Maison à vendre, Senningerberg RBW95402

LE PRIX D'UN DUPLEX, LES AVANTAGES D'UNE MAISON ! SENNINGERBERG | NOUVELLE CONSTRUCTION

Et si vous pouviez profiter de tous les avantages d'une maison tout en bénéficiant du prix et du confort d'un duplex ?
Découvrez ce superbe duplex de ±197 m² habitables, situé aux 1er et 2e étages d'une nouvelle maison bifamiliale.

- Jardin privé de ±4 ares
- 4 grandes chambres
- 3 salles de bains
- Plusieurs terrasses
- Garage + parking extérieur
- Living de ±43 m² avec cuisine équipée

Un bien qui réunit le meilleur des deux mondes : les volumes et l'intimité d'une maison, avec la facilité d'un duplex.

UN VÉRITABLE ESPRIT MAISON

Au 1er étage, vous profitez d'un vaste espace de vie avec cuisine équipée, de 2 grandes chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé, avec accès direct à la terrasse et au jardin privé de ±4 ares.
Le 2e étage accueille 2 chambres supplémentaires et 2 salles de bains, ainsi qu'une belle terrasse de ±17 m².
Et pour compléter le tout : un garage pour 1 voiture et un parking extérieur.
En option : 2e parking intérieur + 2e parking extérieur : 50.000 €

UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ

- Centre scolaire « Am Sand »
- Tennis Club
- Syrdall Schwemm
- Centre commercial « Les Arcades »
- Crèches
- Restaurants
- Accès autoroutiers rapides
- Station Tram « Héienhaff »
±5 min de l'aéroport international
±10 min du Kirchberg
±13 min du centre-ville de Luxembourg

PRIX : 1.595.000 € (Prix affiché avec TVA super-réduite de 3 %, sous réserve d'affectation du bien à des fins d'habitation principale et d'acceptation du dossier par l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines.)
Un duplex par son statut. Une maison par son espace, son jardin et son intimité.

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