Spaceplus (8077 Bertrange)

Nieuw

1 595 000 €

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

2443 Senningerberg

Deze ruime gezinswoning te koop in Senningerberg combineert het comfort en de ruimte van een huis met de praktische voordelen van een duplex. Gelegen aan de Rue des Romains 33, biedt deze nieuwbouwwoning een bewoonbare oppervlakte van circa 197 m², verdeeld over de eerste en tweede verdieping van een tweewoonst. De woning beschikt over vier grote slaapkamers, drie badkamers en een aparte toilet, waardoor ze ideaal is voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele en functionele leefomgeving. De leefruimte van ongeveer 43 m² is voorzien van een volledig geïnstalleerde keuken en grenst aan een terras met directe toegang tot de private tuin van circa 400 m². Dit buitengebied biedt voldoende ruimte voor ontspanning en vrijetijdsbesteding in openlucht. Naast het ruime woonoppervlak heeft deze woning ook verschillende terrassen die extra buitenleven mogelijk maken, waaronder een terras van ongeveer 17 m² op de tweede verdieping. Voor het parkeren is er een garage beschikbaar voor één wagen, aangevuld met een bijkomende buitenparkeerplaats. Optioneel kunnen nog een tweede binnen- en buitenparkeerplaats worden aangekocht tegen een meerprijs van €50.000. Wat betreft energie-efficiëntie scoort deze woning hoog met een EPC-label A+, wat garant staat voor een laag energieverbruik en een duurzaam wooncomfort. Er is tevens een wasruimte aanwezig, wat het dagelijkse huishoudelijk gemak verhoogt. De woning is niet voorzien van airconditioning, vloerverwarming, lift of toegangsvoorzieningen voor mindervaliden. Senningerberg biedt een rustige en aangename woonomgeving met tal van voorzieningen nabij. In de omgeving vindt u onder meer het schoolcentrum “Am Sand”, een tennisclub, het recreatiecentrum Syrdall Schwemm en het winkelcentrum “Les Arcades”. Daarnaast zijn er crèches, restaurants en snelle verbindingen naar nabijgelegen snelwegen. Het openbaar vervoer is goed vertegenwoordigd met de tramhalte “Héienhaff” in de buurt. De internationale luchthaven ligt op ongeveer vijf minuten afstand, terwijl het centrum van Luxemburg en het zakendistrict Kirchberg respectievelijk op circa dertien en tien minuten rijden liggen. De vraagprijs voor deze exclusieve nieuwbouwwoning bedraagt €1.595.000, inclusief super-verlaagde btw (3%), onder voorbehoud van bestemming als hoofdverblijfplaats en goedkeuring door de administratie. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met de verkopende makelaar.

4 Slaapkamer(s) 197 m² 3 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

Nieuw

1 850 000 €

Grond te koop

8062 Bertrange

Te koop in Bertrange, een prachtig bouwperceel van 7,7 are gelegen in een rustige, residentiële en open verkaveling. Dit stuk grond biedt een uitstekende mogelijkheid om uw bouwproject te realiseren in een aangename en gegeerde omgeving. Het perceel kan bovendien gesplitst worden in twee aparte kavels, wat verschillende opties voor bebouwing mogelijk maakt. U kunt er zowel een vrijstaande woning als een halfopen bebouwing laten optrekken, afhankelijk van uw voorkeur en project. Deze unieke bouwgrond in Bertrange is ideaal voor wie op zoek is naar ruimte en flexibiliteit in een rustige woonomgeving. De ligging binnen deze verkaveling garandeert een aangename woonkwaliteit zonder storende elementen. De verkoopprijs bedraagt 1.850.000 euro. Dit is een buitengewone kans voor investeerders of particulieren die bouwen hoog op hun prioriteitenlijst hebben staan. Voor meer informatie en bezichtigingen kan u enkel op afspraak contact opnemen met het agentschap. Wij staan klaar om u uitgebreid te informeren over dit uitzonderlijke vastgoedaanbod. Aarzel niet om telefonisch een afspraak te maken via het nummer 661 33 44 22. Laat deze gelegenheid niet voorbijgaan om uw woonproject in Bertrange te realiseren.

Contacteer Details

E-mail Bellen

1 000 €

Appartement te huur

1331 Luxembourg

Dit gemeubeld appartement met één slaapkamer van 14 m² bevindt zich op de eerste verdieping van het gebouw aan de Boulevard Grande-Duchesse Charlotte 21 in het centrum van Luxemburg. De slaapkamer is uitgerust met een 140 cm bed, bijbehorende beddengoed, een bureau met stoelen en diverse ingebouwde kasten. Het appartement deelt een volledig uitgeruste, nieuwe keuken met onder andere een vaatwasser, wasmachine en droogkast, evenals twee toiletten (waarvan één apart) en een gedeelde badkamer met douche. De huurprijs bedraagt €1.000 per maand, exclusief bijkomende waarborg en kosten. De waarborg bedraagt twee maanden huur inclusief de kosten, wat neerkomt op €2.370. In de huurprijs is tevens de wekelijkse schoonmaak van de gemeenschappelijke ruimtes inbegrepen, waaronder de keuken, badkamer, aparte toiletten en de gang. Dit maakt het wonen aangenaam en onderhoudsvriendelijk. Het appartement is beschikbaar voor personen met een vast of tijdelijk arbeidscontract, met een minimale huurperiode van vijf maanden. Huisdieren, roken en koppels zijn niet toegestaan. De ligging in het centrum van Luxemburg biedt directe toegang tot het openbaar vervoer, met halte “Rheinsheim” vlak aan de deur. Diverse buslijnen (15, 604, 605, 606, 607, 608, 609, 801 en 802) verbinden dit adres vlot met de rest van de stad en de regio. Dit maakt het appartement een praktische keuze voor werkenden die nabij het stadscentrum wensen te verblijven. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met het betrokken agentschap; zij begeleiden u graag bij het verdere verloop van de huurprocedure.

1 Slaapkamer(s) 14 m²

Contacteer Details

E-mail Bellen

1 595 000 €

Duplex te koop (Nieuwbouwproject)

2443 Senningerberg

Ontdek deze prachtige duplex in Senningerberg, een uitzonderlijk vastgoed dat comfort en functionaliteit naadloos combineert. Gevestigd in een nieuwbouwwoning voor twee gezinnen, biedt dit ruime appartement een totale woonoppervlakte van ongeveer 172 m², verdeeld over twee verdiepingen. Op het gelijkvloers vindt u een praktische inkomhal, een garage voor één wagen en een externe parkeerplaats, wat het dagelijkse verkeer bijzonder eenvoudig maakt. De eerste verdieping beschikt over een ruime woonkamer van 55 m², uitgerust met een moderne keuken en toegang tot een terras dat uitkomt op een privé tuin van circa 400 m² – ideaal voor ontspanning, tuinieren of buitenbijeenkomsten met familie en vrienden. Daarnaast is er een grote slaapkamer van 28 m² en een badkamer, waardoor rust en ruimte gegarandeerd zijn. De tweede verdieping herbergt drie slaapkamers van respectievelijk 17,5 m², 16 m² en 11 m², een tweede badkamer en toegang tot een tweede terras van 17 m², wat extra leefruimte en privacy toevoegt. De ligging van deze woning in Senningerberg is bijzonder gunstig. Het bevindt zich op slechts vijf minuten van de internationale luchthaven van Luxemburg, waardoor reizen vlot verloopt. Ook het centrum van Kirchberg is binnen tien minuten bereikbaar, wat deze locatie zeer aantrekkelijk maakt voor wie professioneel actief is in de zakenwereld. Voor gezinnen zijn er diverse voorzieningen in de buurt, waaronder het schoolcentrum "Am Sand", crèches, restaurants, en sportfaciliteiten zoals de Tennis Club en Syrdall Schwemm met zwembad. Het winkelcentrum "Les Arcades" ligt op korte afstand voor al uw dagelijkse boodschappen. Dankzij goede toegangswegen en openbaar vervoer, inclusief de tramhalte "Héienhaff", is mobiliteit geen probleem. De prijs voor deze exclusieve woning bedraagt €1.895.000, inclusief de gunstige BTW-tarief van 3% voor hoofdverblijfgebruik, onder voorbehoud van goedkeuring door de Overheidsadministratie. Bent u op zoek naar een modern, ruim en centraal gelegen vastgoed in Luxemburg? Neem dan snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen.

4 Slaapkamer(s) 197 m² 3 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

85 €

Garagebox te huur

4994 Schouweiler

Garage te huur in Schouweiler, gelegen in de ondergrondse parking van residentie "Op der Heck" op het adres Rue des Ecoles. Deze praktische parkeergelegenheid biedt een veilige en gemakkelijke oplossing voor het parkeren van uw voertuig in een nette en goed onderhouden omgeving. De garage is beschikbaar vanaf 1 juni 2026, wat u voldoende tijd geeft om uw plannen te regelen. De maandelijkse huur bedraagt 90 euro, inclusief 10 euro aan bijkomende kosten, en vereist een waarborg van 270 euro. De kosten voor de bureaucommissie bedragen 105,30 euro en zijn voor rekening van de huurder. De locatie in Schouweiler maakt dit een gunstige keuze voor wie op zoek is naar een veilige en gemakkelijk toegankelijke parking in de buurt. De residentie "Op der Heck" bevindt zich aan de Rue des Ecoles, een rustige straat die zich kenmerkt door een goede bereikbaarheid en een vriendelijke omgeving. Het ondergrondse karakter van de parking biedt extra bescherming tegen weersinvloeden en is ideaal voor wie op zoek is naar een praktische parkeeroplossing dicht bij huis of werk. Aangezien het momenteel niet verhuurd is, kunt u snel gebruik maken van deze faciliteit zodra u dat wenst. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen via de genoemde telefoonnummers of e-mailadressen. Bent u geïnteresseerd in deze garage of wenst u meer details? Aarzel niet om contact met ons op te nemen. Wij begeleiden u graag bij het verdere verloop van de huurprocedure en zorgen voor een vlotte afhandeling van uw aanvraag. Deze parkeerplek biedt niet alleen comfort en veiligheid, maar ook de zekerheid dat uw voertuig altijd beschermd is in een nette en veilige omgeving. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging of verdere informatie, zodat u snel van deze praktische parkeermogelijkheid gebruik kunt maken in Schouweiler.

Contacteer Details

E-mail Bellen

1 390 000 €

Duplex te koop (Nieuwbouwproject)

2443 Senningerberg

Ontdek deze prachtige duplex te koop in Senningerberg, een modern en ruim vastgoed dat perfect aansluit bij wie comfort en functionaliteit zoekt in een centrale locatie. Deze eigendom bevindt zich op de eerste en tweede verdieping van een nieuwe, bifamiliale woning en biedt een woonoppervlakte van ongeveer 110 m², aangevuld met terrassen van 25 m² en een privé tuin van circa 100 m². De woning beschikt over twee slaapkamers en één badkamer, waardoor het ideaal is voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar een ruime en comfortabele leefomgeving. De indeling is zorgvuldig ontworpen: op de begane grond vinden we een privé inkomhal, een garage voor één auto en een extra parkeerplaats buiten. De eerste verdieping omvat een gezellige woonkamer, een eetkamer met volledig uitgeruste keuken, en een apart toilet, met directe toegang tot de terrassen en de tuin. De tweede verdieping herbergt twee slaapkamers en twee badkamers, wat extra comfort en privacy garandeert. De ligging van deze duplex is bijzonder gunstig: op korte afstand van diverse voorzieningen zoals het schoolcentrum "Am Sand", tennisclub, het zwembad Syrdall Schwemm, winkelcentrum "Les Arcades", crèches en talloze restaurants. Daarnaast geniet u van uitstekende verbindingen dankzij de nabijheid van de snelweg en de tramstation "Héienhaff". De locatie ligt op slechts vijf minuten rijden van de internationale luchthaven van Luxemburg, tien minuten van de zakenwijk Kirchberg en dertien minuten van het centrum van Luxemburg. Het gebied combineert het gemak van stadsnabijheid met de rust van een residentiële buurt, ideaal voor wie zowel professioneel als privécomfort nastreeft. De vraagprijs bedraagt €1.210.000, inclusief de toepassing van het super-rabatttarief van 3% btw, wat gunstig is voor hoofdbewoners die het als hoofdverblijf gebruiken. De woning wordt niet verhuurd en is klaar om onmiddellijk betrokken te worden. Met een EPC-certificaat van B voldoet deze woning aan de energie-eisen en biedt het bovendien moderne voordelen zoals een degelijke verwarming zonder zonnepanelen of liftvoorzieningen. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans? Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen en ontdek zelf de vele mogelijkheden die deze duplex te bieden heeft in een centrale en bereikbare locatie in Senningerberg.

3 Slaapkamer(s) 146 m² 2 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

955 000 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

1318 Luxembourg

Deze prachtige nieuwbouwappartement ligt in het hart van Luxemburg stad, in een prestigieuze straat binnen de ambassadewijk, en biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en centrale ligging. Met een netto woonoppervlakte van 67 m² en een royale privéterras van maar liefst 30 m², vormt deze woning een ideale oplossing voor wie op zoek is naar een stijlvolle en praktische woonruimte. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een kleinschalig gebouw met slechts vier eenheden, wat zorgt voor een rustige en exclusieve woonomgeving. De indeling omvat een inkomhal, een lichte woonkamer, twee slaapkamers, een badkamer met WC, een apart gastentoilet en een balkon dat uitkijkt over de omgeving. Daarnaast beschikt het appartement over een eigen kelderruimte van 5 m², een gedeelde wasruimte, een lift en een fietsenstalling, wat het comfort verder verhoogt. Het gebouw is ontworpen met aandacht voor toegankelijkheid, met voorzieningen zoals een lift en toegangsremmen voor mindervaliden. Buiten de woning kan er ook gekozen worden voor een optionele parkeerplaats aan de prijs van €75.000,-, wat het gemak van parkeren in deze dynamische buurt verzekert. De locatie kenmerkt zich door haar nabijheid tot het Parc de Merl, het Geesseknäppchen-schoolcampus en belangrijke verkeersaders die snel toegang bieden tot de rest van de stad en de snelwegen. Deze centrale ligging maakt het niet alleen geschikt voor gezinnen en professionals, maar ook voor iedereen die de stedelijke levensstijl wil combineren met rust en groen. De prijs voor dit exclusieve appartement bedraagt €895.000,- inclusief btw, onder voorbehoud van goedkeuring door de Administratie van de registratie. Een reservering is momenteel mogelijk, waardoor u deze unieke woonkans niet mag missen. Kortom, dit appartement biedt een mooie kans voor wie zoekt naar een modern en comfortabel vastgoed in een zeer gewilde wijk van Luxemburg stad. Met zijn hoogwaardige afwerking en gunstige ligging vormt het een uitstekende investering en woonplek. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze woning combineert stijl, gemak en exclusiviteit op een perfecte wijze, en wacht op iemand die deze gelegenheid wil ontdekken.

2 Slaapkamer(s) 81 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

955 000 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

1420 Luxembourg

Dit prachtige appartement te koop in Luxembourg stad biedt een unieke combinatie van comfort, modern design en een prestigieuze locatie. Gevestigd in een nieuwbouwproject in een exclusieve straat in het ambassadeursdistrict, ligt dit eigendom op de eerste verdieping van een kleinschalig gebouw met slechts vier eenheden. De woning beschikt over een netto woonoppervlakte van 67 m², aangevuld met private terrassen van maar liefst 30 m² die een ideale ruimte bieden voor ontspanning en buitenleven. Bij binnenkomst komt u terecht in een ruime inkomhal die leidt naar een comfortabele woonkamer, perfect voor gezellige avonden of ontspannen momenten. De woning beschikt over twee slaapkamers, ideaal voor gezinnen of als werkruimte, en een moderne badkamer met toilet, aangevuld met een apart tweede toilet voor gasten. Het appartement beschikt bovendien over een praktische berging, een gedeelde wasruimte, lift en een fietsenstalling, wat het geheel nog comfortabeler maakt. De locatie van deze woning is bijzonder aantrekkelijk: in de onmiddellijke nabijheid vindt u het groene Parc de Merl, het gerenommeerde Geesseknäppchen-schoolcampus, en uitstekende verbindingen via het snelwegennet. Deze ligging biedt niet alleen rust en groen, maar ook gemak en snelle toegang tot het stadscentrum en andere belangrijke voorzieningen in Luxembourg. Het gebouw zelf kenmerkt zich door exclusiviteit, met slechts één appartement per verdieping en beperkte units in het geheel, waardoor privacy en rust gegarandeerd zijn. Een parkeerplaats buiten is optioneel aan te kopen voor €75.000, waardoor parkeerproblemen tot het verleden behoren. De prijs voor dit unieke appartement bedraagt €895.000 inclusief BTW (3% en 17%), onder voorbehoud van goedkeuring door de registratieautoriteiten. Bent u op zoek naar een modern en comfortabel appartement op een toplocatie in Luxembourg stad? Dit vastgoed combineert hoogwaardige afwerking en praktische functies met een uitzonderlijke locatie. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Deze kans mag u niet missen om te investeren in een schitterend stukje Luxembourgse stad!

2 Slaapkamer(s) 81 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

955 000 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

2132 Luxembourg

Deze prachtige nieuwbouwgelegenheid in het hart van Luxemburg stad biedt een unieke combinatie van comfort, luxe en locatie, waardoor het een uitstekende investering of woonruimte is voor wie op zoek is naar kwalitatief wonen in een prestigieuze omgeving. Gelegen in een rustige, exclusieve straat binnen de ambassadewijk, bevindt dit appartement zich in de onmiddellijke nabijheid van het prachtige Parc de Merl en het gerenommeerde Geesseknäppchen-schoolcampus. Dankzij de gunstige ligging heeft u snelle toegang tot de snelwegen en andere belangrijke verbindingswegen, wat uw dagelijkse mobiliteit aanzienlijk vergemakkelijkt. Het appartement, gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalig gebouw met slechts vier eenheden en één appartement per verdieping, biedt een woonoppervlakte van ongeveer 79 m². Het beschikt over twee ruime slaapkamers, een badkamer met toilet, een aparte WC, een praktische wasruimte en een gemeenschappelijke fietsenstalling. Daarnaast geniet u van een private terras van ongeveer 30 m², ideaal voor ontspanning en buitenleven. De woning wordt voorzien van basiscomfort zoals een lift, een private kelder van 5 m² voor extra opslagruimte, en biedt de mogelijkheid tot het bijkomend aankopen van een parkeerplaats aan €75.000. Het interieur wordt gekenmerkt door een functioneel ontwerp zonder vloerwarming of airconditioning, doch met voldoende ruimte en natuurlijke lichtinval. De prijs voor dit exclusieve vastgoed bedraagt €895.000, inclusief btw (3% en 17%, onder voorbehoud van goedkeuring door de belastingadministratie). Het project is momenteel in reservatiefase, waardoor u binnenkort de kans krijgt om dit unieke appartement te bemachtigen via de juiste procedures. Gezien de ligging en de voorzieningen is dit ongetwijfeld een aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar een hoogwaardige woning in het centrum van Luxemburg. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; wij begeleiden u graag bij het realiseren van uw woonwens in deze prestigieuze omgeving.

2 Slaapkamer(s) 81 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

865 000 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

1420 Luxembourg

Dit nieuwbouwappartement ligt in de prestigieuze wijk Belair in Luxembourg, op een rustige en elegante straat dicht bij het Parc de Merl-Belair. Het appartement bevindt zich op de eerste of tweede verdieping van een kleinschalig gebouw met slechts vier beschikbare wooneenheden, elk op een aparte verdieping. De ligging biedt gemakkelijke toegang tot het Geesseknäppchen-schoolcampus en het uitgebreide snelwegennetwerk, wat de bereikbaarheid en mobiliteit ten goede komt. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een ruime woonkamer, een badkamer met toilet en een apart gastentoilet. Daarnaast is er een balkon waar u buiten kunt genieten van de omgeving. De woning wordt verwarmd zonder vloerverwarming en beschikt niet over zonnewarmtevoorzieningen. Extra opslagruimte is beschikbaar in de kelder, en er is een gemeenschappelijke wasserij aanwezig. De lift zorgt voor comfortabel toegang tot de hogere verdiepingen. Optioneel kan er een parkeerplaats buiten worden bijgekocht voor €75.000. Het complex is voorzien van basisvoorzieningen, inclusief een gemeenschappelijke fietsenstalling en een gedeelde wasserijruimte. Dit appartement is geschikt voor wie op zoek is naar een centraal gelegen woning in een rustige, representatieve omgeving met goede voorzieningen en verbindingsmogelijkheden.

2 Slaapkamer(s) 68 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

499 000 €

Appartement te koop

4470 Soleuvre

Te koop: Dit 1-slaapkamer appartement bevindt zich op de begane grond van een goed onderhouden residentie aan de Rue Emile Mayrisch in Soleuvre. Met een totale oppervlakte van 77 m² biedt het een ruime woonkeuken die toegang geeft tot een terras van 25 m², ideaal gelegen op het zuidwesten. De slaapkamer is royaal met een oppervlakte van 15 m² en er is een badkamer met douche en wastafel. Een extra kamer kan worden gecreëerd indien nodig. Het appartement is uitgerust met een alarmsysteem voor extra veiligheid. Deze woning biedt ook praktische voorzieningen zoals een ondergrondse parkeerplaats en een grote kelder voor opslag, wat bijdraagt aan het gemak en comfort van de bewoner. Het gebouw is voorzien van een lift en toegankelijk voor mindervaliden, wat zorgt voor gemakkelijke toegang voor iedereen. Momenteel wordt het appartement verhuurd als kantoorruimte tot mei 2028, met een serieuze huurder wat een interessant rendement kan bieden voor investeerders. Gelegen dicht bij winkels en andere voorzieningen, biedt deze woning zowel comfort als potentieel voor financiële opbrengsten. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen met Natacha Bivort via telefoon of e-mail.

1 Slaapkamer(s) 77 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

865 000 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

2117 Luxembourg

Dit prachtige appartement is gelegen op de tweede verdieping van een nieuwbouwcomplex in de prestigieuze ambassadewijk van Luxemburg-stad. Met slechts vier units in het gebouw, geniet u van privacy en exclusiviteit, met slechts één appartement per verdieping. De leefruimte bestaat uit een ruime woonkamer, twee slaapkamers, een badkamer met toilet, en een apart gastentoilet. Het appartement beschikt tevens over een balkon, wat een heerlijke plek biedt om te ontspannen en te genieten van de omgeving. De ligging van het appartement is ideaal, met directe nabijheid tot het prachtige Parc de Merl en de Geesseknäppchen schoolcampus. Dit maakt het zeer geschikt voor gezinnen of professionals die op zoek zijn naar een rustige maar centrale locatie. De uitstekende verbinding met het snelwegennetwerk zorgt ervoor dat u eenvoudig toegang heeft tot andere delen van de stad en daarbuiten. Extra voorzieningen in het gebouw omvatten een gemeenschappelijke waskelder en een fietsenstalling, die het dagelijks gemak verhogen. Hoewel de keuken niet uitgerust is, heeft u de mogelijkheid om deze volledig naar eigen smaak in te richten. Optioneel is er ook een externe parkeerplaats beschikbaar voor €75.000. De verkoopprijs van het appartement bedraagt €995.000, inclusief 17% BTW.

2 Slaapkamer(s) 68 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

865 000 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

2132 Luxembourg

Dit moderne appartement is gelegen in het prestigieuze ambassadewijk van Luxemburg, op de tweede verdieping van een nieuw gebouw met slechts vier appartementen. De woning beschikt over een ruime woonkamer, twee comfortabele slaapkamers, een badkamer met toilet en een apart gastentoilet. Het balkon biedt een aangename buitenruimte om te ontspannen. Voor extra gemak is er een gemeenschappelijke kelder met wasruimte en fietsenstalling. Het gebouw heeft een lift en is toegankelijk voor mindervaliden, wat het geschikt maakt voor verschillende leeftijden en levensstijlen. De locatie is ideaal, op korte afstand van het prachtige Parc de Merl en het Geesseknäppchen schoolcampus. Bovendien is de toegang tot het snelwegennetwerk zeer nabij, wat zorgt voor uitstekende verbindingen naar andere delen van de stad en daarbuiten. De verkoopprijs van het appartement bedraagt €995.000 inclusief 17% BTW. Er is de mogelijkheid om een buitenparkeerplaats bij te kopen voor €75.000, wat een waardevolle toevoeging kan zijn gezien de centrale ligging. Dit appartement biedt een unieke kans om te wonen in een exclusief en strategisch gelegen deel van Luxemburg-stad.

2 Slaapkamer(s) 67 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

499 000 €

Kantoor te koop

4470 Soleuvre

Te koop aangeboden: een representatieve kantoorruimte van 75 m², gelegen op de begane grond van het pand aan de Rue Emile Mayrisch 2, in het hart van Soleuvre. Deze centraal gesitueerde locatie biedt goede zichtbaarheid dankzij een grote verlichte gevelreclame. De ruimte beschikt over een ruime entreehal die toegang geeft tot een groot kantoor dat uitkomt op een terras. Daarnaast is er een aparte kantoorruimte en een sanitaire voorziening met toilet, wastafel en douche. Praktische voorzieningen zijn inbegrepen, zoals één ondergrondse parkeerplaats die bij de kantoorruimte hoort. Bovendien beschikt het gebouw over een grote kelderruimte die ideaal is voor opslag. Voor bezoekers zijn er vijf externe parkeerplaatsen, gereserveerd voor klanten van de winkels en kantoren in het gebouw, wat de toegankelijkheid voor bezoekers vergemakkelijkt. De kantoorruimte is momenteel niet uitgerust met airconditioning of keukenapparatuur, maar biedt wel verwarming op gas. Er is geen vloerverwarming aanwezig. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met Natacha Bivort via ### of per e-mail op ### .

Contacteer Details

E-mail Bellen

499 000 €

Handelspand te koop

4470 Soleuvre

Dit commerciële pand, gelegen aan de Rue Emile Mayrisch in Soleuvre, biedt een uitstekende ruimte van 75 m² op de begane grond. De locatie heeft een centrale ligging en valt op door een grote verlichte gevel, wat zorgt voor goede zichtbaarheid. Het pand beschikt over een ruime hal die toegang geeft tot een groot hoofdgedeelte met uitgang naar een terras, ideaal voor diverse commerciële activiteiten. Daarnaast is er een apart kantoor aanwezig, evenals sanitaire voorzieningen met een toilet, wastafel en douche. Voor extra gemak en beveiliging biedt het pand een ondergrondse parkeerplaats en een grote kelderruimte. Dit maakt het pand zeer geschikt voor bedrijven die behoefte hebben aan opslagruimte en parkeergelegenheid dicht bij het werk. Met een vraagprijs van 485.000 € en zonder bijkomende BTW-kosten, is dit commerciële gebouw een aantrekkelijke investering. Voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met Natacha Bivort via ### of per e-mail op ### .

Contacteer Details

E-mail Bellen

675 000 €

Duplex te koop

8140 Bridel

Deze prachtige duplex in Bridel biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een comfortabel en modern woonst in een rustige en gewilde omgeving. Met een woonoppervlakte van 90 m² en een nuttige oppervlakte van 99 m², combineert dit vastgoed praktische ruimte met een doordacht design. Gelegen op de tweede verdieping van een goed onderhouden residentie, beschikt deze woning over een indeling die zowel functioneel als sfeervol is. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime inkomhal, die leidt naar de open leefruimte met een gezellige zithoek en een eetgedeelte. De volledig uitgeruste keuken biedt alle moderne gemakken en is toegankelijk via de living en het terras door middel van grote schuifdeuren. De grote ramen en de glazen trap zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht, wat de woning een lichte en uitnodigende sfeer geeft. Verder beschikt deze duplex over één ruime slaapkamer, ideaal voor rust en privacy, evenals een moderne badkamer en een hall die perfect kan dienen als werkruimte of bureau. Het appartement is uitgerust met een private kelder op de begane grond, waardoor extra opslagruimte verzekerd is. Voor de wagen is er een afgesloten garage van 16 m² met automatische poort, wat extra comfort biedt. De residentie zelf is zeer goed onderhouden en beschikt over een lift en gemeenschappelijke wasruimte, wat bijdraagt aan het gebruiksgemak. De aanwezigheid van glas-in-lood elementen, samen met de eigentijdse afwerking, maakt van dit vastgoed een elegante en praktische keuze voor zowel starters als gezinnen. De ligging in Bridel brengt tal van voordelen met zich mee. De wijk staat bekend om zijn goede scholen, diverse onderwijsaanbiedingen en vele lokale winkels en restaurants waar u dagelijks terecht kunt. Voor ontspanning zijn er nabijgelegen parken en groene zones waar u kunt wandelen of genieten van de buitenlucht. De regio beschikt over uitstekende gezondheidszorgfaciliteiten en een goede bereikbaarheid via buslijnen, waardoor mobiliteit geen probleem is. Met de prijs van €675.000 biedt dit vastgoed een uitstekende investering in een gewilde buurt, zonder bijkomende btw-kosten. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning? Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te plannen en overtuig uzelf van de uitzonderlijke kwaliteiten van deze duplex in Bridel.

1 Slaapkamer(s) 87 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

20 000 €

Garagebox te koop

4994 Schouweiler

Deze garage bevindt zich in de ondergrondse parkeerkelder van de Résidence Op der Heck, gelegen aan de Rue des Ecoles 42A in Schouweiler. Het betreft een binnenplaats, specifiek bedoeld voor het parkeren van een motorvoertuig, met een oppervlakte van 10,23 m². De locatie biedt een praktische oplossing voor het veilig en droog parkeren van uw voertuig in een residentiële omgeving. Het object is momenteel verhuurd aan een betrouwbare huurder, met een rendement van 4,8%. Dit maakt het niet alleen geschikt voor eigen gebruik, maar ook als investering die stabiele inkomsten genereert. De garage bevindt zich in een rustige, goed onderhouden buurt, ideaal voor bewoners die op zoek zijn naar gemakkelijke parkeermogelijkheden in de nabijheid van hun woning. De prijs van de garage bedraagt 20.000 euro. Het parkeerplaats heeft geen extra belastingen of bijkomende kosten zoals BTW. De ligging in Schouweiler zorgt voor een goede bereikbaarheid en een rustige omgeving, wat het tot een aantrekkelijke optie maakt voor zowel investeerders als bewoners die behoefte hebben aan extra parkeergelegenheid.

Contacteer Details

E-mail Bellen