Bedrijfsvastgoed te koop - Luxemburg (pagina 20)

Deze unieke kantoorruimte van 85 m² is gelegen aan de Gruuss-Strooss 47 in Weiswampach. Het pand strekt zich uit over twee verdiepingen binnen een residentieel en commercieel complex. De ruimte is momenteel ingericht met drie afzonderlijke kantoren van respectievelijk 8, 14, en 26 m². Daarnaast beschikt de kantoorruimte over een volledig ingerichte keuken, sanitaire voorzieningen, een kelder, en een mezzanine van 20 m² die extra werk- of opslagruimte biedt. De locatie van dit pand is strategisch ideaal, gelegen nabij de Belgische grens en met gemakkelijke toegang tot de N7, die verbindingen biedt naar Ettelbruck, Diekirch en Luxemburg-Stad. Deze gunstige ligging zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid en nabijheid van diverse voorzieningen. De kantoorruimtes zijn voorzien van PVC-ramen met dubbele beglazing en rolluiken, en worden verwarmd met een efficiënte mazoutinstallatie. Voor investeerders biedt dit pand een aantrekkelijke huurinkomst. Momenteel zijn de kantoren van 8 en 14 m² verhuurd aan onafhankelijke bedrijven tegen een gezamenlijke maandelijkse huur van €584. Het 26 m² grote kantoor is direct beschikbaar, met de mogelijkheid om het voor €1.000 per maand te verhuren. Dit creëert een potentiële totale huurinkomst van €1.584 per maand. De vraagprijs voor deze veelzijdige kantoorruimte is €385.000. Voor meer informatie of om een afspraak te maken voor een bezichtiging, kunt u contact opnemen via ### of telefonisch op ### Meer weten?

Dit charmante kantoor of commerciële ruimte is te koop in het hart van Kayl, gelegen aan de Grand Rue op nummer 10. Het pand maakt deel uit van een residentie met slechts vier eenheden en beslaat een totale oppervlakte van ongeveer 20 m². Het kantoor zelf is licht en uitnodigend en biedt een veelzijdige open ruimte van ongeveer 15,23 m². De ruimte is ideaal voor verschillende doeleinden zoals een thuiswerkplek, kleine winkelruimte of praktijk voor zelfstandigen. Aanvullend beschikt het pand over een modern uitgeruste badkamer van circa 5,5 m², inclusief een aansluiting voor een wasmachine. Een droge en praktische kelderruimte van ongeveer 8 m² biedt extra opslagmogelijkheden en is gemakkelijk toegankelijk via zowel een lift als een trap. Deze extra opslagruimte maakt de locatie nog aantrekkelijker voor ondernemers die behoefte hebben aan extra faciliteiten binnen handbereik. Het pand geniet van een centrale ligging met uitstekende zichtbaarheid en nabijheid tot winkels, restaurants en openbaar vervoer. Er zijn voldoende openbare parkeerplaatsen in de directe omgeving, wat bijdraagt aan de toegankelijkheid voor klanten en bezoekers. Verder bevindt zich op slechts één minuut loopafstand een bushalte en de snelweg A13, die aansluitingen biedt naar de A3 en A4, is binnen drie minuten (2 km) bereikbaar. De vraagprijs voor dit veelzijdige pand is €168.000. Neem contact op via ### of ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Dit kantoorappartement van ongeveer 58 m² bevindt zich op de eerste verdieping van de residentie "ROYALE" in Mondorf-les-Bains. Het pand is bijzonder geschikt voor een vrij beroep en bestaat uit een ruime inkomhal, een apart volledig uitgeruste keuken, een woonkamer met toegang tot het balkon, een kantoorruimte van 12 m² en een badkamer. Let op, het kantoor heeft enige opfrissingswerken nodig. Het appartement beschikt over een eigen kelderruimte in het hoofdgebouw, wat extra opslagmogelijkheden biedt. De ligging van de residentie is uitstekend in het hart van Mondorf-les-Bains, waardoor alle voorzieningen binnen handbereik zijn. Denk hierbij aan bushaltes, supermarkten, apotheken, winkels, restaurants en het bekende thermale park. De verkoopprijs bedraagt 345.000 €, en de commissie voor de makelaar is ten laste van de verkoper. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact met ons opnemen via telefoonnummer 54 54 27 of per e-mail op ### . Meer weten?

IMMO SOOO SERVICE vous propose à la vente une surface pour stockage à Differdange composé de 9 box d'une surface de 200 m2. Possibilité de construire une petite maison ou bureau. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations au 691 30 30 91 ou par mail sur ### Meer weten?

Dit kantoorruimte te koop, gelegen in de prestigieuze residentie "NYX" in de wijk Belair, bevindt zich op een uitstekende locatie in Luxemburg. Adres: 5-7, rue Nicolas Simmer, 2538 Luxemburg. Deze residentie is gevestigd op een terrein van ongeveer 27,47 are en biedt een strategische ligging dicht bij het hart van de stad en haar diverse wijken. De nabijheid van Place de l'Étoile verzekert u van uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer, inclusief stadsbussen, regionale bussen en de tramverbindingen. Dit maakt het een ideale locatie voor bedrijven die toegankelijkheid hoog in het vaandel hebben staan. De residentie "NYX" biedt moderne voorzieningen die bijdragen aan een comfortabele werkomgeving. Het pand is voorzien van een lift, wat voor extra gemak zorgt voor zowel werknemers als bezoekers. De aanwezigheid van een kelder en wasruimte biedt extra opslag- en gebruiksopties passend bij de behoeften van een dynamische kantooromgeving. Bovendien beschikt het pand over een garage, wat parkeeroplossingen biedt voor eigenaren of bezoekers met een wagen. Belair is een levendige wijk met tal van faciliteiten in de buurt. Op slechts 450 meter afstand bevindt zich het grote sportcentrum met zwembad, en verschillende winkelcentra zijn binnen enkele minuten met de auto bereikbaar. De bekende winkelcentra "La Belle Etoile" en "City Concorde" liggen op ongeveer 5 km afstand van de residentie, waardoor er voldoende mogelijkheden zijn voor zakelijke lunches of inkopen tijdens pauzes. Deze unieke kans is beschikbaar voor € 1 190 451, inclusief BTW van 17%, en biedt een uitstekende investering in een gewilde zakelijke omgeving. Voor meer informatie kunt u contact opnemen via ### of +352 25 01 25. Meer weten?

Dit kantoorruimte bevindt zich in de prestigieuze residentie "NYX" in de wijk Belair in Luxemburg-stad. Het pand ligt op een terrein van ongeveer 27,47 are en biedt een uitstekende verbinding met de nabijgelegen wijken van de stad. De locatie is ideaal, met de Place de l'Étoile op loopafstand, een belangrijk knooppunt voor openbaar vervoer waaronder stadsbussen, regionale bussen en de tram. Daarnaast worden er verbeteringen aangebracht om zachte mobiliteit te bevorderen, zoals fietspaden en voetgangerverbindingen naar andere delen van de stad. De kantoorruimte zelf is voorzien van een aantal nuttige faciliteiten. Er is een lift aanwezig, wat bijdraagt aan de toegankelijkheid binnen het gebouw. Daarnaast beschikt de ruimte over een kelder en wasruimte, wat extra opslag- en praktische mogelijkheden biedt. Een privégarage maakt ook deel uit van het aanbod, wat zeker een pluspunt is in een drukke stadsomgeving. De wijk Belair is gunstig gelegen met diverse voorzieningen binnen handbereik. Op slechts 450 meter afstand vindt u een groot sportcentrum met zwembad. Ook zijn er meerdere winkelcentra zoals "La Belle Etoile" en "City Concorde" binnen een afstand van ongeveer 5 kilometer te bereiken. Voor meer informatie of bezichtiging kunt u contact opnemen via ### of bellen naar +352 25 01 25. De vermelde prijs van €797.705 is inclusief BTW tegen het tarief van 17%. Meer weten?

Dit commerciële gebouw, gelegen aan de 3 rue des P?ni?s in Wasserbillig, biedt een uitstekende investeringsmogelijkheid. Met een commercieel bruikbare oppervlakte van 228 m² is dit pand geschikt voor diverse zakelijke doeleinden. De vraagprijs bedraagt 1.925.730 €, en er dient rekening gehouden te worden met de toepasselijke BTW. Het pand is uitgerust met een lift, wat de toegankelijkheid vergroot en het comfort voor klanten en personeel verhoogt. Het gebouw beschikt over een gasverwarming, wat bijdraagt aan een efficiënte energieregeling. Hoewel de keuken niet is uitgerust, biedt dit de toekomstige eigenaar de flexibiliteit om de ruimte naar eigen wensen en noden in te richten. De ruime indeling van het pand maakt het eenvoudig om aanpassingen door te voeren die passen bij de specifieke eisen van het bedrijf dat hier gevestigd zal worden. Bovendien is er een garage aanwezig, wat extra waarde toevoegt aan deze uitstekende locatie. Met één beschikbare garage biedt dit gebouw niet alleen parkeermogelijkheden, maar ook extra opslagruimte voor bedrijfsartikelen of persoonlijke bezittingen. Gelegen in het pittoreske Wasserbillig, biedt dit pand een perfecte balans tussen zakelijke functionaliteit en een aantrekkelijke omgeving. Meer weten?

Dit kantoorruimte te koop is gelegen aan de Grand Rue 43 in het pittoreske Wasserbillig, met een postcode van 6630. De vraagprijs bedraagt 564.190 €, waarbij de BTW van toepassing is. Dit pand biedt een uitstekende kans voor ondernemers die op zoek zijn naar een strategische locatie met goede bereikbaarheid in een charmante omgeving. Intern beschikt de kantoorruimte over een gasgestookte verwarming, wat zorgt voor een efficiënte en betrouwbare warmtebron gedurende de koudere maanden. Daarnaast is er een lift aanwezig in het gebouw, waardoor toegang tot de verschillende verdiepingen gemakkelijk en toegankelijk is voor iedereen. De aanwezigheid van een wasruimte biedt extra praktische voorzieningen voor werknemers of bezoekers. Voor wie met de auto komt, is er een garage inbegrepen bij de aankoop, wat veel gemak biedt in termen van parkeermogelijkheden. Hoewel de keuken niet is uitgerust, biedt dit de toekomstige eigenaar de vrijheid om deze naar eigen smaak en behoefte in te richten. Deze kantoorruimte in Wasserbillig combineert functionaliteit met een gunstige ligging, ideaal voor bedrijven die zich willen vestigen in een dynamische regio. Meer weten?

Dit appartement, te koop voor 1.380.000 €, bevindt zich op de begane grond van een moderne residentie uit 2008 aan de Rue de Neudorf 296 in Luxemburg. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot het stadscentrum en nabijgelegen snelwegen, waardoor het een ideale plek is voor mensen die een centrale ligging zoeken. Momenteel is het appartement ingericht als kantoorruimte, maar het kan worden omgebouwd tot een volwaardig woonappartement. Het appartement beschikt over een ruime indeling met een entreehal, vier slaapkamers en een royale woonkamer van 52 m². Er zijn gescheiden toiletten voor mannen en vrouwen en er is een kitchenette aanwezig. Hoewel de huidige opstelling nog geen volwaardige keuken of badkamer bevat, biedt het pand veel potentieel voor renovatie naar eigen smaak. Optionele overname van de lichtarmaturen is mogelijk, wat een unieke kans biedt om de ruimte verder te personaliseren. In de kelder van het gebouw vindt u een afgesloten garagebox en een privékelder, momenteel ingericht als technische ruimte. Deze extra ruimtes bieden handige opslag- en parkeermogelijkheden. Bezoekers kunnen gebruikmaken van de gemeenschappelijke parkeerplaatsen voor het gebouw. Met een EPC-referentie van B is dit eigendom ook energiezuinig, wat bijdraagt aan zijn aantrekkelijkheid als investeringsmogelijkheid. Meer weten?

Te koop aangeboden: een uniek beleggingspand gelegen in de industriële zone van Mertzig. Dit terrein van 25 are biedt momenteel plaats aan een ruime garage van 700 m², die perfect geschikt is voor diverse zakelijke toepassingen. Het pand is voorzien van een lopend huurcontract met een jaarlijkse huuropbrengst van 86.235 €, wat het tot een aantrekkelijke investering maakt. De huurovereenkomst is geïndexeerd, wat betekent dat de huurinkomsten met de inflatie kunnen meegroeien, waardoor uw investering in waarde kan blijven stijgen. Het perceel valt onder het lokale PAP QE van de gemeente, wat bijzondere constructiemogelijkheden biedt. Volgens de gemeentelijke voorschriften kunt u op deze locatie een gebouw realiseren met maximaal drie verdiepingen boven de grond en één kelderniveau. De maximale bouwhoogte bedraagt 10 meter, met de mogelijkheid om superstructuren tot 2 meter hoger te plaatsen, mits er 2,50 meter afstand is tot de dakranden. Er zijn geen beperkingen op de maximale diepte van de hoofdbebouwing, wat extra flexibiliteit biedt voor toekomstige ontwikkelingen. Dit pand biedt een uitstekend potentieel voor investeerders die op zoek zijn naar een solide vastgoedkans in een groeiende regio. De strategische ligging in Mertzig, gecombineerd met de bestaande infrastructuur en uitbreidingsmogelijkheden, maken dit een ideale locatie voor bedrijven die willen profiteren van de voordelen van een industriële omgeving. Neem contact met ons op via telefoonnummer ### of per e-mail op ### voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Meer weten?

Te koop: Landbouwlocatie - Brachtenbach, prijs €1.100.000 Deze ruime landbouwlocatie is gelegen aan Am Huppeneck, 9641 Brachtenbach. De woning biedt vijf slaapkamers en een volledig uitgeruste keuken. Daarnaast beschikt de woning over één badkamer. Met een verkoopprijs van €1.100.000 biedt deze locatie een uitstekende kans voor agrarische activiteiten of andere landgerelateerde ondernemingen. De woning wordt verwarmd door middel van elektriciteit en heeft geen zonnepanelen of vloerverwarming. In het interieur vinden we onder andere een eetkamer, een kelder en een zolder, wat extra opslagruimte biedt. Er is ook een wasruimte aanwezig, wat bijdraagt aan het comfort en de functionaliteit van de woning. Buiten beschikt de woning over een tuin van 10 m² en een garage met ruimte voor één voertuig. Hoewel er geen balkon is, biedt de tuin voldoende buitenruimte om van de natuurlijke omgeving te genieten. Deze eigendom is ideaal voor degenen die op zoek zijn naar een functionele landbouwlocatie met voldoende woonruimte in het pittoreske Brachtenbach. Meer weten?

Dit kantoorpand, gelegen in het snelgroeiende Rodange, biedt een uitstekende investeringsmogelijkheid met een bruto-opbrengst van 14%. Het pand heeft een totale bruto oppervlakte van 370 m² en staat op een perceel van 272 m² in een gemengde zone voor kantoren en detailhandel. Het pand is momenteel volledig verhuurd, wat een maandelijkse huurinkomst van € 7.810 oplevert, inclusief kosten. Gelegen nabij het station, is de locatie ideaal voor bedrijven die willen profiteren van de groeiende dynamiek van de regio. Op de begane grond bevindt zich 161 m² aan commerciële ruimte, momenteel verhuurd aan een schoonheidssalon met onder andere een ontvangsthal, solariumcabines, behandelkamers en sanitaire voorzieningen. Twee buitenparkeerplaatsen maken deze verdieping compleet. Op de eerste verdieping vindt u een kantoorruimte van 78 m² met drie kantoren, een aparte keuken en sanitaire voorzieningen. De tweede verdieping biedt nog eens 53 m² aan kantoorruimte, verdeeld over vier aparte kantoren en sanitaire voorzieningen. Het pand beschikt ook over een kelder van 73 m² voor opslag, inclusief archieven en een wasruimte. Er zijn uitbreidingsmogelijkheden voor het pand, onder voorbehoud van goedkeuring van de ruimtelijke ordening, met de mogelijkheid om anderhalve verdieping toe te voegen. Hierdoor behoudt de begane grond zijn commerciële bestemming in de gemengde zone. Dit biedt extra potentieel voor groei en aanpassing aan de veranderende behoeften van huurders. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen met Felice Capraro via ### of telefonisch op ### Meer weten?

Ancienne fermette complètement à rénover ou à démolir sur un terrain de 15.42 ares, situation très calme Possibilité de morceler le terrain en 5 différentes parcelles à bâtir surface totale du bâtiment: 350 m2 Marnach est un village se trouvant proche de toutes commodités, supermarchés, commerces, crèche et arrêt de bus La gare et le Lycée de Clervaux se trouvent à 6 km, une école fondamentale avec maison relais à Reuler à 5 km Accès direct à la N7 détails techniques: recouv. toit: éternit et tôle, chauffage: mazout et bois (radiateurs), cheminée, fenêtres en PVC double vitrage, internet, puits, clôture veuillez consulter notre site web ### .42 Ar, in einer sehr ruhigen Lage Es besteht die Möglichkeit, das Grundstück in 5 verschiedene Bauparzellen aufzuteilen Gesamtfläche des Gebäudes: 350 qm Marnach ist ein Dorf in der Nähe von allen Annehmlichkeiten, Supermärkten, Geschäften, Kindergarten und Bushaltestellen. Der Bahnhof und die Schulen von Clervaux sind 6 Km entfernt, eine Grundschule mit "Maison Relais" in Reuler nur 5 Km. Direkter Zugang zur N7 technische Details: Dachbedeckung: Eternit und Blech, Heizung: Öl und Holz (Heizkörper), Kamin, PVC-Fenster mit Doppelverglasung, Internet, Brunnen, Zaun besuchen Sie bitte unsere Webseite ### .42 acres, in a very quiet location Possibility to divide the plot into 5 different building plots Total area of the building: 350 sqm Marnach is a village close to all amenities, supermarkets, stores, kindergarten and bus stops. The train station and schools of Clervaux are 6 km away, an elementary school with "Maison Relais" in Reuler only 5 km. Direct access to the N7 please visit our website ### Meer weten?

Dit industriële gebouw, gelegen in het rustige Niederkorn met postcode 4552, biedt een uitstekende kans voor investeerders en ondernemers. Het pand heeft een totale oppervlakte van ongeveer 450 m² en omvat een ruime opslagruimte van ±300 m². Op de begane grond vindt u een grote garage met voldoende ruimte om drie vrachtwagens of zes auto's te parkeren. Daarnaast zijn er twee aparte opslagruimtes en een goederenlift naar de kelder. Op de eerste verdieping strekt de woonruimte zich uit met een ruime woonkamer die toegang biedt tot zowel een wintertuin als een terras. Deze verdieping bevat ook een aparte keuken, een kantoorruimte, een slaapkamer, en sanitaire voorzieningen waaronder een apart toilet en een douchekamer. De tweede verdieping beschikt over drie slaapkamers, een extra keukenruimte, een aparte wc en nog een douchekamer, ideaal voor het creëren van flexibele woon- of werkruimtes. Boven in het gebouw bevindt zich de zolder met een grote open ruimte, drie extra kamers en een wasruimte. De kelder biedt extra opslagmogelijkheden met drie aparte kelders of depots, technische ruimte en nog een apart toilet. Het pand heeft centrale verwarming op mazout en er zijn twee parkeerplaatsen direct voor het gebouw beschikbaar. Dit eigendom biedt tal van mogelijkheden voor renovatie en herontwikkeling, passend bij uw zakelijke behoeften. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

IMMOBILIARE vous propose ce local commercial, d'une superficie de 80 m2, entièrement rénové (2023), situé au Rez-De-Chaussée dans une résidence avec 3 appartements, sur la commune de Grevenmacher. Idéalement situé au centre-ville, à proximité de toutes commodités, école, transports en commun, commerce et accès autoroute. Le local commercial, est loué actuellement pour une durée de 3 ans au prix de 1500e par mois et 200€ de charge, soit 1700€ charges comprises. Le commerce se composent comme suit : - Local équipé d'une grande vitrine, 47,14 m2 (Nouveau châssis, double vitrage) - Possibilité de faire un bureau ou cuisine, 14,91 m2 (Actuellement loué, revenu mensuel 600 Euros hors charges) - Deux WC séparés - Une cave privative Données techniques - informations complémentaires: - Fibre Optique - Fenêtres double vitrage - Chauffage à gaz "Condensation" Pour de plus amples renseignements, n’hésitez pas à nous contacter au + 352 691 128 474 ### Meer weten?

Te koop: commercieel gebouw in Diekirch, ideaal voor ondernemers op zoek naar ruime en veelzijdige bedrijfsruimte. Dit pand omvat een totale oppervlakte van 328,57 m² verdeeld over twee niveaus. Op de begane grond bevindt zich een open ruimte van 164,64 m², perfect voor een winkel of showroom. Het souterrain biedt een grote kamer van 163,93 m² en is uitgerust met een apart toilet, wat extra functionaliteit en gemak biedt. Gelegen nabij het stadscentrum van Diekirch, geniet dit pand van een gunstige locatie met toegang tot openbare parkeergelegenheid in de buurt. Het gebouw, opgeleverd in 1991, is direct beschikbaar en heeft een energieprestatiecertificaat van klasse F/F. Dit maakt het pand geschikt voor diverse commerciële activiteiten waarbij zichtbaarheid en bereikbaarheid belangrijke voordelen zijn. Met een vraagprijs van 945.000 €, biedt dit gebouw een interessante kans voor investeerders of bedrijven die willen uitbreiden naar een strategische locatie in Diekirch. Voor verdere informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen met mevrouw Andreia Marques via telefoonnummer 80 83 23-22 of per e-mail op ### . Meer weten?

Dit commerciële gebouw in Warken is een unieke kans voor investeerders en ondernemers. Gelegen nabij het ziekenhuis van Ettelbruck, biedt dit complex een veelzijdige ruimte voor gemengd gebruik. Het bestaat uit zes huizen met woonoppervlaktes variërend van 171 m² tot 195 m², elk voorzien van 3 tot 4 slaapkamers. Twee van deze huizen hebben drie gevels en zijn uitgerust met een dubbele garage. De huizen zijn flexibel indeelbaar en kunnen naar wens worden aangepast, met of zonder lift. Binnenin zijn de kosten voor de architectuur van de interieurindeling inbegrepen, wat zorgt voor een naadloze overgang naar een volledig functionele ruimte. Hoewel de keuken niet uitgerust is, zijn er verder twee douches en twee toiletten aanwezig. Voorzien van vloerverwarming, zorgt het pand voor een aangename leefomgeving gedurende het hele jaar. Deze eigenschappen maken het pand ideaal voor diverse doeleinden, zoals woonruimtes in combinatie met kantoor- of praktijkruimtes. Het pand wordt aangeboden voor een prijs van € 1 190 000 inclusief BTW. Documentatie en plattegronden zijn beschikbaar op aanvraag, en we bieden ook de mogelijkheid om op zaterdagen een afspraak te maken voor bezichtigingen. Voor meer informatie en om uw bezichtiging te plannen, voelt u zich vrij om contact met ons op te nemen. Meer weten?

Dit commerciële gebouw te koop in Warken biedt een veelzijdige investering vlakbij het ziekenhuis van Ettelbruck. Het complex bestaat uit 6 huizen, variërend van 171 m² tot 195 m², met 3 of 4 slaapkamers, waarvan twee huizen drie gevels hebben en een dubbele garage bieden. De woningen zijn flexibel aanpasbaar naar behoefte en kunnen worden voorzien van een lift. De verkoopprijs bedraagt vanaf €1.090.000, inclusief belastingen, waarbij de kosten voor de architect voor de binneninrichting inbegrepen zijn. De woningen zijn ontworpen met moderne gemakken zoals vloerverwarming en hebben een toegang voor mindervaliden, wat bijdraagt aan de toegankelijkheid en het comfort. Hoewel de keukens nog niet zijn uitgerust, biedt dit de mogelijkheid om naar eigen smaak in te richten. Verder beschikt het pand over twee douchecabines en twee toiletten. De locatie is strategisch gelegen in Warken, postcode 9090, met essentiële voorzieningen in de nabijheid. Geïnteresseerden kunnen plannen en documentatie eenvoudig opvragen en afspraken zijn mogelijk op zaterdagen. Dit maakt het een ideale kans voor zowel investeerders als bedrijven die op zoek zijn naar een gunstig gelegen en aanpasbaar commercieel pand. Meer weten?

Dit commerciële gebouw, gelegen in het hart van Mersch met de postcode 7523, biedt een uitstekende kans voor investeerders en ondernemers. Met een royale oppervlakte van 78,28 m² bevindt het pand zich op de begane grond van de residentie ROCKWELL. Het pand wordt casco geleverd, wat betekent dat u de vrijheid heeft om het naar eigen wens en behoeften in te richten. Alle noodzakelijke aansluitingen voor nutsvoorzieningen zijn reeds voorbereid, waardoor een snelle start mogelijk is. Bij het pand hoort ook een handige opslagruimte van 7,16 m², ideaal voor extra voorraad of materiaalopslag. Bovendien zijn er twee buitenparkeerplaatsen inbegrepen in de prijs, wat zowel voor u als uw klanten een groot voordeel kan zijn. Dit maakt het pand niet alleen functioneel, maar ook uiterst praktisch voor dagelijks gebruik. Het aangeboden pand heeft een vraagprijs van 527 100 €, inclusief 17% BTW. Deze aantrekkelijke locatie in Mersch biedt tal van mogelijkheden voor diverse commerciële activiteiten. Het is de perfecte plaats om uw bedrijf te vestigen en te profiteren van de levendige omgeving en goede bereikbaarheid. Meer weten?

Dit kantoorpand is gelegen in de levendige stad Mersch en biedt een uitstekende gelegenheid voor uw zakelijke behoeften. Het pand bevindt zich op de eerste verdieping van de prestigieuze residentie ROCKWELL, met een totale oppervlakte van 79,27 m². Daarnaast beschikt het over een ruime terras van 23,57 m², ideaal voor ontspanning of informele bijeenkomsten met klanten. De verkoopprijs is inclusief twee buitenparkeerplaatsen, wat extra gemak biedt voor u en uw bezoekers. Het kantoorpand wordt casco opgeleverd, wat betekent dat u de ruimte kunt aanpassen en inrichten naar eigen wensen en behoeften. Alle benodigde aansluitingen zijn al aanwezig, waardoor verdere ontwikkeling en inrichting eenvoudig kunnen worden uitgevoerd. Dit biedt een unieke kans om een werkplek te creëren die perfect aansluit bij uw bedrijfsidentiteit. Mersch zelf is een strategisch gelegen stad, wat het tot een aantrekkelijke locatie maakt voor bedrijven. De nabijheid van belangrijke wegen en openbaar vervoer zorgt voor gemakkelijke toegang en verbindingen met andere delen van het land. De vermelde prijs is inclusief 17% btw, waardoor alle kosten duidelijk zijn voor potentiële kopers. Meer weten?