Handelspand te koop, Soleuvre RBL31949

Rue Emile Mayrisch , 4470 Soleuvre

499 000 €

75 m²

Beschrijving

Dit commerciële pand, gelegen aan de Rue Emile Mayrisch in Soleuvre, biedt een uitstekende ruimte van 75 m² op de begane grond. De locatie heeft een centrale ligging en valt op door een grote verlichte gevel, wat zorgt voor goede zichtbaarheid. Het pand beschikt over een ruime hal die toegang geeft tot een groot hoofdgedeelte met uitgang naar een terras, ideaal voor diverse commerciële activiteiten. Daarnaast is er een apart kantoor aanwezig, evenals sanitaire voorzieningen met een toilet, wastafel en douche. Voor extra gemak en beveiliging biedt het pand een ondergrondse parkeerplaats en een grote kelderruimte. Dit maakt het pand zeer geschikt voor bedrijven die behoefte hebben aan opslagruimte en parkeergelegenheid dicht bij het werk. Met een vraagprijs van 485.000 € en zonder bijkomende BTW-kosten, is dit commerciële gebouw een aantrekkelijke investering. Voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met Natacha Bivort via Tel +352 661 33 44 22 of per e-mail op Contact .

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd Nee

Financiële details

Prijs 499 000 €

BTW Nee

Commerciële oppervlakte 75 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting Niet uitgerust

Aantal douchecabines 1

Verwarming en energie

Zonnecollectoren Nee

Type verwarming Gas

Vloerverwarming Nee

Uitrustingen

Airconditioning Nee

Lift Ja

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Balkon Nee

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBL31949 Ref. verkoper: 7847003 Laatst gewijzigd: 27/01/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Les Canetons Kinderdagverblijven

10,7 km · 55' 10,7 km · 9' 0 m · 0'' 11 km · 2º 12'

Ecole Fondamentale Annexée Athus II Kleuterscholen

10,9 km · 56' 11 km · 9' 0 m · 0'' 10,9 km · 2º 10'

Ecole Fondamentale Annexée Athus II Basisscholen

10,9 km · 56' 11 km · 9' 0 m · 0'' 10,9 km · 2º 10'

Athenee Royal Athus Middelbare scholen

10,9 km · 44' 10,8 km · 9' 0 m · 0'' 10,7 km · 2º 9'

Mobiliteit

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk) Snelwegen

11,9 km · 11'

Bascharage-Sanem Treinstations

5,1 km · 18' 5,9 km · 7' 0 m · 0'' 5,1 km · 1º 1'

Rue François Gillet Laadstations

12,7 km · 12'

Winkelen

Cora Foetz Winkels

7,5 km · 28' 8,4 km · 9' 0 m · 0'' 7,5 km · 1º 30'

Lidl Aubange

10,6 km · 43' 10,5 km · 9' 0 m · 0'' 10,4 km · 2º 5'

Aldi Athus

10,9 km · 51' 10,9 km · 9' 0 m · 0'' 10,7 km · 2º 9'

Toerisme

Musée Gaspar Musea

27,3 km · 25'

Nabijgelegen steden

Luxembourg-Kirchberg

25,6 km · 22' 22,8 km · 1º 33'

Esch-sur-Alzette

6,1 km · 8' 5,7 km · 25'

Thionville

37,6 km · 26' 29,8 km · 2º 33'

Luxemburg

23 km · 19' 20 km · 1º 17'

Trier

69,4 km · 44' 65 km · 4º 16'

Metz

64,5 km · 44' 54,9 km · 4º 15'

Onderwijs

Wonen in Sanem biedt een praktische woonomgeving dankzij de nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer.

Op slechts 56 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Annexée Athus II" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Athenee Royal Athus" ligt op 9 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "Les Canetons" is in 55 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Cora Foetz (9 minuten rijden), Lidl Aubange (9 minuten rijden), Aldi Athus (9 minuten rijden).

Transporten

Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) snelweg ligt op 11 minuten.

Een SNCB-station bevindt zich op 18 minuten afstand met de fiets, of 7 minuten met de auto.

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 12 minuten verwijderd met de auto.

Nabijgelegen steden

Luxembourg-Kirchberg blijft vlot bereikbaar met de auto, op 22 minuten rijden. Fietsliefhebbers bereiken Esch-sur-Alzette in ongeveer 25 minuten. Moet u naar Thionville? Het duurt ongeveer 26 minuten met de auto.

Toerisme

Binnen 25 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

Handelspand te koop, Soleuvre RBL31949

Beschrijving

Extra informatie

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Boodschappen doen

Transporten

Nabijgelegen steden

Toerisme

Diensten