Bedrijfsvastgoed te koop - Soleuvre (Luxemburg)

Deze commerciële ruimte in Soleuvre biedt een uitstekende kans voor ondernemers die op zoek zijn naar een functionele en goed gelegen locatie. Het betreft een eigentijds, gelijkvloers pand van ongeveer 90 m², dat momenteel in gebruik is als kapsalon en wordt verkocht met de bestaande inrichting. Aan de binnenkant vindt u een heldere, uitnodigende hoofdruimte die ideaal is voor een breed scala aan commerciële activiteiten, zoals schoonheidssalons, welzijnscentra, of zelfs een kantoorruimte. Daarnaast beschikt het pand over een praktische kitchenette, een opslagruimte en een sanitaire voorziening, allemaal uitstekend onderhouden en klaar voor gebruik. De ruimte is in goede staat en kan eventueel ingericht worden naar de specifieke wensen van de nieuwe eigenaar of huurder, wat flexibiliteit biedt bij de verdere ontwikkeling van uw onderneming. De ligging in het centrum van Soleuvre, binnen een levendige wijk, zorgt voor optimale zichtbaarheid en aantrekkelijke klantenstroom. De locatie geniet van een vlotte bereikbaarheid met gemakkelijke toegang tot hoofdwegen en parkeergelegenheden in de buurt. Dankzij de nabijheid van winkels, diensten en openbaar vervoer is het pand bijzonder aantrekkelijk voor zowel klanten als werknemers. De omgeving straalt dynamiek uit en vormt daarmee een ideaal kader voor verschillende bedrijfsactiviteiten, variërend van detailhandel tot professionele dienstverlening. De centrale positie en de goede infrastructuur maken dit vastgoed tot een interessante investering of bedrijfsruimte voor wie op zoek is naar een praktische en goed gelegen basis. De vraagprijs voor dit commercieel pand bedraagt € 650.000, zonder btw. Er wordt geen verhuurstatus aangegeven, wat betekent dat het mogelijk privé wordt verkocht of overgenomen door een nieuwe eigenaar. Voor geïnteresseerden is het mogelijk om het pand te bezichtigen op weekdagen en op zaterdag. Neem gerust contact op via de vermelde telefoonnummer voor meer informatie of voor het plannen van een bezoek. Met deze locatie opent zich een brede waaier aan zakelijke mogelijkheden, waarbij u profiteert van een strategische ligging en een ruimtelijk aanbod dat klaar is om direct te worden benut. Een professionele begeleiding en een gratis schatting van uw huidige vastgoed behoren tot de diensten die u kunnen ondersteunen bij uw zakelijke plannen in Soleuvre. Meer weten?

Dit commerciële pand, gelegen aan de Rue Emile Mayrisch in Soleuvre, biedt een uitstekende ruimte van 75 m² op de begane grond. De locatie heeft een centrale ligging en valt op door een grote verlichte gevel, wat zorgt voor goede zichtbaarheid. Het pand beschikt over een ruime hal die toegang geeft tot een groot hoofdgedeelte met uitgang naar een terras, ideaal voor diverse commerciële activiteiten. Daarnaast is er een apart kantoor aanwezig, evenals sanitaire voorzieningen met een toilet, wastafel en douche. Voor extra gemak en beveiliging biedt het pand een ondergrondse parkeerplaats en een grote kelderruimte. Dit maakt het pand zeer geschikt voor bedrijven die behoefte hebben aan opslagruimte en parkeergelegenheid dicht bij het werk. Met een vraagprijs van 485.000 € en zonder bijkomende BTW-kosten, is dit commerciële gebouw een aantrekkelijke investering. Voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met Natacha Bivort via ### of per e-mail op ### . Meer weten?

Deze moderne kantoorruimte bevindt zich aan de Rue d'Esch in Soleuvre en heeft een oppervlakte van ongeveer 138,32 m². Het gebouw, dat in 2017 is gebouwd, beschikt over hoogwaardige afwerkingen, een functioneel interieur en veel natuurlijk lichtinval. De ruimte is ideaal voor diverse professionele activiteiten, zoals accountantskantoren, architectenbureaus, verzekeringsagentschappen of medische praktijkruimtes. De indeling op de begane grond omvat een ontvangst- of wachtruimte van 18,20 m², toiletten met aparte voorzieningen voor mannen en vrouwen, en een badkamer met douche. Daarnaast beschikt de kantoorruimte over een open werkgebied van 75 m² dat plaats biedt aan acht of meer werkplekken, een aparte kantoorruimte van 13,60 m², een volledig uitgeruste keuken en een vergaderruimte van 12 m². De ruimte wordt gekenmerkt door grote raampartijen met dubbel glas en aluminium kozijnen, elektrische rolluiken en moderne verwarming door gas. Bij de kantoorruimte worden vier ondergrondse parkeerplaatsen en een praktische opslagruimte aangeboden, wat het werken op deze locatie zeer comfortabel maakt. Verder beschikt het pand over energiebesparende functies zoals airconditioning, een lift voor gemakkelijke toegang en is het toegankelijk voor mindervaliden. Er is geen balkon aanwezig en er zijn geen zonnecollectoren geïnstalleerd. De locatie biedt een goede bereikbaarheid binnen Soleuvre en ligt in een rustige omgeving geschikt voor professionele doeleinden. Meer weten?

Te koop aangeboden: een representatieve kantoorruimte van 75 m², gelegen op de begane grond van het pand aan de Rue Emile Mayrisch 2, in het hart van Soleuvre. Deze centraal gesitueerde locatie biedt goede zichtbaarheid dankzij een grote verlichte gevelreclame. De ruimte beschikt over een ruime entreehal die toegang geeft tot een groot kantoor dat uitkomt op een terras. Daarnaast is er een aparte kantoorruimte en een sanitaire voorziening met toilet, wastafel en douche. Praktische voorzieningen zijn inbegrepen, zoals één ondergrondse parkeerplaats die bij de kantoorruimte hoort. Bovendien beschikt het gebouw over een grote kelderruimte die ideaal is voor opslag. Voor bezoekers zijn er vijf externe parkeerplaatsen, gereserveerd voor klanten van de winkels en kantoren in het gebouw, wat de toegankelijkheid voor bezoekers vergemakkelijkt. De kantoorruimte is momenteel niet uitgerust met airconditioning of keukenapparatuur, maar biedt wel verwarming op gas. Er is geen vloerverwarming aanwezig. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met Natacha Bivort via ### of per e-mail op ### . Meer weten?