• 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Dit prachtige appartement is gelegen op de tweede verdieping van een nieuwbouwcomplex in de prestigieuze ambassadewijk van Luxemburg-stad. Met slechts vier units in het gebouw, geniet u van privacy en exclusiviteit, met slechts één appartement per verdieping. De leefruimte bestaat uit een ruime woonkamer, twee slaapkamers, een badkamer met toilet, en een apart gastentoilet. Het appartement beschikt tevens over een balkon, wat een heerlijke plek biedt om te ontspannen en te genieten van de omgeving. De ligging van het appartement is ideaal, met directe nabijheid tot het prachtige Parc de Merl en de Geesseknäppchen schoolcampus. Dit maakt het zeer geschikt voor gezinnen of professionals die op zoek zijn naar een rustige maar centrale locatie. De uitstekende verbinding met het snelwegennetwerk zorgt ervoor dat u eenvoudig toegang heeft tot andere delen van de stad en daarbuiten. Extra voorzieningen in het gebouw omvatten een gemeenschappelijke waskelder en een fietsenstalling, die het dagelijks gemak verhogen. Hoewel de keuken niet uitgerust is, heeft u de mogelijkheid om deze volledig naar eigen smaak in te richten. Optioneel is er ook een externe parkeerplaats beschikbaar voor €75.000. De verkoopprijs van het appartement bedraagt €995.000, inclusief 17% BTW.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 945 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Kelder

Ja

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal verdiepingen

2

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS32507 Ref. verkoper: 8445018 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg

860 m 10'

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

1,8 km 22'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

1,8 km 22'

Treinstations

Hollerich

2,2 km 8' 2,3 km 3' 0 m 0'' 2,3 km 27'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

3,1 km 11' 3,5 km 5' 0 m 0'' 3,2 km 38'

Cora Concorde

2,8 km 14' 3 km 4' 0 m 0'' 2,8 km 34'

Delitraiteur Strassen

3,2 km 11' 3,3 km 4' 0 m 0'' 3,2 km 38'

Musea

Musée Gaspar

28,7 km 21'

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg met een station gelegen op 10 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg met een halte op minder dan 22 minuten lopen.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Gasperich (Bio-Planet) (5 minuten rijden), Cora Concorde (4 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (4 minuten rijden).

Transporten

In minder dan 3 minuten, met de auto, kan je aan "Hollerich" treinstation zijn.

Toerisme

Het duurt 21 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Toon alles Toon minder