Bedrijfsvastgoed te koop - Luxemburg (pagina 20)

Deze kantoorruimte bevindt zich in de nieuwe residentie NYX, gelegen in de wijk Luxembourg-Belair. Het project omvat in totaal 75 eenheden en beschikt over een energieprestatiecertificaat van CPE AAA, wat duidt op een hoge energiezuinigheid. Het kantoor is gevestigd op de begane grond en biedt een praktische indeling met directe toegang tot een terras en een privé tuin, ideaal voor ontspanning of kleine buitenactiviteiten. Het pand beschikt over een eigen kelderruimte, wat extra opslagmogelijkheden biedt. De locatie ligt gunstig nabij het Josy Barthel-stadion en ligt op slechts enkele minuten lopen van het stadscentrum en de tramhalte, waardoor vervoer en bereikbaarheid eenvoudig zijn. De omgeving is rustig en goed bereikbaar, wat het ideaal maakt voor een zakelijke investering of eigen gebruik. De kantoorruimte wordt momenteel niet verhuurd en is klaar voor verdere inrichting of gebruik naar wens. De vraagprijs bedraagt 721.910 euro, inclusief BTW. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via email of telefoon, zoals vermeld op de website. Meer weten?

Deze kantoorruimte bevindt zich op de begane grond van de nieuwe residentie NYX in Luxembourg-Belair, een moderne wijk die volop in ontwikkeling is. Het pand maakt deel uit van een project met 75 eenheden en een energieklasse CPE AAA, wat wijst op een energiezuinige en duurzame bouw. De locatie ligt dicht bij het Josy Barthel-stadion en bevindt zich op slechts enkele minuten lopen van het stadscentrum en het tramstation, waardoor het gemakkelijk bereikbaar is. De kantoorruimte heeft een royale oppervlakte en beschikt over een eigen terras, een privé tuin en een kelderruimte. Deze extra buitenruimte biedt mogelijkheden voor ontspanning of informele ontmoetingen, terwijl de kelder extra opslagruimte biedt voor bedrijfsmateriaal of archieven. Het gebouw zelf is nog in aanbouw, wat toekomstige eigenaars de gelegenheid geeft om het kantoor naar eigen wensen af te werken. Het project bevindt zich in een gunstige omgeving zonder overstromingsrisico's, en de locatie zorgt voor goede verbindingen binnen Luxemburg. De prijs voor deze kantoorruimte bedraagt €728.614, inclusief BTW. Het pand is momenteel niet verhuurd en biedt potentieel voor investeerders of ondernemers die een moderne werkplek zoeken binnen een dynamische wijk. Voor meer informatie kunt u contact opnemen via ### of ### Meer weten?

Deze commerciële ruimte is gelegen aan de Route de Diekirch in Walferdange, een centrale locatie dichtbij voorzieningen zoals postkantoren, banken en winkelcentra. Het pand heeft een oppervlakte van ongeveer 92 m² en beschikt over een heldere, open indeling die gemakkelijk kan worden aangepast. De ruimte is geschikt voor diverse doeleinden, waaronder een medische praktijk of een klein kantoor, en biedt de mogelijkheid om het in drie aparte kantoorruimtes te verdelen met een wachtruimte en receptie. Het gebouw beschikt over twee parkeerplaatsen achter het pand, wat het praktisch maakt voor bezoekers en werknemers. De verwarming gebeurt via gas en er is geen gebruik gemaakt van vloerverwarming of zonnecollectoren. Hoewel er geen lift aanwezig is en het gebouw niet toegankelijk is voor mindervaliden, valt de goede zichtbaarheid op door de ligging langs een drukke weg met dagelijks meer dan 5000 passerende voertuigen. De omgeving van Walferdange kenmerkt zich door haar rustige doch centrale ligging, ideaal voor professionals die nabij het stadscentrum willen zitten zonder in een drukke randstad te hoeven opereren. Momenteel staat de ruimte niet te huur of te koop, maar biedt het potentieel voor een ondernemer die nabij alle belangrijke voorzieningen wil vestigen. Meer weten?

Dit commerciële pand is gelegen in het centrum van Bissen, een gunstige locatie met gemakkelijke toegang tot alle dagelijkse voorzieningen en goed bereikbaar met het openbaar vervoer. Het gebouw beschikt over ongeveer 87 m² commerciële ruimte op de begane grond, waardoor het zeer geschikt is voor diverse zakelijke doeleinden. Het pand biedt daarnaast twee afgesloten garages en twee externe parkeerplaatsen, wat extra gemak en opslagruimte biedt voor personeel en klanten. Op het terrein is er ook groenvoorziening, wat bijdraagt aan een aangename omgeving. Het is een solide vastgoedoptie die zich centraal bevindt binnen de gemeente Bissen. Het pand is momenteel niet verhuurd en kan direct worden betrokken. De verkoopprijs bedraagt €565.000. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de makelaar. Dit object is aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een commercieel vastgoed in een centrale locatie met voldoende parkeermogelijkheden. Meer weten?

Deze commerciële ruimte is gelegen in Troisvierges, een aantrekkelijke locatie die goed bereikbaar is voor zowel klanten als werknemers. Het pand, gebouwd in 2022, beschikt over een ruime en lichte winkeloppervlakte van 84,39 m², dankzij een grote glazen gevel die zorgt voor natuurlijk daglicht. Het moderne ontwerp maakt het geschikt voor diverse zakelijke doeleinden en biedt een professionele uitstraling in een strategisch gebied. Het gebouw is voorzien van praktische voorzieningen, waaronder drie carports die het parkeren voor uzelf en uw bezoekers vereenvoudigen. Daarnaast beschikt de ruimte over een lift en is deze toegankelijk voor mindervaliden, wat bijdraagt aan het comfort en de functionaliteit van de locatie. De verwarming gebeurt via mazout, wat de operationele kosten kan beïnvloeden, afhankelijk van het verbruik. De locatie in Troisvierges biedt goede mogelijkheden voor zakelijke activiteiten en bevindt zich in een omgeving zonder overstromingsrisico’s. Het pand wordt aangeboden in het kader van een bedrijfsherstructurering, waardoor er gunstige fiscale voordelen mogelijk zijn. Dit object is ideaal voor ondernemers die willen investeren in een moderne commerciële ruimte op een toplocatie. Meer weten?

Dit kantoorpand, gelegen in het hart van Steinfort, wordt aangeboden voor een prijs van 3 344 250 €. Het maakt deel uit van de prestigieuze Bouton d'Or-residenties binnen het Champs du Soleil-project. Deze residenties omvatten vier gebouwen met appartementen, kantoren, winkels en een supermarkt, wat zorgt voor een dynamische en veelzijdige omgeving. Het pand zelf bestaat uit twee kavels van respectievelijk 344,16 m² en 351,09 m², gescheiden door een dragende muur. Deze kavels kunnen niet afzonderlijk verkocht worden. Het is een uniek aanbod als het laatste beschikbare kantoorpand binnen dit project. Het pand wordt sleutelklaar opgeleverd en is momenteel al verhuurd voor de komende jaren, wat betekent dat het een aantrekkelijke investering vormt voor beleggers die op zoek zijn naar een betrouwbare inkomstenstroom. Er is voorzien in meerdere binnenparkeerplaatsen en er zijn archiefruimtes beschikbaar in de kelder, waardoor dit een zeer functionele werkomgeving is. Qua voorzieningen beschikt het pand over gasverwarming en is er een lift aanwezig om het comfort en de toegankelijkheid te verhogen. Hoewel de keuken niet uitgerust is, biedt dit toekomstige kopers de flexibiliteit om deze ruimte naar eigen inzicht in te richten. Met zijn strategische locatie en hoogwaardige constructie is dit kantoor een uitstekende kans voor investeerders of bedrijven die willen profiteren van de groeiende bedrijvigheid in Steinfort. Meer weten?

Dit commerciële gebouw bevindt zich aan de Place du March in Remich, een levendige stad in Luxemburg. Het pand heeft een totale oppervlakte van 237,36 m² en ligt op de begane grond, wat gunstig is voor klanten en bezoekers. De locatie biedt uitstekende zichtbaarheid door een dagelijks verkeer van meer dan 10.000 voertuigen, waardoor het ideaal is voor ondernemers die hun bereik willen vergroten. Het gebouw beschikt over een grote hoofdruimte die flexibel kan worden ingericht naar de wensen van de eigenaar of huurder. Daarnaast zijn er vijf aparte kantoren die geschikt zijn voor administratieve of professionele activiteiten. Verder zijn er twee kelderruimtes van elk ongeveer 19,54 m², een gemeenschappelijke conferentieruimte, een kitchenette en twee toiletten, wat het gebruiksgemak verhoogt. De locatie ligt dicht bij diverse winkels, de esplanade, openbaar vervoer en andere voorzieningen, waardoor het een praktische keuze is voor verschillende bedrijfsactiviteiten. Het pand is gedeeltelijk verhuurd, wat een directe inkomstenstroom kan bieden voor een geïnteresseerde koper. Deze combinatie van ruimte, zichtbaarheid en nabijheid tot voorzieningen maakt het een interessante optie op de commerciële vastgoedmarkt in Remich. Meer weten?

Deze commerciële ruimte bevindt zich in het centrum van Redange, aan de Grand Rue 61A, met een totale oppervlakte van ongeveer 320 m². Het gebouw, dat dateert uit 1950, bestaat uit drie verdiepingen en biedt een verscheidenheid aan functionele ruimtes, waaronder een volledig uitgeruste keuken, een restaurant- en barruimte op de begane grond, en een aparte zaal die gebruikt kan worden als cabaret- of showruimte. Boven is er de mogelijkheid om extra voorzieningen of gebruiksruimtes in te richten, wat flexibiliteit biedt voor diverse zakelijke plannen. Het gebouw heeft een warme en uitnodigende sfeer, mede dankzij de originele decoratie en de praktische indeling. Het is geschikt voor diverse doeleinden zoals een cabaret, themabar, diner-show locatie, of zelfs een cultureel centrum. De locatie wordt gekenmerkt door een hoog voetgangersverkeer en uitstekende zichtbaarheid, wat de commerciële potentie voor hergebruik of verdere ontwikkeling versterkt. De omgeving van het pand biedt diverse faciliteiten, zoals goede aansluitingen op het wegennet en nabijgelegen voorzieningen zoals scholen, winkels en recreatiegebieden. Dankzij de centrale ligging in Redange is het gemakkelijk bereikbaar voor klanten uit de regio. Dit pand biedt een interessante kans voor ondernemers die een bestaande en geliefde locatie willen herpositioneren of uitbreiden met nieuwe concepten. Meer weten?

Commerce building for sale - Diekirch Dit commerciële pand, gelegen in het hart van Diekirch (postcode 9217), biedt een uitstekende gelegenheid voor verschillende soorten ondernemingen. Het gebouw beschikt over een totale commerciële oppervlakte van circa 160 m², wat het ideaal maakt voor gebruik als winkel, medische praktijk, restaurant, café of andere commerciële doeleinden. Voor de ingang van het pand is een terras aanwezig, wat extra mogelijkheden biedt voor bijvoorbeeld horecagelegenheden. Het pand is gunstig gelegen in het centrum van Diekirch, met gemakkelijke toegang tot openbare parkeermogelijkheden in de nabijheid. Dit maakt het voor klanten eenvoudig om het pand te bereiken, wat gunstig is voor elke commerciële activiteit. De verkoopprijs van dit pand bedraagt 720 000 €, met bijkomende makelaarskosten voor rekening van de verkoper. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met MIN IMMO makelaarskantoor. Mevrouw Min staat u graag te woord via telefoon (+352 691 461 501 / 26803878) of per e-mail ( ### / ### ). Mis deze unieke kans niet om uw onderneming te vestigen op een toplocatie in Diekirch! Meer weten?

Deze commerciële eigendom in het centrum van Dudelange biedt een aantrekkelijke locatie voor horeca-ondernemingen. Het restaurant beschikt over een prachtige terrasruimte met ongeveer 30 zitplaatsen, ideaal voor buitengebruik en het aantrekken van klanten tijdens de warmere maanden. Binnen is er een eetzaal op de eerste verdieping met circa 20 zitplaatsen, waardoor het geschikt is voor zowel kleine als grotere groepen gasten. Het pand omvat daarnaast een studio van ongeveer 25 m² en een appartement van circa 50 m², wat extra mogelijkheden biedt voor personeel of verblijf. De totale commerciële oppervlakte bedraagt 120 m². Het gebouw wordt verhuurd voor €2.300 plus bijkomende kosten, wat het ook interessant maakt voor investeerders. Gelegen in een levendige omgeving in Dudelange, combineert deze locatie praktische voorzieningen met een centrale ligging. Het pand is niet voorzien van uitgebreide technische installaties zoals lift of airconditioning en beschikt niet over speciale toegankelijkheid voor mindervaliden. Het is een solide optie voor wie op zoek is naar een commerciële ruimte in een bruisende stad met potentieel voor verdere ontwikkeling. Meer weten?

Deze commerciële ruimte bevindt zich aan de Rue Emile Mark in Differdange, een levendige en dynamische buurt. Het pand biedt een totale oppervlakte van ongeveer 220 m² en beschikt over een aantrekkelijke gevel met een grote vitrine, wat zorgt voor een uitstekende zichtbaarheid vanaf de straat. Gelegen nabij het centrum van Differdange, is de locatie gunstig verbonden met alle belangrijke voorzieningen en openbaar vervoer, waardoor het gemakkelijk bereikbaar is voor klanten en bezoekers. Het gebouw is ideaal geschikt voor een HORECA-activiteit of andere commerciële doeleinden, dankzij de ruime indeling en de mogelijkheid om het interieur aan te passen aan uw specifieke wensen. Er zijn parkeerplaatsen beschikbaar in de straat, wat het voor klanten gemakkelijk maakt om te bezoeken. Het pand wordt verwarmd met gas en verkeert in goede staat, zonder kelder of extra voorzieningen binnen het interieur. De vraagprijs voor deze commerciële ruimte bedraagt €750.000. Het pand is momenteel niet verhuurd en kan direct worden overgenomen. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact met ons opnemen. Dit object biedt een goede basis voor een ondernemer die een centrale en goed bereikbare locatie zoekt in Differdange. Meer weten?

Dit commercieel pand gelegen aan 2, Rue de la Fontaine in Esch-sur-Alzette biedt een totale oppervlakte van ongeveer 132 m². Het gebouw beschikt over een grote, opvallende vitrine die zorgt voor een uitstekende zichtbaarheid vanaf de straat, wat ideaal is voor een onderneming die veel passerend verkeer wil aantrekken. De ruime locatie bevindt zich in een levendige en dynamische wijk, nabij het centrum van Esch-sur-Alzette, waaronder de nabijheid van de Gare en het stadhuisplein. Het pand is geschikt voor diverse commerciële doeleinden, met name voor een horecazaak, dankzij de indeling die eenvoudig kan worden aangepast naar uw behoeften. De straat biedt voldoende parkeermogelijkheden voor klanten, wat de toegankelijkheid ten goede komt. Het gebouw heeft geen kelder of extra faciliteiten zoals fietsenstallingen of buitenruimtes, maar de goede locatie en het representatieve uiterlijk maken het tot een aantrekkelijke optie. Verwarming gebeurt via gas, en het gebouw is niet onderhevig aan overstromingsrisico’s. De prijs voor dit commerciële pand bedraagt €560.000. Het is momenteel niet verhuurd en kan direct worden betreden voor verdere ontwikkeling of bedrijfsactiviteiten. Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of een afspraak voor bezichtiging. Meer weten?

Deze kantoorruimte is gelegen op de begane grond van een modern en hoogwaardig gebouw in Schifflange, postcode 3858. Het object beschikt over een ruime ontvangsthal en een open werkruimte van ongeveer 45 m², ideaal voor een dynamische werkplek. Daarnaast zijn er vier kleinere kantoren van elk circa 20 m², wat flexibiliteit biedt in het gebruik van de ruimtes. De kantoorruimte is voorzien van hoogwaardige afwerkingen, waaronder betonstructuur en massief parket, en beschikt over moderne voorzieningen zoals elektrische rolluiken en een goede isolatie. Buiten biedt de locatie twee privé-tuinen van elk circa 20 m², die zorgen voor een rustige en aangename sfeer. De keukenruimte beslaat 3 m², en er is een apart toilet. Voor extra gemak is er een privékelder beschikbaar voor opslag. Het pand beschikt over een ondergrondse parkeerplaats, en de mogelijkheid bestaat om een bijkomend parkeerplaats aan te kopen voor €40.000. Een gemeenschappelijke wasruimte en een beveiligd toegangssysteem met video-surveillance en alarm verhogen het comfort en de veiligheid. De ligging in een rustige omgeving vlakbij winkels, grote wegen en diverse voorzieningen maakt dit pand aantrekkelijk voor zakelijke doeleinden of woninggebruik met een combinatie van kantoor en woonruimte. Het gebouw werd tussen 2015 en 2016 opgeleverd en combineert een stijlvolle afwerking met praktische indeling, waardoor het geschikt is voor diverse doeleinden. De aanwezigheid van in- en uitgangen die toegankelijk zijn voor mindervaliden en de lift zorgen voor extra gebruiksgemak. Meer weten?

Dit commercieel pand in Esch-sur-Alzette is een ruime, gunstig gelegen bedrijfsruimte van 200 m² op de begane grond, met twee toegangen en grote vitrines die zorgen voor een goede zichtbaarheid. Het gebouw biedt verschillende indelingsmogelijkheden en beschikt momenteel over een salonachtige ruimte met receptie, garderobe, klantentoiletten en een zone met shampoo tanks, ideaal voor een hygiëne- of wellnessbedrijf. Daarnaast zijn er twee grote kamers van in totaal 60 m² die flexibel kunnen worden ingericht naar uw wensen. In de kelder bevindt zich een praktische ruimte van 30 m², voorzien van aparte toiletten voor mannen en vrouwen en een opslagruimte voor materiaal. Het pand is toegankelijk voor mindervaliden en beschikt over gasverwarming. De locatie wordt versterkt door de aanwezigheid van een groot openbaar parkeerterrein op slechts 30 meter afstand, wat de bereikbaarheid voor klanten vergemakkelijkt. Het gebouw is momenteel niet verhuurd en klaar voor eigen gebruik of verdere verhuur. De omgeving rondom het pand is rustig met goede infrastructuur, wat het geschikt maakt voor diverse commerciële activiteiten. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met ons kantoor via telefoon of e-mail. Meer weten?

Deze kantoorruimte van 399 m² ligt in de wijk Merl, in de gemeente Luxembourg. Het pand is geschikt voor meerdere werkplekken en biedt een lichte, open indeling dankzij grote ramen met dubbel glas, dat zorgt voor een goede isolatie van geluid en temperatuur. Het gebouw beschikt over een eigen uitgeruste keuken, aparte sanitaire voorzieningen voor mannen en vrouwen, en een kelder voor extra opslagruimte. Het kantoor beschikt verder over drie binnenparkeerplaatsen en er is de mogelijkheid om extra parkeerplaatsen buiten te huren. Voor de moderne onderneming is er een hoge snelheid internetverbinding beschikbaar, die een vlotte communicatie en efficiënte werkzaamheden mogelijk maakt. De verwarming gebeurt via gas, waardoor een comfortabele werkplek wordt gewaarborgd. De locatie is gunstig gesitueerd in Luxembourg, met goede bereikbaarheid en voorzieningen in de onmiddellijke omgeving. Het pand is momenteel niet verhuurd, waardoor het direct te kopen is voor eigen gebruik of investering. De vraagprijs bedraagt 2.400.000 euro. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via telefoon of e-mail. Meer weten?

Deze kantoorruimte van 399 m² bevindt zich in Merl, een wijk van Luxembourg, postcode 1940. Het pand is ideaal voor bedrijven die op zoek zijn naar een ruime en lichte werkplek, met meerdere werkstations mogelijk. Het kantoor beschikt over grote ramen met dubbel glas, wat zorgt voor een goede isolatie en een aangename werkomgeving. Verder is de ruimte voorzien van een privé keuken, gescheiden sanitaire voorzieningen voor mannen en vrouwen, en beschikt het over een kelder voor extra opslag. Voor parkeren zijn er drie interne parkeerplaatsen beschikbaar, met de mogelijkheid om extra externe parkeerplaatsen te huren. De locatie biedt tevens toegang tot snel internet via hoogwaardig breedband, wat essentieel is voor moderne bedrijfsvoering. De kantoorruimte wordt verkocht voor €2.400.000 en is niet onderhevig aan btw. Het pand is momenteel niet verhuurd en beschikt over gasverwarming. Ook beschikt het over een garage met drie parkeerplaatsen, waardoor parkeren gemakkelijk en comfortabel is voor werknemers en bezoekers. Geïnteresseerden kunnen contact opnemen voor meer informatie of een bezichtiging. Meer weten?

Deze voormalige boerderij ligt in Lannen en beschikt over een totale grondoppervlakte van 34,55 are. Het pand heeft een woonoppervlakte van ongeveer 132 m² en omvat diverse bijgebouwen, waaronder een grote stal en een ruime schuur met mooie volumes. Daarnaast is er ook een tweede boerderij met bijbehorende annex aanwezig, die momenteel niet meer in gebruik is. Het hoofdgebouw is centraal gelegen, met aan weerszijden de bijgebouwen, ideaal voor renovatie en personalisatie. De gebouwen bieden veel ruimte en mogelijkheden voor herontwikkeling. Er is reeds toestemming verleend door de gemeente om vier nieuwe woningen te bouwen op een deel van het perceel, en er bestaat de mogelijkheid om ongeveer 78 are extra aan te kopen in de groene zone, wat verdere uitbreidingsopties biedt. De woning beschikt over vijf slaapkamers, één badkamer en een garage met ruimte voor één voertuig. Het interieur bevat onder andere een eetkamer; verdere details over verwarming en andere voorzieningen zijn niet gespecificeerd. Deze eigendom is niet verhuurd en is geschikt voor wie op zoek is naar een project met veel potentieel in een landelijke omgeving nabij Lannen. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Property Invest Nord. Meer weten?

Deze boerderij in Rambrouch biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een karaktervolle woning met veel potentieel. De hoofdwoning heeft een totale oppervlakte van ongeveer 238 m², waarvan circa 168 m² woonruimte. Het pand dateert uit 1796 en beschikt over verschillende verdiepingen, waaronder een kelder met drie gewelfde kelders, een eerste verdieping met vier slaapkamers, een bureau en een badkamer, en een zolder die dienst kan doen als opslag of werkruimte. Rondom de woning bevinden zich meerdere bijgebouwen en agrarische dependances, waaronder een grote schuur met machinekamers, opslagruimtes en een garage. Daarnaast is er een stal en een melkerij, wat de locatie bijzonder geschikt maakt voor agrarisch gebruik of voor hobbyprojecten. Het terrein beslaat zo’n 25,38 are, wat voldoende ruimte biedt voor uitbreiding of tuinieren. De locatie in het charmante dorp Rambrouch, gelegen in het kanton Redange, combineert een rustige, groene omgeving met goede bereikbaarheid. De woning is voorzien van moderne PVC-dubbelglas ramen en wordt verwarmd door mazout, met handmatige rolluiken voor extra comfort. Dit object biedt een solide basis voor renovatie en verdere ontwikkeling, op een prachtige locatie met veel potentieel. Meer weten?

Te koop: Handelspand in Esch-sur-Alzette - €595.000 Dit commercieel pand, gelegen in het hart van Esch-sur-Alzette, biedt een uitgestrekte vitrine en strekt zich uit over ongeveer 165 m². Het pand bevindt zich op de belangrijkste winkelstraat van de stad en beschikt over twee ingangen die openen naar verschillende straten, wat zorgt voor maximale zichtbaarheid en toegankelijkheid. Het interieur bestaat uit twee ruime handelsruimtes van samen circa 125 m², een kelder van ongeveer 40 m² ideaal voor opslag, een kleine rustruimte, en een wc met douche. Deze veelzijdige ruimte is geschikt voor allerlei soorten bedrijven, inclusief horeca en cafés. Met een verkoopprijs van €595.000 en een huidige huurwaarde van €3.500 per maand, biedt dit handelspand aantrekkelijke mogelijkheden voor zowel investeerders als ondernemers. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Dit commerciële pand in Mullendorf biedt een praktische locatie voor zakelijke exploitatie. Het gebouw beschikt over een totale commerciële oppervlakte van 150 m², verdeeld over een ruime en lichte verkoopruimte, een professionele keuken, en een bar voor klanten. Daarnaast is er een kelder van 30 m² die dienst kan doen als opslagruimte. Het pand is volledig uitgerust met het benodigde meubilair, inclusief tafels en stoelen, en beschikt over een compleet uitgeruste keuken met onder andere een pizzaoven. Het pand heeft drie sanitaire ruimtes en beschikt over gasverwarming zonder vloerverwarming. Voor bezoekers zijn er 10 privé parkeerplaatsen beschikbaar, wat de bereikbaarheid verhoogt. Het pand is niet toegankelijk voor mindervaliden en beschikt niet over airconditioning, lift of extra buitenruimtes zoals balkons of veranda's. Het gebouw is momenteel in gebruik, waardoor directe overname mogelijk is, inclusief de bestaande bedrijfsactiviteiten. Gelegen in Mullendorf, bevindt deze locatie zich in een rustige omgeving met goede ontsluiting en voorzieningen. De eigendom is geschikt voor ondernemers die willen investeren in een commercieel pand met basisfaciliteiten voor horecadoeleinden. Het gebouw biedt flexibiliteit voor diverse zakelijke toepassingen en is klaar voor gebruik na eventuele verdere aanpassingen. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de makelaar. Meer weten?