Ontdek dit veelbelovende nieuwbouwproject "Le Village" in Bettembourg, een charmant en milieuvriendelijk residentieel project dat perfect aansluit bij wie op zoek is naar een harmonieuze combinatie van comfort, duurzame materialen en een goede locatie. Dit project, geïnitieerd door CAPITIS Sàrl, omvat negen moderne appartementen verdeeld over twee gebouwen, geïnspireerd op het concept van een "maison de famille". De bouwmaterialen zijn zorgvuldig gekozen voor hun ecologische eigenschappen, waaronder aluminium dat volledig gerecycleerd kan worden, en de ontwikkeling wordt gekenmerkt door energieprestaties die voldoen aan de ABA-norm. Dankzij deze innovatieve aanpak verzekert het project niet alleen een comfortabele woonomgeving, maar ook een lager energieverbruik en lagere kosten op lange termijn. De ligging is ideaal: in de onmiddellijke nabijheid van restaurants, winkels, openbaar vervoer, sportfaciliteiten en groene ruimtes. Bettembourg biedt een uitstekende verbinding met de autosnelwegen richting Luxemburg-Stad, wat deze locatie zeer aantrekkelijk maakt voor zowel pendelaars als gezinnen die op zoek zijn naar een rustige woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. De appartementen variëren van twee tot drie slaapkamers en hebben oppervlakten van 70 m² tot 130 m², waardoor er voor elk wat wils is. Elke woning beschikt over privébuitenruimtes, ideale plekjes om te ontspannen of te genieten van het uitzicht. Het grote gemeenschappelijke tuingebied met een verger biedt extra ruimte voor recreatie en sociale activiteiten, terwijl de inbegrepen kelderberging en parkeerplaatsen het wooncomfort compleet maken. De bouw start in februari 2025 en de verwachte oplevering staat gepland voor december 2026. Dit project combineert moderne architectuur met duurzame principes en biedt een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een comfortabel en milieubewust verblijf in Bettembourg. Voor geïnteresseerden is meer informatie te vinden op ### Gezien de ligging en de kwaliteit van de ontwikkelde plannen, biedt dit vastgoedproject een unieke kans om deel uit te maken van een duurzame woongemeenschap. Neem vandaag nog contact op via ### of per e-mail op ### voor meer details en een persoonlijke kennismaking met deze veelbelovende ontwikkeling. Meer weten?
Ontdek deze prachtige nieuwbouw appartement te koop in Belvaux, een schitterende gelegenheid voor wie op zoek is naar modern comfort en een gunstige locatie. Dit ruime appartement van 85 m² bevindt zich op de derde verdieping van een recent gebouw uit 2022, wat garant staat voor een eigentijdse afwerking en een energiezuinige woning. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een functioneel inkomhal die leidt naar een open keuken en een lichtrijke woonkamer van 36 m². Het grote raam biedt toegang tot een zonnige terras van 6,65 m², gericht op het zuiden, ideaal voor genieten van de zon en buitenleven. De woning beschikt over twee ruime slaapkamers van respectievelijk 19 m² en 13 m², waardoor er voldoende ruimte is voor zowel gezin als gasten. Een moderne badkamer, apart toilet en een aparte wasruimte maken het comfort compleet. De aanwezigheid van een ondergrondse garage en een private kelder maken dit aanbod extra aantrekkelijk. Deze woning bevindt zich in een wijk met uitstekende voorzieningen en biedt een ideale ligging nabij winkels, restaurants, parken en belangrijke toegangswegen. Het gebouw is voorzien van liftinstallatie en beschikt over alle nodige attestaties zoals het EPC-certificaat A, wat wijst op een energie-efficiënt gebouw. Verwarming gebeurt via gas, wat zorgt voor betaalbare energiekosten, en de woning is momenteel niet verhuurd, dus u kunt meteen intrekken of verder verhuren. In de directe omgeving vindt u alles wat u nodig hebt voor een comfortabel stadsleven in Belvaux. De prijs voor deze moderne en goed gelegen appartement bedraagt €640.000, kosten inbegrepen, zonder btw. Dit is een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een hedendaags vastgoed met kwalitatieve afwerking en een ideale ligging. Neem snel contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen via telefoon of e-mail. Dit unieke aanbod in Belvaux wacht op u om uw woondromen werkelijkheid te maken—neem vandaag nog de stap en neem contact met ons op! Meer weten?
Dit prachtige nieuwbouwappartement bevindt zich in Belvaux, een levendige en dynamische wijk die volop kansen biedt voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel woonadres. Met een gebruiksoppervlakte van 55 m² is deze woning ideaal voor koppels, jonge professionals of als investering. Gelegen op de vierde verdieping van de charmante Résidence Millenium, combineert dit appartement eigentijds design met praktische functionaliteit. De open keuken, die naadloos aansluit op de gezellige woonkamer met toegang tot een terras, zorgt voor een ruimtelijk gevoel en biedt volop mogelijkheden voor ontspanning en entertainment. De ruime slaapkamer en een moderne badkamer maken het geheel compleet, terwijl een privé kelder extra opbergruimte garandeert. Voor wie behoefte heeft aan meer comfort, bestaat bovendien de mogelijkheid om een parkeerplaats aan te kopen voor €25.000. Dit alles wordt aangeboden tegen een prijs van €625.000, inclusief BTW van 3%, waarmee kopers de BTW mogelijk kunnen recupereren onder de juiste voorwaarden. Belvaux, en in het bijzonder de wijk Belval, staat bekend om zijn uitzonderlijke levenskwaliteit en uitgebreide voorzieningen. Het gebied biedt een breed scala aan winkels, scholen, universitaire instellingen en culturele centra, waardoor alles binnen handbereik ligt. De nabijheid van nieuwe hospitalen versterkt het dynamische karakter van deze wijk en maakt het een aantrekkelijke locatie voor zowel gezinnen als jonge professionals. De residentie ligt centraal in een omgeving die volop in ontwikkeling is en waar moderne infrastructuur en groene ruimtes hand in hand gaan. De lift in het gebouw zorgt voor extra comfort, terwijl het EPC-label A getuigt van energiezuinigheid. Wilt u meer weten over dit fraaie appartement of een bezichtiging plannen? Neem dan gerust contact op via ### of stuur een e-mail naar ### . Dit is een uitstekende kans om te investeren in een kwaliteitsvol vastgoed in een veelbelovende wijk in Belvaux. Laat deze unieke gelegenheid niet aan u voorbijgaan en ontdek zelf de voordelen van wonen in het hart van Belval met alle voorzieningen binnen handbereik. Meer weten?
Deze charmante recent gerenoveerde appartement bevindt zich op de begane grond van een kleinschalige residentie met slechts vier wooneenheden in de geliefde wijk Hollerich, Luxembourg. Met een woonoppervlakte van 55 m² biedt deze woning een efficiënte indeling die ideaal is voor wie op zoek is naar een comfortabele en praktische woonruimte. Het appartement beschikt over een gezellige slaapkamer, een moderne douchecabine en een volledig uitgeruste keuken die klaar is voor dagelijks gebruik. Het ruime salon en eetgedeelte vormen een uitnodigende leefomgeving, perfect voor ontspannen avonden of gezinsmomenten. Daarnaast is er een praktische bergruimte en een kelder die extra opslagmogelijkheden bieden. De woning is niet verhuurd op dit moment, waardoor het een uitstekende investering of directe woonkans vormt. De locatie in Hollerich biedt talrijke voordelen, met vlotte toegang tot alle benodigde voorzieningen zoals winkels, diensten en openbaar vervoer. Deze strategische ligging maakt het dagelijks leven bijzonder makkelijk en comfortabel. Dankzij de nabijheid van diverse faciliteiten geniet u van een dynamische en verbonden leefomgeving, ideaal voor zowel werken als ontspanning. Hoewel het EPC-label momenteel niet gespecificeerd is, is de woning recent gerenoveerd en klaar voor bewoning zonder verdere ingrepen. Het appartement wordt verkocht voor €505.000, zonder BTW, en biedt daarmee een aantrekkelijke prijs-kwaliteitverhouding in een gewilde wijk van Luxembourg. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een comfortabele en goed gelegen woonst of investering in Luxembourg, is dit appartement een uitstekende keuze. De combinatie van een recente renovatie, praktische indeling en ligging nabij alle voorzieningen maken dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk. Neem contact met ons op via ### of stuur een e-mail naar ### voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Wij begeleiden u graag bij het realiseren van uw woon- of investeringsdoelen in deze mooie regio. Meer weten?
Ontdek deze stijlvolle en moderne flat te Belvaux, gelegen in het hart van het levendige en vernieuwde wijk Belval. Met een totale woonoppervlakte van 85 m² biedt dit appartement een perfecte combinatie van comfort en functionaliteit. Gelegen op de vierde verdieping van een recent gebouw uit 2022, beschikt deze woning over tal van eigentijdse faciliteiten en een aantrekkelijk ontwerp. Bij binnenkomst ervaart u een ruime hall die leidt naar een open keuken, volledig uitgerust, en een groot woonkamer van 38 m², die naadloos overgaat in een zonnig terras van 5,34 m² dat gericht is op het zuiden. Dit terras is ideaal voor ontspanning of gezellige buitenmomenten. Het appartement beschikt verder over twee slaapkamers van respectievelijk 16 m² en 11 m², die ruime mogelijkheden bieden voor diverse indelingen en gebruik. De badkamer is modern afgewerkt en er is een apart toilet, evenals een berging voor extra opslag. Inclusief bij het pand zijn een privé-kelder en een ondergrondse parkeerplaats, wat het comfort en het gemak van bewoners aanzienlijk verhoogt. De ligging in Belval garandeert een dynamische levensstijl, met talloze voorzieningen op korte afstand. Deze bruisende wijk biedt een breed scala aan winkels, restaurants, parken en gemakkelijke toegang tot snelwegen, waardoor pendelen zeer eenvoudig wordt. Het gebied combineert modern stadsleven met groene ontspanningsmogelijkheden, perfect voor wie op zoek is naar een hedendaags en comfortabel verblijf in de regio Luxemburg. Het appartement wordt aangeboden tegen een prijs van 640.000 euro, zonder BTW, waarmee het zich goed positioneert in de markt voor kwalitatief hoogwaardige residentiële eigendommen in de regio. Voor geïnteresseerden is dit een uitstekende gelegenheid om een zeer compleet en aantrekkelijk woonobject te verwerven waar comfort, bereikbaarheid en moderniteit centraal staan. Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen; ons team staat klaar om u te begeleiden bij deze interessante aankoop. Meer weten?
Deze kantoorruimte van 48,12 m² biedt een uitstekende investeringskans in een groeiende en dynamische omgeving. Gevestigd in een nog in aanbouw zijnde residentie in het hart van Belval, biedt dit goed gelegen vastgoed bijzonder veel potentieel voor zowel eigen gebruik als verhuur. De prijs voor deze ruimte bedraagt €365.392, inclusief btw, en wordt aangeboden zonder huidige verhuurstatus, waardoor er directe mogelijkheden voor een nieuwe eigenaar ontstaan. De aanwezigheid van een lift en één toilet in het kantoor maken het gebruik nog praktischer, terwijl het feit dat de verwarming niet gespecificeerd is, ruimte laat voor verdere personalisatie en aanpassing aan de wensen van de koper. Belval staat bekend om zijn levendige en veelzijdige omgeving, waarin wonen, werken en recreëren naadloos samenkomen. Het gebied wordt gekenmerkt door een mix van commercieel, residentieel en cultureel aanbod, met reeds bestaande voorzieningen zoals winkels, scholen, horeca en uitgaansmogelijkheden. Daarnaast wordt er gewerkt aan de verdere ontwikkeling van het gebied met onder andere een nieuw ziekenhuis, wat de aantrekkelijkheid aanzienlijk vergroot. Deze locatie combineert dus een gunstige ligging met een rijke infrastructuur, waardoor het niet alleen aantrekkelijk is voor ondernemers die op zoek zijn naar kantoorruimte, maar ook voor investeerders die willen profiteren van de groeiende populariteit van Belval. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een moderne en strategisch gelegen kantoorruimte, biedt deze aankoop een unieke gelegenheid. Met de juiste begeleiding en snelle actie kan deze investering een waardevolle aanvulling vormen op uw vastgoedportefeuille of een ideale locatie voor uw zakelijke activiteiten worden. Neem contact met ons op via ### of stuur een e-mail naar ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Ontdek de potentie van deze veelbelovende locatie in één van de meest dynamische wijken van Belvaux en verzeker uzelf van een uitstekende investering in het Belgische vastgoedlandschap. Meer weten?
Deze aantrekkelijke investering in Belvaux biedt een modern en lichtgevend studioappartement van 43 m², gelegen op de bovenste verdieping van de prestigieuze Résidence Millenium. Gelegen in het hart van het bruisende Belval, combineert dit eigentijdse vastgoed een uitstekende locatie met praktische voorzieningen. Het appartement is ideaal voor zowel investeerders als eerste kopers die op zoek zijn naar een compacte en goed onderhouden woonruimte. De centrale ligging biedt gemakkelijke toegang tot alle nodige faciliteiten zoals winkels, scholen, universitaire instellingen, kantoren, culturele centra en recreatiegebieden. Bovendien wordt er gewerkt aan de bouw van een nieuw ziekenhuis in de omgeving, wat de aantrekkelijkheid en waarde van het gebied verder versterkt. De woning beschikt over een praktische indeling en is volledig uitgerust. Het betreft een studio met één badkamer en één toilet, perfect afgestemd op de behoeften van stadsbewoners of professionals. Het gebouw is voorzien van een lift, wat het comfort verhoogt, en het appartement is niet verhuurd op dit moment, klaar voor directe bewoning of verhuur. De verwarmingstype wordt niet gespecificeerd in de gegevens, maar het EPC-label A garandeert een energiezuinige woning. Als extra troef wordt een private kelder aangeboden, wat extra opslagruimte biedt. De prijs bedraagt €440.000 en is inclusief 3% BTW onder voorwaarde van goedkeuring door de bevoegde instanties. Daarnaast bestaat de mogelijkheid om een parkeerplaats aan te kopen voor €20.000, wat bijzonder praktisch is in een drukke stedelijke omgeving. De ligging van dit appartement in Belvaux biedt talrijke voordelen voor wie op zoek is naar een moderne, comfortabele en goed verbonden woning. Belval is bekend om zijn dynamische sfeer en uitgebreide infrastructuur, waardoor bewoners genieten van een levendige en gemakkelijke levensstijl. Deze investering is ideaal voor wie wil profiteren van de groei en ontwikkeling van deze vooruitstrevende wijk. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met Capitis Sàrl via telefoon op ### of per e-mail op ### . Laat deze unieke kans niet aan u voorbijgaan en neem snel contact op voor meer details over deze prachtige studio in Belvaux. Meer weten?
Ontdek dit prachtige appartement te koop in Bettembourg, een uniek project dat comfort, duurzaamheid en modern wonen combineert. Gelegen op een strategische locatie slechts 10 minuten van Luxemburg-Stad, biedt deze woning een harmonieuze balans tussen nabijheid tot stadsvoorzieningen en rust in een groene omgeving. Het project "Le Village" bestaat uit negen appartementen verdeeld over twee gebouwen, ontworpen met aandacht voor milieuvriendelijkheid en energie-efficiëntie. De architectuur straalt een huiselijke sfeer uit met hoogwaardige materialen zoals gerecycleerd aluminium en een ABA-energieprestatieclassificatie, wat betekent dat u niet alleen geniet van een comfortabel woonklimaat, maar ook bijdraagt aan een duurzamere wereld. Dit appartement heeft een bewoonbare oppervlakte van 84 m² en is gelegen op de tweede verdieping van een gebouw met twee verdiepingen. Het beschikt over twee slaapkamers, een badkamer en een apart toilet, waardoor het geschikt is voor gezinnen of mensen die extra ruimte wensen. De indeling is praktisch en modern, inclusief een wasruimte en de mogelijkheid tot parkeren met een eigen garage. Daarnaast beschikt u over private buitenruimtes die ideaal zijn voor ontspanning of tuinieren, terwijl het grote gemeenschappelijke tuin met fruitbomen een extra pluspunt vormt. Het appartement wordt compleet verkocht met een kelderruimte en parkeergelegenheid, wat het comfort en gemak van bewoners ten goede komt. De locatie van Bettembourg biedt vele voordelen: in de nabijheid vindt u diverse restaurants, winkels, sportfaciliteiten en openbaar vervoer. De omgeving kenmerkt zich door rust en natuurlijke schoonheid, ideaal voor wie wil genieten van de buitenlucht zonder afstand te doen van de voorzieningen van de stad. De bouw van het project start in februari 2025, met de oplevering gepland voor december 2026. Dit geeft u de mogelijkheid om betrokken te zijn bij het proces en uw nieuwe woning naar wens te laten afwerken. De vraagprijs voor dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt €629.502, inclusief btw. Voor meer informatie over deze unieke investeringskans en om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen via telefoon of e-mail. Aarzel niet om deze kans te grijpen om te investeren in een moderne en duurzame leefomgeving in Bettembourg. Meer weten?
Ontdek dit prachtige appartement te koop in Bettembourg, een unieke kans voor wie op zoek is naar modern comfort gecombineerd met een gunstige ligging. Dit ruime appartement, gelegen in een nieuw residentieel project genaamd "Le Village", onderscheidt zich door zijn kwalitatieve afwerking en doordachte ontwerp. Met een bewoonbare oppervlakte van 86 m² biedt dit appartement drie slaapkamers en twee badkamers, perfect voor gezinnen of koppels die extra ruimte wensen. De woning bevindt zich op de eerste verdieping van een gebouw met slechts één verdieping, waardoor u geniet van een comfortabele en overzichtelijke leefomgeving. Inclusief een praktische wasruimte, een garage en één bijkomende parkeerplaats, wordt het wonen hier bijzonder comfortabel en praktisch. Aan de buitenzijde beschikt u over een privéruimte die uitnodigt tot ontspannen, terwijl het gemeenschappelijke tuin met een fruitboomgaard en open uitzicht zorgt voor een rustige en groene omgeving. De woning wordt verkocht inclusief een kelder en parkeerplaats, alles voor de prijs van € 809.622, inclusief BTW. Een uitstekende investering in een duurzaam en energiezuinig gebouw dat voldoet aan de hoogste normen met EPC-classificatie A. De locatie van dit residentiële project is ideaal voor wie de voordelen van nabijheid zoekt zonder in te boeten op rust en natuur. Bettembourg ligt op slechts tien minuten van Luxemburg-Stad, wat het bijzonder aantrekkelijk maakt voor pendelaars en professionals die willen genieten van een rustige woonomgeving met gemakkelijke verbindingen. In de directe omgeving vindt u talrijke voorzieningen zoals restaurants, winkels, sportscholen en toegankelijke ontsluitingswegen. Het project "Le Village" is ontworpen met respect voor het milieu, gebruikmakend van hoogwaardige, recycleerbare materialen met een focus op energiebesparing en duurzaamheid. De ontwikkeling omvat negen stijlvolle appartementen verdeeld over twee gebouwen, waarin het sfeerconcept van "familiehuis" centraal staat. Dankzij de architecturale aanpak en de groene zones rondom wordt een harmonieuze leefomgeving gecreëerd die inspelen op comfort, privacy en gemeenschapsgevoel. De verwachte oplevering is gepland voor december 2026, met de start van de bouwwerken voorzien vanaf februari 2025. Dit biedt kopers de mogelijkheid om zich nog te engageren in een modern bouwproject dat voorziet in alle actuele technologische en energetische vereisten. Naast de woonoppervlakte biedt het project ook uitgebreide buitenruimtes waaronder privé-terassen en gemeenschappelijke groenzones die uitnodigen tot buitenleven en ontspanning. Voor meer informatie over deze aantrekkelijke investering kunt u contact opnemen via de website ### of rechtstreeks met onze makelaar. Neem snel contact met ons op voor verdere details of om een bezichtiging te plannen en ontdek hoe dit mooie appartement in Bettembourg uw nieuwe thuis kan worden. Meer weten?
Ontdek dit prachtige duplexappartement te Bettembourg, een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel vastgoed in een rustige, groene omgeving. Dit indrukwekkende appartement ligt op de derde verdieping van een verzorgd complex met in totaal drie verdiepingen, en biedt een woonoppervlakte van ongeveer 129 m². Met drie slaapkamers, een badkamer met twee douchecabines en een apart toilet, is dit appartement ideaal voor gezinnen of kopers die extra ruimte wensen. Het beschikt over een praktische wasruimte, een balkon dat uitkijkt op het achtergelegen, volledig vrij uitzicht, en een garage met één parkeerplaats inbegrepen in de prijs. Daarnaast zijn er mooie buitenruimtes en privéterassen die de leefkwaliteit verhogen en volop ruimte bieden voor ontspanning. De woning is uitgerust met moderne voorzieningen en is ontworpen met oog voor energie-efficiëntie en duurzame materialen. De nieuwbouwprojecten in Bettembourg, onder de naam “Le Village”, kenmerken zich door hoogwaardige bouwmaterialen, zoals aluminium dat recyclebaar is, en een energieprestatieklasse ABA. Het project bestaat uit twee gebouwen met in totaal negen appartementen, geïnspireerd op het concept van “familiehuizen”, wat zorgt voor een warme en uitnodigende sfeer. Het grote gemeenschappelijke tuin met een fruitboomgaard benadrukt de focus op groen en gemeenschap. De locatie is uiterst gunstig: nabij tal van restaurants, winkels, sportfaciliteiten, openbaar vervoer en belangrijke verkeersaders, waardoor alles binnen handbereik ligt. Met de geplande start van de werken in februari 2025 en de oplevering voorzien in december 2026, biedt dit vastgoed een uitstekende investering in een groeiende regio. De prijs van dit bijzonder aantrekkelijke duplex bedraagt 889.250 euro, inclusief BTW en kosten voor de garage. Het is momenteel niet verhuurd en klaar voor nieuwe bewoners die willen genieten van een moderne, energie-efficiënte woning in een rustige en toch goed verbonden omgeving. Voor meer informatie over dit project en om een bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen via het nummer ### of per e-mail via ### . Dit is zonder twijfel een unieke gelegenheid om te investeren in een kwaliteitsvol vastgoed dat garant staat voor comfort, duurzaamheid en toekomstwaarde in Bettembourg. Neem vandaag nog contact met ons op om uw interesse te bevestigen en de verdere stappen te bespreken. Meer weten?
Ontdek dit prachtige appartement te koop in Bettembourg, een ideale combinatie van moderne comfort en een gunstige ligging op slechts tien minuten van Luxemburg-Stad. Dit ruime en goed onderhouden vastgoed biedt een woonoppervlakte van ongeveer 107 m², verdeeld over drie slaapkamers, wat het perfect maakt voor gezinnen of professionals die op zoek zijn naar extra ruimte. Met twee badkamers en een bijkomende wasruimte beschikt dit appartement over alle faciliteiten die comfortabel wonen mogelijk maken. De moderne indeling wordt aangevuld door de aanwezigheid van een gezellige keuken, terwijl de toegankelijke indeling met een wc en twee douchecabines zorgt voor gebruiksgemak. Bovendien wordt het appartement geleverd inclusief een garage en één extra parkeerplaats, wat het wooncomfort verder verhoogt. Het project benadrukt niet alleen kwaliteit en duurzaamheid, maar ook een gezonde levensstijl. Het ligt in een rustige omgeving met uitzicht op een grote, gemeenschappelijke tuin en een fruitboomgaard, wat bijdraagt aan een groene en ontspannen leefomgeving. Het gebouw is ontworpen volgens de strengste energienormen (EPC-referentie A), met milieuvriendelijke materialen zoals gerecycleerd aluminium en energie-efficiënte systemen. Het project, genaamd “Le Village”, bestaat uit slechts negen appartementen verdeeld over twee gebouwen, allemaal geïnspireerd door het warme gevoel van een “familiehuis”. De architectuur en het ontwerp benadrukken ruimte, licht en privacy, met private buitenruimtes die perfect aansluiten bij de moderne levensstijl. De locatie van dit nieuwe residentiële project is bijzonder gunstig: nabij restaurants, winkels, vervoersmogelijkheden en sportfaciliteiten. Bettembourg biedt een perfecte balans tussen rust en bereikbaarheid, waardoor bewoners kunnen genieten van het beste van zowel de natuur als de stad. De ontwikkeling start in februari 2025 met de bouw en wordt verwacht te worden opgeleverd tegen december 2026. Voor geïnteresseerden is dit een unieke kans om in een exclusief en duurzaam appartement te investeren dat volop comfort en functionaliteit biedt. Informatie over prijzen en verdere details is beschikbaar op de website of via contact met onze makelaar. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie en plan een bezichtiging om dit prachtige vastgoed zelf te ontdekken. Meer weten?
Ontdek deze prachtige investering in de vastgoedmarkt met deze moderne appartement te Bettembourg, gelegen in een veelbelovend en milieubewust project dat de naam “Le Village” draagt. Met een prijs van €729.361 biedt dit aantrekkelijke woonobject een harmonieuze combinatie van comfort, functionaliteit en duurzaamheid. Het appartement, dat zich op de tweede verdieping bevindt, beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 73 m² en is ideaal voor mensen die op zoek zijn naar een comfortabele woonruimte met moderne voorzieningen. Het biedt twee slaapkamers, perfect voor gezinnen, koppels of jonge professionals die behoefte hebben aan extra ruimte. De badkamer is uitgerust met een douchecabine en een wastafel, terwijl er eveneens een apart toilet aanwezig is. De verwarmingstype wordt niet gespecificeerd, maar het EPC-label A wijst op een energiezuinig en milieuvriendelijk ontwerp, wat de woonlasten aanzienlijk kan reduceren. Bovendien beschikt dit appartement over een praktische wasruimte, en is een ondergrondse garage inbegrepen in de prijs, wat het comfort en de veiligheid verder verhoogt. De locatie van deze residentie is simpelweg ideaal. Bettembourg ligt op slechts tien minuten rijden van Luxemburg-stad, waardoor de bewoners kunnen profiteren van een rustige woonomgeving zonder in te boeten op connectiviteit en gemakken. De nabijheid van restaurants, winkels, vervoersverbindingen, sportfaciliteiten en groene zones maakt het dagelijkse leven makkelijk en aangenaam. Het project “Le Village” bestaat uit slechts negen appartementen verdeeld over twee gebouwen, ontworpen met het ecosysteem in gedachten en vervaardigd uit materialen van hoge kwaliteit. De architectuur straalt een huiselijke sfeer uit, geïnspireerd door het concept van “familiehuis”, wat zorgt voor een warme en uitnodigende uitstraling. Buiten biedt het project uitgebreide gemeenschappelijke ruimtes, waaronder een grote tuin met een fruitboomgaard en een volledig vrij uitzicht achteraan. Elke eigenaar krijgt toegang tot privé buitenruimtes die ruimte bieden voor ontspanning en genieten van de natuurlijke omgeving. De planning voorziet in start van de werkzaamheden in februari 2025 en de oplevering wordt verwacht tegen december 2026. Het project benadrukt duurzame bouwprincipes en energiebesparing, waardoor het niet alleen een goede investering is, maar ook bijdraagt aan een beter milieu. Inclusief de garage en de kelderruimte, vormt dit appartement een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een kwalitatief hoogwaardig en milieuvriendelijk wooncomplex in de buurt van Luxemburg. Voor meer informatie kunt u contact opnemen via telefoon of e-mail, of de website bezoeken voor details over dit uitzonderlijke project. Een unieke kans om te investeren in een modern, energiebewust vastgoed met volop voorzieningen en een uitstekende locatie. Neem snel contact met ons op om uw interesse kenbaar te maken en een bezoek te plannen aan dit veelbelovende woonproject in Bettembourg. Meer weten?
Te koop: Investeringseigendom in Mamer Deze aantrekkelijke vastgoedaanbieding betreft een volledig verhuurd gebouw gelegen in het charmante Mamer, dat zich perfect leent voor investeerders die op zoek zijn naar stabiel inkomen en potentieel voor waardestijging. Het gebouw bestaat uit meerdere woonlagen en biedt een combinatie van verschillende types appartementen, wat de veelzijdigheid en het rendement ten goede komt. Op het gelijkvloers bevinden zich een appartement met twee slaapkamers en een studio, ideaal voor zowel huurders met verschillende wensen. De eerste verdieping beschikt over een ruim appartement met drie slaapkamers, terwijl de tweede verdieping een comfortabel appartement met twee slaapkamers herbergt. Alle eenheden worden momenteel verhuurd, wat resulteert in een maandelijks huurrendement van 6.230 euro. Dit maakt het vastgoed bijzonder interessant voor beleggers die zoeken naar een gespreide en duurzame inkomstenstroom. De locatie van dit vastgoed is gunstig en strategisch, in het gewilde Mamer, dat bekend staat om zijn rustige leefomgeving en goede bereikbaarheid. De combinatie van de ligging en de kwalitatieve opbouw van het gebouw zorgt voor een aantrekkelijke investering, vooral door het stabiele huurrendement dat momenteel wordt gegenereerd. Wat betreft de praktische details wordt het gebouw gekenmerkt door comfortabele voorzieningen zoals een badkamer met douchecabine en een niet-gespecificeerde verwarming, wat ruimte biedt voor verdere optimalisatie en verbetering door de nieuwe eigenaar. Het EPC-certificaat is niet-OND, wat aangeeft dat het energieprestatiecertificaat nog niet is afgegeven of niet van toepassing is. De aankoopprijs bedraagt 1.590.000 euro, zonder BTW, waardoor de kosten voor investeerders duidelijk en transparant zijn. Mamer biedt naast het rustige woonklimaat ook goede verbindingen met de omliggende regio, wat het aantrekkelijk maakt voor zowel particulieren als zakelijke huurders. Of u nu een ervaren belegger bent of op zoek bent naar een vastgoedproject met potentieel voor groei, deze investering vertegenwoordigt een solide keuze. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen via telefoon op ### of per e-mail via ### . Laat deze kans niet liggen om te investeren in een veelbelovend vastgoed in Mamer met solide rendementen en toekomstpotentieel. Meer weten?
Deze professionele kantoorruimte te koop ligt in het hart van Belval, in de levendige wijk die bekend staat om zijn moderne infrastructuur en dynamische omgeving. Het betreft een volledig uitgeruste kantoorruimte van 48,12 m², beschikbaar voor onmiddellijke bewoning en geschikt voor het ontwikkelen van diverse zakelijke activiteiten. Het moderne gebouw bevindt zich in de Residentie Millennium, een prestigevolle locatie die perfect combineert met de behoeften van een groeiend bedrijf. De prijs voor deze aantrekkelijke kantoorruimte bedraagt 400.000 euro, exclusief BTW, waardoor het een interessante investering is in een snel ontwikkelende omgeving. Het kantoor beschikt over praktische voorzieningen zoals een toilet en een lift, waardoor het comfort voor gebruikers verzekerd is. Belval staat bekend om zijn uitgebreide infrastructuur en hoge levenskwaliteit. Het gebied biedt tal van voorzieningen zoals winkels, scholen, residentiële appartementen, culturele centra en recreatieparken. Een nieuw ziekenhuis wordt eveneens gepland, wat de aantrekkelijkheid en het comfort van de wijk verder zal vergroten. Deze locatie is ideaal voor ondernemers die willen profiteren van de voordelen van een vooruitstrevend en goed verbonden gebied, waarbij zowel werk- als leefomstandigheden uitstekend op elkaar afgestemd zijn. De omgeving straalt dynamiek uit en biedt volop mogelijkheden voor zakelijke groei in een inspirerende setting. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, nodigen wij u uit contact met ons op te nemen via telefoon op ### of per e-mail op ### . Deze kantoorruimte biedt een uitstekende gelegenheid voor investeerders of bedrijven die op zoek zijn naar een moderne werkplek in een snel ontwikkelend deel van Belval. Neem vandaag nog contact met ons op om deze unieke kans niet te missen en uw zakelijke ambities te realiseren in een toplocatie die garant staat voor succes. Meer weten?
Ontdek deze uitstekende commerciële ruimte te huur in het hart van Belvaux, gelegen in de levendige wijk Belval. Deze lichte en functionele werkplek van 48,12 m² bevindt zich op de eerste verdieping van de prestigieuze Résidence Millenium. Ideaal voor ondernemers of bedrijven die op zoek zijn naar een strategische locatie met gemakkelijke toegang tot diverse faciliteiten en een dynamisch professionele omgeving. De ruimte biedt alles wat u nodig heeft om uw bedrijfsactiviteiten op een efficiënte en comfortabele wijze uit te voeren. De locatie kenmerkt zich door haar uitstekende bereikbaarheid en de nabijheid van winkels, restaurants en culturele centra, waardoor uw klanten en medewerkers gemakkelijk toegang hebben tot diverse voorzieningen. Het gebied is volop in ontwikkeling, met plannen voor een nieuw ziekenhuis in de directe omgeving, wat de aantrekkelijkheid en het groeipotentieel van deze locatie verder versterkt. De beschikbare faciliteiten omvatten een lift en toegangsvoorzieningen voor mindervaliden, wat de toegankelijkheid verhoogt. De huurprijs voor deze commerciële ruimte bedraagt €2.400 per maand, inclusief gemakken die bedrijfsvoering ondersteunen en een professionele uitstraling geven. Belvaux staat bekend om zijn groeiende economische activiteit en strategische ligging. Deze kantoorruimte biedt niet alleen een praktische oplossing voor uw bedrijfsactiviteiten, maar ook de mogelijkheid om te profiteren van een dynamisch en innovatief zakelijk klimaat. Voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen, neem contact op met Capitis via telefoonnummer 27 40 30 30 of per e-mail via ### . Grijp deze kans om uw bedrijf te vestigen op een toplocatie in Belvaux en overtuig uzelf van de vele voordelen die deze ruimte te bieden heeft. Meer weten?
Deze commerciële ruimte gelegen in het hart van Belvaux biedt een uitstekende investeringskans in een modern en dynamisch stadsdeel. Met een oppervlakte van 336 m², biedt dit gebouw volop mogelijkheden voor diverse zakelijke doeleinden. De prijs voor dit vastgoed bedraagt 1.860.322 euro, inclusief 17% btw, wat de aankoop aantrekkelijk maakt voor beleggers die willen profiteren van de groei en ontwikkeling van de regio. Het pand is momenteel niet verhuurd, waardoor kopers meteen kunnen starten met hun plannen of de ruimte verder kunnen aanpassen naar hun wensen. Het gebouw beschikt over een lift, wat het gebruiksgemak en toegankelijkheid ten goede komt voor werknemers en bezoekers. Er is één sanitaire voorziening aanwezig, en de verwarming is niet gespecifieerd in de beschikbare gegevens. De locatie in Belvaux is strategisch gekozen, in een gebied dat volop in ontwikkeling is, met tal van infrastructuur, zoals winkels, scholen, horecazaken en culturele centra. Bovendien wordt de omgeving versterkt door groene zones zoals het Green Park, waardoor het een aangename en levendige omgeving is voor zakelijke activiteiten. Dit project combineert modern design met functionaliteit en biedt volop kansen voor verdere invulling of verhuur. De ligging en de uitgebreide faciliteiten maken dit vastgoed aantrekkelijk voor diverse soorten ondernemingen, of het nu gaat om hoofdkantoren, retail of andere commerciële functies. De aanwezigheid van een lift voegt waarde toe door de toegankelijkheid te verbeteren, terwijl de lokale voorzieningen en de geplande infrastructuur het gebied nog aantrekkelijker maken voor klanten, werknemers en potentiële partners. Voor geïnteresseerden is dit een ideale gelegenheid om te investeren in een veelbelovend deel van Belvaux met een solide toekomstperspectief. Neem contact op via ### of stuur een e-mail naar ### voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Meer weten?
Ontdek dit uitstekende commerciële gebouw te koop in Belvaux, een unieke kans voor investeerders en ondernemers die op zoek zijn naar een modern en veelzijdig vastgoedobject. Gelegen in de dynamische gemeente Belvaux, biedt dit pand een totale oppervlakte van 157 m² en is het perfect geschikt voor diverse zakelijke doeleinden. Met een vraagprijs van €825.911, inclusief 17% BTW, presenteert dit gebouw zich als een aantrekkelijke investering in een groeiend gebied. Het beschikt over een handige lift, waardoor toegankelijkheid verzekerd is, en biedt ruime mogelijkheden voor zowel kantoor- als commerciële activiteiten. De indeling omvat onder andere één badkamer en één toilet, wat de praktische functionaliteit ten goede komt. Of u nu een bedrijfsruimte zoekt met een professionele uitstraling of een locatie die flexibel kan worden aangepast aan specifieke bedrijfsbehoeften, dit vastgoed biedt tal van opties. De locatie van het gebouw in Belvaux garandeert een strategisch voordeel. Belvaux is een levendige gemeente met een goede bereikbaarheid en een uitgebreide infrastructuur. De nabijheid van voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer maakt het een aantrekkelijke omgeving voor werknemers en klanten. Bovendien is de omgeving niet overstromingsgevoelig, wat extra zekerheid biedt voor de toekomstige eigenaar. Het feit dat het gebouw nog niet verhuurd is, geeft u de mogelijkheid om het naar eigen wensen en behoeften te ontwikkelen of te verhuren voor extra rendement. Investeren in dit vastgoed betekent investeren in een stabiele en veelbelovende markt, met de mogelijkheid om uw zakelijke ambities te verwezenlijken in een economisch gunstige regio. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een hoogwaardige nieuwbouwlocatie met moderne voorzieningen, vormt dit commerciële gebouw in Belvaux een uitstekende keuze. Het volledige project wordt afgewerkt met kwalitatieve materialen en hoge afwerkingsniveaus, wat een professionele uitstraling garandeert voor elke onderneming. De praktische ligging, gecombineerd met de mogelijkheid tot maatwerk en de aanwezigheid van parkeergelegenheid en bergingen ondergronds, maken dit aanbod nog aantrekkelijker. Wilt u meer weten of een bezichtiging regelen? Neem contact op via ### of stuur een e-mail naar ### voor alle verdere informatie. Dit vastgoed biedt u de kans om uw zakelijke plannen te realiseren op een toplocatie met veel potentieel. Meer weten?
Ontdek dit uitzonderlijke commerciële pand te koop in Belvaux, gelegen in het hart van het levendige en ontwikkelingsgerichte kwartier Square Mile van Belval. Met een prijs van 1.688.807 euro biedt dit project een unieke kans voor investeerders en zakelijke kopers die willen profiteren van een dynamisch gebied dat volop in beweging is. Het betreft een modern en veelzijdig gebouw dat ideaal is voor verschillende doeleinden, met een totale commerciële oppervlakte van 328 m², klaar om aangepast te worden aan uw zakelijke behoeften. Dit vastgoed onderscheidt zich door zijn hoogwaardige afwerking en uitgebreide faciliteiten. Het complex beschikt over een lift voor gemakkelijk toegang, en de indeling omvat onder andere een kantoorruimte met twee slaapkamers, wat aangeeft dat het gebouw niet alleen geschikt is voor bedrijfsactiviteiten, maar ook flexibiliteit biedt voor diverse gebruiksdoeleinden. Daarnaast is er één badkamer en een apart toilet aanwezig, wat de functionaliteit van het pand verhoogt. Het gebouw is volledig verhuurd, waardoor u direct kunt profiteren van inkomsten, en de prijs is inclusief 17% btw, wat de investering aantrekkelijker maakt. De locatie wordt gekenmerkt door zijn nabijheid tot belangrijke infrastructuur zoals winkels, scholen, culturele centra en recreatievoorzieningen, waardoor de omgeving zowel levendig als bereikbaar is. Belvaux en specifiek Belval bieden een unieke omgeving voor zakelijk vastgoed, gekenmerkt door een moderne infrastructuur en een groeiend aantal voorzieningen. Het project “Millenium” speelt in op de behoefte aan multifunctionele ruimtes die inspelen op de huidige markttrends, zoals home-office concepten en flexibele werkplekken. De wijk wordt verder versterkt door nieuwe projecten zoals een centrum hospitaliteit en groene zones zoals Green Park, wat bijdraagt aan een aantrekkelijke werkomgeving en leefomgeving. Neem contact met ons op via ### of per e-mail op ### voor meer informatie over deze unieke investering en om uw interesse kenbaar te maken. Dit is een kans die u niet mag missen om deel uit te maken van deze snelgroeiende regio. Meer weten?
Dit commercieel vastgoed in Belvaux biedt een unieke investeringskans in een snelgroeiend en modern sector. Gelegen in het hart van de dynamische wijk Square Mile van Belval, bevindt dit project zich op een strategische locatie die tal van voordelen biedt voor ondernemers en investeerders. Het betreft een multifunctioneel gebouw dat perfect inspeelt op de behoefte aan flexibele werk- en winkelruimte, met hoogwaardige afwerking en een moderne uitstraling. De totale oppervlakte van 275 m² maakt het geschikt voor diverse commerciële doeleinden, of het nu gaat om kantoorruimte, retail of een combinatie van beide. De verkoopprijs bedraagt 1.404.641 euro, inclusief 17% BTW, wat het aantrekkelijk maakt voor wie wil investeren in een veelbelovend onderdeel van de Belgische vastgoedmarkt. Het project "Millenium" onderscheidt zich door zijn innovatieve concepten zoals de home-office mogelijkheden, ideaal voor zelfstandigen en professionals die willen combineren wonen en werken binnen hetzelfde gebouw. Daarnaast beschikt het complex over praktische voorzieningen zoals ondergrondse parkings en kelders, waardoor het comfort en de functionaliteit worden verhoogd. De bouwkwaliteit wordt verzekerd door gebruik van hoogwaardige materialen, en het gebouw is voorzien van luxe afwerkingen die aansluiten bij de eisen van moderne zakelijke professionals. Het gebouw bevindt zich in een omgeving die volop in ontwikkeling is, met voorzieningen zoals winkels, scholen, culturele centra en recreatiemogelijkheden binnen handbereik. Het nabijgelegen Green Park zorgt bovendien voor een aangename, groene omgeving waarin werken en ontspannen hand in hand gaan. Belvaux en specifiek de wijk Square Mile bieden talrijke voordelen voor bedrijven die zich hier willen vestigen of uitbreiden. De infrastructuur is uitstekend, met goede bereikbaarheid en nabijheid tot belangrijke verbindingswegen. De omgeving wordt gekenmerkt door een bruisend zakelijk klimaat en een groeiende bevolking, wat de langetermijnpotentie van deze investering onderstreept. Met deze aankoop krijgt u niet alleen een waardevol vastgoedobject, maar ook een plek binnen een duurzaam en innovatief stadsontwikkelingsproject. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen via telefoon of e-mail. Ons team staat klaar om u te begeleiden bij deze interessante investeringsmogelijkheid in Belvaux. Meer weten?
Ontdek deze unieke investeringskans in het hart van Belvaux met dit moderne commerciële gebouw te koop voor €1.125.647. Gelegen in de aantrekkelijke gemeente Belvaux, biedt dit eigendom een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een veelzijdig vastgoedproject. Het gebouw heeft een totale oppervlakte van 219 m² en is momenteel niet verhuurd, waardoor het de perfecte basis vormt voor een nieuwe onderneming of herontwikkeling. De locatie is ideaal voor een breed scala aan commerciële activiteiten dankzij de nabijheid van voorzieningen, goede bereikbaarheid en de levendige omgeving. Dit eigendom beschikt over verschillende praktische en hoogwaardige voorzieningen die het aantrekkelijk maken voor zakelijke doeleinden. Het omvat onder andere één badkamer en één toilet, wat het geschikt maakt voor diverse gebruikers. Bovendien is het gebouw uitgerust met een lift, wat zorgt voor gemakkelijk toegankelijkheid voor alle bezoekers of werknemers. De moderne afwerking en het gebruik van kwaliteitsmaterialen onderstrepen de hoge standaard van dit vastgoed. De aanwezigheid van een ondergrondse parking en kelderruimtes biedt bijkomende gemakken voor zowel medewerkers als klanten, terwijl de ruimten flexibel kunnen worden aangepast aan specifieke bedrijfsbehoeften. De strategische ligging in Belvaux, een aantrekkelijke gemeente met een goede infrastructuur en voorzieningen, maakt dit vastgoed bijzonder interessant voor investeerders die willen profiteren van de groeikansen in de regio. Belvaux staat bekend om zijn goede verbindingen en de nabijheid van stedelijke en landelijke voorzieningen, wat de aantrekkelijkheid voor bedrijven verhoogt. Of u nu een startend bedrijf wilt vestigen of een ontwikkelingsproject overweegt, dit gebouw biedt alle nodige basisfaciliteiten en een uitstekende locatie om uw plannen te realiseren. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek de mogelijkheden die dit eigendom u kan bieden. Meer weten?
Open Immovlan