Spaceplus (8077 Bertrange)

Nouveau

1 595 000 €

Maison à vendre (Nouvelle construction)

2443 Senningerberg

LE PRIX D'UN DUPLEX, LES AVANTAGES D'UNE MAISON ! SENNINGERBERG | NOUVELLE CONSTRUCTION Et si vous pouviez profiter de tous les avantages d'une maison tout en bénéficiant du prix et du confort d'un duplex ? Découvrez ce superbe duplex de ±197 m² habitables, situé aux 1er et 2e étages d'une nouvelle maison bifamiliale. - Jardin privé de ±4 ares - 4 grandes chambres - 3 salles de bains - Plusieurs terrasses - Garage + parking extérieur - Living de ±43 m² avec cuisine équipée Un bien qui réunit le meilleur des deux mondes : les volumes et l'intimité d'une maison, avec la facilité d'un duplex. UN VÉRITABLE ESPRIT MAISON Au 1er étage, vous profitez d'un vaste espace de vie avec cuisine équipée, de 2 grandes chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé, avec accès direct à la terrasse et au jardin privé de ±4 ares. Le 2e étage accueille 2 chambres supplémentaires et 2 salles de bains, ainsi qu'une belle terrasse de ±17 m². Et pour compléter le tout : un garage pour 1 voiture et un parking extérieur. En option : 2e parking intérieur + 2e parking extérieur : 50.000 € UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ - Centre scolaire « Am Sand » - Tennis Club - Syrdall Schwemm - Centre commercial « Les Arcades » - Crèches - Restaurants - Accès autoroutiers rapides - Station Tram « Héienhaff » ±5 min de l'aéroport international ±10 min du Kirchberg ±13 min du centre-ville de Luxembourg PRIX : 1.595.000 € (Prix affiché avec TVA super-réduite de 3 %, sous réserve d'affectation du bien à des fins d'habitation principale et d'acceptation du dossier par l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines.) Un duplex par son statut. Une maison par son espace, son jardin et son intimité. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

4 Chambre(s) 197 m² 3 Salle(s) de bain

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Nouveau

1 850 000 €

Terrain à vendre

8062 Bertrange

BERTRANGE: MAGNIFIQUE TERRAIN À BÂTIR DE 7,7 ARES À vendre à Bertrange, dans un lotissement calme, résidentiel et dégagé, magnifique terrain à bâtir d'une superficie de 7,7 ares. Le terrain offre également la possibilité d'être divisé en deux parcelles, permettant ainsi différentes possibilités de construction. Possibilité de construire une maison unifamiliale ou bifamiliale. Un emplacement idéal pour réaliser votre projet immobilier dans un cadre agréable et recherché. Prix: 1.850.000 € Informations et renseignements uniquement sur rendez-vous à l'agence. Tél. : 661 33 44 22 (photos non contractuelles)

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1 000 €

Appartement à louer

1331 Luxembourg

Disponible immédiatement! Luxembourg Centre ville, 21 boulevard Grande-Duchesse Charlotte, une belle chambre meublée dans appart. de 120 m2 en colocation (cuisine, 2 WC dont 1 séparé et sdb partagées), 14 m2, lit 140 cm, literie, bureau avec chaises, nombreuses armoires encastrées, tables, chaises. Nouvelle cuisine équipée avec lave-vaisselle, lave-linge et sèche-linge. Tout l'équipement de la cuisine est à disposition. Femme de ménage incluse 1x/semaine dans les charges pour les parties communes: cuisine, salle de bain, WC séparés, couloir. Pour personne disposant d'un CDD ou d'un CDI, durée min. 5 mois, pas d'animaux, pas de fumeur, pas de couple. Arrêt de bus "Rheinsheim" devant la porte d'entrée de l'immeuble (lignes de bus: 15, 604, 605, 606, 607, 608, 609, 801 et 802). Caution: 2 mois charges comprises (2.370 €), commission d'agence 1/2 mois + TVA (694 €)

1 Chambre(s) 14 m²

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1 595 000 €

Duplex à vendre (Nouvelle construction)

2443 Senningerberg

Senningerberg, dans une nouvelle maison bifamiliale à vendre: duplex situé au 1er et 2e étage, avec 4 chambres, 3 salles de bains avec une surface nette habitable de +/-197 m2: - rez-de-chaussée: hall d'entrée, garage pour 1 voiture, parking extérieur 1 voiture - 1er étage : dégagement, living 43 m2 avec cuisine équipée, 2 grandes chambres à coucher, salle de bain, WC séparé, accès sur la terrasse et au jardin privé de +/- 4 ares, - 2e étage : dégagement, 2 grandes chambres à coucher, 2 salles de bain, accès sur la terrasse de 17 m2, Le duplex est vendu avec son jardin privé de +/- 4 ares (partiellement constructible). En option: 2e parking intérieur et 2e parking extérieur au prix de 50.000 €. A proximité : - Centre scolaire « Am Sand » - Tennis Club et Syrdall Schwemm (piscine) - Centre commercial « Les Arcades » - crèches, - restaurants, - bon accès autoroutier - station Tram « Héienhaff » Situation centrale à 5 minutes de l'aéroport international du Luxembourg, à 10 minutes du centre d'affaires de Kirchberg, à 13 minutes du centre-ville du Luxembourg. Prix : 1.595.000 € Le prix affiché s'entend avec le taux de TVA super-réduit de 3% (en cas d'affectation du bien à des fins d'habitation principale) sous réserve d'acceptation du dossier par l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines.

4 Chambre(s) 197 m² 3 Salle(s) de bain

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85 €

Garage à louer

4994 Schouweiler

Emplacement en sous-sol dans la résidence "Op der Heck" sise au 44, rue des Ecoles à Schouweiler. Loyer mensuel: 85,00 € Charges: 10,00 € Caution : 190,00 EUR Commission d'agence aux frais du locataire: 175,50 Euros Renseignements et visites au ### ou par e-mail à ###

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1 390 000 €

Duplex à vendre (Nouvelle construction)

2443 Senningerberg

*** RESERVE *** Senningerberg, dans une nouvelle maison bifamiliale à vendre: duplex situé au 1er et 2e étage, avec 2 grandes chambres à coucher et un grand bureau, 2 salles de bains avec une surface nette habitable de +/-146 m2 privatifs (terrasse incluse): - rdc: hall d'entrée privatif, garage pour 1 voiture, parking extérieur 1 voiture - 1er étage : dégagement, séjour, salle à manger avec cuisine équipée, WC séparé, accès sur la terrasse et au jardin privé de +/- 1 are, - 2e étage: hall, 3 chambres, 2 salles de bains Le duplex est vendu avec son jardin privé de +/- 1 are. A proximité : - Centre scolaire « Am Sand » - Tennis Club et Syrdall Schwemm (piscine) - Centre commercial « Les Arcades » - crèches, - restaurants, - bon accès autoroutier - station Tram « Héienhaff » Situation centrale à 5 minutes de l'aéroport international du Luxembourg, à 10 minutes du centre d'affaires de Kirchberg, à 13 minutes du centre-ville du Luxembourg. Prix : 1.390.000 € Le prix affiché s'entend avec le taux de TVA super-réduit de 3% (en cas d'affectation du bien à des fins d'habitation principale) sous réserve d'acceptation du dossier par l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines.

3 Chambre(s) 146 m² 2 Salle(s) de bain

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955 000 €

Appartement à vendre (Nouvelle construction)

1318 Luxembourg

Nouvelle construction Luxembourg ville: dans une rue prestigieuse (quartier d'ambassade), à proximité immédiate du Parc de Merl, du campus scolaire Geesseknäppchen, de l'accès au réseau autoroutier: appartement au 1er étage de 62,02 m2 net habitables + grande terrasse privée de 19,5 m2, avec hall d'entrée, living, 2 chambres à coucher, salle de bains avec WC, WC séparé, balcon, cave de 5 m2, buanderie commune, ascenseur, local vélos commun. Un appartement par étage! Seulement 4 unités dans l'immeuble! En option: parking extérieur à 75.000 € Prix pour l'appartement: 955.000 € TVA comprise 3% et 17% (sous réserve d'acceptation par l'Admin. de l'Enregistrement) Réservation possible (en cours d'autorisation). Photos d'illustration non contractuelles.

2 Chambre(s) 81 m² 1 Salle(s) de bain

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955 000 €

Appartement à vendre (Nouvelle construction)

1420 Luxembourg

Nouvelle construction Luxembourg ville : dans une rue prestigieuse (quartier d'ambassade), à proximité immédiate du Parc de Merl, du campus scolaire Geesseknäppchen, de l'accès au réseau autoroutier : appartement au 1er étage de 62,02 m2 net habitables + terrasses privées de 19,5 m2, avec hall d'entrée, living, 2 chambres à coucher, salle de bains avec WC, WC séparé, balcon, cave de 5m2, buanderie commune, ascenseur, local vélos commun. Un appartement par étage! Seulement 4 unités dans l'immeuble! En option: parking extérieur à 75.000 € Prix pour l'appartement: 955.000 € TVA comprise 3% et 17% (sous réserve d'acceptation par l'Admin. de l'Enregistrement) Réservation possible (en cours d'autorisation). Photos d'illustration non contractuelles.

2 Chambre(s) 81 m² 1 Salle(s) de bain

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955 000 €

Appartement à vendre (Nouvelle construction)

2132 Luxembourg

Nouvelle construction Luxembourg ville: dans une rue prestigieuse (quartier d'ambassade), à proximité immédiate du Parc de Merl, du campus scolaire Geesseknäppchen, de l'accès au réseau autoroutier: appartement au 1er étage de 62,02 m2 net habitables + 19,5 m2 de terrasse privée, avec hall d'entrée, living, 2 chambres à coucher, salle de bains avec WC, WC séparé, balcon, cave privée de 5 m2, buanderie commune, ascenseur, local vélos commun. Un appartement par étage! Seulement 4 unités dans l'immeuble! En option: parking extérieur à 75.000 € Prix pour l'appartement: 955.000 € TVA comprise 3% et 17% (sous réserve d'acceptation par l'Admin. de l'Enregistrement) Réservation possible (en cours d'autorisation). Photos d'illustration non contractuelles.

2 Chambre(s) 81 m² 1 Salle(s) de bain

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865 000 €

Appartement à vendre (Nouvelle construction)

1420 Luxembourg

Nouvelle construction Luxembourg Belair: dans une rue prestigieuse (quartier d'ambassade), à proximité immédiate du Parc de Merl-Belair, du campus scolaire Geesseknäppchen, de l'accès au réseau autoroutier: appartement de 62,01 m2 net habitables + balcon de 6 m2 au 2e étage avec hall d'entrée, living, 2 chambres à coucher, salle de bains avec WC, WC séparé, cave de 5 m2, buanderie commune, ascenseur, local vélos commun. Un appartement par étage! Seulement 4 unités dans l'immeuble! En option: parking extérieur à 75.000 € Prix pour l'appartement: 865.000 € TVA comprise 3% et 17% (sous réserve d'acceptation par l'Admin. de l'Enregistrement) Réservation possible (en cours d'autorisation). Photos d'illustration non contractuelles.

2 Chambre(s) 68 m² 1 Salle(s) de bain

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499 000 €

Appartement à vendre

4470 Soleuvre

A vendre: appartement 1 chambre, situé au rez-de-chaussée d'une résidence entretenue proche des commerces: - surface totale de 77 m2 - hall d'entrée, - grand espace living/cuisine avec sortie sur la terrasse de 25 m2 orientée Sud-Ouest, - une chambre 15 m2, - WC ( avec lavabo et la douche), - possibilité de créer une 2e chambre, - une place de parking souterrain, - une grande cave, - système d'alarme. Actuellement loué comme bureau jusque mai 2028, locataire sérieux, rendement locatif intéressant. Pour une visite veuillez contacter Natacha Bivort ### ou par mail ###

1 Chambre(s) 77 m² 1 Salle(s) de bain

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865 000 €

Appartement à vendre (Nouvelle construction)

2117 Luxembourg

Nouvelle construction Luxembourg ville: dans une rue prestigieuse (quartier d'ambassade), à proximité immédiate du Parc de Merl, du campus scolaire Geesseknäppchen, de l'accès au réseau autoroutier: appartement au 2e étage de 62,02 m2 net habitables + Balcon de 6m2, avec hall d'entrée, living, 2 chambres à coucher, salle de bains avec WC, WC séparé, cave de 5 m2, buanderie commune, ascenseur, local vélos commun. Un appartement par étage! Seulement 4 unités dans l'immeuble! En option: parking extérieur à 75.000 € Prix pour l'appartement: 865.000 € TVA comprise 3% et 17% (sous réserve d'acceptation par l'Admin. de l'Enregistrement) Réservation possible (en cours d'autorisation). Photos d'illustration non contractuelles.

2 Chambre(s) 68 m² 1 Salle(s) de bain

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865 000 €

Appartement à vendre (Nouvelle construction)

2132 Luxembourg

Nouvelle construction Luxembourg Centre ville: dans une rue prestigieuse (quartier d'ambassade), à proximité immédiate du Parc de Merl, du campus scolaire Geesseknäppchen, de l'accès au réseau autoroutier: appartement au 2e étage de 62,02 m2 net habitables + balcon de 6 m2, avec hall d'entrée, living, 2 chambres à coucher, salle de bains avec WC, WC séparé, cave de 5 m2, buanderie commune, ascenseur, local vélos commun. Un appartement par étage! Seulement 4 unités dans l'immeuble! En option: parking extérieur à 75.000 € Prix pour l'appartement: 865.000 € TVA comprise 3% et 17% (sous réserve d'acceptation par l'Admin. de l'Enregistrement) Réservation possible (en cours d'autorisation). Photos d'illustration nno contractuelles.

2 Chambre(s) 67 m² 1 Salle(s) de bain

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499 000 €

Bureaux à vendre

4470 Soleuvre

Spaceplus immobilier vous propose en vente une surface de bureaux de 75 m2 sis au rez-de-chaussée. 2 rue Emile Mayrisch L-4470 Soleuvre. Situation centrale. Bonne visibilité avec une grande enseigne lumineuse posée près de l'Immeuble. - hall d'entrée, - grand espace avec sortie sur la terrasse, - un bureau, - WC ( avec lavabo et la douche), - une place de parking souterrain, - une grande cave. La copropriété dispose de 5 emplacements de parking extérieurs réservés aux clients des commerces et bureaux de l'immeuble, ce qui facilite l'accès des clients. Actuellement loué à un locataire sérieux et solvable, jusqu'en avril 2028 - fort rendement locatif. Pour une visite veuillez contacter Natacha Bivort ### ou par mail ###

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499 000 €

Surface commerciale à vendre

4470 Soleuvre

Spaceplus immobilier vous propose en vente un local commercial de 75 m2 sis au rez-de-chaussée. 2 rue Emile Mayrisch L-4470 Soleuvre. Situation centrale. Bonne visibilité avec une grande enseigne lumineuse posée près de l'Immeuble. - hall d'entrée, - grand espace avec sortie sur la terrasse, - un bureau, - WC ( avec lavabo et la douche), - une place de parking souterrain, - une grande cave. La copropriété dispose de 5 stationnements communs à l'extérieur, un élément qui facilite l'accès à la clientèle. Actuellement loué à un locataire solvable, jusque avril 2028. Fort rendement locatif. Pour une visite veuillez contacter Natacha Bivort ### ou par mail ###

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675 000 €

Duplex à vendre

8140 Bridel

Bridel, à vendre: magnifique duplex de 87 m2 habitable (99 m2 surface utile): situé dans un quartier paisible et prisé, ce bien est l'opportunité idéale pour ceux qui cherchent à habiter dans un environnement privilégié à proximité de Luxembourg-Ville. Au 1er niveau du duplex se situent l'entrée, le WC séparé, le living et l'espace repas ainsi que la cuisine équipée très spacieuse. Le balcon est accessible du living et de la cuisine par des portes-fenêtres. L'escalier menant au 2e niveau du duplex est vitré, donnant une luminosité exceptionnelle au bien. Au 2e niveau se trouvent une très grande chambre à coucher et une salle de bains moderne, ainsi qu'un hall permettant d'aménager un espace bureau. Le duplex dispose d'une cave privée au rez-de-chaussée et d'un garage fermé (porte motorisée, 16 m2) pour une voiture. La résidence, très bien entretenue, est équipée d'un ascenseur et d'une buanderie commune. De plus, le raccordement à la fibre optique vous garantit une excellente connexion internet. Un parking extérieur supplémentaire peut être acheté en option au prix de 30.000 €. Imprégnez-vous de l'atmosphère conviviale de Bridel, notamment prisée pour ses établissements scolaires de qualité et son offre éducative diversifiée. Vous y trouverez également une variété de commerces et de restaurants locaux pour vos besoins quotidiens et vos sorties gastronomiques. Les parcs à proximité offrent de magnifiques espaces pour la détente et les loisirs. Les infrastructures de santé de la région sont de grande qualité. Côté transport, la commune est bien desservie par les lignes de bus, facilitant vos déplacements à travers Luxembourg. Ne manquez pas cette opportunité unique! Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite de ce bien exceptionnel par téléphone: 661/334422 (Natacha Bivort).

1 Chambre(s) 87 m² 1 Salle(s) de bain

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20 000 €

Garage à vendre

4994 Schouweiler

Un emplacement intérieur en sous-sol dans la Résidence Op der Heck, 42ab, rue des Ecoles sis à Schouweiler. Désignation cadastrale: emplacement intérieur, moto Actuellement loué à un locataire fiable, avec un rendement de 4,8%. Surface de la place : 10,23 m2

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