Nieuwbouw: appartement te koop - Senningerberg (Luxemburg)

Dit prachtige duplex-appartement, genaamd DUPLEX A1.3, bevindt zich in de nieuwe COCOON II residentie in Senningerberg, gelegen op 65 rue du Golf, postcode 1638. De residentie is ideaal gesitueerd tussen stad en natuur, op slechts 4 km van Kirchberg en de stad Luxemburg. Het project is in aanbouw en zal in oktober 2025 beschikbaar zijn. COCOON II biedt een moderne levensstijl met een lage ecologische voetafdruk, gekenmerkt door zijn eigentijdse architectuur en harmonie met de natuur. Het duplex-appartement heeft een bruto vloeroppervlak van 145 m² (130 m² volgens het kadaster) en biedt een ruime indeling met hoogwaardige afwerkingen. Op de eerste verdieping leidt de entreehal naar vier slaapkamers, waaronder een master bedroom met een en-suite badkamer die toegang biedt tot het balkon. Tevens is er een aparte badkamer beschikbaar. Op de bovenste verdieping bevinden zich de leefruimtes, waaronder een royale woon-eetkamer met toegang tot een groot terras, een open ingerichte keuken met bijkeuken, en een aparte toilet. Bij de aankoop van dit appartement zijn een binnenparkeerplaats en een kelder inbegrepen, met de mogelijkheid om extra buitenparkeerplaatsen en een grote privé tuin aan te schaffen. De plannen en specificaties voor het project zijn beschikbaar op verzoek. Deze residentie biedt niet alleen een stijlvolle woonervaring maar ook praktische voorzieningen zoals een lift in het gebouw. Neem voor meer informatie of een bezichtiging contact op met Pauline Dieffenbacher via 691 24 19 19. Meer weten?

Dit prachtige duplex-appartement, gelegen in de nieuwe COCOON II residentie, biedt een moderne en milieuvriendelijke leefstijl in Senningerberg. De locatie is ideaal, met een mooie balans tussen stedelijk en natuurlijk wonen, op slechts 4 km afstand van Kirchberg en de stad Luxemburg. Het project, dat een voortzetting is van het succesvolle COCOON I, beschikt over eigentijdse architectonische lijnen en een lage ecologische voetafdruk (Energieklasse AA). Dit specifieke duplex, aangeduid als A1.4, heeft een woonoppervlak van 133 m². Bij het binnenkomen via de hal met een apart toilet, vindt u vier slaapkamers waarvan één met een en-suite doucheruimte. Daarnaast is er een aparte badkamer voor extra comfort. Op de bovenverdieping bevindt zich een ruime woonkamer met eetkamer die toegang biedt tot een terras. De open keuken is voorzien van een berging en er is een tweede toilet aanwezig. De residentie biedt ook praktische voorzieningen zoals een binnenparkeerplaats en een kelder die zijn inbegrepen in de prijs. Er is bovendien de mogelijkheid om extra's aan te kopen zoals een buitenparkeerplaats en een grote privétuin. De bouw loopt nog en de verwachte opleverdatum is oktober 2025. Plannen en specificaties zijn op aanvraag beschikbaar voor potentiële kopers die geïnteresseerd zijn in deze unieke woning, gelegen op 65 Rue du Golf, Senningerberg. Meer weten?

Deze prachtige penthouse is gelegen op de tweede en tevens hoogste verdieping van een nieuw, exclusief project in Senningerberg. Met zijn strategische ligging nabij belangrijke snelwegen, de luchthaven en de stad Luxemburg, biedt deze locatie een perfecte balans tussen toegankelijkheid en rust. Het project bestaat uit een mix van ruime appartementen en grote kantoorruimtes, allemaal ontworpen met moderne en functionele architectuur. De hoogwaardige materialen en afwerkingen geven het geheel een elegante uitstraling. De penthouse met referentie A4 beschikt over een indrukwekkende woonoppervlakte van 215,74 m² en is bereikbaar via een privé lift. Binnen vindt u een royale entreehal die dienst kan doen als vestiaire of kantoorhoek. De open keuken sluit naadloos aan op een ruime woon- en eetkamer van 76,81 m², die directe toegang geeft tot een indrukwekkend terras van 140,53 m². De indeling omvat verder een aparte WC, een luxueuze ouderslaapkamer van 29,63 m² met eigen badkamer en inloopkast, en drie extra slaapkamers die elk zijn voorzien van een eigen douchekamer. Verder beschikt de penthouse over een privékelder en toegang tot een gemeenschappelijke wasruimte. Voor uw gemotoriseerde voertuigen zijn er zowel garages als binnenparkeerplaatsen in de kelderverdieping aanwezig, wat zorgt voor veilige en gemakkelijke toegang. De vraagprijs is inclusief gemengde BTW-tarieven van 3% / 17%, exclusief garages. Voor meer informatie of om documentatie aan te vragen, kunt u contact opnemen via telefoonnummer 26 17 69 44 of per e-mail via ### . Meer weten?

 Meer weten?