Nieuwbouw: appartement te koop - Senningerberg (Luxemburg)

Ontdek dit charmante appartement te koop in Senningerberg, gelegen in een nieuwe, moderne twee-onder-een-kap woning. Dit gelijkvloers appartement biedt een comfortabele woonoppervlakte van ongeveer 46 m², ideaal voor wie op zoek is naar een praktische en goed onderhouden woning. Bij binnenkomst verwelkomt het een ruime inkomhal, die toegang geeft tot een gezellige slaapkamer van 15 m². De leefruimte bestaat uit een lichtrijke woonkamer met een volledig uitgeruste keuken, die naadloos overgaat naar een privéterras en een mooie tuin van 85 m², perfect voor ontspannen buitenleven of gezellige barbecues. De badkamer en het apart toilet zorgen voor extra comfort, terwijl de aanwezige wasruimte het praktische aspect versterkt. Bovendien beschikt het appartement over een garage voor één wagen en een extra parkeerplaats buiten, wat de mobiliteit en het gemak ten goede komt. De locatie van deze woning is bijzonder gunstig: in de nabijheid vindt u diverse voorzieningen zoals het centrum van « Am Sand », tennisclub en zwembad Syrdall Schwemm, winkelcentrum « Les Arcades », kinderopvang, restaurants en diverse horecazaken. De ligging biedt bovendien uitstekende verbindingen met de snelwegen en het openbaar vervoer, met een tramstation « Héienhaff » op korte afstand. Het is slechts vijf minuten rijden naar de internationale luchthaven van Luxemburg, tien minuten naar het Kirchberg zakencentrum en dertien minuten naar het centrum van Luxemburg, waardoor deze locatie zowel geschikt is voor dagelijkse pendelaars als voor wie graag dicht bij alle voorzieningen woont. De vraagprijs voor dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt €595.000, inclusief de toepassing van het super-réduit tarief van 3% btw (onder voorbehoud van goedkeuring door de registratie- en domeinadministratie). Dit appartement verkeert in uitstekende staat en heeft een energieprestatiecertificaat van type A, wat wijst op een energiezuinig gebouw. Of u nu op zoek bent naar een eerste woning, een investeringsobject of een recent gerenoveerde woning met uitstekende ligging, dit appartement in Senningerberg combineert comfort, bereikbaarheid en modern woonplezier. Neem contact met ons op voor een bezoek of verdere informatie en ontdek zelf de vele voordelen die deze unieke aanbieding te bieden heeft. Meer weten?

Ontdek dit prachtige penthouse te koop in Senningerberg, een exclusief en modern vastgoedproject dat een unieke combinatie biedt van comfort, ruimte en hoogwaardige afwerking. Gelegen in een strategische locatie nabij belangrijke snelwegen, het vliegveld en Luxemburg-Stad, biedt deze topwoning een perfecte balans tussen rust en bereikbaarheid. Met een prijs van 1.980.000 euro biedt dit luxe appartement een indrukwekkende woonoppervlakte van 216 m², inclusief een royaal terras en private lift, waardoor het de ultieme keuze is voor wie op zoek is naar een stijlvolle en functionele leefruimte op het hoogste niveau. Het penthouse, gelegen op de tweede verdieping van een kleinschalig complex met slechts twee verdiepingen, beschikt over vier slaapkamers, waarvan één master suite met eigen badkamer en dressing. De indeling is ontworpen met oog voor detail en comfort, inclusief een ruime open keuken die naadloos aansluit op de living en eetruimte van 76,81 m². De grote terrassen bieden ruimte voor ontspanning en buitenactiviteiten, terwijl de private garage voor twee voertuigen en de private kelder extra gemak en opslagruimte garanderen. De woning is voorzien van centrale verwarming op gas en heeft een EPC-waarde van A, wat wijst op energiezuinigheid. De locatie van het complex in Senningerberg biedt talrijke voordelen, zoals nabijheid tot belangrijke infrastructuur en gemakkelijke toegang tot de omliggende regio. Het project omvat eveneens diverse parkeerfaciliteiten, waaronder garages en overdekte parkeerplaatsen in de ondergrondse parking, waardoor bewoners verzekerd zijn van veilige en praktische parkeermogelijkheden. Dit exclusieve vastgoed is ideaal voor zowel investeerders als particuliere kopers die op zoek zijn naar een instapklaar en luxueus appartement in een gewilde omgeving. Voor verdere informatie of een bezichtiging nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen via het vermelde telefoonnummer of e-mailadres. Laat deze unieke kans niet aan u voorbijgaan om te investeren in topkwaliteit vastgoed in Senningerberg! Meer weten?

Ontdek deze prachtige duplex in Senningerberg, een uitzonderlijk vastgoed dat comfort en functionaliteit naadloos combineert. Gevestigd in een nieuwbouwwoning voor twee gezinnen, biedt dit ruime appartement een totale woonoppervlakte van ongeveer 172 m², verdeeld over twee verdiepingen. Op het gelijkvloers vindt u een praktische inkomhal, een garage voor één wagen en een externe parkeerplaats, wat het dagelijkse verkeer bijzonder eenvoudig maakt. De eerste verdieping beschikt over een ruime woonkamer van 55 m², uitgerust met een moderne keuken en toegang tot een terras dat uitkomt op een privé tuin van circa 400 m² – ideaal voor ontspanning, tuinieren of buitenbijeenkomsten met familie en vrienden. Daarnaast is er een grote slaapkamer van 28 m² en een badkamer, waardoor rust en ruimte gegarandeerd zijn. De tweede verdieping herbergt drie slaapkamers van respectievelijk 17,5 m², 16 m² en 11 m², een tweede badkamer en toegang tot een tweede terras van 17 m², wat extra leefruimte en privacy toevoegt. De ligging van deze woning in Senningerberg is bijzonder gunstig. Het bevindt zich op slechts vijf minuten van de internationale luchthaven van Luxemburg, waardoor reizen vlot verloopt. Ook het centrum van Kirchberg is binnen tien minuten bereikbaar, wat deze locatie zeer aantrekkelijk maakt voor wie professioneel actief is in de zakenwereld. Voor gezinnen zijn er diverse voorzieningen in de buurt, waaronder het schoolcentrum "Am Sand", crèches, restaurants, en sportfaciliteiten zoals de Tennis Club en Syrdall Schwemm met zwembad. Het winkelcentrum "Les Arcades" ligt op korte afstand voor al uw dagelijkse boodschappen. Dankzij goede toegangswegen en openbaar vervoer, inclusief de tramhalte "Héienhaff", is mobiliteit geen probleem. De prijs voor deze exclusieve woning bedraagt €1.895.000, inclusief de gunstige BTW-tarief van 3% voor hoofdverblijfgebruik, onder voorbehoud van goedkeuring door de Overheidsadministratie. Bent u op zoek naar een modern, ruim en centraal gelegen vastgoed in Luxemburg? Neem dan snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Ontdek deze prachtige duplex te koop in Senningerberg, een modern en ruim vastgoed dat perfect aansluit bij wie comfort en functionaliteit zoekt in een centrale locatie. Deze eigendom bevindt zich op de eerste en tweede verdieping van een nieuwe, bifamiliale woning en biedt een woonoppervlakte van ongeveer 110 m², aangevuld met terrassen van 25 m² en een privé tuin van circa 100 m². De woning beschikt over twee slaapkamers en één badkamer, waardoor het ideaal is voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar een ruime en comfortabele leefomgeving. De indeling is zorgvuldig ontworpen: op de begane grond vinden we een privé inkomhal, een garage voor één auto en een extra parkeerplaats buiten. De eerste verdieping omvat een gezellige woonkamer, een eetkamer met volledig uitgeruste keuken, en een apart toilet, met directe toegang tot de terrassen en de tuin. De tweede verdieping herbergt twee slaapkamers en twee badkamers, wat extra comfort en privacy garandeert. De ligging van deze duplex is bijzonder gunstig: op korte afstand van diverse voorzieningen zoals het schoolcentrum "Am Sand", tennisclub, het zwembad Syrdall Schwemm, winkelcentrum "Les Arcades", crèches en talloze restaurants. Daarnaast geniet u van uitstekende verbindingen dankzij de nabijheid van de snelweg en de tramstation "Héienhaff". De locatie ligt op slechts vijf minuten rijden van de internationale luchthaven van Luxemburg, tien minuten van de zakenwijk Kirchberg en dertien minuten van het centrum van Luxemburg. Het gebied combineert het gemak van stadsnabijheid met de rust van een residentiële buurt, ideaal voor wie zowel professioneel als privécomfort nastreeft. De vraagprijs bedraagt €1.210.000, inclusief de toepassing van het super-rabatttarief van 3% btw, wat gunstig is voor hoofdbewoners die het als hoofdverblijf gebruiken. De woning wordt niet verhuurd en is klaar om onmiddellijk betrokken te worden. Met een EPC-certificaat van B voldoet deze woning aan de energie-eisen en biedt het bovendien moderne voordelen zoals een degelijke verwarming zonder zonnepanelen of liftvoorzieningen. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans? Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen en ontdek zelf de vele mogelijkheden die deze duplex te bieden heeft in een centrale en bereikbare locatie in Senningerberg. Meer weten?