Cet appartement à louer est situé dans le charmant quartier de Limpertsberg à Luxembourg, proposé par l'agence immobilier Spaceplus. Disponible immediatement. Détails de la propriété : Ce spacieux appartement de 100 m² offre un espace de vie confortable avec deux chambres et une salle de bains. Bénéficiant d'une cuisine équipée et séparée, il répond idéalement aux besoins des résidents modernes. Situé dans un immeuble avec ascenseur, le bien comprend un parking intérieur, un balcon de 6 m² et une terrasse également de 6 m², parfaits pour profiter de l'extérieur. La propriété dispose également d'une cave, offrant un espace de rangement pratique. Avec des connexions Internet par fibre optique et un chauffage au gaz, cet appartement associe confort et efficacité moderne. Commodités à proximité : Situé au cœur de Luxembourg, le quartier Limpertsberg offre une atmosphère plaisante avec ses rues verdoyantes et ses multiples espaces verts. À proximité, diverses écoles de qualité assurent une excellente éducation. Proche de nombreuses options de shopping et de restauration, la zone permet de jouir d'une vie urbaine dynamique. De plus, les services de santé et les infrastructures de transport bien développées garantissent un accès facile à d'autres parties de la ville, faisant de Limpertsberg un lieu de vie très prisé. Ne ratez pas cette opportunité ! Prenez rendez-vous pour une visite en nous contactant via notre formulaire de contact ou par téléphone/WhatsApp + 352 661 33 44 22 Natacha Bivort Meer weten?
Deze nieuwbouwwoning in Senningerberg is gelegen op een perceel van 3,51 are en biedt een woonoppervlakte van 195 m². Het huis beschikt over drie slaapkamers en twee badkamers, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort. Op de begane grond bevinden zich een entreehal, een apart toilet, een slaapkamer van 16 m², een badkamer, een technische ruimte en een kelderruimte van 14,50 m². Daarnaast is er een garage voor twee auto's. De eerste verdieping omvat een ruime woonkamer van 37 m² met toegang tot het terras en de tuin, een semi-open keuken van 9 m², twee slaapkamers van respectievelijk 15 m² en 11,10 m², en nog een badkamer. Er is de mogelijkheid om een extra verdieping te bouwen, inclusief een master suite met eigen badkamer en nog een extra slaapkamer. Buiten beschikt de woning over een tuin en terras, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. De locatie van de woning biedt goede voorzieningen en gemakkelijke verbindingen. In de nabije omgeving vindt u scholen, sportclubs zoals tennis en zwemmen, winkelcentra zoals Les Arcades, crèches en diverse restaurants. De bereikbaarheid wordt verder versterkt door de nabijheid van de snelweg en de geplande tramhalte Héienhaff, voorzien voor maart 2025. Op slechts enkele minuten van de luchthaven en op korte afstand van het centrum van Luxemburg, vormt deze locatie een aantrekkelijke keuze voor wie nabij infrastructuur wil wonen. Meer weten?
Dit uitzonderlijke penthouse ligt in het hart van Luxemburg Stad, op een centrale locatie die dicht bij het Parc de la Pétrusse en het stadscentrum is. Het gebouw beschikt over een privé lift die rechtstreeks toegang biedt tot het appartement, wat comfort en privacy garandeert. Het penthouse is recent gebouwd in 2023 en biedt een totale oppervlakte van 300 m², met een uniek ontwerp dat zich uitstrekt over vier zijden met terrassen, die samen 130 m² beslaan. Het interieur van het appartement kenmerkt zich door hoogwaardige afwerkingen en een hoge plafondhoogte van 4 meter op sommige delen. Het beschikt over drie slaapkamers, twee badkamers en drie toiletten. De ruime living is voorzien van een moderne open haard en grenst via grote glazen deuren aan de terrassen rondom het appartement, waardoor er veel natuurlijk licht binnenvalt. Daarnaast zijn er diverse inbouwkasten en dressingruimte, een volledig uitgeruste keuken met bijkeuken en een praktische wasruimte. Buiten beschikt het penthouse over een garage en een kelder voor extra opslag. Het appartement is uitgerust met een alarmsysteem en twee veiligheidsdeuren voor extra beveiliging. De locatie is ideaal voor wie centraal wil wonen met snelle toegang tot de snelweg, het openbaar vervoer en belangrijke voorzieningen zoals de scholen van Geesseknäppchen. Dit unieke woonproject combineert luxe, comfort en een uitstekende ligging in Luxemburg. Meer weten?
Deze investeringswoning bevindt zich in het hart van Luxemburg, in de postcode 2132, nabij het Parc de Merl-Belair en het campusgebied van Geesseknäppchen. Het betreft een nieuwbouwcomplex met 14 verhuurbare units, bestaande uit kamers en studio's, waardoor het een aantrekkelijke optie is voor verhuurders die op zoek zijn naar een stabiel rendement. Het gebouw beschikt over vijf parkeerplaatsen, zowel binnen als buiten, wat de bereikbaarheid voor huurders aanzienlijk vergemakkelijkt. Het pand beschikt over een praktische indeling, inclusief een wasruimte en een balkon dat uitkijkt op een tuin van 150 m². Ondanks dat er geen verlaagde energiekostenvoorzieningen zoals zonnecollectoren aanwezig zijn, biedt de centrale ligging en de aanwezige lift het comfort dat moderne huurders verwachten. De woning is niet voorzien van vloerverwarming of airconditioning, maar de uitstekende locatie compenseert dit voor veel potentiële huurders of kopers. De eigendom wordt momenteel niet verhuurd en is geschikt voor investeerders die willen profiteren van een rendement van meer dan 4%. De aankoopprijs bedraagt €4.990.000 en de bouw is recent opgeleverd, inclusief 17% btw. Dit maakt het een interessante optie voor wie op zoek is naar een nieuwbouwproject met goede verhuurmogelijkheden in een centrale en gewilde wijk in Luxemburg. Meer weten?
Te koop: een bouwgrond van 4,27 ares gelegen in de prestigieuze wijk Belair-Merl in het centrum van Luxemburg. Deze exclusieve residentiële buurt biedt een perfecte balans tussen rust en stedelijk gemak, met nabijgelegen voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer binnen handbereik. De ligging van het perceel maakt het een uitstekende investering voor zowel residentiële als commerciële projecten. Het perceel is uitermate geschikt voor de bouw van een hoogwaardige residentie, bestaande uit een duplex met drie slaapkamers en twee badkamers, aangevuld met drie appartementen met elk twee slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. Bovendien biedt het perceel voldoende ruimte voor meerdere garages, parkeerplaatsen en een tuin, waardoor het ideaal is voor gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar een project in een gewilde buurt. Naast de residentiële mogelijkheden leent deze bouwgrond zich ook voor de ontwikkeling van commerciële doeleinden zoals een kantoorruimte, medisch centrum, hotel of kinderdagverblijf. Met een verkoopprijs van €2.500.000 biedt dit perceel een veelzijdige kans in een van de meest prestigieuze wijken van Luxemburg. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Spaceplus vastgoed via ### of per e-mail ### . Meer weten?
Luxembourg Merl-Belair/Centre-ville, quartier résidentiel de très haut niveau A vendre terrain à bâtir de 4,27 ares, pour la construction d'une résidence composée - d'un duplex avec 3 chambres et 2 sdb - de 3 appartements avec 2 chambres, sdb et WC séparé - plusieurs garages et parkings - jardin. Le terrain convient aussi pour la construction d'une maison uni- ou bifamiliale, , de bureaux, d'un centre médical, d'un hôtel ou d'une crèche. Prix du terrain: 2.500.000 € Renseignements : Spaceplus immobilier ### ou par mail ### Meer weten?
Te koop: investeringspand in Luxemburg Merl Belair, gelegen aan de prestigieuze Rue Marie-Adélaïde. Dit nieuwe bouwproject omvat vier moderne appartementen met 2 tot 3 slaapkamers. Op de begane grond bevindt zich een ruim duplex appartement van 119 m² met drie slaapkamers, twee badkamers, een apart toilet, een terras en een balkon. De eerste en tweede verdiepingen bieden elk een appartement van 66 m² met twee slaapkamers, een badkamer, een apart toilet en een balkon. Op de derde verdieping is er een appartement van 70 m² met vergelijkbare voorzieningen. Het gebouw beschikt over diverse praktische faciliteiten zoals kelders, een wasruimte en een fietsenstalling in de kelder. Er zijn in totaal zeven parkeerplaatsen buiten en twee inpandige garages beschikbaar voor bewoners. De residentie is voorzien van een lift en biedt toegang voor mindervaliden. De tuin van 427 m² biedt voldoende ruimte voor ontspanning en recreatie, waardoor deze locatie ideaal is voor gezinnen en professionals. Gelegen op slechts vijf minuten lopen van het gemeentelijk park en tien minuten van de Place d'Armes, biedt deze locatie het beste van wat Luxemburg te bieden heeft. Het is ook gunstig gelegen op slechts twee minuten lopen van het Athénée en het Parc de Merl-Belair. De vraagprijs van 4 990 000 € is inclusief zowel het terrein als het gebouw in aanbouw, met mogelijkheden om de plannen naar persoonlijke voorkeuren aan te passen. Neem voor meer informatie contact op met de makelaar. Meer weten?
Nouvelle construction à Luxembourg Centre-ville! Résidence nouvelle en état futur de construction avec 4 appartements à 2-3 chambres . - Caves, buanderie, local vélos, etc. au sous-sol - 1 duplex au rdch. avec 3 ch., 2 sdb, WC sép., terrasse et balcon (119 m2) - 1 appartement au 1er étage avec 2 ch., sdb. WC sép., balcon (66 m2) - 1 appartement au 2e étage avec 2 ch., sdb. WC sép., balcon (66 m2) - 1 appartement au 3e étage avec 2 ch., sdb. WC sép., balcon (70 m2) - 7 parkings extérieurs et 2 garages intérieurs. Ascenseur, jardin. Nouvelle résidence située dans la prestigieuse Rue Marie-Adélaïde près du centre-ville de Luxembourg (5 min. à pied du Parc municipal, 10 min. à pied de la Place d'Armes, 2 min. à pied de l'Athénée et du Parc de Merl-Belair). Prix affiché ttc comprend le terrain avec l'immeuble construit. Possibilités d'aménager individuellement encore les plans. Pour tous renseignements: s'adresser à l'agence. Meer weten?
Dit prachtige duplex-appartement in Luxembourg, gelegen op de begane grond, biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar luxe wonen in een prestigieuze omgeving. Gelegen in de gewilde wijk Merl, bevindt het zich op een steenworp afstand van het Parc de Merl en het Geesseknäppchen schoolcampus. De strategische ligging zorgt voor gemakkelijke toegang tot het snelwegennetwerk, wat ideaal is voor forenzen. De woning beschikt over een ruime woonkamer die uitkomt op een privé tuin van 100 m². Er zijn drie slaapkamers, twee badkamers met toilet en een extra apart toilet, wat voldoende ruimte biedt voor een gezin. Daarnaast is er een balkon van 13 m² en een Engels hofje van 28 m² om optimaal van de buitenruimte te genieten. Het gebouw bestaat uit slechts vier units, waardoor privacy en exclusiviteit gegarandeerd zijn. Voor wie extra parkeerruimte nodig heeft, is er de optie om een grote garage voor twee auto's en vier extra privéparkeerplaatsen aan te schaffen. De prijs voor het duplex, inclusief de tuin, bedraagt €1.695.000, terwijl de prijs met garage en parkeerplaatsen €1.895.000 is, inclusief BTW. Met gemeenschappelijke voorzieningen zoals een wasruimte en fietsenstalling, biedt deze nieuwbouw alle comfort die men kan wensen. Meer weten?
Te koop: prachtig duplex appartement in een prestigieuze buurt van Luxemburg, gelegen in het ambassadekwartier. Dit nieuwbouwproject ligt op korte afstand van het Parc de Merl en de Geesseknäppchen schoolcampus, en biedt gemakkelijke toegang tot het snelwegennetwerk. Het appartement op de begane grond beschikt over een royale woonkamer, een keuken, drie slaapkamers en twee badkamers met een apart toilet. Een balkon van 13 m² en een Engelse binnenplaats van 28 m² bieden extra buitenruimte. Het gebouw herbergt slechts vier units, waardoor u geniet van veel privacy, met één appartement per verdieping. Gezamenlijke faciliteiten zoals een wasruimte en een fietsenstalling zijn ook beschikbaar. Een van de unieke kenmerken van dit duplex appartement is de privé tuin van 100 m², die direct toegankelijk is vanuit de woonkamer. Ideaal voor gezinnen of voor wie houdt van een groene ruimte midden in de stad. De constructie omvat ook een afgesloten garage met ruimte voor twee auto's (32 m²) en vier privé parkeerplaatsen buiten, die in de prijs zijn inbegrepen, wat bijzonder handig is in deze drukke stadsomgeving. De vraagprijs voor dit complete pakket, inclusief het duplex appartement, de tuin en de parkeerfaciliteiten, bedraagt €1.895.000 (inclusief 3% BTW). Dit is een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een comfortabel en modern huis in een van de meest gewilde wijken van Luxemburg. Reservering is mogelijk, onder voorbehoud van goedkeuring. Meer weten?
Te koop: Residentie - Senningerberg Deze ruime residentie gelegen in de postcode 2443 in Senningerberg is beschikbaar voor een prijs van 2 062 300 €. Met een volledig uitgeruste keuken, vier badkamers en één toilet biedt dit huis alle moderne gemakken voor een comfortabel leven. De woning beschikt over vijf slaapkamers, een kelder, wasruimte en een garage met ruimte voor één voertuig. De energieprestaties van deze woning zijn uitstekend, zoals blijkt uit de EPC-referentieklasse A. Hoewel de woning geen zonnepanelen heeft, zorgt het energiebesparende ontwerp ervoor dat u efficiënt kunt wonen. De woning is niet voorzien van vloerverwarming of airconditioning, en heeft geen lift of toegang voor mindervaliden. Buiten biedt de woning een ruime tuin van 351 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Tevens is er een balkon aanwezig waar u kunt genieten van de frisse lucht en het uitzicht. Dit huis in Senningerberg combineert comfort en functionaliteit in een rustige omgeving, waardoor het een ideale keuze is voor gezinnen of iedereen die op zoek is naar een ruime woonruimte. Meer weten?
Dit prachtige appartement is gelegen in het prestigieuze ambassadegebied van het stadscentrum van Luxemburg, met directe nabijheid van het Merl Park en de Geesseknäppchen schoolcampus. Dit moderne gebouw bestaat uit slechts vier eenheden, waardoor rust en privacy gegarandeerd zijn. Het appartement bevindt zich op de derde verdieping en biedt een exclusief uitzicht vanaf het balkon, met directe privétoegang via de lift. Het interieur van de woning omvat een ruime en lichte woonkamer, twee comfortabele slaapkamers en een volledig uitgeruste badkamer met een toilet. Daarnaast is er een apart gastentoilet beschikbaar. Voor uw gemak is er een gemeenschappelijke waskelder en een fietsenstalling in het gebouw. Ondanks dat de keuken niet uitgerust is, biedt dit de perfecte gelegenheid om deze naar uw eigen smaak en voorkeuren in te richten. Het appartement wordt aangeboden voor €990.000, inclusief btw (3% en 17%, onder voorbehoud van goedkeuring door de administratie van registratie). Voor diegenen die behoefte hebben aan extra parkeerruimte, is er optioneel een buitenparkeerplaats beschikbaar voor €75.000. Deze woning biedt een unieke kans op een exclusieve locatie binnen Luxemburg Stad, ideaal voor wie op zoek is naar comfort en nabijheid van essentiële voorzieningen. Meer weten?
Deze moderne nieuwbouwappartement bevindt zich in de prestigieuze wijk Merl Belair in Luxemburg, bekend om zijn rustige en groene omgeving. Gelegen op de derde verdieping van een exclusief gebouw met slechts vier appartementen, biedt dit pand een unieke combinatie van privacy en comfort. De ligging is ideaal voor wie houdt van groen, want het appartement ligt op loopafstand van het prachtige Parc de Merl en dichtbij het onderwijscomplex Geesseknäppchen. Het is ook gunstig gelegen voor gemakkelijke toegang tot het snelwegennetwerk, waardoor het een uitstekende keuze is voor forenzen. Het appartement beschikt over een ruime woonkamer die overgaat in een lichte hal, perfect voor een gastvrije entree. Er zijn twee comfortabele slaapkamers en een badkamer met toilet, aangevuld met een extra apart toilet voor gasten. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een uitnodigend balkon, ideaal om van de buitenlucht te genieten. De gemeenschappelijke voorzieningen zoals een kelder en een fietsopslagruimte bieden extra gemak en opslagmogelijkheden voor de bewoners. Een lift in het gebouw zorgt voor gemakkelijke toegang tot de appartementen en maakt het ook toegankelijk voor mindervaliden. Voor wie behoefte heeft aan parkeerruimte is er de optie om een buitenparkeerplaats aan te schaffen tegen een meerprijs van €75.000. De prijs van het appartement is €990.000 inclusief btw (3% en 17%, afhankelijk van goedkeuring). Reservering is mogelijk, onder voorbehoud van autorisatie. Meer weten?
Dit prachtige appartement is gelegen op de tweede verdieping van een nieuwbouwcomplex in de prestigieuze ambassadewijk van Luxemburg-stad. Met slechts vier units in het gebouw, geniet u van privacy en exclusiviteit, met slechts één appartement per verdieping. De leefruimte bestaat uit een ruime woonkamer, twee slaapkamers, een badkamer met toilet, en een apart gastentoilet. Het appartement beschikt tevens over een balkon, wat een heerlijke plek biedt om te ontspannen en te genieten van de omgeving. De ligging van het appartement is ideaal, met directe nabijheid tot het prachtige Parc de Merl en de Geesseknäppchen schoolcampus. Dit maakt het zeer geschikt voor gezinnen of professionals die op zoek zijn naar een rustige maar centrale locatie. De uitstekende verbinding met het snelwegennetwerk zorgt ervoor dat u eenvoudig toegang heeft tot andere delen van de stad en daarbuiten. Extra voorzieningen in het gebouw omvatten een gemeenschappelijke waskelder en een fietsenstalling, die het dagelijks gemak verhogen. Hoewel de keuken niet uitgerust is, heeft u de mogelijkheid om deze volledig naar eigen smaak in te richten. Optioneel is er ook een externe parkeerplaats beschikbaar voor €75.000. De verkoopprijs van het appartement bedraagt €995.000, inclusief 17% BTW. Meer weten?
Dit moderne appartement is gelegen in het prestigieuze ambassadewijk van Luxemburg, op de tweede verdieping van een nieuw gebouw met slechts vier appartementen. De woning beschikt over een ruime woonkamer, twee comfortabele slaapkamers, een badkamer met toilet en een apart gastentoilet. Het balkon biedt een aangename buitenruimte om te ontspannen. Voor extra gemak is er een gemeenschappelijke kelder met wasruimte en fietsenstalling. Het gebouw heeft een lift en is toegankelijk voor mindervaliden, wat het geschikt maakt voor verschillende leeftijden en levensstijlen. De locatie is ideaal, op korte afstand van het prachtige Parc de Merl en het Geesseknäppchen schoolcampus. Bovendien is de toegang tot het snelwegennetwerk zeer nabij, wat zorgt voor uitstekende verbindingen naar andere delen van de stad en daarbuiten. De verkoopprijs van het appartement bedraagt €995.000 inclusief 17% BTW. Er is de mogelijkheid om een buitenparkeerplaats bij te kopen voor €75.000, wat een waardevolle toevoeging kan zijn gezien de centrale ligging. Dit appartement biedt een unieke kans om te wonen in een exclusief en strategisch gelegen deel van Luxemburg-stad. Meer weten?
Dit appartement bevindt zich in het centrum van Luxembourg, op een zeer centrale locatie aan de Boulevard Grande-Duchesse Charlotte 21. Het betreft een gedeeld appartement met een totale oppervlakte van 120 m², waarin één grote en mooi gemeubileerde kamer beschikbaar is. Deze kamer van 14 m² is voorzien van een 140 cm bed, uitgebreide inbouwkasten, een bureau met stoelen, en diverse meubels zoals tafels en stoelen. De kamer heeft een eigen livingruimte, wat extra comfort biedt. De gedeelde voorzieningen omvatten een nieuw uitgeruste keuken met onder andere een vaatwasser, wasmachine en droger, en een badkamer en twee toiletten, waarvan één apart is. Het appartement is voorzien van centrale gasverwarming en beschikt over een lift. Daarnaast is er een balkon aanwezig dat uitkijkt op de omgeving. Het appartement ligt op de eerste verdieping, en er is geen kelder of garage aanwezig. Voor bewoners zijn er goede vervoersverbindingen met verschillende buslijnen die voor de deur stoppen bij de halte "Rheinsheim". Het is geschikt voor mensen met een vast of tijdelijk contract met een minimale huurduur van twee maanden. Huisdieren, roken en koppels worden niet toegestaan. De huurprijs bedraagt €1.000 per maand, met een waarborg van €2.350 inclusief de kosten voor de gemeenschappelijke ruimtes. Een huismeesteres zorgt wekelijks voor de schoonmaak van de gedeelde ruimtes. Meer weten?
Deze prachtige duplex, gelegen aan de Rue de Luxembourg 8 in Bridel, biedt een unieke kans voor wie wil wonen in een rustige en gewilde buurt. Met een verkoopprijs van 675.000 €, is dit eigendom perfect voor wie op zoek is naar een huiselijke sfeer met moderne gemakken. Het woonoppervlak van 90 m² omvat een ruime slaapkamer en een moderne badkamer, terwijl het balkon van 8 m² extra buitenruimte biedt. De grote, volledig uitgeruste keuken en de aparte eet- en leefruimte maken het een ideale plek voor gezellige avonden thuis. Het dubbele niveau van de duplex wordt verbonden door een glazen trap, die zorgt voor een overvloed aan natuurlijk licht. Op de begane grond beschikt u over een privékelder en een gesloten garage met een elektrische deur van 16 m², die uw voertuig veilig herbergt. Voor extra comfort is er een lift aanwezig en heeft u toegang tot een gemeenschappelijke wasruimte. Ook de toegang tot snelle internetverbinding is gegarandeerd dankzij de aanwezige glasvezel. De omgeving van Bridel staat bekend om zijn vriendelijke en levendige atmosfeer, met diverse kwalitatieve onderwijsinstellingen en een breed scala aan lokale winkels en restaurants. Voor ontspanning en vrijetijdsbesteding zijn er prachtige parken in de buurt, en de gezondheidsvoorzieningen zijn van hoge kwaliteit. Openbaar vervoer is goed geregeld met verschillende buslijnen die zorgen voor gemakkelijke verbindingen door heel Luxemburg. Al deze aspecten maken dit duplex appartement tot een aantrekkelijke woonkeuze. Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te plannen! Meer weten?
Te koop: Dit 1-slaapkamer appartement bevindt zich op de begane grond van een goed onderhouden residentie aan de Rue Emile Mayrisch in Soleuvre. Met een totale oppervlakte van 77 m² biedt het een ruime woonkeuken die toegang geeft tot een terras van 25 m², ideaal gelegen op het zuidwesten. De slaapkamer is royaal met een oppervlakte van 15 m² en er is een badkamer met douche en wastafel. Een extra kamer kan worden gecreëerd indien nodig. Het appartement is uitgerust met een alarmsysteem voor extra veiligheid. Deze woning biedt ook praktische voorzieningen zoals een ondergrondse parkeerplaats en een grote kelder voor opslag, wat bijdraagt aan het gemak en comfort van de bewoner. Het gebouw is voorzien van een lift en toegankelijk voor mindervaliden, wat zorgt voor gemakkelijke toegang voor iedereen. Momenteel wordt het appartement verhuurd als kantoorruimte tot mei 2028, met een serieuze huurder wat een interessant rendement kan bieden voor investeerders. Gelegen dicht bij winkels en andere voorzieningen, biedt deze woning zowel comfort als potentieel voor financiële opbrengsten. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen met Natacha Bivort via telefoon of e-mail. Meer weten?
Senningerberg, nouvelle construction: maison unifamiliale jumelée 4 chambres à coucher, 4 salles de bains avec une surface brute de 552 m2 et une surface nette habitable de 245 m2 sur un terrain de 6,39 ares comprenant : - rez-de-chaussée : hall entrée, WC séparé, une chambre à coucher 19m2, dressing 5,15m2, une salle de bains 9m2, local technique/buanderie 11,47m2, cave 15m2, garage pour 2 voitures - 1er étage : WC séparé, séjour 23m2, salle à manger 20,21m2, accès sur la terrasse et au jardin, cuisine semi-ouverte 12m2, hall de nuit 5m2, une chambre à coucher 12m2, un dressing 5m2, une salle de bains 6,74m2 - 2e étage : hall, une chambre à coucher 11,92m2, une salle de bains 7,41m2, une chambre à coucher 19m2 avec espace douche intégré, accès sur la terrasse A proximité : - Centre scolaire « Am Sand » - Tennis Club et Syrdall Schwemm (piscine) - Centre commercial « Les Arcades » - crèches, - restaurants, - bon accès autoroutier - future station Tram « Héienhaff » prévue pour 03/2025 Situation centrale à 5 minutes de l'aéroport international du Luxembourg, à 10 minutes du centre d'affaires de Kirchberg, à 13 minutes du centre-ville du Luxembourg. Prix : 1 990 000€ Le prix affiché s'entend avec le taux de TVA super-réduit de 3% (en cas d'affectation du bien à des fins d'habitation principale) sous réserve d'acceptation du dossier par l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines. Meer weten?
Luxembourg Centre ville, 21 boulevard Grande-Duchesse Charlotte, très grande et très belle chambre meublée, avec son living privé, dans appart. en colocation (cuisine, 2 WC dont 1 séparé et sdb partagées), 37 m2, lit 140 cm, literie, bureau avec chaises, nombreuses armoires encastrées, tables,chaises, canapé, TV. Nouvelle cuisine équipée avec lave-vaisselle, lave-linge et sèche-linge. Tout l'équipement de la cuisine est à disposition. Femme de ménage incluse 1x/semaine dans les charges pour les parties communes. Pour personne disposant d'un CDD ou d'un CDI, durée min. 2 mois, pas d'animaux, pas de fumeur, pas de couple. Arrêt de bus "Rheinsheim" devant la porte d'entrée de l'immeuble (lignes de bus: 15, 604, 605, 606, 607, 608, 609, 801 et 802). Caution: 2 mois charges comprises (2.800 €), commission d'agence 1/2 mois + TVA (819 €) Cette chambre est disponible le 01/01/25. Meer weten?
Open Immovlan