Dit charmante appartement te huur in Esch-sur-Alzette biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een comfortabele en praktische woonruimte. Gelegen aan de Rue Sidney Thomas 1, bevindt dit volledig gemeubileerde appartement zich op de tweede verdieping van een kleinschalig gebouw met slechts twee verdiepingen. Met een woonoppervlakte van 37 m² combineert dit vastgoed functionaliteit met gezelligheid, perfect voor éénpersoonshuishoudens of jonge koppels. Het appartement beschikt over één slaapkamer en een moderne douchekamer, waardoor het de ideale oplossing biedt voor wie een compacte maar goed uitgeruste woning zoekt. De indeling en de voorzieningen maken het verblijf bijzonder aantrekkelijk: de keuken is volledig uitgerust en gescheiden van het woon- en slaapgedeelte, wat zorgt voor een praktische indeling. Daarnaast beschikt het appartement over een privé kelder en een wasruimte met een eigen wasmachine, waardoor het comfort verder wordt versterkt. De verwarming gebeurt via gas, zonder vloerverwarming, maar met de mogelijkheid tot gebruik van de aanwezige voorzieningen. Een internetverbinding via glasvezel is beschikbaar, wat garant staat voor snelle en betrouwbare communicatie. De EPC-score van E wijst op een energiezuinig gebouw, wat bijdraagt aan de kostenbeheersing op lange termijn. Het geheel is klaar om nieuwe bewoners vanaf 1 juni 2026 te verwelkomen, wat flexibiliteit biedt voor planning en verhuizing. De locatie in Esch-sur-Alzette biedt tal van voordelen: de wijk wordt gewaardeerd om haar levendige en aangename sfeer, terwijl het goed ontwikkelde transportsysteem een vlotte mobiliteit doorheen de stad en omgeving garandeert. Of u nu dagelijks pendelt of de omgeving verder wil verkennen, alles is binnen handbereik. De huurprijs bedraagt €1.250 per maand, met een waarborg van €2.500, wat gebruikelijk is voor deze markt. Het appartement is niet momenteel verhuurd en biedt dus snel toegang tot dé kans om hier te wonen. Neem vandaag nog contact met ons op via het contactformulier of telefonisch op ### en plan uw bezichtiging in. Dit vastgoed combineert praktische voorzieningen met een aantrekkelijke locatie, ideaal voor wie op zoek is naar een modern huurappartement in een bruisende omgeving. Meer weten?
Ontdek dit charmante appartement te koop in Senningerberg, gelegen in een nieuwe, moderne twee-onder-een-kap woning. Dit gelijkvloers appartement biedt een comfortabele woonoppervlakte van ongeveer 46 m², ideaal voor wie op zoek is naar een praktische en goed onderhouden woning. Bij binnenkomst verwelkomt het een ruime inkomhal, die toegang geeft tot een gezellige slaapkamer van 15 m². De leefruimte bestaat uit een lichtrijke woonkamer met een volledig uitgeruste keuken, die naadloos overgaat naar een privéterras en een mooie tuin van 85 m², perfect voor ontspannen buitenleven of gezellige barbecues. De badkamer en het apart toilet zorgen voor extra comfort, terwijl de aanwezige wasruimte het praktische aspect versterkt. Bovendien beschikt het appartement over een garage voor één wagen en een extra parkeerplaats buiten, wat de mobiliteit en het gemak ten goede komt. De locatie van deze woning is bijzonder gunstig: in de nabijheid vindt u diverse voorzieningen zoals het centrum van « Am Sand », tennisclub en zwembad Syrdall Schwemm, winkelcentrum « Les Arcades », kinderopvang, restaurants en diverse horecazaken. De ligging biedt bovendien uitstekende verbindingen met de snelwegen en het openbaar vervoer, met een tramstation « Héienhaff » op korte afstand. Het is slechts vijf minuten rijden naar de internationale luchthaven van Luxemburg, tien minuten naar het Kirchberg zakencentrum en dertien minuten naar het centrum van Luxemburg, waardoor deze locatie zowel geschikt is voor dagelijkse pendelaars als voor wie graag dicht bij alle voorzieningen woont. De vraagprijs voor dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt €595.000, inclusief de toepassing van het super-réduit tarief van 3% btw (onder voorbehoud van goedkeuring door de registratie- en domeinadministratie). Dit appartement verkeert in uitstekende staat en heeft een energieprestatiecertificaat van type A, wat wijst op een energiezuinig gebouw. Of u nu op zoek bent naar een eerste woning, een investeringsobject of een recent gerenoveerde woning met uitstekende ligging, dit appartement in Senningerberg combineert comfort, bereikbaarheid en modern woonplezier. Neem contact met ons op voor een bezoek of verdere informatie en ontdek zelf de vele voordelen die deze unieke aanbieding te bieden heeft. Meer weten?
Ontdek deze prachtige duplex in Senningerberg, een uitzonderlijk vastgoed dat comfort en functionaliteit naadloos combineert. Gevestigd in een nieuwbouwwoning voor twee gezinnen, biedt dit ruime appartement een totale woonoppervlakte van ongeveer 172 m², verdeeld over twee verdiepingen. Op het gelijkvloers vindt u een praktische inkomhal, een garage voor één wagen en een externe parkeerplaats, wat het dagelijkse verkeer bijzonder eenvoudig maakt. De eerste verdieping beschikt over een ruime woonkamer van 55 m², uitgerust met een moderne keuken en toegang tot een terras dat uitkomt op een privé tuin van circa 400 m² – ideaal voor ontspanning, tuinieren of buitenbijeenkomsten met familie en vrienden. Daarnaast is er een grote slaapkamer van 28 m² en een badkamer, waardoor rust en ruimte gegarandeerd zijn. De tweede verdieping herbergt drie slaapkamers van respectievelijk 17,5 m², 16 m² en 11 m², een tweede badkamer en toegang tot een tweede terras van 17 m², wat extra leefruimte en privacy toevoegt. De ligging van deze woning in Senningerberg is bijzonder gunstig. Het bevindt zich op slechts vijf minuten van de internationale luchthaven van Luxemburg, waardoor reizen vlot verloopt. Ook het centrum van Kirchberg is binnen tien minuten bereikbaar, wat deze locatie zeer aantrekkelijk maakt voor wie professioneel actief is in de zakenwereld. Voor gezinnen zijn er diverse voorzieningen in de buurt, waaronder het schoolcentrum "Am Sand", crèches, restaurants, en sportfaciliteiten zoals de Tennis Club en Syrdall Schwemm met zwembad. Het winkelcentrum "Les Arcades" ligt op korte afstand voor al uw dagelijkse boodschappen. Dankzij goede toegangswegen en openbaar vervoer, inclusief de tramhalte "Héienhaff", is mobiliteit geen probleem. De prijs voor deze exclusieve woning bedraagt €1.895.000, inclusief de gunstige BTW-tarief van 3% voor hoofdverblijfgebruik, onder voorbehoud van goedkeuring door de Overheidsadministratie. Bent u op zoek naar een modern, ruim en centraal gelegen vastgoed in Luxemburg? Neem dan snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?
Dit prachtige appartement te huur in Fentange biedt een comfortabele en praktische woonruimte van 97 m², ideaal voor een koppel of kleine familie die op zoek is naar een rustige en gezellige omgeving. Gelegen aan de Op der Sterz 22, bevindt dit appartement zich op de eerste verdieping van een gebouw uit 2000, voorzien van moderne faciliteiten zoals een lift voor gemakkelijk toegang. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers van elk 14 m², een verzorgde badkamer en een aparte WC. De grote woonkamer van 31 m² is licht en ruim, met directe toegang tot een zonnig balkon van 12 m² dat gericht is op het zuiden, ideaal voor ontspanning of buitenactiviteiten. Daarnaast is er een volledig uitgeruste, aparte keuken met toegang tot hetzelfde balkon, waardoor koken en genieten van het buitenleven naadloos samenvallen. Het appartement wordt momenteel in een frisse witte verflaag gezet, waarbij de werkzaamheden reeds in uitvoering zijn, zodat het nieuwe huurders kunnen genieten van een nette en moderne uitstraling. Naast de woonruimtes biedt deze woning praktische voorzieningen zoals een ondergrondse parkeerplaats, een kelderruimte en een wasruimte, wat het dagelijkse leven aanzienlijk vergemakkelijkt. De locatie in Fentange wordt gekenmerkt door haar rustige sfeer en de nabijheid van diverse voorzieningen. Op korte afstand vindt u lokale winkels, restaurants en ontspanningsmogelijkheden in groene parken en recreatiegebieden. De vriendelijke en veilige woonomgeving wordt verder versterkt door goede bereikbaarheid via het openbaar vervoer, wat het woon-werkverkeer eenvoudig maakt. Gezondheidszorg en onderwijsinstellingen bevinden zich eveneens in de directe omgeving, waardoor alles binnen handbereik ligt voor een comfortabel leven. De huurprijs bedraagt €2.500 per maand, met een waarborg van €5.000. Deze prijs is inclusief de belangrijkste kosten en biedt een uitstekende prijs-kwaliteitverhouding voor wie op zoek is naar een modern en goed gelegen appartement in Fentange. Het is beschikbaar vanaf 1 juni 2026 en is klaar om nieuwe bewoners te verwelkomen. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om snel contact op te nemen voor het plannen van een bezichtiging. Dit representatieve appartement combineert praktische voorzieningen met een aantrekkelijke locatie, perfect voor wie comfortabel wil wonen in een rustige omgeving met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Aarzel niet om contact te leggen via ons contactformulier of telefonisch via ### Natacha Bivort, voor meer informatie of om een afspraak te maken. Meer weten?
Ontdek dit prachtige moderne appartement gelegen in het hart van Luxemburg, op een toplocatie nabij het Parc de la Vallée de la Pétrusse en het bruisende stadscentrum. Met een woonoppervlakte van 77 m² biedt deze woning een harmonieuze combinatie van comfort en luxe. Het appartement beschikt over één slaapkamer, een ruime woonkamer, een volledig uitgeruste keuken met hoogwaardige Siemens-apparatuur, en een stijlvolle badkamer met dubbele lavabo, douche en toilet. Een praktische wasruimte en ingebouwde kasten zorgen voor extra gemak. Wat dit appartement bijzonder maakt, is de grote privétuin van 150 m², die toegankelijk is vanuit alle kamers en perfect is voor ontspanning of buitenactiviteiten. De tuin is omheind, aangelegd met haag en bomen, waardoor privacy en rust gegarandeerd worden. De afwerking van hoge kwaliteit, met grote tegelvloeren en parket, geeft een elegante uitstraling die harmonieert met de moderne voorzieningen zoals een beveiligde ingang, een geavanceerd alarmsysteem en een lift in het gebouw. Bovendien wordt het appartement aangevuld met een ruime kelder van 12 m², een dubbele wasruimte, een parkeerplaats van 13 m² en fietsenstalling, waardoor alles wat u nodig heeft binnen handbereik is. De residentie waarin dit appartement zich bevindt, werd in 2021 gebouwd en straalt een eigentijdse architectuur uit die perfect aansluit bij de moderne levensstijl. De ligging is ideaal voor gezinnen en professionals die willen genieten van de rust en groen in de buurt, zonder in te boeten aan bereikbaarheid. Op wandelafstand vindt u diverse scholen, waaronder het bekende Campus Geesseknäppchen, evenals tal van winkels en winkelcentra voor al uw dagelijkse boodschappen. De omgeving biedt talrijke restaurants, recreatieparken en sportfaciliteiten voor een actieve levensstijl. Daarnaast zijn de lokale infrastructuren uitstekend: efficiënte openbaar vervoerverbindingen en snelle toegang tot de snelwegen zorgen dat u vlot door heel Luxemburg reist. Dit appartement combineert comfort, stijl en functionaliteit op een uitzonderlijke locatie, wat het tot een unieke kans maakt op de vastgoedmarkt. De huurprijs voor dit schitterende appartement bedraagt €2.300 per maand, met een waarborg van €4.600. De woning is niet momenteel verhuurd en staat klaar voor nieuwe bewoners die willen genieten van een hoogkwalitatieve leefomgeving in Luxemburg. U bent van harte uitgenodigd om contact op te nemen met Natacha Bivort via telefoon: 661/334422 voor een bezichtiging of meer informatie. Grijp deze unieke gelegenheid om te wonen in een modern en comfortabel appartement met uitstekende voorzieningen en volop privacy in een gewilde buurt! Meer weten?
Ontdek dit prachtige duplex te huur in Bertrange, een ideale combinatie van modern comfort en praktische voorzieningen. Dit eigentijdse appartement, gelegen aan Rue Aline Mayrisch-de Saint-Hubert 7, biedt een woonoppervlakte van 112 m² verdeeld over twee verdiepingen. Het duplex, gebouwd in 2017, straalt kwaliteit uit en beschikt over twee ruime slaapkamers, perfect voor gezinnen of professionals die ruimte en comfort zoeken. De badkamer, apart van de douche, is uitgerust met alle benodigde voorzieningen, terwijl de aparte wasruimte bijdraagt aan het praktische gebruiksgemak. De volledig uitgeruste keuken maakt koken een plezier en is afgestemd op de wensen van de meest veeleisende kookliefhebbers. Een balkon van 5 m² biedt een fijne plek om te ontspannen en te genieten van de buitenlucht. Extra’s zoals een kelderruimte onderaan de woning en een handige fietsenstalling maken deze aanbieding compleet. De centrale lift zorgt voor een gemakkelijke toegang tot de tweede verdieping, terwijl de aanwezigheid van een ondergrondse parkeerplaats een groot pluspunt is voor wie met eigen vervoer reist. Gelegen in het gewilde Bertrange biedt deze locatie tal van voordelen voor zowel rustzoekers als actieve stadsbewoners. De wijk kenmerkt zich door haar rustige en veilige sfeer, met diverse scholen en opleidingsfaciliteiten in de directe omgeving, waardoor het vooral aantrekkelijk is voor gezinnen. Op loopafstand vindt u een breed scala aan winkels, restaurants en recreatieve voorzieningen die het dagelijks leven vereenvoudigen en verrijken. Voor natuurliefhebbers zijn er parken en groene gebieden in de buurt, ideaal voor wandelingen en buitenactiviteiten. De goed ontwikkelde openbare vervoersverbindingen zorgen voor vlotte mobiliteit binnen de regio Luxemburg, wat deze locatie bijzonder aantrekkelijk maakt voor pendelaars en iedereen die graag comfortabel reist. De beschikbaarheid van deze eigendom is gepland vanaf 1 juni 2026, waardoor u ruim de tijd heeft om uw verhuizing te plannen. De huurprijs bedraagt €2.800, met een waarborg van €5.600, wat overeenkomt met twee maanden huur. Dit inclusief de vele voorzieningen die het wonen in dit duplex zo aangenaam maken, zoals de lift, de fietsenstalling, en de energiezuinige EPC-score B. Dit eigentijdse vastgoed biedt niet alleen comfort en functionaliteit, maar ook een uitstekende gelegenheid om te genieten van alles wat Bertrange te bieden heeft. Aarzel niet en neem contact met ons op voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen. Een kans die u niet mag missen om te wonen in een comfortabel, goed gelegen en moderne woning in een rustige buurt. Meer weten?
Deze prachtige vrijstaande woning gelegen aan de Rue des Romains 24 in Senningerberg biedt een uitzonderlijke combinatie van comfort, ruimte en functionaliteit, waardoor het een ideale keuze is voor wie op zoek is naar een luxe en veelzijdig vastgoed in een rustige en groene omgeving. Met een vraagprijs van €1.795.000 biedt dit eigendom niet alleen een ruime woonoppervlakte van ongeveer 260 m², maar ook een gelijkvloerse woonlaag, een ruime tuin van circa 400 m² en tal van moderne voorzieningen. Het huis is gebouwd in 1978 en werd in 2025 volledig gerenoveerd, waardoor het voldoet aan de hedendaagse eisen van comfort en energie-efficiëntie. Dankzij de gunstige zuidelijke oriëntatie geniet u hier van veel daglicht en een prachtig uitzicht op de omliggende natuur, wat bijdraagt aan een rustige en aangename leefomgeving. De indeling van de woning is bijzonder veelzijdig en praktisch. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime inkomhal die leidt naar een volledig uitgeruste keuken van 14 m², ideaal voor uitgebreide culinaire activiteiten. De L-vormige woonkamer, voorzien van een sfeervolle open haard, opent via grote raampartijen naar het terras en de tuin, waardoor binnen- en buitenleven naadloos in elkaar overvloeien. Daarnaast beschikt de woning over meerdere slaapkamers en badkamers, waaronder een master suite op de zolderverdieping met eigen badkamer en dressing, wat privacy en luxe biedt. Op het tuinverdiep bestaat de mogelijkheid om een aparte woonruimte te creëren met eigen ingang, ideaal voor gasten, huur of aparte woongelegenheden. De technische ruimte, inclusief een recente gasboiler uit 2026, ligt naast de dubbele garage met laadpaal voor elektrische voertuigen, wat de woning klaar maakt voor de toekomst. Wat de ligging betreft, bevindt deze woning zich in een rustige, groene omgeving met directe toegang tot natuur en recreatie. Het is perfect bereikbaar dankzij de nabijheid van openbaar vervoer, waaronder een gratis shuttle service die lokale voorzieningen, het luchthaven en het ziekenhuis van Kirchberg bedient. Op slechts 200 meter bevindt zich een speeltuin en fietspad, wat het verblijf hier extra aantrekkelijk maakt voor gezinnen en natuurliefhebbers. De snelle verbindingen naar Luxemburg-stad en belangrijke autowegen zorgen voor optimaal wooncomfort én bereikbaarheid. Voor geïnteresseerden biedt deze woning niet alleen een unieke kans op een hoogwaardige leefomgeving maar ook uitgebreide technische snufjes zoals zonnepanelen met batterijen, alarmsystemen en elektrische zonwering. Neem contact op met Natacha Bivort via (+352) 661 33 44 22 voor meer informatie of voor het plannen van een bezichtiging. Dit volledig gerenoveerde, energiezuinige en ruime vastgoed vormt een zeldzame kans in Senningerberg om comfortabel en stijlvol te wonen nabij de natuur en alle voorzieningen. Meer weten?
Deze prachtige eigendom in het hart van Luxembourg biedt een unieke combinatie van modern comfort en stijlvolle afwerking, gelegen in een gewilde en rustige buurt vlakbij het park de la Vallée de la Pétrusse. Het betreft een recent gebouw uit 2023 dat onmiddellijk indruk maakt met zijn luxueuze afwerkingsniveau en doordachte ontwerp. Het appartement beschikt over een woonoppervlakte van 77 m² en wordt gekenmerkt door hoogwaardige materialen zoals grote tegels en parket, terwijl de maatwerkmeubels het geheel een exclusieve uitstraling geven. Met één slaapkamer en een ruime badkamer met dubbele lavabo, is deze woning ideaal voor zowel koppels als voor wie op zoek is naar een comfortabele leefruimte in een levendige omgeving. De grote living met toegang tot het terras en de tuin van maar liefst 125 m² zorgen voor een aangename indoor-outdoor flow, perfect om te genieten van het buitenleven. De volledig uitgeruste keuken voorzien van Siemens toestellen en de slimme veiligheidsvoorzieningen zoals een alarmsysteem en een beveiligde ingangsdeur maken dit appartement tot een hoogwaardig vastgoed dat klaar is om te betrekken. Bovendien beschikt de eigenaar over extra faciliteiten zoals een grote kelder van 12 m², een dubbele wasplaats en een parking die optioneel kan worden bijgekocht, wat het comfort verder verhoogt. De locatie in Luxembourg is bijzonder gunstig, vlakbij toegangspoorten tot het stadscentrum en op wandelafstand van het Parc de la Vallée de la Pétrusse, waardoor bewoners kunnen genieten van groene recreatie in een rustige setting zonder in te boeten op bereikbaarheid. Het gebied staat bekend om zijn vriendelijke sfeer en moderne infrastructuur, met nabijgelegen scholen zoals Campus Geesseknäppchen die uitstekende educatiemogelijkheden bieden voor gezinnen. Winkels, centra voor shopping en diverse culinaire opties maken het dagelijks leven bijzonder aangenaam. Voor wie actief is, zijn er tal van parken en recreatiegebieden die uitnodigen tot wandelen, fietsen en andere buitensporten. Bovendien beschikt de buurt over kwalitatieve gezondheidszorgfaciliteiten en een efficiënt openbaar vervoersnetwerk dat toegang biedt tot heel Luxembourg en de snelwegen naar Europa. De combinatie van deze voorzieningen, samen met de recente bouwkwaliteit en luxe afwerking, maken deze eigendom tot een unieke belegging of perfecte woning voor wie comfort en stijl zoekt op een toplocatie. De vraagprijs voor dit uitstekende appartement bedraagt €995.000, zonder btw. Gezien de gunstige EPC-score (B) en de moderne voorzieningen, is dit vastgoed niet alleen aantrekkelijk voor levensgenieters maar ook interessant als investering. Het appartement is momenteel verhuurd tot 2026, waardoor kopers meteen kunnen profiteren van inkomsten terwijl ze zich voorbereiden op hun eigen gebruik of verkoop. Neem vandaag nog contact op met Natacha Bivort via telefoon op 661/334422 voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit is een zeldzame kans om te investeren in een eigentijds appartement op een toplocatie in Luxembourg – wacht niet te lang! Meer weten?
Dit perceel grond bevindt zich in de gewilde wijk Merl-Belair, centraal in de stad Luxembourg. Het betreft een bouwkavel van 4,27 are, die geschikt is voor diverse ontwikkelingsmogelijkheden. Het terrein ligt in een residentiële omgeving van zeer hoog niveau, wat bij uitstek geschikt is voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvolle locatie voor een woning of een commercieel project. De locatie biedt veel potentieel voor verschillende bouwprojecten, waaronder eengezinswoningen, duplexen, of meerdere appartementen. Daarnaast kan de grond ook gebruikt worden voor het realiseren van commerciële voorzieningen zoals kantoren, een medisch centrum, een hotel of een kinderopvang. Het terrein beschikt over voorzieningen voor meerdere garages en parkeermogelijkheden, en er is de mogelijkheid om een tuin aan te leggen. De ligging in het centrum van Luxembourg maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk. Alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand. De bouwkavel is niet verhuurd en ligt bovendien buiten overstromingsgevoelige gebieden, wat de ontwikkeling verder vergemakkelijkt. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Spaceplus vastgoed via telefoon of e-mail. Meer weten?
Te koop: een bouwgrond van 4,27 ares gelegen in de prestigieuze wijk Belair-Merl in het centrum van Luxemburg. Deze exclusieve residentiële buurt biedt een perfecte balans tussen rust en stedelijk gemak, met nabijgelegen voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer binnen handbereik. De ligging van het perceel maakt het een uitstekende investering voor zowel residentiële als commerciële projecten. Het perceel is uitermate geschikt voor de bouw van een hoogwaardige residentie, bestaande uit een duplex met drie slaapkamers en twee badkamers, aangevuld met drie appartementen met elk twee slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. Bovendien biedt het perceel voldoende ruimte voor meerdere garages, parkeerplaatsen en een tuin, waardoor het ideaal is voor gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar een project in een gewilde buurt. Naast de residentiële mogelijkheden leent deze bouwgrond zich ook voor de ontwikkeling van commerciële doeleinden zoals een kantoorruimte, medisch centrum, hotel of kinderdagverblijf. Met een verkoopprijs van €2.500.000 biedt dit perceel een veelzijdige kans in een van de meest prestigieuze wijken van Luxemburg. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Spaceplus vastgoed via ### of per e-mail ### . Meer weten?
Luxembourg Merl-Belair/Centre-ville, quartier résidentiel de très haut niveau A vendre terrain à bâtir de 4,27 ares, pour la construction d'une résidence composée - d'un duplex avec 3 chambres et 2 sdb - de 3 appartements avec 2 chambres, sdb et WC séparé - plusieurs garages et parkings - jardin. Le terrain convient aussi pour la construction d'une maison uni- ou bifamiliale, , de bureaux, d'un centre médical, d'un hôtel ou d'une crèche. Prix du terrain: 2.700.000 € Renseignements : Spaceplus immobilier ### ou par mail ### Meer weten?
Deze representatieve kantoorruimte bevindt zich in Pétange, een charmante gemeente in Luxemburg die bekendstaat om haar moderne infrastructuur en aangename leefomgeving. Gelegen aan de Rue Jean-Baptiste Gillardin 28, biedt dit pand een opvallende combinatie van functionaliteit en comfort. Met een totale oppervlakte van 95 m² is deze ruimte ideaal voor een bedrijf dat op zoek is naar een praktische en goed uitgeruste werkplek. De kantoorruimte beschikt over een aparte keukenruimte, wat het mogelijk maakt om de werkplek naar eigen wens te organiseren en aan te passen aan de specifieke behoeften van uw onderneming. Bovendien wordt het pand gekenmerkt door een eigentijds design en is het volledig toegankelijk voor personen met een beperkte mobiliteit, dankzij een lift en toegangsvoorzieningen. Een privé garage is inbegrepen, wat een belangrijke meerwaarde betekent voor werknemers en bezoekers die met de auto komen. Met een energieklasse D en efficiënte gasverwarming garandeert de woning een gunstig energieverbruik, wat zowel economische als milieuvriendelijke voordelen biedt. Wat de locatie betreft, combineert Pétange een uitstekende bereikbaarheid met een rijk aanbod aan faciliteiten. In de nabijheid vindt u gerenommeerde scholen, hoogwaardige gezondheidszorgfaciliteiten en diverse recreatiemogelijkheden die bijdragen aan een aangename werkomgeving en levenskwaliteit. De omgeving is voorzien van talrijke restaurants, winkels en andere diensten die het dagelijks leven vergemakkelijken, waardoor deze kantoorruimte niet alleen geschikt is voor zakelijke doeleinden, maar ook ingebed is in een levendige gemeenschap. Het goede transportnetwerk maakt het gemakkelijk om snel en comfortabel te reizen, wat vooral een groot voordeel is voor bedrijven die afhankelijk zijn van vlotte mobiliteit. De moderne voorzieningen en de strategische ligging maken deze kantoorruimte tot een aantrekkelijke keuze voor ondernemingen die willen groeien in een dynamisch en goed verbonden gebied. De huurprijs bedraagt 1.950 euro per maand, met een waarborg van 3.900 euro. Dit biedt een uitstekende prijs-kwaliteitverhouding voor een kwaliteitsvol kantoorpand in Pétange. Bent u geïnteresseerd in deze kantoorruimte of wenst u meer informatie? Neem dan snel contact met ons op via het contactformulier of telefonisch om een afspraak te plannen voor een bezichtiging. Wij staan klaar om u te begeleiden bij het realiseren van uw zakelijke ambities in deze aantrekkelijke locatie. Meer weten?
Garage te huur in Schouweiler, gelegen in de ondergrondse parking van residentie "Op der Heck" op het adres Rue des Ecoles. Deze praktische parkeergelegenheid biedt een veilige en gemakkelijke oplossing voor het parkeren van uw voertuig in een nette en goed onderhouden omgeving. De garage is beschikbaar vanaf 1 juni 2026, wat u voldoende tijd geeft om uw plannen te regelen. De maandelijkse huur bedraagt 90 euro, inclusief 10 euro aan bijkomende kosten, en vereist een waarborg van 270 euro. De kosten voor de bureaucommissie bedragen 105,30 euro en zijn voor rekening van de huurder. De locatie in Schouweiler maakt dit een gunstige keuze voor wie op zoek is naar een veilige en gemakkelijk toegankelijke parking in de buurt. De residentie "Op der Heck" bevindt zich aan de Rue des Ecoles, een rustige straat die zich kenmerkt door een goede bereikbaarheid en een vriendelijke omgeving. Het ondergrondse karakter van de parking biedt extra bescherming tegen weersinvloeden en is ideaal voor wie op zoek is naar een praktische parkeeroplossing dicht bij huis of werk. Aangezien het momenteel niet verhuurd is, kunt u snel gebruik maken van deze faciliteit zodra u dat wenst. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen via de genoemde telefoonnummers of e-mailadressen. Bent u geïnteresseerd in deze garage of wenst u meer details? Aarzel niet om contact met ons op te nemen. Wij begeleiden u graag bij het verdere verloop van de huurprocedure en zorgen voor een vlotte afhandeling van uw aanvraag. Deze parkeerplek biedt niet alleen comfort en veiligheid, maar ook de zekerheid dat uw voertuig altijd beschermd is in een nette en veilige omgeving. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging of verdere informatie, zodat u snel van deze praktische parkeermogelijkheid gebruik kunt maken in Schouweiler. Meer weten?
Ontdek deze prachtige nieuwbouw duplex in de begeerde wijk Merl-Belair in Luxemburg. Gelegen in een exclusieve straat nabij het prestigieuze Parc de Merl-Belair, biedt dit moderne appartement een uitzonderlijke combinatie van comfort, privacy en luxe. Met een woonoppervlakte van 108 m² netto, aangevuld met twee terrassen van respectievelijk 28 m² en 13 m², is dit een ideale woning voor wie op zoek is naar ruimte en elegantie. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime inkomhal die leidt naar een open leefruimte, perfect voor gezellige avonden en familiebijeenkomsten. Het appartement beschikt over drie slaapkamers, twee complete badkamers met WC en een apart gastentoilet, waardoor comfort en privacy verzekerd zijn. De private interne trap geeft toegang tot de verschillende woonlagen en versterkt het gevoel van exclusiviteit. Bovendien beschikt het duplex over twee parkeerplaatsen in de gemeenschappelijke wasruimte, een grote privé tuin van circa 100 m², een lift voor gemakkelijk toegang en een gemeenschappelijke fietsenstalling. Deze unieke woning bevindt zich op een strategische locatie, dicht bij belangrijke voorzieningen zoals het schoolcampus Geesseknäppchen, de snelwegverbindingen en diverse recreatiemogelijkheden. Het is slechts vier appartementen tellend in het gebouw, wat bijdraagt aan de rust en exclusiviteit van de residentie. Als optie is er een afgesloten garage van 32 m² beschikbaar, gelegen aan de achterkant van het terrein naast de privé tuin, tegen een prijs van €200.000. De totale vraagprijs voor deze prachtige duplex bedraagt €1.495.000 inclusief btw, onder voorbehoud van goedkeuring door de registratieautoriteiten. Dit project biedt een unieke kans om in een hoogwaardige, nieuwe woning te investeren in een gewilde omgeving. U kunt momenteel reserveringen plaatsen (onder voorbehoud), dus neem snel contact op voor meer informatie of een bezoek. Kortom, deze duplex combineert moderne architectuur met praktische voorzieningen en een uitstekende ligging in Luxembourg. Of u nu op zoek bent naar een comfortabel gezinshuis of een investeringsobject, deze woning voldoet aan hoge kwaliteitsnormen en biedt alles wat u nodig heeft voor een comfortabele levensstijl. De nabijheid van het park, de scholen en de goede bereikbaarheid maken dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk. Aarzel niet om ons te contacteren voor verdere details of om een bezichtiging in te plannen; wij helpen u graag bij het realiseren van uw woonwensen in deze prachtige nieuwbouwproject in Luxembourg. Meer weten?
Ontdek deze exclusieve duplex te koop in de prestigieuze wijk Luxembourg Belair, gelegen in een rustige en gewilde straat binnen het ambassadedistrict. Deze recent nieuwbouw woning biedt een indrukwekkende woonoppervlakte van 149 m², verdeeld over een sfeervol ingedeeld interieur dat comfort en functionaliteit perfect combineert. De woning beschikt over drie ruime slaapkamers, ideaal voor gezinnen of wie extra ruimte zoekt, en twee moderne badkamers met WC, plus een apart gastentoilet. Het eigentijdse ontwerp wordt aangevuld door een privé trap die toegang geeft tot de verschillende verdiepingen, terwijl de grote ramen zorgen voor een overvloed aan daglicht en een open, vriendelijke sfeer. Het buitenleven speelt eveneens een belangrijke rol in deze aanbieding. De duplex beschikt over een royale tuin van ongeveer 100 m², ideaal voor ontspanning, tuinieren of gezellige buitenmomenten met familie en vrienden. Daarnaast zijn er twee terrassen van respectievelijk 28 m² en 13 m², perfect om buiten te genieten tijdens mooi weer. De woning wordt verder uitgerust met een lift, wat het comfort verhoogt, en beschikt over privé parkeermogelijkheden: twee plaatsen in de gemeenschappelijke wasruimte en een optioneel afgesloten garage van 32 m², gelegen naast het privéterrein. Het totale pakket wordt compleet gemaakt door een grote private tuin die privacy en rust garandeert, evenals een fietsstalling en een gedeelde fietsenstalling voor extra gemak. Deze unieke woning bevindt zich op een strategische locatie in Luxembourg Belair, dicht bij het Parc de Merl-Belair, het campus van Geesseknäppchen en met snelle toegang tot het snelwegennet. Dit alles maakt deze duplex niet alleen tot een comfortabel thuis, maar ook tot een uitstekende investering in een zeer gewilde buurt. De prijs voor deze hoogwaardige woning bedraagt €1.495.000, inclusief BTW, onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde autoriteiten. De mogelijkheid tot reservering is reeds geopend, hoewel de verkoop nog onder voorbehoud is. Interesse? Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen en maak dit uitzonderlijke vastgoed uw nieuwe thuis of aantrekkelijke investering. Meer weten?
Deze prachtige duplex te koop in Luxembourg, gelegen in de exclusieve wijk Merl-Belair, biedt een perfecte combinatie van comfort, luxe en locatie. Met een netto woonoppervlakte van 108 m², aangevuld met twee terrassen van respectievelijk 28 m² en 13 m², vormt dit vastgoed een ideale woning voor gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar een representatief appartement in een prestigieuze omgeving. De indeling omvat een inkomhal, een ruime woonkamer, drie slaapkamers en twee badkamers met WC, evenals één aparte WC. Dankzij de privékruiptrap krijgt u volledige privacy en comfortabel wonen in een modern gebouw dat slechts uit vier appartementen bestaat. Het grote privétuin van 100 m² biedt volop buitenruimte en ontspanning, terwijl de lift en de gemeenschappelijke fietsenstalling het wooncomfort verder verhogen. Daarnaast is er de optie tot het aankopen van een afgesloten garage van 32 m² aan de achterkant van het terrein, naast de tuin, voor een bijkomende prijs van 200.000 euro. De ligging van dit vastgoed binnen Luxembourg is bijzonder aantrekkelijk. Het bevindt zich in een prestigieuze straat, bekend als het ambassadeursdistrict, en ligt op korte afstand van het Park van Merl-Belair en het campus van Geesseknäppchen, wat het ideaal maakt voor gezinnen met kinderen of mensen die waarderen dat alles binnen handbereik is. De nabijheid van de snelwegen zorgt voor een vlotte verbinding naar andere delen van de stad en België, wat het woon-werkverkeer aanzienlijk vergemakkelijkt. Deze locatie combineert rust en privacy met de voordelen van nabijheid tot voorzieningen en belangrijke infrastructuur. Daarnaast biedt de woning moderne gemakken zoals een lift, en heeft het energielabel nog geen specificatie, wat aangeeft dat er mogelijk nog ruimte is voor verdere energie-efficiëntie. De prijs voor deze exclusieve duplex bedraagt 1.495.000 euro, inclusief btw (3% en 17%, onder voorbehoud van goedkeuring door de registratieautoriteiten). Een reservering is reeds mogelijk, afhankelijk van de vereiste goedkeuring. Deze woning biedt niet alleen een luxe leefruimte in een zeer gewilde buurt, maar ook een uitstekende investering dankzij de hoge kwaliteit van de locatie en het hoogwaardige afwerkingsniveau. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; dit unieke vastgoed wacht op iemand die dezelfde liefde voor comfort en prestige deelt. Meer weten?
Deze prachtige nieuwbouwappartement ligt in het hart van Luxemburg stad, in een prestigieuze straat binnen de ambassadewijk, en biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en centrale ligging. Met een netto woonoppervlakte van 67 m² en een royale privéterras van maar liefst 30 m², vormt deze woning een ideale oplossing voor wie op zoek is naar een stijlvolle en praktische woonruimte. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een kleinschalig gebouw met slechts vier eenheden, wat zorgt voor een rustige en exclusieve woonomgeving. De indeling omvat een inkomhal, een lichte woonkamer, twee slaapkamers, een badkamer met WC, een apart gastentoilet en een balkon dat uitkijkt over de omgeving. Daarnaast beschikt het appartement over een eigen kelderruimte van 5 m², een gedeelde wasruimte, een lift en een fietsenstalling, wat het comfort verder verhoogt. Het gebouw is ontworpen met aandacht voor toegankelijkheid, met voorzieningen zoals een lift en toegangsremmen voor mindervaliden. Buiten de woning kan er ook gekozen worden voor een optionele parkeerplaats aan de prijs van €75.000,-, wat het gemak van parkeren in deze dynamische buurt verzekert. De locatie kenmerkt zich door haar nabijheid tot het Parc de Merl, het Geesseknäppchen-schoolcampus en belangrijke verkeersaders die snel toegang bieden tot de rest van de stad en de snelwegen. Deze centrale ligging maakt het niet alleen geschikt voor gezinnen en professionals, maar ook voor iedereen die de stedelijke levensstijl wil combineren met rust en groen. De prijs voor dit exclusieve appartement bedraagt €895.000,- inclusief btw, onder voorbehoud van goedkeuring door de Administratie van de registratie. Een reservering is momenteel mogelijk, waardoor u deze unieke woonkans niet mag missen. Kortom, dit appartement biedt een mooie kans voor wie zoekt naar een modern en comfortabel vastgoed in een zeer gewilde wijk van Luxemburg stad. Met zijn hoogwaardige afwerking en gunstige ligging vormt het een uitstekende investering en woonplek. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze woning combineert stijl, gemak en exclusiviteit op een perfecte wijze, en wacht op iemand die deze gelegenheid wil ontdekken. Meer weten?
Dit prachtige appartement te koop in Luxembourg stad biedt een unieke combinatie van comfort, modern design en een prestigieuze locatie. Gevestigd in een nieuwbouwproject in een exclusieve straat in het ambassadeursdistrict, ligt dit eigendom op de eerste verdieping van een kleinschalig gebouw met slechts vier eenheden. De woning beschikt over een netto woonoppervlakte van 67 m², aangevuld met private terrassen van maar liefst 30 m² die een ideale ruimte bieden voor ontspanning en buitenleven. Bij binnenkomst komt u terecht in een ruime inkomhal die leidt naar een comfortabele woonkamer, perfect voor gezellige avonden of ontspannen momenten. De woning beschikt over twee slaapkamers, ideaal voor gezinnen of als werkruimte, en een moderne badkamer met toilet, aangevuld met een apart tweede toilet voor gasten. Het appartement beschikt bovendien over een praktische berging, een gedeelde wasruimte, lift en een fietsenstalling, wat het geheel nog comfortabeler maakt. De locatie van deze woning is bijzonder aantrekkelijk: in de onmiddellijke nabijheid vindt u het groene Parc de Merl, het gerenommeerde Geesseknäppchen-schoolcampus, en uitstekende verbindingen via het snelwegennet. Deze ligging biedt niet alleen rust en groen, maar ook gemak en snelle toegang tot het stadscentrum en andere belangrijke voorzieningen in Luxembourg. Het gebouw zelf kenmerkt zich door exclusiviteit, met slechts één appartement per verdieping en beperkte units in het geheel, waardoor privacy en rust gegarandeerd zijn. Een parkeerplaats buiten is optioneel aan te kopen voor €75.000, waardoor parkeerproblemen tot het verleden behoren. De prijs voor dit unieke appartement bedraagt €895.000 inclusief BTW (3% en 17%), onder voorbehoud van goedkeuring door de registratieautoriteiten. Bent u op zoek naar een modern en comfortabel appartement op een toplocatie in Luxembourg stad? Dit vastgoed combineert hoogwaardige afwerking en praktische functies met een uitzonderlijke locatie. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Deze kans mag u niet missen om te investeren in een schitterend stukje Luxembourgse stad! Meer weten?
Deze prachtige nieuwbouwgelegenheid in het hart van Luxemburg stad biedt een unieke combinatie van comfort, luxe en locatie, waardoor het een uitstekende investering of woonruimte is voor wie op zoek is naar kwalitatief wonen in een prestigieuze omgeving. Gelegen in een rustige, exclusieve straat binnen de ambassadewijk, bevindt dit appartement zich in de onmiddellijke nabijheid van het prachtige Parc de Merl en het gerenommeerde Geesseknäppchen-schoolcampus. Dankzij de gunstige ligging heeft u snelle toegang tot de snelwegen en andere belangrijke verbindingswegen, wat uw dagelijkse mobiliteit aanzienlijk vergemakkelijkt. Het appartement, gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalig gebouw met slechts vier eenheden en één appartement per verdieping, biedt een woonoppervlakte van ongeveer 79 m². Het beschikt over twee ruime slaapkamers, een badkamer met toilet, een aparte WC, een praktische wasruimte en een gemeenschappelijke fietsenstalling. Daarnaast geniet u van een private terras van ongeveer 30 m², ideaal voor ontspanning en buitenleven. De woning wordt voorzien van basiscomfort zoals een lift, een private kelder van 5 m² voor extra opslagruimte, en biedt de mogelijkheid tot het bijkomend aankopen van een parkeerplaats aan €75.000. Het interieur wordt gekenmerkt door een functioneel ontwerp zonder vloerwarming of airconditioning, doch met voldoende ruimte en natuurlijke lichtinval. De prijs voor dit exclusieve vastgoed bedraagt €895.000, inclusief btw (3% en 17%, onder voorbehoud van goedkeuring door de belastingadministratie). Het project is momenteel in reservatiefase, waardoor u binnenkort de kans krijgt om dit unieke appartement te bemachtigen via de juiste procedures. Gezien de ligging en de voorzieningen is dit ongetwijfeld een aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar een hoogwaardige woning in het centrum van Luxemburg. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; wij begeleiden u graag bij het realiseren van uw woonwens in deze prestigieuze omgeving. Meer weten?
Dit nieuwbouwappartement ligt in de prestigieuze wijk Belair in Luxembourg, op een rustige en elegante straat dicht bij het Parc de Merl-Belair. Het appartement bevindt zich op de eerste of tweede verdieping van een kleinschalig gebouw met slechts vier beschikbare wooneenheden, elk op een aparte verdieping. De ligging biedt gemakkelijke toegang tot het Geesseknäppchen-schoolcampus en het uitgebreide snelwegennetwerk, wat de bereikbaarheid en mobiliteit ten goede komt. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een ruime woonkamer, een badkamer met toilet en een apart gastentoilet. Daarnaast is er een balkon waar u buiten kunt genieten van de omgeving. De woning wordt verwarmd zonder vloerverwarming en beschikt niet over zonnewarmtevoorzieningen. Extra opslagruimte is beschikbaar in de kelder, en er is een gemeenschappelijke wasserij aanwezig. De lift zorgt voor comfortabel toegang tot de hogere verdiepingen. Optioneel kan er een parkeerplaats buiten worden bijgekocht voor €75.000. Het complex is voorzien van basisvoorzieningen, inclusief een gemeenschappelijke fietsenstalling en een gedeelde wasserijruimte. Dit appartement is geschikt voor wie op zoek is naar een centraal gelegen woning in een rustige, representatieve omgeving met goede voorzieningen en verbindingsmogelijkheden. Meer weten?
Open Immovlan