Duplex à vendre - Senningerberg RBV76696
Rue des Romains 33
2443 Senningerberg
1 895 000 €
Description
Senningerberg, dans une nouvelle maison bifamiliale à vendre: duplex situé au 1er et 2e étage, avec 4 chambres, 2 salles de bains avec une surface nette habitable de +/-172 m2:
- rez-de-chaussée: hall d'entrée, garage pour 1 voiture, parking extérieur 1 voiture
- 1er étage : dégagement, living 55 m2 avec cuisine équipée, chambre à coucher 28m2, salle de bain, accès sur la terrasse et au jardin privé de +/- 4 ares,
- 2e étage : dégagement, 3 chambres à coucher (17,5 m2, 16 m2, 11 m2), salle de bain, accès sur la terrasse de 17 m2,
Le duplex est vendu avec son jardin privé de +/- 4 ares (partiellement constructible).
A proximité :
- Centre scolaire « Am Sand »
- Tennis Club et Syrdall Schwemm (piscine)
- Centre commercial « Les Arcades »
- crèches,
- restaurants,
- bon accès autoroutier
- station Tram « Héienhaff »
Situation centrale à 5 minutes de l'aéroport international du Luxembourg, à 10 minutes du centre d'affaires de Kirchberg, à 13 minutes du centre-ville du Luxembourg.
Prix : 1.895.000 €
Le prix affiché s'entend avec le taux de TVA super-réduit de 3% (en cas d'affectation du bien à des fins d'habitation principale) sous réserve d'acceptation du dossier par l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines. Tout voir Réduire
- rez-de-chaussée: hall d'entrée, garage pour 1 voiture, parking extérieur 1 voiture
- 1er étage : dégagement, living 55 m2 avec cuisine équipée, chambre à coucher 28m2, salle de bain, accès sur la terrasse et au jardin privé de +/- 4 ares,
- 2e étage : dégagement, 3 chambres à coucher (17,5 m2, 16 m2, 11 m2), salle de bain, accès sur la terrasse de 17 m2,
Le duplex est vendu avec son jardin privé de +/- 4 ares (partiellement constructible).
A proximité :
- Centre scolaire « Am Sand »
- Tennis Club et Syrdall Schwemm (piscine)
- Centre commercial « Les Arcades »
- crèches,
- restaurants,
- bon accès autoroutier
- station Tram « Héienhaff »
Situation centrale à 5 minutes de l'aéroport international du Luxembourg, à 10 minutes du centre d'affaires de Kirchberg, à 13 minutes du centre-ville du Luxembourg.
Prix : 1.895.000 €
Le prix affiché s'entend avec le taux de TVA super-réduit de 3% (en cas d'affectation du bien à des fins d'habitation principale) sous réserve d'acceptation du dossier par l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 1 895 000 €
- Soumis au régime de TVA?: Oui
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
172 m²
Buanderie
Oui
Garage
Oui
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Non
Panneaux solaires thermiques
Non
Type de chauffage
Non specifié
Chauffage au sol
Non
Équipement
Air conditionné
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
1
Nombre d'étages de l'immeuble
1
Jardin
Oui
Surface du jardin
400 m²
Terrasse aménagée
Oui
Balcon
Non
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
A
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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