Bedrijfsvastgoed te koop - Soleuvre (Luxemburg)

Te koop aangeboden: een representatieve kantoorruimte van 75 m², gelegen op de begane grond van het pand aan de Rue Emile Mayrisch 2, in het hart van Soleuvre. Deze centraal gesitueerde locatie biedt goede zichtbaarheid dankzij een grote verlichte gevelreclame. De ruimte beschikt over een ruime entreehal die toegang geeft tot een groot kantoor dat uitkomt op een terras. Daarnaast is er een aparte kantoorruimte en een sanitaire voorziening met toilet, wastafel en douche. Praktische voorzieningen zijn inbegrepen, zoals één ondergrondse parkeerplaats die bij de kantoorruimte hoort. Bovendien beschikt het gebouw over een grote kelderruimte die ideaal is voor opslag. Voor bezoekers zijn er vijf externe parkeerplaatsen, gereserveerd voor klanten van de winkels en kantoren in het gebouw, wat de toegankelijkheid voor bezoekers vergemakkelijkt. De kantoorruimte is momenteel niet uitgerust met airconditioning of keukenapparatuur, maar biedt wel verwarming op gas. Er is geen vloerverwarming aanwezig. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met Natacha Bivort via ### of per e-mail op ### . Meer weten?

Dit commerciële pand, gelegen aan de Rue Emile Mayrisch in Soleuvre, biedt een uitstekende ruimte van 75 m² op de begane grond. De locatie heeft een centrale ligging en valt op door een grote verlichte gevel, wat zorgt voor goede zichtbaarheid. Het pand beschikt over een ruime hal die toegang geeft tot een groot hoofdgedeelte met uitgang naar een terras, ideaal voor diverse commerciële activiteiten. Daarnaast is er een apart kantoor aanwezig, evenals sanitaire voorzieningen met een toilet, wastafel en douche. Voor extra gemak en beveiliging biedt het pand een ondergrondse parkeerplaats en een grote kelderruimte. Dit maakt het pand zeer geschikt voor bedrijven die behoefte hebben aan opslagruimte en parkeergelegenheid dicht bij het werk. Met een vraagprijs van 485.000 € en zonder bijkomende BTW-kosten, is dit commerciële gebouw een aantrekkelijke investering. Voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met Natacha Bivort via ### of per e-mail op ### . Meer weten?

Bent u op zoek naar een uitstekend gelegen commercieel vastgoed in Soleuvre? Dan is deze aanbieding wellicht precies wat u zoekt. Deze moderne, gelijkvloerse commerciële ruimte van circa 90 m² bevindt zich in het hart van de stad, in een levendige en goed bereikbare wijk. De locatie biedt niet alleen een uitstekende zichtbaarheid, maar ook gemakkelijke toegang en parkeermogelijkheden in de onmiddellijke omgeving. Het object wordt momenteel geëxploiteerd als kapsalon en wordt verkocht met de aanwezige inrichting, waardoor u meteen operationeel kunt starten of het kan worden aangepast aan uw specifieke bedrijfsactiviteiten. Het interieur van deze ruimte straalt licht en functionaliteit uit. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime, goed ingedeelde hoofdruimte die uitnodigend is voor klanten en bezoekers. Daarnaast beschikt het pand over een praktische kitchenette, een opslagruimte voor materialen of producten, en sanitaire voorzieningen, in dit geval één toilet. De staat van het gebouw is uitstekend; het is zorgvuldig onderhouden en kan onmiddellijk worden gebruikt of aangepast naar uw wensen. Dankzij de goede staat van onderhoud en de functionele indeling biedt deze ruimte vele mogelijkheden voor uiteenlopende professionele activiteiten, zoals wellness, schoonheid, haarverzorging, of zelfs voor een vrije beroep of kantoorruimte. De voordelen van deze locatie gaan verder dan enkel de fysieke kenmerken. In de nabijheid vindt u talrijke winkels, diensten en hoofdwegen die zorgen voor een vlotte bereikbaarheid. Of u nu een startende ondernemer bent of een uitbreiding zoekt voor uw bestaande zaak, deze locatie biedt de ideale setting om te groeien. De verkoopprijs bedraagt 650.000 euro, exclusief btw, en er is geen huurcontract momenteel van kracht. Geïnteresseerden worden uitgenodigd voor bezoeken op weekdagen en zaterdagen. Voor verdere informatie of een vrijblijvende afspraak kunt u contact opnemen via het telefoonnummer ### Maak snel gebruik van deze unieke kans op een commercieel vastgoed in Soleuvre en neem vandaag nog contact met ons op voor meer details of een bezichtiging. Meer weten?

Deze moderne kantoorruimte bevindt zich aan de Rue d'Esch in Soleuvre en heeft een oppervlakte van ongeveer 138,32 m². Het gebouw, dat in 2017 is gebouwd, beschikt over hoogwaardige afwerkingen, een functioneel interieur en veel natuurlijk lichtinval. De ruimte is ideaal voor diverse professionele activiteiten, zoals accountantskantoren, architectenbureaus, verzekeringsagentschappen of medische praktijkruimtes. De indeling op de begane grond omvat een ontvangst- of wachtruimte van 18,20 m², toiletten met aparte voorzieningen voor mannen en vrouwen, en een badkamer met douche. Daarnaast beschikt de kantoorruimte over een open werkgebied van 75 m² dat plaats biedt aan acht of meer werkplekken, een aparte kantoorruimte van 13,60 m², een volledig uitgeruste keuken en een vergaderruimte van 12 m². De ruimte wordt gekenmerkt door grote raampartijen met dubbel glas en aluminium kozijnen, elektrische rolluiken en moderne verwarming door gas. Bij de kantoorruimte worden vier ondergrondse parkeerplaatsen en een praktische opslagruimte aangeboden, wat het werken op deze locatie zeer comfortabel maakt. Verder beschikt het pand over energiebesparende functies zoals airconditioning, een lift voor gemakkelijke toegang en is het toegankelijk voor mindervaliden. Er is geen balkon aanwezig en er zijn geen zonnecollectoren geïnstalleerd. De locatie biedt een goede bereikbaarheid binnen Soleuvre en ligt in een rustige omgeving geschikt voor professionele doeleinden. Meer weten?