LE PRIX D'UN DUPLEX, LES AVANTAGES D'UNE MAISON ! SENNINGERBERG | NOUVELLE CONSTRUCTION
Et si vous pouviez profiter de tous les avantages d'une maison tout en bénéficiant du prix et du confort d'un duplex ?
Découvrez ce superbe duplex de ±197 m² habitables, situé aux 1er et 2e étages d'une nouvelle maison bifamiliale.
- Jardin privé de ±4 ares
- 4 grandes chambres
- 3 salles de bains
- Plusieurs terrasses
- Garage + parking extérieur
- Living de ±43 m² avec cuisine équipée
Un bien qui réunit le meilleur des deux mondes : les volumes et l'intimité d'une maison, avec la facilité d'un duplex.
UN VÉRITABLE ESPRIT MAISON
Au 1er étage, vous profitez d'un vaste espace de vie avec cuisine équipée, de 2 grandes chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé, avec accès direct à la terrasse et au jardin privé de ±4 ares.
Le 2e étage accueille 2 chambres supplémentaires et 2 salles de bains, ainsi qu'une belle terrasse de ±17 m².
Et pour compléter le tout : un garage pour 1 voiture et un parking extérieur.
En option : 2e parking intérieur + 2e parking extérieur : 50.000 €
UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ
- Centre scolaire « Am Sand »
- Tennis Club
- Syrdall Schwemm
- Centre commercial « Les Arcades »
- Crèches
- Restaurants
- Accès autoroutiers rapides
- Station Tram « Héienhaff »
±5 min de l'aéroport international
±10 min du Kirchberg
±13 min du centre-ville de Luxembourg
PRIX : 1.595.000 € (Prix affiché avec TVA super-réduite de 3 %, sous réserve d'affectation du bien à des fins d'habitation principale et d'acceptation du dossier par l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines.)
Un duplex par son statut. Une maison par son espace, son jardin et son intimité.
Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
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