• 60
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Dit prachtige nieuwbouwappartement bevindt zich in Belvaux, een levendige en dynamische wijk die volop kansen biedt voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel woonadres. Met een gebruiksoppervlakte van 55 m² is deze woning ideaal voor koppels, jonge professionals of als investering. Gelegen op de vierde verdieping van de charmante Résidence Millenium, combineert dit appartement eigentijds design met praktische functionaliteit. De open keuken, die naadloos aansluit op de gezellige woonkamer met toegang tot een terras, zorgt voor een ruimtelijk gevoel en biedt volop mogelijkheden voor ontspanning en entertainment. De ruime slaapkamer en een moderne badkamer maken het geheel compleet, terwijl een privé kelder extra opbergruimte garandeert. Voor wie behoefte heeft aan meer comfort, bestaat bovendien de mogelijkheid om een parkeerplaats aan te kopen voor €25.000. Dit alles wordt aangeboden tegen een prijs van €625.000, inclusief BTW van 3%, waarmee kopers de BTW mogelijk kunnen recupereren onder de juiste voorwaarden. Belvaux, en in het bijzonder de wijk Belval, staat bekend om zijn uitzonderlijke levenskwaliteit en uitgebreide voorzieningen. Het gebied biedt een breed scala aan winkels, scholen, universitaire instellingen en culturele centra, waardoor alles binnen handbereik ligt. De nabijheid van nieuwe hospitalen versterkt het dynamische karakter van deze wijk en maakt het een aantrekkelijke locatie voor zowel gezinnen als jonge professionals. De residentie ligt centraal in een omgeving die volop in ontwikkeling is en waar moderne infrastructuur en groene ruimtes hand in hand gaan. De lift in het gebouw zorgt voor extra comfort, terwijl het EPC-label A getuigt van energiezuinigheid. Wilt u meer weten over dit fraaie appartement of een bezichtiging plannen? Neem dan gerust contact op via Tel +352 27 40 30 30 of stuur een e-mail naar Contact . Dit is een uitstekende kans om te investeren in een kwaliteitsvol vastgoed in een veelbelovende wijk in Belvaux. Laat deze unieke gelegenheid niet aan u voorbijgaan en ontdek zelf de voordelen van wonen in het hart van Belval met alle voorzieningen binnen handbereik.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 625 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Bewoonbare opp.

60 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

4

Aantal verdiepingen

4

Tuin

Nee

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU58125 Ref. verkoper: 86372109 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

12,9 km 1º 9' 16 km 13' 0 m 0'' 13,1 km 2º 37'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

13,1 km 1º 10' 16,4 km 13' 0 m 0'' 13 km 2º 36'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

13,1 km 1º 10' 16,4 km 13' 0 m 0'' 13 km 2º 36'

Treinstations

Bascharage-Sanem

7 km 28' 7,7 km 10' 0 m 0'' 7 km 1º 24'

Winkels

Carrefour Express Esch-Sur-Alzette

3,7 km 19' 4,3 km 6' 0 m 0'' 3,7 km 44'

Cora Foetz

7,5 km 42' 6,5 km 6' 0 m 0'' 7,5 km 1º 30'

Lidl Aubange

12,8 km 56' 15,8 km 12' 0 m 0'' 12,6 km 2º 31'

Musea

Musée Gaspar

32,6 km 28'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Express Esch-Sur-Alzette (6 minuten rijden), Cora Foetz (6 minuten rijden), Lidl Aubange (12 minuten rijden).

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 13 minuten afstand met de auto.Les Canetons is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 69 minuten afstand met de fiets.

Transporten

In minder dan 10 minuten, met de auto, kan je aan "Bascharage-Sanem" treinstation zijn.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 28 minuten.

Toon alles Toon minder