Située à Strassen, Luxembourg, cette chambre avec sa salle de douche et le wc privatifs à louer est proposée par Spaceplus. Dans un appartment a cohabitation avec un seul colocataire. Nichée dans une ville recherchée, cette propriété est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent confort et praticité. Pour plus d'information contactez Natacha Bivort + 352 661 33 44 22 Détails de la propriété: Cette charmante chambre meublée de 20 m² offre une ambiance moderne. Cuisine ouverte et équipée à partager. L'espace de vie est optimisé et bénéficie de grandes baies vitrées qui inondent la pièce de lumière naturelle et d'une exposition sud idéale. La chambre est agrémentée d'une salle d'eau moderne avec douche et toilettes. Profitez d'un grand balcon de 8 m² ainsi que d'une terrasse spacieuse de 100 m² pour vos moments de détente. La propriété est située dans un immeuble de trois étages, équipé d'un ascenseur pour plus de confort. Un parking intérieur en option pour 100€/mois. Côté pratique, la propriété dispose d'une buanderie equipée avec le machine privatives. Les connexions Internet en fibre optique assurent un accès rapide et fiable pour tous vos besoins numériques. Côté énergétique, le bâtiment est classé B pour son efficacité énergétique et son isolation thermique, avec un chauffage au gaz. Installations à proximité: Strassen est connue pour son cadre convivial et moderne, avec de nombreux parcs et espaces verts parfaits pour vos moments de loisir. Les écoles et institutions éducatives sont facilement accessibles, rendant cette chambre idéale pour les étudiants. Pour vos courses, une diversité de boutiques et de supermarchés est à votre disposition. Les options de restauration variées répondent à tous les goûts. En termes de soins de santé, la commune dispose de cliniques et de pharmacies renommées. Les transports publics offrent des liaisons régulières vers Luxembourg-Ville, rendant vos déplacements quotidiens faciles et rapides. Meer weten?
Deze prachtige woning in Senningerberg biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime en aan te passen gezinswoning. Met een perceeloppervlakte van maar liefst 9,9 are, beschikt deze villa over een grote tuin van ongeveer 1.000 m², ideaal voor ontspanning, tuinieren of het creëren van een buitenruimte naar wens. Het huis zelf vereist renovatie en biedt daarnaast de mogelijkheid tot uitbreiding, waardoor u uw droomhuis volledig naar eigen wens kunt vormgeven. Op dit moment telt de woning vier slaapkamers, wat voldoende ruimte biedt voor een gezin of voor het inrichten van een kantoor aan huis of hobbyruimtes. De grote, aparte keuken en de dubbele woonkamer met toegang tot terras en tuin maken het wooncomfort compleet, terwijl de aanwezige badkamer en verschillende cellars praktische voordelen bieden voor dagelijks gebruik. De woning is volledig voorzien van de nodige basisvoorzieningen en beschikt over een garage voor één voertuig, met daarnaast mogelijkheid tot parkeren op de oprit voor nog een auto. Verwarming gebeurt via mazout, wat gebruikelijk is in regio’s waar energie-efficiëntie en kostenbeheersing belangrijk zijn. De woning heeft momenteel geen zonnepanelen en beschikt niet over vloerverwarming of airconditioning, wat verdere renovatie- en moderniseringsmogelijkheden biedt. Het EPC-label F geeft aan dat er nog werk te doen is op het vlak van energieprestatie, maar dat de structurele basis stevig is. De woning is niet momenteel verhuurd, wat betekent dat u direct kunt beginnen met plannen of renoveren. Gelegen in Senningerberg geniet u van de voordelen van een rustige, landelijke omgeving met voldoende ruimte voor ontspanning en privacy, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik blijven. Deze locatie combineert het beste van rust en bereikbaarheid, ideaal voor wie een ruime woning zoekt met potentieel voor verdere ontwikkeling. Met een prijs van 1.490.000 euro biedt deze woning veel waar voor uw geld, zeker gezien de omvang en uitbreidingsmogelijkheden. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen – dit is een unieke kans om uw eigen project te realiseren en te investeren in een waardevol vastgoedobject in Senningerberg. Meer weten?
Dit prachtige appartement te huur ligt in de prestigieuze wijk Limpertsberg in Luxembourg, aan de Rue Henri VII 23. Met een vraagprijs van €2.400 per maand biedt dit eigendom een uitstekende combinatie van comfort, moderniteit en praktische voorzieningen in een toplocatie. Het appartement bevindt zich op de derde verdieping van een modern gebouw met drie verdiepingen, dat volledig is uitgerust met een lift en toegankelijk is voor mindervaliden. De woonoppervlakte bedraagt ongeveer 100 m², en het interieur omvat twee ruime slaapkamers en een nette badkamer, welke perfect geschikt zijn voor zowel gezinnen als professionals die op zoek zijn naar een comfortabel thuis in de stad. De indeling van het appartement is doordacht en biedt meerdere buitenruimtes, waaronder een zonnig terras van 6 m² en een balkon van 8 m², beiden ideaal om van het buitenleven te genieten. De keuken is volledig uitgerust en gescheiden van de woonruimte, wat het koken aangenaam en praktisch maakt. Daarnaast beschikt het over een kelder voor extra opbergruimte en een eigen garage. De moderne infrastructuur wordt aangevuld door voorzieningen zoals fiber-internet en gasverwarming, zonder zonnepanelen of vloerverwarming. De EPC-score is F, wat aangeeft dat er nog ruimte is voor verbetering in energieprestatie, maar de aanwezigheid van gasverwarming garandeert voldoende comfort. De locatie in Limpertsberg biedt talrijke voordelen. De buurt staat bekend om haar hoge levenskwaliteit en gemakkelijke toegang tot diverse faciliteiten. Op korte afstand vindt u gerenommeerde scholen, boetieks, delicatessenwinkels en een breed aanbod aan restaurants. Daarnaast zorgen groene zones en recreatieparken voor een rustige omgeving om te ontspannen of te sporten. Goede verbindingen met het openbaar vervoer maken het mogelijk om snel en comfortabel door heel Luxembourg te reizen. Dit eigendom is een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern appartement met uitstekende voorzieningen in een aantrekkelijke wijk. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek zelf de vele mogelijkheden die deze woning te bieden heeft! Meer weten?
Te koop: Senningerberg, Rue des Romains. Dit uitzonderlijke bouwterrein met een totale oppervlakte van 6,39 are heeft een goedgekeurde bouwvergunning voor een halfvrijstaande eengezinswoning. Het perceel heeft een straatfront van 21,5 meter breed en wordt verkocht met zowel de architecten- als ingenieursplannen voor een woning met een bruto oppervlakte van 551,5 m². Het terrein is vrij van bouwcontracten, wat betekent dat u de vrijheid heeft om uw eigen aannemer te kiezen of zelf aan de slag te gaan. Dit biedt flexibiliteit voor kopers die hun eigen visie willen realiseren. De locatie van het perceel is gunstig gelegen nabij openbaar vervoer en het toekomstige tramhalte Senningerberg/Héienhaff, waardoor het goed verbonden is met de omliggende gebieden en de stad. Prijs: €1.000.000. Voor meer informatie en details kunt u de volgende links bezoeken: [Link 1] ### .htm) [Link 2] ### .html) Meer weten?
Te koop: Prachtig perceel grond in Senningerberg voor €1.550.000. Gelegen aan de rustige Rue des Romains, biedt dit stuk land een unieke kans om uw droomhuis te bouwen in een van de meest gewilde buurten van de stad. Het perceel heeft een uitstekende ligging met een goede bereikbaarheid naar Luxemburg-stad en nabije snelwegen, wat ideaal is voor forensen. Senningerberg staat bekend om zijn groene omgeving en hoogwaardige woonvoorzieningen, waardoor het een populaire keuze is voor zowel gezinnen als professionals. De locatie biedt een perfecte balans tussen sereniteit en nabijheid van stedelijke gemakken, inclusief winkels, restaurants en scholen. Daarnaast zijn er tal van recreatiemogelijkheden in de buurt, zoals golfbanen en wandelpaden. Met een verkoopprijs van €1.550.000 vertegenwoordigt dit perceel een waardevolle investering in een premium locatie. De referentiecode voor deze aanbieding via Immovlan is RBL31954, en via de verkoper is dat 8049132. Mis deze kans niet om deel uit te maken van de gezellige en welvarende gemeenschap van Senningerberg! Meer weten?
Luxembourg Merl-Belair/Centre-ville, quartier résidentiel de très haut niveau A vendre terrain à bâtir de 4,27 ares, pour la construction d'une résidence composée - d'un duplex avec 3 chambres et 2 sdb - de 3 appartements avec 2 chambres, sdb et WC séparé - plusieurs garages et parkings - jardin. Le terrain convient aussi pour la construction d'une maison uni- ou bifamiliale, , de bureaux, d'un centre médical, d'un hôtel ou d'une crèche. Prix du terrain: 2.200.000 € Renseignements : Spaceplus immobilier ### ou par mail ### Meer weten?
Dit perceel grond bevindt zich in de gewilde wijk Merl-Belair, centraal in de stad Luxembourg. Het betreft een bouwkavel van 4,27 are, die geschikt is voor diverse ontwikkelingsmogelijkheden. Het terrein ligt in een residentiële omgeving van zeer hoog niveau, wat bij uitstek geschikt is voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvolle locatie voor een woning of een commercieel project. De locatie biedt veel potentieel voor verschillende bouwprojecten, waaronder eengezinswoningen, duplexen, of meerdere appartementen. Daarnaast kan de grond ook gebruikt worden voor het realiseren van commerciële voorzieningen zoals kantoren, een medisch centrum, een hotel of een kinderopvang. Het terrein beschikt over voorzieningen voor meerdere garages en parkeermogelijkheden, en er is de mogelijkheid om een tuin aan te leggen. De ligging in het centrum van Luxembourg maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk. Alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand. De bouwkavel is niet verhuurd en ligt bovendien buiten overstromingsgevoelige gebieden, wat de ontwikkeling verder vergemakkelijkt. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Spaceplus vastgoed via telefoon of e-mail. Meer weten?
Te koop: een bouwgrond van 4,27 ares gelegen in de prestigieuze wijk Belair-Merl in het centrum van Luxemburg. Deze exclusieve residentiële buurt biedt een perfecte balans tussen rust en stedelijk gemak, met nabijgelegen voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer binnen handbereik. De ligging van het perceel maakt het een uitstekende investering voor zowel residentiële als commerciële projecten. Het perceel is uitermate geschikt voor de bouw van een hoogwaardige residentie, bestaande uit een duplex met drie slaapkamers en twee badkamers, aangevuld met drie appartementen met elk twee slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. Bovendien biedt het perceel voldoende ruimte voor meerdere garages, parkeerplaatsen en een tuin, waardoor het ideaal is voor gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar een project in een gewilde buurt. Naast de residentiële mogelijkheden leent deze bouwgrond zich ook voor de ontwikkeling van commerciële doeleinden zoals een kantoorruimte, medisch centrum, hotel of kinderdagverblijf. Met een verkoopprijs van €2.500.000 biedt dit perceel een veelzijdige kans in een van de meest prestigieuze wijken van Luxemburg. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Spaceplus vastgoed via ### of per e-mail ### . Meer weten?
Dit representatieve kantoorruimte in Pétange is beschikbaar voor verhuur via Spaceplus. Met een oppervlakte van 95 m² biedt deze locatie een ideale oplossing voor bedrijven die op zoek zijn naar een praktische en goed uitgeruste werkplek in een dynamisch deel van Luxemburg. De ruimte bestaat uit een hall, een aparte keuken, een toilet en vier afzonderlijke kantoren van verschillende groottes (12 m², 14 m², 18 m² en 19 m²). Daarnaast beschikt het pand over een private garagebox voor één wagen, wat een groot voordeel vormt voor medewerkers en bezoekers die met de auto komen. Het gebouw is uitgerust met een lift en is toegankelijk voor mindervaliden, waardoor het gebruiksvriendelijk is voor alle medewerkers en bezoekers. Bovendien zorgt de aanwezigheid van een snelle glasvezelverbinding voor een betrouwbare internettoegang, essentieel voor hedendaagse zakelijke activiteiten. De huurprijs bedraagt €2.000 per maand, met een waarborg van €4.000. Dit is een uitgelezen kans voor ondernemingen die op zoek zijn naar een moderne, veilige en goed bereikbare kantoorruimte in Pétange. De ligging van deze kantoorruimte biedt tal van voordelen. Pétange staat bekend om haar levendige sfeer en goede voorzieningen, zoals scholen, winkels, horeca en recreatiegebieden. De stad beschikt over uitstekende vervoersverbindingen, waardoor zowel lokale als regionale beweging vlot verloopt. Voor personeel en klanten worden parkeerfaciliteiten voorzien, waaronder gemeentelijk parkeren met gratis uurparking voor bezoekers. De nabijheid van groene zones en gezondheidszorgvoorzieningen maakt de locatie nog aantrekkelijker voor bedrijven die waarde hechten aan een aangename werkomgeving. Dankzij de goede bereikbaarheid via openbaar vervoer kunnen medewerkers gemakkelijk en snel op hun werkplek komen, wat bijdraagt aan een efficiënte bedrijfsvoering. Met een gunstige prijsstelling en alle nodige faciliteiten vormt deze kantoorruimte een uitstekende investering voor start-ups, groeiende ondernemingen of gevestigde bedrijven die willen uitbreiden in het Luxembourgse marktgebied. Neem contact met ons op om een bezichtiging in te plannen of meer informatie te ontvangen – wij helpen u graag verder bij het verwezenlijken van uw zakelijke ambities in Pétange. Meer weten?
Deze charmante studio te huur in Luxembourg biedt een ideale combinatie van comfort en functionaliteit, perfect afgestemd op de wensen van een individuele huurder. Gelegen aan de Rue des Prunelles 57, bevindt deze woning zich in de gewilde wijk Cessange, bekend om haar rustige en residentiële karakter. Met een oppervlakte van 37 m² biedt deze volledig gemeubileerde studio een praktische en comfortabele leefruimte, ideaal voor wie op zoek is naar een zelfstandige woonoplossing. De indeling omvat een moderne badkamer, een volledig uitgeruste open keuken, en een gezellige woon- en slaapruimte. De aanwezigheid van een terras van 20 m² maakt het mogelijk om buiten te genieten, terwijl de praktische voorzieningen zoals een cellar en een wasruimte bijdragen aan het gebruiksgemak. Het toegewezen parkeerplekje binnen de garage garandeert bovendien een veilige en gemakkelijke parking voor de bewoner. Dankzij de energiezuinige EPC-score B en de fibre optic internetverbinding, combineert deze woning modern comfort met efficiëntie en connectiviteit. De locatie in Luxembourg is bijzonder aantrekkelijk. Cessange staat bekend om haar kalme woonomgeving, met diverse scholen en voorzieningen in de directe omgeving die ideaal zijn voor gezinnen of werkende professionals. Het gebied biedt tal van winkels, variërend van kleine lokale boetieks tot grote supermarkten en horecagelegenheden, waardoor alles binnen handbereik ligt. Daarnaast zorgen de nabijheid van groene parken en recreatiegebieden voor een aangename balans tussen wonen en ontspanning. Het openbaar vervoer in de buurt is uitstekend geregeld, zodat u zich moeiteloos door heel Luxembourg kunt verplaatsen. De aanwezigheid van kwaliteitsvolle gezondheidszorgfaciliteiten maakt dat bewoners hier in alle comfort kunnen leven. De huurprijs voor deze prachtige studio bedraagt €1.500 per maand, met een waarborg van €3.000. Een vaste contract (CDI) is vereist, wat de stabiliteit van uw woongelegenheid garandeert. Bezoek en kennismaking kunnen snel gepland worden; neem contact op via WhatsApp of bel ons rechtstreeks om een afspraak te maken. Deze woning biedt niet alleen een comfortabele woonruimte in een rustige, strategische locatie, maar ook de mogelijkheid om te genieten van alles wat Luxembourg te bieden heeft. Aarzel niet en neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om uw bezichtiging te regelen. Meer weten?
Gelegen in Hesperange, Luxembourg, biedt deze parkeerplaats ruimte voor twee voertuigen. Het betreft een buitenparkeerplek met een oppervlakte van 50 m², gelegen aan de Ceinture Um Schlass 151. Deze locatie is gunstig bereikbaar en bevindt zich nabij een bushalte, wat het gemakkelijk maakt om snel en eenvoudig toegang te krijgen tot het openbaar vervoer. De parkeerplaatsen worden aangeboden voor een maandelijkse huurprijs van €150. De huurwaarborg bedraagt eveneens €150. Momenteel is de ruimte niet verhuurd en kan dus direct beschikbaar zijn voor nieuwe huurders die op zoek zijn naar extra parkeerruimte in de buurt van Hesperange. Deze gelegenheid is ideaal voor wie behoefte heeft aan een veilige en ruime locatie voor het parkeren van meerdere voertuigen. Of u nu extra parkeergelegenheid zoekt of een veilige plek voor uw auto, deze parkeerplaatsen vormen een praktische oplossing dicht bij de stad, met goede bereikbaarheid en faciliteiten in de omgeving. Meer weten?
Dit prachtige appartement is gelegen in het prestigieuze ambassadegebied van het stadscentrum van Luxemburg, met directe nabijheid van het Merl Park en de Geesseknäppchen schoolcampus. Dit moderne gebouw bestaat uit slechts vier eenheden, waardoor rust en privacy gegarandeerd zijn. Het appartement bevindt zich op de derde verdieping en biedt een exclusief uitzicht vanaf het balkon, met directe privétoegang via de lift. Het interieur van de woning omvat een ruime en lichte woonkamer, twee comfortabele slaapkamers en een volledig uitgeruste badkamer met een toilet. Daarnaast is er een apart gastentoilet beschikbaar. Voor uw gemak is er een gemeenschappelijke waskelder en een fietsenstalling in het gebouw. Ondanks dat de keuken niet uitgerust is, biedt dit de perfecte gelegenheid om deze naar uw eigen smaak en voorkeuren in te richten. Het appartement wordt aangeboden voor €990.000, inclusief btw (3% en 17%, onder voorbehoud van goedkeuring door de administratie van registratie). Voor diegenen die behoefte hebben aan extra parkeerruimte, is er optioneel een buitenparkeerplaats beschikbaar voor €75.000. Deze woning biedt een unieke kans op een exclusieve locatie binnen Luxemburg Stad, ideaal voor wie op zoek is naar comfort en nabijheid van essentiële voorzieningen. Meer weten?
Deze commerciële ruimte bevindt zich in het hart van de prestigieuze voetgangerszone in het centrum van Luxemburg. Het pand is gelegen in een levendige winkelgalerij met veel passage, waardoor de zichtbaarheid optimaal is. Het object heeft een oppervlakte van ongeveer 39 m² en beschikt over een grote vitrine die zorgt voor een goede uitstraling en uitnodiging voor potentiële klanten. Het gelijkvloerse pand biedt een indeling met een ontvangst- en wachtgedeelte, drie aparte behandelkamers en een apart toilet met lavabo en opslagruimte. Het is geschikt voor bijvoorbeeld een dienstverlenend bedrijf, zoals een schoonheidssalon of andere praktijk, en is toegankelijke voor mindervaliden. De verwarming gebeurt via gas, zonder vloerverwarming of airconditioning. Momenteel is het pand verhuurd aan een actief bedrijf, wat het interessant maakt voor investeerders die op zoek zijn naar een directe inkomstenbron. Het object heeft een netto rendement van circa 5%, met een lopend huurcontract dat stabiliteit garandeert. Gelegen op een toplocatie in Luxemburg-Stad, biedt deze eigendom kansen voor waardestijging en een solide investering op lange termijn. Meer weten?
Deze moderne nieuwbouwappartement bevindt zich in de prestigieuze wijk Merl Belair in Luxemburg, bekend om zijn rustige en groene omgeving. Gelegen op de derde verdieping van een exclusief gebouw met slechts vier appartementen, biedt dit pand een unieke combinatie van privacy en comfort. De ligging is ideaal voor wie houdt van groen, want het appartement ligt op loopafstand van het prachtige Parc de Merl en dichtbij het onderwijscomplex Geesseknäppchen. Het is ook gunstig gelegen voor gemakkelijke toegang tot het snelwegennetwerk, waardoor het een uitstekende keuze is voor forenzen. Het appartement beschikt over een ruime woonkamer die overgaat in een lichte hal, perfect voor een gastvrije entree. Er zijn twee comfortabele slaapkamers en een badkamer met toilet, aangevuld met een extra apart toilet voor gasten. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een uitnodigend balkon, ideaal om van de buitenlucht te genieten. De gemeenschappelijke voorzieningen zoals een kelder en een fietsopslagruimte bieden extra gemak en opslagmogelijkheden voor de bewoners. Een lift in het gebouw zorgt voor gemakkelijke toegang tot de appartementen en maakt het ook toegankelijk voor mindervaliden. Voor wie behoefte heeft aan parkeerruimte is er de optie om een buitenparkeerplaats aan te schaffen tegen een meerprijs van €75.000. De prijs van het appartement is €990.000 inclusief btw (3% en 17%, afhankelijk van goedkeuring). Reservering is mogelijk, onder voorbehoud van autorisatie. Meer weten?
Dit nieuwbouwappartement ligt in de prestigieuze wijk Belair in Luxembourg, op een rustige en elegante straat dicht bij het Parc de Merl-Belair. Het appartement bevindt zich op de eerste of tweede verdieping van een kleinschalig gebouw met slechts vier beschikbare wooneenheden, elk op een aparte verdieping. De ligging biedt gemakkelijke toegang tot het Geesseknäppchen-schoolcampus en het uitgebreide snelwegennetwerk, wat de bereikbaarheid en mobiliteit ten goede komt. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een ruime woonkamer, een badkamer met toilet en een apart gastentoilet. Daarnaast is er een balkon waar u buiten kunt genieten van de omgeving. De woning wordt verwarmd zonder vloerverwarming en beschikt niet over zonnewarmtevoorzieningen. Extra opslagruimte is beschikbaar in de kelder, en er is een gemeenschappelijke wasserij aanwezig. De lift zorgt voor comfortabel toegang tot de hogere verdiepingen. Optioneel kan er een parkeerplaats buiten worden bijgekocht voor €75.000. Het complex is voorzien van basisvoorzieningen, inclusief een gemeenschappelijke fietsenstalling en een gedeelde wasserijruimte. Dit appartement is geschikt voor wie op zoek is naar een centraal gelegen woning in een rustige, representatieve omgeving met goede voorzieningen en verbindingsmogelijkheden. Meer weten?
Deze garage bevindt zich in de ondergrondse parkeerkelder van de Résidence Op der Heck, gelegen aan de Rue des Ecoles 42A in Schouweiler. Het betreft een binnenplaats, specifiek bedoeld voor het parkeren van een motorvoertuig, met een oppervlakte van 10,23 m². De locatie biedt een praktische oplossing voor het veilig en droog parkeren van uw voertuig in een residentiële omgeving. Het object is momenteel verhuurd aan een betrouwbare huurder, met een rendement van 4,8%. Dit maakt het niet alleen geschikt voor eigen gebruik, maar ook als investering die stabiele inkomsten genereert. De garage bevindt zich in een rustige, goed onderhouden buurt, ideaal voor bewoners die op zoek zijn naar gemakkelijke parkeermogelijkheden in de nabijheid van hun woning. De prijs van de garage bedraagt 20.000 euro. Het parkeerplaats heeft geen extra belastingen of bijkomende kosten zoals BTW. De ligging in Schouweiler zorgt voor een goede bereikbaarheid en een rustige omgeving, wat het tot een aantrekkelijke optie maakt voor zowel investeerders als bewoners die behoefte hebben aan extra parkeergelegenheid. Meer weten?
Deze investeringswoning bevindt zich in het hart van Luxemburg, in de postcode 2132, nabij het Parc de Merl-Belair en het campusgebied van Geesseknäppchen. Het betreft een nieuwbouwcomplex met 14 verhuurbare units, bestaande uit kamers en studio's, waardoor het een aantrekkelijke optie is voor verhuurders die op zoek zijn naar een stabiel rendement. Het gebouw beschikt over vijf parkeerplaatsen, zowel binnen als buiten, wat de bereikbaarheid voor huurders aanzienlijk vergemakkelijkt. Het pand beschikt over een praktische indeling, inclusief een wasruimte en een balkon dat uitkijkt op een tuin van 150 m². Ondanks dat er geen verlaagde energiekostenvoorzieningen zoals zonnecollectoren aanwezig zijn, biedt de centrale ligging en de aanwezige lift het comfort dat moderne huurders verwachten. De woning is niet voorzien van vloerverwarming of airconditioning, maar de uitstekende locatie compenseert dit voor veel potentiële huurders of kopers. De eigendom wordt momenteel niet verhuurd en is geschikt voor investeerders die willen profiteren van een rendement van meer dan 4%. De aankoopprijs bedraagt €4.990.000 en de bouw is recent opgeleverd, inclusief 17% btw. Dit maakt het een interessante optie voor wie op zoek is naar een nieuwbouwproject met goede verhuurmogelijkheden in een centrale en gewilde wijk in Luxemburg. Meer weten?
Dit appartement is gelegen aan de Route de Mersch 5 in het charmante dorp Bissen. Het biedt een woonoppervlakte van 54 m² verdeeld over de tweede verdieping van een kleinschalig gebouw met twee verdiepingen. Het appartement beschikt over één slaapkamer en een badkamer, wat het geschikt maakt voor een enkele bewoner of een stel. De open keuken is volledig uitgerust, ideaal voor liefhebbers van modern koken, terwijl de woning voorzien is van een efficiënte gasverwarming. De binnenruimte wordt aangevuld met praktische faciliteiten zoals een wasruimte en beschikt over een lift voor gemakkelijk toegang. Extra comfort wordt geboden door de aanwezigheid van een kelder en twee buitenparkeerplaatsen, wat een groot voordeel is voor bewoners met eigen vervoer. Het appartement heeft geen tuin, terras of balkon, maar ligt op een centrale locatie in Bissen met directe toegang tot lokale winkels, restaurants en cafés. De omgeving biedt diverse recreatiemogelijkheden, zoals parken en sportfaciliteiten, en medische voorzieningen zijn snel bereikbaar. Dankzij het goede wegennet en openbaar vervoer is het gemakkelijk om door Bissen te reizen en de omliggende regio te verkennen. Dit appartement is per 15 augustus 2025 beschikbaar en vormt een praktische keuze voor wie op zoek is naar een compacte en comfortabele woonruimte in een rustige, goed verbonden locatie. Meer weten?
Deze prachtige duplex bevindt zich in Senningerberg, een gunstige locatie op slechts enkele minuten van het internationale vliegveld, het centrum van Luxemburg en de zakenwijk Kirchberg. Het ligt in een nieuwe, bifamiliaire woningcomplex en biedt moderne woonruimte op de eerste en tweede verdieping, met een totaal woonoppervlak van 141 m². De woning beschikt over drie slaapkamers, twee badkamers en een ruime woonkamer met eetgedeelte en open keuken, die toegang biedt tot een terras en een privé tuin van ongeveer 4 are. Op de begane grond bevindt zich een inkomhal, een garage voor één auto en buitenparkeerplaatsen. Op de eerste verdieping zijn het apart toilet, de leefruimte, eetkamer met volledig uitgeruste keuken, en toegang tot de tuin. De tweede verdieping bevat nog eens twee slaapkamers, een badkamer en een ruime slaapkamer met geïntegreerde douche, eveneens met toegang tot het terras. De woning is voorzien van airconditioning en wordt verkocht inclusief haar tuin, die deels bouwrijp is. De omgeving biedt diverse voorzieningen zoals scholen, crèches, sportfaciliteiten, restaurants en winkelcentra zoals Les Arcades. Daarnaast is er een goede ontsluiting via de snelweg en wordt er gewerkt aan een toekomstige tramhalte bij Héienhaff, gepland voor maart 2025. Deze locatie combineert rust en bereikbaarheid, perfect voor gezinnen of ondernemers die dichtbij de stad willen wonen zonder in te boeten aan comfort en voorzieningen. Meer weten?
Te koop: Residentie - Senningerberg Deze ruime residentie gelegen in de postcode 2443 in Senningerberg is beschikbaar voor een prijs van 2 062 300 €. Met een volledig uitgeruste keuken, vier badkamers en één toilet biedt dit huis alle moderne gemakken voor een comfortabel leven. De woning beschikt over vijf slaapkamers, een kelder, wasruimte en een garage met ruimte voor één voertuig. De energieprestaties van deze woning zijn uitstekend, zoals blijkt uit de EPC-referentieklasse A. Hoewel de woning geen zonnepanelen heeft, zorgt het energiebesparende ontwerp ervoor dat u efficiënt kunt wonen. De woning is niet voorzien van vloerverwarming of airconditioning, en heeft geen lift of toegang voor mindervaliden. Buiten biedt de woning een ruime tuin van 351 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Tevens is er een balkon aanwezig waar u kunt genieten van de frisse lucht en het uitzicht. Dit huis in Senningerberg combineert comfort en functionaliteit in een rustige omgeving, waardoor het een ideale keuze is voor gezinnen of iedereen die op zoek is naar een ruime woonruimte. Meer weten?
Open Immovlan