Bedrijfsvastgoed te koop - Soleuvre (Luxemburg)

Deze moderne kantoorruimte in Soleuvre biedt een uitstekende gelegenheid voor diverse professionele activiteiten en is te koop voor €990.000. Met een oppervlakte van circa 138,32 m², biedt deze ruimte een zeer functioneel en goed doordacht ontwerp dat perfect inspeelt op de behoeften van bedrijfsleiders, medische praktijken, architectenbureaus, verzekeringskantoren en andere tertiaire sectoren. Het pand werd gebouwd in 2017 en beschikt over hoogwaardige afwerkingen, waardoor het niet alleen een professionele uitstraling heeft, maar ook comfort en efficiëntie garandeert. De indeling van het kantoor omvat een ruime ontvangst- en receptiegebied van 18,20 m², waardoor een gastvrije eerste indruk wordt gecreëerd. Daarnaast beschikt het over een open werkruimte van 75 m² die ruimte biedt aan minimaal acht werkposten, wat ideaal is voor teams die behoefte hebben aan een collaboratieve werkomgeving. Voor meer privacy is er een apart kantoor van 13,60 m², terwijl de vergaderruimte van 12 m² uitnodigt tot geconcentreerde overlegmomenten. De keuken is volledig uitgerust met moderne apparaten zoals een inductiekookplaat, vaatwasser en koelkast, wat bijdraagt aan het comfort van medewerkers. De sanitaire voorzieningen bestaan uit gescheiden toiletten en een doucheruimte, wat het gebruiksvriendelijk en praktisch maakt. Gelegen in Soleuvre, in een aantrekkelijke omgeving die geschikt is voor diverse zakelijke doeleinden, biedt deze kantoorruimte niet alleen uitstekende faciliteiten, maar ook de voordelen van een strategische ligging. Het gebouw wordt gekenmerkt door veel natuurlijk lichtinval dankzij grote ramen met triple glas en elektrische zonwering. De technische installaties omvatten onder andere een systeem voor verwarming op gas, airconditioning, elektrische rolluiken en vloerverwarming – voorzieningen die zorgen voor een comfortabel werkklimaat. Bovendien worden vier parkeerplaatsen onder het gebouw aangeboden, wat het voor cliënten en medewerkers gemakkelijk maakt om te arriveren. Voor wie op zoek is naar een representatief en modern bedrijfspand met kwalitatieve afwerking en praktische indeling, biedt deze ruimte in Soleuvre een unieke kans. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Meer weten?

Te koop aangeboden: een representatieve kantoorruimte van 75 m², gelegen op de begane grond van het pand aan de Rue Emile Mayrisch 2, in het hart van Soleuvre. Deze centraal gesitueerde locatie biedt goede zichtbaarheid dankzij een grote verlichte gevelreclame. De ruimte beschikt over een ruime entreehal die toegang geeft tot een groot kantoor dat uitkomt op een terras. Daarnaast is er een aparte kantoorruimte en een sanitaire voorziening met toilet, wastafel en douche. Praktische voorzieningen zijn inbegrepen, zoals één ondergrondse parkeerplaats die bij de kantoorruimte hoort. Bovendien beschikt het gebouw over een grote kelderruimte die ideaal is voor opslag. Voor bezoekers zijn er vijf externe parkeerplaatsen, gereserveerd voor klanten van de winkels en kantoren in het gebouw, wat de toegankelijkheid voor bezoekers vergemakkelijkt. De kantoorruimte is momenteel niet uitgerust met airconditioning of keukenapparatuur, maar biedt wel verwarming op gas. Er is geen vloerverwarming aanwezig. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met Natacha Bivort via ### of per e-mail op ### . Meer weten?

Dit commerciële pand, gelegen aan de Rue Emile Mayrisch in Soleuvre, biedt een uitstekende ruimte van 75 m² op de begane grond. De locatie heeft een centrale ligging en valt op door een grote verlichte gevel, wat zorgt voor goede zichtbaarheid. Het pand beschikt over een ruime hal die toegang geeft tot een groot hoofdgedeelte met uitgang naar een terras, ideaal voor diverse commerciële activiteiten. Daarnaast is er een apart kantoor aanwezig, evenals sanitaire voorzieningen met een toilet, wastafel en douche. Voor extra gemak en beveiliging biedt het pand een ondergrondse parkeerplaats en een grote kelderruimte. Dit maakt het pand zeer geschikt voor bedrijven die behoefte hebben aan opslagruimte en parkeergelegenheid dicht bij het werk. Met een vraagprijs van 485.000 € en zonder bijkomende BTW-kosten, is dit commerciële gebouw een aantrekkelijke investering. Voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met Natacha Bivort via ### of per e-mail op ### . Meer weten?

Deze moderne kantoorruimte bevindt zich aan de Rue d'Esch in Soleuvre en heeft een oppervlakte van ongeveer 138,32 m². Het gebouw, dat in 2017 is gebouwd, beschikt over hoogwaardige afwerkingen, een functioneel interieur en veel natuurlijk lichtinval. De ruimte is ideaal voor diverse professionele activiteiten, zoals accountantskantoren, architectenbureaus, verzekeringsagentschappen of medische praktijkruimtes. De indeling op de begane grond omvat een ontvangst- of wachtruimte van 18,20 m², toiletten met aparte voorzieningen voor mannen en vrouwen, en een badkamer met douche. Daarnaast beschikt de kantoorruimte over een open werkgebied van 75 m² dat plaats biedt aan acht of meer werkplekken, een aparte kantoorruimte van 13,60 m², een volledig uitgeruste keuken en een vergaderruimte van 12 m². De ruimte wordt gekenmerkt door grote raampartijen met dubbel glas en aluminium kozijnen, elektrische rolluiken en moderne verwarming door gas. Bij de kantoorruimte worden vier ondergrondse parkeerplaatsen en een praktische opslagruimte aangeboden, wat het werken op deze locatie zeer comfortabel maakt. Verder beschikt het pand over energiebesparende functies zoals airconditioning, een lift voor gemakkelijke toegang en is het toegankelijk voor mindervaliden. Er is geen balkon aanwezig en er zijn geen zonnecollectoren geïnstalleerd. De locatie biedt een goede bereikbaarheid binnen Soleuvre en ligt in een rustige omgeving geschikt voor professionele doeleinden. Meer weten?

Deze commerciële ruimte in Soleuvre biedt een uitstekende gelegenheid voor ondernemers die een functioneel en goed gelegen pand zoeken. Met een oppervlakte van ongeveer 90 m² bevindt zich deze gelijkvloerse locatie in het centrum van de stad, wat zorgt voor maximale zichtbaarheid en gemakkelijke bereikbaarheid. Het pand wordt momenteel geëxploiteerd als kapsalon en wordt verkocht met de aanwezige inrichting, waardoor het direct operationeel is. De binnenruimte straalt licht en plezier uit, met een goed ingedeelde hoofdruimte die geschikt is voor verschillende zakelijke activiteiten. Naast een praktische kitchenette en opslagruimte beschikt de ruimte over een apart toilet, wat het gebruiksgemak verder verhoogt. Het goed onderhouden gebouw verkeert in uitstekende staat en biedt de flexibiliteit om het interieur aan te passen aan de specifieke wensen van de nieuwe eigenaar of huurder. De ligging in een levendige wijk binnen Soleuvre, dicht bij winkels, diensten en hoofdwegen, maakt dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk. De centrale locatie zorgt voor een hoge zichtbaarheid en gemakkelijke toegang voor klanten en medewerkers. Parkeren in de omgeving is eenvoudig, wat extra comfort biedt voor zowel bezoekers als personeel. De ruimte is veelzijdig en kan dienen voor verschillende doeleinden, zoals een schoonheidssalon, welzijnscentrum, kantoor voor een vrije beroeper of een lokale winkel. Met gasverwarming en geen btw-betaling past dit pand perfect binnen het profiel van een professionele onderneming die op zoek is naar een praktisch en representatief pand. De vraagprijs bedraagt €650.000, zonder btw, wat een goede investering vertegenwoordigt voor wie op zoek is naar een commercieel vastgoed in deze regio. Het pand is momenteel niet verhuurd, waardoor er direct mogelijkheden zijn voor eigen gebruik of verhuur. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via telefoon of e-mail. Deze aantrekkelijke locatie in Soleuvre biedt volop kansen om uw zakelijke ambities waar te maken in een drukke en toegankelijke buurt. Neem snel contact op om de mogelijkheden te bespreken en uw project van de grond te krijgen! Meer weten?