Tourisme
Vivre près de la Rue Émile Mayrisch offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
25 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Gaspar".
Bureaux à vendre, Soleuvre RBR79549
Rue Emile Mayrisch 2, 4470 Soleuvre
499 000 €
75 m²
Description
Spaceplus immobilier vous propose en vente une surface de bureaux de 75 m2 sis au rez-de-chaussée. 2 rue Emile Mayrisch L-4470 Soleuvre.
Situation centrale. Bonne visibilité avec une grande enseigne lumineuse posée près de l'Immeuble.
- hall d'entrée,
- grand espace avec sortie sur la terrasse,
- un bureau,
- WC ( avec lavabo et la douche),
- une place de parking souterrain,
- une grande cave.
La copropriété dispose de 5 emplacements de parking extérieurs réservés aux clients des commerces et bureaux de l'immeuble, ce qui facilite l'accès des clients.
Actuellement loué à un locataire sérieux et solvable, jusqu'en avril 2028 - fort rendement locatif.
Pour une visite veuillez contacter Natacha Bivort Tel +352 661 33 44 22 ou par mail Contact
Situation centrale. Bonne visibilité avec une grande enseigne lumineuse posée près de l'Immeuble.
- hall d'entrée,
- grand espace avec sortie sur la terrasse,
- un bureau,
- WC ( avec lavabo et la douche),
- une place de parking souterrain,
- une grande cave.
La copropriété dispose de 5 emplacements de parking extérieurs réservés aux clients des commerces et bureaux de l'immeuble, ce qui facilite l'accès des clients.
Actuellement loué à un locataire sérieux et solvable, jusqu'en avril 2028 - fort rendement locatif.
Pour une visite veuillez contacter Natacha Bivort Tel +352 661 33 44 22 ou par mail Contact
Informations complémentaires
Bien actuellement loué
Non
Disponibilité du bien
Non précisée
Prix
499 000 €
TVA
Non
Équipement de la cuisine
Non équipée
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Panneaux solaires thermiques
Non
Type de chauffage
Gaz
Chauffage au sol
Non
Air conditionné
Non
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Non
Balcon
Non
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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Le quartier
Éducation
Les Canetons
Crèches
Ecole Fondamentale Annexée Athus II
Écoles maternelles
Ecole Fondamentale Annexée Athus II
Écoles primaires
Athenee Royal Athus
Écoles secondaires
Transports
A28 / E411 : Aubange - Athus - (Longwy, France)
Autoroutes
Bascharage-Sanem
Gares
Rue François Gillet
Bornes de recharge
Magasins
Cora Foetz
Supermarchés
Lidl Aubange
Aldi Athus
Tourisme
Musée Gaspar
Musées
Villes proches
Luxembourg-Kirchberg
Esch-sur-Alzette
Thionville
Luxembourg
Trèves
Metz
Éducation
À seulement 53 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Annexée Athus II" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Les Canetons" est accessible en 9 minutes.
Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Athenee Royal Athus" se rejoint en 41 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.
Magasins
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Cora Foetz" (9 minutes en voiture), "Lidl Aubange" (9 minutes en voiture), "Aldi Athus" (9 minutes en voiture).
Villes proches
Besoin de rejoindre Luxembourg-Kirchberg pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 21 minutes en voiture. Pour les amateurs de deux-roues, Esch-sur-Alzette se trouve à environ 24 minutes à vélo. Les automobilistes rejoindront Thionville en 26 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Luxembourg ? Comptez seulement 18 minutes en voiture.
Transports
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 18 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.
Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, France)) est à seulement 11 minutes.
Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 12 minutes en voiture.
La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.
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