesure : En achetant sur plan, vous pourrez personnaliser l'aménagement intérieur selon vos besoins spécifiques. Que vous soyez médecin généraliste, dentiste, spécialiste ou tout autre professionnel de la santé, vous pourrez créer un espace adapté à votre pratique. Équipements de pointe : Vous pourrez équiper votre cabinet médical avec du matériel de pointe, offrant ainsi à vos patients des services de qualité et une expérience médicale exceptionnelle. Parking et accès facile : Le cabinet médical dispose d'un parking dédié pour vous et vos patients, ainsi que d'un accès facile pour les personnes à mobilité réduite. Ne manquez pas cette occasion de démarrer votre pratique médicale dans un environnement moderne et adapté aux normes les plus élevées de l'industrie. Que vous soyez un professionnel de la santé établi ou que vous souhaitiez ouvrir votre propre cabinet, cette offre est faite pour vous. Contactez dès maintenant notre agence immobilière pour obtenir plus d'informations et planifier une visite du site. Agence Vevalo Joe Schmit Numéro de téléphone : 691331339 ---------- We are delighted to present you with this unique opportunity to acquire a medical office in a new construction. This exceptional offer is available for off-plan sale, allowing you to customize your professional space according to your needs and preferences. Features of the medical office: Prime location: Situated in a vibrant community, close to amenities and enjoying excellent visibility, this medical office offers easy access for your patients. Brand new construction: You will have the opportunity to acquire a modern space designed with the latest standards in medical infrastructure. The new construction also ensures optimal energy efficiency. Tailor-made layout: By purchasing off-plan, you can personalize the interior layout to suit your specific requirements. Whether you are a general practitioner, dentist, specialist, or any other healthcare professional, you can create a space tailored to your practice. State-of-the-art equipment: You can equip your medical office with cutting-edge equipment, providing your patients with quality services and an exceptional medical experience. Parking and easy access: The medical office features dedicated parking for you and your patients, as well as easy access for individuals with reduced mobility. Don't miss this opportunity to start your medical practice in a modern environment that meets the highest industry standards. Whether you are an established healthcare professional or looking to open your own office, this offer is perfect for you. Contact our real estate agency now to obtain more information and schedule a site visit. Vevalo Real Estate Agency: Joe Schmit Phone number: ### Meer weten?

Office space located in the BOURMICHT activity zone, in the Office Parc Bourmicht II building on the second floor, located at 10, rue des Mérovingiens L-8070 Bertrange. - Total office space: 435 m2 net divided according to vertical land register into 2 lots (219,20 m2 & 215,75m2) Individual sale of office space B: - 215,75 m2 - 5 office-rooms - 1 kitchen-corner - toilets - IT-room - 5 outdoor parking spaces - Asset deal Available immediately Options : - 4 outdoor parking spaces - €30,000/p. - 1 indoor parking space - €50,000/p. - 62m2 archive space - €120,000 --------------------------------------------------- Surface de bureaux située dans la zone d'activité BOURMICHT, dans l'immeuble Office Parc Bourmicht II à l'étage 2, sis à 10, rue des Mérovingiens L-8070 Bertrange. - Surface totale bureaux: 435 m2 net divisée suivant cadastre vertical en 2 lots (219,20 m2 & 215,75m2) Vente individuelle de la surface de bureau B : - 215,75 m2 - 5 bureaux 1 coin de cuisine IT-Room - toilettes - 5 places de parking extérieures - Asset Deal Directement disponible Options : - 4 places de parking ext. - 30.000 €/p. - 1 parking intérieur - 50.000 €/p. 62m2 d'archives - 120.000 € Meer weten?

Office space located in the BOURMICHT activity zone, in the Office Parc Bourmicht II building on the second floor, located at 10, rue des Mérovingiens L-8070 Bertrange. - Total office space: 435 m2 net divided according to vertical land register into 2 lots (219,20 m2 & 215,75m2) Individual sale of office space B: - 215,75 m2 - 5 office-rooms - 1 kitchen-corner - toilets - IT-room - 5 outdoor parking spaces - Asset deal Available immediately Options : - 4 outdoor parking spaces - €30,000/p. - 1 indoor parking space - €50,000/p. - 62m2 archive space - €120,000 --------------------------------------------------- Surface de bureaux située dans la zone d'activité BOURMICHT, dans l'immeuble Office Parc Bourmicht II à l'étage 2, sis à 10, rue des Mérovingiens L-8070 Bertrange. - Surface totale bureaux: 435 m2 net divisée suivant cadastre vertical en 2 lots (219,20 m2 & 215,75m2) Vente individuelle de la surface de bureau B : - 215,75 m2 - 5 bureaux 1 coin de cuisine IT-Room - toilettes - 5 places de parking extérieures - Asset Deal Directement disponible Options : - 4 places de parking ext. - 30.000 €/p. - 1 parking intérieur - 50.000 €/p. 62m2 d'archives - 120.000 € Meer weten?

Office space located in the BOURMICHT activity zone, in the Office Parc Bourmicht II building on the second floor, located at 10, rue des Mérovingiens L-8070 Bertrange. - Total office space: 435 m2 net divided according to vertical land register into 2 lots (219,20 m2 & 215,75m2) Individual sale of office space A: - 219,20 m2 - 4 office-rooms - 1 recreation room with kitchen - toilets - 5 outdoor parking spaces - Asset deal - Available immediately Options : - 4 outdoor parking spaces - €30,000/p. - 1 indoor parking space - €50,000/p. - 62m2 archive space - €120,000 --------------------------------------------------- Surface de bureaux située dans la zone d'activité BOURMICHT, dans l'immeuble Office Parc Bourmicht II à l'étage 2, sis à 10, rue des Mérovingiens L-8070 Bertrange. - Surface totale bureaux: 435 m2 net divisée suivant cadastre vertical en 2 lots (219,20 m2 & 215,75m2) Vente individuelle de la surface de bureau A : - 219,20 m2 - 4 bureaux - 1 salle de repos avec cuisine - toilettes - 5 places de parking extérieures - Asset Deal - Directement disponible Options : - 4 places de parking ext. - 30.000 €/p. - 1 parking intérieur - 50.000 €/p. 62m2 d'archives - 120.000 € Meer weten?

Office space located in the BOURMICHT activity zone, in the Office Parc Bourmicht II building on the second floor, located at 10, rue des Mérovingiens L-8070 Bertrange. - Total office space: 435 m2 net divided according to vertical land register into 2 lots (219,20 m2 & 215,75m2) Individual sale of office space A: - 219,20 m2 - 4 office-rooms - 1 recreation room with kitchen - toilets - 5 outdoor parking spaces - Asset deal - Available immediately Options : - 4 outdoor parking spaces - €30,000/p. - 1 indoor parking space - €50,000/p. - 62m2 archive space - €120,000 --------------------------------------------------- Surface de bureaux située dans la zone d'activité BOURMICHT, dans l'immeuble Office Parc Bourmicht II à l'étage 2, sis à 10, rue des Mérovingiens L-8070 Bertrange. - Surface totale bureaux: 435 m2 net divisée suivant cadastre vertical en 2 lots (219,20 m2 & 215,75m2) Vente individuelle de la surface de bureau A : - 219,20 m2 - 4 bureaux - 1 salle de repos avec cuisine - toilettes - 5 places de parking extérieures - Asset Deal - Directement disponible Options : - 4 places de parking ext. - 30.000 €/p. - 1 parking intérieur - 50.000 €/p. 62m2 d'archives - 120.000 € Meer weten?

Office space located in the BOURMICHT activity zone, in the Office Parc Bourmicht II building on the second floor, located at 10, rue des Mérovingiens L-8070 Bertrange. - Total office space: 435 m2 net divided according to vertical land register into 2 lots (219,20 m2 & 215,75m2) - Total cellar/archive area: 61,76 m2 - 10 outdoor parkings - Sale in Share Deal - available immediately Options : - 4 outdoor parking spaces - €30,000/p. - 1 indoor parking space - €50,000/p. --------------------------------------------------- Surface de bureaux située dans la zone d'activité BOURMICHT, dans l'immeuble Office Parc Bourmicht II à l'étage 2, sis à 10, rue des Mérovingiens L-8070 Bertrange. - Surface totale bureaux: 435 m2 net divisée suivant cadastre vertical en 2 lots (219,20 m2 & 215,75m2) Surface totale cave/archive: 61,76 m2 - 10 emplacements extérieurs - Vente en Share Deal - disponible immédiatement Options : - 4 places de parking ext. - 30.000 €/p. - 1 parking intérieur - 50.000 €/p. Meer weten?

Office space located in the BOURMICHT activity zone, in the Office Parc Bourmicht II building on the second floor, located at 10, rue des Mérovingiens L-8070 Bertrange. - Total office space: 435 m2 net divided according to vertical land register into 2 lots (219,20 m2 & 215,75m2) - Total cellar/archive area: 61,76 m2 - 10 outdoor parkings - Sale in Share Deal - available immediately Options : - 4 outdoor parking spaces - €30,000/p. - 1 indoor parking space - €50,000/p. --------------------------------------------------- Surface de bureaux située dans la zone d'activité BOURMICHT, dans l'immeuble Office Parc Bourmicht II à l'étage 2, sis à 10, rue des Mérovingiens L-8070 Bertrange. - Surface totale bureaux: 435 m2 net divisée suivant cadastre vertical en 2 lots (219,20 m2 & 215,75m2) Surface totale cave/archive: 61,76 m2 - 10 emplacements extérieurs - Vente en Share Deal - disponible immédiatement Options : - 4 places de parking ext. - 30.000 €/p. - 1 parking intérieur - 50.000 €/p. Meer weten?

Luxembourg-Ville - Mühlenbach - Zone urbaine arborée - Architecture - Finitions Haut de gamme Située dans la zone de Luxembourg-Mühlenbach, petit quartier en plein essor, cette résidence est une nouvelle réalisation qui vise la qualité de réalisation et la qualité de vie de ses occupants. Positionnée entre le plateau de Limpertsberg et la forêt du Bambesch / Eicherfeld, ce nouvel ensemble résidentiel se déploie sur une belle parcelle de plus de 17 ares au profit d'environ 25 unités (appartements et espaces professionnels). Proche de la verdure, des écoles (Lycée Technique du Centre, Michel Lucius, UNI Campus Limpertsberg, Ecole Fondamentale Eich, etc.), de la clinique d'Eich et de plusieurs autres équipements publics, la localisation de ce projet est stratégiquement bonne et privilégiée. Le local est destiné à une profession libérale de service à la population locale. La domotique KNX permettra une nouvelle configuration des espaces selon vos besoins. Surface utile : 60,77 m² Terrasse : 3,40 m² Disponiblité : immédiate Contact Immo Brown Luxembourg Tel : ### Email : ### -------------------------------------------------------------------------------------------- Luxembourg-City - Mühlenbach - Wooded urban area - Architecture - Top-notch finishes Located in the Luxembourg-Mühlenbach area, a small and booming district, this residence is a new building that aims at the quality of construction and the quality of life of its occupants. Located between Limpertsberg and the forest of Bambesch / Eicherfeld, this new mix-residential complex is set on a beautiful plot of more than 17 acres for the benefit of about 25 units (apartments and professional spaces). Close to greenery, schools (Lycée Technique du Centre, Michel Lucius, UNI Campus Limpertsberg, Ecole Fondamentale Eich, etc.), the Eich clinic and several other public facilities, the location of this project is strategically good and privileged. The premises are intended for a liberal profession of service to the local population. KNX home automation will allow a new configuration of spaces according to your needs. Floor area : 60.77 m² Terrace : 3.40 m² Availability : immediate Contact Immo Brown Luxembourg Tel : ### Email : ### Meer weten?

Situé au rez-de-chaussée de la résidence, comprenant 3 unités, dont 2 appartements, un local commercial de +/- 92 m², comprenant : - "Open-space" sur tout le rez-de-chaussée (aucun cloisonnement mais possibilité de) et sur toute la profondeur, - Locaux sanitaires, hommes et femmes au sous-sol directement accessible depuis le local commercial. - Cuisine équipée dans le local. - Cave au sous-sol. En très bon état d'entretien et disponible immédiatement. Faibles charges de copropriété. A proximité immédiate du centre-ville. Meer weten?

*** EN FUTURE CONSTRUCTION ? RESIDENCE THELMA*** Commerce d\'une surface de 57,01m2. Plan d\'aménagement à titre indicatif. Finition gros oeuvre brut. The Agency vous présente en exclusivité le projet THELMA qui se situe à Luxembourg, au 3 rue du Brill L-4041 Esch-sur-Alzette. Résidence de haut standing de 1 commerce, 2 appartements et 1 duplex de classe énergétique AAA sur 5 étages se composant ; ? 1 commerce de 57,01m2 habitable avec une réserve de 23,2m2 Prix TVA 17% pour le commerce. TVA récupérable. Meer weten?

FR Zebra-Home vous présente : Opportunité Unique ! Ferme Historique à Rénover à Breidweiler, Mullerthal. Bienvenue à cette charmante ferme située au cœur de Breidweiler, dans la magnifique région de Mullerthal. Offrant une expérience de vie authentique, cette propriété exceptionnelle se compose d'une maison principale spacieuse, entourée de granges pittoresques, le tout niché dans un vaste terrain avec une cour intérieure généreuse. Caractéristiques principales : - Maison principale à rénover, offrant une surface habitable d'environ 206,97 m2, comprenant également un grenier d'environ 108 m2 et une cave d'environ 20 m2. - Granges idéales pour divers projets, de la transformation en espaces de vie modernes à des utilisations commerciales créatives, avec une surface totale d'environ 920 m2 pour les annexes. - Cour intérieure spacieuse offrant un espace privé et tranquille pour se détendre ou pour des événements en plein air. - Emplacement central dans le village de Breidweiler, offrant un accès facile aux commodités locales tout en préservant un environnement paisible. Parcelles cadastrales : 1. Parcelle 577/1081 : Contenance de 7,5 ares 2. Parcelle 579/0 : Contenance de 1,20 ares 3. Parcelle 577/452 : Contenance de 5,8 ares Disponibilité immédiate : Cette propriété est disponible dès maintenant, offrant une opportunité unique de démarrer votre projet de rénovation sans délai. Opportunités infinies : Cette ferme à rénover offre un potentiel illimité pour diverses opportunités, que vous soyez un particulier à la recherche d'une ferme unique à rénover selon vos goûts, un promoteur cherchant à développer un projet immobilier innovant ou un constructeur souhaitant transformer ce lieu historique en une nouvelle destination prisée. Ne manquez pas cette chance exceptionnelle d'acquérir une propriété chargée d'histoire, offrant un cadre de vie incomparable dans l'une des régions les plus pittoresques du Luxembourg. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout ce que cette ferme remarquable a à offrir ! Pour de plus amples informations ou visite, veuillez nous contacter au ### ou par email ### -EN- Zebra-Home presents : Unique opportunity! Historic farmhouse to renovate in Breidweiler, Mullerthal. Welcome to this charming farmhouse located in the heart of Breidweiler, in the beautiful Mullerthal region. Offering an authentic living experience, this exceptional property consists of a spacious main house, surrounded by picturesque barns, all nestled in a large plot with a generous inner courtyard. Key features: - Main house in need of renovation, offering approx. 206.97 m2 of living space, also including an attic of approx. 108 m2 and a cellar of approx. 20 m2. - Barns ideal for a variety of projects, from conversion into modern living spaces to creative commercial uses, with a total surface area of approx. 920 m2 for annexes. - Spacious inner courtyard offering a private and tranquil space for relaxing or outdoor events. - Central location in the village of Breidweiler, offering easy access to local amenities while preserving a peaceful environment. Plots : 1. Plot 577/1081: Area of 7.5 ares 2. Parcel 579/0: Area of 1.20 ares 3. Parcel 577/452: Containing 5.8 ares Immediate availability: This property is available immediately, offering a unique opportunity to start your renovation project without delay. Endless opportunities: This farmhouse to renovate offers unlimited potential for a variety of opportunities. -DE- Zebra-Home präsentiert Ihnen : Einzigartige Gelegenheit! Historischer Bauernhof zum Renovieren in Breidweiler, Mullerthal. Willkommen auf diesem charmanten Bauernhof im Herzen von Breidweiler, in der wunderschönen Region Mullerthal. Eine authentische Lebenserfahrung bietend, besteht diese außergewöhnliche Immobilie aus einem geräumigen Haupthaus, umgeben von malerischen Scheunen, alles eingebettet in ein großes Grundstück mit einem großzügigen Innenhof. Wichtigste Merkmale : - Renovierungsbedürftiges Haupthaus mit einer Wohnfläche von ca. 206,97 m2, das auch einen Dachboden von ca. 108 m2 und einen Keller von ca. 20 m2 umfasst. - Scheune ideal für verschiedene Projekte, von der Umwandlung in moderne Wohnräume bis hin zu kreativen gewerblichen Nutzungen, mit einer Gesamtfläche von ca. 920 m2 für Nebengebäude. - Großzügiger Innenhof bietet einen privaten und ruhigen Raum zum Entspannen oder für Veranstaltungen im Freien. - Zentrale Lage im Dorf Breidweiler, bietet leichten Zugang zu lokalen Annehmlichkeiten und bewahrt gleichzeitig eine friedliche Umgebung. Katasterparzellen: 1. Parzelle 577/1081: Inhalt von 7,5 Ar. 2. Parzelle 579/0: Inhalt von 1,20 Ar. 3. Parzelle 577/452: Inhalt von 5,8 Ar. Sofortige Verfügbarkeit : Diese Immobilie ist ab sofort verfügbar und bietet eine einmalige Gelegenheit, Ihr Renovierungsprojekt ohne Verzögerung zu starten. Unendliche Möglichkeiten: Dieses renovierungsbedürftige Bauernhaus bietet ein unbegrenztes Potenzial für verschiedene Opportunitäten. Meer weten?

À VENDRE : Magnifique Local Commercial à Strassen KS Real Estate est fier de vous présenter cette opportunité exceptionnelle : un commerce de +- 220 m2 situé au 153-155 rue du Kiem à Strassen, désormais disponible à la vente. Caractéristiques du bien : - Espace de vente + salle de restauration d'environ 25 places assises - Espace de production - Terrasse extérieure accueillant environ 30 personnes - Un bureau pour vos besoins administratifs - Espace de stockage pour une gestion efficace des marchandises - 6 emplacements de parking intérieurs, assurant un accès facile et pratique pour votre clientèle - 4 emplacements de parking extérieurs supplémentaires - Sanitaires hommes/femmes pour le confort de vos clients et de votre personnel Ce local commercial a précédemment hébergé une boulangerie / pâtisserie prospère pendant 5 ans. Toutefois, il offre une polyvalence remarquable pour diverses activités commerciales. De plus, une rénovation pour transformer l'espace en bureaux est également envisageable, selon vos besoins spécifiques. La disponibilité immédiate de ce bien offre une opportunité exceptionnelle pour votre entreprise. Ne manquez pas cette occasion unique d'établir votre entreprise dans un emplacement stratégique à Strassen. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter KS Real Estate dès aujourd'hui. Contact : Email : ### Téléphone : 691 94 93 66 Plus de biens sur www.KSrealestate.lu Meer weten?

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