CAPITIS Sàrl vous propose à la vente ce nouveau projet résidentiel situé à Itzig. La résidence « GRÜNE FELDER » est un complexe résidentiel Luxueux comprenant 6 appartements, allant de 2 à 3 chambres, chacun doté d’une loggia ou d’une terrasse et/ou jardin privé d'une cave. Place de parking intérieur : 60 000 € Elle dispose également de d'emplacements de parking intérieurs. La résidence offre des équipements modernes et des matériaux nobles, alliant parfaitement élégance et sobriété. Elle répond à toutes les exigences actuelles et bénéficie d’une classe énergétique AAA. Les travaux ont déjà débutés. Fin des travaux : 1er trimestre 2027. Les prix sont indiqués en TVA 3 % sous acceptation de l'enregistrement. Pour plus de renseignements, veuillez nous contacter au ### ou sur ###
CAPITIS Sàrl vous propose à la vente ce nouveau projet résidentiel situé à Itzig. La résidence « GRÜNE FELDER » est un complexe résidentiel Luxueux comprenant 6 appartements, allant de 2 à 3 chambres, chacun doté d’une loggia ou d’une terrasse et/ou jardin privé d'une cave. Place de parking intérieur : 60 000 € Elle dispose également de d'emplacements de parking intérieurs. La résidence offre des équipements modernes et des matériaux nobles, alliant parfaitement élégance et sobriété. Elle répond à toutes les exigences actuelles et bénéficie d’une classe énergétique AAA. Les travaux ont déjà débutés. Fin des travaux : 1er trimestre 2027. Les prix sont indiqués en TVA 3 % sous acceptation de l'enregistrement. Pour plus de renseignements, veuillez nous contacter au ### ou sur ###
CAPITIS Sàrl vous propose à la vente ce nouveau projet résidentiel situé à Itzig. La résidence « GRÜNE FELDER » est un complexe résidentiel Luxueux comprenant 6 appartements, allant de 2 à 3 chambres, chacun doté d’une loggia ou d’une terrasse et/ou jardin privé d'une cave. Place de parking intérieur : 60 000 € Elle dispose également de d'emplacements de parking intérieurs. La résidence offre des équipements modernes et des matériaux nobles, alliant parfaitement élégance et sobriété. Elle répond à toutes les exigences actuelles et bénéficie d’une classe énergétique AAA. Les travaux ont déjà débutés. Fin des travaux : 1er trimestre 2027. Les prix sont indiqués en TVA 3 % sous acceptation de l'enregistrement. Pour plus de renseignements, veuillez nous contacter au ### ou sur ###
CAPITIS Sàrl vous propose à la vente ce nouveau projet résidentiel situé à Itzig. La résidence « GRÜNE FELDER » est un complexe résidentiel Luxueux comprenant 6 appartements, allant de 2 à 3 chambres, chacun doté d’une loggia ou d’une terrasse et/ou jardin privé d'une cave. Place de parking intérieur : 60 000 € Elle dispose également de d'emplacements de parking intérieurs. La résidence offre des équipements modernes et des matériaux nobles, alliant parfaitement élégance et sobriété. Elle répond à toutes les exigences actuelles et bénéficie d’une classe énergétique AAA. Les travaux ont déjà débutés. Fin des travaux : 1er trimestre 2027. Les prix sont indiqués en TVA 3 % sous acceptation de l'enregistrement. Pour plus de renseignements, veuillez nous contacter au ### ou sur ###
CAPITIS Sàrl vous propose à la vente ce nouveau projet résidentiel situé à Itzig. La résidence « GRÜNE FELDER » est un complexe résidentiel Luxueux comprenant 6 appartements, allant de 2 à 3 chambres, chacun doté d’une loggia ou d’une terrasse et/ou jardin privé d'une cave. Place de parking intérieur : 60 000 € Elle dispose également de d'emplacements de parking intérieurs. La résidence offre des équipements modernes et des matériaux nobles, alliant parfaitement élégance et sobriété. Elle répond à toutes les exigences actuelles et bénéficie d’une classe énergétique AAA. Les travaux ont déjà débutés. Fin des travaux : 1er trimestre 2027. Les prix sont indiqués en TVA 3 % sous acceptation de l'enregistrement. Pour plus de renseignements, veuillez nous contacter au ### ou sur ###
CAPITIS Sàrl vous propose à la vente ce nouveau projet résidentiel situé à Itzig. La résidence « GRÜNE FELDER » est un complexe résidentiel Luxueux comprenant 6 appartements, allant de 2 à 3 chambres, chacun doté d’une loggia ou d’une terrasse et/ou jardin privé d'une cave. Place de parking intérieur : 60 000 € Elle dispose également de d'emplacements de parking intérieurs. La résidence offre des équipements modernes et des matériaux nobles, alliant parfaitement élégance et sobriété. Elle répond à toutes les exigences actuelles et bénéficie d’une classe énergétique AAA. Les travaux ont déjà débutés. Fin des travaux : 1er trimestre 2027. Les prix sont indiqués en TVA 3 % sous acceptation de l'enregistrement. Pour plus de renseignements, veuillez nous contacter au ### ou sur ###
CAPITIS Sàrl vous propose à la vente ce nouveau projet résidentiel situé à Schuttrange. La résidence « VIA CAPPELLO » est un complexe résidentiel moderne comprenant 6 appartements, allant de 1 à 4 chambres, chacun doté d’une loggia ou d’une terrasse et d'une cave. Place de parking intérieur : 40 000 € Elle dispose également de 12 emplacements de parking intérieurs ainsi que d’un jardin commun entièrement clôturé. La résidence offre des équipements modernes et des matériaux nobles, alliant parfaitement élégance et sobriété. Elle répond à toutes les exigences actuelles et bénéficie d’une classe énergétique AAA. Les travaux ont déjà débutés. Fin des travaux : 1er trimestre 2027. Les prix sont indiqués en TVA 3 % sous acceptation de l'enregistrement. Pour plus de renseignements, veuillez nous contacter au ### ou sur ###
Deze prachtige halfopen bebouwing in Waldbredimus biedt een ruime en lichte woonoppervlakte van ongeveer 178 m², gelegen op een perceel van circa 7,18 are. De woning werd gerenoveerd in 2011 en 2017 met hoogwaardige materialen, wat bijdraagt aan het comfort en de charme. Met een nette indeling geniet u van een aangename leefruimte met een volledig uitgeruste keuken, een salon en eetkamer van ongeveer 35 m² met een sfeervolle houtkachel, en een mooie veranda die het leefgebied verder uitbreidt. Daarnaast is er een praktische badkamer op het gelijkvloers en op de bovenverdieping treft u een mezzanine die dienst kan doen als bureau, drie ruime slaapkamers en een grote badkamer. De kelderverdieping omvat een ruime provisiekelder en verwarmingsruimte, een wasplaats, en twee binnenparkeerplaatsen wat een extra pluspunt is voor het dagelijks gebruik. Buiten kunt u genieten van een ruime terras van ongeveer 43 m² en een mooi aangelegde tuin met volwassen bomen die zorgen voor privacy en een vrij uitzicht zonder inkijk. Deze woning combineert comfort, ruimte en rust in een aantrekkelijke omgeving die niet overstromingsgevoelig is. De vraagprijs bedraagt 1.115.000 euro exclusief btw. Dit uitzonderlijke woonhuis is momenteel niet verhuurd en wacht op nieuwe bewoners die het waarderen om in Waldbredimus te wonen. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kan u contact opnemen met de verkoper. Laat deze kans niet liggen om uw woonwensen te realiseren in deze kwaliteitsvolle residence.
Capitis biedt een uitstekende kantoorruimte te huur aan in het hart van Luxemburg-Stad, met een oppervlakte van ongeveer 170 m². Deze volledig ingerichte en gemeubelde kantoorruimte is direct beschikbaar en ideaal voor bedrijven die op zoek zijn naar een kant-en-klare oplossing. De kantoorruimte bestaat uit meerdere privékamers, een volledig geventileerde vergaderzaal, gezamenlijke werkplekken en een uitgeruste keuken. Dankzij de uitgebreide technische voorzieningen kan de inrichting snel en zonder extra investeringen plaatsvinden, wat bijdraagt aan een vlotte start van uw bedrijfsactiviteiten. De kantoorruimte bevindt zich op een strategische locatie nabij het Centraal Station, het stadscentrum en de wijk Cloche d’Or, waardoor het een professionele en lichte werkomgeving biedt. De capaciteit van het pand bedraagt ongeveer tien medewerkers, wat het geschikt maakt voor fiduciaire kantoren, adviesbureaus, vrije beroepen, dienstverlenende ondernemingen of andere bedrijven die een representatief adres in Luxemburg wensen. Er zijn twee toiletten aanwezig die het comfort en de functionaliteit van de ruimte verder verhogen. Daarnaast is er 24/7 beveiligde toegang tot het gebouw, wat flexibiliteit biedt voor verschillende werktijden. De huurprijs bedraagt 5.550 euro per maand exclusief btw, met bijkomende servicekosten van 750 euro exclusief btw per maand. Optioneel zijn er ook binnenparkeerplaatsen beschikbaar aan 250 euro per maand. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met Capitis via telefoon op ### of per e-mail via ### . Deze kantoorruimte vormt een professionele en efficiënte oplossing voor bedrijven die hun activiteiten willen ontwikkelen in Luxemburg-Stad.
Deze professionele kantoorruimte te koop ligt in het hart van Belval, in de levendige wijk die bekend staat om zijn moderne infrastructuur en dynamische omgeving. Het betreft een volledig uitgeruste kantoorruimte van 48,12 m², beschikbaar voor onmiddellijke bewoning en geschikt voor het ontwikkelen van diverse zakelijke activiteiten. Het moderne gebouw bevindt zich in de Residentie Millennium, een prestigevolle locatie die perfect combineert met de behoeften van een groeiend bedrijf. De prijs voor deze aantrekkelijke kantoorruimte bedraagt 400.000 euro, exclusief BTW, waardoor het een interessante investering is in een snel ontwikkelende omgeving. Het kantoor beschikt over praktische voorzieningen zoals een toilet en een lift, waardoor het comfort voor gebruikers verzekerd is. Belval staat bekend om zijn uitgebreide infrastructuur en hoge levenskwaliteit. Het gebied biedt tal van voorzieningen zoals winkels, scholen, residentiële appartementen, culturele centra en recreatieparken. Een nieuw ziekenhuis wordt eveneens gepland, wat de aantrekkelijkheid en het comfort van de wijk verder zal vergroten. Deze locatie is ideaal voor ondernemers die willen profiteren van de voordelen van een vooruitstrevend en goed verbonden gebied, waarbij zowel werk- als leefomstandigheden uitstekend op elkaar afgestemd zijn. De omgeving straalt dynamiek uit en biedt volop mogelijkheden voor zakelijke groei in een inspirerende setting. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, nodigen wij u uit contact met ons op te nemen via telefoon op ### of per e-mail op ### . Deze kantoorruimte biedt een uitstekende gelegenheid voor investeerders of bedrijven die op zoek zijn naar een moderne werkplek in een snel ontwikkelend deel van Belval. Neem vandaag nog contact met ons op om deze unieke kans niet te missen en uw zakelijke ambities te realiseren in een toplocatie die garant staat voor succes.
Deze aantrekkelijke investering in Belvaux biedt een modern en lichtgevend studioappartement van 43 m², gelegen op de bovenste verdieping van de prestigieuze Résidence Millenium. Gelegen in het hart van het bruisende Belval, combineert dit eigentijdse vastgoed een uitstekende locatie met praktische voorzieningen. Het appartement is ideaal voor zowel investeerders als eerste kopers die op zoek zijn naar een compacte en goed onderhouden woonruimte. De centrale ligging biedt gemakkelijke toegang tot alle nodige faciliteiten zoals winkels, scholen, universitaire instellingen, kantoren, culturele centra en recreatiegebieden. Bovendien wordt er gewerkt aan de bouw van een nieuw ziekenhuis in de omgeving, wat de aantrekkelijkheid en waarde van het gebied verder versterkt. De woning beschikt over een praktische indeling en is volledig uitgerust. Het betreft een studio met één badkamer en één toilet, perfect afgestemd op de behoeften van stadsbewoners of professionals. Het gebouw is voorzien van een lift, wat het comfort verhoogt, en het appartement is niet verhuurd op dit moment, klaar voor directe bewoning of verhuur. De verwarmingstype wordt niet gespecificeerd in de gegevens, maar het EPC-label A garandeert een energiezuinige woning. Als extra troef wordt een private kelder aangeboden, wat extra opslagruimte biedt. De prijs bedraagt €440.000 en is inclusief 3% BTW onder voorwaarde van goedkeuring door de bevoegde instanties. Daarnaast bestaat de mogelijkheid om een parkeerplaats aan te kopen voor €20.000, wat bijzonder praktisch is in een drukke stedelijke omgeving. De ligging van dit appartement in Belvaux biedt talrijke voordelen voor wie op zoek is naar een moderne, comfortabele en goed verbonden woning. Belval is bekend om zijn dynamische sfeer en uitgebreide infrastructuur, waardoor bewoners genieten van een levendige en gemakkelijke levensstijl. Deze investering is ideaal voor wie wil profiteren van de groei en ontwikkeling van deze vooruitstrevende wijk. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met Capitis Sàrl via telefoon op ### of per e-mail op ### . Laat deze unieke kans niet aan u voorbijgaan en neem snel contact op voor meer details over deze prachtige studio in Belvaux.
Voor wie op zoek is naar een commerciële ruimte in Mersch, biedt dit mooie pand een uitstekende gelegenheid. Gelegen in postcode 7540, is dit gebouw geschikt voor professionele activiteiten, zoals medische consultaties, en beschikt het over een oppervlakte van circa 70 m². Het ligt op de eerste verdieping van een representatieve residentie en is voorzien van diverse praktische faciliteiten. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime inkomhal die toegang geeft tot een kantoorruimte, twee volledig uitgeruste examenkamers en een wachtzaal. Dit zorgt voor een efficiënte indeling die perfect aansluit bij de noden van een medische praktijk of andere professionele diensten. Daarnaast beschikt het pand over een apart toilet, wat het comfort voor zowel medewerkers als bezoekers aanzienlijk verhoogt. Een bijkomend voordeel is de aanwezigheid van een balkon, waar men wellicht even kan ontspannen of informele gesprekken kan voeren. Het geheel wordt aangevuld door een kelder en een garage, waardoor opslagruimte en parkeren geen probleem vormen. De infrastructuur rondom het gebouw biedt een aangename en toegankelijke omgeving, met nabijheid tot winkels, restaurants, snelwegen en parken, wat de locatie bijzonder aantrekkelijk maakt voor zowel cliënten als personeel. Wat betreft praktische details: de huurprijs bedraagt 2.050 euro per maand, inclusief de basisfaciliteiten. Het gebouw is voorzien van een lift, wat de toegankelijkheid verhoogt, vooral voor bezoekers met mobiliteitsbeperkingen. Momenteel is het pand niet verhuurd, waardoor het onmiddellijk beschikbaar is voor nieuwe huurders. De verwarming en energiebesparingsinstallaties worden niet gespecificeerd, maar de faciliteiten zorgen voor een comfortabel werkklimaat. De ligging in Mersch biedt uiteenlopende voordelen, zoals goede bereikbaarheid en een aangename buurtomgeving, ideaal voor een praktijk of ander commercieel gebruik dat baat heeft bij een centrale en goed verbonden locatie. Neem contact met ons op voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen; wij staan klaar om u te begeleiden bij deze interessante vastgoedmogelijkheid in Mersch.
Deze aantrekkelijke appartement in Bascharage biedt een uitstekende combinatie van modern comfort en praktische indeling, ideaal voor wie zoekt naar een comfortabel woonst in een rustige wijk. Gelegen in een kleinschalige residentie, werd dit appartement in 2021 volledig gerenoveerd en verkeert het in uitstekende staat. Met een woonoppervlakte van 66 m², gelegen op de derde verdieping, beschikt het over een ruime en lichte woonkamer, een volledig uitgeruste keuken en één slaapkamer met een aparte dressingruimte. De badkamer is voorzien van een stijlvolle douche met Italiaanse tegels, terwijl een apart toilet de praktische indeling compleet maakt. Bovendien beschikt het appartement over een kelderruimte en is er een gemeenschappelijke tuin waar bewoners kunnen genieten van de buitenlucht. Deze eigendom combineert functionaliteit met modern design, waardoor het zeer geschikt is voor zowel starters als kleine gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele woning in een rustige en aangename omgeving. De locatie in Bascharage biedt verschillende voordelen, waaronder rust en privacy, terwijl alle nodige voorzieningen binnen handbereik zijn. Het appartement bevindt zich in een residentiële buurt, weg van drukke verkeersaders, wat bijdraagt aan de rustige leefomgeving. Bascharage is bekend om zijn vriendelijke gemeenschap en goede bereikbaarheid naar nabijgelegen steden, wat het bijzonder aantrekkelijk maakt voor pendelaars of wie op zoek is naar een rustige woonplek met gemakkelijke toegang tot faciliteiten. De prijs van dit fraaie appartement bedraagt 415.000 euro, en er zijn geen bijkomende btw-kosten van toepassing. Het pand is momenteel niet verhuurd, wat het voor potentiële kopers eenvoudig maakt om snel te investeren of te bewonen. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen met CAPITIS SÀRL via telefoon op ### of per e-mail op ### . Dit is een unieke gelegenheid om een recent gerenoveerd appartement te kopen in een geliefde wijk van Bascharage, dat door zijn praktische indeling en aantrekkelijke locatie zeker aan uw wensen zal voldoen. Neem vandaag nog contact op voor een vrijblijvende kennismaking en ontdek de vele voordelen die deze woning te bieden heeft.
Deze commerciële ruimte in Belvaux biedt een unieke investeringskans in een dynamisch en groeiend gebied. Gelegen aan de Rue de Belvaux, beschikt dit pand over een totale oppervlakte van 276 m², verdeeld over een ruime en moderne indeling. Het object is momenteel niet verhuurd en staat klaar voor verdere ontwikkeling of gebruik, afhankelijk van uw wensen. De prijs voor deze vastgoedgelegenheid bedraagt €1.428.854, inclusief de toepasselijke 17% BTW. Met deze investering krijgt u niet alleen een kwalitatief hoogwaardig gebouw, maar ook een strategische locatie die volop in ontwikkeling is. Het complex is voorzien van verschillende voorzieningen die het aantrekkelijk maken voor diverse doeleinden. Een lift verbindt de verschillende verdiepingen, wat het gebruiksgemak verhoogt. Het interieur beschikt over één badkamer en één apart toilet, wat praktische voorzieningen biedt voor het personeel of bezoekers. Hoewel de verwarming niet gespecifieerd is, kunnen toekomstige eigenaars de installaties aanpassen aan hun specifieke wensen. De beschikbare infrastructuur maakt dit vastgoed geschikt voor diverse commerciële activiteiten, van kantoorruimte tot dienstverlening of andere zakelijke doeleinden. De strategische ligging en de moderne afwerking vormen een solide basis voor elke professionele investering. Belvaux staat bekend om zijn goede bereikbaarheid en nabijheid tot belangrijke verbindingswegen en infrastructuur, waardoor dit pand bijzonder aantrekkelijk is voor ondernemers die op zoek zijn naar een centrale en toegankelijke locatie. De omgeving biedt verdere ontwikkelingsmogelijkheden met nabijgelegen voorzieningen en een groeiend aantal bedrijven en bewoners. Dit vastgoed vertegenwoordigt een uitstekende mogelijkheid om te investeren in een gebied met potentieel voor waardestijging en zakelijke groei. Voor wie geïnteresseerd is in deze unieke investering, nodigen wij u uit contact met ons op te nemen voor verdere informatie of om een bezichtiging in te plannen. Neem vandaag nog contact op en ontdek de mogelijkheden die deze commerciële ruimte u kan bieden.
Ontdek dit aantrekkelijke vastgoedproject 'Millenium' in het hart van Belvaux, gelegen in de levendige wijk Square Mile van Belval. Dit nieuwe ontwikkelingstraject wordt aangeboden door CAPITIS Sàrl en biedt een unieke combinatie van moderne stadsliving en kwalitatief wonen in een dynamisch en groeiend gebied. Belvaux, bekend om zijn uitgebreide infrastructuur en voorzieningen, staat bekend om zijn gevarieerde aanbod aan winkels, scholen, woongelegenheden, kantoorruimtes, culturele centra en recreatieve voorzieningen. Met de geplande bouw van een nieuw ziekenhuis in de omgeving wordt de aantrekkelijkheid van deze locatie verder versterkt. De omgeving wordt gekenmerkt door vele groene zones, waaronder het Green Park, dat rust en natuur brengt in deze snel ontwikkelende stedelijke omgeving. Het Millenium-project omvat een veelzijdig gebouw dat inspelen op de behoeften van moderne bewoners en ondernemers. Het concept 'Home-Office' is ideaal voor vrije beroepers en professionals die thuis willen werken, zonder afbreuk te doen aan comfort of privacy. Daarnaast biedt het gebouw flexibele kantoor- en winkelruimtes, aangepast aan diverse zakelijke behoeften. Voor bewoners en bezoekers zijn er ondergrondse parkeerplaatsen en kelders beschikbaar, wat het gebruiksgemak verhoogt. De hoogwaardige afwerkingen en gebruik van kwalitatieve materialen onderstrepen de exclusiviteit van dit project. Het prijsvoorstel inclusief 3% btw is onder voorbehoud van goedkeuring door de administratie; een aantrekkelijk aanbod voor wie op zoek is naar een hedendaagse en toekomstgerichte investering in een bloeiende regio. Gelegen in Belvaux, biedt dit project niet alleen een uitstekende infrastructuur en een goede bereikbaarheid, maar ook de voordelen van een groeiend en levendig stadsdeel. Of u nu op zoek bent naar een eigen woonruimte met werkplek of een commerciële ruimte met potentieel voor groei, dit project vertegenwoordigt een waardevolle kans. Neem contact met ons op via telefoon of e-mail voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit is dé gelegenheid om te investeren in een veelbelovend vastgoedproject dat zich stevig positioneert binnen een snel ontwikkelend gebied in België.
Deze moderne kantoorruimte van ongeveer 250 m² biedt een uitstekende gelegenheid voor bedrijven die op zoek zijn naar een professionele werkplek in Luxembourg. Gelegen in een rustige wijk, vlakbij grote verkeersaders en voorzieningen, combineert deze locatie efficiëntie en comfort. Het kantoor beschikt over een ruim open plan, aangevuld met afgesloten bureaus voor privacy en geconcentreerd werken. Daarnaast is er een volledig uitgeruste kitchenette aanwezig, wat het comfort voor medewerkers verhoogt. Voor extra gemak kunnen er parkeergelegenheden binnen de locatie worden gehuurd, evenals een kelderruimte, zodat alle praktische behoeften vervuld worden zonder dat de professionele omgeving wordt verstoord. De verhuurde kantoorruimte omvat één toilet en is voorzien van faciliteiten voor mindervaliden, wat de toegankelijkheid en het gebruiksgemak aanzienlijk vergemakkelijkt. De aanwezigheid van een lift zorgt voor eenvoudige toegang tot de verdieping, wat vooral belangrijk is voor bezoekers en werknemers met mobiliteitsbeperkingen. Hoewel het verwarmingssysteem niet gespecificeerd is, wordt er van uitgegaan dat de installatie conform de normen is, zodat het comfort gedurende het hele jaar verzekerd is. De huurprijs bedraagt €7.248 per maand, een prijs die zich richt op organisaties die waarde hechten aan een kwalitatief hoogstaand en goed gelegen kantoorruimte. Gelegen in postcode 2155, in het hart van Luxembourg, biedt deze ruimte een perfecte balans tussen bereikbaarheid en professionaliteit. Of u nu een start-up bent die een representatieve locatie zoekt of een gevestigde onderneming die zich wil vestigen in een rustige maar toegankelijke omgeving, dit kantoor biedt alle noodzakelijke elementen om uw bedrijfsactiviteiten succesvol te ondersteunen. Neem contact met ons op via telefoon of e-mail om een bezichtiging te plannen en de mogelijkheden van deze vastgoedkans te ontdekken. Dit is zonder twijfel een ideale keuze voor wie op zoek is naar een hoogwaardige kantoorruimte in Luxembourg.
Ontdek dit veelbelovende nieuwbouwproject "Le Village" in Bettembourg, een charmant en milieuvriendelijk residentieel project dat perfect aansluit bij wie op zoek is naar een harmonieuze combinatie van comfort, duurzame materialen en een goede locatie. Dit project, geïnitieerd door CAPITIS Sàrl, omvat negen moderne appartementen verdeeld over twee gebouwen, geïnspireerd op het concept van een "maison de famille". De bouwmaterialen zijn zorgvuldig gekozen voor hun ecologische eigenschappen, waaronder aluminium dat volledig gerecycleerd kan worden, en de ontwikkeling wordt gekenmerkt door energieprestaties die voldoen aan de ABA-norm. Dankzij deze innovatieve aanpak verzekert het project niet alleen een comfortabele woonomgeving, maar ook een lager energieverbruik en lagere kosten op lange termijn. De ligging is ideaal: in de onmiddellijke nabijheid van restaurants, winkels, openbaar vervoer, sportfaciliteiten en groene ruimtes. Bettembourg biedt een uitstekende verbinding met de autosnelwegen richting Luxemburg-Stad, wat deze locatie zeer aantrekkelijk maakt voor zowel pendelaars als gezinnen die op zoek zijn naar een rustige woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. De appartementen variëren van twee tot drie slaapkamers en hebben oppervlakten van 70 m² tot 130 m², waardoor er voor elk wat wils is. Elke woning beschikt over privébuitenruimtes, ideale plekjes om te ontspannen of te genieten van het uitzicht. Het grote gemeenschappelijke tuingebied met een verger biedt extra ruimte voor recreatie en sociale activiteiten, terwijl de inbegrepen kelderberging en parkeerplaatsen het wooncomfort compleet maken. De bouw start in februari 2025 en de verwachte oplevering staat gepland voor december 2026. Dit project combineert moderne architectuur met duurzame principes en biedt een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een comfortabel en milieubewust verblijf in Bettembourg. Voor geïnteresseerden is meer informatie te vinden op ### Gezien de ligging en de kwaliteit van de ontwikkelde plannen, biedt dit vastgoedproject een unieke kans om deel uit te maken van een duurzame woongemeenschap. Neem vandaag nog contact op via ### of per e-mail op ### voor meer details en een persoonlijke kennismaking met deze veelbelovende ontwikkeling.
Ontdek deze prachtige nieuwbouw appartement te koop in Belvaux, een schitterende gelegenheid voor wie op zoek is naar modern comfort en een gunstige locatie. Dit ruime appartement van 85 m² bevindt zich op de derde verdieping van een recent gebouw uit 2022, wat garant staat voor een eigentijdse afwerking en een energiezuinige woning. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een functioneel inkomhal die leidt naar een open keuken en een lichtrijke woonkamer van 36 m². Het grote raam biedt toegang tot een zonnige terras van 6,65 m², gericht op het zuiden, ideaal voor genieten van de zon en buitenleven. De woning beschikt over twee ruime slaapkamers van respectievelijk 19 m² en 13 m², waardoor er voldoende ruimte is voor zowel gezin als gasten. Een moderne badkamer, apart toilet en een aparte wasruimte maken het comfort compleet. De aanwezigheid van een ondergrondse garage en een private kelder maken dit aanbod extra aantrekkelijk. Deze woning bevindt zich in een wijk met uitstekende voorzieningen en biedt een ideale ligging nabij winkels, restaurants, parken en belangrijke toegangswegen. Het gebouw is voorzien van liftinstallatie en beschikt over alle nodige attestaties zoals het EPC-certificaat A, wat wijst op een energie-efficiënt gebouw. Verwarming gebeurt via gas, wat zorgt voor betaalbare energiekosten, en de woning is momenteel niet verhuurd, dus u kunt meteen intrekken of verder verhuren. In de directe omgeving vindt u alles wat u nodig hebt voor een comfortabel stadsleven in Belvaux. De prijs voor deze moderne en goed gelegen appartement bedraagt €640.000, kosten inbegrepen, zonder btw. Dit is een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een hedendaags vastgoed met kwalitatieve afwerking en een ideale ligging. Neem snel contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen via telefoon of e-mail. Dit unieke aanbod in Belvaux wacht op u om uw woondromen werkelijkheid te maken—neem vandaag nog de stap en neem contact met ons op!
Dit prachtige nieuwbouwappartement bevindt zich in Belvaux, een levendige en dynamische wijk die volop kansen biedt voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel woonadres. Met een gebruiksoppervlakte van 55 m² is deze woning ideaal voor koppels, jonge professionals of als investering. Gelegen op de vierde verdieping van de charmante Résidence Millenium, combineert dit appartement eigentijds design met praktische functionaliteit. De open keuken, die naadloos aansluit op de gezellige woonkamer met toegang tot een terras, zorgt voor een ruimtelijk gevoel en biedt volop mogelijkheden voor ontspanning en entertainment. De ruime slaapkamer en een moderne badkamer maken het geheel compleet, terwijl een privé kelder extra opbergruimte garandeert. Voor wie behoefte heeft aan meer comfort, bestaat bovendien de mogelijkheid om een parkeerplaats aan te kopen voor €25.000. Dit alles wordt aangeboden tegen een prijs van €625.000, inclusief BTW van 3%, waarmee kopers de BTW mogelijk kunnen recupereren onder de juiste voorwaarden. Belvaux, en in het bijzonder de wijk Belval, staat bekend om zijn uitzonderlijke levenskwaliteit en uitgebreide voorzieningen. Het gebied biedt een breed scala aan winkels, scholen, universitaire instellingen en culturele centra, waardoor alles binnen handbereik ligt. De nabijheid van nieuwe hospitalen versterkt het dynamische karakter van deze wijk en maakt het een aantrekkelijke locatie voor zowel gezinnen als jonge professionals. De residentie ligt centraal in een omgeving die volop in ontwikkeling is en waar moderne infrastructuur en groene ruimtes hand in hand gaan. De lift in het gebouw zorgt voor extra comfort, terwijl het EPC-label A getuigt van energiezuinigheid. Wilt u meer weten over dit fraaie appartement of een bezichtiging plannen? Neem dan gerust contact op via ### of stuur een e-mail naar ### . Dit is een uitstekende kans om te investeren in een kwaliteitsvol vastgoed in een veelbelovende wijk in Belvaux. Laat deze unieke gelegenheid niet aan u voorbijgaan en ontdek zelf de voordelen van wonen in het hart van Belval met alle voorzieningen binnen handbereik.
Deze kantoorruimte van 48,12 m² biedt een uitstekende investeringskans in een groeiende en dynamische omgeving. Gevestigd in een nog in aanbouw zijnde residentie in het hart van Belval, biedt dit goed gelegen vastgoed bijzonder veel potentieel voor zowel eigen gebruik als verhuur. De prijs voor deze ruimte bedraagt €365.392, inclusief btw, en wordt aangeboden zonder huidige verhuurstatus, waardoor er directe mogelijkheden voor een nieuwe eigenaar ontstaan. De aanwezigheid van een lift en één toilet in het kantoor maken het gebruik nog praktischer, terwijl het feit dat de verwarming niet gespecificeerd is, ruimte laat voor verdere personalisatie en aanpassing aan de wensen van de koper. Belval staat bekend om zijn levendige en veelzijdige omgeving, waarin wonen, werken en recreëren naadloos samenkomen. Het gebied wordt gekenmerkt door een mix van commercieel, residentieel en cultureel aanbod, met reeds bestaande voorzieningen zoals winkels, scholen, horeca en uitgaansmogelijkheden. Daarnaast wordt er gewerkt aan de verdere ontwikkeling van het gebied met onder andere een nieuw ziekenhuis, wat de aantrekkelijkheid aanzienlijk vergroot. Deze locatie combineert dus een gunstige ligging met een rijke infrastructuur, waardoor het niet alleen aantrekkelijk is voor ondernemers die op zoek zijn naar kantoorruimte, maar ook voor investeerders die willen profiteren van de groeiende populariteit van Belval. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een moderne en strategisch gelegen kantoorruimte, biedt deze aankoop een unieke gelegenheid. Met de juiste begeleiding en snelle actie kan deze investering een waardevolle aanvulling vormen op uw vastgoedportefeuille of een ideale locatie voor uw zakelijke activiteiten worden. Neem contact met ons op via ### of stuur een e-mail naar ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Ontdek de potentie van deze veelbelovende locatie in één van de meest dynamische wijken van Belvaux en verzeker uzelf van een uitstekende investering in het Belgische vastgoedlandschap.
Open Immovlan