Nouvelle construction : maison à vendre - Senningerberg (Luxembourg)

Senningerberg, nouvelle construction: maison unifamiliale jumelée 5 chambres à coucher, 4 salles de bains sur un terrain de 3,51 ares avec une surface brute de 320 m2 et d'une surface habitable de 250 m2 comprenant : - rez-de-chaussée : hall entrée, une grande chambre à coucher, une salle de bains, un espace wellness/sauna, un local technique, une buanderie/cave, un garage pour 2 voitures + 2 emplacements extérieurs - 1er étage : WC séparé, séjour, cuisine ouverte, accès sur la terrasse et au jardin, deux grandes chambres, une salle de bains - 2ème étage : hall, grande suite parentale avec sa salle de bains avec WC, baignoire et douche, une très grande chambre à coucher , une salle de bains avec WC et baignoire A proximité : - Centre scolaire « Am Sand » - Tennis Club et Syndall Scwemm (piscine) - Centre commercial « Les Arcades » - crèches, - restaurants, - bon accès autoroutier - station Tram « Héienhaff » à proximité Situation centrale à 5 minutes de l'aéroport international du Luxembourg, à 10 minutes du centre d'affaires de Kirchberg, à 13 minutes du centre-ville du Luxembourg. Prix : 1 690 000 € Le prix affiché s'entend avec le taux de TVA super-réduit de 3% (en cas d'affectation du bien à des fins d'habitation principale) sous réserve d'acceptation du dossier par l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines. En savoir plus ?

Maison neuve moderne à Senningerberg, confort, élégance et situation idéale ! Découvrez cette magnifique maison unifamiliale jumelée située dans le cadre privilégié de Senningerberg, alliant design contemporain, prestations haut de gamme et emplacement stratégique à quelques minutes seulement du Kirchberg et du centre-ville de Luxembourg. Avec une surface habitable nette de 200 m² (surface brute 240 m²) sur un terrain de 3,51 ares, cette maison séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et sa qualité de construction. Caractéristiques principales : Rez-de-chaussée : * Hall d'entrée accueillant * Grande chambre à coucher * Salle de bains avec WC * Espace wellness/sauna * Local technique, buanderie/cave * Garage pour 2 voitures + 2 emplacements extérieurs 1er étage : * Séjour spacieux et lumineux * Cuisine ouverte moderne * Accès de plain-pied à la terrasse et au jardin * 2 grandes chambres * Salle de bains * WC séparé Option supplémentaire : possibilité d'ajouter un 2e étage avec une superbe suite parentale (chambre, salle de bains, dressing) et une chambre additionnelle avec sa salle de bains. Situation idéale : à proximité immédiate : * École « Am Sand » * Tennis Club et piscine « Syndall Schwemm » * Centre commercial « Les Arcades » * Crèches, restaurants et toutes commodités * Accès autoroutiers rapides * Tram « Héienhaff » à quelques minutes * 5 min. de l'aéroport de Luxembourg * 8 min. du Kirchberg * 10 min. du centre-ville Prix : 1 490 000 € (TVA super-réduite à 3% applicable pour résidence principale, sous réserve d'acceptation par l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines) Un lieu de vie moderne, paisible et connecté - une opportunité rare à Senningerberg ! Contactez-nous au tél.: 661/334422 pour un rendez-vous En savoir plus ?