Handelspand te koop - Belvaux RBV11694

4369 Belvaux

1 428 854 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 276
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Deze commerciële ruimte in Belvaux biedt een unieke investeringskans in een dynamisch en groeiend gebied. Gelegen aan de Rue de Belvaux, beschikt dit pand over een totale oppervlakte van 276 m², verdeeld over een ruime en moderne indeling. Het object is momenteel niet verhuurd en staat klaar voor verdere ontwikkeling of gebruik, afhankelijk van uw wensen. De prijs voor deze vastgoedgelegenheid bedraagt €1.428.854, inclusief de toepasselijke 17% BTW. Met deze investering krijgt u niet alleen een kwalitatief hoogwaardig gebouw, maar ook een strategische locatie die volop in ontwikkeling is. Het complex is voorzien van verschillende voorzieningen die het aantrekkelijk maken voor diverse doeleinden. Een lift verbindt de verschillende verdiepingen, wat het gebruiksgemak verhoogt. Het interieur beschikt over één badkamer en één apart toilet, wat praktische voorzieningen biedt voor het personeel of bezoekers. Hoewel de verwarming niet gespecifieerd is, kunnen toekomstige eigenaars de installaties aanpassen aan hun specifieke wensen. De beschikbare infrastructuur maakt dit vastgoed geschikt voor diverse commerciële activiteiten, van kantoorruimte tot dienstverlening of andere zakelijke doeleinden. De strategische ligging en de moderne afwerking vormen een solide basis voor elke professionele investering. Belvaux staat bekend om zijn goede bereikbaarheid en nabijheid tot belangrijke verbindingswegen en infrastructuur, waardoor dit pand bijzonder aantrekkelijk is voor ondernemers die op zoek zijn naar een centrale en toegankelijke locatie. De omgeving biedt verdere ontwikkelingsmogelijkheden met nabijgelegen voorzieningen en een groeiend aantal bedrijven en bewoners. Dit vastgoed vertegenwoordigt een uitstekende mogelijkheid om te investeren in een gebied met potentieel voor waardestijging en zakelijke groei. Voor wie geïnteresseerd is in deze unieke investering, nodigen wij u uit contact met ons op te nemen voor verdere informatie of om een bezichtiging in te plannen. Neem vandaag nog contact op en ontdek de mogelijkheden die deze commerciële ruimte u kan bieden.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 428 854 €
  • BTW van toepassing?: Ja
  • Commerciële oppervlakte: 276 m²

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Ja

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV11694 Ref. verkoper: 86372270 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

12,9 km 1º 9' 16 km 13' 0 m 0'' 13,1 km 2º 37'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

13,1 km 1º 10' 16,4 km 13' 0 m 0'' 13 km 2º 36'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

13,1 km 1º 10' 16,4 km 13' 0 m 0'' 13 km 2º 36'

Treinstations

Bascharage-Sanem

7 km 28' 7,7 km 10' 0 m 0'' 7 km 1º 24'

Winkels

Cora Foetz

7,5 km 42' 6,5 km 6' 0 m 0'' 7,5 km 1º 30'

Lidl Aubange

12,8 km 56' 15,8 km 12' 0 m 0'' 12,6 km 2º 31'

Aldi Athus

13,2 km 1º 3' 16,2 km 13' 0 m 0'' 12,9 km 2º 35'

Musea

Musée Gaspar

32,6 km 28'

Nabijgelegen steden

Dit pand, dicht bij Boulevard des Lumières, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Goed nieuws voor forenzen: Luxembourg-Kirchberg ligt op slechts 19 minuten met de auto. Zin in een actieve rit? Esch-sur-Alzette ligt op 17 minuten met de fiets. Automobilisten bereiken Thionville in 23 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Bascharage-Sanem" ligt op minder dan 10 minuten met de auto.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 13 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.De rit naar het kinderdagverblijf "Les Canetons" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 13 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Cora Foetz (6 minuten rijden), Lidl Aubange (12 minuten rijden), Aldi Athus (13 minuten rijden).

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (28 minuten rijden).Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

Toon alles Toon minder