Appartement à vendre, Soleuvre RBT19636

Rue Emile Mayrisch 2 , 4470 Soleuvre

499 000 €

1 Chambre(s) 77 m² 1 Salle(s) de bain

Description

A vendre: appartement 1 chambre, situé au rez-de-chaussée d'une résidence entretenue proche des commerces:
- surface totale de 77 m2
- hall d'entrée,
- grand espace living/cuisine avec sortie sur la terrasse de 25 m2 orientée Sud-Ouest,
- une chambre 15 m2,
- WC ( avec lavabo et la douche),
- possibilité de créer une 2e chambre,
- une place de parking souterrain,
- une grande cave,
- système d'alarme.

Actuellement loué comme bureau jusque mai 2028, locataire sérieux, rendement locatif intéressant.
Pour une visite veuillez contacter Natacha Bivort Tel +352 661 33 44 22 ou par mail Contact

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Détails financiers

Prix 499 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 1

Surface habitable 77 m²

Garage Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Non équipée

Nombre de salles de bain 1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires Non

Panneaux solaires thermiques Non

Type de chauffage Gaz

Chauffage au sol Non

Équipement

Air conditionné Non

Ascenseur Oui

Accessible aux moins valides Oui

Description extérieure

Jardin Non

Terrasse aménagée Oui

Balcon Non

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB C

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT19636 Réf. vendeur: 8587518 Dernière modification: 27/01/2026

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Le quartier

Éducation

Les Canetons Crèches

10,7 km · 52' 10,8 km · 9' 0 m · 0'' 10,9 km · 2º 11'

Ecole Fondamentale Annexée Athus II Écoles maternelles

10,9 km · 53' 11,2 km · 9' 0 m · 0'' 10,9 km · 2º 10'

Ecole Fondamentale Annexée Athus II Écoles primaires

10,9 km · 53' 11,2 km · 9' 0 m · 0'' 10,9 km · 2º 10'

Athenee Royal Athus Écoles secondaires

10,9 km · 41' 11 km · 9' 0 m · 0'' 10,7 km · 2º 9'

Transports

A28 / E411 : Aubange - Athus - (Longwy, France) Autoroutes

12,1 km · 11'

Bascharage-Sanem Gares

4,9 km · 18' 5,2 km · 6' 0 m · 0'' 4,8 km · 58'

Rue François Gillet Bornes de recharge

12,9 km · 12'

Magasins

Carrefour Express Esch-Sur-Alzette Supermarchés

5,5 km · 25' 6 km · 8' 0 m · 0'' 5,6 km · 1º 7'

Cora Foetz

7,3 km · 27' 8,2 km · 9' 0 m · 0'' 7,3 km · 1º 27'

Lidl Aubange

10,6 km · 40' 10,7 km · 9' 0 m · 0'' 10,4 km · 2º 5'

Tourisme

Musée Gaspar Musées

27,4 km · 25'

Villes proches

25,4 km · 21' 22,6 km · 1º 32'

Esch-sur-Alzette

5,8 km · 8' 5,4 km · 24'

Thionville

37,3 km · 26' 29,6 km · 2º 32'

Luxembourg

22,8 km · 18' 19,7 km · 1º 17'

Trèves

69,2 km · 43' 64,8 km · 4º 15'

Metz

64,3 km · 43' 55,2 km · 4º 15'

Éducation

Ce bien, situé près de la Rue Émile Mayrisch, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Athenee Royal Athus" se trouve à 9 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

À seulement 53 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Annexée Athus II" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Les Canetons" se rejoint en 52 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Esch-Sur-Alzette" (8 minutes en voiture), "Cora Foetz" (9 minutes en voiture), "Lidl Aubange" (9 minutes en voiture).

Tourisme

Le musée "Musée Gaspar" se trouve à proximité (25 minutes de route).

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 18 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 12 minutes en voiture.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, France)) est à seulement 11 minutes.

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

Appartement à vendre, Soleuvre RBT19636

Description

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