Bedrijfsvastgoed te koop - Luxemburg (pagina 19)

Ontdek deze prachtige boerderij uit 1834, volledig vrijstaand en gelegen op een perceel van 19,10 are in het hart van Redange-sur-Attert. Deze uitzonderlijke woning valt op door zijn tijdloze charme, met muren van Mertzig-steen en een zorgvuldig vervaardigde gevel versierd met geschilderde natuursteenelementen. Het huis biedt een harmonieuze combinatie van modern comfort en de charme van weleer, ideaal voor wie op zoek is naar een rustige woonomgeving in een landelijke setting. De woning beschikt over een fraai aangelegde binnenplaats die zowel privacy als veiligheid biedt. De begane grond omvat onder andere een ruime keuken, een woonkamer en een eetkamer met karakteristieke elementen zoals een open haard, die momenteel decoratief is. Op de eerste verdieping vindt u vijf ruime slaapkamers en een royale badkamer. Daarnaast is er een ruime zolder die naar wens kan worden ingericht en een kelder met authentieke gewelfde ruimtes, waaronder een functionele waterput. Redange biedt tal van voorzieningen zoals scholen, medische faciliteiten, winkels en restaurants, en ligt op slechts enkele minuten van de Belgische grens. De regio is goed bereikbaar met het openbaar vervoer en diverse grote steden zoals Arlon, Mersch, en Diekirch zijn gemakkelijk bereikbaar. Deze boerderij biedt niet alleen een unieke kans om te wonen in een historisch pand vol karakter, maar ook de mogelijkheid om verder te ontwikkelen of te transformeren naar eigen wensen. Meer weten?

Dit commercieel pand te koop in Ettelbruck biedt een uitstekende kans voor investeerders. Gelegen in de hoofdstraat, heeft het pand een oppervlakte van 86,54 m² en beschikt het over een grote etalage die ideaal is voor een bedrijf dat zichtbaarheid en toegang tot voorbijgangers nodig heeft. Op de begane grond bevinden zich een klantontvangst, verkoopruimte, opslagruimte en een apart toilet. Het pand is niet geschikt voor de horecasector. Het gebouw, dat dateert uit 1984, omvat ook een binnenruimte in de kelderverdieping. Sinds 2018 is het pand verhuurd, wat een stabiele inkomstenstroom garandeert met een rendement op investering van 4%. Dit maakt het een aantrekkelijke optie voor beleggers die op zoek zijn naar een betrouwbare investering in het hart van Ettelbruck. Met een verkoopprijs van €295.000 biedt dit pand een solide investering in een levendige omgeving. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met mevrouw Manuela Weis via telefoonnummer 26 81 59-31 of e-mail ### . Mis deze kans niet om eigenaar te worden van een rendabel commercieel pand in een bruisende stadslocatie! Meer weten?

Dit kantoorpand te koop in Wemperhardt biedt een unieke kans binnen het prestigieuze "An Hasselt" project in de gemeente Weiswampach. Het kantoor, met een bruto-oppervlakte van 211,18 m², bestaat uit meerdere ruimten: een hal van 11,02 m², drie kantoren van 83,24 m², 48,74 m² en 34,90 m², een keuken van 11,71 m² en sanitaire voorzieningen van 17,08 m². De indeling van de kantoren kan nog naar wens worden aangepast, waardoor u de mogelijkheid heeft om de ruimte volledig af te stemmen op uw bedrijfsbehoeften. Het pand beschikt over een kelder van 34,87 m² die extra opslagruimte biedt. Er is ook de mogelijkheid om interne parkeerplaatsen aan te schaffen voor €25.000 per plaats, wat bijdraagt aan het gemak voor uzelf en uw medewerkers. Er is een lift aanwezig in het gebouw, wat zorgt voor goede toegankelijkheid en comfort. De locatie van dit kantoor is ideaal, gelegen nabij alle noodzakelijke infrastructuren voor het dagelijks leven zoals scholen, kinderdagverblijven, medische praktijken en winkels. Met een gasverwarming biedt het pand efficiënte en betrouwbare energievoorziening. De vraagprijs bedraagt €633.540 exclusief btw. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Nouvelle résidence à Wemperhardt Nous avons l'honneur de vous présenter notre nouveau projet immobilier "An Hasselt" situé à Wemperhardt dans la commune de Weiswampach. L'immeuble avec une conception architecturale de grande qualité offrira 42 unités (18 appartements, 7 Penthouses, 4 commerces et 13 bureaux) réparties en 2 immeubles. Le bureau 10 de 161,51 m² en gros œuvre fermé se compose comme suit: hall 16,75 m² - bureau 47,47 m² - bureau 39,97 m² - bureau 29,20 m² - cuisine 9,49 m² - réserve 4,47 m² - sanitaire 10,56 m² Les plans des bureaux peuvent encore être adaptées selon vos souhaits. Une cave de 13,32 m² complètent le projet. Si vous le souhaitez, vous pouvez acheter des places de parking intérieures au prix de 25.000 € par place. Le prix annoncé ci-dessous est considéré HTVA. Ce magnifique projet sera construit à proximité de toutes les infrastructures nécessaires pour la vie quotidienne (écoles, crèches, cabinet médicaux, commerces, …). Pour tout complément d'information et/ou des visites, contactez-nous au tél: ### Meer weten?

Deze kantoorruimte, gelegen in het moderne project "An Hasselt" te Wemperhardt, biedt een ruime werkplek van 161,51 m². De indeling omvat een hal van 16,75 m², drie kantoren van respectievelijk 47,47 m², 39,97 m² en 29,20 m², een keukenruimte van 9,49 m², een opslagruimte van 4,47 m² en sanitaire voorzieningen van 10,56 m². De plattegronden kunnen nog worden aangepast naar uw wensen, zodat u de ideale werkplek kunt creëren die volledig aan uw behoeften voldoet. Dit nieuwbouwproject bevindt zich in de gemeente Weiswampach en maakt deel uit van twee architectonisch vormgegeven gebouwen die in totaal 42 eenheden huisvesten. Naast de kantoorruimtes zijn er ook appartementen, penthouses en commerciële ruimtes beschikbaar. De kantoorruimte komt met een kelder van 7,52 m² voor extra opslagmogelijkheden. Voor wie belang hecht aan parkeren zijn er optionele binnenparkeerplaatsen beschikbaar tegen een meerprijs van 25.000 € per plaats. Gelegen in de nabijheid van essentiële voorzieningen zoals scholen, kinderdagverblijven, medische praktijken en winkels, biedt deze locatie een uitstekende bereikbaarheid en gemak voor dagelijks gebruik. De vraagprijs voor deze kantoorruimte is 613 738 €, exclusief BTW. Neem voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging contact met ons op via telefoonnummer ### Meer weten?

Dit kantoor te koop in Wemperhardt maakt deel uit van het nieuwe vastgoedproject "An Hasselt". Het gebouw, met zijn hoogwaardige architectonisch ontwerp, biedt in totaal 42 eenheden, waaronder 13 kantoren. Kantoor 11 heeft een oppervlakte van 129,69 m² en bestaat uit een hal van 10,16 m², een bureau van 57,15 m², een tweede bureau van 31,55 m², een keuken van 15,62 m² en sanitaire voorzieningen van 11,84 m². Er is ook een kelder van 9,33 m² inbegrepen bij de verkoop. De indeling van de kantoren kan naar wens worden aangepast. De locatie van dit vastgoedproject is ideaal voor wie op zoek is naar een kantoorruimte dichtbij alle nodige faciliteiten voor het dagelijks leven. In de buurt vindt u scholen, kinderdagverblijven, medische praktijken en winkels, wat het een aantrekkelijke keuze maakt voor ondernemers die de voordelen van een goed bereikbare en praktische locatie willen benutten. Daarnaast is er de mogelijkheid om parkeerplaatsen in de binnenruimte aan te schaffen tegen een meerprijs van 25.000 € per plaats. De prijs van het kantoor bedraagt 492.822 €, exclusief BTW. Het gebouw is uitgerust met een lift en verwarmd met gas, wat zorgt voor extra comfort en gebruiksgemak. Voor verdere informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen via het telefoonnummer ### Meer weten?

Dit kantoorpand te koop bevindt zich in het nieuwe project "An Hasselt" in Wemperhardt, een charmante plaats binnen de gemeente Weiswampach. Het pand beslaat een oppervlakte van 113,58 m² en biedt diverse ruimtes waaronder een ruime hal van 13,00 m², twee kantoorruimtes van respectievelijk 46,06 m² en 35,53 m², een keukenruimte van 5,91 m² en sanitaire voorzieningen van 10,37 m². Bovendien is er een lift aanwezig voor extra comfort en toegankelijkheid. De indeling van het kantoor kan worden aangepast aan uw specifieke wensen, zodat het optimaal aansluit bij de behoeften van uw bedrijf. Daarnaast beschikt het pand over een kelder van 10,40 m², ideaal voor extra opslagruimte. Indien gewenst zijn er ook binnenparkeerplaatsen beschikbaar voor aankoop tegen een prijs van 25.000 € per plek. De locatie van dit project is strategisch gelegen nabij essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven zoals scholen, kinderdagverblijven, medische praktijken en winkels. Het betreft hier een gebied dat uitermate geschikt is voor bedrijven die willen profiteren van een goed bereikbare locatie met alle benodigde faciliteiten in de nabijheid. De verkoopprijs bedraagt 431 604 €, exclusief btw. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen via telefoonnummer ### Meer weten?

Welkom bij "An Hasselt", een nieuw vastgoedproject in Wemperhardt, gelegen in de gemeente Weiswampach. Dit hoogwaardige architecturale gebouw herbergt 42 eenheden, waaronder 18 appartementen, 7 penthouses, 4 commerciële ruimtes en 13 kantoren, verdeeld over twee gebouwen. Het aangeboden kantoor, nummer 08, beslaat een totale oppervlakte van 108,84 m² en is ingedeeld in een ruime hal van 19,37 m², twee kantoorruimtes van respectievelijk 41,60 m² en 28,21 m², een keuken van 8,33 m² en twee sanitaire ruimtes van 3,26 m² en 5,14 m². De indeling van het kantoor kan nog steeds aangepast worden aan uw specifieke wensen, wat flexibiliteit biedt voor uw bedrijf. Een kelder van 16,96 m² maakt deel uit van het aanbod en biedt extra opslagruimte. Voor degenen die op zoek zijn naar parkeermogelijkheden, zijn er optioneel binnenparkeerplaatsen te koop voor €25.000 per plaats. Het gebouw is voorzien van een lift, waardoor het gemakkelijk toegankelijk is voor alle gebruikers. De ligging van het project is ideaal voor wie nabijheid tot dagelijkse voorzieningen waardeert. In de omgeving vindt u scholen, kinderdagverblijven, medische praktijken en diverse winkels. Het project biedt zo een strategische locatie die bijdraagt aan het comfort en gemak van uw dagelijkse werkzaamheden. Voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact met ons opnemen via telefoonnummer ### Meer weten?

Dit kantoorpand in Wemperhardt maakt deel uit van het prestigieuze project "An Hasselt", gelegen in de gemeente Weiswampach. Het gebouw, ontworpen met hoogwaardige architectonische kwaliteiten, biedt een scala aan eenheden, waaronder appartementen, penthouses, winkels en kantoren. Kantoorruimte 13 beslaat een totale oppervlakte van 108,84 m² en omvat een ruime hal van 19,37 m², twee afzonderlijke kantoorruimtes van respectievelijk 41,60 m² en 28,21 m², een keuken van 8,33 m² en twee sanitaire ruimtes van 3,26 m² en 5,14 m². De plattegronden van het kantoor kunnen nog worden aangepast aan uw specifieke wensen, wat flexibiliteit biedt in de inrichting van uw werkplek. Een extra opslagruimte in de vorm van een kelder van 8,87 m² hoort bij het kantoor. Daarnaast heeft u de mogelijkheid om interne parkeerplaatsen aan te schaffen voor 25.000 € per stuk, wat zorgt voor gemakkelijke toegang en extra gemak voor uw medewerkers en bezoekers. Het project is gunstig gelegen nabij essentiële voorzieningen zoals scholen, kinderdagverblijven, medische praktijken en winkels, hetgeen bijdraagt aan een dynamische en toegankelijke werkomgeving. De prijs van 413.592 € is exclusief btw. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen via telefoonnummer ### Meer weten?

Nouvelle résidence à Wemperhardt Nous avons l'honneur de vous présenter notre nouveau projet immobilier "An Hasselt" situé à Wemperhardt dans la commune de Weiswampach. L'immeuble avec une conception architecturale de grande qualité offrira 42 unités (18 appartements, 7 Penthouses, 4 commerces et 13 bureaux) réparties en 2 immeubles. Le bureau 07 aménagé de 113,58 m² compose comme suit: hall 13,00 m² - bureau 46,06 m² - bureau 35,43 m² - cuisine 5,91 m² - sanitaire 10,37 m² Une cave de 7,52 m² complètent le projet. Si vous le souhaitez, vous pouvez acheter des places de parking intérieures au prix de 25.000 € par place. Le prix annoncé ci-dessous est considéré HTVA. Ce magnifique projet sera construit à proximité de toutes les infrastructures nécessaires pour la vie quotidienne (écoles, crèches, cabinet médicaux, commerces, …). Pour tout complément d'information et/ou des visites, contactez-nous au tél: ### Meer weten?

Dit commercieel pand, gelegen in het hart van Echternach met postcode 6440, biedt u een uitstekende kans voor uw zakelijke onderneming. Met een totale oppervlakte van 30 m² bestaat het pand uit twee goed ingerichte ruimtes die ideaal zijn voor diverse commerciële activiteiten. De grote dubbele ramen zorgen niet alleen voor een lichte en uitnodigende sfeer maar bieden ook uitstekende thermische isolatie en zichtbaarheid voor potentiële klanten. Het pand bevindt zich in een strategisch belangrijk deel van Echternach, wat het zeer aantrekkelijk maakt voor bedrijven die willen profiteren van de levendige omgeving. De ruimtes zijn in een verzorgde staat en bieden een optimale indeling die veel mogelijkheden biedt voor individuele inrichting en gebruik. Deze eigenschappen maken het pand zeer geschikt als locatie voor uw bedrijf. Verder beschikt het pand over een functionele kelder, wat extra opslagruimte biedt. De verwarming wordt verzorgd door mazout, en er is één toilet aanwezig. Dit alles maakt het pand tot een praktische en veelzijdige keuze voor ondernemers die op zoek zijn naar een nieuwe vestiging. De vraagprijs voor dit aantrekkelijke vastgoed is 290 000 €. Meer weten?

Dit aantrekkelijke commercieel pand te koop, gelegen aan de Rue de la Gare 39 in het hart van Echternach, biedt een ruime oppervlakte van 108 m². Het pand bestaat uit twee goed ingerichte ruimtes die ideaal zijn voor diverse commerciële doeleinden. De centrale ligging maakt deze winkel tot een gewilde locatie voor ondernemers die hun klanten een unieke winkelervaring willen bieden. Het pand is uitgerust met dubbele beglazing, die zorgt voor een rustige en energiezuinige werkomgeving. Bovendien is er toegang tot snel internet en een modern alarmsysteem geïnstalleerd, wat bijdraagt aan zowel comfort als veiligheid. Deze voorzieningen maken het pand uiterst geschikt voor verschillende vormen van ondernemerschap. Verder beschikt het pand over een aparte kelderruimte en een toilet, wat extra praktische voordelen biedt. De flexibele indelingsmogelijkheden en de moderne ambiance van het pand bieden volop kansen om uw bedrijfsmodel te realiseren. Voor verdere vragen en het plannen van een bezichtiging kunt u contact met ons opnemen via het formulier. Meer weten?

Te koop aangeboden: een commercieel gebouw gelegen in het hart van Bettembourg. Met een commerciële oppervlakte van 130 m² biedt dit pand een uitstekende mogelijkheid voor ondernemers die een strategische locatie zoeken. De ruimte is momenteel niet uitgerust met keukenfaciliteiten, waardoor u de mogelijkheid hebt om het naar eigen wens in te richten en aan te passen aan uw bedrijfsbehoeften. De verwarming wordt verzorgd door een gasinstallatie, waardoor het pand efficiënt en betrouwbaar verwarmd kan worden. Het gebouw beschikt over één douchecabine, wat zorgt voor basisvoorzieningen voor personeel of klanten. Bovendien is er een kelder aanwezig, wat extra opslagmogelijkheden biedt en bijdraagt aan de veelzijdigheid van het pand. Aanvullend beschikt het gebouw over een garage, die plaats biedt aan één voertuig. Deze garage biedt extra gemak en veiligheid voor uw bedrijfsvoertuig(en). Met een vraagprijs van €750.000 is dit pand een aantrekkelijke investering voor wie op zoek is naar een commercieel vastgoedeigendom in de levendige gemeenschap van Bettembourg. Meer weten?

Te koop aangeboden: een commercieel pand gelegen in een volledig gerenoveerde residentie met zes eenheden, genaamd "André". Dit pand bevindt zich op de begane grond en biedt een bruikbare oppervlakte van 75,50 m². De locatie is ideaal, aan de 10, rue André Duchscher te Luxemburg, postcode 1424. Op enkele stappen van het centrum van Luxemburg-stad, nabij de Place de Paris en het tramstation, slechts 50 meter van het treinstation. Deze ligging is uitstekend geschikt voor commerciële activiteiten dankzij de nabijheid van alle voorzieningen en infrastructuur. Het commerciële pand beschikt over grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk lichtinval. Het pand omvat een afzonderlijk toilet, een kitchenette, en een doucheruimte met toilet. Daarnaast heeft het een ruime privéterras, wat een aangename buitenruimte biedt voor klanten of personeel. In de kelder is er een privécave en er is toegang tot een gemeenschappelijke wasruimte. De afwerkingen zijn van hoogwaardige kwaliteit met onder andere dubbel glas, elektrische rolluiken, en vloeren met tegels en massief parket. Het gebouw zelf heeft geen lift, maar is voorzien van een beveiligde ingang en moderne voorzieningen zoals glasvezelverbindingen. Het dak is bedekt met leisteen en de gevel wordt gekenmerkt door balkons aan zowel de voor- als achterkant. De monumentale trap is afgewerkt in terrazzo, wat bijdraagt aan de art-deco stijl uit de jaren '30 waarin het gebouw is ontworpen. Dit pand is beschikbaar voor directe aankoop voor een prijs van €906.000. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen met Marie-Thérèse Prosperi op +352 – 621 160 729 of via e-mail op ### . Meer weten?

Dit commercieel pand in Mersch biedt een unieke kans voor ondernemers en investeerders. Gelegen op de begane grond van de residentie ROCKWELL, beslaat het pand een oppervlakte van 70,83 m². Het wordt aangeboden in een casco staat, wat betekent dat u de ruimte volledig naar uw eigen wensen en noden kunt inrichten. De ligging van het pand in Mersch is ideaal voor commerciële activiteiten, dankzij de goede bereikbaarheid en zichtbaarheid. Twee buitenparkeerplaatsen zijn inbegrepen in de verkoopprijs, wat een extra pluspunt is voor klanten en personeel. Het pand bevindt zich in een levendige buurt, wat zeker bijdraagt aan de aantrekkingskracht voor diverse soorten ondernemingen. Het pand wordt aangeboden voor een prijs van 481.700 €, inclusief btw tegen het tarief van 17%. Dit biedt een uitstekende investeringsmogelijkheid voor wie op zoek is naar een nieuw commercieel project in een opkomende regio. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Meer weten?

Te koop: een commercieel pand van 757 m² aan de Route d'Arlon in Strassen, een uitstekende locatie met veel zichtbaarheid. Gelegen tussen de toegang tot de snelweg en het winkelcentrum 'Belle Étoile', biedt deze locatie bijzondere voordelen voor ondernemers. Het pand is momenteel verdeeld over twee afzonderlijke winkelruimtes, elk met eigen voorzieningen. Winkel I beslaat een oppervlakte van 380 m² en beschikt over een kelder van 74 m² en 15 parkeerplaatsen. Winkel II heeft een oppervlakte van 377 m², een kelder van 73 m², en eveneens 15 parkeerplaatsen. Daarnaast is er ruimte om 17 extra parkeerplaatsen te realiseren, wat een aantrekkelijk voordeel is voor potentiële klanten of werknemers. Beide winkelruimtes zijn momenteel verhuurd, wat een rendement van 5,2% biedt aan geïnteresseerde investeerders. Het pand is voorzien van gasverwarming, is toegankelijk voor mindervaliden en beschikt over een lift. De beschikbaarheid van het pand kan in overleg worden bepaald. De verkoopprijs bedraagt 5 350 000 € en de makelaarskosten zijn ten laste van de verkoper. Neem voor meer informatie of bezichtigingen contact op met onze makelaar via onze website of telefonisch. Meer weten?

Dit kantoor te koop in Luxemburg, met referentie RBS06413, is gevestigd in een complex uit 1970, bestaande uit vijf L-vormige aangrenzende gebouwen. Gelegen aan de Rue des Girondins, beschikt het pand over een begane grond en zeven bovengelegen verdiepingen. Dit lichte en rustige kantoor, met een balkon aan de achterzijde, ligt tegenover het hoofdkantoor van de BIL en dichtbij het stadscentrum. Door zijn gunstige ligging biedt het uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer en de snelwegen. Daarnaast bevindt het zich in de nabijheid van lokale en internationale scholen. De kantoorruimte is volledig gerenoveerd na het vertrek van ING in april 2017 en is klaar voor gebruik als hoogwaardige kantoorruimte. Er is plaats voor ten minste twee afgesloten kantoren, twee vergaderruimtes en een open werkruimte die ± 26 werknemers kan huisvesten. Bij de verkoop zijn ook vijf buitenparkeerplaatsen inbegrepen. Het gebouw beschikt over moderne voorzieningen zoals triple glas met zonwering, buitengordijnen, optische rookmelders, een kitchenette, alarmsysteem en toegangscontrole. De functionaliteit van het gebouw is verder verbeterd met liften, airconditioning, sanitaire voorzieningen op elke verdieping, verhoogde technische vloeren met 1,40 m modulariteit, een plafondhoogte van 2,55 m en LED-inbouwverlichting. Daarnaast beschikt het pand over IT-bekabeling categorie 7 en ventiloconvectoren voor verwarming en koeling. De toegang tot de exploitatieoppervlakken wordt beveiligd door glazen branddeuren met een geluidsdempend effect van 42 dB. Meer weten?

Dit uitzonderlijke kantoorgebouw in Weiswampach biedt een complete verdieping van circa 623 m², gelegen op de tweede verdieping van de "Calida" residentie, een modern woon- en handelscomplex. De ruimte is verdeeld in verschillende individuele, volledig ingerichte kantoren met luxueuze afwerking. De indeling omvat ook een grote uitgeruste keuken met eetruimte, sanitaire voorzieningen voor zowel mannen als vrouwen, en archiefruimtes. Dit kantoorpand is volledig gemeubileerd en onmiddellijk beschikbaar voor gebruik. De locatie in Weiswampach is bijzonder gunstig, gelegen nabij de Belgische grens en de N7 richting Ettelbruck, Diekirch en Luxemburg-Stad. Dit maakt het een ideale plek voor bedrijven die een hoogwaardige werkplek zoeken met eenvoudige toegang tot belangrijke transportverbindingen. Naast de uitstekende ligging biedt het gebouw hoogwaardige faciliteiten zoals PVC-ramen met driedubbele beglazing, elektrische rolluiken, een ventilatiesysteem met dubbele stroom, en verwarming via een warmtepomp. Bij het pand horen maar liefst 24 buitenparkeerplaatsen, 2 binnenparkeerplaatsen en 5 kelderruimtes, wat zorgt voor voldoende parkeergelegenheid en opslagruimte. Deze unieke kans biedt niet alleen een indrukwekkende werkplek maar ook de zekerheid van een hoogwaardige investering. Aarzel niet om contact op te nemen voor meer informatie of om een rondleiding in te plannen. De vraagprijs bedraagt 3.090.000 euro. Meer weten?

Dit appartement, te koop voor 1.380.000 €, bevindt zich op de begane grond van een moderne residentie uit 2008 aan de Rue de Neudorf 296 in Luxemburg. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot het stadscentrum en nabijgelegen snelwegen, waardoor het een ideale plek is voor mensen die een centrale ligging zoeken. Momenteel is het appartement ingericht als kantoorruimte, maar het kan worden omgebouwd tot een volwaardig woonappartement. Het appartement beschikt over een ruime indeling met een entreehal, vier slaapkamers en een royale woonkamer van 52 m². Er zijn gescheiden toiletten voor mannen en vrouwen en er is een kitchenette aanwezig. Hoewel de huidige opstelling nog geen volwaardige keuken of badkamer bevat, biedt het pand veel potentieel voor renovatie naar eigen smaak. Optionele overname van de lichtarmaturen is mogelijk, wat een unieke kans biedt om de ruimte verder te personaliseren. In de kelder van het gebouw vindt u een afgesloten garagebox en een privékelder, momenteel ingericht als technische ruimte. Deze extra ruimtes bieden handige opslag- en parkeermogelijkheden. Bezoekers kunnen gebruikmaken van de gemeenschappelijke parkeerplaatsen voor het gebouw. Met een EPC-referentie van B is dit eigendom ook energiezuinig, wat bijdraagt aan zijn aantrekkelijkheid als investeringsmogelijkheid. Meer weten?

Ancienne fermette complètement à rénover ou à démolir sur un terrain de 15.42 ares, situation très calme Possibilité de morceler le terrain en 3 différentes parcelles à bâtir surface totale du bâtiment: 350 m2 Marnach est un village se trouvant proche de toutes commodités, supermarchés, commerces, crèche et arrêt de bus La gare et le Lycée de Clervaux se trouvent à 6 km, une école fondamentale avec maison relais à Reuler à 5 km Accès direct à la N7 détails techniques: recouv. toit: éternit et tôle, chauffage: mazout et bois (radiateurs), cheminée, fenêtres en PVC double vitrage, internet, puits, clôture veuillez consulter notre site web ### Meer weten?