Handelspand te koop, Soleuvre RBL31949

Rue Emile Mayrisch, 4470 Soleuvre

499 000 €

75 m²

Beschrijving

Dit commerciële pand, gelegen aan de Rue Emile Mayrisch in Soleuvre, biedt een uitstekende ruimte van 75 m² op de begane grond. De locatie heeft een centrale ligging en valt op door een grote verlichte gevel, wat zorgt voor goede zichtbaarheid. Het pand beschikt over een ruime hal die toegang geeft tot een groot hoofdgedeelte met uitgang naar een terras, ideaal voor diverse commerciële activiteiten. Daarnaast is er een apart kantoor aanwezig, evenals sanitaire voorzieningen met een toilet, wastafel en douche. Voor extra gemak en beveiliging biedt het pand een ondergrondse parkeerplaats en een grote kelderruimte. Dit maakt het pand zeer geschikt voor bedrijven die behoefte hebben aan opslagruimte en parkeergelegenheid dicht bij het werk. Met een vraagprijs van 485.000 € en zonder bijkomende BTW-kosten, is dit commerciële gebouw een aantrekkelijke investering. Voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met Natacha Bivort via Tel +352 661 33 44 22 of per e-mail op Contact .

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd Nee

Beschikbaarheid Niet opgegeven

Financiële details

Prijs 499 000 €

Btw Nee

Commerciële oppervlakte 75 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting Niet uitgerust

Aantal douchecabines 1

Verwarming en energie

Zonnecollectoren Nee

Type verwarming Gas

Vloerverwarming Nee

Uitrustingen

Airconditioning Nee

Lift Ja

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Balkon Nee

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBL31949 Ref. verkoper: 7847003 Laatst gewijzigd: 27/01/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Les Canetons Kinderdagverblijven

10,7 km · 55' 10,7 km · 9' 0 m · 0'' 11 km · 2º 12'

Ecole Fondamentale Annexée Athus II Kleuterscholen

10,9 km · 56' 11 km · 9' 0 m · 0'' 10,9 km · 2º 10'

Ecole Fondamentale Annexée Athus II Basisscholen

10,9 km · 56' 11 km · 9' 0 m · 0'' 10,9 km · 2º 10'

Athenee Royal Athus Middelbare scholen

10,9 km · 44' 10,8 km · 9' 0 m · 0'' 10,7 km · 2º 9'

Mobiliteit

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk) Snelwegen

11,9 km · 11'

Bascharage-Sanem Treinstations

5,1 km · 18' 5,9 km · 7' 0 m · 0'' 5,1 km · 1º 1'

Rue François Gillet Laadstations

12,7 km · 12'

Winkelen

Cora Foetz Winkels

7,5 km · 28' 8,4 km · 9' 0 m · 0'' 7,5 km · 1º 30'

Lidl Aubange

10,6 km · 43' 10,5 km · 9' 0 m · 0'' 10,4 km · 2º 5'

Aldi Athus

10,9 km · 51' 10,9 km · 9' 0 m · 0'' 10,7 km · 2º 9'

Toerisme

Musée Gaspar Musea

27,3 km · 25'

Nabijgelegen steden

Luxembourg-Kirchberg

25,6 km · 22' 22,8 km · 1º 33'

Esch-sur-Alzette

6,1 km · 8' 5,7 km · 25'

Thionville

37,6 km · 26' 29,8 km · 2º 33'

Luxemburg

23 km · 19' 20 km · 1º 17'

Trier

69,4 km · 44' 65 km · 4º 16'

Metz

64,5 km · 44' 54,9 km · 4º 15'

Onderwijs

Zich vestigen nabij Rue Émile Mayrisch betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 9 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Athenee Royal Athus" is bereikbaar in 9 minuten.

Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "Les Canetons" ligt op 9 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 12 minuten verwijderd met de auto.

Een SNCB-station bevindt zich op 18 minuten afstand met de fiets, of 7 minuten met de auto.

Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) snelweg ligt op 11 minuten.

Nabijgelegen steden

Luxembourg-Kirchberg blijft vlot bereikbaar met de auto, op 22 minuten rijden. Esch-sur-Alzette is heel dichtbij: slechts 8 minuten met de auto volstaan. Moet u naar Thionville? Het duurt ongeveer 26 minuten met de auto. Met Luxemburg op slechts 19 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (25 minuten rijden).

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Cora Foetz (9 minuten rijden), Lidl Aubange (9 minuten rijden), Aldi Athus (9 minuten rijden).

De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

Handelspand te koop, Soleuvre RBL31949

Beschrijving

Extra informatie

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Transporten

Nabijgelegen steden

Toerisme

Boodschappen doen

Diensten