Ontdek deze prachtige duplex in Senningerberg, een uitzonderlijk vastgoed dat comfort en functionaliteit naadloos combineert. Gevestigd in een nieuwbouwwoning voor twee gezinnen, biedt dit ruime appartement een totale woonoppervlakte van ongeveer 172 m², verdeeld over twee verdiepingen. Op het gelijkvloers vindt u een praktische inkomhal, een garage voor één wagen en een externe parkeerplaats, wat het dagelijkse verkeer bijzonder eenvoudig maakt. De eerste verdieping beschikt over een ruime woonkamer van 55 m², uitgerust met een moderne keuken en toegang tot een terras dat uitkomt op een privé tuin van circa 400 m² – ideaal voor ontspanning, tuinieren of buitenbijeenkomsten met familie en vrienden. Daarnaast is er een grote slaapkamer van 28 m² en een badkamer, waardoor rust en ruimte gegarandeerd zijn. De tweede verdieping herbergt drie slaapkamers van respectievelijk 17,5 m², 16 m² en 11 m², een tweede badkamer en toegang tot een tweede terras van 17 m², wat extra leefruimte en privacy toevoegt. De ligging van deze woning in Senningerberg is bijzonder gunstig. Het bevindt zich op slechts vijf minuten van de internationale luchthaven van Luxemburg, waardoor reizen vlot verloopt. Ook het centrum van Kirchberg is binnen tien minuten bereikbaar, wat deze locatie zeer aantrekkelijk maakt voor wie professioneel actief is in de zakenwereld. Voor gezinnen zijn er diverse voorzieningen in de buurt, waaronder het schoolcentrum "Am Sand", crèches, restaurants, en sportfaciliteiten zoals de Tennis Club en Syrdall Schwemm met zwembad. Het winkelcentrum "Les Arcades" ligt op korte afstand voor al uw dagelijkse boodschappen. Dankzij goede toegangswegen en openbaar vervoer, inclusief de tramhalte "Héienhaff", is mobiliteit geen probleem. De prijs voor deze exclusieve woning bedraagt €1.895.000, inclusief de gunstige BTW-tarief van 3% voor hoofdverblijfgebruik, onder voorbehoud van goedkeuring door de Overheidsadministratie. Bent u op zoek naar een modern, ruim en centraal gelegen vastgoed in Luxemburg? Neem dan snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Open Immovlan