Appartement à vendre - Luxembourg RBU67836

2132 Luxembourg

955 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 81
  • 1 Salle(s) de bain

Description

Nouvelle construction Luxembourg ville:

dans une rue prestigieuse (quartier d'ambassade), à proximité immédiate du Parc de Merl, du campus scolaire Geesseknäppchen, de l'accès au réseau autoroutier:

appartement au 1er étage de 62,02 m2 net habitables + 19,5 m2 de terrasse privée, avec hall d'entrée, living, 2 chambres à coucher, salle de bains avec WC, WC séparé, balcon, cave privée de 5 m2, buanderie commune, ascenseur, local vélos commun.

Un appartement par étage! Seulement 4 unités dans l'immeuble!

En option: parking extérieur à 75.000 €

Prix pour l'appartement: 955.000 € TVA comprise 3% et 17% (sous réserve d'acceptation par l'Admin. de l'Enregistrement)

Réservation possible (en cours d'autorisation). Photos d'illustration non contractuelles. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 955 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

81 m²

Buanderie

Oui

Local vélo

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Non specifié

Chauffage au sol

Non

Équipement

Air conditionné

Non

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

NC

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU67836 Réf. vendeur: 8853202 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

871 m 10'

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

871 m 10'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

871 m 10'

Gares

Luxemburg / Luxembourg

1,5 km 9' 1,5 km 1' 56'' 0 m 0'' 1,5 km 18'

Supermarchés

Gasperich (Bio-Planet)

2,7 km 34' 3,1 km 5' 0 m 0'' 2,7 km 32'

Delitraiteur Strassen

4,2 km 21' 4,3 km 6' 0 m 0'' 4,3 km 51'

Cora Concorde

4,6 km 22' 4,8 km 7' 0 m 0'' 4,7 km 56'

Musées

Musée Gaspar

29,1 km 22'

Transports

Vivre près de l'Avenue Marie-Thérèse offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Luxemburg / Luxembourg" est à moins de 2 minutes en voiture.

Villes proches

Luxembourg-Kirchberg est tout proche : seulement 5 minutes en voiture suffisent. Avec Esch-sur-Alzette à seulement 14 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de rejoindre Thionville pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 25 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Gasperich (Bio-Planet)" (5 minutes en voiture), "Delitraiteur Strassen" (6 minutes en voiture), "Cora Concorde" (7 minutes en voiture).

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg avec une station située à 10 minutes à pied.

Tourisme

Il faut 22 minutes pour rejoindre le musée "Musée Gaspar".Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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