Deze prachtige Duplex te huur in Welscheid biedt een unieke combinatie van comfort en functionaliteit in een rustige en aantrekkelijke omgeving. Gelegen aan Wandhaff 1, 9191 Welscheid, is dit volledig gemeubileerde appartement ideaal voor een koppel of een klein gezin van maximaal drie personen. Met een woonoppervlakte van 80 m², verdeeld over twee slaapkamers en twee moderne badkamers, zorgt deze woning voor een comfortabele en praktische levensstijl. De open keuken, volledig uitgerust en perfect geïntegreerd in de woonkamer, maakt het dagelijkse leven aangenaam en efficiënt. Daarnaast beschikt de duplex over een royale terras van 20 m², ideaal voor gezellige buitenmomenten, barbecues of gewoon om te ontspannen in de frisse lucht. Dit alles wordt aangeboden voor een maandhuur van 1.500 euro, met een waarborg van 3.000 euro, inclusief alle basisvoorzieningen en zonder extra kosten voor energie of verwarmingssystemen, gezien het EPC-certificaat B. De locatie Welscheid straalt rust uit en biedt een harmonieuze balans tussen natuur en moderniteit. Ondanks dat het openbaar vervoersnetwerk niet direct in de nabijheid ligt, wordt de omgeving gekenmerkt door haar rustige sfeer en natuurlijke schoonheid, wat ideaal is voor wie op zoek is naar een tranquil leven dicht bij de natuur. Welscheid is een prettige plek voor wie waarde hecht aan een vredige omgeving, terwijl essentiële voorzieningen en faciliteiten nog steeds binnen handbereik zijn. Het ontbreken van parkeergelegenheid of openbaar vervoer op korte afstand maakt het vooral geschikt voor bewoners met eigen vervoermiddel dat de rust in de wijk waardeert. Voor geïnteresseerden die deze uitnodigende woning willen bezichtigen, biedt deze duplex niet alleen een comfortabele woonruimte maar ook een rustige leefomgeving met voldoende ruimte voor ontspanning en privacy. De huur start vanaf 1 mei 2026 en meer informatie en foto’s zijn te vinden op ### Neem contact op met onze makelaar voor verdere details of het plannen van een bezichtiging. Een woonplek waar comfort, rust en praktische voorzieningen samenkomen – dit is de perfecte keuze voor wie in Welscheid wil wonen en op zoek is naar een hoogwaardige huurwoning. Meer weten?
Garage te huur in Schouweiler, gelegen in de ondergrondse parking van residentie "Op der Heck" op het adres Rue des Ecoles. Deze praktische parkeergelegenheid biedt een veilige en gemakkelijke oplossing voor het parkeren van uw voertuig in een nette en goed onderhouden omgeving. De garage is beschikbaar vanaf 1 juni 2026, wat u voldoende tijd geeft om uw plannen te regelen. De maandelijkse huur bedraagt 90 euro, inclusief 10 euro aan bijkomende kosten, en vereist een waarborg van 270 euro. De kosten voor de bureaucommissie bedragen 105,30 euro en zijn voor rekening van de huurder. De locatie in Schouweiler maakt dit een gunstige keuze voor wie op zoek is naar een veilige en gemakkelijk toegankelijke parking in de buurt. De residentie "Op der Heck" bevindt zich aan de Rue des Ecoles, een rustige straat die zich kenmerkt door een goede bereikbaarheid en een vriendelijke omgeving. Het ondergrondse karakter van de parking biedt extra bescherming tegen weersinvloeden en is ideaal voor wie op zoek is naar een praktische parkeeroplossing dicht bij huis of werk. Aangezien het momenteel niet verhuurd is, kunt u snel gebruik maken van deze faciliteit zodra u dat wenst. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen via de genoemde telefoonnummers of e-mailadressen. Bent u geïnteresseerd in deze garage of wenst u meer details? Aarzel niet om contact met ons op te nemen. Wij begeleiden u graag bij het verdere verloop van de huurprocedure en zorgen voor een vlotte afhandeling van uw aanvraag. Deze parkeerplek biedt niet alleen comfort en veiligheid, maar ook de zekerheid dat uw voertuig altijd beschermd is in een nette en veilige omgeving. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging of verdere informatie, zodat u snel van deze praktische parkeermogelijkheid gebruik kunt maken in Schouweiler. Meer weten?
Ontdek deze prachtige duplex te koop in Senningerberg, een modern en ruim vastgoed dat perfect aansluit bij wie comfort en functionaliteit zoekt in een centrale locatie. Deze eigendom bevindt zich op de eerste en tweede verdieping van een nieuwe, bifamiliale woning en biedt een woonoppervlakte van ongeveer 110 m², aangevuld met terrassen van 25 m² en een privé tuin van circa 100 m². De woning beschikt over twee slaapkamers en één badkamer, waardoor het ideaal is voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar een ruime en comfortabele leefomgeving. De indeling is zorgvuldig ontworpen: op de begane grond vinden we een privé inkomhal, een garage voor één auto en een extra parkeerplaats buiten. De eerste verdieping omvat een gezellige woonkamer, een eetkamer met volledig uitgeruste keuken, en een apart toilet, met directe toegang tot de terrassen en de tuin. De tweede verdieping herbergt twee slaapkamers en twee badkamers, wat extra comfort en privacy garandeert. De ligging van deze duplex is bijzonder gunstig: op korte afstand van diverse voorzieningen zoals het schoolcentrum "Am Sand", tennisclub, het zwembad Syrdall Schwemm, winkelcentrum "Les Arcades", crèches en talloze restaurants. Daarnaast geniet u van uitstekende verbindingen dankzij de nabijheid van de snelweg en de tramstation "Héienhaff". De locatie ligt op slechts vijf minuten rijden van de internationale luchthaven van Luxemburg, tien minuten van de zakenwijk Kirchberg en dertien minuten van het centrum van Luxemburg. Het gebied combineert het gemak van stadsnabijheid met de rust van een residentiële buurt, ideaal voor wie zowel professioneel als privécomfort nastreeft. De vraagprijs bedraagt €1.210.000, inclusief de toepassing van het super-rabatttarief van 3% btw, wat gunstig is voor hoofdbewoners die het als hoofdverblijf gebruiken. De woning wordt niet verhuurd en is klaar om onmiddellijk betrokken te worden. Met een EPC-certificaat van B voldoet deze woning aan de energie-eisen en biedt het bovendien moderne voordelen zoals een degelijke verwarming zonder zonnepanelen of liftvoorzieningen. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans? Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen en ontdek zelf de vele mogelijkheden die deze duplex te bieden heeft in een centrale en bereikbare locatie in Senningerberg. Meer weten?
Deze prachtige duplex bevindt zich in Senningerberg, een gunstige locatie op slechts enkele minuten van het internationale vliegveld, het centrum van Luxemburg en de zakenwijk Kirchberg. Het ligt in een nieuwe, bifamiliaire woningcomplex en biedt moderne woonruimte op de eerste en tweede verdieping, met een totaal woonoppervlak van 141 m². De woning beschikt over drie slaapkamers, twee badkamers en een ruime woonkamer met eetgedeelte en open keuken, die toegang biedt tot een terras en een privé tuin van ongeveer 4 are. Op de begane grond bevindt zich een inkomhal, een garage voor één auto en buitenparkeerplaatsen. Op de eerste verdieping zijn het apart toilet, de leefruimte, eetkamer met volledig uitgeruste keuken, en toegang tot de tuin. De tweede verdieping bevat nog eens twee slaapkamers, een badkamer en een ruime slaapkamer met geïntegreerde douche, eveneens met toegang tot het terras. De woning is voorzien van airconditioning en wordt verkocht inclusief haar tuin, die deels bouwrijp is. De omgeving biedt diverse voorzieningen zoals scholen, crèches, sportfaciliteiten, restaurants en winkelcentra zoals Les Arcades. Daarnaast is er een goede ontsluiting via de snelweg en wordt er gewerkt aan een toekomstige tramhalte bij Héienhaff, gepland voor maart 2025. Deze locatie combineert rust en bereikbaarheid, perfect voor gezinnen of ondernemers die dichtbij de stad willen wonen zonder in te boeten aan comfort en voorzieningen. Meer weten?
Dit nieuwbouwappartement ligt in de prestigieuze wijk Belair in Luxembourg, op een rustige en elegante straat dicht bij het Parc de Merl-Belair. Het appartement bevindt zich op de eerste of tweede verdieping van een kleinschalig gebouw met slechts vier beschikbare wooneenheden, elk op een aparte verdieping. De ligging biedt gemakkelijke toegang tot het Geesseknäppchen-schoolcampus en het uitgebreide snelwegennetwerk, wat de bereikbaarheid en mobiliteit ten goede komt. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een ruime woonkamer, een badkamer met toilet en een apart gastentoilet. Daarnaast is er een balkon waar u buiten kunt genieten van de omgeving. De woning wordt verwarmd zonder vloerverwarming en beschikt niet over zonnewarmtevoorzieningen. Extra opslagruimte is beschikbaar in de kelder, en er is een gemeenschappelijke wasserij aanwezig. De lift zorgt voor comfortabel toegang tot de hogere verdiepingen. Optioneel kan er een parkeerplaats buiten worden bijgekocht voor €75.000. Het complex is voorzien van basisvoorzieningen, inclusief een gemeenschappelijke fietsenstalling en een gedeelde wasserijruimte. Dit appartement is geschikt voor wie op zoek is naar een centraal gelegen woning in een rustige, representatieve omgeving met goede voorzieningen en verbindingsmogelijkheden. Meer weten?
Dit commerciële pand, gelegen aan de Rue Emile Mayrisch in Soleuvre, biedt een uitstekende ruimte van 75 m² op de begane grond. De locatie heeft een centrale ligging en valt op door een grote verlichte gevel, wat zorgt voor goede zichtbaarheid. Het pand beschikt over een ruime hal die toegang geeft tot een groot hoofdgedeelte met uitgang naar een terras, ideaal voor diverse commerciële activiteiten. Daarnaast is er een apart kantoor aanwezig, evenals sanitaire voorzieningen met een toilet, wastafel en douche. Voor extra gemak en beveiliging biedt het pand een ondergrondse parkeerplaats en een grote kelderruimte. Dit maakt het pand zeer geschikt voor bedrijven die behoefte hebben aan opslagruimte en parkeergelegenheid dicht bij het werk. Met een vraagprijs van 485.000 € en zonder bijkomende BTW-kosten, is dit commerciële gebouw een aantrekkelijke investering. Voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met Natacha Bivort via ### of per e-mail op ### . Meer weten?
Te koop: Senningerberg, Rue des Romains. Dit uitzonderlijke bouwterrein met een totale oppervlakte van 6,39 are heeft een goedgekeurde bouwvergunning voor een halfvrijstaande eengezinswoning. Het perceel heeft een straatfront van 21,5 meter breed en wordt verkocht met zowel de architecten- als ingenieursplannen voor een woning met een bruto oppervlakte van 551,5 m². Het terrein is vrij van bouwcontracten, wat betekent dat u de vrijheid heeft om uw eigen aannemer te kiezen of zelf aan de slag te gaan. Dit biedt flexibiliteit voor kopers die hun eigen visie willen realiseren. De locatie van het perceel is gunstig gelegen nabij openbaar vervoer en het toekomstige tramhalte Senningerberg/Héienhaff, waardoor het goed verbonden is met de omliggende gebieden en de stad. Prijs: €1.000.000. Voor meer informatie en details kunt u de volgende links bezoeken: [Link 1] ### .htm) [Link 2] ### .html) Meer weten?
Ontdek deze prachtige nieuwbouwwoning gelegen in Senningerberg, een locatie die zowel rust als bereikbaarheid combineert. Deze ruime halfvrijstaande woning biedt een indrukwekkende woonoppervlakte van 250 m², verdeeld over drie verdiepingen, en bevindt zich op een perceel van 3,51 are. Met vijf slaapkamers, vier badkamers en diverse luxe voorzieningen is deze woning ideaal voor gezinnen die zoeken naar comfort en moderniteit. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal, een grote slaapkamer, een badkamer en een wellnessruimte met sauna, perfect voor ontspanning na een lange dag. Daarnaast beschikt de woning over een technische ruimte, een was- en berging, en een garage voor twee auto's met bijkomende parkeerplaatsen buiten. De eerste verdieping omvat een open woonkamer met toegang tot het terras en de tuin, twee grote slaapkamers, een extra badkamer en een apart toilet. De bovenverdieping biedt een meesterlijke suite met eigen badkamer, een nog grotere slaapkamer en een tweede badkamer, wat zorgt voor veel privacy en luxe. De ligging van deze woning in Senningerberg biedt tal van voordelen. Dankzij de centrale ligging bent u slechts enkele minuten verwijderd van belangrijke voorzieningen zoals het schoolcentrum "Am Sand", het Tennis Club en Syndall Scwemm (met zwembad), en het shoppingcenter "Les Arcades". Voor gezinnen met kinderen zijn crèches, restaurants en goede ontsluitingswegen snel bereikbaar. Het nabijgelegen tramstation "Héienhaff" maakt vlot reizen mogelijk, terwijl de snelle verbindingen naar de luchthaven van Luxemburg, het zakendistrict Kirchberg en het stadscentrum zorgen voor optimale mobiliteit. Deze locatie combineert dus optimaal wooncomfort met de voordelen van een centrale ligging in Luxemburg, ideaal voor zowel gezinnen als professionals. De vraagprijs voor deze exclusieve woning bedraagt €1.690.000, inclusief het gunstige btw-tarief van slechts 3% voor woninggebruik als hoofdverblijf. De woning wordt aangeboden zonder huurcontracten en is klaar om uw nieuwe thuis te worden. Geïnteresseerd in deze unieke vastgoedkans? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging. Dit is een zeldzame kans om te investeren in een hoogwaardige woning op een toplocatie in Senningerberg, waar comfort, luxe en bereikbaarheid hand in hand gaan. Meer weten?
Ontdek dit uitzonderlijke penthouse gelegen in het hart van Luxembourg, een werkelijk uniek vastgoedaanbod dat luxe, comfort en exclusiviteit combineert. Dit recent gebouwde appartement uit 2023 biedt een totale woonoppervlakte van 300 m², inclusief een indrukwekkende binnenruimte van 170 m² en maar liefst 130 m² terrassen die rondom het gehele appartement liggen. De ruime indeling omvat twee master suites, elk voorzien van een grote slaapkamer, een privébadkamer met douche en bad, dubbele lavabo, en op maat gemaakte dressings. Daarnaast is er een grote slaapkamer of kantoorruimte, perfect voor werken of gasten. De grote leefruimte met een hangende Focus haard vormt het centrale punt van het interieur, terwijl de eetruimte zich op drie zijden omringd door de terrassen biedt voor optimale lichtinval en uitzicht. De keuken is van een hoogwaardig, modern design en volledig uitgerust, inclusief een aparte bergruimte en wijnkelder. Een praktische wasruimte bevindt zich zowel in het penthouse als in de onderbouw, wat het dagelijks comfort maximaliseert. De terrassen op vier zijden bieden een adembenemend uitzicht en zijn via grote glazen deuren toegankelijk vanuit alle kamers en badkamers, wat zorgt voor een perfecte verbinding tussen binnen en buiten. Het appartement beschikt over een privélift met directe toegang, een ruime parkeerplaats van 16,2 m² in de garage, een kelderruimte van 20 m² en talrijke ingebouwde kasten en dressings. De afwerking is van zeer luxe kwaliteit met bijna 4 meter hoge plafonds, waardoor de ruimte nog indrukwekkender aanvoelt. Daarnaast beschikt het pand over een alarmsysteem en twee beveiligde toegangsdeuren. Gelegen op een centrale locatie in Luxembourg, ligt dit penthouse vlakbij het Parc de la Pétrusse en is het slechts drie minuten verwijderd van het stadscentrum, de snelwegen en het prestigieuze Geesseknäppchen-schoolcampus. Deze locatie biedt niet alleen ultieme bereikbaarheid, maar ook een rustige omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Het appartement is momenteel verhuurd, met beschikbare oplevering na afloop van de huurovereenkomst. Met een vraagprijs van €2.700.000 biedt dit vastgoed een unieke investering in een exclusief en hoogwaardig wooncomfort dat geen gelijke kent in Luxembourg. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ervaar zelf de luxe en privacy die dit penthouse te bieden heeft. Meer weten?
Deze prachtige eigendom in het hart van Luxembourg biedt een unieke combinatie van modern comfort en stijlvolle afwerking, gelegen in een gewilde en rustige buurt vlakbij het park de la Vallée de la Pétrusse. Het betreft een recent gebouw uit 2023 dat onmiddellijk indruk maakt met zijn luxueuze afwerkingsniveau en doordachte ontwerp. Het appartement beschikt over een woonoppervlakte van 77 m² en wordt gekenmerkt door hoogwaardige materialen zoals grote tegels en parket, terwijl de maatwerkmeubels het geheel een exclusieve uitstraling geven. Met één slaapkamer en een ruime badkamer met dubbele lavabo, is deze woning ideaal voor zowel koppels als voor wie op zoek is naar een comfortabele leefruimte in een levendige omgeving. De grote living met toegang tot het terras en de tuin van maar liefst 125 m² zorgen voor een aangename indoor-outdoor flow, perfect om te genieten van het buitenleven. De volledig uitgeruste keuken voorzien van Siemens toestellen en de slimme veiligheidsvoorzieningen zoals een alarmsysteem en een beveiligde ingangsdeur maken dit appartement tot een hoogwaardig vastgoed dat klaar is om te betrekken. Bovendien beschikt de eigenaar over extra faciliteiten zoals een grote kelder van 12 m², een dubbele wasplaats en een parking die optioneel kan worden bijgekocht, wat het comfort verder verhoogt. De locatie in Luxembourg is bijzonder gunstig, vlakbij toegangspoorten tot het stadscentrum en op wandelafstand van het Parc de la Vallée de la Pétrusse, waardoor bewoners kunnen genieten van groene recreatie in een rustige setting zonder in te boeten op bereikbaarheid. Het gebied staat bekend om zijn vriendelijke sfeer en moderne infrastructuur, met nabijgelegen scholen zoals Campus Geesseknäppchen die uitstekende educatiemogelijkheden bieden voor gezinnen. Winkels, centra voor shopping en diverse culinaire opties maken het dagelijks leven bijzonder aangenaam. Voor wie actief is, zijn er tal van parken en recreatiegebieden die uitnodigen tot wandelen, fietsen en andere buitensporten. Bovendien beschikt de buurt over kwalitatieve gezondheidszorgfaciliteiten en een efficiënt openbaar vervoersnetwerk dat toegang biedt tot heel Luxembourg en de snelwegen naar Europa. De combinatie van deze voorzieningen, samen met de recente bouwkwaliteit en luxe afwerking, maken deze eigendom tot een unieke belegging of perfecte woning voor wie comfort en stijl zoekt op een toplocatie. De vraagprijs voor dit uitstekende appartement bedraagt €995.000, zonder btw. Gezien de gunstige EPC-score (B) en de moderne voorzieningen, is dit vastgoed niet alleen aantrekkelijk voor levensgenieters maar ook interessant als investering. Het appartement is momenteel verhuurd tot 2026, waardoor kopers meteen kunnen profiteren van inkomsten terwijl ze zich voorbereiden op hun eigen gebruik of verkoop. Neem vandaag nog contact op met Natacha Bivort via telefoon op 661/334422 voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit is een zeldzame kans om te investeren in een eigentijds appartement op een toplocatie in Luxembourg – wacht niet te lang! Meer weten?
Deze prachtige duplex in Bridel biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een comfortabel en modern woonst in een rustige en gewilde omgeving. Met een woonoppervlakte van 90 m² en een nuttige oppervlakte van 99 m², combineert dit vastgoed praktische ruimte met een doordacht design. Gelegen op de tweede verdieping van een goed onderhouden residentie, beschikt deze woning over een indeling die zowel functioneel als sfeervol is. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime inkomhal, die leidt naar de open leefruimte met een gezellige zithoek en een eetgedeelte. De volledig uitgeruste keuken biedt alle moderne gemakken en is toegankelijk via de living en het terras door middel van grote schuifdeuren. De grote ramen en de glazen trap zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht, wat de woning een lichte en uitnodigende sfeer geeft. Verder beschikt deze duplex over één ruime slaapkamer, ideaal voor rust en privacy, evenals een moderne badkamer en een hall die perfect kan dienen als werkruimte of bureau. Het appartement is uitgerust met een private kelder op de begane grond, waardoor extra opslagruimte verzekerd is. Voor de wagen is er een afgesloten garage van 16 m² met automatische poort, wat extra comfort biedt. De residentie zelf is zeer goed onderhouden en beschikt over een lift en gemeenschappelijke wasruimte, wat bijdraagt aan het gebruiksgemak. De aanwezigheid van glas-in-lood elementen, samen met de eigentijdse afwerking, maakt van dit vastgoed een elegante en praktische keuze voor zowel starters als gezinnen. De ligging in Bridel brengt tal van voordelen met zich mee. De wijk staat bekend om zijn goede scholen, diverse onderwijsaanbiedingen en vele lokale winkels en restaurants waar u dagelijks terecht kunt. Voor ontspanning zijn er nabijgelegen parken en groene zones waar u kunt wandelen of genieten van de buitenlucht. De regio beschikt over uitstekende gezondheidszorgfaciliteiten en een goede bereikbaarheid via buslijnen, waardoor mobiliteit geen probleem is. Met de prijs van €675.000 biedt dit vastgoed een uitstekende investering in een gewilde buurt, zonder bijkomende btw-kosten. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning? Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te plannen en overtuig uzelf van de uitzonderlijke kwaliteiten van deze duplex in Bridel. Meer weten?
Deze nieuwbouwresidentie in Luxembourg Merl Belair biedt vier moderne appartementen met 2 tot 3 slaapkamers, gelegen in een gewilde locatie nabij het centrum van de stad. De woningen zijn nog in aanbouw en kunnen nog aangepast worden naar individuele wensen, waardoor kopers de mogelijkheid hebben om het interieur naar eigen voorkeur te ontwerpen. Elk appartement beschikt over een balkon of terras, wat extra buitenruimte biedt voor ontspanning en buitenactiviteiten. De complex omvat praktische voorzieningen zoals een kelder, wasruimte, fietsenstalling, en meerdere parkeerplaatsen, waaronder zeven buitenshuis en twee garages binnen. Een lift is aanwezig voor gemakkelijke toegang tot alle verdiepingen. Het tuinoppervlak van ongeveer 3 m² biedt een kleine buitenruimte die de bewoners kunnen gebruiken, terwijl het centrale ligging nabij parken en het stadscentrum zorgt voor een comfortabele levensstijl. De locatie bevindt zich aan de prestigieuze Rue Marie-Adélaïde, op slechts enkele minuten lopen van belangrijke voorzieningen zoals het Parc municipal, de Place d'Armes, en het Athénée. De bereikbaarheid wordt verder versterkt door de nabijheid van openbaar vervoer en nabijgelegen parken, waardoor het een aantrekkelijke keuze is voor wie nabij het stadscentrum wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. Meer weten?
Te koop: investeringspand in Luxemburg Merl Belair, gelegen aan de prestigieuze Rue Marie-Adélaïde. Dit nieuwe bouwproject omvat vier moderne appartementen met 2 tot 3 slaapkamers. Op de begane grond bevindt zich een ruim duplex appartement van 119 m² met drie slaapkamers, twee badkamers, een apart toilet, een terras en een balkon. De eerste en tweede verdiepingen bieden elk een appartement van 66 m² met twee slaapkamers, een badkamer, een apart toilet en een balkon. Op de derde verdieping is er een appartement van 70 m² met vergelijkbare voorzieningen. Het gebouw beschikt over diverse praktische faciliteiten zoals kelders, een wasruimte en een fietsenstalling in de kelder. Er zijn in totaal zeven parkeerplaatsen buiten en twee inpandige garages beschikbaar voor bewoners. De residentie is voorzien van een lift en biedt toegang voor mindervaliden. De tuin van 427 m² biedt voldoende ruimte voor ontspanning en recreatie, waardoor deze locatie ideaal is voor gezinnen en professionals. Gelegen op slechts vijf minuten lopen van het gemeentelijk park en tien minuten van de Place d'Armes, biedt deze locatie het beste van wat Luxemburg te bieden heeft. Het is ook gunstig gelegen op slechts twee minuten lopen van het Athénée en het Parc de Merl-Belair. De vraagprijs van 4 990 000 € is inclusief zowel het terrein als het gebouw in aanbouw, met mogelijkheden om de plannen naar persoonlijke voorkeuren aan te passen. Neem voor meer informatie contact op met de makelaar. Meer weten?
Nouvelle construction à Luxembourg Centre-ville! Résidence nouvelle en état futur de construction (542 m2 brut) avec 4 appartements à 2-3 chambres. - Caves, buanderie, local vélos, etc. au sous-sol - 1 duplex au rdch. avec 3 ch., 2 sdb, WC sép., terrasse et balcon (142 m2) - 1 appartement au 1er étage avec 2 ch., sdb. WC sép., balcon (68 m2) - 1 appartement au 2e étage avec 2 ch., sdb. WC sép., balcon (68 m2) - 1 appartement au 3e étage avec 2 ch. + grand espace polyvalent, sdb. WC sép., balcon (109 m2) - 3-4 parkings extérieurs et 2 garages intérieurs. Ascenseur, jardin. Nouvelle résidence située dans la prestigieuse Rue Marie-Adélaïde près du centre-ville de Luxembourg (5 min. à pied du Parc municipal, 10 min. à pied de la Place d'Armes, 2 min. à pied de l'Athénée et du Parc de Merl-Belair). Prix affiché ttc comprend le terrain avec l'immeuble construit. Possibilités d'aménager individuellement encore les plans. Pour tous renseignements: s'adresser à l'agence. Meer weten?
Dit prachtige appartement is gelegen in het prestigieuze ambassadegebied van het stadscentrum van Luxemburg, met directe nabijheid van het Merl Park en de Geesseknäppchen schoolcampus. Dit moderne gebouw bestaat uit slechts vier eenheden, waardoor rust en privacy gegarandeerd zijn. Het appartement bevindt zich op de derde verdieping en biedt een exclusief uitzicht vanaf het balkon, met directe privétoegang via de lift. Het interieur van de woning omvat een ruime en lichte woonkamer, twee comfortabele slaapkamers en een volledig uitgeruste badkamer met een toilet. Daarnaast is er een apart gastentoilet beschikbaar. Voor uw gemak is er een gemeenschappelijke waskelder en een fietsenstalling in het gebouw. Ondanks dat de keuken niet uitgerust is, biedt dit de perfecte gelegenheid om deze naar uw eigen smaak en voorkeuren in te richten. Het appartement wordt aangeboden voor €990.000, inclusief btw (3% en 17%, onder voorbehoud van goedkeuring door de administratie van registratie). Voor diegenen die behoefte hebben aan extra parkeerruimte, is er optioneel een buitenparkeerplaats beschikbaar voor €75.000. Deze woning biedt een unieke kans op een exclusieve locatie binnen Luxemburg Stad, ideaal voor wie op zoek is naar comfort en nabijheid van essentiële voorzieningen. Meer weten?
Deze moderne nieuwbouwappartement bevindt zich in de prestigieuze wijk Merl Belair in Luxemburg, bekend om zijn rustige en groene omgeving. Gelegen op de derde verdieping van een exclusief gebouw met slechts vier appartementen, biedt dit pand een unieke combinatie van privacy en comfort. De ligging is ideaal voor wie houdt van groen, want het appartement ligt op loopafstand van het prachtige Parc de Merl en dichtbij het onderwijscomplex Geesseknäppchen. Het is ook gunstig gelegen voor gemakkelijke toegang tot het snelwegennetwerk, waardoor het een uitstekende keuze is voor forenzen. Het appartement beschikt over een ruime woonkamer die overgaat in een lichte hal, perfect voor een gastvrije entree. Er zijn twee comfortabele slaapkamers en een badkamer met toilet, aangevuld met een extra apart toilet voor gasten. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een uitnodigend balkon, ideaal om van de buitenlucht te genieten. De gemeenschappelijke voorzieningen zoals een kelder en een fietsopslagruimte bieden extra gemak en opslagmogelijkheden voor de bewoners. Een lift in het gebouw zorgt voor gemakkelijke toegang tot de appartementen en maakt het ook toegankelijk voor mindervaliden. Voor wie behoefte heeft aan parkeerruimte is er de optie om een buitenparkeerplaats aan te schaffen tegen een meerprijs van €75.000. De prijs van het appartement is €990.000 inclusief btw (3% en 17%, afhankelijk van goedkeuring). Reservering is mogelijk, onder voorbehoud van autorisatie. Meer weten?
Ontdek dit prachtige penthouse te koop in het hart van Luxemburg, gelegen in een prestigieuze straat binnen de stadswijk van de ambassade. Dit moderne en luxueuze appartement bevindt zich op de derde en laatste verdieping van een kleinschalig gebouw met slechts vier eenheden, wat zorgt voor een exclusieve woonsfeer. Met een netto woonoppervlakte van 110 m² biedt deze woning een verfijnde indeling die perfect inspeelt op comfort en functionaliteit. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime hal die toegang geeft tot een lichte woonkamer en een grote multifunctionele ruimte van 37 m², ideaal voor diverse gebruiksdoeleinden. De woning beschikt over twee slaapkamers van 14 en 10 m², een badkamer met WC en een apart toilet, waardoor er volop ruimte is voor ontspanning en privacy. Een balkon vormt de ideale plek om buiten te genieten, terwijl de gemeenschappelijke voorzieningen zoals een wasruimte, fietsenstalling en een kelder met wasgelegenheid de praktische zijde van wonen onderstrepen. Deze exclusieve penthouse profiteert van een directe privé-toegang via lift, waardoor comfort en privacy verzekerd zijn. Het appartement is uitstekend gelegen nabij belangrijke voorzieningen zoals Merl Park, de campus van Geesseknäppchen en vlotte toegang tot het snelwegennet, wat het een strategische keuze maakt voor zowel gezinnen als professionals. De optionele buitenparking kan worden bijgekocht voor €75.000, wat extra gemak biedt voor wie met de auto reist. De prijs voor dit prachtige appartement bedraagt €1.042.000, inclusief BTW (3% en 17%, afhankelijk van goedkeuring door de registratieautoriteiten). Het is mogelijk om een reservering te plaatsen, onder voorbehoud van goedkeuring, zodat u snel uw interesse kunt bevestigen in deze unieke woning. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf dit moderne en hoogstaande vastgoed in Luxemburg. Meer weten?
Gelegen in Hesperange, Luxembourg, biedt deze parkeerplaats ruimte voor twee voertuigen. Het betreft een buitenparkeerplek met een oppervlakte van 50 m², gelegen aan de Ceinture Um Schlass 151. Deze locatie is gunstig bereikbaar en bevindt zich nabij een bushalte, wat het gemakkelijk maakt om snel en eenvoudig toegang te krijgen tot het openbaar vervoer. De parkeerplaatsen worden aangeboden voor een maandelijkse huurprijs van €150. De huurwaarborg bedraagt eveneens €150. Momenteel is de ruimte niet verhuurd en kan dus direct beschikbaar zijn voor nieuwe huurders die op zoek zijn naar extra parkeerruimte in de buurt van Hesperange. Deze gelegenheid is ideaal voor wie behoefte heeft aan een veilige en ruime locatie voor het parkeren van meerdere voertuigen. Of u nu extra parkeergelegenheid zoekt of een veilige plek voor uw auto, deze parkeerplaatsen vormen een praktische oplossing dicht bij de stad, met goede bereikbaarheid en faciliteiten in de omgeving. Meer weten?
Deze garage bevindt zich in de ondergrondse parkeerkelder van de Résidence Op der Heck, gelegen aan de Rue des Ecoles 42A in Schouweiler. Het betreft een binnenplaats, specifiek bedoeld voor het parkeren van een motorvoertuig, met een oppervlakte van 10,23 m². De locatie biedt een praktische oplossing voor het veilig en droog parkeren van uw voertuig in een residentiële omgeving. Het object is momenteel verhuurd aan een betrouwbare huurder, met een rendement van 4,8%. Dit maakt het niet alleen geschikt voor eigen gebruik, maar ook als investering die stabiele inkomsten genereert. De garage bevindt zich in een rustige, goed onderhouden buurt, ideaal voor bewoners die op zoek zijn naar gemakkelijke parkeermogelijkheden in de nabijheid van hun woning. De prijs van de garage bedraagt 20.000 euro. Het parkeerplaats heeft geen extra belastingen of bijkomende kosten zoals BTW. De ligging in Schouweiler zorgt voor een goede bereikbaarheid en een rustige omgeving, wat het tot een aantrekkelijke optie maakt voor zowel investeerders als bewoners die behoefte hebben aan extra parkeergelegenheid. Meer weten?
Ontdek deze prachtige nieuwbouw duplex in de begeerde wijk Merl-Belair in Luxemburg. Gelegen in een exclusieve straat nabij het prestigieuze Parc de Merl-Belair, biedt dit moderne appartement een uitzonderlijke combinatie van comfort, privacy en luxe. Met een woonoppervlakte van 108 m² netto, aangevuld met twee terrassen van respectievelijk 28 m² en 13 m², is dit een ideale woning voor wie op zoek is naar ruimte en elegantie. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime inkomhal die leidt naar een open leefruimte, perfect voor gezellige avonden en familiebijeenkomsten. Het appartement beschikt over drie slaapkamers, twee complete badkamers met WC en een apart gastentoilet, waardoor comfort en privacy verzekerd zijn. De private interne trap geeft toegang tot de verschillende woonlagen en versterkt het gevoel van exclusiviteit. Bovendien beschikt het duplex over twee parkeerplaatsen in de gemeenschappelijke wasruimte, een grote privé tuin van circa 100 m², een lift voor gemakkelijk toegang en een gemeenschappelijke fietsenstalling. Deze unieke woning bevindt zich op een strategische locatie, dicht bij belangrijke voorzieningen zoals het schoolcampus Geesseknäppchen, de snelwegverbindingen en diverse recreatiemogelijkheden. Het is slechts vier appartementen tellend in het gebouw, wat bijdraagt aan de rust en exclusiviteit van de residentie. Als optie is er een afgesloten garage van 32 m² beschikbaar, gelegen aan de achterkant van het terrein naast de privé tuin, tegen een prijs van €200.000. De totale vraagprijs voor deze prachtige duplex bedraagt €1.495.000 inclusief btw, onder voorbehoud van goedkeuring door de registratieautoriteiten. Dit project biedt een unieke kans om in een hoogwaardige, nieuwe woning te investeren in een gewilde omgeving. U kunt momenteel reserveringen plaatsen (onder voorbehoud), dus neem snel contact op voor meer informatie of een bezoek. Kortom, deze duplex combineert moderne architectuur met praktische voorzieningen en een uitstekende ligging in Luxembourg. Of u nu op zoek bent naar een comfortabel gezinshuis of een investeringsobject, deze woning voldoet aan hoge kwaliteitsnormen en biedt alles wat u nodig heeft voor een comfortabele levensstijl. De nabijheid van het park, de scholen en de goede bereikbaarheid maken dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk. Aarzel niet om ons te contacteren voor verdere details of om een bezichtiging in te plannen; wij helpen u graag bij het realiseren van uw woonwensen in deze prachtige nieuwbouwproject in Luxembourg. Meer weten?
Open Immovlan